Maisons à vendre en France

Iad France - Corinne Baud vous propose : Au cOEur de Montignargues, donnant sur la très jolie place de village, découvrez cette maison pleine de charme d'environ 80 m² avec terrasse de 15 m². Lumineuse et agréable à vivre, elle offre au rez-de-chaussée une salle à manger, un salon avec cheminée et une cuisine, tous trois ouverts sur la terrasse. À l'étage, deux belles chambres et une spacieuse salle de bains avec WC. Poutres apparentes et menuiseries PVC récentes complètent l'ensemble. Une maison de caractère, idéale pour y vivre à l'année ou profiter d'un pied-à-terre dans le Gard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Lafosse vous propose : L'ÉTANG-SALÉ – Grande Maison Familiale & Investissement d'Exception T8 de 160 m² Cadre privilégié | Idéal grande famille ou investisseur | Forte rentabilité (> 4 000 € / mois) Laissez-vous séduire par cette maison de caractère de 160 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle arborée de 594 m². Répartie sur deux niveaux et conservée en bon état général (aucun travail à prévoir), elle allie à la perfection charme, espace et fonctionnalité. Des Espaces Généreux et Lumineux Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement fluide et parfaitement pensé : Espaces de vie : Un agréable séjour / salle à manger en rez-de-chaussée, parfait pour vos repas en famille et moments de convivialité. Espace nuit remarquable : 7 belles chambres spacieuses, offrant une modularité totale (famille nombreuse, bureaux pour le télétravail, chambres d'hôtes ou amis). Confort au quotidien : Une salle de bain, une salle d'eau ainsi que 2 WC indépendants pour la fluidité de toute la maison. Extérieurs & Équipements Côté jardin : Profitez d'un extérieur arboré et d'une belle terrasse prolongeant les pièces de vie, idéale pour vos moments de détente en plein air. Équipements : Chauffe-eau solaire (économies d'énergie) et fosse septique. Emplacement Stratégique Située dans un quartier calme et recherché de L'Étang-Salé, la maison bénéficie d'une localisation idéale : À seulement 2 minutes de la forêt, du centre-ville et des commerces. Accès rapide à la 4 voies pour simplifier tous vos déplacements. Le Plus Investisseur Rentabilité immédiate : Le bien est actuellement loué en colocation avec un revenu locatif de plus de 4 000 € / mois. Une opportunité patrimoniale rare sur le secteur ! Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour organiser une visit Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Lafosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 533560207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Bedouet vous propose : FAUGUEROLLES - MAISON - T5 - 136 m² - DOUBLE GARAGE - PLAIN-PIED Bien située à Fauguerolles, cette maison plain-pied de 136 m² construite en 1994 offre un cadre de vie agréable sur un vaste terrain de 2 536 m², avec un beau potentiel pour qui souhaite personnaliser son intérieur. Organisée de plain-pied, la maison s'articule autour d'une distribution fluide et fonctionnelle. La salle à manger, vaste pièce de 30,67 m², constitue le cOEur convivial de la maison et offre un espace de vie lumineux et bien proportionné. Le salon, apporte une atmosphère plus intimiste et cosy. La cuisine séparée, bien dimensionnée, dispose d'un accès direct aux espaces de vie. Un cellier fonctionnel complète utilement cet espace. Du côté nuit, 3 chambres confortables, dont une spacieuse chambre principale, sont complétées par une salle de bain et un WC indépendant. Un couloir bien pensé assure la circulation entre les différentes zones et une belle capacité de rangement. La maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté au gaz naturel individuel, garantissant un confort thermique homogène. La fibre optique est disponible. Côté extérieur, 2 terrasses agrémentent le pourtour de la maison, offrant plusieurs orientations pour profiter de l'extérieur selon les saisons. Un double garage complète l'ensemble. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Bedouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 528578909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Pere vous propose : Coup de cOEur à Capvern (65) – Maison très lumineuse de 150 m² avec piscine sur grand terrain de 1 865 m² Jolie maison baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Implantée sur un magnifique terrain plat et entièrement clos de 1 865 m² sans aucune mitoyenneté, elle offre un superbe cadre de vie ! * Un intérieur fonctionnel et baigné de lumière * - Rez-de-chaussée rénové : Vous découvrirez une magnifique pièce de vie ultra lumineuse d'environ 55 m², comprenant un séjour convivial avec cuisine américaine toute équipée, un salon cocooning et un bel espace vitré baigné de soleil. Deux belles chambres d'environ 10 et 12 m², une salle d’eau moderne et un WC indépendant permettant une vie de plain-pied complète. Un sas d'entrée pour déposer vos affaires et chaussures ainsi qu'une véranda (véritable extension de la maison ~20 m²) complètent ce niveau. - L'étage : Deux chambres supplémentaires (14 m² chacune). Une seconde salle d’eau avec WC et un espace combles. À noter : ces espaces nécessitent des travaux de finition, à personnaliser selon vos goûts (chambres d'enfants, bureau, suite parentale. ). * Côté rangements et commodités * - Une petite pièce / cellier attenant et communicant avec la cuisine - Deux garages d'environ 35 et 16 m² - Un local technique * Extérieur * Un extérieur coup de cOEur ! - Piscine maçonnée (8 × 4m) au sel - Une terrasse ensoleillée - Un grand jardin arboré, plat et sécurisé (1 865 m²), idéal