Maisons à vendre en France

* BAISSE DE PRIX * À Fumel, cette maison individuelle d'environ 150 m², répartie sur deux niveaux, se distingue par ses volumes, son terrain clos de 1 652 m² et son vaste atelier. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation et constitue une base intéressante pour créer un lieu adapté à ses besoins. Une distribution fonctionnelle à l'étage L'entrée et le couloir desservent une cuisine indépendante d'environ 15 m² ainsi qu'un séjour-salle à manger d'environ 25 m². Cette pièce de vie dispose de plusieurs ouvertures et d'un insert à bois. L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 15 m² chacune. Une salle d'eau d'environ 6 m² et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. - Des volumes complémentaires au rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée et de plusieurs pièces complémentaires, auxquelles s'ajoutent une chaufferie, une réserve et des toilettes. Leur configuration permet d'envisager différentes organisations en fonction du projet et des travaux réalisés. Terrain, garage et vaste atelier La maison est implantée sur un terrain clos de 1 652 m². Elle bénéficie également d'un garage d'environ 50 m². Un atelier d'environ 150 m² complète la propriété. Ce volume indépendant offre une surface appréciable pour un usage d'atelier ou de stockage, à adapter selon les besoins et la réglementation applicable au projet envisagé. Côté confort : La pièce de vie est équipée d'un insert à bois. Les ouvertures associent double vitrage et survitrage selon les menuiseries. Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en E et les émissions de gaz à effet de serre en D. Des travaux à intégrer au projet La maison présente des intérieurs à rénover et à remettre au goût du jour. Cette propriété se démarque par ses surfaces généreuses, son terrain et l'importance de ses dépendances. Pour découvrir les lieux et apprécier leurs possibilités N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892992538.

Cette maison à étage offre une distribution fonctionnelle et des espaces adaptés à la vie de famille, avec cinq chambres et plusieurs espaces de rangement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine indépendante et un salon-séjour, offrant un espace de vie agréable. Une arrière-cuisine complète cet ensemble et apporte un espace supplémentaire pour le rangement et l'organisation du quotidien. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et d'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, permettant d'accueillir une famille nombreuse ou d'aménager un bureau selon les besoins. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. La maison bénéficie également d'une cave et de deux garages, des espaces appréciables pour le stationnement, le stockage ou les activités de bricolage. Côté confort, elle est équipée d'une climatisation réversible installée en 2022. Les menuiseries sont en simple et double vitrage. L'assainissement est conforme. Avec ses cinq chambres, ses deux garages et ses différentes pièces annexes, cette maison présente de belles possibilités d'aménagement et répond aux besoins des acquéreurs recherchant de l'espace pour leur famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : 06 23 54 58 50, E-mail : karine.selva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661.

Avion - axe arras - lens a deux pas du centre ville, maison de ville rénovée avec une belle façade en briques sablée. Ici vous ferez tout à pied, les écoles, parcs et commerces sont aux abords. La ville d'avion bénéficie d'une gare sncf pout facilité vos déplacements, en plus des axes autoroutiers. La maison a été rénovée, elle se compose ainsi : séjour avec saon et salle à manger, cuisine équipée, sdb, wc indépendant. Cave saine avec votre espace buanderie. 4 (vraies) chambres au 1er étage : 2 chambres, au 2ème étage : 2 chambres. Ccgaz, double vitrage pvc et un tout à l égout conforme ? Pas de jardin : une belle cour contactez moi 06 15 91 96 40 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 127 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : agnès garcia, tél. : 06 15 91 96 40, e-mail : agnes.garcia@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 853827608.

