Maison à vendre

Venez découvrir proche de beziers en exclusivité cette jolie villa très bien entretenue de 129 m² habitables de type 5 avec piscine et dépendance avec un jolie terrain de 1606 m². Budget 395 000 euros (honoraires à la charge du vendeur. La villa se compose d'un spacieux hall d'entrée desservant l'espace de vie avec poêle à granulés, le tout très lumineux avec une très belle hauteur de sous plafond, ouvert sur la jolie cuisine équipée et fonctionnelle, donnant également par une baie à galandage sur une véranda de 20 m² en double vitrage, carrelée et climatisée avec stores occultants électriques. Côté nuit au rdc, vous disposerez d'un wc indépendant, d'une salle d'eau avec une grande douche italienne, 2 chambres avec placard de 14 m² chacune avec possibilité de créer pour l'une d'elles une suite parentale, ainsi qu'une pièce aménagée en buanderie a l'étage, vous découvrirez une troisième chambre de 12 m² avec son solarium de 6 m². ( le tout sans aucun travaux et très entretenu, il ne reste plus qu'à poser vos valises). Côté extérieur, vous disposerez de 2 entrées indépendantes sur la propriété avec portails électriques, avec plusieurs places de stationnement pour vos véhicules ou votre camping-car, et un garage à moto carreler avec possibilité de le réhabilité facilement en 4 chambres ou bureau. Vous disposerez d'une dépendance de 30 m² en 3 pièces actuellement (1er pièce débarras jardin, 2 pièce atelier, 3 pièce pour l'équipement de la piscine pouvant être habilitées en cuisine d'été en partie ou en studio indépendant. Côté piscine, vous profiterez sans aucun vis-à-vis d'une piscine de 9x4 au sel avec un volet immerger pour garantir la sécurité, un espace potager vient compléter cette propriété ainsi qu'un espace de verdure avec de jolis arbres qui apportent un cachet à la propriété. Vient s'agrémenter une terrasse de 40 m² carrelée avec store banne. Ses atouts, son environnement et son cadre vous charmeront, ainsi que sa rénovation intérieure, villa entièrement climatisée air / eaux, ballon thermodynamique, forage + eaux de ville, poêle à granulés, 2 entrées indépendantes avec portails électriques, volets alu, gouttières alu, sa dépendance avec son potentiel de réhabilité en deuxième logement, son espace piscine à l'abri des regards et au calme, et son jardin verdoyant avec ses jolis arbres. Mandat 458850 lum dpe [dpe c] ges [ges a] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 euros et 1220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mr milleville ludovic, au [coordonnées masquées] ou par courriel à [coordonnées masquées]. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de milleville ludovic, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 797781879 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458850 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ludovic milleville agent commercial - numéro rsac : beziers 797781879 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr référence annonce : 458850 date de réalisation du diagnostic : 29 / 02 / 2024 les honoraires sont à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 euros et 1 220 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) ludovic milleville (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 797781879 -.

Charmante maison familiale idéalement située sur la commune de sainte pazanne entre nantes et pornic de 98 m² proche des commerces, écoles, gare à pied et comprenant : hall d'entrée, cuisine aménagée équipée, salle de bains récente (2026) wc suspendu, salle à manger donnant sur un salon spacieux et lumineux (agrandissement 2020) chambre ou bureau (agrandissement 2020) a l'étage : 3 chambres de 9,10 et 13 m² avec placard. À l'extérieur : terrasse bois avec espace extérieur aménagé pour offrir confort et convivialité pendant les soirées estivales, abri de jardin sur un terrain clos et arboré, garage attenant de 15 m², carport de 16 m². Prix de vente 234 000 euros dont 4% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 225 000 euros net vendeur. Dpe : c ges : c prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1330 et 1850 euros bien en copropriété et pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 charges annuelles : 130 euros / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter patrice vasseux au 06 51 35 24 61 ou par mail : p.vasseux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 de monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice vasseux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes2016ac00022 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44920 euros zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 281137. J mandat réf : 463615- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots. Charges annuelles : 130 euros. Patrice vasseux (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes2016ac00022 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire ». À port en bessin, au sein d'une résidence de tourisme, maison 2 pièces, meublée, d'une surface de 32.5 m² + terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 5322 € net de charges de loyer garanti / an soit 6.34% de rentabilité immédiate. Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines / an pour satisfaire vos besoins de vacances grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 / ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Découvrez cette magnifique maison récente au calme absolu, sans voisin, sur un terrain de 1014 m² sans vis-à-vis, une grande terrasse de 50 m², un sous-sol complet de 110 m². Un véritable havre de paix à découvrir. La proximité des petits commerces, de deux pôles santé et des écoles à moins de 10 minutes sont un véritable atout. Le pôle scolaire et le collège sont desservis par un bus dont l'arrêt se trouve à 50 mètres de la maison via un chemin privatif. Elle se situe à 8 minutes de Asfeld, 25 minutes de Reims, Rethel, Laon. Les atouts : Espace de vie de 35 m² 5 Chambres entre 11 et 15 m², dont 3 en rez de chaussée 1 salle d'eau par étage avec WC séparé Adoucisseur d'eau Système de chauffage Pergola bioclimatique Un bien rare, prêt à accueillir votre famille ! Prix : 339 000 € Contactez-nous rapidement pour une visite. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. gouv. fr Réf. : 1880-CA Référence agence : 1880.

