Maison à vendre

Maison plain-pied - 81.8 m² habitable - RT2012 labelisé - Construction 2019 - Terrain 484 m² Découvrez cette jolie maison alliant : confort, clarté, économie et écologie Elle se compose : D'une entrée D'une belle pièce de vie de 47.3 m² baignée de lumière avec son séjour orienté sud et sa cuisine américaine toutes équipées avec son ilot centrale et sa table intégrée D'un dégagement avec porte à galandage De 2 chambres lumineuses avec placards aménagés (15.5 et 11.3 m²) 1 avec accès direct au jardin D'une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et 2 vasques D'une toilette suspendue D'un garage de 18.7 m² avec porte automatique Porte blindée, double vitrage, fibre optique, volets roulants électriques, menuiserie alu, fenêtre oscillo-battante, accès PMR Carrelage dans toute la maison sauf chambre en parquet flottant Maison RT2012 labélisée économique, avec panneaux solaires et chauffe-eau dernière génération Maison encore sous garantie décennale, DPE-C (du au gaz) GES-C Maison en parfait état, plus qu'à poser ses valises et profiter pleinement de tous ses avantages A l'extérieur : Un jardin non clôturé sur 2 pans avec une terrasse de 50 m² bétonnée, 2 places de parking sur le terrain devant le garage Localisation idéale : À 15 km de la plage du Veillon (plus belle plage de Vendée) et à 2 pas du lac, un quartier calme au porte du village, commodités à proximité Supermarché à moins de 8 minutes 15 minutes des Sables-D'Olonne, 30 minutes de La Roche-sur-Yon Mon avis : Une maison sans travaux à prévoir sur plusieurs années sauf la clôture à effectuer, ce bien est sain et fonctionnel avec une très belle luminosité, un emplacement calme et serein proche de tout Idéal pour des retraités, un premier achat, de la location immobilière ou une superbe résidence secondaire A visiter sans tarder ! Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 298 000 euros Frais d'agence inclus Impôt foncier 2025 : 600.00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline LECLERC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 281 280 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 59 49 28 02 (réf. 598914 ).

Opportunité rare aux portes de Strasbourg Située sur les hauteurs d'Oberhausbergen, dans un secteur prisé de l'Eurométropole, cette propriété d'exception s'étend sur plus de 40 ares et offre une vue imprenable sur la plaine d'Alsace. Son vaste jardin orienté sud-ouest invite à la détente et à la convivialité. La propriété comprend : Une maison principale de 367 m² habitables Un pool house de 48 m² avec terrasse et piscine de 55 m² Un garage triple de 75 m² Un jardin paysager aux proportions généreuses Une cour pouvant accueillir plus de 10 véhicules à l'abri des regards La maison Édifiée dans un style alsacien contemporain, elle propose actuellement : • 5 chambres • Plusieurs salles de bains • Une vaste pièce de vie lumineuse • Une salle à manger et un espace cuisine • De nombreux espaces annexes et rangements • Un sous-sol de 142 m² avec locaux techniques, cave à vin et bureaux Un projet à imaginer Cette propriété offre l'opportunité unique de repenser intégralement les volumes. Plus qu'un simple rafraîchissement, elle se prête à une véritable restructuration totale, comme si vous repartiez d'une feuille blanche. Ses généreuses proportions permettent d'envisager : • Un intérieur contemporain aux espaces ouverts et lumineux • Une suite parentale digne d'une résidence de prestige • Des pièces de réception élégantes, tournées vers le jardin et la vue • L'intégration des équipements et technologies les plus modernes • Une décoration et des finitions haut de gamme, pensées sur-mesure Un cadre rare, offrant le luxe de créer une résidence exclusive et personnalisée, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Eurométropole. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian FALK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 865 126 Greffe de STRASBOURG) 07 60 17 67 67 (réf. 592083 ).

