Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Vanessa Gomes vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison de ville T4 construite en 2024 !

Vous recherchez une maison récente, moderne, confortable et sans travaux ?

Cette belle maison de ville saura vous séduire par ses prestations de qualité, ses espaces fonctionnels et ses nombreux atouts.

Construite en 2024, elle bénéficie des garanties décennales et vous offre la possibilité d'emménager immédiatement, sans aucun travaux à prévoir.

Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Un intérieur pensé pour votre confort au quotidien.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine sur mesure signée Aviva, alliant esthétique, qualité et fonctionnalité, bénéficiant d'une garantie de 10 ans.

De nombreux rangements viennent compléter cet espace, ainsi qu'une buanderie, une salle d'eau avec douche et des WC indépendants.

La maison dispose également d'un ballon thermodynamique et d'une chaudière.

Des espaces supplémentaires particulièrement appréciables Pour faciliter votre quotidien, vous bénéficierez également de : - Deux places de stationnement situées juste en face de la maison. - Un local dédié aux deux-roues, idéal pour ranger vélos, trottinettes ou autres équipements. - Un espace de stockage supplémentaire, un véritable avantage pour optimiser vos rangements.

Une construction récente alliant confort et performance énergétique.

Conforme à la réglementation thermique RT2012, cette maison bénéficie d'une isolation thermique et acoustique performante, offrant un confort de vie appréciable au quotidien.

Un environnement idéal pour les familles.

L'emplacement constitue également un véritable atout, notamment pour les jeunes parents.

Une école élémentaire et une crèche devraient ouvrir à proximité dès septembre 2027.

Accessibles à pied, elles permettront aux familles de profiter d'une organisation quotidienne plus simple et pratique.

Une opportunité intéressante pour les actifs Cette maison peut également représenter une belle opportunité pour les personnes travaillant à l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle et souhaitant concilier vie professionnelle, confort et qualité de vie.

Une maison prête à accueillir votre nouvelle histoire Construction récente, aucun travaux à prévoir, cuisine équipée sur mesure, trois chambres, deux salles d'eau et de bains, nombreux rangements, stationnements et espaces de stockage supplémentaires : cette maison réunit de nombreux atouts pour vous séduire.

Et si votre prochain coup de cOEur immobilier se trouvait ici ?

Les photos donnent un premier aperçu, mais rien ne remplace une visite pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette maison.

N'hésitez pas à me contacter en message privé pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'un rendez-vous.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.08€ par mois (soit 865 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 910290287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.