Maison à vendre

Magali baldoni vous invite à découvrir cette villa de 140 m², orientée plein sud, implantée sur un vaste terrain arboré de 6000 m², où règne calme et sérénité, à seulement quelques minutes du centre de bagnols-en-forêt. Dès l'entrée, vous serez séduit par son salon spacieux de plus de 30 m², baigné de lumière, ouvert sur une chaleureuse salle à manger avec sa cuisine équipée. La maison dispose de trois chambres de plain-pied et d'une quatrième à l'étage, accompagnée d'une petite terrasse privative, parfaite pour profiter de la vue. Une pièce supplémentaire, aménagée en dressing mais qui pourrait être un bureau, complète cet intérieur. Côté prestations, cette villa se distingue par son système de chauffage écologique et économique, combinant un poêle à granulés, et un puits canadien utilisant la géothermie. Les panneaux solaires installés génèrent un revenu d'environ 1600 euros par an, ajoutant un véritable atout économique à cette maison. À l'extérieur, le vaste jardin promet des moments de détente et de loisirs inoubliables avec sa piscine hors sol et sa tyrolienne installée dans les arbres, pour le plus grand plaisir des enfants. Un véritable havre de paix, alliant confort moderne, économies d'énergie et cadre naturel préservé. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Dpe c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali baldoni, au 06 86 93 98 36 ou, par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de magali baldoni agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali baldoni agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac frejus 524308426 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali baldoni (ei) agent commercial - numéro rsac : frejus 524308426 -.

Magali baldoni vous présente ce splendide mazet à l'eden vert, entièrement rénové il y a 2 ans ! Sur 49 m² (42 carrez), vous découvrirez une salle à manger, un salon avec une cuisine ouverte toute équipée, et des toilettes. À l'étage une chambre confortable avec un dressing aménagé sous-pente, et une salle d'eau. Tout est évidemment climatisé et bien isolé pour votre confort. En extérieur un jardin aménagé sans aucun entretien, et un abri de 5 m² en bois pour votre matériel. Pour votre plaisir, une belle piscine entourée de verdure, une aire de jeux pour enfants et un terrain de tennis. Parking privatif pour votre voiture, dans la résidence fermée par un portail électrique. Située à quelques minutes du village de bagnols en foret, commerces et golf à 5 minutes ! Plages de fréjus et st raphaël 25 minutes. Pour votre résidence principale ou pour des vacances de rêve, foncez ! (prix de vente indiqué meubles compris). Dpe c, copropriété de 100 lots d'habitation. Charges annuelles 1500 euros environ eau comprise. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali baldoni, au 06 86 93 98 36 ou, par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali baldoni agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac frejus 524308426 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414132 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 201 lots - dont 100 lots habitation. (). Charges annuelles : 1320 euros. Magali baldoni (ei) agent commercial - numéro rsac : frejus 524308426 -.

Ancienne magnanerie de 140 m² rénovée avec goût et matériaux de qualité, idéalement située entre le vigan, ganges et valleraugue, elle se compose de deux habitations de 75 m² pour l'une (cuisine-salon de 45 m² et trois chambres mansardées à l'étage, sdb, wc) et de 60 m² pour l'autre de plein pied (cuisine-salon, deux chambres, sdb, wc et buanderie). Le tout sur un terrain de 9000 m² avec sa source car la maison n'est pas raccordée au réseau d'eau. Il y a également trois belles caves ainsi qu'un accès à la rivière. Deux systèmes de chauffage : fioul et bois. Assainissement fosse septique conforme suite à un rapport du spanc. Prix de vente : 230000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 591 euros dpe : c consommation : 162 ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1350 euros et 1890 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylan auboiroux, au 06 22 78 35 32 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylan auboiroux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 448 401 034 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 434376 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sur la commune d'ancenis - saint-géréon, à proximité de l'espace 23 je vous propose cette maison 5 pièces rénové à la perfection. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger, une cuisine aménagée schmidt, une lingerie, un salon, une suite parentale avec un grand dressing et salle d'eau, l'ensemble permettant une vie de plain pied. À l'étage, un pallier dessert 2 chambres ainsi qu'une belle salle de bain. Une rénovation à neuf de grande qualité, carrelage / faïence, ouvertures k line, pompe à chaleur assurant un excellent confort thermique et une faible consommation énergétique. Dpe (a / a) sur plus de 1600 m² arboré, végétalisé venez profiter d'une propriété au calme et sans vis à vis. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tristan malinge, au 06 72 09 39 23 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com prix : 359 900 euros hai, dont 2,83% ttc d'honoraires charge acquéreur (soit 350 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tristan malinge agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 950888719 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 382800 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.83 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) tristan malinge (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 950888719 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté - maison 5 pièces de 123 m² en plein coeur d'ancenis située au centre d'ancenis, à deux pas des commerces, des écoles, collège, lycée et à seulement 5 minutes à pied de la gare, cette maison de 123 m² offre un cadre de vie pratique et recherché. Un intérieur chaleureux et fonctionnel au premier niveau : un grand salon lumineux sur parquet avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain, une cour extérieure de 8 m², idéale pour un coin repas ou un espace détente. Au deuxième niveau : trois grandes chambres, une lingerie offrant un espace de rangement précieux. Confort et prestations chauffage électrique emplacement central et rare toutes commodités accessibles à pied pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tristan malinge, au 06 72 09 39 23 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com prix : 252 000 euros hai, dont 5% ttc d'honoraires charge acquéreur. (soit 240 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tristan malinge agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 950888719 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 429 997 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(). Tristan malinge (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 950888719 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale avec vue exceptionnelle sur la loire à orée d'anjou nouveauté ! Située au calme d'une impasse sur la commune de liré venez découvrir cette belle maison familiale de 1989, offrant 142 m² habitables sur une parcelle paysagée et clôturée de 1 950 m², avec une vue imprenable sur la vallée de la loire et ancenis. Une maison lumineuse et fonctionnelle l'espace de vie principal, de plain-pied, se compose d'un salon / salle à manger chaleureux avec cheminée à insert, d'une cuisine récente, moderne, aménagée et équipée, ainsi que de 4 chambres confortables, d'une salle de bain avec douche et de nombreux rangements. Un sous-sol complet et aménagé le sous-sol de 130 m², entièrement isolé et carrelé, offre un espace supplémentaire très fonctionnel comprenant : une chambre indépendante, une salle d'eau, une cuisine, et de vastes zones de rangement et de stockage. Un cadre de vie privilégié a l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré et clos, idéal pour les moments de détente en famille, ainsi que de grandes terrasses pour admirer la vue panoramique sur la loire. Les atouts : vie de plain-pied luminosité exceptionnelle vue dégagée sur la vallée de la loire environnement calme et verdoyant sous-sol complet et aménagé a découvrir sans tarder ! Une maison idéale pour les familles ou les amoureux de la nature souhaitant allier confort, espace et sérénité à seulement quelques minutes d'ancenis. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tristan malinge, au 06 72 09 39 23 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com prix : 362 960 euros hai, dont 4,00 % ttc d'honoraires charge acquéreur (soit 349 000 euros net vendeur). Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tristan malinge agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 950888719 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 425029 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) tristan malinge (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 950888719 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de ville de plain-pied, fort potentiel de rénovation, ancenis centre en plein coeur d'ancenis, découvrez cette maison de ville de plain-pied d'une surface habitable de 75 m², implantée sur une parcelle de 250 m² avec jardin, garage et dépendances. Emplacement privilégié à ancenis, à proximité immédiate de toutes les commodités : gare sncf, écoles, collège, lycée, commerces, grandes surfaces et services à quelques minutes à pied. Cette maison offre un beau potentiel de réhabilitation et représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer un bien à leur image. Des travaux complets de rénovation sont à prévoir : électricité, plomberie, isolation, agencement intérieur, etc. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation, les artisans ou les investisseurs cherchant une maison à réinventer en plein centre-ville. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tristan malinge, au 06 72 09 39 23 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com prix : 162 750 euros hai, honoraires charge vendeur. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tristan malinge agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 950888719 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 427 682 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Tristan malinge (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 950888719 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans le centre d'ancenis, cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, accessibles à pied. Avec une surface habitable de 104 m², cette maison lumineuse et bien agencée offre au rez-de-chaussée : un agréable salon, un espace salle à manger et bureau, une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, une arrière-cuisine pratique et des toilettes. À l'étage, vous découvrirez : trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une deuxième salle d'eau, ainsi que des wc indépendants. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste sans vis-à-vis, avec une terrasse accueillante et un préau, parfaits pour les beaux jours. Confort et équipements : chauffage au gaz de ville, complété par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver. Un bien rare en centre-ville, alliant charme, praticité et confort de vie. À découvrir sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tristan malinge, au 06 72 09 39 23 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com prix : 309 000 euros hai, honoraires charge vendeur. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tristan malinge agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 950888719 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 394 739 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Tristan malinge (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 950888719 -.

