Maison à vendre

Corps de ferme entièrement rénové de 182 m² ( + dépendances et hangar) – 4 grandes chambres – 8000 m² - moulayrès situé en pleine campagne graulhetoise, à moins de 10 minutes des commerces et commodités, et à 50 minutes des portes de toulouse. Aujourd'hui, je vous propose le rêve de bon nombre de personnes. Une ferme rénovée du sol au plafond, pleine d'authenticité, dotée d'un confort exceptionnel et très peu consommatrice d'énergie. Ses espaces sont généreux et rénovés avec goût. Le charme de l'ancien est totalement préservé. Côté nuit : vous retrouverez quatre chambres à l'étage, ainsi qu'une grande salle de bains. La dépendance accolée permet d'agrandir les espaces nuit et d'offrir des chambres supplémentaires. Côté prestations : on a la totale ici ! Chauffage au sol pour le rdc, chauffage central à l'étage, le tout sur une pompe à chaleur ! - climatisation réversible dans chaque chambre - assainissement individuel aux normes - aspiration centralisée (5 bouches) – arrosage goutte-à-goutte connecté en wi-fi et alimenté par le puits – fibre – bref, on a tout ! Côté chiffres : dpe b / ges a – taxe foncière : 930 € mon avis : être aussi tranquille, aussi proche des commerces avec une magnifique vue où vous pourrez apercevoir les pyrénées, croyez-moi, c'est rare ! Tout est neuf ! Vous êtes tranquille pour plusieurs décennies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 380 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david blondeel, tél. : 07 89 44 53 08, e-mail : david.blondeel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884203027.

EXCLUSIVITÉ – À Questembert, profitez d'un cadre de vie recherché entre ville, campagne et littoral. Gare avec liaisons rapides vers Vannes et Redon, écoles, commerces, cinéma, piscine, vie associative dynamique… tout est réuni pour simplifier le quotidien. Les plages et le Golfe du Morbihan sont accessibles en une vingtaine de minutes. Construite sur un terrain d'environ 2 600 m² exposé plein Sud, cette propriété invite à la détente. Vous profiterez d'une piscine couverte sur terrasse bois, d'un agréable jardin et d'un garage d'environ 90 m² comprenant un espace atelier, une buanderie ainsi qu'un véritable espace bien-être avec spa et hammam. À l'intérieur, cette maison rénovée avec goût offre 104 m² parfaitement entretenus, sans travaux à prévoir. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec espace repas. L'espace nuit comprend 4 chambres, un bureau, deux salles d'eau et deux WC, idéal pour accueillir une famille. Pompe à chaleur, fibre, maison classée C, portail électrique et fosse aux normes complètent ce bien où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 302 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Antoine LEJEUNE, Tél. : 06 62 68 45 39, E-mail : pierre-antoine.lejeune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 890842206.

Un emplacement unique, avec toutes les commodités à proximité immédiate, et pourtant aucun vis-à-vis pour préserver votre tranquillité : cette maison plain-pied de 140 m², parfaitement entretenue, s'installe sur une parcelle d'environ 1 000 m². L'intérieur, lumineux, s'organise autour d'une entrée, d'un wc indépendant et d'une cuisine ouverte sur le séjour. Cinq chambres composent l'espace nuit, dont une suite parentale avec dressing, complétées d'une salle d'eau avec wc, d'une salle de bain et d'un wc supplémentaire. À l'extérieur, une grande piscine avec son local technique, une terrasse, un carport à grande hauteur, un atelier et un jardin aménagé complètent ce bien pensé pour recevoir. Vous profitez d'un cadre calme, idéal pour se ressourcer au quotidien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 797 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 06 19 16 88 62, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.

