Maison à vendre

Iad France - Nicolas WITTMANN vous propose : Maisonnette Individuelle Rénovée – Havre de paix au cOEur de Nancy Cette charmante maison individuelle, en second corps de bâtiment sur l'avenue de la Libération, découvrez cette charmante maison individuelle rénovée en 2020. Véritable cocon de tranquillité, elle offre une atmosphère bucolique et préservée, une rareté en plein cOEur de Nancy. La maison fait 67 m² au sol environ. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour partager de beaux moments de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également : * une chambre  * une élégante salle d'eau contemporaine, * un WC indépendant pour davantage de confort. À l'étage, un espace aménagé sous combles vient compléter la maison. Offrant de beaux volumes supplémentaires malgré une hauteur sous plafond limitée, il pourra accueillir selon vos besoins un espace nuit, un bureau, une salle de jeux ou de nombreux rangements. Des extérieurs rares et pleins de charme La maison bénéficie de deux terrasses intimistes, véritables invitations à la détente, où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Vous disposerez également : * d'une buanderie chauffée particulièrement pratique, * d'une cave en sous-sol Un cadre de vie privilégié Nichée à l'écart de la rue, la propriété est accessible par un chemin piéton d'environ 60 mètres agrémenté de quelques marches, garantissant un environnement calme et préservé, loin de l'agitation urbaine. Vous profiterez pourtant d'une situation idéale : * transports en commun, commerces, écoles et services accessibles à proximité immédiate, * gare de Nancy et Place Stanislas à une dizaine de minutes à vélo ou en trottinette, * accès rapide à la Sapinière et aux axes autoroutiers en moins de cinq minutes. Un bien atypique et plein de charme Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, cette maison séduira les amateurs de lieux singuliers recherchant le calme, l'absence de vis-à-vis et une ambiance de campagne préservée, tout en profitant des avantages de la vie nancéienne. Une opportunité rare pour celles et ceux qui rêvent d'un véritable havre de paix au cOEur de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887747426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Vandeputte-Houbre vous propose : Chalet sur l'ile du Platais. (Villennes sur seine & Médan) Sur une parcelle de 150 m², ce chalet mesure 22 m² avec une terrasse en bois devant. Le chalet est refait a neuf avec systéme d'évacuation des eaux. Une opportunité rare sur un secteur privilégié et agréable, un coin de détente et de décompression. « Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation pour lequel le vendeur n’est pas engagé à vendre. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement d’acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre. ». La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Vandeputte-Houbre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 819907007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Provot vous propose : Longère à rénover – secteur recherché aux portes de Chartres À Gasville-Oisème, à seulement quelques minutes de Chartres, découvrez cette longère lumineuse de 96 m² à rénover entièrement, implantée sur un terrain de 699 m². Un bien idéal aussi bien pour un projet de résidence principale sur mesure que pour un investissement à fort potentiel de valorisation. Surface habitable : 96 m² Terrain : 699 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur Garage attenant pouvant être transformé en espace habitable (duplex, bureau, atelier ou studio) Belle cave voutée Raccordement au tout-à-l’égout Toiture récente, un poste déjà pris en charge Travaux à prévoir Rénovation complète : isolation, électricité, plomberie, sols, murs, salle de bain et cuisine Possibilité de repenser les volumes pour créer un intérieur moderne et optimisé Située au cOEur de Gasville-Oisème, à proximité de la mairie Écoles, commerces, mairie et parc accessibles à pied Chartres à environ 10 minutes (gare, accès A11, équipements sportifs et culturels) Un bien modulable selon vos envies : résidence principale personnalisée, investissement locatif ou projet de valorisation Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Provot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 517602686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascale Lavaysse vous propose : Entre Montpellier et les plages, niché en pleine nature, se dévoile ce mas du XIXe siècle de 207 m², intégralement repensé en 2019 par une architecte, où l’authenticité de la pierre s’allie à un confort contemporain d’exception. La pièce de vie traversante, véritable cOEur de la maison, séduit par sa luminosité et son élégance, sublimée par des poutres apparentes et une atmosphère chaleureuse. Elle s’ouvre sur une cuisine contemporaine aux lignes épurées, dotée d’un îlot central, idéale pour recevoir. Cet espace s’étend naturellement vers une vaste terrasse en bois abritant une piscine-jacuzzi chauffée au sel, invitant à des instants de détente en toute intimité. Une arrière-cuisine, de généreux rangements à l’entrée ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. L’espace nuit, situé au niveau inférieur, révèle trois suites parentales aux prestations raffinées. La master room de 60 m² bénéficie d’une terrasse privative de plus de 80 m², véritable havre de paix. Les deux autres suites s’ouvrent sur un patio intimiste, pensé comme un écrin de sérénité. Une buanderie et un WC indépendant enrichissent ce niveau. Les prestations haut de gamme soulignent le caractère exclusif de ce mas : climatisation réversible, système audio Bose intégré en domotique, menuiseries métalliques sur mesure, portes en chêne massif, poêle à pellets, piscine-jacuzzi chauffée. Un garage de 24 m² avec mezzanine ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien rare. Idéalement situé, au calme et sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commerces, commodités, écoles, de la ligne 3 du tramway et des pistes cyclables, ce mas conjugue avec élégance l’art de vivre méditerranéen et un confort résolument moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Lavaysse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 335150892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - micael martin vous propose : chauconin-neufmontiers - maison - t6 129 m² - lumineux coup de coeur assuré pour cette maison de chauconin-neufmontiers, construite en 2013 et bien exposée plein sud pour une luminosité remarquable tout au long de la journée. Développée sur 2 niveaux, elle offre 129 m² habitables sur un terrain de 409 m², alliant confort moderne et volumes bien pensés. Dès l'entrée, la maison révèle un agencement soigné et fonctionnel. Le séjour lumineux, lumineux grâce à l'exposition sud, s'articule avec la salle à manger, créant un espace de vie convivial et aéré. La cuisine ouverte, complète agréablement ce niveau de vie. À l'étage, 4 chambres confortables offrent à chacun son espace personnel, accompagnées d'une salle de bain et d'un wc indépendants pour un confort quotidien optimal. La maison bénéficie d'équipements modernes appréciables : chauffage individuel pour une gestion autonome de l'énergie et fibre optique pour une connectivité haut débit. Découvrez par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m micael martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 482 939 352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