pour les enfants et les animaux. - Portail motorisé * Prestations et confort * - Mode de chauffage : Chauffage central au gaz de ville + poêle à bois. - Performance énergétique : DPE D / GES D. - Double vitrage - Assainissement : Tout-à-l'égout. - Taxe foncière : 1 350 € / an. Maison coup de cOEur assurée ! N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions, je reste à votre écoute. Davantage de photos sur mon mini site directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Herfray vous propose : RENNES – QUARTIER ROAZHON PARK – MAISON FAMILIALE DE 139 m² HABITABLES ET ENVIRON 160 m² AU SOL Dans un environnement calme et résidentiel, à proximité de la rue de Lorient, découvrez cette maison familiale construite en 1992 sur une parcelle de 318 m². Lumineuse et fonctionnelle, elle se distingue par son architecture originale, sa grande verrière exposée à l’ouest et ses nombreux espaces annexes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, un séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de 14 m² avec placard, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Une buanderie de 11,6 m², prolongée par une arrière-cuisine et une cuisine d’appoint, complète ce niveau. À l’étage, la mezzanine dessert trois chambres offrant de belles surfaces au sol : 9 m² habitables et environ 13 m² au sol, 10,5 m² habitables et environ 16 m² au sol, 14 m² habitables et environ 20 m² au sol. Un bureau de 5,5 m² habitables et environ 10 m² au sol pourra facilement servir de chambre d’appoint. L’étage dispose également de deux salles d’eau, dont l'une vient compléter la petite chambre de 9 m², ainsi que d’un second WC indépendant. À l’extérieur, le jardin accueille un bassin à poissons, un puits et un abri de jardin. Deux terrasses permettent de profiter du soleil toute la journée : une terrasse d’environ 11 m² exposée à l’est, idéale pour les petits-déjeuners, et une terrasse d’environ 20 m² exposée à l’ouest. La propriété bénéficie également d’un garage d’environ 17 m², d’une cave sous la buanderie et d’une place de stationnement sécurisée derrière le portail électrique. Les câbles nécessaires à l’installation d’une borne de recharge pour véhicule électrique sont déjà en attente. La maison dispose de volets électriques, de la fibre, du tout-à-l’égout, de nombreux rangements, d’un interphone et d’accès sécurisés. Une pompe à chaleur air / air réversible sera prochainement installée et le diagnostic énergétique sera actualisé en conséquence. La toiture est en ardoises naturelles. L’emplacement est particulièrement pratique pour une famille : écoles maternelle et élémentaire Moulin du Comte, école Montessori, commerces et services sont accessibles à proximité. Le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus et la station de métro Cleunay est accessible à pied. La future ligne T2 du Trambus, avec les stations Roazhon Park et Géniaux, renforcera encore les liaisons vers le centre de Rennes. L’accès rapide à la rocade facilite également les déplacements dans toute la métropole. Une maison lumineuse, atypique et particulièrement fonctionnelle, offrant quatre chambres, un bureau pouvant faire office de cinquième chambre, de beaux extérieurs et de nombreux espaces annexes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 646000 euros. Prix hors honoraires : 620000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,19% du prix du bien hors honoraires) : 26000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Herfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 503659229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maëlle guenanff vous propose : montfermeil - vie de plain-pied - 4 à 5 chambres - jardin - stationnement un espace pour chacun, des moments à partager : découvrez cette maison familiale avec vie de plain-pied et jardin sans vis-à-vis. Ses 128 m² accueillent 4 chambres, avec la possibilité d’en aménager une cinquième pour disposer de 2 chambres au rez-de-chaussée et 3 à l’étage. Deux salles d’eau et deux wc facilitent le quotidien. Côté détente : un séjour lumineux de 30 m² exposé sud-ouest, une cuisine indépendante et un jardin avec terrasse pour profiter des beaux jours. Deux stationnements dans la cour et une mitoyenneté uniquement par les garages complètent les prestations. Mairie, bus, hôpital et tramway t4 sont accessibles à pied. Dpe c. Rafraîchissement à prévoir pour la mettre à votre goût. Venez découvrir une maison qui s’adapte à votre famille : contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maëlle guenanff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 882260631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laure Tartarin vous propose : Idéalement située dans le coeur de la jolie commune de Nalliers, au 4 rue du 31 Juillet 1944, vous tomberez sous le charme de cette coquette maison en pierre en plain pied de 84 m² avec plusieurs dépendances et terrain constructible de 3 500 m². La maison principale se compose d’une cuisine aménagée et équipée cosy, d’un grand séjour, 3 chambres, salle de bains, wc, cellier / buanderie, garage. Le plus : des combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire pour vos futurs projets d’aménagement. Côté équipements, le bien dispose d'huisseries en double vitrage, de volets roulants électriques et de volets en bois. Le chauffage est électrique, L’isolation est assurée par de la laine de verre et l’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. À l’extérieur, vous profiterez d’un ensemble de parcelles closes d’environ 3 500 m², agrémenté d’un puits et comprenant plusieurs dépendances, dont une grande grange et des petits toits attenants. Vous aimez vivre dans un environnement calme et appréciez le charme de la pierre et l'authenticité ? Elle vous attend. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Tartarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Allison Eckerl vous propose : DEUX MAISONS EXCEPTIONNELLES * MAISON T8 : * (possibilité d’agrandissement, lire la description complémentaire) - 4 chambres - 2 salles d’eau, dont une salle de bains - 1 cuisine séparée - 1 salon / salle à manger Première maison de caractère datant de 1968, située à Longpont-sur-Orge. Elle a été soigneusement rénovée et offre aujourd’hui une surface habitable de 140 m² sur un terrain de 836 m², avec une exposition sud-ouest et de grandes fenêtres qui garantissent une bonne luminosité tout au long de la journée. Sous-sol de 74 m² aménageable et lumineux, comprenant une sortie côté jardin. Au rez-de-chaussée : Une entrée, deux grandes chambres, une cuisine fermée, un séjour / salon, une salle de bains avec un WC indépendant et un accès au sous-sol. Au premier étage : Une grande pièce de vie de 35 m² avec palier, aménagée en salon-bibliothèque, avec la possibilité de la transformer en deux chambres. Deux chambres cosy, un grand placard de rangement et une salle d’eau avec WC. * MAISON T3 : 40 m² de plain-pied * - 2 chambres - 1 salle d’eau - 1 cuisine américaine ouverte sur le séjour Salon avec cuisine américaine, deux chambres situées de chaque côté, une entrée, une salle d’eau et un WC. Un potentiel d’agrandissement de 11 m² sur la partie gauche vient compléter ce bien. Bénéficiez également d’une agréable terrasse longeant la façade. * Description complémentaire * La maison T8 de caractère s’organise autour d’une entrée agréable qui dessert l’ensemble des pièces de vie. Le salon bénéficie d’un ensoleillement remarquable et d’une atmosphère conviviale. La distribution intérieure est bien pensée, avec quatre chambres aux dimensions confortables : deux chambres spacieuses au rez-de-chaussée, accompagnées d’une salle de bains qui complète l’espace nuit. Deux chambres chaleureuses à l’étage sont desservies par un palier qui donne également accès à la salle d’eau. Elles sont adaptées pour accueillir toute la famille, tandis que deux WC assurent le confort du quotidien sur chaque niveau. Un espace de 35 m² situé à l’étage, à l’arrivée de l’escalier, offre de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, espace détente, salle de jeux ou possibilité de le cloisonner pour créer deux chambres supplémentaires. Le sous-sol complète le bien avec des espaces de rangement et d’aménagement de vie supplémentaires, notamment pour un adolescent, une salle de musculation ou un projet locatif, entre autres. Ce sous-sol bénéficie d’une entrée privée côté jardin. La maison indépendante de 40 m², entièrement rénovée et parfaitement agencée, offre de multiples possibilités : logement pour un proche ayant besoin de son autonomie, espace de télétravail ou lieu dédié à une activité professionnelle (cabinet médical. ), sous réserve des autorisations nécessaires. Elle peut également convenir à un projet locatif. Côté extérieur, le jardin bien exposé profite pleinement de l’orientation sud-ouest du bien. La propriété dispose également de six emplacements de parking, un avantage pratique appréciable au quotidien. En matière d’équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, dotée d’une ventilation mécanique et d’un chauffage électrique individuel par radiateurs. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le potentiel qu’il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Allison Eckerl mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 987703303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélissa lorek vous propose : maison familiale de 140 m² – hombourg-haut découvrez cette agréable maison familiale située dans un quartier calme de hombourg-haut. Implantée sur un terrain de 950 m², elle offre 140 m² habitables et de beaux espaces de vie, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de fonctionnalité. au rez-de-chaussée : ️ une entrée ️ un séjour lumineux ️ un salon convivial ouvert sur une spacieuse salle à manger ️ une cuisine séparée, fonctionnelle avec un accès direct sur la terrasse couverte ️ un wc indépendant à l'étage : ️ 4 chambres aux dimensions confortables, offrant à chacun son espace personnel ️ une salle de bains côté extérieur : ️ un terrain de 950 m² ️ un jardin privatif et agréable ️ une terrasse couverte de 50 m², idéale pour profiter des beaux jours ️ un bel espace extérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement un sous-sol complet : ️ un garage ️ une cave ️ une chaufferie ️ de beaux espaces de rangement supplémentaires une localisation pratique : ️ située dans un quartier calme de hombourg-haut ️ une situation pratique au quotidien, à proximité des écoles et de toutes les commodités ️ un environnement agréable, idéal pour une vie de famille une belle opportunité pour une famille à la recherche d'une maison spacieuse, fonctionnelle et disposant d'un agréable jardin, d'une grande terrasse couverte, le tout dans un environnement calme et pratique au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélissa lorek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 103044178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amélia Dufay vous propose : Coup de cOEur assuré : Charmante maison de village avec facade en pierre apparente rénovée à neuf à Beuxes. Située dans un cadre calme, à seulement 13 km de Loudun et 12 km de Chinon (et à proximité des grands centres