Bien à vendre à Franleu, aux portes de la Baie de Somme À seulement 15 minutes de Saint-Valery-sur-Somme, venez découvrir cette charmante maison située sur la commune de Franleu, dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour une résidence principale comme résidence secondaire. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 900 m², cette maison offre un cadre de vie agréable où vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur. Elle se compose de : * Une entrée accueillante, * Un salon lumineux, * Une cuisine fonctionnelle, * 3 chambres, * Une salle de bain, * Une grande mezzanine, idéale pour un espace bureau, une salle de jeux ou un coin détente, * Un garage, * Un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une 4 ? chambre selon vos besoins. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, un véritable atout pour le confort et les performances énergétiques. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la Baie de Somme, l'un des plus beaux sites naturels de France, constitue un véritable atout. Vous profiterez d'un cadre de vie recherché, entre nature, littoral et tranquillité. ? Les points forts : ? À seulement 15 minutes de Saint-Valery-sur-Somme ? Terrain arboré d'environ 900 m² ? 3 chambres + grande mezzanine ? Grenier aménageable en 4 ? chambre ? Menuiseries PVC double vitrage ? Garage ? Secteur calme et recherché ? Idéale en résidence principale ou résidence secondaire Une belle opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy MORMINO, Tél. : 06 52 64 54 14, E-mail : remy.mormino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 504324716.

Vous recherchez une petite maison dans un coin calme et à quelques minutes en voiture des commodités ? Je vous propose ce bien situé sur la commune de ydes, à moins de 5 minutes en voiture des commerces, écoles et médecins. Cette maison se compose, au rdc, d'une entrée, une cuisine semi ouverte sur le séjour, une sde avec wc séparés et une véranda. À l'étage, deux chambres en enfilades avec accès balcon, avec en plus un escalier indépendant extérieur. Double vitrage, chauffage au fuel et tout à l'égout. Maison habitable de suite avec quelques travaux de rafraichissement. Terrain clos de 400 m² avec vue dégagée, un coin terrasse et un abri de jardin avec chaudière. Bien idéal pour les vacances ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 50 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 45 000 € honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 11,11 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : coralie chénieux, tél. : 06 24 17 69 12, e-mail : coralie.chenieux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brive sous le numéro 840 886 535.

Proche du centre ville, Maison construite en 1961, d'une surface habitable d'environ 116 m², avec jardin de 630 m². Cette maison se compose d'un rez de chaussée avec garage, caves, WC, buanderie chaufferie. Le 1er niveau offre une cuisine séparée, un salon salle à manger, une salle d'eau avec WC, deux chambres. Le dernier étage est composé de deux chambres mansardées avec espace grenier, une pièce. Panneaux photovoltaïques. PAC (air / eau) 2024 Contact : Françoise Cohard RSAC508490877 Les informations sur les risques auquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur.

Idéalement situé en pleine nature entre pistes cyclables et vignes, au calme sans vis à vis, à 5' de Saint-Pierre et de la Cotinière, sur un terrain agricole de 1122 m², ce bien correspondra aux amoureux de la nature cherchant à acquérir une maison à rénover tout en pouvant y vivre, en toute autonomie. Ancien hangar aménagé en maison individuelle, les rénovations à réaliser portent sur une partie de la maçonnerie extérieure, les volets, une rénovation intérieure murs (papiers peints), et plafond cuisine. La toiture est neuve ainsi que les huisseries. Elle est composée comme suit : -Une grande cuisine ouverte sur séjour et salon avec un beau volume. -2 chambres spatieuses -1 salle de bain avec douche et baignoire d'angle -Toilette séparée -Totalement autonome en eau, alimentée avec un puit équipé d'une station de filtration (installée 10 / 2022) avec révision annuelle. -Assainissement individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LENORMAND, Tél. : 06 18 16 38 71, E-mail : damien.lenormand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 821 027 646.

Située à Lanobre, cette charmante maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal entre Lanobre et Bort les orgues, proche des commerces locaux et des écoles, et à 1h20 de Clermont-Ferrand et de Brive la Gaillarde, et à moins de 1h des pistes de ski. Cette maison, mitoyenne d'un côté, présente une distribution fonctionnelle avec une entrée, une cuisine fermée, une salle à manger, un salon, 2 chambres confortables et une salle d'eau avec WC séparés. Poêle à granules et radiateurs électrique, double vitrage des années 80, isolation des murs extérieurs, et tout à l'égout. Un atout supplémentaire est la présence d'une cave, d'un grand garage pour stationner en toute commodité, ainsi qu'un jardin privé de 330 m² environ où profiter de moments de détente en plein air. Idéale pour les personnes en quête d'une habitation pratique, pour une résidence principale ou secondaire, une occasion à ne pas manquer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 59 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 55 000 € Honoraires charge acquéreur : 4 500 € soit 8,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535.

