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Maison proche VANNES — photo 1
F
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Optimhome

Maison à vendre

Maison proche VANNES

322 090 €3 789 € / m²

4 pièces3 chambres85 m²

Plescop (56890)

JardinGarageParking

Cette maison familiale a 10 mn de VANNES, idealement située, fera sans aucun doute, le bonheur d une belle petite famille. En effet, celle ci se trouve a peine a 200 m du centre bourg de Plescop, et est implantée sur un beau terrain de 600 m² En impasse pour la tranquilité, elle se compose en etage sur sous sol, d une cuisine ouverte sur un beau salon sejour tres lumineux, d une salle d eau, d un wc et de 3 chambres. pas de probleme pour de l espace supplémentaire, les combles sur dalle beton et avec une hauteur satisfaisante pourront etre transformés en surface habitable.( voir illustration IA) son sous sol complet accueillera, vhls, velos et materiels divers sans difficulté. de plus, un ascenseur exterieur, est un atout non négligeable. son terrain, en partie clos, pourra etre amenagé sans probleme. un nouveau DPE sera dispo pour revoir les criteres precedents apres des travaux de moins de 2 ans. une visite rapide s impose. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick SAHRAOUI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 944 850 Greffe de VANNES) 06 61 86 89 56 (réf. 616746 ).

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Maison  5 pièces 112 m2 3 chambres avec terrasse en bois et pool House Saint Jean d'illac — photo 1
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Optimhome

Maison à vendre

Maison 5 pièces 112 m2 3 chambres avec terrasse en bois et pool House Saint Jean d'illac

384 000 €3 429 € / m²

5 pièces3 chambres112 m²

Saint-Jean-d'Illac (33127)

JardinTerrasseParkingCalme

Idéalement située entre Bordeaux et le bassin d'Arcachon / Cap Ferret, sur la commune recherchée de Saint-Jean-d'Illac et à seulement 1,5 km du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison de 112 m² habitables, érigée sur une agréable parcelle de 450 m² sans aucun vis-à-vis. Bâtie en plusieurs étapes, elle séduit par son caractère singulier qui allie le cachet authentique d'une bâtisse d'avant 1950 et la modernité de son extension. Dès l'entrée, vous découvrirez des toilettes indépendantes ainsi qu'un espace cellier-buanderie optimisé par de nombreux rangements. La partie nuit parentale prend place à ce niveau, proposant une belle chambre avec dressing et sa salle d'eau récente équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. La cuisine aménagée et équipée de 16 m² ouvre directement sur la terrasse et communique avec une vaste pièce de vie de 40 m². Ce double salon-séjour est lumineux et propose un poêle à bois et deux ouvertures sur la terrasse. Un second espace nuit dessert quant à lui deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, le jardin invite à la détente avec sa terrasse en bois et son pool house, offrant un cadre intimiste. Côté commodités, tout est pensé pour vous simplifier le quotidien : arrêt de bus à 100 m, pistes cyclables, collège de l'Estey à 800 m et écoles à proximité (maternelle Paul Cézanne et élémentaire Jean Monnet à 1,3 km). N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jennifer DUCOURET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 161 922 Greffe de BORDEAUX) 06 87 13 73 58 (réf. 617059 ).

Maison avec sous sol total  À Vendre 4 chambres Vallée de Seine Jardin — photo 1
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Orpi Paimparay Immobilier

Maison à vendre

Maison avec sous sol total À Vendre 4 chambres Vallée de Seine Jardin

315 000 €2 739 € / m²

5 pièces4 chambres115 m²

Le Val d'Hazey (27940)