Vous cherchez une maison spacieuse et à personnaliser ? Ce bien à la structure irréprochable réunit tous les critères pour un projet familial réussi Emplacement idéal Commune recherchée avec tous les commerces de proximité Écoles accessibles rapidement pour vos enfants Maison médicale dans la commune pour votre quotidien Gare à seulement 4 kms (idéal pour les trajets quotidiens ou les escapades) Une structure irréprochable Rénovation réalisée par des professionnels du bâtiment Construction solide de type maison de maçon avec toiture en excellent état Menuiseries aluminium double vitrage récentes Distribution des espaces (6 pièces) Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée, grand séjour-salon avec cheminée insert, spacieuse salle d'eau récente et WC séparé. 1er étage : Palier desservant 4 grandes chambres, salle de bains et WC indépendant. 2e étage : Grenier entièrement aménageable avec accès par escalier existant (fort potentiel d'agrandissement : salle de jeux, salle de sport. ). Extérieurs & annexes Jardin clos de murs de 359 m² avec terrasse Grand garage double indépendant motorisé avec espace de stockage Le mot de la fin Un intérieur préservé dans son style d'origine qui nécessite un rafraîchissement : l'opportunité parfaite pour créer un cocon sur mesure combinant le charme de l'ancien, de beaux volumes et une localisation ultra-pratique. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 15473.

Maison entièrement rénovée au cœur de Cesson – Saint-Brieuc Coup de cœur assuré pour cette agréable maison entièrement rénovée, idéalement située dans le centre de Cesson à Saint-Brieuc ! Dès l'entrée, vous serez séduit par ses prestations soignées et ses espaces fonctionnels. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine aménagée, offrant un espace de rangement et de vie particulièrement pratique. Le séjour lumineux bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, créant un agréable prolongement de l'espace de vie et offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit propose trois chambres, ainsi que deux salles d'eau, permettant confort et fonctionnalité au quotidien. Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie agréable, moderne et confortable. Les + : Maison entièrement rénovée 3 chambres 2 salles d'eau Cuisine aménagée et équipée Arrière-cuisine aménagée Séjour avec accès terrasse et jardin Emplacement recherché au cœur de Cesson Proximité des commerces et commodités Prix de vente net vendeur : 285 000 € Honoraires charges acquéreurs : 5,5 % Prix de vente frais d'agence inclus : 300 675 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17 / 03 / 2026 Une maison prête à vivre, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale. À découvrir sans tarder ! Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 1133.

Au cœur du très recherché village de Clarensac, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, alliant calme, confort et qualité de vie. Idéalement située à quelques minutes de Nîmes, elle offre un accès rapide aux commerces, écoles et transports. La ligne T5 du Trambus, accessible à proximité immédiate, facilite les déplacements au quotidien et permet de rejoindre la ville en 30 minutes. Espace et confort 5 chambres : idéal pour une grande famille, recevoir des invités ou créer son activité professionnelle à domicile. Grands volumes intérieurs offrant une circulation fluide et agréable. Nombreux rangements : annexes, garage et chalet extérieur. Prestations haut de gamme Matériaux de qualité : sols, menuiseries, cuisine et salle de bains soignés. Climatisation et excellente isolation thermique et phonique. Faible consommation énergétique grâce aux panneaux photovoltaïques et solaires ainsi que l'eau du Bas Rhône. Alarme avec protection périphérique extérieure et détection intérieure. Extérieur et détente Piscine et pool house : moments de détente assurés. Grande terrasse ombragée pour les repas en plein air et les moments conviviaux. Terrain de pétanque. Fonctionnalité et potentiel Distribution optimale des pièces pour un confort de vie au quotidien. Espaces modulables avec entrée privative : possibilité d'aménager ces espaces selon vos besoins et vos projets. Idéal pour créer un bureau indépendant, un espace professionnel, une suite, un atelier ou tout autre aménagement personnalisé. Garage et stationnement privatif. Un bien rare à Clarensac, alliant espace, confort et modernité dans un cadre paisible et verdoyant. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 599.