commerciaux), découvrez cette magnifique maison de village d’environ à 87 m² habitables, alliant avec brio le charme de l'ancien et le confort moderne. Un rez-de-chaussée chaleureux et fonctionnel -Une pièce de vie lumineuse : Salon / salle à manger convivial d’environ 18 m², baigné de lumière, offrant une ambiance cocooning très agréable et équipé d’un poêle à granulés avec répartiteur de chaleur pour un confort optimal en hiver. -Une cuisine moderne & aménagée (19 m²) : Conçue sur mesure par un menuisier avec de superbes éléments en bois massif de châtaignier, elle dispose d’un vaste îlot central en bois brut faisant office de plan de travail et de mange-debout, elle posséde un équipements complets (plaques de cuisson avec hotte intégrée, four encastré, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle), ainsi qu’une élégante porte coulissante en bois de style grange. -Côté sanitaire : Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne (carrelage effet pierre), un meuble double vasque suspendu et un miroir rond lumineux. Un WC fermé, un espace buanderie et une cave viennent compléter ce niveau pour un rangement optimal. Un étage nuit confortable -Un superbe escalier suspendu au design moderne dessert l'espace nuit : Une première chambre spacieuse d’environ 17 m², attenante à une pièce supplémentaire aménagée en espace bureau et dressing (idéal pour le télétravail ou aménageable selon vos besoins). Une seconde chambre de 11 m² avec son propre dressing. -Chaque chambre bénéficie ainsi d’un excellent confort de rangement au quotidien. Des extérieurs très appréciables -Un patio couvert d’environ 15 m² exposé Sud, véritable pièce supplémentaire idéale pour partager des repas en extérieur ou se détendre à l’abri des regards et une cave. -Un terrain / jardin non attenant de 278 m², situé à seulement 20 mètres de la maison, parfait pour y aménager un potager ou profiter d'un espace de stationnement privatif. -Charges maîtrisées : Taxe foncière de 336 €, électricité de 126 € bimestriels, et eau de 80 € par mois. Situation idéale pour la famille : -École maternelle et primaire à 50-100 mètres de la maison. Le village est également desservi par le bus scolaire pour rejoindre les collèges de Loudun. Une maison pleine de charme, prête à vous accueillir ! À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélia Dufay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 103897534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Targat vous propose : SURVILLE - MAISON - T6 120 m² - LUMINEUX Bien situé à Surville, cette maison plain-pied de 120 m² entièrement rénovée vous plaira par sa luminosité remarquable et son exposition plein sud. Construite en 1982 et soigneusement remise au goût du jour, elle offre un cadre de vie confortable sur un terrain de 2 000 m² avec jardin et terrasse. L'agencement en plain-pied favorise une circulation fluide entre les pièces. Le salon, vaste et lumineux grâce à son orientation sud, constitue un espace de vie convivial. La cuisine ouverte, entièrement équipée et bien dimensionnée, s'intègre à l'ensemble et invite à la convivialité. Le séjour complète agréablement ces pièces de vie. La maison dispose de 4 chambres aux configurations variées : une spacieuse chambre de près de 17 m², 2 chambres intermédiaires lumineuses et une chambre plus cosy, adaptée pour un bureau ou une chambre d'enfant. La salle de bain et le WC indépendant complètent ce niveau. Côté équipements, le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, poêle aux granulés, de la fibre optique et d'un interphone. Le jardin arboré et la terrasse prolongent agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. Prenez rendez-vous pour découvrir ce bien et apprécier par vous-même la qualité de ses équipements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Targat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 978837052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Lecler vous propose : BÉNY-SUR-MER – Maison individuelle récente T4 (87 m²) – 3 chambres – Terrain 518 m² – Garage Alliant confort et praticité, cette agréable maison individuelle construite en 2017 est située au calme dans un quartier résidentiel recherché à Bény-sur-Mer. Elle offre un cadre de vie lumineux d'environ 87 m² habitables (plus de 100 m² au sol total) édifié sur une belle parcelle close de 518 m². Son exposition idéale offre une agréable lumière naturelle tout au long de la journée dans l'ensemble des pièces. Maison très bien entretenue : prévoir uniquement un rafraîchissement de peinture pour la mettre entièrement à votre goût. Agencement : Au rez-de-chaussée : La porte d'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante de 34 m², complétée par une cuisine ouverte aménagée de 6 m². Un cellier fonctionnel de près de 4 m² complète cet espace et offre un rangement pratique au quotidien avec un accès direct au garage attenant de 14 m². Un toilette indépendant se trouve également au rez-de-chaussée. À l'étage : L'espace nuit se compose de 3 chambres lumineuses et bien dimensionnées, ainsi que d'une belle salle d'eau équipée d'une douche et d'un second toilette. Extérieurs & Équipements : Jardin clos de 518 m² avec terrasse (potentiel d'extension pour créer une pièce supplémentaire, idéal pour une suite parentale au RDC ou un bureau). Chauffage individuel au gaz (citerne) et chauffe-eau thermodynamique (pompe à chaleur intégrée pour une faible consommation d'énergie). Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques. Tout-à-l'égout et accès à la fibre optique. Localisation : Emplacement idéal à 3 km des commerces de Douvres-la-Délivrande, moins de 5 km des plages de la Côte de Nacre et 15 minutes de Caen. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lecler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918041328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yan CAUBET vous propose : Je vous propose cette maison contempaire de 2009 de 110 m² habitables. Cette maison lumineuse exposée SuD avec sa vue Pyrenees est composée d'une belle piece de vie de 47 m²(avec une reservation pour un poele), un cellier, une entrée avec dressing, un bureau avec accés terrasse, une salle d'eau avec douche et baignoire, et de trois chambres. Le sous-sol entierement carrelé, offre de beaux volumes de stockage, une buanderie, un cave a vin et du parking. Les plus, 1000 m² de parcelle, quartier calme, aucun travaux a prevoir, chauffage au sol avec pack, allée goudronnée, grande terrasse en composite securisée avec un garde corps en inox, une une pisicne bois. Produit rare dans un secteur demandé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yan CAUBET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 791092679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Laye vous propose : Fontaine-le-Port – Une maison familiale aux volumes spectaculaires, dans un écrin de verdure ! Et si votre prochain coup de cOEur se cachait derrière cette architecture hors du commun ? À Fontaine-le-Port, découvrez cette maison familiale de 198 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 569 m² exposé plein sud. Dès l'entrée, le charme opère ! Le salon cathédrale, avec ses 9 mètres de hauteur sous plafond, son puits de lumière et son poêle à bois, offre un volume spectaculaire et une atmosphère chaleureuse. Un véritable espace de vie où lumière et architecture se rencontrent. La cuisine ouverte sur la salle à manger, invite aux moments de convivialité. De larges baies vitrées prolongent les espaces vers la terrasse et le jardin. Côté nuit, chacun trouve sa place ! Le premier étage accueille une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et une buanderie. Au deuxième étage, une chambre, ainsi qu'une grande chambre avec sa salle de bains, offrent de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, un véritable havre de verdure ! Le jardin, exposé plein sud, dévoile une superbe perspective sur la forêt. Arboré et bucolique, il invite à profiter pleinement des beaux jours, entre détente, jeux et moments partagés en famille. Un double garage d'environ 50 m², actuellement aménagé en atelier, complète l'ensemble et laisse libre cours à vos projets. Le tout à quelques minutes à pied du cOEur du village. Une maison singulière, des volumes rares et un environnement privilégié : autant d'atouts qui méritent une visite ! Contactez-moi pour découvrir ce bien et vous laisser surprendre par ses espaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Laye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 878712231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Barbin vous propose : Située en plein cOEur du CENTRE VILLE de Villeneuve-Saint-Georges, cette charmante maison de 92 m² vous séduira par son ambiance conviviale, ses beaux espaces de vie et ses agréables espaces extérieurs. À seulement 500 mètres de la gare RER D, à quelques pas des commerces et des arrêts de bus, elle bénéficie d’un emplacement privilégié pour faciliter votre quotidien. Récemment rénovée, cette maison vous accueille dans une belle pièce de vie ouverte, lumineuse et agréable, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte avec îlot central installé. Le poêle à bois apporte une touche chaleureuse et authentique, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée surélevé dispose également de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin idéal pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou pour partager de beaux instants en famille. La maison dispose également de deux balcons : un grand balcon accessible depuis le salon, parfait pour se détendre et profiter des beaux jours, ainsi qu’un second balcon, plus intimiste, accessible depuis la salle à manger. Autre atout appréciable : un grenier de 27 m², offrant un beau volume supplémentaire pour le rangement ou pour répondre à vos différents besoins, selon vos projets et les possibilités d’aménagement. La maison bénéficie également d’un sous-sol comprenant un GARAGE avec une place de stationnement ainsi qu’une buanderie, pour un quotidien encore plus pratique. Avec ses 92 m² habitables, ses six pièces, ses trois chambres, son jardin, ses deux balcons et son grenier de 27 m², cette maison réunit confort, fonctionnalité et espaces complémentaires, tout en profitant d’un emplacement central à proximité immédiate des transports et des commerces. Une maison accueillante et pleine de charme, idéale pour une vie de famille, qui conjugue les avantages de la vie en centre-ville et le plaisir de profiter de plusieurs espaces extérieurs. Vous recherchez une maison où poser vos valises, avec un jardin, deux balcons et de beaux espaces annexes ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Monteiro vous propose : Coup de COEur à Chartrettes – Maison Familiale baignée de Lumière avec Vue Imprenable sur la Forêt Vous rêvez d’un havre de paix alliant nature, calme et proximité absolue des commodités ? Rendez-vous sur les hauteurs très prisées de Chartrettes pour découvrir cette belle maison traditionnelle de 104 m² habitables (6 pièces), nichée dans un écran de verdure de 643 m². Ici, la vue dégagée sur la vallée vous offre un spectacle apaisant à chaque saison. Les Grands Atouts