Située à Chénérailles, charmante commune de la Creuse, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, services, médecin, école, lycée, et crèche. Avec un petit jardin discret de 380 m², cette propriété offre un cadre paisible pour profiter des beaux jours. La façade en pierre et la toiture en tuile mécanique ajoutent du cachet à cette demeure. À l'extérieur, une place de parking extérieure facilite le stationnement. Le jardin offre un espace extérieur agréable. Une annexe à rénover offre des opportunités d'aménagement supplémentaires, idéale pour créer une chambre supplémentaire ou un petit gîte. Les combles offrent un espace supplémentaire à exploiter. La présence de la fibre est un atout pour ceux qui recherchent une connexion internet rapide et stable. Cette maison de 90 m² comprend un salon, une cuisine, une salle de bain, et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres offrent des espaces de vie confortables. Idéale pour un premier achat, une résidence secondaire, ou un investissement locatif, cette propriété à Chénérailles représente une belle opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 180 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry SIMON, Tél. : 06 08 24 95 89, E-mail : thierry.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gueret sous le numéro 448205534.

Jolie maison en pierre de 98 m² avec vie de plain-pied, située au cœur du bourg de Bégard (22140), à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, médecins, dentistes et services du quotidien. Édifiée sur un terrain clos de 510 m², cette charmante maison de ville de six pièces allie authenticité, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez un sas desservant deux entrées indépendantes, ainsi qu'une cuisine aménagée, équipée et fonctionnelle. Vous serez séduit par un spacieux salon lumineux agrémenté d'un poêle à pellets, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un couloir au rez-de-chaussée dessert deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparée, permettant de profiter pleinement d'une vie de plain-pied. À l'étage, un espace polyvalent, idéal pour aménagée un coin détente. Elle dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un toilette séparée avec un point d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, d'une jolie terrasse idéale pour les beaux jours, d'un garage et d'un appentis offrant un espace de rangement supplémentaire. Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison ne nécessite aucun travaux. Un bien plein de charme, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant une maison confortable et fonctionnelle, à proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LEGRAND, Tél. : 06 68 84 92 25, E-mail : laetitia.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-brieuc sous le numéro 821252889.

Située à Tourcoing secteur du CLINQUET cette maison semi-mitoyenne neuve des années 2020 de 83 m² sur un terrain de 150 m² offre un emplacement idéal en ville, avec un accès facile aux transports en commun tels que le bus, ainsi qu'à proximité des différents commerçants, d'un cabinet médical, restaurant mais également de plusieurs écoles, lycées collèges et d'une crèche. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse et un beau jardin arboré et son abris, avec deux places de parking. La façade blanche apporte une touche moderne. À l'intérieur, la maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres, avec 2 toilettes. Les menuiseries en double vitrage et persiennes intégrées et les sols en carrelage et parquet offrent confort et luminosité. La cuisine ouverte complètement équipée et aménagée est un point fort, accompagnée d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un chauffe-serviette, de lavabos et de WC séparés. Chaque chambre bénéficie de beaux volumes, offrant un espace de rangement appréciable. Enfin, les commodités telles que l'accès pour handicapés, la sécurité, l'interphone et la fibre renforcent le caractère fonctionnel de cette maison contemporaine. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine VAILLANT, Tél. : 07 43 33 08 57, E-mail : perrine.vaillant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 819847591.

Vous recherchez une maison avec un espace supplémentaire pour accueillir vos proches ou offrir plus d'indépendance à votre famille ? Cette propriété pourrait bien vous séduire ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour chaleureux avec poêle à pellets, idéal pour profiter de moments conviviaux. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, offrant un espace fonctionnel et agréable. À l'extérieur, les atouts ne manquent pas : - Un espace permettant de stationner deux véhicules - Une cave pour le rangement - Deux annexes offrant des possibilités supplémentaires Le véritable plus de cette propriété ? Une dépendance aménagée en véritable F2, située au fond de la propriété. Elle comprend une pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée et du séjour, d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute tranquillité, offrir davantage d'autonomie à un adolescent ou envisager un espace indépendant selon vos besoins. Une maison pleine de possibilités, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BIGNON, Tél. : 06 61 08 13 96, E-mail : christelle.bignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 940354533.

