Maisons à vendre en France

Iad france - elodie lamagnere vous propose : découvrez cette charmante maison tourangelle située dans un quartier recherché de tours. Construite dans les années 1900, elle a su conserver tout son cachet tout en offrant un confort moderne. Rez-de-chaussée : un salon / séjour lumineux de 31 m² avec une cheminee, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse et au jardin intimiste. 1er étage : deux chambres, dont une avec salle de bain et l'autre avec salle d’eau, ainsi qu’un wc indépendant. 2ème étage : une grande pièce polyvalente (bureau, 3ème chambre, ou espace détente) à aménager selon vos envies. Sous-sol de 38 m² : un espace de rangement généreux pour optimiser votre quotidien. Située dans un quartier calme et agréable, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, et surtout proximite de la future ligne de tram – un atout pour la mobilité et la valorisation du bien. Que vous soyez une famille en quête d’un cocon ou un investisseur avisé, ce bien saura vous séduire. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer ce bien et en faire un véritable petit bijou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie lamagnere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 902441211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - catherine gorain vous propose : vous etes primo-accedants ou tout simplement amoureux de la tranquillite ? Venez decouvrir a marcheseuil, cette charmante maison de 75 m² environ, en bon etat general, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Située dans un hameau paisible et à moins de 10mn d’arnay-le-duc et de toutes ses commodités, cette bâtisse mitoyenne d'un seul côté et sur sous-sol total, vous accueillera pour y vivre de suite en famille et sans travaux immédiat. Le rez-de-chaussée surélevé accueille un espace de vie lumineux avec une entrée se faisant par une belle véranda orientée plein ouest avec vue sur la campagne, un séjour spacieux (salle à manger et coin salon) et chaleureux avec son poêle à granulés, et une cuisine ouverte équipée avec son îlot central. On trouvera également sur ce niveau un wc indépendant et une salle d’eau avec vasque et sèche serviettes. L’étage quant à lui, propose un coin nuit composé d'un palier desservant trois chambres, dont une pouvant faire office de dressing et d’un wc / cabinet de toilette indépendant. Un grenier isolé par le plancher, une buanderie et chaufferie en sous-sol, un stationnement extérieur, une cour / terrasse avec barbecue, et un jardin complètent cette bâtisse principale sur une parcelle de 417 m². Huisserie en pvc et à double vitrage, chauffage central par chaudière au fuel + poêle à granulés, et assainissement individuel par fosse septique et épandage. Des dependances, dont une maisonnette à rénover, indépendante de 42 m² environ avec grande cour devant, pourrait après rénovation, faire l’objet d’un revenu locatif complementaire. Quant à la 2ème dépendance, elle offre un espace supplementaire de 20 m² environ et sur deux niveaux. Primo-accedants, ou tout simplement amoureux de la tranquillite, ne manquez pas l’opportunite d’acquerir cette maison à marcheseuil. Contactez-moi des maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine gorain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison récente, prête à vivre : posez vos valises ! Et si votre prochain chez-vous cochait toutes les cases ? Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison construite en 2019, parfaitement entretenue et aux beaux volumes, vous séduira par son confort et sa luminosité. Une pièce de vie qui invite au partage profitez d’un bel espace de vie de 51 m², lumineux et chaleureux, idéal pour les moments en famille comme pour recevoir vos proches. ️ 4 chambres pour s’adapter à votre vie avec ses 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée (ancien garage aménagé), cette maison offre de belles possibilités pour accueillir votre famille, aménager un bureau ou créer un espace dédié à vos besoins. ️ un extérieur à imaginer selon vos envies la terrasse équipée d’un store banne vous promet de beaux moments de détente aux beaux jours. Et pour aller plus loin, le terrain piscinable vous permettra d’imaginer un véritable espace de loisirs autour d’une future piscine ! Les + qui font la différence - construction récente de 2019 - excellente performance énergétique - maison prête à vivre et très bien entretenue - quartier résidentiel paisible - beaux volumes - 4 chambres - terrain piscinable à noter : le bien sera disponible à compter du 15 juillet 2027. Une maison récente, confortable et fonctionnelle, idéale pour préparer sereinement votre prochain projet de vie ! envie de vous projeter ? Contactez notre équipe au 04 90 35 37 20 pour en savoir plus et organiser une visite ! Réf 1874. Bien proposé par carole compiano, agent commercial (879 710 051 rsac avignon).

