Vente Maison de village 8 pièces

Iad france - anne geiskopp vous propose : paziols – maison d' architecte de 245 m² avec piscine plein sud - garage de 61 m² - dpe b rare au coeur d'un village des corbières : une maison habitable immédiatement, avec piscine, grand garage et une performance énergétique exceptionnelle pour l'ancien (dpe b / ges a).

Rénovée et pensée par son propriétaire, architecte, cette maison traversante allie le charme de l'ancien à de beaux volumes lumineux.

Elle offre de l'espace pour toute la famille, sans travaux à prévoir.

Rez-de-chaussée - garage / grange de 61 m² traversante - entrée, cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger d'environ 25 m² - wc indépendant - accès direct à une cour d'environ 38 m² l'extérieur depuis la cour, un escalier mène à la piscine carrelée, exposée plein sud.

Un vrai coin de vacances, sans grand jardin à entretenir. 1er étage - salon lumineux d'environ 27 m² avec cheminée - 4 chambres de 10 à 14,5 m², avec placards et dressing - salle de bains avec baignoire et douche - wc indépendant et espace buanderie 2e étage – isolé et aménagé, sans travaux - ancien atelier de l'architecte : un espace de 62 m² baigné de lumière grâce à ses 5 fenêtres de toit - un second espace de 35 m² - wc ces deux grandes pièces s'adaptent à vos envies : suite parentale, bureau pour le télétravail, atelier d'artiste, salle de jeux ou chambres supplémentaires.

Confort et économies - dpe b / ges a - panneaux solaires avec contrat de revente d'électricité en cours : environ 2 300 € par an, qui couvrent pratiquement la taxe foncière - climatisation réversible, chauffage électrique, cheminée bois et double vitrage le village paziols, village vigneron des corbières, à 3 minutes de tuchan, environ 15 minutes d'estagel et environ 40 minutes de perpignan.

Idéale pour une famille, des télétravailleurs ou une résidence secondaire au soleil.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne geiskopp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 925153116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.