Exclusivité safti - stéphanie roulet ! Située à chantonnay, dans un lotissement calme et agréable, cette maison à ossature bois construite en 2013 vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa conception économe en énergie. D'une surface habitable de 106 m², elle propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon, agrémenté d'un poêle à bois apportant chaleur et convivialité. Ce niveau dispose également de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et de wc. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, également équipées de placards, ainsi qu'un palier offrant la possibilité d'aménager une seconde salle d'eau ou des wc, selon vos besoins. Une buanderie attenante et un garage viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de 305 m², avec un jardin clos à l'arrière et un espace terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, avec de la verdure à l'arrière, tout en restant à proximité des commerces et à quelques minutes du centre-ville de chantonnay. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 224 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie roulet, tél. : 07 60 16 77 40, e-mail : stephanie.roulet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 532330180.

Emilie LOLIA vous présente cette maison de 106 m² habitables, située à Basse-Ham, dans une impasse au calme, sur une parcelle de 589 m². Construite en 1958 et mitoyenne d'un côté, cette maison bien entretenue offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une cuisine, une salle à manger ouvrant directement sur une grande terrasse couverte, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. À l'étage, deux chambres mansardées et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Un sous-sol complet offre une importante capacité de stockage. Deux garages et des places de stationnement extérieures viennent renforcer les atouts pratiques du bien. Un jardin non attenant, sans accès direct depuis la maison, complète l'ensemble. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur récente, ainsi que d'une toiture et d'une façade en très bon état. Des travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser selon vos envies. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LOLIA, Tél. : 06 12 95 49 60, E-mail : emilie.lolia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 885312132.

Située à Beauvilliers (28150), cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal offrant calme et praticité. Proche des commerces et des transports en commun, elle séduit par son caractère chaleureux et sa facilité d'accès aux différents services de la région. À l'extérieur, cette propriété possède une cour et une terrasse de 27 m², offrant des espaces extérieurs appréciables pour profiter des journées ensoleillées. La présence d'une cave et d'une dépendance ajoute un espace de rangement supplémentaire, répondant aux besoins du quotidien. À l'intérieur, la maison de 79 m² offre une cuisine récente et une belle pièce de vie spacieuse de 40 m², aménagée en un espace séjour et un coin salle à manger, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Les 2 chambres offrent des espaces de repos confortables. Des combles aménageables, selon vos envies, viennent compléter les atouts de ce bien. La tranquillité de la campagne, la praticité des commerces à proximité ! Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline COCHELIN, Tél. : 06 87 21 05 28, E-mail : celine.cochelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 101779940.

Avis aux bricoleurs ! Proche des commerces et de la gare de Mouy Située à Angy (60250), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible avec un terrain de 598 m², offrant 3 places de parking. La maison est proche des commodités locales tout en restant à l'écart de l'agitation, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. À l'extérieur, la maison comprend un garage, des dépendances et une cave, le tout sur un terrain clos de 598 m² environ. L'espace extérieur offre un potentiel pour la détente en plein air et des projets aménagés selon les besoins des futurs propriétaires. À l'intérieur, cette demeure ancienne propose une véranda, une cuisine équipée, une salle de bains, des toilettes et un vaste séjour double avec cheminée au rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir mène à 3 chambres, un bureau avec toilettes et point d'eau. Le 2ème étage accueille un spacieux grenier. Avec ses 3 chambres et un bureau, 2 toilettes et une surface habitable de 190 m², cette maison offre des espaces confortables et fonctionnels pour une vie de famille harmonieuse. Travaux à prévoir mais gros œuvre en bon état Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRUNET, Tél. : 06 80 31 36 76, E-mail : marion.brunet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 493439046.