Découvrez cette villa individuelle de 110 m², implantée sur un terrain entièrement clôturé de 940 m². Avec sa piscine, ses espaces extérieurs aménagés, ses deux grandes dépendances et son logement indépendant générant un revenu locatif, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour un projet familial ou patrimonial. La maison principale 110 m² la maison propose un bel espace de vie de 48 m² réunissant le séjour et la cuisine aménagée et entièrement équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un wc indépendant complète ce niveau, ainsi qu'une agréable suite parentale disposant de sa salle d'eau privative et de son dressing. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec wc et d'un dressing supplémentaire, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. La maison bénéficie de prestations appréciables, notamment la climatisation et le double vitrage. Des extérieurs aménagés pour profiter des beaux jours le terrain de 940 m², entièrement clôturé, accueille une belle terrasse carrelée avec cuisine d'été, parfaite pour les repas et les moments de détente. La piscine, accompagnée de sa douche extérieure, permet de profiter pleinement de la saison estivale. Une buanderie et un wc extérieur apportent un confort supplémentaire. Les amateurs de loisirs apprécieront également le boulodrome. Deux grandes dépendances offrent de multiples possibilités d'utilisation : atelier, espace de rangement ou stockage, selon vos besoins. Un bel espace de stationnement complète l'ensemble. Un t2 indépendant de 48 m² avec revenu locatif véritable atout de cette propriété, le logement indépendant de 48 m² est actuellement loué 680 eur par mois, soit un revenu locatif annuel de 8 160 eur. Il se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau. Il dispose également de sa propre terrasse, de la climatisation et du double vitrage. Les atouts de cette propriété o villa individuelle de 110 m² o espace séjour et cuisine de 48 m² o trois chambres, dont une suite parentale o t2 indépendant de 48 m² actuellement loué o revenu locatif de 680 eur par mois o terrain clôturé de 940 m² o piscine, terrasse carrelée et cuisine d'été o deux grandes dépendances et boulodrome o climatisation et double vitrage o espace de stationnement sur la propriété située à proximité de l'autoroute, dont elle est séparée par un mur, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale avec de beaux espaces extérieurs, des annexes et un revenu locatif complémentaire. Une opportunité à découvrir pour conjuguer vie familiale et investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Aux Sables-d'Olonne, dans le secteur du Château-d'Olonne, découvrez cette maison récente de plain-pied, située au calme à seulement 2,5 km de l'océan. Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle offre une belle pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, réunissant salon et cuisine ouverte. L'espace nuit comprend trois chambres confortables et une salle d'eau moderne. Un double garage complète le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 1 040 m², sécurisé par un portail électrique. un cadre idéal pour les moments en famille. Dans un environnement calme et protégé, cette maison est idéale en résidence principale comme secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison en pierre datant des années 1850, entièrement rénovée avec soin, au charme authentique dans un environnement préservé. Sur près de 190 m² habitables, cette propriété séduit par l'harmonie de ses matériaux anciens, ses beaux volumes, ses prestations de confort et ses nombreuses dépendances. Planchers anciens, portes intérieures d'époque, murs en pierre apparente, belle hauteur sous plafond et sols en travertin composent un ensemble chaleureux, authentique et parfaitement entretenu. ESPACES INTERIEURS Une entrée avec placard et escalier restauré Un séjour indépendant, avec trappe d'accés à la cave à vin. Une salle à manger avec poêle à bois Une cuisine équipée Une vaste buanderie-cellier de 18 m², également équipée d'un poêle à bois. Quatre grandes chambres Un grand dressing indépendant d'environ 10 m². Une salle de bains de 13 m² avec baignoire et douche. Un espace sanitaire complémentaire avec douche et WC. PRESTATIONS TECHNIQUES La rénovation a également porté sur les équipements essentiels de la maison : Pompe à chaleur air / eau avec radiateurs, installée en 2021. Deux poêles à bois. Menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires, remplacées en 2021, et volets battants en bois. Électricité refaite en 2021. Plomberie en PER de 2021. Cumulus thermodynamique. Toiture remaniée et combles isolés en 2021. Ventilateurs de plafond dans la salle à manger et une chambre. Implantée sur une parcelle annoncée de 6 356 m², la propriété bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis, bordé de prairies et de pâturages. Le terrain est clôturé par un grillage et des murs en pierre avec portail électrique, portillon et allée goudronnée. L'organisation extérieure permet de profiter de différents espaces, dédiés à la détente, aux loisirs ou aux projets personnels : Une piscine de 5 x 10 m avec liner de 2016 et dôme amovible, permettant d'en prolonger l'utilisation aux intersaisons. Une grande terrasse avant en gravillons et une terrasse arrière ouverte sur la campagne. Un terrain de pétanque. Un grand appentis restauré d'environ 49 m², offrant un beau potentiel pour un espace de réception ou de convivialité. Un garage d'environ 78 m² avec à l'étage une surface comparable. Un carport double d'environ 35 m². Un abri voiture supplémentaire d'environ 23 m². Une chaufferie attenante à la maison d'environ 22 m², avec un espace à l'étage d'environ 47 m². Un abri de jardin d'environ 14 m². Les dépendances et les espaces extérieurs constituent un véritable atout pour cette propriété, tant pour le confort quotidien que pour envisager différents aménagements. Maison familiale de caractère, résidence secondaire, projet de chambres d'hôtes ou activité d'accueil : l'architecture de la maison, ses dépendances harmonieusement réparties et la présence de prairies alentour offrent plusieurs perspectives d'utilisation, N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations et / ou organiser une visite. Virginie AURIA - C3HIMMO O7-87-89-65-59 Votre conseiller C3H IMMO : Virginie AURIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925 234 643.