qui vont vous séduire : Vue panoramique & Lumière : Orientée plein Sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Espaces indépendants sur 3 niveaux : Avec 1 chambre par étage, la disposition offre une intimité parfaite pour chacun — idéale pour une famille avec ados, l'accueil d'invités ou l'exercice d'une profession libérale / télétravail. Cadre de vie pratique : Écoles, commerces et gare (Paris Gare de Lyon en moins de 50 minutes). Prestations & Confort : Très bien entretenue, vous n'avez plus qu'à poser vos valises (gaz de ville, double vitrage, VMC hygro, fibre optique, portail électrique, interphone, système d'alarme, stationnement dans la parcelle). Visite Guidée Immersive : Au Rez-de-Chaussée : Dès l'entrée, laissez-vous guider vers un spacieux séjour baigné de lumière, qui s’ouvre directement sur une grande terrasse. Imaginez vous prendre vos petits-déjeuners au soleil et vos dîners d'été surplombant la vallée. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante équipée, une chambre et une salle de bains avec WC. À l'Étage : Une pièce palière cosy précède une chaleureuse troisième chambre sous les toits, véritable cocon pour des nuits paisibles. Au Rez-de-Jardin : Un espace polyvalent et indépendant ! Il abrite une vaste chambre avec baies vitrées donnant sur le jardin, une grande pièce idéale pour une salle de jeux, un bureau ou un atelier ou bien la possibilité cloisonner pour une 4ème chambre, à ce niveau également un espace buanderie, chaufferie et cave. Le Jardin : Un bel espace arboré et intime, parfait pour les barbecues entre amis, le jardinage ou les jeux d'enfants en toute sécurité. Une Localisation Privilégiée Au calme absolu sur les hauteurs, tout en restant connecté : vos trajets quotidiens deviennent simples et fluides grâce à la proximité des écoles et de la gare. Une opportunité rare sur un secteur très recherché. Ne laissez pas passer votre futur chez-vous : contactez moi dès aujourd'hui pour programmer une visite et vous laisser charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 521832782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélodie cottencin vous propose : la chapelle-vendômoise - maison - t5 96 m² - lumineux ce pavillon rénové de 96 m² habitables, implanté sur un terrain de 2 281 m², offre un équilibre réussi entre volumes confortables, équipements soignées et environnement calme. Dès l'entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine fonctionnelle et bien agencée, trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Au sous-sol on y retrouve, un garage, une pièce à usage de bureau, une buanderie et une partie cave. Le tout sur un beau terrain paysagé. Prenez rendez-vous pour que cette maison lumineuse et rénovée vous présente son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélodie cottencin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 885225607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laetitia Salas vous propose : Laetitia Salas vous présente sur la commune d'Amélie les bains, cette magnifique villa 4 faces de 206 m² sur plus de 15 743 m² avec piscine et une vue imprenable à 360° Elle se compose d'un lot principal et de deux annexes qui peuvent apporter une belle rentabilité locative. Le lot principal se compose d'un espace de vie lumineux avec cheminée donnant sur une cuisine équipée à rafraichir Deux belles chambres dont une avec deux dressings et une salle de bain balnéo, l'ensemble pour 95 m². Ballon thermodynamique Le lot 2, un beau salon lumineux avec cuisine contemporaine, deux chambres et une salle d'eau pour environ 95 m². Une belle terrasse pour profiter d'un café sous le soleil et un balcon en deux faces. Possibilité de louer 800€ hors charges. Lot 3, appartement type T1 rénové d'environ 25 m² avec un local de 15 m² Possibilité locative à 450€ hors charge. Cuisine d'été. Climatisation sur les 3 logements. L'ensemble sur un vaste terrain avec une magnifique piscine et une vue imprenable sur la vallée. N'attendez plus pour venir visiter cette magnifique villa familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Salas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901995738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Roméo vous propose : FAYENCE – Propriété de charme majoritairement de plain-pied, dans un écrin de verdure au calme Au fond d’une impasse, dans un quartier recherché de Fayence, cette propriété de charme exposée plein sud offre un cadre de vie paisible et privilégié. Elle se compose de six pièces, dont quatre chambres, et développe 190 m² habitables pour une surface totale de 218 m². Implantée sur un terrain entièrement plat d’environ 3 600 m², à proximité de la forêt et de ses chemins de promenade, elle bénéficie d’un environnement verdoyant et intiliste, tout en restant à moins de cinq minutes en voiture des commerces, du supermarché, des écoles et du collège. Le jardin soigneusement entretenu compose un véritable écrin de verdure. La piscine habillée de pierre de Bali, le pool house et les vastes terrasses aux différents espaces abrités invitent à profiter pleinement des extérieurs, dans une atmosphère sereine et conviviale. Majoritairement de plain-pied, la maison séduit par ses beaux volumes, ses matériaux de qualité et son ambiance chaleureuse. L’entrée dessert un double séjour sous plafond cathédrale, agrémenté d’une cheminée à insert, ainsi qu’une cuisine indépendante de qualité, aménagée et équipée. Ces espaces de vie s’ouvrent sur une grande terrasse, véritable prolongement de la maison sur le jardin. Le rez-de-chaussée de la maison accueille