Nous proposons à la vente cette jolie maison des années 70 située sur les hauteurs de puy l'évêque au dessus du collège. C'est une maison très saine des années 70 avec un soubassement en pierre. La toiture a été rénovée récemment ainsi que les menuiseries. Et les façades. Elle se compose sur l'étage d'un grand séjour d'environs 28 m² une cuisine équipée rétro de 2 chambres wc indépendants et une salle de bains. Au Rez de chaussé une chambre un bureau la chaufferie un second wc et un grand garage qui pourrait être transformé en espace parental. Vous serez séduit par la vue depuis la terrasse, et l'absence de vis à vis. Photos supplémentaires sur demande. Référence agence : 6406.

Saint palais sur mer, à 500 m centre ville et lac de vaux sur mer. Maison à rafraîchir comprenant de plain-pied : entrée sur beau séjour lumineux, cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte, dégagement avec placard desservant 3 chambres (dont 2 avec placard), une salle de bains (avec baignoire et douche), un wc séparé avec lave-mains, un cellier / buanderie, et un garage. Terrain clos de 600 m² avec une aire de stationnement pour garer un camping-car ou plusieurs véhicules. Référence agence : 6444.

Proche Fleury sur Andelle - Ideal 1 ere acquisition ou investissement locatif. Maison ancienne comprenant : - Au rez de chaussée : entrée sur cuisine, séjour, salle d'eau. - A l'étage : palier, chambre. Cave. Terrain de 1090 m² environ. Atouts : - Tout à l'égout - Double vitrage - DPE : D - Chauffage central gaz Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact par téléphone avec votre agence ORPI PAIMPARAY IMMOBILIER. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Toute l'équipe de notre agence ORPI PAIMPARAY Immobilier aux Andelys se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Que vous envisagiez un achat, une vente ou une location, notre expertise locale a pour objectif de simplifier vos démarches et de sécuriser chaque étape de votre parcours de vente de votre maison, appartement ou terrain. Le secteur des Andelys et ses environs offrent un cadre de vie privilégié et dynamique. Entre le charme historique du Petit Andely, les bords de Seine et la proximité de Château-Gaillard, notre région bénéficie de nombreuses infrastructures : tous commerces, établissements scolaires de la primaire au lycée, ainsi qu'une vie culturelle et associative riche et des équipements sportifs qui facilitent et rendent agréable la vie en résidence principale. Les amateurs de plein air apprécieront également les chemins de randonnée, les sites d'escalade et les activités nautiques à disposition. Nos villes et villages sont facilement accessibles depuis la région parisienne en moins d'une heure et demie via l'autoroute A13 ou la RN 6014. La ligne SNCF Paris Saint-Lazare - Rouen dessert plusieurs gares situées à moins de 20 minutes des villages environnants. La taille humaine de nos communes propose un cadre de vie calme et convivial. Notre expertise s'étend jusqu'à la Vallée de l'Andelle, Charleval, Pont-Saint-Pierre et leurs environs, ainsi qu'à Lyons-la-Forêt, dont l'emplacement en lisière de forêt en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire. Nous serions ravis de mettre notre expérience à votre service pour vous faire gagner un temps précieux dans vos recherches ou vos transactions. N'hésitez pas à nous contacter dès que possible pour discuter de votre projet ou pour obtenir une estimation de votre bien. Dans l'attente du plaisir de vous accompagner ! Référence agence : 5503.

Emplacement recherché pour cette maison de 80 m² au sol, située à seulement 5 minutes à pied des commerces, 2 minutes de la gare et 10 minutes de la plage. Édifiée sur une agréable parcelle de près de 300 m², elle offre au rez-de-chaussée : un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine, une véranda, une salle d'eau avec WC et une grande chambre. L'étage accueille une seconde chambre. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu avec abri de jardin et de la possibilité de garer votre véhicule sur le terrain. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1793.