Située dans le petit village de Schoenbourg, au cœur du Parc naturel régional des Vosges du Nord, à 3 km de Graufthal (connu pour sa maison troglodyte) et à 13 km de la Petite Pierre (connue pour son château, et ses nombreux sentiers de randonnée), cette maison de campagne à rénover offre un fort potentiel pour concrétiser votre projet immobilier. D'une superficie d'environ 159 m², cette bâtisse de caractère, est attenante à une grange. La nécessité d'engager des travaux de mise en conformité, de rénovation et d'aménagement, vous permettra de créer un ensemble harmonieux, dans le style qui vous conviendra, les deux bâtiments communiquant par l'intérieur. - La grange offre la possibilité de créer 2 niveaux, en laissant les poutres apparentes, afin de lui donner un cachet rustique et authentique. - Sur 2 niveaux également, le logement permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle est construite sur un terrain de plus de 11 ares, avec une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. Le cadre est calme, verdoyant et préservé, offrant un environnement idéal pour les amoureux de nature, de randonnée et de grands espaces. Cette propriété est idéale pour la création d'une résidence secondaire, d'un gîte rural ou d'une maison de vacances authentique et chaleureuse, au cœur d'un territoire préservé. Il ne vous reste plus qu'à mettre en œuvre votre créativité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,86% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valentin STEINMETZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 514 231 Greffe de SAVERNE) 07 83 20 86 76 (réf. 597462 ).

MAISON SEMI PLAIN-PIED À VENDRE À WAILLY 62217 Aline Loock, Optimhome immobilier, a le plaisir de vous emmener à WAILLY pour vous faire découvrir cette maison semi plain-pied, issue d'un ancien corps de ferme des années 1920, située au cœur du village, à seulement quelques minutes d'Arras et de Dainville. Implantée sur une parcelle de 500 m², cette maison en briques développe 123 m² habitables et propose une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour lumineux de 33 m². La cuisine neuve, aménagée et équipée, offre un espace repas agréable et fonctionnel. Ce niveau comprend également une chambre confortable de plain-pied, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Une cave saine complète l'ensemble. À l'étage, le palier avec poutres apparentes dessert un bureau ainsi que deux chambres confortables, bénéficiant de beaux volumes et d'espaces de rangement, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager des espaces dédiés au télétravail. Côté extérieur, le jardin situé entre la maison et le porche offre un espace intime, à l'abri de tous regards et sans aucun vis-à-vis. Le porche fait office de garage et permet de stationner en toute discrétion. Deux dépendances complètent l'ensemble : une chaufferie et une ancienne étable spacieuse, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage est assuré par une chaudière gaz et l'assainissement est en tout-à-l'égout. Fibre optique. Taxe foncière de 972 euros. DPE classé D – GES classé D. Située sur la commune de Wailly, au sein de la Communauté Urbaine d'Arras, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, écoles, services et infrastructures des communes voisines. La gare d'Arras est accessible en une quinzaine de minutes, Lille en 45 minutes et Paris en environ 50 minutes par le TGV. Une maison au charme de l'ancien, bien entretenue, sans travaux à prévoir, offrant calme, intimité et fonctionnalité. Visites uniquement sur rendez-vous. Toutes les photos sur le site d'Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 599043 ).

Située au cœur d'un petit village très paisible, authentique maison de village de caractère en pierre et colombages, de plain-pied, offre environ 130 m² habitables. Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, d'un salon chaleureux avec cheminée campagnarde, de trois chambres, d'un large couloir, d'une salle de bains avec douche et de WC indépendants. Le chauffage central au fioul, récent en parfait état de marche assure un bon confort thermique. Un grenier aménageable d'environ 80 m² offre un beau potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance attenante d'environ 50 m² faisant office de garage, atelier et chaufferie, ainsi que d'une agréable terrasse couverte (auvent) de 40 m², accessible depuis la cuisine. Le tout est implanté sur un magnifique jardin arboré d'environ 3 000 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 599840 ).

