Maison à vendre

Venez découvrir cette maison individuelle construite au milieu des années 1960, offrant un beau potentiel d'aménagement et un cadre agréable. D'une surface habitable d'environ 70 m², elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon / séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage, un atelier, des espaces de stockage ainsi que la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins. Un garage attenant supplémentaire vient compléter l'ensemble, offrant encore davantage de possibilités de stationnement ou de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain, idéal pour les amoureux de nature, les familles ou les projets d'aménagement extérieur. Cette maison saine et fonctionnelle séduira aussi bien un premier achat qu'un projet de rénovation pour créer un intérieur à votre image. Des travaux seront à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain JANIN, Tél. : 07 82 66 43 54, E-mail : romain.janin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 979226735.

Exclusivité SAFTI Vue mer. Située dans la charmante ville de Piriac-sur-Mer (44420), cette maison d'environ 70 m² offre un cadre de vie idyllique au bord de la mer. Profitez d'une proximité immédiate avec les plages et appréciez la quiétude de ce quartier côtier, idéal pour les amateurs de balades en bord de mer. Les commodités essentielles sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et agréable aux résidents. La maison se compose d'une pièce de vie avec une vue mer et une cheminée à insert, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle de bains et de deux chambres à l'étage. Avec deux toilettes réparties sur les deux niveaux, ce bien offre un confort optimal pour ses habitants. Un atelier sous les combles et une cour commune viennent compléter cet ensemble idéal pour tous ceux en quête de sérénité en bord de mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 338 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 07 50 50 58 81, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034.

AGEN - À la recherche d'une maison familiale alliant calme, confort et proximité des commodités ? Cette maison a tout pour vous séduire. Située dans un quartier résidentiel calme et apprécié, elle développe 92 m² habitables parfaitement agencés. Dès l'entrée, vous découvrirez une chambre de plain-pied avec placard et salle d'eau privative, un véritable atout pour une suite parentale, accueillir vos proches ou faciliter la vie au quotidien. Dans le prolongement, une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte s'ouvre directement sur la terrasse et un magnifique jardin arboré de 525 m², sans vis-à-vis, soigneusement entretenu, un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains viennent compléter l'espace nuit. Côté pratique, un garage de plus de 20 m² communique avec une cave de 32 m² bénéficiant d'un accès direct au jardin, offrant un bel espace de stockage ou de nombreuses possibilités d'aménagement. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, maison entretenue avec soin. Aucun gros travaux n'est à prévoir. Idéale pour une famille, des primo-accédants ou un investissement locatif, cette maison réunit tous les critères recherchés : un environnement paisible, un jardin sans vis-à-vis et la proximité immédiate des écoles, commerces et du centre-ville. Classe Energie : E Classe Climat : E Estimation des coûts annuels d'energie entre 2390 € et 3290€ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 7%, le prix net vendeur est de 160 000 €. Cette annonce vous est proposée par D'ALFO Anthony, agent commercial - RSAC AGEN 907 653 778 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' .