À seulement 10mn de Mézidon et 20mn de Lisieux, cette charmante maison est située proche de Croissanville avec boulangerie, boucherie, restaurants, bar-tabac, pharmacie, école primaire, bus Elle vous accueille sur une entrée desservant séjour avec cheminée insert, véranda, cuisine, chambre, salle de bain et wc séparé. À l'étage, un palier desservant 2 chambres, 1 bureau pouvant servir de chambre d'appoint, une salle d'eau, wc séparé. Un sous-sol complet avec garage, coin buanderie, chaufferie et une pièce servant de salle à manger. À l'extérieur, une cave sous la véranda et un grand bâtiment viennent compléter ce bien Aspect technique de la maison : - portail électrique - double vitrage avec volet électrique - chaudière fioul de 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ANNE, Tél. : 06 87 37 05 42, E-mail : severine.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 420074106.

Proximité des commodités accessibles à pied, cette charmante maison construite en 2009 se distingue par sa luminosité et son espace. Accès autoroutes, à10 min de Tours en train. Cette maison propose au rez-de-chaussée un grand salon séjour lumineux avec poêle à bois central, ouvert sur la cuisine équipée et aménagée moderne, une suite parentale spacieuse avec salle d'eau avec douche italienne et un WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle de bain avec WC intégré. Le sous-sol, quant à lui, abrite une pièce aménagée et isolée, un grand garage, une pièce technique et une buanderie. À l'extérieur, la parcelle de terrain de 500 m² environ, comprend 2 places de parking et un jardin avec une grande terrasse en bois exposé sud-ouest. À votre disposition pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 256 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny LENTZ, Tél. : 06 17 75 16 93, E-mail : johnny.lentz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 941116790.

Aurélie et Eric Asdrubal vous présentent ce bel ensemble, maison et grange en pierre, sur la commune de Castels et Bézenac. Proche de St Cyprien et de l' accès menant à Sarlat en 20 mn, vous aurez toutes les commodités à proximité. La bâtisse et sa grange profitent d'une parcelle de plus de 8000 m² avec quelques fruitiers. L' habitation principale offre 80 m² avec en rez de chaussée une cuisine et un salon de 20 m² chacun. À l'étage un espace ouvert de 14 m² pouvant devenir une chambre, une salle d'eau avec wc et une chambre de 23 m². Au grenier, vous aurez la liberté d'aménager les combles de 23 m² comme bon vous semble. Dans la cour clôturée de la maison se trouve une belle grange d'environ 85 m² divisée en 3 parties. Un puit avec pompe de relevage finalise le tout. Des travaux de remise aux normes sont à prévoir sur la maison principale, menuiseries, chauffage, électricité et isolation des combles. Beau potentiel pour ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie ASDRUBAL, Tél. : 07 68 18 85 25, E-mail : aurelie.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 478 962 541.

Voici une charmante maison en pierre d'environ 75 m² habitables (146 m² utiles), édifiée sur un terrain clos et plat d'environ 450 m² et idéalement située entre Bourron-Marlotte et ses commerces à pied, et la Gare de Montigny-sur-Loing vous permettant de rejoindre Paris en 1 heure. (Ligne R Paris Gare de Lyon); Elle offre une entrée par loggia, un séjour traversant avec cheminée, une jolie cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur une véranda donnant accès au jardin, une chambre et une salle de bains avec WC. À l'étage, deux chambres mansardées complètent l'espace nuit. Le sous-sol total et compartimenté comprend : un garage, une buanderie / chaufferie, une cave et de nombreux espaces de rangement. Les + de cette maison : double vitrage, chaudière à condensation récente, toiture en bon état, plusieurs stationnements devant la maison. Rattachement au Collège International et Lycée François 1er de Fontainebleau avec ramassage scolaire. DPE : D Une maison entretenue et fonctionnelle, idéale pour une famille, un premier achat ou une résidence secondaire aux portes de la forêt de Fontainebleau. Contactez moi et programmons une visite pour imaginer votre nouvelle vie à Montigny-sur-Loing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie SEBILLE, Tél. : 07 70 17 88 01, E-mail : marjorie.sebille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 512707381.