5 minutes de la douane de Croix de Rozon, 15 minutes du centre de Genève. Emplacement exceptionnel et très recherché à proximité des commerces, des écoles et des bus TPG. Charmante maison individuelle, saine et de bonne construction, à rénover selon vos envies. Elle offre une belle vue dégagée sur le Jura, le bassin Genevois et le Salève. Implantée sur une parcelle de 1104 m², elle comprend une cuisine indépendante, un lumineux séjour avec balcon, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol dont une partie offre un accès direct à l'extérieur, terrasse et jardin, permet un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Il comprend actuellement une buanderie, une pièce de rangement, un local technique et un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : .

Iad France - Maëva Bevillard vous propose : Branchy - Maison récente avec piscine et jardin À seulement quelques minutes du centre de Chavanod, 10 minutes d’Annecy et 5 minutes d’Auchan Seynod, découvrez cette belle maison mitoyenne construite en 2020, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 478 m², cette propriété bénéficie d’un excellent ensoleillement, d’une vue dégagée et de nombreux aménagements extérieurs conçus pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison lumineuse et fonctionnelle Dès l’entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de 37 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine entièrement équipée s’ouvre harmonieusement sur le salon et la salle à manger, créant un espace convivial et chaleureux. Surface habitable Environ 103 m² Agencement * Belle pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte équipée * 3 chambres à l’étage * 1 salle de bains * 1 salle d’eau * 2 WC * Cellier avec pompe à chaleur * Garage de 13,73 m² transformé en bureau, buanderie ou pièce supplémentaire. Des extérieurs pensés pour la détente Le jardin a été soigneusement aménagé pour offrir différents espaces de loisirs et de convivialité : * Piscine hors sol chauffée * Terrain de pétanque * Deux abris de jardin * Terrain clos et arboré de 478 m² * Vue dégagée * Deux places de stationnement privatives * Borne de recharge pour véhicule électrique Confort et équipements * Chauffage au sol par pompe à chaleur * Maison construite en 2020 * Prestations modernes * Très bon état général * Maison prête à habiter La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëva Bevillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 852493162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kévin Selves vous propose : Authentique ensemble immobilier en pierre, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, implanté sur un terrain d’environ 8000 m², offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités (acquérir plus de terre agricole, dépendances. ) La maison principale, rénovée avec soin, allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Elle comprend une cuisine entièrement équipée, un salon chaleureux, 4 chambres, une salle d’eau, ainsi qu’une agréable terrasse avec pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours. Le gîte indépendant, entièrement refait à neuf, est parfait pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location saisonnière. Il dispose d’une cuisine équipée, d’un salon, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un jacuzzi extérieur. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle piscine, de nombreuses dépendances et d’un vaste terrain d’environ 8000 m², offrant calme, intimité et de multiples possibilités d’aménagement. Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage, moustiquaires, panneaux solaires, rénovation de qualité et équipements modernes garantissant un excellent confort de vie. Un bien rare, alliant authenticité, confort et potentiel, idéal pour une résidence principale avec activité de gîte, un projet familial ou un investissement touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Selves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 843 359 308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir à La Crau - Maison familiale proche du centre-ville Dans un quartier calme et résidentiel de La Crau, à quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne uniquement par le garage, d'environ 90 m², implantée sur un terrain d'environ 200 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, d'un WC indépendant ainsi que d'un spacieux garage de 23 m², idéal pour le stationnement, le rangement ou un atelier. À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Fonctionnelle, bien agencée et en bon état général, cette maison conviendra parfaitement à une famille avec enfants ou à des acquéreurs en quête d'un premier achat. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités à pied. Située dans un lotissement résidentiel, elle offre un cadre de vie convivial avec un voisinage proche, tout en bénéficiant des atouts d'un secteur recherché et au calme. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Située à Hyères, dans un lotissement fermé et sécurisé, elle offre un cadre de vie serein tout en restant proche de tout : bus, écoles, commerces et à seulement 3 km du centre-ville. 96 m² habitables sur un terrain de 450 m² composés de 2 parcelles. Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon chaleureux avec cheminée, une grande buanderie fonctionnelle, un WC indépendant À l'étage : 3 chambres, une salle de bain, un second WC Un bien clé en main : rénovation complète en 2018 (toiture, électricité, plomberie, isolation des combles, climatisation réversible. ) À l'extérieur : Terrasse exposée Sud-Ouest idéale pour les fins de journée ensoleillées, Jardinet agréable Grand garage de 30 m² 2 places de stationnement privatives Un bien rare sur le secteur, alliant confort et fonctionnalité. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240.00 euros.

Iad France - Stéphane Chervet vous propose : À quelques minutes de Vesoul, sur la commune de Mailley-et-Chazelot, découvrez cette agréable maison familiale de 111 m² habitables, implantée sur un terrain de 201 m². Construite en 1972 et rénovée depuis 2021, elle offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et peu énergivore. Vous pourrez vous y installer rapidement, tout en apportant un léger rafraîchissement intérieur pour la personnaliser selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un garage. Le premier étage accueille une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un séjour lumineux, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, une mezzanine pouvant faire office de bureau, d'espace détente ou de salle de jeux, ainsi qu'un placard complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse idéale pour les moments de convivialité, ainsi que d'une piscine en bois semi-enterrée, facile d'entretien. Une place de stationnement est également disponible. Cette maison bénéficie de nombreux travaux d'amélioration énergétique réalisés ces dernières années : isolation thermique par l'extérieur, isolation des combles, pompe à chaleur et volets roulants solaires. Ces équipements garantissent un excellent confort en toute saison tout en maîtrisant les consommations. Le logement est classé DPE C. Située dans un environnement calme, à proximité immédiate de Vesoul et de ses commodités, cette maison séduira les familles en quête d'un bien chaleureux, économique et prêt à vivre, avec un léger rafraîchissement à prévoir pour en faire un intérieur à votre image. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 157000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,10% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Chervet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 819790338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement privilégié, en plein coeur de Vannes, découvrez cette maison neuve de 115 m², aux lignes contemporaines. Conçue pour répondre aux attentes d'une vie de famille, elle offre des prestations de qualité et des volumes parfaitement agencés. Une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. Quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative ainsi qu'une salle de bains à l'étage. Deux WC indépendants. Des prestations soignées et des finitions de qualité. Cette maison conjugue confort, fonctionnalité à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports. Une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie entre dynamisme urbain et douceur de vivre.

