Maison à vendre

À Poulaines, derrière une élégante façade au charme traditionnel, cette maison familiale de 133 m² dévoile de très beaux volumes et un extérieur rare. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte, prolongée par une terrasse idéale aux beaux jours. Une chambre, une salle d'eau, des WC, une chaufferie et des espaces de dégagement complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d'eau, offrent un vrai confort familial. Un grenier aménageable permet encore d'imaginer de nouveaux projets. Implantée sur un terrain de 657 m², la maison profite d'un agréable jardin, d'une belle piscine d'un spacieux atelier et d'un garage. DPE B : un excellent niveau de performance énergétique. Une maison généreuse, chaleureuse et prête à accueillir une nouvelle histoire, où l'on profite aussi bien des beaux volumes intérieurs que des moments de détente autour de la piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.

À Vitré, dans un quartier calme au sud du centre-ville, avec les commerces à proximité, cette maison néo-bretonne de 1978 offre 139 m² habitables, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, un bureau et un jardin clos sur 613 m². L'école maternelle et les arrêts de bus sont accessibles à pied; les autres écoles et la gare se rejoignent en une dizaine de minutes ou en bus gratuit. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un salon d'environ 40 m², orienté à l'est, avec parquet en chêne et cheminée avec insert. Ses dimensions permettent d'y organiser plusieurs espaces sans perdre la sensation de volume : salon autour de la cheminée, bibliothèque… un piano y trouverait aussi facilement sa place. La salle à manger de 27 m² intègre une cuisine aménagée et équipée et s'ouvre par deux larges portes-fenêtres sur une terrasse plein sud, sans vis-à-vis. Une chambre, une buanderie et des WC indépendants avec lave-mains complètent ce niveau. Un escalier en pierre, souligné d'une rambarde en fer forgé, mène à l'étage qui accueille trois chambres confortables, un bureau, une salle de bains et des WC indépendants. Le sous-sol d'environ 77 m², d'un seul tenant, permet de stationner une voiture et des deux-roues, tout en laissant de la place pour un espace atelier ou du rangement. Il accueille aussi un espace chaufferie avec évier et une réserve de bois. À l'extérieur, le jardin clos et préservé des vis-à-vis par des haies matures mêle pelouse, massifs fleuris, arbres fruitiers et arbustes d'ornement. Très bien entretenue, la maison offre de beaux volumes et un agencement agréable à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 322 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc RAGON, Tél. : 06 61 76 17 61, E-mail : jeanmarc.ragon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 877578484.

Située dans la charmante commune de Mandres-sur-Vair (88800), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles qu'une école et un arrêt de bus, assurant ainsi une certaine facilité de déplacement. Cette localisation offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. À l'extérieur, la maison dispose d'un agréable jardin sur un terrain de 537 m², idéal pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. Un garage assure un stationnement pratique et sécurisé, complétant les aménagements extérieurs de cette propriété. La toiture en tuile mécanique et les murs en pierre confèrent un cachet authentique à l'ensemble. À l'intérieur, cette maison de 80 m² propose 5 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement pour une famille ou un projet de rénovation. À noter que la maison nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon les goûts et besoins de ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BRIOT, Tél. : 06 83 36 16 66, E-mail : stephane.briot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 102884707.

Située dans la charmante commune de Saint-Quentin (02100), cette maison réunit tous les atouts pour devenir un foyer chaleureux et accueillant. Ce bien de 91 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Découvrons ensemble cette agréable maison de 91 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie chaleureux et convivial, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, pensée pour allier confort et praticité au quotidien. Vous trouverez au-rez-de-chaussée, une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant. L'espace nuit se compose de deux chambres, offrant à chacun son espace de vie et d'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d'enfant. Côté annexes, la maison dispose également d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'une cour extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou recevoir famille et amis. Elle est prête à vous accueillir en toute sérénité, il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles ! N'attendez plus pour venir la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs PINON, Tél. : 06 73 59 60 13, E-mail : anais.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 990505224.