L'ART DE VIVRE ENTRE TERRE ET MER » L'élégance face à la Baie de Keremma : une propriété d'exception à TREFLEZ (à 30 minutes de l'Aéroport International de Brest et de la Gare SNCF). Dans un environnement calme et privilégié, à quelques pas du littoral, cette propriété d'environ 245 m²conjugue à la fois des volumes généreux, des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, un bel espace « véranda » avec vue sur la baie offre une atmosphère lumineuse, apaisante, et dévoile le cœur de la maison qui s'articule autour d'une vaste pièce de vie où séjour et salon se répondent harmonieusement autour d'une cheminée double face, créant une ambiance chaleureuse. Quant à la cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse et son store banne électrique, elle a été pensée pour allier fonctionnalité et convivialité. Conçue pour préserver l'intimité de chacun, la maison s'organise autour de deux espaces nuit indépendants. La première aile est dédiée à une élégante suite parentale avec salle d'eau et dressing, complétée par une seconde chambre. À l'opposé, une seconde aile accueille deux chambres, salle d'eau et wc indépendant permettant de recevoir famille et invités. À l'étage, une autre suite parentale avec son espace bien-être Jacuzzi vient compléter les prestations de cette propriété. À l'extérieur, un chemin privatif permet d'accéder à la propriété et au jardin clos et arboré d'environ 2 500 m² piscinable. Ce qui vous permet d'imaginer de beaux projets, et de profiter pleinement d'un environnement calme et verdoyant. Deux grands carports, un garage et un espace de rangement apportent un confort supplémentaire au quotidien. LES ATOUTS : • Vue sur la Baie • Environ 245 m² habitable • Terrain environ 2500 m² piscinable + chemin privatif • 5 chambres dont 2 suites parentales • Séjour-salon avec cheminée double face • Cuisine aménagée et équipée • Espace détente avec Jacuzzi • Deux carports + garage Une propriété aux prestations de qualité, idéale pour les amateurs d'espaces, de confort et d'un cadre de vie privilégié à proximité du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 720 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie DESPRES, Tél. : 06 87 02 18 35, E-mail : stephanie.despres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 505381459.

Jolie maison en pierre composée de 6 pièces avec de plain-pied, une entrée, une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine toute équipée. Baie vitrée donnant sur terrasse. Une chambre avec penderie et sanitaire privatif, un second wc indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Au dessus un palier dessert trois chambres ainsi qu'un dressing ou un bureau. Selon projets un grenier d'environ 20 m² pourra peut être aménagé. Joli jardin avec cabanon d'un côté de l'habitation. De l'autre côté bel espace pour ranger une remorque ou un autre véhicule. Attenant atelier-buanderie. Fenêtres double vitrage. Pompe à chaleur air-eau 2020. Raccordement au réseau d'assainissement collectif. Autre jardin dans la commune de 487 m². Proche chalon, sennecey le grand et axe autoroutier a6 tournus. Écoles, ramassage scolaire, bus. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 187 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie basquin, tél. : 06 81 80 26 35, e-mail : nathalie.basquin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon sur saone sous le numéro 897 725 289.

En hyper centre, à saint pierre sur dives, dans une petite rue calme, tous commerces et commodités à pieds, je suis heureuse de vous proposer ce bien rare en ville, sans travaux à prévoir, avec du cachet et une vie de plain pied. Elle se compose au rez de chaussée, d'une cuisine équipée avec ilot, wc séparé, salon lumineux et salle à manger avec poêle à granulés et une suite avec dressing et salle de douches. Un garage et une buanderie complète ce niveau. À l'étage, se trouve un palier avec espace bureau et deux chambres dont une autre suite avec salle de bains et wc. L'extérieur saura vous charmer avec sa belle terrasse exposée sud avec panneaux solaires, donnant sur une joli jardin clos de murs, arboré de fruitiers et disposant d'un spa. L'ensemble est agrémenté d'une dépendance, idéale pour une annexe, atelier, stockage ou télétravail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : leslie saglini, tél. : 07 88 70 67 30, e-mail : leslie.saglini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 833 570 112.