une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, ainsi qu’une seconde chambre avec salle d’eau et WC attenants. Un bureau complète cet espace, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace de travail au calme. Attenante à la maison, une master room de 32 m² dispose de sa propre salle d’eau et de WC indépendants. Cet espace offre une belle autonomie et se prête parfaitement à l’accueil de proches tout en préservant l’intimité de chacun. À l’étage, une mezzanine aménagée en petit salon accompagne une chambre mansardée et une salle d’eau avec WC, offrant un espace supplémentaire plein de charme. Au fond du jardin, une jolie dépendance de 21 m² avec verrière propose un espace privilégié pour recevoir famille et amis dans un cadre intime et verdoyant. La propriété bénéficie également d’équipements pensés pour le confort au quotidien et une meilleure maîtrise des consommations : un système solaire orientable contribuant à réduire les besoins énergétiques, ainsi qu’une cuve de 3 500 litres dans le jardin et des récupérateurs d’eau. Facile d’accès, elle dispose de nombreuses possibilités de stationnement pour plus de cinq véhicules, auxquelles s’ajoute un carport pour deux voitures. L’assainissement individuel est conforme et aucun travaux n’est à prévoir. Une propriété pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, de beaux espaces extérieurs, le confort d’une vie majoritairement de plain-pied et des espaces indépendants pour accueillir leurs proches, tout en profitant de la proximité des commodités. * Contactez-moi pour découvrir cette propriété et apprécier toute son atmosphère lors d’une visite. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Roméo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 912367489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie clement vous propose : sainte-menehould – maison à rénover – 68 m² – terrain de 363 m² – deux garages vous recherchez une maison à rénover pour créer un lieu de vie qui vous ressemble ? Découvrez cette maison de 68 m² habitables, située à proximité du centre-ville de sainte-menehould, sur un terrain de 363 m². Répartie sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée deux pièces principales à aménager selon vos envies, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, deux chambres vous permettront d'imaginer votre futur espace nuit. Un véritable atout : deux garages complètent cette propriété et vous offrent des possibilités de stationnement, de stockage ou d'espace pour bricoler. Côté extérieur, laissez-vous séduire par le charme de la rivière qui borde le fond du terrain, apportant une touche de nature. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison laisse libre cours à vos idées pour en faire un bien à votre image. Que vous envisagiez d'y installer votre résidence principale ou de réaliser un investissement immobilier, elle mérite toute votre attention. Envie de découvrir son potentiel et d'imaginer votre futur projet ? Contactez-moi pour échanger et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de châlons-en-champagne sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bérangère Auger vous propose : Entre Beuzeville et Honfleur, maison contemporaine au calme sans vis à vis, avec de belles prestations, offre 145 m² de surface habitable sur un terrain de 1 750 m², l'exposition plein sud inonde les pièces de lumière tout au long de la journée avec sa grande baie de 3 mètres. Distribuée sur 2 niveaux, elle s'organise autour de 6 pièces dont 5 chambres, pensées pour répondre aux besoins d'une vie quotidienne confortable. L'entrée spacieuse, un séjour & salon, lumineux et bien orientés, forment un espace de vie convivial. La cuisine ouverte, aménagée & équipée, s'intègre à l'ensemble et favorise une circulation naturelle entre les pièces de vie. Une suite parental avec salle d'eau. WC indépendant. Une buanderie fonctionnelle vient compléter l'agencement pratique de la maison. À l'étage, le palier dessert 4 chambres aux dimensions variées — dont certaines très spacieuses, d'autres plus cosy — ainsi qu'une salle de bain avec douche. WC indépendant. Côté équipements, le bien dispose d'un garage attenant, d'un système de chauffage électrique & insert bois, ainsi que d'une connexion fibre optique. Le terrain offre un cadre extérieur de belle superficie. Portail électrique, ballon thermodynamique, volets électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Auger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bernay sous le numéro 513490185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Royer vous propose : POURRIÈRES – PROPRIÉTÉ FAMILIALE DE 195 m² AVEC 3 LOGEMENTS, PISCINE ET DÉPENDANCES Située sur la commune de Pourrières au pied de la Sainte-Victoire et à quelques minutes d'Aix en Provence, je vous propose à la vente cette propriété d’environ 195 m² habitables est implantée sur un terrain arboré d’environ 4 700 m² et offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation. De construction traditionnelle cette bâtisse se compose d’une habitation principale, d’un appartement indépendant de 41 m² et d’un studio indépendant de 29 m², constituant un ensemble particulièrement intéressant pour un projet familial ou un investissement patrimonial. La maison principale dispose de beaux volumes et comprend quatre chambres, un bureau, une salle de bain, wc, et une grande cuisine indépendante ainsi qu’une véranda offrant une vue agréable sur le jardin et les collines environnantes. Les deux logements indépendants permettent d’envisager différents projets : accueillir des parents ou des enfants tout en préservant l’autonomie de chacun, recevoir famille et amis ou étudier une mise en location afin de générer des revenus complémentaires, sous réserve des conditions réglementaires applicables. La propriété dispose également de nombreux espaces annexes : un garage de 80 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être aménagé en atelier, une dépendance d’environ 70 m², une cave et une buanderie viennent compléter le bien. À l’extérieur, le terrain arboré accueille une belle piscine traditionnelle avec son abri ainsi que plusieurs espaces de détente. L’exposition sud et la vue dégagée sur les collines contribuent au cadre de vie agréable de cette propriété. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser les lieux et de révéler tout le potentiel de cet ensemble immobilier. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille à la recherche d’espace, un projet intergénérationnel ou des acquéreurs souhaitant associer résidence principale et potentiel locatif. Caractéristiques principales : Surface habitable : 195 m² Terrain : environ 4 700 m² Habitation principale avec 4 chambres Appartement indépendant : 41 m² Studio indépendant : 29 m² Garage : 80 m² Dépendance : environ 70 m² Cave et buanderie Piscine avec abri Exposition sud Vue dégagée - calme - sans vis à vis Travaux de rafraîchissement à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 810464156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Jacquet vous propose : Avec ses 96 m² habitables, sur un terrain de 360 m², cette maison de 5 pièces offre un cadre de vie bien pensé, lumineux et agréable au quotidien. Au rdc, l'entrée s'ouvre sur la pièce de vie lumineuse grâce à son orientation. Elle s'articule avec une cuisine séparée avec accès au garage et une véranda qui prolonge agréablement l'espace intérieur vers la partie arrière du jardin. Egalement au rdc, un dégagement dessert la suite parentale et un 1er wc indépendant. À l'étage, le palier dessert 3 chambres aux configurations variées : une chambre spacieuse et lumineuse, une chambre fonctionnelle et une chambre plus cosy, bonnes pour s'adapter aux besoins de chacun. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. La maison dispose d'un garage attenant, d'un jardin privatif et d'une véranda qui enrichissent le potentiel extérieur du bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST NAZAIRE sous le numéro 791546054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Marliot vous propose : IMMEUBLE - MAISON 142 m² AMÉNAGÉE EN 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS Idéalement située sur la commune de MONTADY, à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, je vous invite à venir découvrir cette maison aménagée en immeuble de deux logements indépendants. En excellent état le bien offre une surface habitable de 142 m² sur 2 niveaux, construit en 2005 et soigneusement entretenu. Son aménagement et son agencement en deux niveaux entièrement autonomes — chacun doté de ses propres espaces de vie — en font un bien polyvalent, adapté aussi bien à une grande famille qu'à un projet de cohabitation, ou à un investissement locatif. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, complétés par deux chambres confortables avec placard de rangement, une salle d'eau avec meuble double vasque, et un WC indépendant. Une terrasse couverte vient compléter ce premier logement. Le premier étage dispose quant à lui d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée et aménagée de 38 m² au total avec climatisation réversible, une belle hauteur sous pente et une grande luminosité grâce à ses deux vélux et sa baie vitrée donnant vers sa terrasse privative. Ce second logement se compose en plus de 2 chambres lumineuses avec rangement, d'une salle de bain avec baignoire d'angle et une cabine de douche supplémentaire et d'un WC séparé. Un bureau fonctionnel vient compléter cet étage, adapté pour le télétravail ou un espace dédié. Ce logement bénéficie lui aussi d'une terrasse couverte où vous pourrez apprécié des moments de détente très agréables avec une vue dégagée. Ce bien dispose d'une cour commune fermée par un portail en plus du stationnement facile. Venez découvrir cette opportunité qui vous offre le plaisir de disposer de deux logements indépendants de 64 m² et 78 m² avec chacun son propre compteur électrique, idéal pour différents projets immobiliers, respectivement loués 650€ / mois et 720€ / mois. Le bien est vendu libre de toute occupation. Alors n'attendez plus, si ce bien vous intéresse, contactez-moi pour organiser une visite de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Marliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 891224024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gabrielle Labarre vous propose : Maison de ville 56 m² – Lillebonne – Terrain de 379 m² – Garage Située à Lillebonne, cette maison de ville mitoyenne des deux côtés développe 56 m² habitables sur trois niveaux, sur un terrain de 379 m² réparti sur deux parcelles. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine, d’un séjour et d’une salle d’eau. Au premier étage, vous trouverez deux chambres en enfilade, et au dernier niveau, une chambre supplémentaire ainsi qu’un bureau. Un balcon avec vue sur le jardin, une grande cave et un garage complètent le bien. Possibilité de stationner jusqu’à trois véhicules. Chauffage électrique. Travaux à prévoir. Taxe foncière : 565 € / an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle Labarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 939374435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.