Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Nathalie Meunier vous propose : LA HOUSSAYE-EN-BRIE - RARE SUR LE SECTEUR - MAISON À FORT POTENTIEL.

Découvrez à La Houssaye-en-Brie cette maison individuelle permettant une vie de plain-pied, qui offre de bonnes perspectives d'aménagement.

Sur un terrain de 1 082 m² avec jardin boisé, c'est un vrai petit havre de paix.

Avec ses 100 m² habitables répartis en 6 pièces, elle bénéficie d'une double exposition est-ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée.

L'entrée avec rangements dessert un séjour lumineux et une salle à manger distincte avec sa cheminée.

La cuisine séparée, complète ce rez-de-chaussée fonctionnel.

Une chambre, un wc indépendant et une salle de bain avec sa douche en font un atout majeur.

Au 1er étage un palier desservant 2 chambres confortables, un bureau adapté pour le télétravail ou une activité personnelle et un grenier avec accès direct au garage.

Le bien dispose d'un chauffage individuel alliant insert-cheminée et radiateurs, fonctionnant à l'électricité et au bois, pour une ambiance conviviale en toutes saisons.

La fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout sont déjà en place.

À l'extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie pour profiter des moments ensoleillés au calme.

Le garage de 31 m² et la place de parking complètent ce bien avec un confort pratique appréciable.

L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts et ses besoins.

Gare de Marles-en-Brie à moins de 5 minutes en voiture, desservie par la ligne P vers Paris-Est.

À 20 minutes en voiture de Disneyland et Val d’Europe seulement.

Contactez-moi dès maintenant pour visiter cette maison et apprécier son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Meunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 991605213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.