En plein cœur du centre-ville de Saint-Aygulf, à pied des plages et de toutes les commodités ! Découvrez cette charmante villa provençale de plain-pied, rénovée, édifiée sur un terrain clos de 430 m², bénéficiant d'une exposition plein Sud. La maison s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un agréable salon-séjour, prolongé par une terrasse couverte donnant sur le jardin. Elle dispose également d'une buanderie et d'une salle de sport, offrant des espaces complémentaires particulièrement appréciés au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé accueille une piscine, un carport ainsi qu'une cabane de jardin de 7,67 m². Atout rare : cette propriété offre un fort potentiel d'évolution, avec une possibilité de surélévation pour créer un étage (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Visite virtuelle et dossier complet sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 06 43 52 01 95, E-mail : myriam.marino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903.

Maison familiale à deux pas du Golf de Bourgenay, des plages et des commerces Idéalement située, à quelques minutes à pied du Golf de Bourgenay, des plages et des commerces, cette agréable maison vous séduira par son emplacement privilégié et ses beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial avec une cuisine ouverte, parfaitement aménagée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison dispose de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille ou recevoir vos proches, ainsi que d'une salle de bains et des espaces de rangement fonctionnels. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, agrémenté d'une belle terrasse et d'une piscine, véritable invitation à la détente durant les beaux jours. Un garage complète ce bien. Une maison alliant confort, luminosité et qualité de vie, dans un environnement recherché, à proximité immédiate des loisirs, de la mer et de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia LOIRET, Tél. : 06 15 97 22 25, E-mail : sonia.loiret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992555789.

Située sur la commune de Tresses et dans un environnement paisible, cette maison individuelle construite en 2006 saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son extérieur généreux. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse grâce à son exposition sud-ouest. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour un quotidien pratique et convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou une chambre d'amis. À l'extérieur, le terrain clos de 700 m² offre un bel espace de détente et de loisirs. Proche des écoles et des commodités. Il ne manque plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG, Tél. : 06 60 67 61 96, E-mail : audrey.ung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389.

Villedoux – Maison familiale de plain-pied, 4 chambres, véranda et spa En exclusivité, découvrez à Villedoux cette maison familiale de plain-pied construite en 2008, offrant environ 146 m² d'espaces intérieurs sur une parcelle de 407 m². Soignée, lumineuse et fonctionnelle, elle bénéficie d'une distribution idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement résidentiel calme, à proximité de La Rochelle. La pièce de vie de plus de 42 m² réunit un séjour convivial avec insert à bois et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Elle se prolonge naturellement vers une superbe véranda de près de 31 m², installée en 2019. Chauffée et climatisée par une pompe à chaleur réversible, cette véritable pièce supplémentaire s'ouvre largement sur le jardin et permet de profiter de la lumière en toute saison. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont trois avec placard, une salle d'eau avec douche et double vasque ainsi que des toilettes indépendantes avec lave-mains. Une buanderie isolée de près de 14 m² offre un espace particulièrement appréciable pour l'électroménager, le rangement et l'organisation du quotidien. Un cabanon indépendant d'environ 12 m² complète les capacités de stockage. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud accueille un espace de détente avec spa, inclus dans la vente. La propriété dispose également de deux places de stationnement privatives devant la maison, mais ne possède pas de garage. Côté confort, la maison bénéficie de radiateurs électriques, d'un insert à bois, d'une climatisation réversible dans la véranda, de menuiseries double vitrage, de la fibre optique et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux d'amélioration et de mise à niveau de l'installation électrique ont été réalisés en 2021. Située dans un lotissement sans charges, la maison profite des écoles et des petits commerces de Villedoux. Un service de transport scolaire dessert la commune et les supermarchés les plus proches sont accessibles en huit minutes en voiture. Une maison immédiatement accueillante, qui se distingue par ses quatre chambres, sa vaste véranda ouverte sur le jardin et ses espaces pensés pour une vie de famille confortable. Vous recherchez une maison de plain-pied offrant quatre chambres, de beaux volumes et un extérieur propice à la détente aux portes de La Rochelle ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Visite virtuelle et adresse précise accessibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 441 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LE CARROUR, Tél. : 06 68 56 03 35, E-mail : cyrielle.lecarrour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890302771.