Orée d'anjou, maison de plain-pied 6 pièces, 146 m² grand jardin de 2 500 m² a seulement 15 minutes de la gare d'ancenis, découvrez cette spacieuse maison de plain-pied idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à 100 mètres d'un arrêt de bus desservant les écoles et collèges. Un cadre de vie agréable et fonctionnel d'une surface habitable d'environ 146 m², cette maison familiale allie confort, luminosité et volumes généreux. La pièce de vie principale, d'environ 70 m², regroupe un hall d'entrée, une salle à manger, un salon convivial et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin. ? L'ensemble est chauffé par aérothermie et complété par un poêle à granulés, assurant un excellent confort thermique et une faible consommation énergétique. Dpe (b / a) espace nuit la maison dispose de 4 chambres, dont : * une suite parentale d'environ 12 m² avec double dressing, * une chambre avec sa propre salle d'eau, * deux autres chambres lumineuses de 12 m² chacune, * ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint. Une salle de bains familiale complète cet espace, équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche. Un vaste sous-sol et de nombreuses possibilités le sous-sol total de 168 m² comprend : un garage de 51 m² (2 véhicules), une cave, une chaufferie, plusieurs pièces de rangement, une salle de détente avec cheminée, idéale pour un espace loisirs, home cinéma ou atelier. Extérieur et terrain le jardin paysagé d'environ 2 500 m², clos et arboré, offre un cadre paisible et sans vis-à-vis. ? Une terrasse de 40 m² et une cuisine d'été invitent à la convivialité. Possibilité de division parcellaire validée par le service urbanisme, permettant un projet d'agrandissement ou de revente de parcelle. Les atouts : maison de plain-pied spacieuse et lumineuse en parfait état environnement calme et verdoyant grand sous-sol complet et fonctionnel chauffage performant (pac + poêle à granulés) division parcellaire envisageable a proximité immédiate des commodités et transports scolaires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tristan malinge, au 06 72 09 39 23 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com prix : 364 000 euros hai, dont 4,00% d'honoraires charge acquéreur (soit 350 000 euros net vendeur). Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tristan malinge agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 950888719 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 427 935 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) tristan malinge (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 950888719 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de charme en pierre à orée d'anjou. Sur la commune de drain, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied, entièrement rénovée avec goût et offrant de très belles prestations. Avec une surface habitable de 185 m², cette propriété se compose de 8 pièces lumineuses et fonctionnelles, nichées dans un environnement calme et verdoyant. Descriptif : - spacieux salon-séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin, - cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, - 4 chambres confortables avec grands placards, - salle de bain avec baignoire et douche, - salle de jeux idéale pour les enfants ou les loisirs, - lingerie / buanderie, - chauffage au sol par aérothermie, système économique et performant, maison peu énergivore (dpe : c) et très fonctionnelle. À l'extérieur, la parcelle de 1600 m² vous permet de profitez d'un jardin bien exposé offrant une superbe vue sur un ancien moulin et une grange en parfait état, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire (atelier, gîte, stockage ? ). Un garage complète l'ensemble. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de vieilles pierres, de calme et de confort moderne ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tristan malinge, au 06 72 09 39 23 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com prix : 398 000 euros hai, dont 3,92 % ttc d'honoraires charge acquéreur (soit 383 000 euros net vendeur). Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tristan malinge agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 950888719 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 425505- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) tristan malinge (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 950888719 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre, maison de 160 m², ancenis saint-géréon idéalement située au coeur d'ancenis, cette maison de caractère de 1967, entièrement rénovée en 2017, offre de très belles prestations et un confort de vie rare. Avec ses 160 m² habitables, elle se compose d'un grand salon-séjour lumineux, d'une cuisine spacieuse, aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle et une cave. De nombreux rangements viennent agrémenter l'ensemble. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres et un bureau, dont une suite parentale. Un garage et un atelier d'environ 50 m² complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de plus de 1000 m², superbement paysagé. La maison bénéficie d'un excellent diagnostic énergétique, gage d'une habitation peu energivore. Enfin, son emplacement est idéal : proximité immédiate de la gare, des écoles, du collège, du lycée, des commerces et des grandes surfaces. Une maison familiale, lumineuse et clé en main, au coeur d'ancenis ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tristan malinge, au 06 72 09 39 23 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com prix : 467 955 euros hai, dont 3,99 % ttc d'honoraires charge acquéreur (soit 450 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tristan malinge agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 950888719 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 422882 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) tristan malinge (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 950888719 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison type 5 avec 3 places de parkings dans résidence sécurisée cindy vanderniepen vous propose sur miramas cette magnifique maison de type 5, dans une petite copropriété sécurisée récente encore sous garantie décennale. Elle se compose au rez de chaussée d' une pièce d'eau (buanderie) avec un wc, une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée ouverte, une chambre donnant sur une agréable cour. À l'étage vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, un wc. 3 places de parking privées. Possibilités d'agrandissement (garage) ; la maison est équipée de climatisation réversible. Très bien entretenue aucun travaux à prévoir ! Prix de vente 259 000 euros honoraires charges vendeur dpe a ge a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 euros et 680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cindy vanderniepen, au 07 77 22 55 83 ou, par courriel à c.vanderniepen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy vanderniepen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon en provence 912024320 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 398550 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cindy vanderniepen, au 07 77 22 55 83 ou, par courriel à c.vanderniepen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy vanderniepen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon en provence 912024320 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 398550- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 1320 euros. Cindy vanderniepen (ei) agent commercial - numéro rsac : salon en provence 912024320 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Soudan - idéalement située à proximité immédiate du centre-bourg, cette maison à finir de réhabiliter, en bois red cedar, d'une surface brute de 234 m², est actuellement en cours de réalisation et représente une opportunité rare sur le secteur. Édifiée sur un terrain spacieux de 2 508 m², entièrement viabilisé (eau, électricité et assainissement collectif), la construction bénéficie d'un environnement agréable, à la fois calme et proche des commodités. L'accès est rapide et facile à la voie verte soudan - châteaubriant, un atout majeur pour les amateurs de promenades, de vélo et de nature, tout en conservant la proximité de la ville. Le choix du bois red cedar, reconnu pour son esthétique haut de gamme et sa durabilité, confère à cette maison une architecture contemporaine et chaleureuse. Les volumes généreux, la luminosité et le potentiel de personnalisation font de ce projet un bien unique, idéal pour une résidence principale ou secondaire, recherchant confort, espace et qualité de vie. Dpe a - ges a - montant estimé projeté des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 et 1570 euros. 166 420 euros soit 6% ttc (9420 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 157000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges-henri nomari, au 06 60 22 34 99 ou, par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges-henri nomari agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434369nog (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Propriété d'exception du xviè et xviiè siècle sur plus de 20 hectares. Relais de chasse chargé d'histoire à 1h20 de paris laurent paparella de propriétés-privées vous invite à découvrir un bien d'exception où le charme du passé côtoie la quiétude de la nature. Au coeur d'un domaine de plus de 20 hectares sans vis-à-vis, avec deux étangs privés, se dresse cette ancienne demeure seigneuriale du xviie siècle, autrefois relais de chasse, aujourd'hui havre de paix au fort potentiel. La demeure principale : 484 m² habitables subtilement articulée autour de deux maisons jumelées, cette propriété révèle une succession de demi-niveaux qui renforcent son caractère atypique : spacieuse cuisine dînatoire de 51 m² avec poêle à bois suite parentale de 19 m² avec sa salle d'eau