Laissez-vous séduire par cette magnifique longère des années 1900, entièrement restaurée, située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la campagne de Mozé-sur-Louet. Développant 189 m² habitables sur un terrain de 7 750 m², cette propriété pleine de charme offre de beaux volumes, une belle luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Son grand hangar, ses dépendances en pierre et son puits constituent de véritables atouts. Au Rdc : Un salon-séjour de 37 m², très lumineux, avec une cheminée et une cuisine ouverte. Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie pour un espace convivial. Une arrière-cuisine pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. Deux chambres confortables permettant une vie de plain-pied. Une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche. Un WC indépendant. Une grande pièce de 34 m², idéale pour créer une salle de jeux, une salle de sport, un espace de loisirs ou toute autre pièce selon vos envies. À l'étage : Deux chambres, dont une belle chambre de 20,5 m². Un bureau, parfait pour le télétravail. Une salle d'eau avec douche. Un WC indépendant. Pompe à chaleur Air / eau 2022 A découvrir rapidement ! SAS REVO IMMO - Sylvie MITTEAULT EI - O684 937 205 - Plus d'informations sur (réf. 4901051983). Agent commercial RSAC ANGERS 490 231 743 - Honoraires : 3,33 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 450 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / . Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA.

Au sein de la Marina de Talaris, parc résidentiel en bordure du Lac de Lacanau, découvrez cette maison de 95 m² qui a bénéficié d'une véritable métamorphose : 35 m² supplémentaires, une réorganisation intégrale des espaces, une rénovation complète en 2025 et une isolation thermique par l'extérieur de qualité. Elle offre au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine équipée et un coin nuit avec chambre, salle de douche et wc et, à l'étage, un espace ouvrant sur un balcon, 3 chambres confortables, un espace bureau et une salle de douche avec wc. À l'extérieur, deux terrasses de 30 m² chacune, l'une couverte et exposée à l'ouest, l'autre découverte à l'est, permettent de profiter du jardin et des beaux jours à différents moments de la journée, deux garages à vélos et un jardin privatif de 410 m². La Marina de Talaris offre un environnement propice à la détente et aux activités de plein air : piscine partagée, courts de tennis, espaces de loisirs, centre équestre et pistes cyclables permettent de profiter pleinement de la nature environnante, entre lac, forêt et océan. Résidence secondaire, maison familiale ou projet de location saisonnière : cette maison offre plusieurs possibilités d'utilisation. Pour les acquéreurs, le mobilier et l'équipement peuvent être repris, selon les modalités convenues entre les parties. Atout modularité : en supprimant une chambre à l'étage, possibilité d'aménager un espace salon ouvert sur le balcon. À 2 km du centre ville, les écoles, commerces et services de santé sont à proximité Charges prévisionnelles courantes annuelles de copropriété : 2000 euros inclus les infrastructures des parties communes. Copropriété secondaire de 35 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : N'attendez plus ! Contactez-nous et venez découvrir ce bien et son environnement. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Votre agence 123webimmo vous présente : Une villa d'architecte de 220 m² rare sur le marché, terrain 1000 m², Bureau indépendant 30 m² ? idéal profession libérale ? Piscinable - Saint-Aunès Possibilité de faire une piscine En plein cœur du village de Saint-Aunès, découvrez cette maison contemporaine offrant une double vocation : Habitation familiale avec un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, 4 grandes chambres, 1 bureau, 1 bibliothèque, 2 salles de bains, cellier, buanderie, un patio et un jardin paysagé de 1000 m². Espace professionnel avec un accès de la maison ou par l'extérieur de 30 m², comprenant une salle d'attente, un bureau, un point d'eau et un WC, accessible directement depuis les places de stationnement. - Idéal pour professions médicales, paramédicales ou activités libérales - Accès indépendant pour recevoir la clientèle - Confort d'une maison familiale moderne - Stationnement facile (garage + 3 places) - Emplacement stratégique proche Montpellier et axes routiers Située dans un environnement particulièrement recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes du Golf de Massane, l'un des plus beaux parcours de la région, apprécié des amateurs comme des professionnels. Les familles seront séduites par la proximité de l'École Internationale de Baillargues, reconnue pour la qualité de son enseignement, ainsi que par les établissements scolaires, commerces et services accessibles rapidement. La gare TER, l'autoroute A9, l'aéroport Montpellier Méditerranée et les plages sont à quelques minutes, offrant un cadre de vie alliant tranquillité, confort et excellente accessibilité. Prix : 756 900 € FAI 'OUVERT INTER-AGENCE' ____________________________________________________ Contact & Informations Votre conseiller immobilier : Bruno VEILLON 07 67 22 51 56 bruno.veillon@123webimmo.com Photos et visite virtuelle sur demande Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : 'Certaines photos peuvent avoir été modifiées par l'IA ? informations données à titre indicatif.' ________________________________________.