Située dans la charmante ville de Saint-Quentin (02100), cette maison mitoyenne T4 bénéficie d'un emplacement idéal. Environnement calme et familial, cette localité offre une proximité appréciable avec les commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie agréable. Les parcs et espaces verts environnants en font un lieu propice à la détente et aux balades. Découvrons ensemble cette maison de 111 m² à fort potentiel : Au rez-de-chaussée, un grand couloir vous mènera vers : - Un séjour lumineux, - Une cuisine dans laquelle vous pourrez envisager différents projets d'aménagement selon vos envies - Une arrière cuisine - Une salle de bain - Un toilette. Au premier étage, un couloir desservira : - Une chambre spacieuse avec placards intégrés et un point d'eau. - Une seconde chambre lumineuse Au second étage, vous retrouverez : - Une troisième grande chambre mansardée - Un bureau idéal pour le télétravail A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour, idéale pour les repas en famille, les moments de détente ou les barbecues entre amis ainsi que d'une cave pratique pour le stockage. Le mode de chauffage est individuel et au gaz. Le montant de la taxe foncière s'élève à 1469€. Et si c'était ici que votre nouvelle histoire commençait ? Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs PINON, Tél. : 06 73 59 60 13, E-mail : anais.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 990505224.

Maison de plain-pied à vendre à Persac Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied située à Persac, sur un joli terrain clos de 735 m². La maison se compose d'une cuisine de 10 m², d'un salon de 17 m², de trois chambres de 11,50 m², 10 m² et 10 m², ainsi que d'une salle d'eau. Un petit garage de 8 m² complète l'ensemble. Celui-ci offre également la possibilité d'agrandir facilement la cuisine afin de créer un espace de vie plus spacieux. Plusieurs travaux et améliorations ont déjà été réalisés : volets roulants solaires sur l'ensemble de la maison, double vitrage sauf dans les chambres, radiateurs électriques neufs et tableau électrique récemment refait. La toiture est en bon état et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le terrain clos de 735 m² offre un agréable espace extérieur, idéal pour profiter du jardin, aménager une terrasse ou créer un potager. La maison est habitable immédiatement et ne nécessite pas de travaux importants pour pouvoir y emménager. Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983297938.

Une belle opportunité dans le secteur prisé de Saint-Bruno, à proximité de Saint Genès ! Coup de cœur assuré pour cette charmante échoppe lumineuse et traversante d'environ 66 m², rénovée avec goût et prête à vivre. Elle se compose d'une entrée avec placard, de 2 chambres avec rangements (9 et 12 m²), d'un agréable séjour / salle à manger avec parquet, d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier et d'une salle de bains avec WC et double vasque. Vous profiterez d'une belle terrasse en bois d'environ 25 m², ainsi que de combles et d'une cave. Une possibilité de surélévation étudiée par un architecte offre également un potentiel d'évolution, sous réserve des autorisations nécessaires. Côté confort : climatisation réversible installée en 2022. volets électriques. Emplacement idéal : écoles et transports accessibles à pied, avec le lycée François Magendie à environ 194 m, l'école maternelle Alphonse Dupeux à 359 m et les transports à environ 150 m (Lianes 4 et 11, ligne 26). Une échoppe pleine de charme, au calme tout en étant proche de toutes les commodités. Un bien rare à Saint-Bruno : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LAUZEILLE, Tél. : 06 19 99 24 00, E-mail : fabien.lauzeille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888246766.

Draguignan dans quartier calme et residentiel proche de toutes commodités - sur beau terrain plat et clos de 915 m² - villa californienne d'architecte de 1978 entièrement rénovée de 154 m² composée sur deux niveaux : - rez-de-chaussée : hall d'entrée - ensemble séjour / salle à manger / cuisine équipée de 67 m² ouvrant sur terrasse de 100 m² - 3 chambres (13 - 12 et 11 m² avec placards) - une suite parentale avec dressing et salle d'eau / wc - salle de bains - wc indépendant. - étage : une chambre de 15 m² avec balcon et terrasse. Garage - nombreuses prestations : climatisation réversible, adoucisseur, toit plat avec terrasse. - exposition idéale plein sud - belle piscine 8 x 3,5 m - très bon etat général.

Bertrand Tissier vous propose en exclusivité cette agréable maison de plain-pied, nichée dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Vous apprécierez immédiatement ses extérieurs : une superbe piscine rectangulaire bordée d'une belle terrasse en L, véritable prolongement de la maison et lieu idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Une coursive dessert également le pourtour de la maison, renforçant cette agréable sensation de vie dedans-dehors. À l'intérieur, la pièce de vie chaleureuse accueille un séjour et une cuisine ouverte dans une ambiance particulièrement cosy. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, ainsi que d'une suite parentale avec sa propre salle de bains. L'ensemble est en très bon état et offre un cadre intime et accueillant, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre martiniquaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 405 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand TISSIER, Tél. : 06 96 77 91 90, E-mail : bertrand.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 831198171.