Située dans la commune Laruscade (33620), cette maison bénéficie du charme d'un bourg tranquille tout en restant à proximité des commodités essentielles. Idéalement localisée, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants, avec un accès facile aux services locaux et aux axes routiers. À l'extérieur, la propriété dispose d'un espace terrasse accueillant, idéal pour profiter du beau temps et se détendre en plein air. De plus, une place de parking privative assure un stationnement À l'intérieur, cette charmante maison de 90 m² propose un salon lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres confortables situées à l'étage, une salle de bain avec WC et un cellier. Avec un agencement bien pensé et des espaces bien définis, cette maison de bourg offre un cadre de vie convivial et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un logement confortable dans un environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 06 07 82 88 94, E-mail : christophe.nicolas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807667894.

Dans un cadre verdoyant et privilégié, à l'abri des regards tout en restant proche des commodités, découvrez cette élégante propriété de 224 m² habitables, nichée au cœur d'un magnifique parc arboré de 10 765 m², agrémenté d'une piscine, d'un pigeonnier et de trois boxes à chevaux. Répartie sur deux niveaux, cette maison offre 7 pièces et 5 chambres, avec la possibilité d'une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une suite parentale, une salle d'eau, un WC indépendant, un vaste cellier et une buanderie. À l'étage, une seconde cuisine et un superbe espace de vie d'environ 38 m² avec cheminée, réunissant séjour et salle à manger, complètent l'ensemble, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un bien rare, alliant espace, intimité et charme, idéal pour les amoureux de nature, les familles ou les passionnés d'équitation en quête d'un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde ESPONDE, Tél. : 06 88 10 91 25, E-mail : mathilde.esponde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 990218174.

Située à Montauban sur le secteur de Falguières, dans un environnement calme et verdoyant, à l'abri des routes passantes, découvrez cette maison de 156 m² habitables implantée sur une parcelle clôturée de 3 000 m², constructible, offrant de nombreuses possibilités. La maison se compose de plusieurs espaces de vie, avec notamment une véranda de plus de 30 m², véritable pièce à vivre avec son double vitrage, une cuisine indépendante équipée et un vaste salon-séjour avec cheminée et insert, ouvert sur une agréable terrasse en bois de plus de 60 m² Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres et d'un bureau, ainsi que d'une salle de bain, une salle d'eau et de 2 WC. Un double garage de plus de 40 m², aménagé, isolé et équipé en électricité, complète l'ensemble. Grâce à ses 2 baies vitrées en double vitrage, il offre également un beau potentiel d'aménagement selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'un puits, d'un portail électrique et d'un cadre naturel privilégié. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais les volumes, le terrain constructible et les possibilités d'évolution font de cette propriété une opportunité à découvrir. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour donner vie à vos projets et profiter d'un environnement paisible à Falguières ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 06 52 36 55 80, E-mail : myriam.grob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978651248.

Située dans la charmante ville de Pugnac (33710), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités locales (Écoles, Supermarché, Vétérinaire ect. ). Idéalement situé, Pugnac est à 10 min de la ville de Blaye, 10 min de la gare de Saint-André-de-Cubzac qui dessert la gare de Bordeaux et 15 min de la rocade Bordelaise. La maison s'érige sur un terrain de 723 m², accueillant deux places de parking et un jardin arboré offrant un espace extérieur propice à la détente. Dotée d'un garage double, la propriété se distingue par l'utilisation d'un chauffage écologique aux granulés (1200 euros / an), alliant confort et respect de l'environnement. À l'intérieur, cette maison ancienne de 192 m² répartis en 8 pièces offre un agencement idéal pour une vie de famille. Les 5 chambres et les espaces communs généreux garantissent le confort de ses habitants. Deux toilettes, une salle de bain et une salle d'eau complètent les caractéristiques fonctionnelles de cette demeure chaleureuse et accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine PELLEGRINO, Tél. : 06 59 81 04 46, E-mail : sandrine.pellegrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 937481943.