56200 La Gacilly (Glénac) Élégante maison de plain-pied avec 4 chambres, piscine intérieure, 3 500 m² de nature Située dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, à seulement 5–6 km du centre de La Gacilly (tous commerces, écoles et services), cette belle propriété offre une qualité de vie rare entre campagne paisible et accès facile aux grandes villes bretonnes. Glénac fait partie de la commune de La Gacilly, un territoire apprécié pour son ambiance familiale et son dynamisme local. Espaces de vie et confort familial : 4 chambres, dont une suite parentale spacieuse avec salle d'eau neuve 3 autres chambres confortables, dont une avec petite salle de douche, parfait pour recevoir. Cuisine séparée, pièce de vie lumineuse et conviviale. Sous-sol total isolé, avec garage offrant de nombreux rangements et potentiel d'aménagement. L'extérieur : Terrain de 3 500 m² avec vue dégagée sur les champs environnants, pour une vraie tranquillité sans être isolé. Côté ouest, une ambiance plus forestière et naturelle, une partie stabilisée et entourée de plots (ancien projet de carport), très beau tilleul constituant un espace agréable ombragé. Terrasse bois sur pilotis attenante à la piscine, idéale pour vos moments ensoleillés. Les atouts exceptionnels de ce bien : Un ensemble structuré en U de trois volumes construits dans les années 80,90 et 2000, offrant une architecture originale et modulable. Exposition plein sud pour une luminosité maximale toute l'année. Piscine intérieure 8 × 4 m chauffée par pompe à chaleur, avec grandes baies Est, Sud et Ouest : rare sur le secteur et véritable lieu de vie détente à domicile. Confort thermique et performance énergétique : DPE Classe C / GES C, idéal pour un confort optimal Pompe à chaleur aérothermie + ballon thermo dynamique. Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants électriques. Situation et accessibilité : À 6 km seulement de La Gacilly, ville dynamique, culturelle et commerçante et 15 minutes de la gare de Redon (ligne LGV) ; environ 50–55 min en voiture de Vannes Vie locale conviviale, cadre familial et nature remarquable, tout en restant connectée aux bassins d'emploi et aux services essentiels. Maison saine, bien entretenue, il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine DEMORY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 495 963 Greffe de VANNES) 06 09 65 75 40 (réf. 599654 ).

Voici une maison rénovée où il fait bon vivre, au cœur du quartier paisible de l'hippodrome. Dans un environnement calme et recherché, cette jolie maison T5 entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, et de sérénité. Dès l'entrée, on ressent une atmosphère douce et accueillante. Les espaces ont été pensés avec soin, alliant le charme de l'existant à une rénovation de qualité, aux lignes sobres et actuelles. La pièce de vie de presque 40 m², lumineuse et conviviale, s'ouvre naturellement sur l'extérieur, invitant à profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose de trois chambres et un bureau, permettant à chacun de trouver son espace, que ce soit pour une famille, un bureau pour le télétravail ou une chambre d'amis. Les volumes sont équilibrés, fonctionnels, et baignés de lumière. Il y a aussi une grande buanderie pour organiser votre rangement. Tandis que pour stocker le garage et l'atelier avec son point d'eau sont en sous-sol. À l'extérieur, le jardin est un lieu propice aux repas en plein air, aux jeux d'enfants ou simplement à des moments de détente, à l'abri des regards et du tumulte. Une maison clé en main, chaleureuse et harmonieuse, située dans un quartier calme, où l'on se projette immédiatement dans une vie douce et sereine. Alors qu'en dîtes-vous ? À vos téléphones. contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia NOMDEDEU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 935 336 Greffe de PAU) 06 24 32 92 95 (réf. 598864 ).

Cyril lohu d'optimhome vous présente cette charmante longère rénovée à 10 minutes maintenon qui propose : une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, un double séjour avec une hauteur cathédrale, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage : un palier au couloir qui dessert trois chambres, une salle d'eau dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un wc indépendant. Sur le plan extérieur, il y a une terrasse pavée, un espace jardin, une dépendance, ainsi qu'un garage doté d'une porte automatisée. Imprégnée de charme et de sérénité, posez vos valises et découvrez cet endroit, visite 7 jours sur 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez cyril lohu entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°840 209 969 greffe de chartres) 06 03 76 60 16 (réf. 599522 ).