Centre caraman - maison rénovée - 3 chambres - sous sol total idéalement située en plein centre de caraman, cette maison entièrement rénovée avec goût en 2021 vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. D'une surface habitable de 112 m², elle offre une superbe pièce de vie de 65 m² comprenant un séjour, un salon et une salle à manger, agrémentée d'un chaleureux poêle à bois. La climatisation assure un confort optimal en toute saison. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Implantée sur une parcelle de 480 m², cette maison bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins. Une maison clé en main, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente, idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en profitant des avantages du centre-ville. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge des vendeurs - julien gales - cadre commecial.

Maison offrant +/ - 66,55 m² habitables selon DPE, à vendre, en EXCLUSIVITÉ auprès de votre agence ABF IMMOBILIER. Cette maison, en mitoyenneté sur un côté, offre un intérieur entièrement rénové et est situé à proximité immédiate à pied des commerces et des écoles. Vous trouverez au rez-de-chaussée : entrée sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée, une pièce d'eau et un WC; à l'étage : une pièce palière utilisée comme bureau, une chambre ; - au second et dernier niveau : une grande chambre mansardée. Installation de chauffage central au gaz de ville par chaudière à condensation, huisseries en double vitrage. Installation électrique conforme selon diagnostic. Installation d'assainissement conforme selon rapport. Abri de jardin. Parking. Jardin. Cette maison, située à proximité de l'avenue verte et des étangs est idéale pour une résidence secondaire. À voir ! Estimation du cout annuel énergie pour un usage standard entre 1 060 EUR et 1 480 EUR (établi à partir du prix de l'énergie de 2021,2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Charmante maison offrant +/ - 86 m² habitables selon dpe à vendre, en exclusivité, auprès de votre agence abf immobilier et située dans un secteur calme et avec une jolie vue sur la vallée de l'arques. Cette maison, située à 5 minutes des commerces et des écoles offres, au rez-de-chaussée : un séjour-salon lumineux, une kitchenette, une pièce d'eau ainsi qu'un wc indépendant, à mi-étage : une chambre ; - à l'étage : une seconde et une troisième chambre. Huisseries en double vitrage pvc avec volets roulants motorisés, installation de chauffage central au gaz de ville pouvant être raccordée à une pompe à chaleur. Taxe foncière 2025 : 1002 euros selon avis. Bâtiments en annexes. Le tout sur une jolie parcelle de terrain close de 932 m². Ce bien est idéal pour un jeune couple à la recherche d'une première acquisition. À voir rapidement ! Estimation du cout annuel énergie pour un usage standard entre 2 370 eur et 3 240 eur (établi à partir du prix de l'énergie de 2021,2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr.

Charmante maison en briques offrant +/ - 73 m² habitables selon DPE à vendre auprès de votre agence ABF IMMOBILIER. Ce bien est situé à proximité de l'avenue verte et des étangs, et à 5 minutes des commerces et des écoles. Cette maison, nécessitant des travaux de rénovation comprend, au rez-de-chaussée : entrée sur séjour-salon, cuisine aménagée, pièce d'eau et WC indépendant. À l'étage : un palier desservant deux chambres; combles au dessus. Sous-sol à usage de cave et chaufferie. Installation de chauffage central. Garage et bâtiments en annexes. Le tout sur une jolie parcelle de terrain close et arborée de 722 m² environ. Idéal pour une première acquisition.  Estimation du cout annuel énergie pour un usage standard entre 1 491 EUR et 2 017 EUR (établi à partir du prix de l'énergie de 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Ile de ré, maison à vendre, Sainte-Marie de ré. Nichée au coeur du village, à quelques pas de la place de l'Eglise et au calme, charmante maison de village avec cour et stationnement sur la parcelle. Elle comprend une entrée, un cellier, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et murs de pierre, WC. À l'étage un palier dessert 3 chambres avec placards, WC et salle d'eau. Très jolie cour ensoleillée avec préau / stationnement sur la parcelle. Beau coup de coeur pour une maison qui ne manque de rien et pleine de charme ! Pascale VOEGTLIN Agent Commercial - 06 15 18 51 33 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Réf - 04789-ag * à découvrir sur la commune de saint-avaugourd-des-landes à 5 mn de moutiers-les-mauxfaits * cette maison de plain-pied, parfaitement entretenue, offrant environ 130 m² habitables sur un terrain clos et arboré, idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa distribution. Elle comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert. Une vaste buanderie avec un espace douche complète le bien. Cette pièce offre de nombreuses possibilités d'aménagement (une chambre supplémentaire avec salle d'eau ou un bureau pour le télétravail ou espace pour travailleur indépendant). L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos et arboré, d'une terrasse d'environ 25 m², d'un garage indépendant de 18 m² ainsi que d'un vaste espace de stationnement. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, garantissant un excellent confort en toutes saisons. Les plus : - aucun travaux à prévoir - maison parfaitement entretenue - 4 chambres - climatisation réversible - garage indépendant - jardin clos et arboré une maison clé en main, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement agréable, à quelques minutes des commodités et des plages vendéennes. * surface habitable : 130 m² * terrain : 1959 m² * prix : 274 000 € (honoraires à charge vendeurs) * classe énergie : c (174) * classe climat : b (6) agence grolleau moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17 tous nos biens sur .