Iad france - elodie bour vous propose : sous offre : direction compromis de vente exclusivité – maison mitoyenne avec jardin avec 2 chambres (possibilité 3) à distroff – travaux à prévoir vous recherchez un bien à personnaliser selon vos envies ? Cette jolie maison mitoyenne construite en 1948, développe 73,81 m² habitables sur une parcelle de 254 m². Grâce à son prix attractif et à son potentiel d'aménagement, elle est idéale pour une petite famille, un jeune couple, un premier achat ou un investissement locatif. Rez-de-chaussée : - cuisine de 13,07 m² à installer - salle à manger de 16,74 m² - salle de bain de 7.22 m² (dont un wc indépendant de 1,53 m²) étage : - chambre de 10,16 m² (12 m² au sol) - séjour de 13,03 m² pouvant être transformé en 3ᵉ chambre (16,80 m² au sol) - chambre de 12,66 m² (15,40 m² au sol) sous-sol : cave de 12,96 m² cave de 15,14 m² surface totale des caves : 28,10 m² extérieurs : - parcelle de 254 m² - jardin - terrasse d'environ 30 m² - allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules prestations : - chauffage au gaz avec radiateurs - dalle béton - isolation des combles : 8 cm - double vitrage - tout-à-l'égout - assainissement conforme - copropriété composée de 4 maisons à retenir : - travaux de rénovation à prévoir - cuisine à installer - beau potentiel d'aménagement - idéal pour une personne seule, un premier achat ou un investissement locatif - possibilité de créer une troisième chambre une belle opportunité pour créer un logement à votre image tout en bénéficiant d'un jardin, d'une terrasse et de nombreux espaces de stockage. À découvrir rapidement ! Contactez moi pour plus d’informations. Vérification de votre enveloppe financière avant toute visite. Vous vendez votre bien immobilier ? Je suis là pour vous accompagner ! Distroff et alentours (30 km) : - avis de valeur obtenez une évaluation précise, fiable et sans engagement de votre bien. - offre dpe les frais du dpe sont remboursés si la vente est réalisée par mes soins. Audit énergétique non inclus. - photos professionnelles votre bien mis en valeur sous tous les angles avec un photographe professionnel. - disponibilités du lundi au samedi : 8h30 – 18h30 (au delà, je vous invite à me laisser un message). - accompagnement complet et personnalisé jusqu'à la signature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir sur locmiquélic, à 50m de la plage et à proximité des commerces du centre-ville, maison de 1970 avec 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée et un garage sur un terrain de 600 m² avec possibilité de division. La maison propose un beau potentiel, une chaudière à condensation vient d'être installée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 534 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jules lavolé, tél. : 06 43 76 82 16, e-mail : jules.lavole@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 919809145.

Je suis Calèche, une maison des années 70, solide, généreuse et pleine de caractère, et j'ai beaucoup à offrir. Implantée sur 1 000 m², je vous accueille dès le portail Située à Bellengreville, à seulement 20 minutes de Caen et 10 minutes d'Argences et de toutes ses commodités — écoles, supermarché, piscine, médecin — je vous offre la tranquillité de la campagne calvadosienne sans jamais vous couper de l'essentiel. En poussant ma porte, vous découvrirez une entrée qui dessert une cuisine fermée, pensée pour ceux qui aiment cuisiner sans que ça envahisse tout, et un beau séjour où ma cheminée à insert sait créer l'ambiance dès que les soirées fraîchissent. Deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau — tout ce qu'il faut, bien agencé. Mon vrai atout ? Mon sous-sol total, lumineux grâce à ses fenêtres, qui n'a rien d'une cave ordinaire. Vous y trouverez un espace de stockage généreux, un garage, une cave, une buanderie-chaufferie — et mieux encore : un second espace de vie autonome avec sa cuisine et une pièce pouvant faire office de chambre. Famille, amis de passage, location saisonnière : les possibilités ne manquent pas. Dehors, mon grand garage vous surprendra : il est dimensionné pour accueillir un camping-car. Un atelier vient compléter l'ensemble pour ceux qui aiment bricoler ou créer. Venez me rencontrer — je n'attends que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ANNE, Tél. : 06 87 37 05 42, E-mail : severine.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 420074106.