Dans le secteur de Montbrun, venez découvrir cette maison de plain-pied à rafraichir située proche de toutes les commodités. Construite en 1992, de type 4, elle offre une surface habitable d'environ 90 m² sur un terrain de 616 m². Un garage attenant de 26 m² complète ce bien. Une opportunité rare sur le marché angloy. Référence agence : 1290.

Dans un petit village de campagne prisée de Douai à seulement 20 minutes de Lens À l'abri des regards, en retrait de la rue et au cœur d'un terrain paysager de 2 330 m², cette maison contemporaine développe environ 260 m² habitables dans un environnement particulièrement calme et ouvert sur la nature. Construite en 2014, elle séduit avant tout par son architecture aux lignes épurées, ses volumes généreux et la place donnée à la lumière. Les larges ouvertures créent une véritable continuité entre les espaces intérieurs, les terrasses et le jardin. Dès l'entrée, le hall donne immédiatement la mesure des volumes. Il dessert de vastes espaces de réception composés d'un séjour et d'un salon largement ouverts sur l'extérieur. La cuisine, entièrement réalisée sur mesure et parfaitement intégrée à l'architecture intérieure, prolonge cette atmosphère contemporaine et sobre. Un cellier indépendant complète cet espace. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre de belles dimensions et une salle de douche, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit a été pensé dans un esprit plus intime. Deux chambres lumineuses côtoient une vaste suite parentale disposant de nombreux aménagements sur mesure, d'un espace coiffeuse et d'une salle de bains privative avec baignoire. Un extérieur pensé comme un véritable espace de vie Le jardin de 2 330 m² constitue l'un des atouts majeurs de la propriété. Sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée, il offre une sensation d'espace et de tranquillité assez rare. Plusieurs terrasses permettent de profiter des différentes orientations au fil de la journée, dont un espace spécialement aménagé pour les fins de journée et les soirées d'été. Une cuisine extérieure entièrement équipée avec plancha, un espace repas avec chauffage intégré ainsi qu'un espace bien-être avec spa prolongent naturellement les espaces de réception de la maison. Le garage fermé et le vaste carport permettent le stationnement de plusieurs véhicules. Une cave et une dépendance viennent compléter l'ensemble. Une propriété contemporaine singulière, destinée aux acquéreurs sensibles à l'architecture, aux beaux volumes, à la lumière et à la qualité des aménagements, dans un environnement préservé tout en restant particulièrement bien connecté aux principaux pôles de la région. Dossier complet et visite sur rendez-vous. Pour cela contactez-nous au 03 21 15 11 00. Sandrine VANDENBON Agent Commercial - EI Tel : 07 69 44 99 56 Numéro RSAC : 503 883 373. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'état des risques vous sera remis lors de la visite. Référence agence : 9924.

Imaginez vos dimanches en famille dans un séjour baigné de lumière, ou vos soirées d'été dans une jolie cours tout en restant à proximité immédiate de lens. Cette maison de 3 chambres allie parfaitement le confort des grands espaces et la praticité urbaine. Espace nuit xxl : 3 chambres ainsi qu'un bureau pour que chacun ait son cocon (idéal pour le télétravail ou une famille nombreuse). Cœur de vie : une grande pièce de vie avec accès à la cours ainsi qu'une cuisine équipée indépendante. Les "plus" indispensables : belle pièce de vie, maison en impasse, dpe c (pompe à chaleur ), maison en parfait état ! Un bien de cette superficie dans ce secteur est rare sur le marché actuel. Ne laissez pas passer votre futur chez-vous. Contactez-nous pour une visite : orpi lens les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : estimez gratuitement votre bien sur : lens, avion, wingles, lievin, eleu-dit-leauwette, loison-sous-lens, sallaumines, rouvroy, noyelles-sous-lens, méricourt, henin-beaumont. Référence agence : 9947.