JardinTerrasseBalconGarageParkingCave

Exclusivité ORPI - 10 min de Aubevoye - 5 Min Les Andelys - Vallée de Seine - Accès rapide A13 et Gare SNCF A vendre Maison individuelle de 115 m² habitables comprenant : - Au rez-de-chaussée une entrée, un séjour double lumineux avec accès terrasse et store banne, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec douche. - À l'étage, palier avec rangement desservant 4 chambres dont 3 avec balcon. Grenier au dessus. - Sous-sol total avec garage porte automatique, atelier, cave, chaufferie et pièce annexe. Terrain de 1 000 m². À découvrir rapidement avec votre agence ORPI aux Andelys, prendre contact par téléphone. Visite virtuelle 3D disponible. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Toute l'équipe de notre agence ORPI PAIMPARAY Immobilier aux Andelys se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Que vous envisagiez un achat, une vente ou une location, notre expertise locale a pour objectif de simplifier vos démarches et de sécuriser chaque étape de votre parcours. Le secteur des Andelys et ses environs offrent un cadre de vie privilégié et dynamique. Entre le charme historique du Petit Andely, les bords de Seine et la proximité de Château-Gaillard, notre région bénéficie de nombreuses infrastructures : tous commerces, établissements scolaires de la primaire au lycée, ainsi qu'une vie culturelle et associative riche et des équipements sportifs qui facilitent et rendent agréable la vie en résidence principale. Les amateurs de plein air apprécieront également les chemins de randonnée, les sites d'escalade et les activités nautiques à disposition. Nos villes et villages sont facilement accessibles depuis la région parisienne en moins d'une heure et demie via l'autoroute A13 ou la RN 6014. La ligne SNCF Paris Saint-Lazare - Rouen dessert plusieurs gares situées à moins de 20 minutes des villages environnants. La taille humaine de nos communes propose un cadre de vie calme et convivial. Notre expertise s'étend jusqu'à la Vallée de l'Andelle, Charleval, Pont-Saint-Pierre et leurs environs, ainsi qu'à Lyons-la-Forêt, dont l'emplacement en lisière de forêt en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire. Nous serions ravis de mettre notre expérience à votre service pour vous faire gagner un temps précieux dans vos recherches ou vos transactions. N'hésitez pas à nous contacter dès que possible pour discuter de votre projet ou pour obtenir une estimation de votre bien. Dans l'attente du plaisir de vous accompagner ! Référence agence : 5302.

MAISON AVEC GARAGE ET JARDIN — photo 1
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Orpi Contact +

Maison à vendre

MAISON AVEC GARAGE ET JARDIN

420 000 €3 000 € / m²

5 pièces4 chambres140 m²

Merville (31330)

JardinTerrasseGarageParkingClimatisation

Exclusivite merville belle maison avec prestations, jardin arboré, garage située à merville, découvrez cette belle maison familiale offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie agréable, idéale pour accueillir toute la famille. Elle se compose de quatre chambres, d'un bureau et d'une salle de jeux, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Vous serez séduit par son grand séjour convivial avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté confort, la maison dispose d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, d'une buanderie ainsi que de deux wc. Une seconde salle de bains peut également être créée, les arrivées d'eau étant déjà en attente. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse couverte, idéale pour les repas et les moments de détente en toute saison, ainsi que d'un magnifique jardin arboré et entièrement clôturé de 1 500 m². Un puits équipé d'une pompe immergée complète cet espace extérieur, qui offre également la possibilité d'aménager une piscine. Un garage de 40 m² vient parfaire les prestations de ce bien. Des équipements et prestations de qualité : • climatisation réversible daikin • domotique • volets roulants électriques • menuiseries pvc double vitrage • portail électrique • panneaux photovoltaïques • fibre optique et réseau rj45 • toiture nettoyée en 2023 un bien aux nombreux atouts, alliant espace, confort et fonctionnalité, avec un beau potentiel pour répondre aux besoins d'une famille en quête d'espace et de qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 3032.

Semussac Maison — photo 1
C
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Groupe Eric Mey

Maison à vendre

Semussac Maison

235 000 €3 219 € / m²

5 pièces3 chambres73 m²

Semussac (17120)