Votre agence 123webimmo vous présente : Au cœur de Vendargues, cette maison de village d'environ 152 m² habitables séduit par son cachet, ses volumes et sa configuration peu courante, alliant le charme de l'ancien au confort du contemporain. Elle conserve de beaux matériaux authentiques : murs en pierre, éléments en fer forgé, poutres apparentes, sols en tomette et pierre de Castries, qui apportent chaleur et caractère à l'ensemble. L'organisation des lieux permet d'envisager différents usages : vie de famille, espace indépendant pour recevoir, location ponctuelle ou installation d'une activité. Au rez-de-chaussée : Une grange d'environ 72 m², entièrement rénovée, permet de stationner plusieurs véhicules, de disposer d'un espace de stockage important ou d'envisager un usage professionnel. Au 1er étage : ? Une vaste cuisine ouverte avec salle à manger d'environ 46 m², parfaitement aménagée pour recevoir. ? Un salon indépendant d'environ 23 m². ? Un hall d'entrée spacieux, une salle de douche, ainsi qu'une chambre (ou bureau). Une terrasse accessible directement prolonge cet espace et constitue un extérieur agréable en cœur de village. Un studio indépendant avec salle de bain, accessible depuis la terrasse, complète ce niveau. Un ascenseur relie le garage à la cuisine, apportant un confort d'usage au quotidien. Au 2ème étage : Des combles aménagés offrent trois espaces supplémentaires, actuellement utilisés en chambre, salon et bibliothèque. Atouts : ? Volumes généreux ? Ascenseur privatif ? Garage d'environ 72 m² ? Studio indépendant avec salle d'eau ? Terrasse L'ensemble peut être occupé immédiatement, sans travaux à prévoir. __________ Prix : 599 900 € (honoraires inclus) Ouvert à l'inter-agence ________________________________________ Contact & Informations Votre conseiller immobilier : Bruno VEILLON 07 67 22 51 56 bruno.veillon@123webimmo.com Photos et visite virtuelle sur demande Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : 'Certaines images peuvent avoir été retouchées ou optimisées à des fins de présentation par l'IA.' ________________________________________.

Votre agence 123webimmo vous présente : Un emplacement privilégié, une piscine à l'abri des regards et le charme de la vie méditerranéenne ! Nichée au fond d'une impasse paisible, dans l'un des quartiers recherchés de Pérols, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes des plages, des étangs et de Montpellier. Soigneusement entretenue et récemment repeinte, elle se présente en très bon état général et n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l'extérieur, offrant un cadre convivial et agréable au quotidien. La maison dispose également de plusieurs chambres, de deux salles d'eau parfaitement fonctionnelles et bien entretenues, dont les prestations pourront être modernisées selon vos envies, ainsi que d'un grand garage, véritable atout pour le rangement et le stationnement. À l'extérieur, place à la détente ! À l'abri des regards, la piscine invite à profiter pleinement du climat méditerranéen. Baignades, moments de convivialité en famille ou soirées entre amis ? un véritable espace de vie supplémentaire dès l'arrivée des beaux jours. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE - Impasse calme et environnement résidentiel recherché - Maison en très bon état, récemment repeinte - 3 Climatisations réversibles neuves et chaudière à condensation à gaz - Piscine préservée des regards - Beaux volumes et belle luminosité - Grand garage - Plages, étangs, tramway et commerces à proximité - Accès rapide à Montpellier, l'A709, l'aéroport et la gare TGV PÉROLS ? Une adresse recherchée entre ville et littoral. Une maison où il fait bon vivre, réunissant calme, confort et qualité de vie, dans un secteur particulièrement prisé. Une visite s'impose pour en découvrir tout le charme ! Prix : 799 000 € (honoraires inclus) ________________________________________ Contact & Informations Votre conseiller immobilier : Bruno VEILLON 07 67 22 51 56 bruno.veillon@123webimmo.com Photos et visite virtuelle sur demande Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : Certaines photos peuvent avoir été modifiées par IA. ________________________________________.