Maison contemporaine de plain-pied de vie à Ploemeur – Quartier prisé de Lomener -Située au calme absolu dans un quartier résidentiel recherché de Lomener, découvrez cette maison parfaitement entretenue de 118 m², offrant un cadre de vie privilégié à Ploemeur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie qui s'ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée et un espace repas convivial. Ce rez-de-chaussée dispose également d'une vie de plain-pied indispensable avec une chambre confortable, une salle d'eau moderne et un water-closet indépendant. L'étage propose un dégagement optimisé avec de nombreux rangements, desservant deux belles et grandes chambres, une salle de bains et un second water-closet. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à sa terrasse exposée plein Sud, le tout sur une parcelle close et facile d'entretien de 255 m². Un garage attenant vient compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur. Les points forts : secteur très appréciable, calme total, aucun travaux à prévoir. Référence agence : 5502.

Charmante maison familiale de 177 m² construite en 2006, idéale pour une vie confortable et conviviale. Nichée à L'Isle-Jourdain, cette maison en bon état offre 5 chambres spacieuses, un grand séjour lumineux et un jardin intime avec piscine semi enterrée, parfait pour profiter des beaux jours. Profitez également d'une terrasse ensoleillée et d'une terrasse ombragée pour vos repas en plein air, et de places de parking extérieures; Les plus ? Buanderie, salle de jeux ! Emplacement pratique, proche des transports amenant en centre ville et aux écoles, facilitant vos déplacements quotidiens. Ce bien combine espace, confort et prestations appréciables pour une famille. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite — une opportunité à saisir ! Référence agence : 652.

Située dans un environnement privilégié, en hauteur, au calme et en fond d'impasse, cette agréable maison individuelle construite en 2012 offre environ 107 m² habitables, complétés par un garage attenant d'environ 31 m², sur un beau terrain plat, arboré et en partie clôturé d'environ 1 330 m². De plain-pied et facilement accessible aux personnes à mobilité réduite, la maison bénéficie d'une exposition plein sud et d'un environnement naturel particulièrement paisible, tout en restant à proximité des commodités : commerce Vival, ESAT La Cèzarenque, proposant notamment des produits agroalimentaires, boulangerie, pâtisserie, chocolaterie, charcuterie et chèvrerie, ainsi qu'à seulement quelques minutes de Villefort. Une maison lumineuse et fonctionnelle La maison se compose de : une entrée; une belle pièce de vie séjour / salon d'environ 35 m²; une cuisine équipée indépendante d'environ 13 m²; trois chambres d'environ 10 à 12 m²; une salle d'eau d'environ 6 m², avec douche de plain-pied; un WC indépendant avec fenêtre. L'ensemble de la maison, les façades ainsi que les extérieurs sont en très bon état et ne nécessitent pas de travaux particuliers. Un excellent DPE : B pour l'énergie, A pour le CO₂ Construite en 2012 sur vide sanitaire, la maison bénéficie d'une isolation performante : murs en parpaings avec doublage en cloisons sèches et 16 cm de panneaux isolants ISOVER; environ 30 cm d'isolation dans les combles perdus; menuiseries en double vitrage bois châtaignier, y compris la porte d'entrée. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la production d'eau chaude par ballon électrique. La maison bénéficie d'un DPE classé B pour la consommation énergétique et A pour les émissions de CO₂, constituant un véritable atout en matière de performance énergétique. L'assainissement individuel est assuré par une fosse septique conforme, avec dernier rapport SPANC de 2025 disponible. Un garage de 31 m² offrant un beau potentiel Le garage attenant d'environ 31 m² constitue un véritable atout. Entièrement doublé en BA13 au niveau des murs et du plafond, il dispose également d'une fenêtre double vitrage en bois. Sous réserve des autorisations nécessaires, cet espace offre la possibilité d'être aménagé en pièce de vie supplémentaire, chambre, bureau, salle de loisirs ou tout autre espace selon les besoins et les projets des futurs propriétaires. Un terrain agréable et arboré Le terrain plat d'environ 1 330 m², agréablement arboré et en partie clôturé, offre un cadre verdoyant, paisible et préservé. Il accueille notamment plusieurs arbres fruitiers et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, espace détente, jeux, potager ou autres projets selon les envies. Pour profiter pleinement des beaux jours, une piscine hors-sol de 4,50 m de diamètre et 1,33 m de hauteur, équipée de son système de filtration, est également présente sur le terrain. Un cadre de vie paisible au cœur des Cévennes Cette maison offre un environnement particulièrement calme et agréable, en pleine nature cévenole, tout en conservant une proximité appréciable avec les commerces, services et le village de Villefort. Grâce à sa configuration de plain-pied, son très bon état général, son terrain agréable, son DPE B / A et son garage offrant un potentiel d'évolution intéressant, elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Une maison confortable, bien entretenue et performante énergétiquement, bénéficiant d'un environnement naturel privilégié. Un bien offrant à la fois tranquillité, fonctionnalité et potentiel d'évolution, à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement, contactez l'agence Orpi Gadd au 04 66 24 31 33 et demander Patrick AUDIGIER Référence agence : 3756.