À vendre à Moulin Mage, ce petit village situé au croisement de Murat et de Barre, entre Tarn et Aveyron, tirerait son nom de l'occitan « Molin Magèr » soit « le grand moulin ». Maison de 143.60 m² sur trois niveaux, bâtie sur un terrain de 320 m² avec un garage de 19.39 m² attenant à la maison Elle se compose : Au sous sol, un local technique de 29.85 m², une cave de 36.95 m² Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 26.56 m², une chambre ou salon de 16.04 m², un palier de 4 m², un WC indépendant de 1.71 m², une salle d'eau de 3.43 m², une buanderie de 4.03 m², une belle cuisine équipée de 20.09 m² avec un accès à la terrasse de 17.91 m² et au jardin Au premier étage : Un palier de 7.70 m², un WC avec le lave main de 3.36 m², trois chambres de 16.46, 10.86 et 16.95 m² Différents travaux effectués Changement de la toiture et isolation en 2020 Isolation sous planchers en 2020 Pose d'une pompe a chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique en 2023 Possibilité de visite en visio Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 (réf. 599696 ).

En exclusivité – maison rénovée au cœur de saint-clément-des-baleines au centre du village, à deux pas des commerces et à 10 min à vélo de la plage, charmante maison 3 pièces entièrement rénovée en 2020. Elle offre un séjour lumineux avec cuisine équipée, ouvert sur un patio intimiste, une buanderie et des wc. À l'étage : 2 chambres, dont une avec dressing, et une salle d'eau avec wc. Prestations de qualité : double vitrage, poêle à granulés, isolation, fibre, maison avec vue sur le phare des baleines - idéal en résidence principale ou secondaire. Exclusivité – à visiter sans tarder les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 599842 ).

En exclusivité, découvrez cette maison de caractère à vendre sur la commune de Thil, située à seulement 7 km de Lévignac, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de la tranquillité. Cette maison de 103,5 m² habitables (surface au sol de 130 m²) séduit par son authenticité et son charme de l'ancien : poutres apparentes, briques et galets, parquet, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'espace de vie comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Le salon indépendant s'ouvre sur une agréable terrasse en bois qui donne sur le jardin en rez-de-jardin, un espace idéal pour se détendre ou recevoir en extérieur. La partie nuit se compose de : Une chambre avec salle d'eau privative et WC indépendant, Deux chambres supplémentaires, Une salle d'eau avec WC. La maison dispose également de hall d'entrée et cellier attenant, pour un confort pratique au quotidien, ainsi que de cave et atelier, offrant de multiples possibilités de rangement ou de bricolage. Bien rare sur le secteur, entièrement rénové et prêt à vivre, à visiter sans tarder ! Je reste à votre écoute pour toute demande de renseignements et suis disponible pour l'organisation de votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 599691 ).