Votre agence 123webimmo vous présente : À proximité du centre de Castelnau-le-Lez et aux portes de Montpellier, découvrez cette maison de 106 m² offrant un cadre de vie agréable, entre confort intérieur et espaces extérieurs dédiés à la détente. Implantée sur une parcelle de 346 m², dans un environnement résidentiel calme, elle séduit par ses espaces de vie ouverts sur les terrasses, son jardin arboré et sa piscine privée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte équipée, bénéficiant d'un accès direct aux extérieurs. Ce niveau accueille également une suite parentale avec espace dressing, salle d'eau et bureau, un véritable atout pour profiter d'un espace de vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent l'ensemble. À l'extérieur, la maison propose deux espaces distincts : une terrasse avec piscine pour profiter pleinement des beaux jours et un jardin arboré apportant verdure et intimité. Une cave en sous-sol, accessible depuis la cuisine par une ouverture vitrée au sol, constitue un élément original de cette maison. Les atouts de cette maison : * 106 m² habitables sur une parcelle de 346 m² 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée Un espace bureau, un séjour lumineux et cuisine ouverte équipée Piscine privée et terrasses - Jardin arboré - Environnement résidentiel calme Proximité du centre de Castelnau-le-Lez, des commerces, des écoles et des services Accès rapide à Montpellier Prix de vente : 499 850 € honoraires d'agence inclus. Une maison idéale pour ceux qui recherchent la proximité de Montpellier tout en profitant d'un extérieur avec piscine. ? Bruno VEILLON ? 123webimmo - 07 67 22 51 56 - bruno.veillon@123webimmo.com Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Certaines photographies peuvent avoir été retouchées ou optimisées à des fins de présentation par intelligence artificielle. ________________________________________.

Votre agence 123webimmo vous présente : « Château événementiel situé dans les boucles de Seine en Normandie » Proche Duclair, 15 min de Rouen Un lieu d'exception au cœur d'un parc de 2 hectares, dans les méandres de la Seine, avec plus de 50 ans de réceptions événementielles. Une capacité d'accueil rare : Le château peut accueillir en son sein jusqu'à 200 convives attablés, ou 300 en cocktail, dans cinq salons en enfilade. Une Orangerie en annexe de 235 m², peut accueillir de 100 à 250 personnes, cette dernière est extensible par chapiteau. Un cadre idéal pour : mariages et réceptions privées séminaires soirées de gala professionnel de l'événementiel, ou un exploitant de lieu de réception souhaitant développer son activité Le bien en détail : Le Château de 850 m² (1 055 m² de surface utile) en excellent état, toiture de 2013. Au 1er étage, deux appartements de 125 m². Au 2e étage, deux duplex de 120 m² chacun. Au N-1,225 m² d'anciennes cuisines. Le parc paysager constitué d'une multitude d'essences ravira vos invités. À noter : plusieurs dépendances : orangerie; maison lingerie et garages. Une opportunité rare d'acquérir un lieu emblématique, doté d'une véritable vocation événementielle, dans un cadre prestigieux et chargé d'histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « georisques. gouv. fr.

