Maison à vendre

Situé dans un environnement calme et proche de la forêt, sur la commune de Courcy-aux-Loges, à seulement 15 min de Pithiviers et 40 min d'Orléans, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel sur un terrain arboré et clôturé de plus d'un hectare. Une première maison, à rénover, mitoyenne d'une grange, présente une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 41 m², une pièce supplémentaire d'environ 5 m² ainsi qu'une salle d'eau d'environ 6 m². Une grange attenante d'environ 50 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Une seconde maison, d'environ 80 m² au sol, est également présente sur la propriété. Compte tenu de son état de dégradation très avancé, de gros travaux de rénovation ou de démolition sont à prévoir. Les + : Terrain arboré de plus d'un hectare, idéal pour accueillir des animaux / Environnement calme et agréable / Fort potentiel de rénovation et d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : julie.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889956306.

Et si votre prochain chez-vous rimait avec calme, sérénité et nature ? Située dans une rue en impasse, cette charmante maison de 110 m² vous offre un environnement paisible, entouré de verdure, idéal pour profiter d'un quotidien loin de l'agitation. ? Vous y découvrirez : un salon de 15 m² une salle à manger de 11,41 m² une cuisine de 12,50 m² deux belles chambres de 12 m² et 18 m² au premier étage une magnifique chambre sous les combles de 25 m² avec son dressing à l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans une ambiance apaisante. Le véritable atout de cette maison ? Une dépendance aménagée d'environ 10 m², située au fond du jardin et accessible par un passage indépendant (rue derrière ), sans traverser la maison. Un espace parfait pour exercer une activité professionnelle à domicile : prothésiste ongulaire, esthéticienne, psychologue, sophrologue, coach, praticien en bien-être, comptable, télétravail ou encore bureau indépendant… les possibilités sont nombreuses ! ?Un bien rare, idéal pour concilier qualité de vie et activité professionnelle. Infos et visites 7 jours sur 7 claire 06 51 66 21 10 graziella 06 75 24 60 44 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 164 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire palczynski, tél. : 06 51 66 21 10, e-mail : claire.palczynski@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 844071001.

À quelques minutes de l'océan et des commerces, cette maison à ossature bois offre une atmosphère chaleureuse dès les premiers instants. Les volumes sont ouverts, la lumière traverse la pièce de vie tout au long de la journée et les larges terrasses prolongent naturellement les espaces vers le jardin. Entièrement repensée et rénovée avec soin, elle propose quatre chambres, un grand dortoir, deux salles d'eau et une selle de bain, une cuisine équipée, ainsi qu'un vaste espace de rangement indépendant. Les travaux récents d'isolation et de bardage permettent de profiter d'un bien entretenu et prêt à vivre. À l'extérieur, le jardin préserve l'intimité, le spa invite à la détente et chaque espace a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances où il fait bon recevoir famille et amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 724 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SUDRE, Tél. : 06 62 26 01 99, E-mail : emilie.sudre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 900702556.

Laetitia ALENDA vous présente en exclusivité : Située dans la charmante ville de Ludres (54710), cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des écoles, commerces et espaces verts, elle bénéficie d'une localisation idéale pour les familles en quête de tranquillité. La proximité des transports en commun facilite les déplacements quotidiens, ajoutant ainsi à l'attrait de ce quartier convivial et bien desservi. Construite sur un terrain d'environ 360 m², cette maison de 100 m² composée de 6 pièces comporte 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte donnant sur un salon / séjour, une chambre et un WC indépendant ainsi qu'un cagibi. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Une salle de bain avec wc et un placard complètent l'étage. Le garage attenant offre un accès pratique avec ses espaces rangements. Un jardin clôturé sans vis à vis et arboré bénéficiant de 2 terrasses. Stationnement pour 3 voitures dans l'allée. Ce bien offre un espace confortable et fonctionnel, aucun travaux n'est à prévoir, vous pouvez y poser vos valises. Maison idéale pour une vie de famille épanouie. Les + : - 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée - Quartier calme et proche des commodités à pieds - Aucun travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia ALENDA, Tél. : 06 70 25 93 19, E-mail : laetitia.alenda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 983023441.