### Titre * Maison familiale 4 chambres avec piscine – Hurigny * À Hurigny, à * 5 minutes de Mâcon et 1 heure de Lyon * , cette maison familiale d'environ * 160 m² * profite d'un emplacement pratique tout en offrant un cadre de vie agréable. À l'extérieur, la piscine et la grande pergola créent un véritable espace de vie aux beaux jours, idéal pour recevoir, partager de grandes tablées ou simplement profiter en famille. À l'intérieur, la pièce de vie d'environ * 60 m² * réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec de larges ouvertures sur l'extérieur. La maison dispose de * 4 chambres * , dont une avec dressing, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'une * salle de jeux de 28 m² * . Une maison aux volumes généreux, pensée pour profiter aussi bien de ses espaces intérieurs que de moments conviviaux en extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert PAILLAT, Tél. : 07 48 80 81 33, E-mail : norbert.paillat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 843730375.

Entièrement rénovée en 2024, cette maison dévoile un véritable concentré de confort et d'esthétisme, où chaque espace a été pensé avec beaucoup de justesse. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, réunit salon avec poêle à granulés, cuisine ouverte et bel espace dinatoire, avant de desservir deux jolies chambres, dont l'une réserve la surprise d'une petite terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau avec WC aussi élégante que fonctionnelle. À l'extérieur, la parcelle d'environ 230 m² est remarquablement optimisée : stationnement privatif, piscine, terrasse couverte à l'ambiance cosy, espaces de détente et abri polyvalent pouvant accueillir atelier ou buanderie, complété par une douche et un WC extérieurs. Le tout se niche dans un environnement particulièrement calme, à proximité des commerces et du Bassin, au cœur du très recherché village de Cassy. Résidence principale facile à vivre, pied-à-terre sur le Bassin ou maison de vacances prête à profiter, elle s'adresse à ceux qui recherchent un bien entièrement rénové où il ne reste qu'à poser ses valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 388 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée BOGO, Tél. : 06 14 31 01 21, E-mail : dorothee.bogo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513445122.

Saint-ambroix – villa de plain-pied 79 m² – terrain arboré 620 m² – piscine dans un secteur résidentiel très calme des cévennes, à proximité de la cèze, villa de plain-pied d'une superficie de 79 m² sur un terrain arboré de 620 m². Garage et place de parking privé devant la maison la maison offre un séjour de 32 m², une cuisine équipée, 2 chambres + un bureau de 8 m² pouvant servir de petite chambre, salle d'eau et wc. Les + : • climatisation réversible neuve sous garantie • insert bois ventilé • double vitrage et bonne isolation • tout-à-l'égout • piscine laghetto hors-sol de 28 m³ • petit lotissement de seulement 6 villas • chemin privé • aucune charge de copropriété • environnement campagne et très calme taxe foncière : 1 344 € saint-ambroix – commerces et grandes surfaces à environ 5 min, centre-ville à 7 min. La cèze à proximité : baignade, pêche, canoë et guinguettes. Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme au cœur des cévennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 184 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : éric dos santos, tél. : 06 73 88 34 80, e-mail : eric.dossantos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 438402695.

Amoureux de vieilles pierres et de biens chargés d'histoire, venez découvrir cette maison de caractère d'environ 137 m², offrant un beau potentiel de rénovation. Sa façade présente une remarquable pierre gravée de 1659, témoignant de l'ancienneté et de l'histoire des lieux. La maison, accessible directement depuis la rue et ne disposant pas de cour attenante, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour-cuisine avec placard d'origine et ancienne cheminée, ainsi que d'une cave attenante. Au 1er étage, un palier dessert deux chambres. Au 2ème étage, vous trouverez trois chambres et un palier. La maison dispose d'un compteur électrique, est raccordée à l'eau de ville ainsi qu'au réseau d'assainissement collectif. Possibilité de raccordement à la fibre optique. À quelques pas de la maison, vous profiterez également d'un jardin non attenant d'environ 280 m², agrémenté d'un petit bâtiment en pierre. Taxe foncière actuelle : 230 € par an. Située dans le centre bourg de FOUGEROLLES DU PLESSIS, au pied des commodités (boulangerie, bar / restaurant; coiffeur, maison médicale. ), à environ 15 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët et de Gorron, et à moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages, cette maison constitue une belle opportunité pour les amoureux de rénovation et de patrimoine souhaitant redonner vie à une demeure pleine de caractère. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements, recevoir une vidéo commentée ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 23 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949353866.