Iad France - Emily Wilson vous propose : À vendre – Authentique maison en pierre avec dépendances et grand terrain à Croze 97 000 € Au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette authentique maison en pierre de 134 m², pleine de charme et de potentiel, implantée sur un magnifique terrain de 3 125 m². Un bien idéal pour les amoureux de la campagne, les projets familiaux ou les amateurs de rénovation. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette bâtisse avec ses murs en pierre, ses poutres apparentes et sa cheminée. La maison se compose de : ● Une pièce de vie de 30 m² avec cheminée, chaleureuse et lumineuse. ● Une cuisine de 19 m², offrant un bel espace à repenser selon vos envies. ● Au premier étage, 2 chambres de 14 m² chacune. ● Une salle de bain avec baignoire et simple vasque. ● Un WC indépendant. ● Au deuxième étage une chambre de 28 m². ● Un sous-sol complet de 42 m², idéal pour le stockage, un atelier ou une cave. À l'extérieur, les dépendances constituent un véritable atout : ● Double garage ● Hangar ● Atelier Le vaste terrain de 3 125 m², bordé par la nature, offre de nombreuses possibilités : jardin, potager, espace de loisirs ou accueil d'animaux. Côté technique : ● Chauffage au fioul. ● Menuiseries en simple vitrage avec survitrage. ● Assainissement individuel (contrôle en cours). Cette maison nécessite des travaux de modernisation, mais elle possède un fort potentiel pour devenir une résidence principale pleine de caractère, une maison secondaire ou un projet de gîte. Les + : Maison en pierre de caractère 134 m² habitables Terrain de 3 125 m² Salon avec cheminée Nombreuses dépendances (double garage, hangar, atelier) Environnement calme et verdoyant Prix attractif : 97 000 € Une belle opportunité pour donner vie à un projet dans un cadre naturel et paisible. Une visite s'impose ! N'hésitez plus et contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emily Wilson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 101473130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme dans le hameau de fosse, très belle maison moderne et spacieuse construite en 2019. Sur un grand terrain de plus de 13 000 m² avec une partie de forêt et une très belle vue. Un container est posé derrière la maison et sert de garage. Il pourra rester comme être retirer selon vos envies. La maison comprend une entrée, un vaste séjour de 52 m², une cuisine semi ouverte avec un cellier, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec wc séparé. À l'étage deux très grandes chambres de 17 et 19 m², un grand palier et une salle de bain avec wc. Chauffage pompe à chaleur, menuiserie alu double vitrage, fosse septique toutes eaux. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 305 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélie bertrand, tél. : 06 71 76 57 01, e-mail : aurelie.bertrand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 830 218 335.

Iad France - Virenka Coldisch vous propose : ROUSSY-LE-VILLAGE - MAISON - T7 176 m² - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 1940, située à Roussy-le-Village, séduit par sa double exposition est-ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 252 m², elle offre un cadre de vie agréable avec jardin et terrasse, dans un esprit maison de campagne authentique. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 176 m², elle propose une distribution spacieuse en 7 pièces principales. L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien articulé, avec un séjour lumineux, un salon distinct adapté pour recevoir, et une cuisine séparée. Une salle d'eau, un WC et une buanderie, chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert 3 chambres aux volumes bien proportionnés de 13 m² à 24 m², ainsi qu'une salle de bain avec dressing et un second WC complètent cet étage. Un accès aux combles est disponible et offre encore d'autres volumes à aménager si nécessaire. Côté extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Le chauffage individuel au gaz à radiateurs assure un confort thermique maîtrisé, et le raccordement au tout-à-l'égout est un atout supplémentaire. Des travaux sur toiture sont à prévoir, devis disponible. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virenka Coldisch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 908991706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Parment vous propose : NOUVELLE EXCLUSIVITE Plain-pied individuel de 91,56 m² – Rare sur le secteur d’Avroult ! Situé sur la charmante commune d’Avroult, dans un environnement calme, découvrez ce plain-pied individuel en ossature bois de 91,56 m² habitable, un bien rare à la vente sur le secteur. Édifiée sur une belle parcelle d’environ 900 m² offrant une agréable vue sur la nature, cette maison construite en 1984 séduira les amateurs de tranquillité tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec les écoles, commerces et principaux axes routiers mais aussi les chemins de randonnées. Dès l’entrée, vous apprécierez un hall indépendant desservant les différentes pièces de la maison. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse grâce à sa double exposition traversante, s’ouvre sur une cuisine aménagée pour offrir un espace de vie convivial d’environ 42 m². L’espace nuit comprend trois chambres confortables d’environ 11 m² chacune, une salle d’eau équipée d’une cabine de douche, ainsi qu’un WC indépendant. Un cellier complète l’ensemble et permet l’accès aux combles, non aménageables Les atouts du bien : * Plain-pied individuel * Parcelle d’environ 900 m² * Vue dégagée sur la nature * Secteur calme et recherché * Belle pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte * 3 chambres * Proximité des écoles, commerces et axes routiers Points techniques : * Assainissement : tout-à-l’égout * Menuiseries PVC double vitrage 2017 * Pompe à chaleur air / eau installée en 2021 * Isolation extérieure avec bardage réalisée en 2017 * Cheminée avec insert bois Un bien fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort du plain-pied dans un cadre verdoyant. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Parment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 910726496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Martinez vous propose : Située au cOEur de Biarritz Quartier Beaurivage, cette magnifique maison de ville clé en mains de 72 m² habitable avec Terrasse de 20 m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et élégance. Vous pourrez accéder aux commodités ainsi qu’aux plages à pieds en moins de 10 minutes ! Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces et la luminosité qui se dégage de chaque pièce. Le séjour ouvert sur la cuisine vous offre un espace de détente convivial, tandis que la cuisine équipée très fonctionnelle donne accès direct à la terrasse. À l’étage, vous trouverez 3 chambres ou 2 chambres avec balcon et 1 bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. En sous-sol, vous bénéficierez d'un espace buanderie / cave de 13 m² qui vous permettra d’optimiser les espaces et d’avoir du stockage supplémentaire. Tout est pensé dans cette rénovation afin de faciliter le quotidien et de se sentir comme dans un cocon. Son exposition rend les espaces lumineux tout au long de la journée. Pour votre confort au quotidien, vous disposez d'une place de parking privative pour garer facilement votre véhicule devant la maison. Le bien étant en cours de rénovation, certains éléments peuvent encore être discutés pour s’adapter au mieux à votre mode de vie. Élément important, les frais de notaire sont réduits sur le neuf ! Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette ravissante maison de ville à Biarritz, un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 920880697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Swixim International Cévennes vous propose en exclusivité cette ravissante villa de plain-pied de 123 m² habitables, idéalement située dans un village charmant et dynamique, à seulement 8 km de Villefort et 20 km des Vans. Depuis votre future résidence, vous accéderez facilement à pied à l'ensemble des services de proximité tels que l'épicerie, l'école, la poste ou encore les équipements sportifs. Vous profiterez également au quotidien des magnifiques randonnées, coins de baignade et lieux de pêche qui font la renommée de cette vallée. Dès l'intérieur, la maison séduit par ses beaux volumes, à commencer par une vaste pièce à vivre très lumineuse de plus de 30 m² et une cuisine fonctionnelle. L'espace nuit accueille quatre chambres confortables, complétées par un grand garage et plus de 163 m² de combles offrant une belle hauteur sous plafond. À l'extérieur, une vaste terrasse fait le tour complet de la propriété pour profiter pleinement des beaux jours. Résolument écologique et économique, la villa offre un confort optimal en toute saison grâce à sa pompe à chaleur air / eau couplée à un plancher chauffant et rafraîchissant. Elle dispose en outre de panneaux solaires photovoltaïques pour la production d'électricité ainsi que d'une prise de recharge pour véhicule électrique déjà installée dans le garage. Par la qualité de ses prestations et son emplacement privilégié, cette villa saura immédiatement vous séduire. Photos et vidéo sur demande. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Anne Portefaix par téléphone au 06 87 81 40 56 ou par mail : a.portefaix@swixim.com ou Aurélia SOBCZAK au 06 59 24 28 52 ou par mail : a.sobczak@swixim.com. Honoraires à charge vendeurs. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Laissez-vous séduire par ce ravissant mazet d'environ 40 m² niché au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, dans un authentique village gardois, à seulement 20 minutes d'Uzès. Situé dans une résidence avec piscine, réputée pour son calme, son ambiance familiale et la qualité de son entretien, ce bien est une véritable invitation à la détente au milieu de majestueux pins parasols, bercé par les senteurs de la garrigue et le chant des cigales. Le mazet se compose d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un agréable séjour, d'une chambre, d'une chambre cabine avec deux lits superposés, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, une belle terrasse entourée de végétation vous permettra de partager de délicieux repas d'été dans un cadre paisible. Une place de parking privative complète ce bien. Vendu entièrement meublé, ce mazet est idéal pour des vacances en famille, un investissement locatif ou une résidence à l'année. Vous bénéficierez également de nombreux commerces et services à proximité. Pour tous renseignements ou visite, contacter, Laurence Veiga, Swixim International Uzès au 06 07 35 19 43 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Iad France - Laurent Bentolila vous propose : Havre de paix aux portes de Montpellier : Propriété d’exception sur un hectare de terrain À seulement 20 minutes au nord de Montpellier, découvrez cette superbe propriété de 235 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, nichée