Fiche Id-SIT184269 : Laissez-vous séduire par cette agréable maison des années 90, parfaitement entretenue, reposant sur un sous-sol aménagé comprenant deux garages, une cave, une cuisine d'été, une douche, un wc et des espaces de stockage, idéale pour une vie de famille confortable. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée, offrant un espace chaleureux et convivial, ouverte sur un coin cuisine aménagée et entièrement équipée. Un dégagement dessert l'espace nuit, composé d'une salle de bain fonctionnelle avec douche et baignoire, ainsi que de trois chambres confortables, chacune disposant de rangements intégrés. Dès les beaux jours, vous profiterez d'une terrasse de 15 m², sans vis-à-vis, véritable prolongement de la pièce de vie, donnant sur un magnifique terrain clos et arboré de 916 m². Ce jardin soigné accueille un bassin ainsi que de beaux espaces dégagés, propices à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. S'ajoute à la maison, un grand garage avec un espace de stockage en mezzanine pouvant servir d'atelier et de stationnement. Implantée dans un env - Mentions légales : Proposé à la vente à 289500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04 / 12 / 2025 - Classe-Energie D : 234 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1780 et 2460 Euros - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À vendre - villa t6 de plain-pied avec piscine et jacuzzi - langlade (30980), vaunage, proche nîmes devier immobilier vous propose à langlade, en vaunage (gard), au calme en fond d'impasse et sans vis-à-vis, une villa de plain-pied d'environ 200 m² habitables, construite en 1976, sur un terrain clos et arboré de 3 291 m². Intérieur : entrée, double séjour d'environ 50 m² avec cheminée, mezzanine, salle à manger en véranda donnant sur la piscine, cuisine équipée avec îlot central, 4 chambres, salle de bains (baignoire, douche à l'italienne, double vasque), salle d'eau, 3 wc. Sous-sol aménagé d'environ 100 m² : salle de cinéma, salle de jeux, buanderie, local technique, 2 caves et un garage. Extérieur : piscine, jacuzzi, pool house, cuisine extérieure, paillote, terrasses couvertes, abri voiture, 2 garages indépendants, dépendance, cour de stationnement. Portail électrique et caméras. Équipements : climatisation réversible gainable (pompe à chaleur air / air), double vitrage, eau chaude électrique, assainissement individuel (fosse septique). Commodités : à langlade, école primaire, cabinet médical, pharmacie, tabac-presse et restaurants. Boulangeries et supermarchés à quelques minutes (saint-dionisy, caveirac, clarensac). Nîmes à environ 15 km (gare tgv), aéroport de nîmes-garons à environ 15 km, montpellier à environ 50 km. Taxe foncière : 1 876 € prix : 720 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur. Dpe : c (141 kwh / m² / an) - ges : a (5 kg co2 / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 € et 3 650 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023).

Située au calme dans le bourg de Lauzach, à proximité de Vannes et des plages du littoral morbihannais, découvrez cette maison de standing construite en 2008, offrant 155 m² habitables sur un terrain paysager de 1 327 m² sans vis-à-vis et au calme. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et wc séparé et d'une arrière-cuisine. À l'étage, deux chambres, une grande mezzanine aménagée en bureau et un grenier aménageable complètent l'ensemble. Côté prestations : pompe à chaleur air / eau, plancher chauffant sur les deux niveaux, DPE B, portail électrique, double garage motorisé, alarme et cabanon de 20 m². À l'extérieur, une belle terrasse et un jardin soigneusement paysagé offrent un cadre de vie agréable, à l'abri des regards. Une maison parfaitement entretenue, alliant confort, beaux volumes et prestations de qualité, à proximité des commodités du bourg. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mégane MICHAUD, Tél. : 06 20 24 39 88, E-mail : megane.michaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 919228700.

À VENDRE – Maison familiale à Cernay (86140) Située sur la commune de Cernay, dans la Vienne, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour la vie quotidienne. Un arrêt de bus se trouve à proximité. Lencloître est accessible en environ 5 minutes, Châtellerault en 25 à 30 minutes, Loudun en 35 minutes et Poitiers en 40 minutes environ en voiture. La propriété dispose d'un terrain de 1 600 m², idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou aménager un espace de détente selon vos envies, il est piscinable. Son véritable atout : les terrains de football et de tennis sont accessibles directement depuis le fond du jardin ! Un avantage appréciable pour les amateurs de sport et les familles. Pour compléter l'ensemble, vous profiterez d'un garage de 64 m², d'un cabanon en tôle d'environ 17 m², d'un cabanon en bois d'environ 20 m² ainsi que d'un puits. De beaux espaces pour stationner, bricoler, ranger ou stocker du matériel. Avec une surface de 200 m² et 5 chambres, cette maison offre de beaux volumes et de multiples possibilités pour accueillir une famille. Le sous-sol aménagé constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Il comprend une chambre, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'une grande pièce de vie et une cave, idéal pour créer un espace convivial, une salle de loisirs ou un coin indépendant selon vos besoins. La maison dispose également d'une salle de bain, et de deux toilettes. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques haut de gamme à double corps. Une maison spacieuse, prête à habiter, avec un grand terrain et de nombreuses dépendances : un bien à découvrir sans tarder ! Information concernant les photos : les photographies de cette annonce ont été améliorées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de mieux vous aider à vous projeter. Elles sont donc susceptibles de présenter des différences avec l'état actuel du bien. Une visite permettra de découvrir les lieux tels qu'ils sont réellement. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin DUBOIS, Tél. : 06 27 02 25 62, E-mail : kevin.dubois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 810518654.