Maison à vendre – 209 m² – Verneuil-en-Halatte (secteur prestigieux) Par Sandrine Briand – Optimhome Immobilier Au cœur d'un secteur prestigieux à Verneuil-en-Halatte, à proximité immédiate de Chantilly et Senlis, découvrez cette maison de 209 m² coup de cœur, nichée dans un cadre bucolique, verdoyant et apaisant, en pleine campagne calme et préservée. Un lieu de vie chaleureux et lumineux Lumineuse à souhait, cette maison vous séduira dès l'entrée : • Un vaste espace de vie de 65 m² avec grand salon, cheminée et cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvrant directement sur une terrasse de plus de 50 m² avec pergola idéale pour profiter des beaux jours (four à pain, barbecue en pierre). • Une petite véranda, parfaite pour vos moments de lecture ou pour y faire pousser vos plantes favorites. Espaces nuit bien conçus Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie. À l'étage, un palier desservant 4 grandes chambres, dont 2 avec balcon / terrasse donnant sur le jardin, une salle de bain / douche, un WC indépendant et un grand garage isolé complètent l'ensemble. Un jardin d'exception pour se ressourcer Le tout repose sur un magnifique terrain paysagé d'environ 1 700 m², véritable écrin de nature : • Arbres matures (fruitiers) et massifs de fleurs, • Bassin avec poissons agrémenté d'un pont en bois, • Chalet de jardin pour le matériel, • Appentis à bois pour vos stockages, • Belle dépendance de 44 m² sur deux niveaux, équipée de fenêtres et chauffage, offrant de multiples possibilités (atelier, bureau, salle de sport…). Confort et prestations • Chauffage gaz à condensation récent (2020) avec adoucisseur, • Décoration soignée, ambiance chaleureuse et sentiment de bien-être immédiat. Localisation idéale et pratique La commune de Verneuil-en-Halatte offre une vie de village agréable avec commerces de proximité (primeur / épicerie, boulanger. ), professionnels de santé (médecins, pharmacie, ophtalmologue), services (poste, banque), écoles avec crèche, ainsi que des lignes de bus à 2 min à pied pour accéder aux collèges et lycées de Pont-Sainte-Maxence, Creil ou Senlis. Le centre commercial de Saint-Maximin est accessible en 10 min en voiture. Accessibilité • La maison se situe à environ 38 km de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle (Roissy CDG) via l'autoroute A1, facilitant vos déplacements aériens. • La gare TGV de l'aéroport Charles de Gaulle 2 TGV permet des connexions rapides vers toute la France directement depuis l'aéroport. Projet fin 2027 : ligne TGV Roissy / Creil via Survilliers. • Les gares les plus proches : Gare de Villers-Saint-Paul (SNCF), à environ 2 km de Verneuil-en-Halatte. Gare de Creil (SNCF), important nœud ferroviaire avec liaisons fréquentes vers Paris et la Picardie, à environ 4 km. Autres gares proches : Montataire et Pont-Sainte-Maxence (SNCF), dans un rayon d'environ 7–10 km. ​• La commune est desservie par les lignes de bus 633,6211 et 6217 du réseau interurbain de l'Oise et TAD'ohm (Oise Halatte Mobilité) qui dessert plusieurs arrêts à Verneuil-en-Halatte : Brosse, Marronnier, Église, Monument, Croix des Veneurs, et assure des correspondances notamment vers Pont-Sainte-Maxence (Val d'Halatte, gare SNCF, etc.). Un lieu unique où il fait bon vivre, au calme, dans un écrin de nature, tout en restant bien connecté. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 669 421 Greffe de PONTOISE) 07 85 56 54 98 (réf. 599638 ).

Vous êtes à la recherche d'une maison de plain-pied dans la ville d'hirson. ? Ca tombe bien, j'ai peut-être la petite merveille que vous attendiez ! Je vous propose cette lumineuse maison individuelle & de plain-pied située dans une rue calme, tout en restant proche du centre ville et de sa zone commerciale. Elle offre un cadre de vie recherché, alliant confort (entièrement rénovée pour les pièces principales) & à proximité de toutes les commodités ! La porte franchie, elle vous offre un spacieux hall d'entrée, une cuisine équipée moderne & son cellier. Un spacieux & lumineux séjour (ouvert sur sa cuisine) avec une vue sur le terrain ! Ideal pour les beaux jours d'été et en hiver pour une agréable vue ! Une salle de bains design (avec douche) qui saura très certainement répondre à vos besoins ! Actuellement, elle vous offre deux belles chambres. Nous arrivons à la partie à revoir en terme de travaux : un bureau pouvant devenir une petite chambre ou ce dont vous aurez besoin ! Une buanderie avec espace chaufferie. Un garage attenant. Les extérieurs seront également à revoir ! Vous avez accès au terrain également de ses extérieurs ! Vous avez compris que c'était l'opportunité à ne pas louper. ? Contactez moi au plus vite pour aller à sa rencontre ! À bientôt, peggy. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez peggy seling entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°842 041 907 greffe de valenciennes) 07 87 24 48 28 (réf. 598534 ).