Visite virtuelle disponible sur simple demande - saint aygulf - à seulement 300 m du centre-ville et 600 m des plages, cette villa de plain-pied d'environ 180 m², exposée plein sud, est située au calme, au fond d'une impasse. Elle offre un bel espace de vie lumineux avec séjour / salle à manger, insert, cuisine rénovée en 2026 ouverte sur une grande véranda, ainsi que 3 chambres et 3 salles d'eau. Un appartement indépendant en duplex de 50 m² complète l'ensemble, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Édifiée sur un terrain paysagé d'environ 1 000 m², la propriété dispose d'une piscine traditionnelle à débordement et d'un sous-sol de 120 m² avec grand garage. Les + : * villa de plain-pied * appartement indépendant de 50 m² * sous-sol de 120 m² avec garage * cuisine rénovée * véranda * climatisation réversible * double vitrage * piscine à débordement * proximité immédiate du centre et des plages visite sur rdv les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 100 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : noëlle ferrero, tél. : 06 59 82 35 25, e-mail : noelle.ferrero@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 918454885.

Coup de cŒur à saint-avertin ! * exclusivité * dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison familiale de 100 m², idéalement située à proximité des commerces, écoles et commodités. Répartie sur deux niveaux, elle offre une belle fonctionnalité avec 4 pièces, 3 chambres, 2 wc et une cuisine équipée. Vous apprécierez également sa terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que ses 4 places de stationnement, dont un garage. Construite en 1968, cette maison a bénéficié de belles améliorations en 2023 : toiture et menuiseries en excellent état, portes-fenêtres et portail neuf. À l'étage, un léger rafraîchissement des chambres est à prévoir, vous permettant de personnaliser les espaces selon vos envies. Une maison pleine de potentiel, fonctionnelle et idéalement située, qui n'attend plus que votre projet de vie ! ? * photos extérieures (raviver la pelouse et ciel bleu) et chambres présentées (vidées) avec retouche par intelligence artificielle à titre illustratif. * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 306 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : serpil yildiz, tél. : 06 21 34 59 71, e-mail : serpil.yildiz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 892347733.

Maison familiale de plain-pied de 200 m² offrant un fort potentiel d'aménagement ! Actuellement utilisée comme bureaux, cette maison située à Bouafle, constitue une excellente opportunité pour créer un lieu de vie entièrement personnalisé. Les +: huisseries en aluminium, pompe à chaleur, DPE en C, carrelage sur l'ensemble des sols, murs peints en blanc et des volumes généreux Les futurs propriétaires pourront repenser l'agencement selon leurs besoins, avec notamment la création d'une cuisine à l'emplacement de leur choix, l'aménagement d'une ou plusieurs salles d'eau, 3 chambres et une grande pièce avec accès indépendant (possibilité 4e chambre). Située sur un terrain de 1.500 m² environ, avec une vue dégagée sur les prairies, elle offre de nombreuses places de stationnement extérieures. Deux caves, dont une accessible depuis l'intérieur, complètent ce bien qui offre de belles perspectives d'aménagement pour les futurs résidents ! À qqs pas du centre ville et des bus scolaires. Ecole maternelle et primaire à 800 mètres. Collège de secteur : Léonard de Vinci à Ecquevilly (3,3 km) À 3,5 km de la gare d'Aubergenville - Elisabethville (ligne J vers Paris St Lazare). À 500 mètres du supermarché Coccimarket. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie HOTTAT, Tél. : 06 59 36 52 21, E-mail : valerie.hottat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 800119596.

Découvrez cette maison familiale d'environ 120 m² habitables, implantée sur une généreuse parcelle de près de 960 m², un véritable atout pour les amoureux d'espace et de nature. La maison se compose de quatre chambres, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une véranda apportant un espace de vie supplémentaire ouvert sur l'extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de personnaliser les espaces selon vos besoins et vos envies. Ce bien dispose d'un fort potentiel de valorisation pour créer une maison familiale confortable et à votre image. Le vaste terrain permet d'envisager de nombreux aménagements extérieurs : jardin paysager, espace détente, potager ou aire de jeux, selon vos projets. Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête de calme, d'une belle vue dégagée, d'un grand terrain et d'un projet de rénovation à fort potentiel. Ne laissez pas passer cette belle opportunité : contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maïlys VERSAVAUD, Tél. : 06 43 52 34 80, E-mail : mailys.versavaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 894114669.