Beaulieu — impasse arborée, sans vis-à-vis, dpe a à beaulieu, aux portes de montpellier (transports gratuits, navette tram), villa contemporaine à l'âme provençale : volets vert olive, génoises, jardin de garrigue fleuri. Nichée en impasse au milieu des chênes, sans vis-à-vis, elle offre un calme et une intimité précieux l'été. 54 m² de terrasse bois entourent la piscine et desservent le séjour, la cuisine et une suite. Le jardin, accessible de partout (parking, portillon sécurisé, garage), se prête à mille aménagements : plancha, potager, hamac, cabane. Rdc : pièce de vie climatisée de 42 m² (cuisine américaine, îlot 6 places, baie vitrée 3 m), chambre 13,5 m² avec sdb privative et accès terrasse, wc, buanderie. Étage : 3 chambres (13,5, 12 et 12 m²), salle de bain, wc. Dpe a : isolation performante, eau chaude thermodynamique, vmc neuve, clim réversible. Confort et sobriété réunis. Coup de cœur garanti, contactez-moi pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 485 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier bertrand, tél. : 06 88 09 00 56, e-mail : olivier.bertrand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sous le numéro.

Positionnée en situation dominante, en limite de zone naturelle, cette petite villa individuelle offre un beau potentiel après rénovation. D'une surface habitable d'environ 40 m², elle dispose également d'un garage d'environ 20 m² ainsi que d'une pièce indépendante de 20 m², le tout édifié sur un terrain entièrement clôturé, en pente, d'une superficie d'environ 3 000 m², avec piscine. La maison se compose de trois pièces en enfilade proposant un salon, une cuisine surplombée par une mezzanine, ainsi qu'une chambre bénéficiant également d'une mezzanine. Une petite salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. Une terrasse couverte, dans le prolongement du salon, permet de profiter pleinement de l'extérieur et de l'environnement. Le garage d'environ 20 m² ainsi que la pièce indépendante, également d'environ 20 m², pourraient éventuellement être rattachés à la maison. Cette possibilité nécessiterait toutefois des travaux conséquents de maçonnerie et d'isolation. Toutes les fenêtres sont actuellement en simple vitrage. Côté extérieur La propriété bénéficie d'un vaste terrain, en pente, d'environ 3 000 m² entièrement clôturé. Une piscine située en contrebas vient compléter l'ensemble, son liner étant à remplacer. La maison est raccordée à l'eau de ville et dispose d'un assainissement individuel par fosse septique, qui devra être remise aux normes. Profitant d'un environnement agréable, en limite de zone naturelle, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié avec de nombreuses possibilités de randonnées accessibles directement depuis la maison. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 06 72 19 78 16, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522063833.

Maison individuelle d'une surface habitable de 136 m² env. Incluant un studio indépendant. La distribution intérieure comprend 5 chambres (dont une avec sde), un salon ouvert sur la cuisine, un espace bureau, une salle de bains et deux wc. Le sous-sol, accessible directement depuis le hall principal, comporte deux grandes pièces de rangement. La maison bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur, d'une toiture démoussée et de menuiseries pvc double vitrage. Chauffage et eau chaude électriques. Propriété raccordée au réseau public de tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 560 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas ravet, tél. : 06 12 25 88 67, e-mail : nicolas.ravet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 514920800.

Découvrez cette maison offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, profitez d'une agréable pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle de bain avec WC et d'un accès à la terrasse située à l'avant. À l'étage, l'espace nuit accueille 4 chambres ainsi qu'une seconde salle de bain avec douche, baignoire et WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain entièrement clôturé, d'un garage et d'une dépendance, parfaits pour le rangement, le bricolage ou vos futurs projets. Côté confort : pompe à chaleur, double vitrage et électricité refaite. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953034758.

* Visite virtuelle disponible sur demande * A Nomeny, je vous propose cette jolie maison individuelle construite en 1980 d'une surface de 196 m² habitables posée sur une parcelle de 805 m². Elle se compose d'une vaste entrée, d'un grand séjour lumineux avec cheminée et baie vitrée ouverte sur un large balcon filant, de deux chambres, d'une grande cuisine dînatoire, d'un bureau et d'une salle d'eau. En souplex aménagé, vous trouverez une grande pièce avec possibilité d'installation d'un poêle ou autre et donnant sur le jardin entièrement clos, deux chambres, une cuisine d'été avec accès au jardin. Un garage pour une voiture et une cave complètent le bien. Chauffage électrique, double vitrage, volets électriques, adoucisseur d'eau. Des travaux d'amélioration énergétique et de rafraîchissement seront nécessaires. Une belle maison individuelle de famille à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha EYMANN, Tél. : 06 44 11 06 17, E-mail : natacha.eymann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 833537921.