Je vous propose en exclusivité cette belle villa traditionnelle de 1987. Située sur la commune de Gratentour, toutes les commodités du village ainsi que les écoles sont accessibles à proximité. Cette villa lumineuse de 168 m² se compose en rez de chaussée : - d'une pièce de vie de 45 m² donnant sur une terrasse surélevée de 50 m² (avec vue dégagée sur la plaine toulousaine et les Pyrénées), d'une cuisine attenante de 19 m² aménagée et entièrement équipée. Vous trouverez également une salle de bains, et trois chambres avec placards. En rez de jardin, sur la partie sous sol vous trouverez deux chambres avec fenêtres, une salle d'eau et un espace cuisine à aménager. Possibilité de créer un véritable appartement indépendant. Un espace garage, stockage, buanderie de près de 82 m², donnant sur terrasse couverte de 50 m² La rénovation énergique a été initiée avec la mise en place d'un système de chauffage par pompe à chaleur Air / Air gainable avec climatisation. Le tout sur une belle parcelle arborée, piscinable, de 1051 m². Un descriptif complet et un diaporama sont disponibles sur simple demande. Je reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et l'organisation d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie DAMIANO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 863 812 Greffe de TOULOUSE) 06 41 73 61 00 (réf. 599593 ).

79340. Je vous invite à venir découvrir cette jolie maison en plein centre de Chantecorps, à proximité immédiate de l'école maternelle. Une rénovation globale a été réalisée en 2024 pour en faire une habitation contemporaine avec tout le confort voulu; une isolation performante, un chauffage électrique de dernière génération avec toute l'installation électrique refaite à neuf. La cuisine aménagée et équipée vous séduira par ses nombreux rangements, ses équipements haut de gamme, son ilot central avec plaque induction et hotte intégrée dans le plan de cuisson. Un séjour cosy, des prises électriques en quantité, RJ 45 également, cette maison est raccordée à la fibre. Ce rez de chaussée est complété par un wc avec lave mains, buanderie, cellier et le garage qui est surmonté d'un espace aménageable. À l'étage, un palier dessert une jolie salle d'eau, un wc et 3 chambres. Toutes les menuiseries sont en bois à double vitrage des années 1990, entretenues, elles sont en parfait état et équipées de volets roulants au rez de chaussée, de persiennes métalliques à l'étage mais câblées pour recevoir des volets roulants. Un jardin potager, planté aussi d'arbres fruitiers, et son poulailler sont situés à 50 m. Il existe une opportunité d'acquisition supplémentaire à l'arrière de la maison, celle-ci offrirait 50 m² supplémentaires qui pourraient communiquer avec la maison ainsi que 123 m² de jardin exposé à l'Ouest. Un croquis cadastral est joint avec les 3 dernières photos. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry COINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 783 932 Greffe de NIORT) 06 67 77 82 02 (réf. 599783 ).

Située dans le charmant village de Bages, cette villa T4 sur quatre faces offre un cadre de vie paisible, à quelques minutes seulement de Narbonne ! Construite en 1996, la maison développe 101,83 m² habitables sur une parcelle de 456 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse, desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, permettant une vraie vie de plain-pied. Un WC indépendant et un accès direct au garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres lumineuses, une salle de bain, un WC séparé et espace de rangement. À l'extérieur, la maison dispose d'un garage, d'un porche et d'une terrasse, ainsi que d'un jardin, laissant la possibilité de créer un espace extérieur personnalisé. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la mettre au goût du jour ! Une maison idéale pour les acquéreurs recherchant le calme d'un village, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes menant à Narbonne.

Située dans le quartier du Mas des Capitelles à Narbonne, cette maison de 2009 offre un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et budget maîtrisé. En très bon état et entièrement repeinte, elle dispose de volumes agréables sur une parcelle de 196 m². Au niveau principal, vous découvrirez un grand séjour avec coin cuisine, particulièrement lumineux, donnant accès à une terrasse d'environ 15 m². L'ancien garage a été aménagé en buanderie et petit atelier, avec la possibilité, si besoin, de recréer facilement un garage. À l'étage, la maison propose trois chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-jardin, une pièce d'environ 27 m² avec accès direct au jardin offre un réel potentiel : pièce de télétravail, salle de jeux ou espace indépendant. Sa configuration, légèrement isolée des pièces de vie, la rend particulièrement adaptée au télétravail ou à une activité nécessitant du calme. La création d'une baie vitrée permettrait d'en faire une surface habitable supplémentaire. Le terrain est organisé en trois espaces : un extérieur de 46 m² à l'entrée de la maison, avec stationnement, la terrasse attenante au séjour, un jardin en contrebas d'environ 78 m². La maison bénéficie d'un excellent classement énergétique B. Environnement paisible, proximité immédiate de la sortie sud de l'autoroute, secteur bien desservi par les bus scolaires. Son seul défaut : elle ne sera pas disponible longtemps !