À avensac, près de solomiac, découvrez cette maison de village en pierre de 85 m², rénovée avec soin. Son cachet authentique, souligné par la pierre et les poutres apparentes, s'accorde à des équipements actuels. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie de 30 m² avec cheminée et une cuisine équipée. À l'étage, vous disposez de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. La maison compte deux toilettes. Climatisation réversible par pompe à chaleur air-air, radiateurs électriques à inertie, menuiseries pvc double vitrage, vmc et toiture isolée renforcent le confort. Le bien est classé c au dpe et b pour les émissions de gaz à effet de serre. Sur un terrain de 115 m², vous profitez d'une cour intérieure de 20 m², d'un abri voiture de 20 m² et de deux places de parking. Un cadre de vie calme, chaleureux et fonctionnel. Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 750 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien leroy, tél. : 06 87 26 43 31, e-mail : sebastien.leroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 900895137.

Aux Angles, découvrez cette belle maison contemporaine aux faibles dépenses énergétiques, lumineuse et climatisée, offrant une agréable vue dominante. La pièce de vie de près de 40 m² réunit une belle cuisine équipée ouverte et un séjour spectaculaire en double hauteur. Son mur vitré sur deux niveaux apporte une luminosité remarquable et une large baie vitrée donne directement accès à la terrasse exposée au sud. La maison comprend trois chambres ainsi qu'une chambre d'amis indépendante avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir en toute intimité. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs : l'une au sud, ouverte sur la vue dominante, et l'autre au nord, plus ombragée et très appréciable lors des fortes chaleurs. Un bel espace piscine complète cet environnement propice à la détente. Grand garage de 54 m² pour deux voitures et vaste cave à vin. Un bien rare, confortable et parfaitement adapté à la vie familiale. Un bien rare sur les Angles, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1833 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BONNET, Tél. : 06 09 69 01 61, E-mail : laurent.bonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 395232705.

Maison semi-individuelle 4 chambres dont une en rez de chaussée se situant sur la rue jean-jaurès, visites et renseignements par téléphone les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gaël hurez, tél. : 06 17 64 87 81, e-mail : gael.hurez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 882821192.

Située dans un environnement calme à saint-mesmin, cette maison de 1969, de plain ? Pied, offre une surface habitable de 85 m² sur un terrain d'environ 1000 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour / salon lumineux, d'une cuisine aménagée, ainsi qu'une arrière ? Cuisine très pratique pour le rangement. La partie nuit comprend : • 2 chambres • salle d'eau • wc indépendant côté annexes : • garage attenant - cave • préau équipements et prestations : • menuiseries pvc double vitrage • volets roulants • chauffage gaz assainissement non conforme. Un bien fonctionnel, idéal pour un premier achat, un investissement ou un projet de vie au calme. Si ce bien vous correspond, contactez moi sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane boutin, tél. : 06 47 68 64 75, e-mail : stephane.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 832092845.

Seulement chez SAFTI IMMOBILIER - Nelly BOBET, votre conseillère locale en immobilier. Située dans la charmante commune de Baulon (35580), cette maison de plain-pied construite en 1972 offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate du centre-bourg. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 651 m². Plusieurs places de parking extérieures ainsi qu'un garage attenant offrent des facilités de stationnement pour une famille mais aussi pour recevoir. À l'intérieur, cette maison se compose d'une entrée avec placard, une cuisine, un salon-séjour avec cheminée ouverte, deux chambres, une salle de bain, des toilettes, et un cellier / buanderie donnant accès aux combles aménageables. Des travaux de rénovation énergétiques et de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser les espaces et faire de cette maison un lieu de vie à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 161 990 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 155 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 990 € soit 4,51 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BOBET, Tél. : 06 12 83 35 00, E-mail : nelly.bobet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525347662.