Proche des commodités et des axes routiers. Belle maison de 6 pièces comprenant double séjour, cuisine aménagée, bureau, 3 chambres, salle de bains, wc, cave, jardin et dépendances. Idéale pour un 1er achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 97 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françois fournel, tél. : 06 83 55 99 93, e-mail : francois.fournel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 822294005.

Au cœur du nouveau quartier de la quantinière à trélazé en bordure de saint-barthélémy d'anjou, venez découvrir cette maison récente de 75 m² sur une parcelle de 243 m². Construite en 2024, cette maison quasi-neuve présente une vie de plain-pied, avec une pièce de vie de près de 39 m² comprenant un salon-séjour et sa cuisine ouverte. Nous trouvons également 2 chambres, une salle d'eau, des wc séparés, une buanderie et un garage de 17 m². Elle présente d'excellentes performances énergétiques avec un dpe a. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et la climatisation réversible assure un confort pour toutes les saisons. Coté extérieur, une terrasse et un petit jardin clos, exposés sud-ouest donnent sur les arbres d'un espace vert. À noter une possibilité d'agrandissement en aménageant les combles. Le bus vers angers, le train et les écoles sont à portée de la maison à pied. Vous êtes en recherche d'une maison très récente sans aucun travaux et proche de toutes commodités, n'hésitez pas à me contacter ! Vous avez un projet d'achat, de vente ou d'estimation immobilière à angers et ses environs ? Angers (49000,49100), trélazé (49800), les ponts-de-cé (49130), écouflant (49000), juigné sur loire (49610) mozé-sur-louet (49610) contactez camille le toquin safti pour un accompagnement sur-mesure et une estimation sous 48h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : camille le toquin, tél. : 06 27 67 82 03, e-mail : camille.letoquin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 852767938.

Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Exclusivité – Maison entièrement rénovée avec piscine sur 5 300 m² de terrain – Vinezac (07110) À vendre en exclusivité sur la commune de Vinezac, en Ardèche, découvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée, offrant de généreux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Avec environ 200 m² de surface et une parcelle d'environ 5 300 m², cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Une propriété idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou pour profiter pleinement de la douceur de vivre ardéchoise. Caractéristiques principales : - Environ 200 m² de surface - 5 chambres - Terrain d'environ 5 300 m² - Piscine - Pool house - Espace de stockage d'environ 40 m² - Maison entièrement rénovée Les atouts : - Rénovation complète - Excellente performance énergétique - Volumes généreux adaptés à une grande famille - Vaste terrain offrant de beaux espaces extérieurs - Piscine avec pool house pour profiter des beaux jours - Espace de stockage supplémentaire d'environ 40 m² - Propriété adaptée à une résidence principale ou secondaire - Bien rare sur le secteur de Vinezac Cette propriété réunit de nombreux critères recherchés : une rénovation complète, cinq chambres, un grand terrain, une piscine et une excellente performance énergétique. Un bien de caractère à découvrir pour les amateurs de belles propriétés en Ardèche. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs de Tulle, dans un environnement calme, verdoyant et préservé, découvrez cette charmante maison en pierre offrant de beaux volumes et un joli potentiel de rénovation. D'une surface habitable d'environ 95 m², elle propose une pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bain avec douche. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une disposant d'un lavabo et d'un WC. Un sous-sol total vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un agréable terrain clôturé. La maison bénéficie d'un gros œuvre en excellent état, avec une toiture et des avant-toits refaits. Raccordée au tout-à-l'égout, elle nécessite toutefois des travaux de rénovation intérieure, notamment les menuiseries, l'électricité et l'isolation. Une maison pleine de charme, idéale pour les amateurs de pierre souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un cadre privilégié ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 114 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 106 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 7,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953034758.