Située dans la charmante commune d'Argis (01230), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible à proximité de la nature tout en offrant un accès facile aux commodités locales. Entourée d'un vaste terrain de 3449 m², la maison en pierre se distingue par sa façade élégante et sa toiture en tuile mécanique. L'ossature bois confère un caractère chaleureux à l'ensemble, tandis que les menuiseries en double vitrage et les baies vitrées apportent luminosité et confort. À l'intérieur, cette demeure de 111 m² offre un espace de vie généreux comprenant 5 pièces dont 3 chambres dont 1 suite parentale. Les sols en parquet, carrelage ajoutent du cachet à chaque pièce. Vous pourrez apprécier le poêle à granulés dans le séjour et une cuisine équipée / aménagée. La salle d'eau est équipée d'une douche italienne, de chauffe-serviettes, lavabos et WC intégrés. Cette maison allie charme, confort et fonctionnalité pour une qualité de vie supérieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NANCHI, Tél. : 06 49 62 84 39, E-mail : alexandra.nanchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 791649411.

Située à La Bastide-de-Besplas, dans le département de l'Ariège, cette maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, propice à la détente et à la nature. Ce charmant village offre un accès facile aux commodités essentielles, tout en étant proche des paysages pittoresques des Pyrénées, parfaits pour les amateurs de randonnées et d'activités de plein air. Cette maison d'habitation d'environ 186 m², accompagnée d'une dépendance de 55 m², repose sur une parcelle de 390 m². Composée de 4 chambres, elle dispose de deux salles d'eau et de deux toilettes. Le double séjour, agrémenté d'un poêle à granulés et d'un insert avec sortie d'air chaud, s'ouvre sur le jardin via une grande baie vitrée. Cuisine ouverte sur le salon et espace cellier pour les machines à laver. L'extérieur comprend un atelier de bricolage et la dépendance qui se compose d'un salon avec poêle a granulés, une chambre et une salle d'eau avec wc. Les commodités incluent le double vitrage, un cumulus solaire, une électricité refaite, des combles isolés, et une toiture en bon état, le tout à l'égout, alliant confort moderne et charme d'antan. Maison entièrement rénovée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 850 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FAUBERT, Tél. : 06 08 48 52 91, E-mail : arnaud.faubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 539262980.

Secteur Hermies : Maison semi-plain-pied de 157 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1425 m², dans un environnement agréable à la campagne tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine, un salon, une salle à manger, deux chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres supplémentaires offrant de belles possibilités d'aménagement et un wc. Les extérieurs et les annexes : un beau garage avec sous-sol comprenant un atelier et un espace de stockage, idéal pour les bricoleurs ou pour entreposer du matériel. Un agréable jardin de 1425 m², agrémenté de dépendances, qui vous permettra de profiter des beaux jours et d'imaginer de nombreux aménagements des travaux sont a prévoir, mais cette maison possède de beaux volumes et un potentiel remarquable pour créer un lieu de vie à votre image. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'espace, de tranquillité et de possibilités. Un cadre vie agréable, entre campagne et commodités. Contactez moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alix WAROQUIER, Tél. : 06 31 90 30 32, E-mail : alix.waroquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 945009215.

Nouveauté valérie debuiselle safti  coup de cœur cocooning et clé en main, laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied de 61 m², entièrement rénovée avec soin et baignée de lumière naturelle. Un véritable cocon où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Avec sa  pièce de vie lumineuse grâce à sa grande baie vitrée donnant sur l'extérieur. Une cuisine moderne avec carrelage moderne 2 chambres confortables. salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une vasque wc séparés. le mode de chaudière est au gaz jardin sans aucun vis-à-vis, idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente. garage privatif et passage latéral parfait pour stationner un camping-car, une caravane ou un véhicule supplémentaire. Une maison ultra-fonctionnelle, lumineuse et facile à entretenir. Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une retraite paisible au calme. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie debuiselle, tél. : 06 65 51 53 79, e-mail : valerie.debuiselle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 829363795.