RÉF - 04760-AG * Propriété de caractère ! Véritable domaine d'exception au coeur de 25 hectares de nature * À seulement 1 h 15 de Nantes (gare TGV et aéroport) et 40 minutes des plages vendéennes, découvrez un lieu hors du commun où authenticité, patrimoine et nature se conjuguent avec élégance. Aux abords de l'YON, dans un environnement préservé offrant chemins de randonnée, plan d'eau et paysages verdoyants, ce remarquable corps de ferme aux allures de bastide provençale séduira les amoureux des belles demeures et des grands espaces. Édifiés en pierre et dont les origines remontent au XVI siècle, les bâtiments témoignent d'un patrimoine architectural rare, et empreints d'histoire. La propriété comprend une habitation principale d'environ 235 m², aux volumes généreux et au charme authentique, ainsi qu'un ensemble de dépendances offrant un potentiel remarquable : une vaste grange, un hangar, un authentique four à pain, un bûcher et une maison de gardien indépendante d'environ 55 m². L'ensemble s'étend sur 25 hectares de prairies et d'espaces naturels, offrant un cadre de vie privilégié, propice à l'accueil de chevaux, à une activité agricole, ou simplement à la contemplation d'une nature omniprésente. Par son cachet, son environnement exceptionnel et l'ampleur de son domaine, cette propriété constitue une opportunité rare. Elle saura répondre à de nombreux projets : résidence familiale, propriété équestre, activité touristique (gîtes, chambres d'hôtes), lieu d'accueil, projet associatif, tout en offrant un cadre de vie paisible à proximité des principaux axes et du littoral. Une propriété unique, où le temps semble suspendu, invitant à imaginer les plus beaux projets de vie. Des travaux récents viennent d'être réalisés en début d'année avec un assainissement individuel entièrement refait ainsi que la réfection des enduits extérieurs. Nous consulter pour plus d'informations. * Surface habitable : 235 m² * Terrain : 254 756 m² * Prix : 576 375 € (honoraires à la charge du vendeur) * CLASSE ÉNERGIE : F (276) * CLASSE CLIMAT : F (81) AGENCE GROLLEAU MOUTIERS LES MAUXFAITS - 02 51 31 57 17 Tous nos biens sur .