JardinGarageParkingCheminée

En Charente-Maritime, au sud de Royan, à seulement dix minutes des plages de l'Atlantique et de Saint-Georges-de-Didonne, se trouve une maison traditionnelle. Cette propriété dispose de trois chambres, d'un garage et d'une dépendance, le tout entouré d'un jardin offrant une vue dégagée. Son accès rapide aux stations balnéaires en fait un atout. Bien que la maison soit principalement de plain-pied, la seule chambre à l'étage chambre d'enfant ou autre) est mansardée. Le séjour est agrémenté d'une cheminée / insert, tandis qu'une pompe à chaleur très récente assure un confort optimal à faible coût. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur le coin salon-séjour, et deux chambres se situent au rez-de-chaussée. Cette demeure bénéficie d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un garage. De plus, une grande salle attenante au séjour permet de réaliser divers projets. Ces deux belles pièces offrent une vue sur le jardin et le paysage environnant, sans aucun voisin (ceux-ci sont à l'arrière de la maison). Il est à noter que cette maison nécessite un léger rafraîchissement, un aspect normal compte tenu de son prix très raisonnable. Elle constitue une excellente option pour les primo-accédants ou les actifs de la région, étant située à moins de quinze minutes de Royan, de Saujon et à seulement trois minutes de tous les commerces. De plus, elle saura séduire les jeunes retraités grâce à son emplacement privilégié, qui est un critère essentiel dans l'immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison contemporaine récente de 150m2 avec piscine - Pompertuzat — photo 1
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Orpi Bo Immobilier

Maison à vendre

Maison contemporaine récente de 150m2 avec piscine - Pompertuzat

370 000 €2 483 € / m²

5 pièces4 chambres149 m²

Pompertuzat (31450)

JardinTerrasseGarageParkingClimatisation

Située sur la commune très recherchée de Pompertuzat, à seulement quelques minutes de l'accès A61 (sortie Montgiscard) et à 15 minutes du secteur Toulouse Sud-Est / Labège, cette maison contemporaine d'environ 150 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel de personnalisation. Édifiée sur un terrain de 570 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée * Belle pièce de vie traversante d'environ 70 m², baignée de lumière naturelle * Suite parentale * Seconde chambre pouvant également faire office de bureau * Salle de bain * WC indépendant * Garage de 29 m² À l'étage * Deux chambres supplémentaires * Salle de bain * WC Les atouts * Construction récente * Escalier design fourni pour l'accès à l'étage * Piscine déjà réalisée, à finaliser selon vos souhaits * Environnement résidentiel recherché * Accès rapide à Toulouse, Labège et aux principaux axes routiers Travaux de finition à prévoir Cette maison offre l'opportunité de personnaliser les derniers aménagements selon vos goûts : * Revêtements de sols * Équipements sanitaires des salles de bain * Aménagements extérieurs (terrasse, jardin paysager, finitions de la piscine) Une opportunité rare de bénéficier d'une maison récente aux prestations actuelles tout en conservant la liberté d'en finaliser les aménagements à votre image. À découvrir sans tarder. Référence agence : 3016.

Maison T4 Garage et jardinet au Centre Aucamville — photo 1
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Orpi Ostal Immobilier

Maison à vendre

Maison T4 Garage et jardinet au Centre Aucamville

230 000 €2 738 € / m²

4 pièces3 chambres84 m²

Aucamville (31140)

JardinTerrasseGarageParking

Villa T4 de 84 m² avec jardin, garage et parking, au cœur d'une agréable petite copropriété de 20 maisons. Lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, elle est prête à vous accueillir. Notre agence a le plaisir de vous proposer cette belle villa T4 de 84 m², située dans un environnement résidentiel agréable et au sein d'une copropriété à taille humaine composée de seulement 20 maisons. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour convivial ainsi qu'une cuisine indépendante, avec un accès direct sur un agréable jardin privatif d'environ 20 m², idéal pour profiter des beaux jours, partager un repas en extérieur ou aménager un espace détente. À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres aux surfaces confortables d'environ 11,13 et 13 m², ainsi qu'une salle de bains et des WC. Vous apprécierez particulièrement la distribution fonctionnelle des pièces et les volumes proposés. Très bien entretenue au fil des années, cette maison ne nécessite pas de travaux particuliers : vous pourrez vous installer immédiatement et simplement poser vos valises. Pour compléter l'ensemble, la villa bénéficie d'un garage privatif ainsi que d'une place de stationnement située directement devant la maison. Une maison agréable et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un premier achat. Référence agence : 632.

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Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.