Réf 6960 - secteur de saint-vincent-puymaufrais - hameau paisible maison familiale et fonctionnelle avec un beau potentiel et une excellente distribution. Idéale pour accueillir une famille ou concrétiser un projet de rénovation à votre goût. Elle comprend : au rez-de-chaussée : une entrée avec dégagement desservant l'ensemble des pièces, un séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée spacieuse, quatre chambres, une salle d'eau avec douche et un wc indépendant. Au sous-sol : garage spacieux, espace chaufferie, buanderie / arrière-cuisine et une pièce supplémentaire (bureau, atelier ou rangements). Extérieurs & dépendances : grand terrain attenant avec puits, préau et abris à bois, l'ensemble sur 2000 m² (possibilité 3000 m²). Prix : 149 000 eur dont 9 000 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 140 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Saint-lunaire, quartier de la fourberie, projet de construction à terminer dans un environnement calme et résidentiel, à proximité de la mer. Sur un terrain de 400 m², cette maison contemporaine promet un espace extérieur agréable. Sa configuration sur 2 niveaux et un garage, laisse entrevoir un potentiel certain pour personnaliser son projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 313 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine dumoulin, tél. : 06 59 62 01 36, e-mail : karine.dumoulin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 805239514.

Située dans le secteur recherché des Minières à Grandfontaine, cette maison individuelle offre un cadre de vie privilégié au calme, en hauteur du village, à proximité immédiate des chemins de forêt. Un environnement rare pour les amoureux de nature : terrain arboré, vue dégagée sur les paysages environnants et faible passage garantissent un quotidien paisible, entre tranquillité et ressourcement. Édifiée sur une belle parcelle d'environ 12 ares entièrement clôturée, cette maison d'environ 135 m² habitables allie le charme de l'ancien et le confort d'un agrandissement réalisé quelques années plus tard. Au rez-de-chaussée : - une entrée accueillante - une grande pièce de vie d'environ 46 m² avec cuisine ouverte sur le séjour - de larges ouvertures apportant une belle luminosité - un accès direct à la terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des beaux jours - un salon indépendant pouvant faire office de bureau, chambre ou espace détente - une salle de bain - un WC séparé À l'étage : - deux chambres confortables, dont une avec accès balcon - un espace bureau / dégagement La maison dispose également d'annexes appréciables : - un sous-sol complet - une cave à vin voûtée - une chaufferie / buanderie - un garage double avec porte motorisée - un atelier - une cour pavée permettant plusieurs stationnements À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec végétation, espaces ombragés et une jolie fontaine alimentée par l'eau communale. Travaux et potentiel La maison a déjà bénéficié de travaux importants, notamment une isolation extérieure et la réfection de la toiture. Des améliorations restent à prévoir pour optimiser le confort énergétique et moderniser certains équipements, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser ce lieu selon leurs envies. Chauffage central fioul complété par une cheminée bois. Assainissement : tout-à-l'égout. Les atouts du bien sont : - Le secteur calme et recherché - La vue dégagée sur la nature - Le terrain de plus de 10 ares - La grande pièce de vie lumineuse - Le double garage + atelier - La proximité des chemins de randonnée - Le potentiel de valorisation de la maison Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer ! (visite virtuel du bien sur demande et vous recevrez le lien) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda KHOUALDIA, Tél. : 07 83 13 94 87, E-mail : linda.khoualdia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 980130280.