Située à Saint-François, dans le secteur prisé de May, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, proche des plages magnifiques et des commodités locales. La ville est réputée pour son ambiance conviviale et son dynamisme touristique, offrant ainsi un accès facile à des restaurants, supermarchés et diverses activités de loisirs. L'extérieur de la propriété s'étend sur un terrain de 447 m², agrémenté d'un jardin arboré et clôturé, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose également d'une terrasse couverte, parfaite pour des moments de détente en plein air. Une citerne d'eau de ville complète les installations extérieures, assurant une autonomie en cas de coupures d'eau. À l'intérieur, cette maison de 145 m² sur deux niveaux se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, offrant confort et espace. Au rez-de-chaussée, un grand salon lumineux, une cuisine équipée et une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, on retrouve 3 chambres climatisées et une salle de bain avec WC, avec la possibilité de diviser les niveaux en deux logements, créant ainsi une rentabilité locative intéressante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 472 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie GHOTAN, Tél. : +5906 90 80 22 01, E-mail : magalie.ghotan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 512669441.

Située à Grambois (84240), cette charmante maison de village à rénover bénéficie d'un environnement citadin dynamique. À proximité des transports en commun tels que les lignes de bus, elle offre également un accès facile à l' écoles. Son exposition lui confère une luminosité agréable tout au long de la journée. L'aménagement extérieur comprend une grande terrasse et une cave, en plus d'un garage pour le stationnement. Le bien de 160 m² se compose de 7 pièces, dont 4 chambres et possibilité de créer une 5ème avec la mezzanine. Dotée d'une ossature bois, avec une belle hauteur sous plafond, sa vue sur le Luberon, la maison propose un cadre chaleureux avec des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée, un salon, un séjour, une chambre, une salle d'eau, idéale pour les invités. À l'étage, on découvre trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC intégrés et une grande mezzanine. Les revêtements variés tels que la terre cuite et le parquet ajoutent du cachet à chaque pièce, tandis que les cheminées du séjour et du salon créent une atmosphère conviviale et chaleureuse. La salle de bain offre un confort optimal avec une douche cabine, une baignoire, un lavabo et un sèche-serviettes. Cette maison saura séduire les personnes en quête de confort, de volume, et de fonctionnalité. Le bien comprend 22 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 204 600 € Honoraires charge acquéreur : 15 400 € soit 7,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal REYNAUD JUVANON, Tél. : 06 70 17 61 29, E-mail : chantal.reynaudjuvanon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 933086779.

Lézignan-Corbières, proche du centre ville maison de 128 m² sur un terrain de 364 m² avec garage indépendant de 22 m². Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible, grâce a son jardin sans vis a vis arboré de fruitier avec puits. À l'intérieur au rez-de-chaussée vous trouverez une véranda qui s'ouvre sur le salon / séjour, une cuisine, une buanderie avec fenêtre et porte ouvrant sur l'extérieur une douche et un WC. À l'étage vous trouverez 4 belles chambres dont 2 avec loggia, une salle de douche, un toilette indépendant et un placard dans le couloir. Les plus de cette maison : Surface habitable 90 m² loi carrez dont surface utile : véranda 19 m² buanderie d'environ 17 m² et 12 m² de loggia a l'étage Un garage de 22 m² avec un double accès rue et jardin. Une maison familiale offrant un beau potentiel d'aménagement. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BISCAYE, Tél. : 07 86 25 88 33, E-mail : melanie.biscaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 500883756.

Située à Niort, la ville dynamique du département des Deux-Sèvres, cette maison bénéficie d'un environnement urbanisé, tout en offrant un cadre de vie paisible. À proximité immédiate, les transports en commun, notamment le réseau de bus, facilitent les déplacements. Le marché local et les commodités à proximité garantissent une vie quotidienne pratique et agréable, tandis que les attraits touristiques de Niort, tels que son château médiéval et ses espaces verts, ajoutent au charme de cette ville. Ce pavillon individuel, construit en 2016, s'étend sur un terrain de 339 m² et présente une façade en parpaing. Les aménagements extérieurs incluent un jardin clos et une terrasse, idéals pour profiter du climat ensoleillé, ainsi qu'un garage et une place de parking extérieure pour un stationnement aisé. À l'intérieur, cette maison offre une surface habitable de 75 m² répartie sur 4 pièces, incluant 3 chambres confortables. Le salon, de style ouvert avec la cuisine, favorise un espace convivial pour des moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un WC séparé et d'une salle d'eau pratique. Les aménagements sont pensés pour l'accessibilité, incluant des commodités adaptées aux personnes à mobilité réduite et la connexion à la fibre pour un accès internet rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard PAIN, Tél. : 06 23 35 40 87, E-mail : richard.pain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951120609.