Sabyne Lavallée vous présente cette magnifique villa de 152 m² sur 931 m² de terrain, située à Saint-Brès, dans l'Hérault. Au cœur du charmant village de Saint-Brès, où il fait bon vivre, découvrez cette belle villa sans vis a vis de 152 m² construite en 1997, offrant de généreux volumes, des prestations de qualité et un extérieur pensé pour profiter pleinement de chaque saison. Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie d'environ 71 m², baignée de lumière. En son cœur, une cuisine fermée, sublimée par de belles verrières, allie le charme d'un espace indépendant à la convivialité d'une ouverture sur le séjour. Un agencement aussi esthétique que fonctionnel, idéal pour cuisiner tout en restant connecté aux espaces de vie. Le coin nuit se compose de trois chambres avec rangements et d'une salle de bains. La maison dispose également d'une extension indépendante d'environ 15 m², accessible par sa propre entrée. Équipée d'une douche, d'une penderie et bénéficiant de sa terrasse privative, elle offre un véritable potentiel de suite parentale indépendante, d'espace dédié à un adolescent ou d'hébergement confortable pour la famille et les amis. À l'extérieur, tout a été imaginé pour conjuguer confort et convivialité. Vous profiterez d'un agréable espace détente avec une piscine au chlore, de deux terrasses, dont une couverte, d'une cuisine d'été, d'un espace verdoyant idéal pour créer un potager, ainsi que d'un vaste espace de stationnement permettant d'accueillir au moins quatre véhicules. En complément, le sous-sol accueille un garage de 38 m² ainsi qu'un atelier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Celui-ci pourra facilement être transformé en chambre supplémentaire, bureau, salle de loisirs ou espace dédié à une profession libérale, selon vos besoins. Les prestations qui font la différence : Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Moustiquaires dans les chambres Climatisation réversible par pompe à chaleur Ballon thermodynamique Panneaux photovoltaïques Toiture refaite Alarme Visiophone Store banne Idéalement située, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de Montpellier, 30 minutes de Nîmes, à proximité des principaux axes routiers, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Cette villa séduira les familles à la recherche de beaux volumes, de prestations de qualité et d'espaces modulables offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite suffira à vous convaincre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 582 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine LAVALLEY, Tél. : 06 23 78 41 26, E-mail : sabine.lavalley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890 468 689.

Cette maison de village développe 169 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, quatre chambres, une salle de bains, deux salles d'eau et deux WC. Au deuxième étage, une pièce supplémentaire de 33 m² offre plusieurs possibilités d'aménagement : chambre, salle de loisirs, bureau ou encore création d'une terrasse, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. D'importants travaux ont été réalisés au cours des 12 derniers mois : toiture entièrement refaite, façade rénovée, électricité reprise intégralement et installation de quatre climatisations réversibles. La maison dispose également d'une cheminée à insert et de moustiquaires aux fenêtres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime MONTECH, Tél. : 07 82 86 30 59, E-mail : maxime.montech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 902273002.

À vendre – Maison familiale à Parentis-en-Born Située à Parentis-en-Born, commune dynamique appréciée pour sa qualité de vie entre lac, forêt et océan, cette maison prend place dans un lotissement calme et résidentiel, idéal pour une vie de famille. Son environnement sécurisé et convivial offre un cadre parfait pour les enfants, tout en restant à proximité des commodités du quotidien. Implantée sur un terrain clos d'environ 430 m², la propriété bénéficie d'un agréable jardin facile à entretenir, d'une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des belles journées, ainsi que de places de stationnement privatives. Un garage attenant d'environ 11 m² complète les prestations et offre un espace de rangement supplémentaire. D'une surface habitable d'environ 90 m², la maison s'ouvre sur une entrée avec placard menant à une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un cellier, communiquant avec le garage, apporte un confort de rangement appréciable. L'espace nuit est bien séparé et se compose d'un couloir desservant un WC indépendant, trois chambres, dont une suite avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. Pour un confort optimal au quotidien, la maison est équipée d'un chauffage au sol, de panneaux solaires et de la fibre optique. Vous recherchez une maison récente, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille dans un environnement calme ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694.