privative de 10 m² 6 grandes chambres de 18 à 23 m² une bibliothèque, une salle de musique, une salle de billard, une salle de jeux 4 salles d'eau ou de bains un grenier de 166 m², aménageable selon vos envies chaque pièce respire l'authenticité, dans un environnement calme et verdoyant, propice à la sérénité ou à des projets ambitieux. La grange : 485 m² de potentiel brut entièrement repensée avec une toiture neuve, cette majestueuse grange peut accueillir une multitude de projets : mariages, séminaires, événements professionnels chambres d'hôtes ou gîtes de charme activité équestre (8 boxes à chevaux, sellerie, mezzanine, garage, atelier) extension d'habitation ou création d'un lieu de vie indépendant composition : salle de 114 m² (garage) atelier 48 m² 8 boxes à chevaux (126 m²) + sellerie a l'étage : mezzanine de 70 m² et salle de 127 m² les atouts majeurs : sans vis-à-vis et au calme absolu terrain constructible sur le côté de la grange grange convertible en habitation ou lieu d'activité 2 étangs privés sur le domaine chauffage fioul + poêle à bois a seulement 7 km de l'autoroute a5 a 1h20 de paris, dans un écrin préservé taxe foncière : 2 855 euros dpe : e 277 kwh / m2 / an ges : e 61 kg / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 13200 et 17940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les honoraires sur le prix de 1 050 000 euros sont à charge vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent paparella, au 06 66 10 86 72 ou, par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent paparella agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 350292819 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434434 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent paparella (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 350292819 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Laurent paparella de propriétés-privées vous présente ce bien sur rozay en brie dans un secteur très rare et très prisé sur un terrain de 416 m². Diaporama et visite virtuelle sur demande. Il se compose comme suit : au rdc sur vide sanitaire : salle à manger / salon de 30,45 m² avec poêle à bois en fonte, cuisine aménagée équipée de 9,44 m², dégagement avec chaudière gaz et lave linge, chambre 1 de 9 m² avec placard, chambre 2 de 9,57 m² avec dressing, chambre 3 de 9,90 m² avec placard intégré, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc avec porte à galandage. Au premier étage : palier de 6,40 m², chambre 4 de 14 m², chambre 5 de 14,80, wc avec lave main. Possibilité de créer facilement une salle de bains au 1er avec un dégagement supplémentaire de 2 m². En extérieur : très beau jardin, une terrasse devant avec store banne, une terrasse derrière avec barbecue en dur, garage de 15 m avec atelier en enfilade et cabane de jardin. Chauffage gaz à condensation ou poêle à bois, volets roulant, tout à l'égout collectif., double vitrage pvc. Taxe foncière : 1 494 euros / an. Dpe : d 222 kwh / m2 / an ges : c 27 kg co2 / m2 / an montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1370 euros / an montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2330 euros / an. Année de référence des prix de l'énergie : 01 / 01 / 2021 abonnement compris. Les honoraires sur le prix de 315000 euros sont à charge vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent paparella, au 06 66 10 86 72 ou par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent paparella agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 350292819 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 434432. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent paparella (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 350292819 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ricardo soares vous propose à la vente cette magnifique maison de ville, en briques, de 245 m² au sol, alliant caractère et modernité, située à 15min de compiègne (axe compiègne-clermont). Méticuleusement rénovée par ses propriétaires, cette demeure lumineuse et traversante offre des espaces généreux, parfaits pour accueillir une vie de famille épanouie. Dès l'entrée, un porche clos aménagé vous mène d'un côté à la maison principale, de l'autre à une annexe, tout en offrant un accès direct à un grand jardin paysagé avec ses terrasses, idéal pour des moments conviviaux entre amis. Le rez-de-chaussée de la maison principale est entièrement dédié à la vie de famille avec une vaste pièce de vie de 45 m² dotée d'une cheminée avec insert, et une cuisine récemment rénovée. Au premier étage, vous découvrirez quatre chambres, un bureau et une salle de bains, formant un espace nuit confortable. Le deuxième étage, niché sous les combles, abrite trois pièces en enfilade, actuellement aménagées en salle de sport, chambre et bureau, ainsi qu'une salle de bains. Le rêve de tout adolescent. Un grenier complète ce niveau. L'annexe, partiellement aménagée, comprend deux pièces pouvant servir d'atelier ou de bureau, ainsi