au cOEur d’un parc verdoyant et clôturé d’un hectare. Un cadre idyllique pour les amoureux de nature, de calme et d’espaces généreux, sans pour autant renoncer à la proximité des commodités et axes routiers majeurs. Discrètement intégrée dans un petit hameau, la maison garantit intimité et sérénité tout en restant connectée à la vie locale. La propriété se compose de deux habitations indépendantes et climatisées, réparties sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’usage : résidence familiale, location saisonnière ou projet intergénérationnel. Niveau principal : Vie de plain-pied et volumes lumineux : Spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec poêle à bois et cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée Accès direct à une terrasse panoramique de 60 m² surplombant le parc arboré Deux espaces nuit bien séparés pour préserver l’intimité : Une suite parentale avec salle de bains, WC et grand dressing Une seconde suite composée de deux chambres, salle d’eau et WC Extérieurs : Piscine 9x4 m pour se rafraîchir et profiter pleinement des journées ensoleillées Terrain paysagé et entièrement clôturé, offrant une parfaite sécurité pour enfants ou animaux Niveau inférieur : Appartement indépendant de 54 m² : Avec son entrée séparée, cet espace comprend : Un séjour avec cuisine américaine équipée Une chambre, une salle d’eau avec WC Ainsi qu'une cave, idéale pour le rangement Une propriété rare à la vente, alliant prestations haut de gamme, confort moderne et nature luxuriante. À découvrir sans tarder pour concrétiser votre projet de vie au vert. Vidéo aérienne disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Bentolila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 354031908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 minutes de Génolhac, sur la commune du Chambon, découvrez ce magnifique mas ancien de caractère, niché dans un environnement préservé, au calme et sans aucun voisinage ni vis-à-vis. Dès l'arrivée, le portail électrique s'ouvre sur un superbe terrain attenant et entièrement clôturé de 2 340 m², agrémenté d'une source et d'un bassin. Une aire de parking privative et un garage complètent les prestations extérieures de ce bien rare. Les Volumes et l'Intérieur D'une superficie habitable de 127,98 m² (type F7), l'intérieur séduit par son authenticité et sa distribution fonctionnelle comprenant une pièce de vie avec un spacieux et chaleureux coin salon de 31,69 m², un espace cuisine aménageable selon vos envies, ainsi que quatre chambres confortables dans l'espace nuit. Le confort thermique et acoustique est assuré par des menuiseries en double vitrage, et l'installation dispose d'une fosse septique aux normes. Un Cadre de Vie Privilégié Idéalement situé pour les amoureux de nature et d'activités de plein air, le bien profite d'un accès immédiat aux chemins de randonnée pédestre de la vallée du Luech au départ du village. Vous pourrez ainsi parcourir les sentiers cévenols et rejoindre rapidement les superbes coins de baignade en rivière et cascades environnantes. Les Atouts Supplémentaires Ce mas d'exception dispose également d'un gîte indépendant, idéal pour accueillir de la famille, des amis ou pour développer une activité d'accueil touristique (gîte d'étape ou de séjour pour les randonneurs). Un bien rare sur le secteur, alliant le charme de l'ancien, la quiétude de la nature et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Dossier complet sur demande. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C’est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Swixim international vous propose, dans le village de Pouzilhac, cette villa moderne de 2016 d'environ 138 m² de surface au sol, sur un terrain d'environ 500 m². En rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie de 60 m² et sa cuisine entièrement équipée. Une généreuse baie vitrée donne un accès direct à sa terrasse de 35 m² avec pergola bioclimatique et à sa city pool. L'espace nuit accueille trois chambres se partageant une salle de bains spacieuse et un wc indépendant. Moderne, exceptionnellement économique (DPE A), dans un lotissement calme, cette belle villa contemporaine propose également des espaces intérieurs et extérieurs supplémentaires à venir découvrir. Pour tous renseignements ou éventuelles visites contactez Emmanuelle Charruau au 06 18 64 11 53 ou Valentin Padrao au 06 28 10 16 18. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Exclusivité. Rilly sur vienne. Je vous propose de découvrez cette maison d'habitation offrant un beau potentiel, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable courette, une entrée ouvrant sur un espace cuisine avec évier, un petit salon, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un garage et une cave complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire ou des pièces supplémentaires. Le bien dispose également d'une parcelle de terrain non attenante, idéale pour créer un potager, un espace de loisirs ou profiter d'un coin de verdure. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant aux futurs acquéreurs l'opportunité de repenser les espaces et de personnaliser cette maison selon leurs envies. Une belle opportunité de valoriser un bien au fort potentiel. Tout à l égout, huisseries double vitrage. N hésitez pas a prendre rendez vous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexia LANGÉ, Tél. : 06 74 03 50 58, E-mail : alexia.lange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 483196085.