Maison 4 pièces à rafraîchir – Médis, proche de Saujon À proximité immédiate de Saujon, sur la commune de Médis, découvrez cette maison située dans un environnement calme et agréable, offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Elle se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine, puis, sur un demi-niveau, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Un demi-sous-sol complète l'ensemble avec une partie garage, deux pièces supplémentaires offrant différentes possibilités d'aménagement ainsi qu'une cave. Le tout est implanté sur un agréable terrain de 759 m², idéal pour profiter d'un extérieur et laisser libre cours à vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel GIRAULT, Tél. : 06 14 70 30 27, E-mail : daniel.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 504610536.

À Sens, dans secteur très prisé pour la proximité de toutes ses commodités, cette jolie maison type "sénonaise" vous offrira un cadre de vie particulièrement agréable pour une vie de famille et / ou partager des moments de convivialité entre amis ! Bâtie sur sous sol, bénéficiant d'un magnifique jardin joliment arboré sans vis à vis, ce bien particulièrement recherché vous séduira d'emblée ! Au rez de chaussée, entrée, salle à manger ouverte sur cuisine équipée et aménagée donnant sur grande terrasse à l'arrière, salon, salle d'eau / bain, chambre. À l'étage, très belle pièce palière (pouvant faire office de salon) avec ses poutres apparentes, 3 chambres supplémentaires, salle d'eau. Grand garage, terrasse, jardin. Ses atouts : - isolation extérieure récente ayant conservé tout le charme du bien ! Volets roulants électriques, toiture en ardoise. - excellent classement énergétique C pour une consommation énergétique parfaitement maitrisée ! - chambre et salle d'eau au rez de chaussée - aucun travaux à prévoir ! N 'hésitez pas à me contacter sans tarder ! - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : 06 70 59 65 46, E-mail : yannick.prince@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428747950.

Au cœur du très recherché Domaine du Parc, une maison familiale de charme de 170 m² idéale pour une vie de famille dans un environnement verdoyant et très privilégié. Édifiée sur une parcelle de 218 m², cette maison séduit des l'entrée par ses beaux volumes et sa luminosité avec une pièce de vie et sa cheminée. Dès l'entrée, vous découvrez un spacieux séjour de 40 m² agrémentée d'une cheminée créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, équipée, est complétée par un cellier attenant. À l'étage, l'espace nuit propose 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et placards, ainsi qu'une seconde salle de bains et un WC indépendant. Les combles aménagés représentent un véritable atout supplémentaire, un potentiel facilement transformables en chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau selon vos envies. Un garage attenant complète ce bien. Un bien rare offrant un fort potentiel pour accueillir votre famille et concrétiser un projet de vie, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et des équipements du domaine, dont 3 beaux terrains de tennis privés, réservés aux habitants du domaine. Le Domaine du Parc offre un cadre idéal pour les familles : école maternelle et élémentaire sur place, deux aires de jeux, trois courts de tennis et un bassin de natation. À proximité : Collège et Lycée public, école Montessori à Bailly et Lycée international à Saint-Germain-en-Laye. La ville à la campagne ! Entre forêt de Marly et plaine de Versailles, Noisy-le-Roi offre un cadre exceptionnel : - village et commerces à 10 minutes à pied, gare à 15 minutes - 5 minutes à vélo, - Tram 13 vers Paris Montparnasse, Saint-Lazare ou La Défense, A13 à 7 minutes. - Versailles, Saint-Germain-en-Laye et Le Chesnay-Rocquencourt sont à proximité immédiate. - Forêt domaniale de Marly le Roi accessible à 200 mètres, - Ecole Maternelle et Primaire à 400 m, Crèche multi accueil à 4 min en voiture - College Jean Baptiste de la Quintinie à 5min en voiture (ramassage bus) - Plusieurs Lycées dont le lycée international de Saint Germain en Laye à 15 min en voiture A découvrir au plus vite. Les Photos n° 3 et n°10 ont été aménagées pour une projection. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 504 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 112 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura GUIARD, Tél. : 06 79 48 32 56, E-mail : laura.guiard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 999916760.

