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AcheterRéf. 2155416

Maison

Vente Maison/villa 6 pièces

La Ferté-Gaucher (77320)

260 000 €

2 524 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 103 m²
    Surface
Non meubléJardin

Description du bien

Iad France - Céline Tortosa vous propose : Et si votre prochain coup de cOEur était à Choisy-en-Brie ?

Édifiée sur un terrain de 650 m², cette maison de 103 m² offre un véritable atout : la possibilité de profiter d'une vie de plain-pied, avec tout le confort nécessaire au quotidien !

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie traversante, une cuisine indépendante ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'une salle d'eau.

Un agencement idéal pour accueillir toute la famille et profiter d'un quotidien fonctionnel sans avoir besoin d'emprunter les escaliers.

Le bureau offre également un accès à l'étage, où vous découvrirez une belle chambre aménagée sous les combles, parfaite pour créer un espace indépendant.

La maison bénéficie également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace buanderie et rangements.

À l'arrière, une agréable verrière prolonge les espaces de vie et vous permet de profiter de la vue sur le jardin en toute saison, même lorsque les températures se rafraîchissent.

Et pour finir de vous séduire, vous profiterez d'un jardin sans aucun vis-à-vis, véritable invitation à la tranquillité.

LES PLUS : - Vie de PLAIN-PIED - Aucuns travaux - Pièce de vie spacieuse - Sous-sol total Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tortosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 878399716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 10 novembre 2026

Caractéristiques

  • Non meublé
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 260 000 €(2 524 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 524 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 770 € et 2 450 € par an

Prix dans la région

2 524 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à La Ferté-Gaucher indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

La Ferté-Gaucher (77320)

La Ferté-Gaucher

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Céline Tortosa

Négociateur

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