Située dans le charmant village d'Argeliers, cette maison à rénover offre un potentiel unique pour une résidence familiale avec un commerce attenant. Niché au cœur du village, cet emplacement authentique et pratique est idéal pour une vie paisible. Argeliers bénéficie d'une ambiance conviviale avec ses commodités locales à proximité, offrant un cadre de vie pittoresque et accueillant. À l'extérieur, cette propriété offre une surface cadastrale de 172 m² comprenant un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules. L'espace généreux laisse la place à la créativité pour divers aménagements en fonction des besoins des futurs propriétaires. De plus, le commerce attenant, historiquement une boucherie, peut être transformé en boulangerie pour répondre à un besoin local non comblé. À l'intérieur, sur une surface habitable de 145 m², la maison se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un salon et d'une cuisine à rénover. L'escalier mène à un premier étage offrant la possibilité d'aménager un appartement supplémentaire. De vastes espaces à exploiter, dont un grenier et une ancienne réserve, offrent un potentiel évolutif pour une rénovation personnalisée et créative, idéale pour une famille cherchant à personnaliser son espace de vie dans un cadre de village authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : alice.meschel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433816907.

Située dans la charmante ville d'Argeliers, cette maison jouit d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible. À l'extérieur, cette maison possède un terrain de 150 m² comprenant 4 places de parking, une cour spacieuse et des dépendances. Avec un potentiel d'aménagement en jardin avec piscine (photo avec IA comme possibilité), cet espace extérieur offre de nombreuses possibilités pour créer un cadre de vie extérieur agréable et fonctionnel. À l'intérieur, la maison dévoile une surface habitable de 212 m² répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux, une cuisine a refaire pour plus de modernité donnant sur la cour, une pièce pouvant être aménager en une chambre parentale avec douche, un bureau ou dressing attenant et un escalier en marbre illustrent l'élégance de cette propriété. À l'étage, un boudoir pour réception avec son long couloir qui distribue 3 grandes chambres de 30 m² chacune offrent un espace de vie confortable à moderniser avec la possibilité d'y mettre des salles d'eau dans chacune d'entre d'elles. Le potentiel d'aménagement d'un grenier pour d'autres chambres ou en appartement complète les possibilités offertes par ce bien unique, idéal pour une grande famille ou envisageant un projet de maison d'hôtes. Vendu avec les meubles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : alice.meschel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433816907.

RARE : c'est très au calme, au cœur d'une impasse, que je vous invite à découvrir cette superbe maison de 167 m² habitables (dont 27 m² aménagés au sous-sol) avec : piscine chauffée, garage 2VL, une belle terrasse en résine, un abri de jardin, le tout harmonieusement intégré dans de beaux espaces verts paysagers, sur un terrain clôturé de 8,19 ares. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Le vaste salon-séjour de plus de 40 m² est agrémenté d'une cheminée contemporaine La cuisine, entièrement équipée et séparée de la pièce de vie, dispose d'un coin snacking, idéal pour les repas du quotidien. Accessible depuis la cuisine et le salon-séjour, la terrasse, véritable havre de paix ouvert sur la piscine, offre plusieurs espaces distincts, propices aussi bien à la détente qu'aux repas en plein air. La pergola bioclimatique permet de profiter de l'extérieur, même lorsque la météo est incertaine. De plain pied, le bureau de 10 m² peut facilement être aménagé en chambre. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres, toutes comprises entre 13 et 15 m². La chambre parentale bénéficie d'une armoire murale et d'un balcon avec vue sur la piscine. Les deux suivantes, disposent chacune d'un espace dressing. La salle de bain, au style résolument contemporain, vous séduira par son élégance et ses équipements : meuble vasque, sèche-serviettes, douche et baignoire îlot. Des toilettes sont disponibles à chaque étage. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie équipée d'une douche, ainsi qu'une grande pièce de 27 m², soigneusement aménagée où vous pourrez laisser libre court à vos envies. Enfin, une cave à vin et un grand garage pouvant accueillir deux voitures côte à côte, équipé d'une fosse et accessible par une porte motorisée, viennent compléter le bien. Côté équipements : chauffage au sol au RDC via chaudière gaz De Dietrich (2022) avec filtre à boues. Fenêtres double vitrage PVC, adoucisseur d'eau et moustiquaires aux deux niveaux. Autant d'éléments qui contribueront à votre confort. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia SCHALLHAUSER, Tél. : 06 35 97 28 68, E-mail : patricia.schallhauser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 894341379.