Charmante maison traditionnelle de 200 m² environ, sur un vaste terrain paysagé de 4.000 m² environ idéalement située à Domagné (35113), à 20 minutes de Rennes env. et à 15 minutes de Vitré env. La proximité de Châteaubourg (35220) vous permettra de bénéficier d'un accès à la 2x2 voies, de la gare SNCF et de réseaux de bus. Vous serez dans un agréable environnement de campagne, en profitant de toutes les commodités de la commune et de ses environs (commerces, écoles, centres de soins, loisirs). Édifiée sur un sous-sol complet et implantée sur un superbe terrain clos et arboré d'environ 4000 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux (5 / 6 chambres), son environnement verdoyant et ses nombreux espaces dédiés au confort et à la détente. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie avec cheminée et cuisine (aménagée et équipée) lumineuses de plus de 50 m², idéale pour accueillir famille et amis. De grandes ouvertures donnent accès à une terrasse ensoleillée au Sud, offrant une vue plongeante sur un magnifique jardin paysager soigneusement entretenu. Le rez de chaussée est complété par une 2ème chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, ainsi qu'un grand bureau pouvant aisément faire office de 6ème chambre. Celui-ci dispose d'une salle de bain attenante et de toilettes séparés, parfait pour recevoir ou pour offrir un espace indépendant aux enfants ou invités. Possibilité de créer une 2ème suite parentale. Espace atypique pour les amateurs de sport et de bien-être, au rez de chaussée : une salle de 40 m² aménagée avec jacuzzi, spa, machines de sport, douche, toilettes et vestiaire. Les plus : beaucoup de lumière et une magnifique vue panoramique sur le jardin. Un lieu idéal pour se ressourcer au quotidien. Le sous-sol complet abrite de nombreux espaces fonctionnels : un atelier, une buanderie, une arrière cuisine, une cave, plusieurs zones de stockage et un vaste garage. Amoureux de la nature et des animaux, faites vous plaisir avec la grande pièce d'eau ornée de ses palmipèdes, le grand poulailler, le jardin. L'environnement des champs avoisinant renforce ce sentiment de détente, et de douceur de vivre. Si vous êtes passionné de jardinage, vous pourrez personnaliser à l'envie ce beau jardin déjà paysagé, dans lequel vous déciderez peut être de fêter les heureux évènements de votre vie. Travailler le grand potager sera également un moment privilégié. La famille, les nombreux amis et invités pourront loger dans cette grande maison avec ses 5 chambres (voire 6 chambres), ses 3 salles d'eau et 3 toilettes. Cette propriété vous offre également la possibilité de télétravailler de différentes façons : soit avec le bureau de 15 m² env. dans la maison, ou bien grâce au bureau indépendant dans le jardin (environ 20 m², avec coin cuisine), véritable atout pour exercer une activité professionnelle ou télétravailler en toute tranquillité. Quant à garer les voitures, la place ne manque pas : dans la grande cour bitumée, dans le sous sol, dans le 2ème garage (non attenant). Chauffage par pompe à chaleur. Climatisation. Panneaux photovoltaïques. Et si cette jolie propriété vous permettait de trouver la qualité de vie et le bonheur que vous recherchez ? Alors venez la visiter sans tarder ! NB : d'autres photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BAUDRY, Tél. : 06 10 90 08 96, E-mail : veronique.baudry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881148654.

Au cœur du centre-bourg, découvrez cette demeure de caractère datant de 1550, développant environ 280 m² habitables sur 3 niveaux, avec dépendances et terrain de 836 m². Vous serez séduits par son cachet ancien : cour intérieure arborée, galerie, colombages, vitraux, cheminées, tommettes, poutres et beaux volumes. La maison propose 10 pièces dont 4 chambres, une bibliothèque, une cuisine équipée fermée, une salle à manger, plusieurs pièces annexes, 1 salle de bains et 4 WC. À l'extérieur : jardin, terrasse de 85 m², loggia, pigeonnier, cave, grenier de 77 m² et garage de 75 m² avec stationnements. Cette demeure possède également une histoire singulière : elle a été habitée par plusieurs personnages ayant joué un rôle politique local ou national, dont un électeur primaire aux États généraux de 1789, un trésorier des contributions en 1790 et quatre députés sous les IIIe et Ve Républiques. Un bien rare pour les amateurs de patrimoine et d'histoire. Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LEROY, Tél. : 06 87 26 43 31, E-mail : sebastien.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900895137.