Venez vous installer à hyeres dans un quartier calme à l 'est de hyeres dans cette maison mitoyenne en partie ouest, élevée d'un étage bénéficiant au rez de chaussée d 'un séjour donnant sur véranda, d'une cuisine ouverte aménagée, équipée, d'une chambre, d'un wc et à l'étage de 2 chambres, 1 bureau, d'une salle d 'eau et d'un wc. La maison est en parfait état, équipée de double vitrage, d'une climatisation réversible dans l'intégralité des pièces, d'un poêle à bois dans le séjour. Vous êtes à 5 minutes des commerces, 10 minutes de la piscine, à 15 minutes de l 'aéroport de hyeres. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Gokhan Kaya vous propose : Maison d'architecte de 157 m² avec sous-sol complet, garage et combles aménageables À Dijon, découvrez cette maison d'architecte de 157 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 723 m². Rare par ses volumes et son potentiel d'évolution, elle s'adresse aux familles en quête d'espace comme aux acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image. Dès l'entrée, les généreux volumes séduisent. Le salon-séjour de 50 m², baigné de lumière, constitue le cOEur de la maison et offre un espace convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante de 23 m², facilement ouvrable selon vos envies, complète cet espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une grande salle de bains et deux WC indépendants. Le sous-sol complet est un véritable atout. Il accueille deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres, salle de jeux, salle de sport ou espace loisirs, ainsi qu'une salle d'eau, une buanderie, deux caves et un garage de 52 m². Enfin, les combles offrent près de 150 m² aménageables, un potentiel rare permettant d'imaginer des chambres supplémentaires, une suite parentale, un espace détente ou un bureau selon vos besoins. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le caractère de cette maison d'architecte, aux volumes généreux et aux nombreuses possibilités d'aménagement. Les + du bien : * Maison d'architecte. * Terrain de 1 723 m². * Salon-séjour de 50 m². * Cuisine de 23 m². * Sous-sol complet. * Garage de 52 m². * Environ 150 m² de combles aménageables. * Fort potentiel d'évolution. Une maison rare sur le marché dijonnais, offrant espace, potentiel et qualité de construction. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 467000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,78% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gokhan Kaya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 881814719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de Dardilly, dans un environnement privilégié où tout se rejoint à pied, écoles, commerces et transports, cette maison familiale entièrement rénovée conjugue avec élégance confort de vie et fonctionnalité. Dès l'entrée, la lumière s'impose comme le fil conducteur des lieux. La pièce de vie traversante, baignée de soleil grâce à ses nombreuses ouvertures, s'ouvre sur l'extérieur et offre une agréable vue dégagée, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Le niveau principal a été pensé pour une vie de famille harmonieuse. Il accueille une suite parentale, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'extérieur, le jardin clos et arboré invite à la détente. La piscine s'intègre parfaitement dans cet écrin de verdure, à l'abri des regards, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le niveau inférieur révèle un potentiel particulièrement intéressant. Il comprend une buanderie, un vaste garage, une chambre et un bureau ainsi qu'un studio indépendant d'environ 33 m² avec son accès privatif. Cet espace constitue une véritable valeur ajoutée : logement pour un étudiant, accueil d'un proche, activité libérale ou encore opportunité de revenus locatifs. Il pourra également être réintégré à moindre coût à l'habitation principale selon les besoins de ses futurs propriétaires. Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette propriété séduit par son emplacement recherché, sa luminosité omniprésente, ses prestations de qualité et la flexibilité de ses espaces. Une maison où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi pratique qu'agréable, au coeur d'un quartier où le quotidien se vit à pied. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3030 € et 4160 € par an. Contact : Clément - 06 68 34 94 29 Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

Iad France - Samia Guennoun vous propose : Charmante maison ancienne située à Boesses, d’environ 80 m² habitables sur deux niveaux, alliant parfaitement le cachet de l’ancien et une rénovation réalisée avec beaucoup de goût. Vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse, ses beaux matériaux et son authenticité préservée. La maison dispose de trois chambres, avec en complément un grenier déjà isolé offrant la possibilité de créer facilement une quatrième chambre selon vos besoins et même la place pour une salle de bain. Les fenêtres ont toutes été remplacées en double vitrage et un poêle à granulés neuf apporte confort et économies d’énergie. Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux d’authenticité recherchant une maison cosy et soignée. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Guennoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAILLEY sous le numéro 908777824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint Ouen l'Aumône, Découvrez cette magnifique maison de maître alliant charme de l'ancien et confort moderne. Située dans un environnement calme et recherché, cette demeure de caractère offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste entrée, un salon lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Les éléments d'époque, tels que les hauts plafonds, les moulures et les cheminées, confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle. À l'étage, la maison dispose de 2 spacieuses chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi que d'une salle de bains et de nombreux espaces de rangement. Au deuxième étage, un espace pouvant servir de 3 ème chambre. Le rez-de-jardin comprend un espace rénové avec une cuisine, une salle d'eau avec WC, une grande pièce pouvant faire office de chambre, une buanderie. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et entretenu, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Proche des commodités, écoles et transports Une propriété rare qui séduira les amateurs d'authenticité et de belles demeures. DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

HERBLAY Un havre de paix et de verdure pour cette jolie maison individuelle édifiée sur un sous sol total et 2000 m² de terrain clos et arboré ! La villa offre un beau potentiel et comprend actuellement un entrée, un séjour, une cuisine, 2 chambres et une salle d'eau. DPE en F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).