Vous recherchez un bien avec du potentiel et de grands espaces pour réaliser votre projet ? Cette propriété en pierre est faite pour vous ! La maison offre environ 175 m² habitables avec un chai attenant d'environ 50 m². Entièrement à rénover, elle constitue une belle opportunité pour créer une habitation à votre image. La propriété dispose également d'une grange d'environ 80 m², d'un grand hangar d'environ 150 m² et d'un puits sur une très belle parcelle de plus de 4 700 m². Que vous soyez particulier à la recherche d'un beau projet de rénovation, artisan ou professionnel ayant besoin de grands espaces de stockage ou de travail, ce bien offre un potentiel rare. Un projet à fort potentiel pour les amateurs de belles pierres et de grands espaces ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : stephane.barbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 253 345.

Iad France - Stéphanie Demange vous propose : MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES AVEC JARDIN À MARLY-LE-ROI Besoin d'espace pour toute la famille ? Cette maison offre une configuration rare avec 4 chambres, de nombreux rangements et des espaces adaptés aux modes de vie d'aujourd'hui. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour lui même prolongé par une terrasse et un jardin clos et arboré, propices aux moments de détente en extérieur. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative apporte une réelle flexibilité d'usage : chambre d'amis, espace pour un adolescent, activité professionnelle ou télétravail. À l'étage, trois chambres complètent l'espace nuit, dont deux avec placards. Un dressing indépendant optimise le rangement tandis que le palier, particulièrement confortable, peut accueillir un coin bureau ou lecture. Le sous-sol accessible depuis la maison offre un espace de stockage appréciable au quotidien. Fenêtres remplacées en 2021, poêle installé en 2024, fibre optique, jardin clos : autant d'atouts qui participent au confort de cette maison. Les établissements scolaires ainsi que les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles. Une maison fonctionnelle, évolutive et prête à accueillir de nouveaux projets de vie. Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.64€ par mois (soit 1027.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Demange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 850704024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les hauts de Hyères, dans un environnement résidentiel et privilégié, cette élégante villa édifiée en 1999 offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, intimité et une superbe vue sur la mer. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 630 m², cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité. Le niveau principal accueille un vaste séjour avec salon et salle à manger ouverts sur la vue mer, un espace bureau idéal pour le télétravail, une cuisine ouverte conviviale ainsi qu'un WC indépendant. Un demi-niveau inférieur dessert l'espace nuit composé de deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains indépendante ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, garantissant confort et indépendance à chaque occupant. À l'extérieur, une agréable piscine invite à la détente dans un cadre préservé de tout vis-à-vis. Un double garage vient compléter les prestations de cette villa. Les atouts de cette propriété : vue mer; calme absolu; aucun vis-à-vis; 4 chambres, dont 3 avec salle d'eau privative; piscine; double garage; parcelle de 630 m² entièrement clôturée. Une villa idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant un art de vivre recherché sur les hauteurs de Hyères. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Audrey Favaro vous propose : * PREIGNAN - MAISON T4 - 83 m² - GARAGE - JARDIN - TRÈS BON ÉTAT * Construite en 2006 et maintenue en très bon état cette maison en copropriété allie luminosité et fonctionnalité. Située dans un quartier calme et recherché à Preignan, elle offre une surface habitable de 83 m² répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée vous trouverez un couloir donnant accès à un séjour de 29 m² avec une baie vitrée sur le jardin, une cuisine séparée de 8 m², un toilette indépendant et le garage. À l'étage, un palier dessert un second toilette indépendant, une salle de bain et 3 chambres confortables, toutes avec des placards intégrés pour une optimisation de l'espace et du rangement. L'agencement des espaces assurent le confort quotidien de toute la famille. Côté extérieur, le bien bénéficie d'un jardin privatif avec abri de jardin, d'un garage et d'une place de parking, offrant ainsi des commodités pratiques appréciables. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.67€ par mois (soit 584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 156000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Favaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 952122307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur très recherché, découvrez cette superbe maison où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Située au calme, au fond d'une impasse, cette magnifique maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de tous les services du quotidien. Vous profiterez également de la proximité du Mont Saint-Loup, véritable poumon vert de la ville, idéal pour les promenades et les activités de plein air. Parfaitement entretenue, cette maison séduit par ses prestations de qualité et ses volumes généreux. Elle offre 4 belles chambres, faisant d'elle le bien idéal pour accueillir une grande famille. À l'extérieur, vous serez conquis par un magnifique terrain entièrement paysagé, pensé pour offrir un cadre de vie agréable avec un entretien minimal. Les beaux jours seront synonymes de détente grâce à la piscine au sel et à la spacieuse terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées en toute saison. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, calme, qualité de vie et emplacement d'exception. Une visite s'impose ! Agent commercial RSAC N * 490 193 232 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : TRESSANGE - MAISON - jardin -PARKINGS Dans un cadre de vie agréable à Tressange, cette maison rénovée sur 2 étages offre un agencement soigné et fonctionnel, bien pensé pour accueillir toute la famille dans de bonnes conditions. L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien structuré, avec un salon lumineux, un séjour conviviaux formant un ensemble de pièces de vie agréables à vivre. La cuisine, séparée, complète ce niveau avec praticité. Une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant viennent améliorer l'organisation du quotidien. À l'étage, 3 chambres confortables offrent calme et intimité, accompagnées d'une salle d'eau soignée. L'ensemble du bien a bénéficié d'une rénovation qui lui confère un état général très satisfaisant, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. En extérieur, la maison dispose d'un jardin privatif et d'une terrasse, espaces appréciables aux bons jours. Deux emplacements de parking complètent ce bien, auxquels s'ajoute une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage électrique individuel par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. DIVERS : électricité neuf toiture neuve plomberie neuve Facade neuve Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie segalen vous propose : plozévet – face à l’océan – plage et centre bourg a pied face à l’océan, dans un quartier recherché de plozévet, découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie privilégié, à seulement 950 mètres du bourg et 1,8 km de la plage. Elle développe actuellement 88 m² habitables et comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d’eau, un wc indépendant, ainsi qu’une chaufferie. Son principal atout réside dans son grenier d’environ 77,5 m², offrant un beau potentiel d’aménagement. Une fois aménagé, il permettra de porter la surface totale à environ 165,5 m², laissant libre cours à tous vos projets. Édifiée sur un terrain de 804 m² exposé plein sud, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié face à l’océan. Un garage de 30 m² complète l’ensemble. Les menuiseries sont en pvc. L’assainissement individuel est à prévoir en mise en conformité. Cette maison séduira les amoureux du littoral en quête d’un bien offrant une situation privilégiée, une vue sur l’océan et un fort potentiel d’évolution. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 253206 euros. Prix hors honoraires : 243000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 10206 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie segalen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 514 240 977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Gard (30), à vendre à Rousson, secteur Canabias, aux portes d'Alès, découvrez cette agréable maison de plain-pied, parfaitement soignée et rénovée au fils des année, avec garage et piscine. Elle offre une surface habitable d'environ 100 m² sur un terrain clos de 600 m² dans un environnement calme, sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, agrémentée d'une cheminée à insert gainé avec récupérateur de chaleur, ouverte sur une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bains. En plus de la piscine au sel et du garage, vous disposez d'un grand grenier aménageable et d'une cave à 3 mètres en dessous de la maison. Prestations : 2 climatisations réversibles, insert, ballon thermodynamique alimenté par des panneaux solaires, menuiseries PVC avec double vitrage, fibre optique, plomberie et éléctricité repris en 2020. À noter que les garanties sont toujours en cours pour les menuiseries, la cuisine, la piscine et le ballon thermo. DPE : C - GES : A. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54691 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent immobilier (E. I.) RSAC N° 428 875 298.