Maison mitoyenne 1 côté - 5 pièces 3 chambres - charme et potentiel à saisir découvrez cette maison mitoyenne 1 côté, au centre de rosières en santerre. Construite en briques couverte en tuiles, cette demeure de 102 m² habitables vous offre un cadre de vie agréable et une vue dégagée, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante aménagée et équipée,. Une chambre donnant sur l'arrière de la maison, wc, salle d'eau. Le séjour spacieux et lumineux ouvre sur un jardin privatif, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. À l'étage, un palier deux chambres confortables dont une avec dressing, un bureau. Le sous-sol complet, pratique et fonctionnel, offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un atelier. Un stationnement intérieur est également disponible. Cette maison, est une véritable occasion à saisir, immédiatement habitable. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle et élémentaire à 10 min à pied, collège à 15 min à pied), des commerces (alimentation générale à 10 min à pied, restaurants à 5 min à pied), des services de santé (médecins généralistes à 10 min à pied) et des espaces verts (parc et jardin à 10 min en voiture). Tous commerces et services, gare et transports. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière. @maison #rosieresensanterre #troischambres #immobilier #venteimmobiliere classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3170.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller ulyssimmo. Fr : agent immobilier - christophe six carte t cpi 8001 2018 000 027 269 rcp vhs assurance. Facile : prenez directement rendez-vous pour visiter; merci de remplir le formulaire de contact. Vous recevrez un mail et sms au nom d'ulyssimmo où vous pouvez directement réserver un créneau de visite en ligne. À bientôt.

Je vous propose en exclusivité sur la charmante comme d'avesnes-le-sec ce magnifique pavillon de 2020,4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée d'une superficie de 110 m² habitable sur une parcelle d'environ 500 m². Il se compose comme suit : au rez-de-chaussée, entrée, séjour, salon, cuisine le tout ouvert sur une superficie de plus de 40 m², une suite parentale d'environ 16 m² avec douche a l'italienne, wc. À l'étage un vaste palier de plus de 10 m² pouvant servir également de salle de jeu ou bureau, 3 chambres spacieuses, un wc et une salle de bain. À savoir : - chassis pvc double vitrage - chauffage, poêle a pellet - 5 places de parking - grande terrasse - jardin - vide sanitaire honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : romain flamein agent commercial (entreprise individuelle) rsac 884434903 rcp en cours.