Idéalement située au cœur d'un beau village proche de Montastruc-La-Conseillère, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique pour une vie de famille. L'école est accessible à pied, tout comme les commerces et services du village. Montastruc-la-Conseillère, Saint-Sulpice-la-Pointe et Bessières sont rapidement accessibles, ainsi que l'autoroute permettant de rejoindre facilement Toulouse ou Albi. Construite en 2019, cette maison mitoyenne en duplex offre un extérieur agréable avec une terrasse carrelée aménagée idéale pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement devant la maison ainsi qu'un garage carrelé et isolé complètent l'ensemble. Développant environ 109 m², la maison ne nécessite aucun travaux : il ne reste plus qu'à poser ses valises. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec deux baies vitrées ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec îlot central dînatoire. Le confort est assuré toute l'année grâce à une pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible gainable. Le garage, directement accessible depuis la cuisine, intègre également un espace buanderie tout en conservant une place pour un véhicule. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec rangements, d'un bureau pouvant répondre à différents usages et d'une spacieuse salle de bains familiale avec baignoire et douche. Un WC indépendant est présent à chaque niveau. Une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, grâce à sa construction récente, ses prestations de confort et sa situation privilégiée à proximité des commodités. BIEN CONFIDENTIEL – PHOTOS SUR DEMANDE Afin de respecter la volonté des propriétaires, les photographies du bien ne sont pas diffusées publiquement. Elles pourront être communiquées sur demande, après un premier échange permettant de s'assurer que cette maison correspond à votre projet immobilier. Une maison récente, soignée et fonctionnelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ici, tout est prêt pour écrire une nouvelle histoire… peut-être la vôtre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889604948.

Iad France - Frédérique Deschamps vous propose : AIX-EN-PROVENCE – MAISON À RÉNOVER SUR 2 340 m² – FORT POTENTIEL iad France – Frédérique Deschamps vous propose : À Aix-en-Provence, dans le secteur recherché de Pey Blanc, découvrez cette propriété implantée sur une belle parcelle de 2 340 m², offrant de nombreuses possibilités de valorisation. La propriété accueille actuellement une maison d’environ 82 m², dont l’existence légale est documentée par un permis de construire ancien. Le bien offre ainsi plusieurs perspectives : rénovation de l’habitation existante ou projet de démolition et reconstruction à l’identique, dans le respect de la même emprise et du même volume de bâti. Cette seconde possibilité reste soumise à l’instruction et à l’obtention des autorisations d’urbanisme nécessaires. Le règlement de la zone permet également d’envisager, sous réserve du respect de l’ensemble des dispositions applicables et des autorisations nécessaires, une extension pouvant aller jusqu’à 40 m², ainsi que la réalisation d’annexes et d’une piscine. Un bien particulièrement intéressant pour les acquéreurs à la recherche d’un projet à personnaliser, bénéficiant d’une parcelle de belle superficie à Aix-en-Provence. Une propriété au potentiel rare, à découvrir pour imaginer votre futur projet. Informations complémentaires, documents d’urbanisme et renseignements sur le potentiel du bien disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 794478883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En campagne de saint vran maison rénové d'environ 76 m² habitables comprend : une piece de vie avec cuisine aménagée, cheminée, un salle de bain, un wc, une buanderie qui donnent accès à un grenier amenageable a l'étage : 2 chambres, une wc avec lavabo terrain avec dépendance four à pain ancien vue imprenable sur la campagne, aucun vis à vis assainissement individuel conforme travaux recent système de chauffage électrique et bois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 121 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : silvana lemoine, tél. : 06 25 61 76 79, e-mail : silvana.lemoine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 832496533.