Volumes et praticité ! * venez découvrir cette agréable * maison de ville * , idéale pour une famille souhaitant profiter d'un intérieur fonctionnel tout en bénéficiant d'un extérieur facile à entretenir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une * pièce de vie agréable * , une cuisine ainsi que des espaces pratiques donnant accès à la * courette * et au * garage * , 1 salle d'eau et wc. À l'étage, la maison offre un véritable espace nuit avec * 4 chambres * et * 1 salles d'eau * , permettant à chacun de disposer de son propre espace. Vous apprécierez également la * courette * , parfaite pour installer un salon de jardin, prendre vos repas en extérieur ou simplement profiter des beaux jours. Les atouts : 4 chambres à l'étage 2 salles d'eau garage courette maison de ville pleine de potentiel idéale pour une famille ou un investissement * un bien rare à découvrir sans tarder ! * orpi terre & mer immo – étaules * votre projet commence ici ! * référence agence : 159.

Maison individuelle neuve (livraison septembre 2026) de 96,21 m² à vendre, idéale pour une famille. Pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle d'eau, WC indépendant, cellier, garage et parking intérieur. Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant. Terrain clos, terrasse et jardin. Garantie décennale et dommage-ouvrage. Quartier calme, proche centre-ville et des transports en commun. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 132.

Cagnes-sur-mer – villa 166 m² – 2 appartements dans le secteur prisé du chemin des canebiers, découvrez cette villa de 166 m², rénovée en 2017, édifiée sur un terrain de 510 m². Elle se compose de deux appartements 4 pièces indépendants 86 m² : en rez-de-jardin, un 4 pièces composé de 3 chambres dont une parentale et bénéficiant d'un agréable jardin privatif puis à l'étage, un second 4 pièces 80 m² prolongé par une belle terrasse. Emplacement pratique et recherché : écoles et parc des canebiers à quelques minutes, centre-ville à environ 5 min, gare sncf à 5 min, shopping promenade riviera à 5 min, plages et cros-de-cagnes à environ 10 min, avec un accès rapide à l'a8. Une configuration idéale pour deux familles, un projet locatif ou une résidence principale avec revenu complémentaire. Un bien rare et polyvalent à cagnes-sur-mer, à découvrir rapidement ! Référence agence : 814.

Maison individuelle rénovée – 132 m² – 3 chambres – Terrain de 555 m² Cette maison individuelle des années 1950 a fait l'objet d'une rénovation soignée, pensée pour lui apporter confort et modernité tout en préservant ce qui fait son charme et son caractère. Développant environ 132 m² habitables (loi carrez) sur une parcelle de 555 m², elle offre une atmosphère particulièrement chaleureuse où les éléments d'origine se mêlent harmonieusement à des choix plus contemporains. Parquet, poutres apparentes, bois et teintes naturelles participent pleinement à l'identité des lieux. Le rez-de-chaussée est entièrement consacré aux espaces de vie. Le salon et la salle à manger forment un bel ensemble convivial, tandis que la cuisine, moderne et généreusement aménagée, complète cet espace avec beaucoup de cohérence. La distribution de la maison est particulièrement fonctionnelle : les pièces de vie prennent place au rez-de-chaussée tandis que l'étage accueille l'espace nuit composé de trois chambres. La maison dispose également d'un sous-sol restant à aménager, offrant un potentiel supplémentaire pour créer, selon les besoins, un espace de loisirs, une salle de sport, un atelier ou simplement davantage de rangement. Une maison qui a su évoluer sans perdre son âme, où la rénovation contemporaine souligne avec justesse le charme des années 1950. Un bien chaleureux, fonctionnel et plein de caractère, à découvrir sans tarder. David DE SOUSA 06 72 62 09 90 Référence agence : 3286.