Découvrez cette charmante maison de ville au fort potentiel Avec ses 87 m², cette maison vous offre un cadre de vie agréable, idéalement située à deux pas des écoles et commerces. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse. La cuisine, à aménager selon vos goûts, s'ouvre sur l'extérieur, idéal pour vos repas en plein air. Une pièce supplémentaire vous offre la liberté de créer votre espace : chambre, bureau, salon ou salle de bain… à vous de choisir ! Un WC complète ce niveau. À l'étage, deux chambres. Le jardin clos de 240 m² vous invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'une citerne d'eau de 2000 litres vous assure autonomie et praticité. Les places de stationnement devant la maison vous facilite votre quotidien. De nombreux travaux ont déjà été réalisés en 2016 (chaudière à condensation, double vitrage, isolation et toiture principale ). Il restera à prévoir l'aménagement de la salle de bain, l'électricité et un rafraîchissement, offrant ainsi la chance de créer la maison qui vous ressemble. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité : venez découvrir tout le potentiel de ce bien et imaginez votre futur chez-vous ! Contactez Dubrunquet Séréna sur le 06 98 94 28 81 ou par mail : serena.dubrunquet@logimm.com pour programmer une visite Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2170.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Séréna DUBRUNQUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2024AC00005 RCP ORUS. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Magnifique maison de 165 m² rénovée en 2021, composé de 2 logements distincts, sur son terrain de 8 ares 76, située à Blodelsheim. Proche de la frontière allemande et à 30 minutes de Colmar et de Mulhouse. Son agencement : La maison principale de 114 m², avec au rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour ouvert sur la cuisine, une salle de jeux, une véranda, une première chambre et une salle de bains avec WC séparés. À l'étage : un palier, 2 nouvelles chambres et une salle d'eau avec WC. L'appartement secondaire de 51 m² est composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC séparés, d'une chambre, d'un dégagement et de second WC séparés. Une cave de 9 m², un jardin aménagé de plus de 5 ares et un double garage viennent compléter ce bien. Laissez-vous séduire par son aménagement idéal pour un projet bi famille ou de un investissement en venant visiter sans tarder. Pour toutes précisions merci de contacter votre agence KL immo. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4120.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre agence KL immo à Colmar, vous propose cette magnifique maison bourgeoise de 171.45 m² sur son terrain de 6 ares 05, située dans le quartier Sud. Un cachet irrésistible dans un écrin de verdure proche du centre ville, des écoles et de toutes les commodités. Son agencement intérieur : - un salon séjour de plus de 37 m² - une cuisine séparée avec accès direct à la terrasse exposée sud - 2 WC séparés - 3 chambres lumineuses aux volumes confortables - une mezzanine de presque 30 m² au dernier étage offrant différentes possibilités - une salle de bains fonctionnelle - un sous-sol complet avec garage Un espace extérieur séduisant : - Un grand jardin aménagé avec espace loisirs, coin détente et potager Les ponts forts : - superficie habitable de plus de 171 m² - un cachet irrésistible avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond - son extérieur : une véritable évasion proche du centre ville de Colmar - un sous-sol complet - des pièces lumineuses - sa situation idéale proche de toutes les commodités - Cadre calme et propice à la vie de famille Contactez nous rapidement pour visiter ce bien coup de coeur et découvrir tout son charme et son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2789.00 € et 3775.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

St Gervais / Le Fayet - Chalet coup de coeur ! Ce chalet unique est prêt à accueillir votre famille ! Construit en 2023, est le parfait équilibre entre modernité et authenticité du bois. Implanté sur un terrain de 656 m², ce chalet dispose d'une surface de 153 m² (dont 126 m² habitables). Sa spacieuse pièce principale s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin arboré offre un véritable prolongement naturel de l'intérieur. Les 4 chambres, les 2 SDB / salle d'eau et le bureaux réparties sur les 3 autres niveaux permettent à chacun de préserver son espace. Les prestations d'isolation, du triple vitrage, de la pompe à chaleur réversible, du poêle à granulé, de la récupération des eaux pluviales. assurent votre confort de vie au quotidien. Garage, cave et abri de 2 véhicules. À mi-chemin entre le village du Fayet et de la station de Saint Gervais, ce chalet profite d'un emplacement pratique à 5 minutes de tous commerces et commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1070.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Situé dans un camping convivial au bosc, ce mobil-home de 20 m² habitables avec une terrasse de 18 m² offre tout le confort nécessaire pour profiter de moments de détente. Il est équipé de la climatisation, d'un chauffe-eau au gaz neuf (sans flamme) et d'une cheminée décorative et chauffante pour un confort optimal toute l'année. Le camping est ouvert à l'année. Ne manquez pas cette belle opportunité pour un pied-à-terre agréable et abordable. Pour plus d'informations : contact : julien jourdas - 06 46 18 07 73 - julienjourdas@floimmobilier.com - agence flo immobilier - 04 67 35 20 92 honoraires inclus de 10.53% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 19 000 €. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller flo immobilier : julien jourdas agent commercial (entreprise individuelle) rsac 992947630.

En campagne, venez découvrir cette jolie maison rénovée comprenant une grande cuisine aménagée, un séjour / salon de plus de 42 m² avec poêle à bois, cellier, buanderie. Etage : 3 belles chambres et un bureau mansardé. Local à usage professionnel indépendant et communiquant d'une surface de 35 m² avec poêle à granulés. Dépendances en bois au milieu d'un magnifique terrain arboré de 5450 m² et une parcelle non attenante de 1070 m². Les plus : assainissement récent, isolation par l'extérieur, ouvertures alu, toiture BE, électricité refaite et chauffage. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2502.00 € et 3386.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.