Exclusivité – À découvrir sans tarder ! Située à Lestonan, sur la commune d'Ergué-Gabéric, au fond d'une impasse dans un environnement particulièrement calme, cette belle maison d'environ 115 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 1 km des commerces et commodités. Édifiée sur un sous-sol total, elle offre de nombreux espaces de rangement avec un coin buanderie, une chaufferie ainsi qu'une cave sous la terrasse. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie, exposée plein sud, ouvrant sur une agréable terrasse avec une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier distribue trois belles chambres sur parquet, une salle de bains, un WC indépendant et un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 1 300 m², agrémenté d'un jardin arboré laissant encore de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Une grande allée goudronnée permet de stationner facilement plusieurs véhicules. Une maison familiale aux beaux volumes, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LE BOURCE, Tél. : 06 52 51 55 83, E-mail : lea.lebource@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 990149163.

À Allemagne-en-Provence, nichée dans un écrin de verdure de 3 880 m², cette maison individuelle de 133 m² habitables, exposée plein sud, offre un cadre de vie rare, à seulement quelques minutes à pied du centre du village. Un véritable havre de paix, idéal pour une famille, une résidence secondaire ou pour tous ceux qui rêvent de vivre en Provence. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse. Le séjour, agrémenté d'un insert à bois, s'ouvre sur une cuisine conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres avec placards intégrés, dont une bénéficie d'un accès direct au jardin et à la piscine, une salle d'eau, un WC indépendant, une arrière-cuisine, une buanderie avec de nombreux rangements ainsi qu'un atelier. À l'extérieur, la terrasse plein sud prolonge naturellement les espaces de vie. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant et un balcon dominant le jardin offrent à chacun son espace tout en profitant d'une vue dégagée sur la propriété. Le véritable coup de cœur se trouve à l'extérieur. Imaginez vos journées d'été autour de la grande piscine de 12 × 5 mètres, protégée par son dôme amovible, les repas sous la pergola, les soirées autour du barbecue intégré, les enfants jouant librement dans un vaste jardin arboré… Ici, tout invite à la détente et au plaisir de vivre dehors. La maison est entièrement sécurisée par une alarme et dispose d'équipements recherchés : chauffage électrique programmable (radiateurs à accumulation au rez-de-chaussée), fibre optique disponible, assainissement collectif et trois places de stationnement, dont une couverte. Le village d'Allemagne-en-Provence séduit par son authenticité et sa qualité de vie : château médiéval, école, boulangerie, épicerie, bar-restaurant et services du quotidien accessibles à pied. Une ligne de bus située à moins de 500 mètres dessert Manosque, Gréoux-les-Bains, Riez, Vinon-sur-Verdon, Cadarache, Aix-en-Provence (gare TGV) et Marseille (gare TGV et aéroport). À proximité immédiate des lacs et des Gorges du Verdon, cette propriété offre un accès privilégié aux activités de pleine nature : randonnée, vélo, baignade, sports nautiques et découverte des plus beaux paysages de Provence. Une maison où l'on imagine immédiatement les vacances… et où l'on se surprend très vite à vouloir vivre toute l'année. Une visite suffit pour tomber sous le charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy DOBBS, Tél. : 07 85 22 67 30, E-mail : cathy.dobbs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 100261197.

Située à Roche-lès-Clerval (25340), cette maison bénéficie d'un environnement champêtre paisible, offrant calme et tranquillité. Proche de la nature, cette localité séduira les amateurs de plein air et de paysages pittoresques. Les commodités essentielles sont facilement accessibles, garantissant un cadre de vie pratique et agréable pour ses résidents. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 1570 m², comprenant un jardin bien entretenu, idéal pour les activités en plein air et les moments de détente. Un garage est disponible pour le stationnement des véhicules, assurant praticité et sécurité pour les habitants. À l'intérieur, cette maison de 133 m² offre 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Avec un potentiel d'aménagement de la grange en un second logement, sous réserve des autorisations d'urbanisme et des travaux nécessaires, cette propriété propose des possibilités d'extension intéressantes. Un espace habitable confortable et lumineux attend ses futurs occupants, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Maison nécessitant une rénovation complète, avec mise aux normes de l'assainissement individuel à prévoir. Un beau potentiel une opportunité idéale pour créer un bien à votre image avec la possibilité de bénéficier d'aide à la rénovation selon votre situation. Maison, disponible à compter du 31 / 03 / 2027. Prix de vente hors frais de notaire, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny BOUQUET, Tél. : 06 26 06 90 18, E-mail : fanny.bouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 103114765.