Iad France - Nathalie ANQUET vous propose : seulement 500 m du port de Dahouet, une maison de charme en pierre vous attend ! Laissez-vous séduire par cette belle propriété située à Pléneuf-Val-André, dans le quartier de Dahouet, à quelques pas du port et de ses balades iodées. Nichée sur un terrain arboré de 1 096 m², cette maison en pierre sous ardoise développe 129 m² habitables, complétés par un studio indépendant de 19 m², idéal pour recevoir ou pour une activité indépendante. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une terrasse conviviale, d’un salon chaleureux, d’un séjour lumineux et d’une cuisine ouverte pleine de vie. Une salle d’eau et une chambre viennent compléter ce niveau avec fonctionnalité. À l’étage, une suite avec chambre et dressing, salle de bain, ainsi que deux autres chambres confortables avec aperçue mer, le tout pensé pour accueillir famille et invités. Cave, abri de jardin, double vitrage, DPE C pour un confort thermique maîtrisé. Le charme de l’ancien, la proximité immédiate du port, restaurants, boulangerie. Possibilité d’acquérir 354 m² de terrain constructible en plus pour vos futurs projets. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Résidente de la commune, je connais parfaitement le secteur et je vous garantis une réactivité optimale pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amélie Hillairet vous propose : * En Exclusivité * Je vous propose cette charmante maison rénovée et située à 250 mètres d'une école et 400 mètres des commerces, en plein bourg de Remouillé. Cette maison en pierre se compose de 3 pièces de vie totalisant 59 m², avec sa cuisine moderne, son salon et sa salle à manger donnant sur le jardin. Pour la partie nuit de plain-pied, vous profiterez de 2 espaces à usage de chambre ou de bureau, d'une salle d'eau neuve et des toilettes séparées, idéal pour une vie de famille. L'étage propose une partie intimiste avec une belle chambre poutres apparentes, et nombreux rangements. Le charme de l'ancien avec les performances du récent ! Tout y est ! En extérieur, un jardin de bourg avec terrasse vous permettra de profiter de la verdure, sans oublier une dépendance permettant du stockage. Venez découvrir ce charmant bien avec sa vie de plain-pied à moins de 20min du périphérique de Nantes ! Les + : Aucun travaux à prévoir ! Nombreux stationnements avec un parking à proximité immédiate. Alors ne tardez pas, contactez-moi par téléphone pour échanger et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Hillairet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843126095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à saint-mesmin (85700), découvrez cette superbe longère rénovée de 217 m² habitables alliant authenticité et confort moderne. Ce bien d'exception se situe dans un environnement paisible, sans vis-à-vis ni passage de route. L'habitation (rénovation complète) : .Vaste salon cathédrale de 35 m² avec cheminée double foyer. ·cuisine aménagée et équipée de 35 m² avec espace repas. ·arriere-cuisine, bureau et cellier. ·3 suites parentales avec dressings et salles d'eau privatives, dont une au rez-de-chaussée. ·grenier de 55 m² déjà semi-aménagé pour chambres supplémentaires ou autres. Dependances et terrain : ·terrain d'environ 2 hectares avec un puits. ·magnifique grange en pierre de 400 m² idéale pour gîte ou extension. ·dépendances incluant écurie et garages. Les plus techniques : ·chauffage au sol au rdc par pompe à chaleur aérothermie. ·excellente performance énergétique : classe c. ·toitures et charpentes refaites à neuf. ·assainissement aux normes. ·lignes edf enterrées. Situation : ·à 1 minutes du centre-bourg. ·à 25 minutes du puy du fou. ·à 1 heure de nantes et 1h15 des sables d'olonne si ce bien vous correspond, contactez moi sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 370 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane boutin, tél. : 06 47 68 64 75, e-mail : stephane.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 832092845.