qu'une chaufferie-buanderie. La propriété est également dotée d'une cave idéal pour le stockage de vin. Le jardin, de plus de 600 m², complètement clos et sans vis-à-vis, offre plusieurs espaces de détente. Cette maison, prête à accueillir une profession libérale, est le cocon familial idéal. Les caractéristiques techniques incluent le tout-à-l'égout, la fibre avec prises rj45, une chaudière au gaz de ville neuve (mai 2024), une isolation de toiture performante, ainsi que des fenêtres en pvc double et triple vitrage et une cheminée avec insert. Coup de coeur assuré ! - 339.000 euros (honoraires d'agence inclus, charge vendeur) dpe : d ges : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210 euros et 3070 euros. Date de réalisation du diagnostic : 28 / 05 / 2024 taxe foncière : 1290 euros / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ricardo soares, au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ricardo soares - immobilier d'exception - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ricardo soares agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 908658552compiègne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434442rsoa - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ricardo soares (ei) agent commercial - numéro rsac : 908658552compiègne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied contemporaine de 2024 dans la commune de saint-jean-d'illac à proximité de tous les commerces et écoles, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Cette demeure dispose de 210 m² habitables dont 20 m² de garage, édifiée sur une parcelle arborée de 754 m² dans une impasse paisible. Les atouts de cette propriété d'exception : - une pièce de vie spectaculaire de près de 80 m², baignée de lumière, avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine. - cuisine ouverte haut de gamme, intégrée à l'espace de vie. - 4 chambres, chacune avec baies vitrées et salle d'eau privative avec douche à l'italienne. - chauffage au sol pour un confort optimal en hiver, et climatisation gainable pour les saisons chaudes. - buanderie avec un aménagement de qualité - terrain de pétanque pour des moments conviviaux. - piscine au sel carrelée et chauffée - jardin entièrement paysager conçu pour une véritable invitation à la détente nécessitant qu'un entretien minimal. - portail électrique. Cette maison clé en main offre une architecture contemporaine, des espaces généreux et des prestations haut de gamme, le tout dans un cadre de vie privilégié. Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, arnaud audebert au 07 82 84 28 23 ou a.audebert@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'arnaud audebert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 878137363 auprès de la société sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 434443 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.37 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud audebert (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 878 137 363 -.

Karine garayt vous présente, à environ 1h10 de lyon, à 10 minutes de la gare d'amplepuis (69550) et à proximité du lac des sapins : vaste villa de standing sur un superbe terrain paysager de 2 000 m², avec près de 128 m² de sous-sol. Bien rare sur le secteur, elle séduit par ses volumes généreux, son style bourgeois de grande qualité et une vue imprenable. Élevée sur un sous-sol semi-enterré, la maison offre en rez-de-jardin : une entrée, une cuisine, une salle à manger, un séjour avec cheminée et bibliothèque. Un hall généreux assure une séparation très fonctionnelle entre les espaces de vie et le coin nuit, composé de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un wc et d'une lingerie. À l'étage, 2 chambres supplémentaires dont une suite avec dressing et point d'eau, une seconde salle d'eau - wc, ainsi que deux greniers offrant un potentiel d'aménagement important selon les besoins (chambres, bureau, espace loisirs). Le sous-sol comprend une seconde entrée, trois garages, une chaufferie, un atelier et une cave. Menuiseries bois double et simple vitrage, chaudière au gaz de ville. Travaux d'amélioration à prévoir. Grâce à sa configuration équilibrée, ses nombreux points d'eau et sa distribution facilitant une organisation modulable, ce bien conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'habitat partagé, de division ou d'activité professionnelle à domicile. Dpe e ges e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix 320 000 euros honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine garayt, au 06 72 74 36 46 ou, par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine garayt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 819 403 817 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434308 - le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Karine garayt (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 819 403 817 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au coeur du parc naturel du vexin français, dans le charmant village de jambville et à proximité de l'école maternelle et primaire, cette maison familiale séduit par son cadre verdoyant et son environnement privilégié. Édifiée sur un terrain arboré de 1 050 m², elle offre un vaste espace de vie baigné de lumière avec entrée, séjour, salle à manger et cuisine ouverte aménagée, le tout donnant sur une grande terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains, un wc et un bureau. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc viennent compléter l'espace nuit. Un sous-sol total abrite une salle de jeux, un atelier et un garage. La maison profite d'un cadre très calme et particulièrement lumineux. Prix : 394000 euros dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370 et 3260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brice torchin, au 07 69 09 15 19 ou, par courriel à b.torchin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brice torchin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 952093227 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434143btor - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brice torchin (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 952093227 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En campagne de Pujaut, proche du village, villa de plain pied de 81 m² sur 3200 m² de terrain piscinable. Située dans un quartier très calme, avec une jolie vue dégagée et sans vis à vis, cette charmante villa ne demande qu'à être personnalisée. Pour autant, certains travaux ont d'ores et déjà été réalisés tels que les fenêtres double vitrage avec moustiquaires, les climatisations réversibles, la salle d'eau, la fosse septique, le moteur du forage, le store banne. La maison est composée d'un hall d'entrée qui ouvre sur le séjour / salon avec cheminée donnant sur une terrasse plein sud d'où la vue dégagée est des plus agréable, une cuisine et un cellier, 2 chambres, 1 salle d'eau, toilettes séparés, un garage de 21 m² complète ce bien. Le jardin est planté d'arbres fruitiers et peut accueillir une jolie piscine pour vos moments de détente, le forage permet un arrosage généreux. Soyez les premiers à visiter. Référence agence : 5094.

Situé à seulement 15 min de Vernon dans un environnement privilégié, très calme, sans vis à vis, avec voie verte et étangs à proximité. Ce bien rare sur le marché bénéficie d'une localisation stratégique avec un accès rapide 10 min à la gare de Gaillon / Aubevoye et à l'autoroute A13 tout en conservant un cadre de vie paisible et préservé. Commerces à 5 min. La propriété se compose d'une maison principale construite en 1958 et de 4 granges datant du début du XXe siècle, l'ensemble étant en bon état général et soigneusement entretenu. Les dépendances offrent environ 600 m² de volumes aménageables et conservent tout le charme de l'ancien avec ancienne écurie, étable, forge, charreterie, appentis, 3 garages fermés et 2 superbes caves voûtées. L'ensemble est édifié sur un terrain clos de murs de 3 069 m² offrant intimité et se prête parfaitement à un projet familial, une activité professionnelle, artisanale, touristique ou artistique ou encore à un projet de collection. La maison principale développe environ 160 m² habitables et dispose d'un grenier aménageable d'environ 60 m² permettant un agrandissement significatif. Au rez de chaussée : la maison propose un hall d'entrée, un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre, une salle de douches. À l'étage l'espace nuit se compose de 3 belles chambres parquetées et d'une salle de bains. Au second étage un vaste grenier d'environ 60 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. Des travaux ont été réalisés dans la maison principale comprenant un assainissement individuel conforme, l'isolation intérieure, le remplacement des huisseries ainsi que la rénovation complète de l'électricité garantissant un confort moderne dans un cadre authentique. Cette propriété de caractère, aux volumes exceptionnels et aux multiples possibilités, constitue une opportunité rare. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Votre Agence immobilière aux Andelys ORPI PAIMPARAY Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, tout au long de votre parcours pour vous simplifier la vie et sécuriser votre achat, vente ou location. Votre conseiller ORPI, grâce à son expérience, vous aide et vous fait gagner du temps. Les Andelys - Pont Saint Pierre - Charleval - Ville tous commerces - marchés - supermarchés - cinéma - restaurants - liaison en car vers gare SNCF de Gaillon Aubevoye - sports - école de musique et de danse - écoles primaires publiques et privée - 2 collèges - Lycée - Animations culturelles - nombreuses associations culturelles - quartier ancien et touristique du Petit Andely, plein de charme - quai de Seine et chemin de hallage - cyclisme - chemins de randonnées, escalade, pêche, bateau, kayak -aviron. Château Gaillard. Référence agence : 5370.

