Maison proche VANNES

Cette maison familiale a 10 mn de VANNES, idealement située, fera sans aucun doute, le bonheur d une belle petite famille.

En effet, celle ci se trouve a peine a 200 m du centre bourg de Plescop, et est implantée sur un beau terrain de 600 m² En impasse pour la tranquilité, elle se compose en etage sur sous sol, d une cuisine ouverte sur un beau salon sejour tres lumineux, d une salle d eau, d un wc et de 3 chambres. pas de probleme pour de l espace supplémentaire, les combles sur dalle beton et avec une hauteur satisfaisante pourront etre transformés en surface habitable.( voir illustration IA) son sous sol complet accueillera, vhls, velos et materiels divers sans difficulté. de plus, un ascenseur exterieur, est un atout non négligeable. son terrain, en partie clos, pourra etre amenagé sans probleme. un nouveau DPE sera dispo pour revoir les criteres precedents apres des travaux de moins de 2 ans. une visite rapide s impose.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Patrick SAHRAOUI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 944 850 Greffe de VANNES) 06 61 86 89 56 (réf.

616746 ).