Iad France - Caroline Cardon vous propose : EXCLUSIVITÉ À l’abri des regards, dans un environnement privilégié, découvrez cette remarquable maison d’architecte de 270 m² habitables, édifiée sur plus de 4 900 m² de terrain avec pâture attenante de 2 000 m² Dès l’entrée, un vaste hall dessert une superbe pièce de vie cathédrale baignée de lumière, ouverte sur les terrasses et le jardin Une spacieuse cuisine équipée bénéficie également d’un accès extérieur. Le rez-de-chaussée accueille deux suites avec salles de bains privatives, ainsi qu’un WC indépendant L’étage offre 3 chambres supplémentaires, une élégante mezzanine, un dressing et une salle de bains. Chaque chambre profite de son propre espace extérieur, patio ou terrasse privative La propriété bénéficie de nombreux équipements récents : - 2 VMC neuves, installation électrique remise à jour, radiateurs neufs, poêle à pellets récemment installé, chaudière au sol récente et chauffage au sol au rez-de-chaussée Garage trois véhicules, nombreux stationnements, chenil et cadre de vie exceptionnel complètent cette propriété rare, en retrait de rue et préservée de toute nuisance. Les - Excellent diagnostic énergétique - Maison prête à vivre - Des volumes confortables pour une famille RARE SUR LE SECTEUR Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre scatigna vous propose : saint-victurnien – immeuble de rapport – 241 m² – terrain appartement + local commercial (en cours de location) au coeur de saint-victurnien, cet immeuble de 241 m² sur 435 m² de terrain offre une configuration adaptée à un investissement locatif mixte professionnel et résidentiel. Composition : *local commercial de 94 m² en rez-de-chaussée, emplacement central et forte visibilité. Bail en cours (à compter de novembre 2026) loyer indicatif : 400 € / mois * logement de 147 m² en rez-de-jardin entièrement rénové. 2 chambres, salon / séjour, cuisine indépendante salle d'eau. Chaudière gaz récente. 70 m² de plateau supplémentaire à l'étage avec salle d'eau. Potentiel d'aménagement à étudier. 2 stationnements et terrasse couverte de 40 m², jardin. Bail en cours (depuis décembre 2025) loyer indicatif : 650 € / mois atouts investisseurs : 1.050€ttc / mois de loyers perçus, soit 12.600 € / an 2 usages : commerce + habitation logement et local commercial actuellement loué potentiel d’aménagement supplémentaire aucun travaux majeurs à prévoir classification énergétique dpe : c emplacement central, proche commerces et gare un bien patrimonial offrant revenus immédiats et potentiel de valorisation. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre scatigna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 750935710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien WENDELS vous propose : HUSSIGNY-GODBRANGE – MAISON DE CARACTÈRE DE 178 m² – 4 CHAMBRES – PISCINE CHAUFFÉE – GARAGE DOUBLE À proximité immédiate du Luxembourg, découvrez cette vaste maison familiale en pierre datant de 1939, édifiée sur un terrain de 446 m². Issue de la réunion de deux habitations et entièrement réaménagée en 1997, elle développe environ 178 m² de surface de référence sur trois niveaux. Particulièrement soignée, elle a été entretenue avec beaucoup d’attention et aménagée avec des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Il comprend également une chambre, une buanderie ainsi qu’une remarquable salle de bains avec baignoire spa, cabine multifonction associant douche hydromassante, hammam et sauna, meuble vasque et WC suspendu. Au premier étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bains particulièrement spacieuse, équipée d’une baignoire d’angle, d’un meuble double vasque et d’un WC. Sous les combles, deux beaux espaces actuellement aménagés en salle de jeux et salle de sport pourront également accueillir un bureau ou d’autres activités de loisirs. Le sous-sol complet offre de nombreux rangements avec plusieurs caves, une cave à vin, une chaufferie, un débarras ainsi qu’un second petit espace sauna individuel. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte exposée plein sud et d’une piscine coque chauffée, protégée par un dôme rétractable et équipée d’une filtration sur verre. L’espace disponible autour de la piscine permet également d’aménager un agréable coin détente. Accessible depuis la rue arrière, le garage double est complété par une remise et un espace atelier. Une porte de service permet de rejoindre directement les extérieurs. La maison bénéficie également d’une toiture en ardoise naturelle, de fenêtres PVC double vitrage, d’un adoucisseur d’eau et d’un chauffage central au gaz, complété par des climatisations réversibles dans la pièce de vie et deux chambres. Une propriété aux volumes rares, idéale pour une famille recherchant confort, espace et proximité avec la frontière luxembourgeoise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien WENDELS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 902431535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Moulin vous propose : Située dans un secteur pavillonnaire calme et recherché de Chevannes, au sein d’un corps de ferme, cette maison de charme en pierre séduit par son authenticité et ses superbes pierres meulières, tout en offrant un intérieur entièrement rénové avec goût. Elle propose une belle pièce de vie de 34 m² environ comprenant une entrée ouverte sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, bénéficiant d’une luminosité traversante. Un espace WC avec lave-mains complète le rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres avec placards, dont une de plus de 15 m² environ, ainsi qu’une grande salle d’eau avec douche et WC. Les combles sont aménagés en espace de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse à l’avant de la maison exposée sud-est, avec la possibilité de la fermer selon vos besoins, ainsi que d’une place de stationnement. Maison en excellent état général, aucun travaux à prévoir. Un bien plein de charme, coup de cOEur assuré. À visiter sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 883892580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.