Maison rénovée avec jardin et garage – Aixe-sur-Vienne Bienvenue dans cette chaleureuse maison atypique rénovée située sur la commune de Aixe-sur-Vienne, alliant confort moderne et cadre de vie paisible. D'une surface habitable de 121 m² sur une parcelle de 318 m², elle offre un espace chaleureux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille à proximité immédiate du centre-ville. Description des pièces : 5 pièces principales 1 salles de bain avec carrelage vénitien, douche hydromassante et baignoire balnéo 1 salle d'eau supplémentaire avec une douche accès PMR 2 toilettes non dépendant Cuisine équipée Salon lumineux avec poêle à bois récent 2 terrasses couvertes avec barbecue, parfaites pour vos repas d'été Les plus : Garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité Excellente isolation, double vitrage et chauffage électrique performant Fibre optique Jardin aménagé avec abri et portail électrique coulissant Vue dégagée sur la vallée de l'Aixette Aucun gros travaux à prévoir, maison prête à vivre Située à deux pas du centre historique d'Aixe-sur-Vienne, des commerces, écoles et du parc de loisirs du Moulin de Fert, cette maison combine à merveille confort, praticité et sérénité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder avec votre agence Orpi des Arcades ! Référence agence : 3097.

Venez découvrir cette splendide maison en plein cœur de la ville de Villiers Adam idéalement située proche des axes routiers qui vous offrira espace, confort et intimité. Avec ses 8 pièces réparties sur 200 m² habitable, cette maison propose des espaces généreux et lumineux. Les 4 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée de la maison, sont idéalement conçues pour accueillir une grande famille dans les meilleures conditions. À l'extérieur, Le terrain de plus de 1600 m² abrite un somptueuse jardin où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. le double garage pourra accueillir deux véhicules et augmenter encore la capacité de stockage avec son grenier. Enfin, la maison offre une aire de stationnement et une terrasse. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix : 688 000 * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1960 € et 2700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Située à Croth (27530), charmante commune à la frontière des Yvelines, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 20 minutes de Houdan, avec un accès rapide à la N12. Au bout d'une impasse paisible, ce pavillon de plain-pied offre exactement ce que beaucoup recherchent et trouvent rarement : le calme, la proximité des commodités, et une vraie qualité de vie. Ici, on pose ses affaires… et on respire. Le jardin, déjà aménagé, donne tout de suite envie d'y passer du temps. Le garage attenant apporte la touche pratique indispensable au quotidien. À l'intérieur, la pièce de vie ouverte sur la cuisine crée un espace chaleureux où tout semble couler de source. Deux chambres structurent un espace nuit simple, fonctionnel, prêt à s'adapter à votre rythme de vie. Un bien rare sur le secteur, facile à vivre, rassurant et immédiatement attractif. Une opportunité à saisir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien BERNARD, Tél. : 06 75 53 86 68, E-mail : bastien.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 983 236 266.

Nathalie vous propose á la vente une maison située à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien des années 50 plein de charme offre un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant proche du centre-ville de Châtellerault. La maison principale, d'une superficie d'environ 110 m², se compose d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée récente, ouverte sur une salle à manger conviviale, d'un salon lumineux, de trois belles chambres ainsi qu'un bureau (ou chambre enfant), une salle de bain avec baignoire. Vous serez séduit par le cachet de l'ancien, avec de jolis parquets d'époque dans la majorité des pièces. La maison est chauffée par un système électrique, avec fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques pour un confort optimal. L'électricité a été entièrement refaite en 2017. La maison repose sur un sous-sol complet compartimenté, idéal pour le stockage ou l'aménagement d'un atelier. Sur le même terrain, vous découvrirez une petite maisonnette avec une entrée indépendante d'environ 60 m², à réhabiliter entièrement, disposant déjà de l'eau et de l'électricité. Ce bien offre de belles possibilités d'aménagement : logement locatif, gîte / Airbnb, espace d'accueil pour la famille, profession libérale ou atelier d'artiste. Sous cette maisonnette se cache une superbe cave voutée en pierre, pleine de caractère. Vous profiterez également de trois garages, de plusieurs dépendances, ainsi que d'un puits. Le tout sur un terrain clos et arboré de 2400 m², offrant intimité et tranquillité. Alors n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour envisager une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 156 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646.