NORROY-LE-VENEUR – MAISON CONTEMPORAINE DE 240 m² – VUE EXCEPTIONNELLE SUR METZ Sur les hauteurs de la charmante commune de Norroy-le-Veneur, découvrez cette maison contemporaine construite en 2023, offrant 245 m² habitables sur deux niveaux et un cadre devie particulièrement privilégié. Et ici, la vue mérite une mention particulière : largement dégagée, elle s'étend jusqu'à la cathédrale de Metz. Un panorama dont on profite au quotidien, confortablement installé depuis les différents espaces extérieurs de la maison. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. Accessible de plain-pied, elle dispose d'un placard, de toilettes et d'un accès direct au garage double de 45 m². Un demi-niveau dessert ensuite une remarquable pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour. Et parce qu'une belle cuisine mérite aussi de pouvoir rester impeccable, elle se prolonge par une arrière-cuisine particulièrement fonctionnelle. Idéale pour préparer les repas lors des grandes réceptions, stocker les provisions ou tout simplement y dissimuler l'électroménager du quotidien, elle permet de profiter pleinement de la pièce de vie sans que le moindre appareil ne vienne jouer les vedettes. L'ensemble bénéficie de plusieurs ouvertures sur les extérieurs et notamment d'une terrasse de 25 m² agrémentée d'une pergola bioclimatique, idéale pour prolonger les soirées aux beaux jours. Ce niveau accueille également une cave à vin équipée d'un compresseur intégré, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. Cette dernière bénéficie d'un accès à une terrasse plus intimiste de 23 m², véritable espace de détente avec son spa 5 places (Artic Spas). À l'étage, l'espace nuit se compose d'un dégagement desservant trois belles chambres avec placards intégrés, de 15,2 m², 18,2 m² et 18,2 m². Une grande salle de bains complète avec douche à l'italienne et baignoire, un dressing ainsi que des toilettes viennent compléter cet espace. Et pour le quotidien, la maison réserve une autre bonne surprise : une grande buanderie à l'étage. Fini les allers-retours avec les paniers de linge à travers toute la maison : tout est pensé pour faciliter la vie de ses occupants, avec l'espace nécessaire pour organiser, laver et ranger le linge directement à proximité des chambres. Autre atout particulièrement appréciable : un ascenseur dessert chaque niveau de la maison. Un équipement qui apporte un véritable confort au quotidien et permet à cette propriété de convenir parfaitement à une personne à mobilité réduite ou à une famille souhaitant anticiper l'évolution de ses besoins. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : chauffage au sol par pompe à chaleur, panneaux solaires d'une puissance de 6 kW, menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés, Velux motorisés avec capteurs de climat, adoucisseur d'eau, système de récupération des eaux de pluie avec une cuve de 7 500 litres et aspiration centralisée. Vous l'aurez compris, cette maison offre bien plus que de beaux volumes. Elle associe confort contemporain, prestations de qualité, accessibilité et environnement privilégié. Un véritable havre de paix, à seulement 10 minutes des commodités, pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et une vue dont on ne se lasse pas. Une maison récente, parfaitement pensée pour profiter pleinement de chaque mètre carré. et du paysage. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 0000.

Située dans un quartier calme, au fond d'une impasse, cette maison semi mitoyenne de 160 m² habitables, élevée sur trois niveaux, bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée. Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine équipée, six chambres, une salle de bains et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez de plus de 500 m² de terrain, avec jardin et terrasse, ainsi qu'un garage. Entièrement rénovée à l'intérieur et parfaitement entretenue, la maison ne nécessite pas de travaux. Elle dispose également d'une chaudière à granulés récente. Une maison familiale lumineuse, spacieuse et fonctionnelle, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère Olivier MALGOIRE Référence agence : 5923.

Au Teich, à proximité du centre-ville, découvrez cette belle maison construite en 2019 et toujours sous garantie décennale. Elle offre un séjour lumineux avec cuisine équipée, trois jolies chambres et un excellent classement énergétique grâce à sa pompe à chaleur. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, d'une agréable terrasse en bois, terrain pouvant accueillir une piscine. Un bien récent et confortable, idéalement situé au calme. Référence agence : 5166.

Au cœur de La Couarde, découvrez cette charmante maison de caractère, bénéficiant d'une rénovation soignée et d'une atmosphère chaleureuse. Elle propose une organisation fonctionnelle avec 3 chambres et un bureau, idéale pour accueillir famille et amis. Une jolie cour cosy et intimiste vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un local vélo, parfaitement adapté au mode de vie rétais. Une maison pleine de charme, authentique et facile à vivre, au coeur de la vie du village. Référence agence : 6583.