Maison à rénover – 106 m² – Fréyming-Merlebach Située à proximité des commodités et des principaux axes routiers, cette maison d'environ 106 m² habitables offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ainsi qu'une belle pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Une cave vient compléter les espaces de la maison. De plus les combles ont une possibilité d'être aménagés et on peut imaginer une 3 ?  chambre. Pour finir, la maison se compose d'une cave de trois pièces, dont une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 372 m², ainsi que de deux garages présents sur la propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser et d'aménager cette maison selon vos envies et vos besoins. Un bien offrant un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ? N'hésitez pas à me contacter. Olivier Reinert – Conseiller immobilier SAFTI ? 06 86 90 11 42 Un projet immobilier ? On appelle Olivier ? ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 109 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 104 400 € Honoraires charge acquéreur : 5 500 € soit 5,27 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier REINERT, Tél. : 06 86 90 11 42, E-mail : olivier.reinert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 928357383.

Située à Labastide-Saint-Sernin, dans le nord-est toulousain, à quelques minutes de Pechbonnieu et Gratentour et à moins de 20 km de Toulouse, cette Toulousaine de caractère s'inscrit dans un environnement recherché. Sa rénovation soignée révèle avec élégance le cachet de l'ancien, sublimé par des lignes contemporaines dans un esprit loft. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de vie d'environ 90 m², aux beaux volumes déplafonnés, réunissant salon, séjour et cuisine. De larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers la terrasse et la piscine. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, un salon plus intimiste ainsi que des espaces fonctionnels complètent ce niveau. À l'étage, une vaste mezzanine aménagée en espace détente dessert deux chambres, dont l'une bénéficie d'une terrasse-solarium privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, la parcelle d'environ 648 m² a été entièrement aménagée autour des espaces de convivialité : piscine 8 x 4, terrasse, cuisine d'été et garage avec mezzanine de rangement. Une propriété singulière conjuguant cachet, volumes, qualité de rénovation et confort contemporain, avec une excellente performance énergétique : DPE B et GES A. Une adresse à découvrir pour en apprécier pleinement le caractère, les volumes et l'atmosphère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 660 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline FRANCH, Tél. : 06 21 55 14 67, E-mail : celine.franch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 490165164.

Situé à 3H05 en train de Paris, 45 min d'Angers, et moins d'1h30 du bord de mer, cette maison en cœur de Cholet bénéficie d'un emplacement idéal, avec divers services à proximité : piscine, parc, écoles, mairie… La maison offre une belle configuration familiale avec un rez de chaussé, un vestibule, une salle à manger, un salon, une cuisine, WC, coin toilette, à l'étage, trois chambres, une salle de bain, et WC. Un jardin clos et verdoyant apporte réconfort et havre de paix. Une chambre de 15 m² avec WC séparés s'ajoute à l'ensemble. Cet espace indépendant ouvre de nombreuses possibilités : bureau, chambre d'ado, location ponctuelle, ou espace professionnel. Un cadre de vie rare par sa localisation, pratique et recherché. N'attendez plus. venez visiter cette maison avant qu'il ne soit trop tard ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 203 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste LEROY, Tél. : 06 07 98 14 98, E-mail : jean-baptiste.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 948700430.

Une véritable pépite à découvrir ! Il est des maisons qui se ressemblent… et puis il y a celles qui ne laissent pas indifférent. Cette maison d'architecte construite en 2014 est de celles-là. Située à Saint-Hilaire-de-la-Côte, dans un environnement calme et préservé, hors lotissement, elle séduit dès le premier regard par son architecture contemporaine, ses lignes épurées et ses volumes soigneusement pensés. Implantée sur une belle parcelle plate et paysagée d'environ 1 000 m², elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, à la fois intime, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, la pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison. La lumière y est omniprésente, notamment grâce à une impressionnante baie vitrée de près de 5 mètres qui ouvre largement les espaces sur le jardin. La cuisine moderne, parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à cet ensemble convivial. Une buanderie et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, le charme opère à nouveau avec une élégante passerelle en verre, véritable élément architectural qui apporte légèreté et caractère. Elle dessert trois chambres, dont une bénéficiant de son propre dressing, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail ou les besoins d'une famille. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Côté extérieur, le terrain plat et soigneusement paysagé permet de profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage d'environ 40 m² ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter les prestations et offrent de nombreux espaces de rangement ou de stationnement. Côté confort, cette maison est aussi particulièrement performante : pompe à chaleur, plancher chauffant, excellent DPE classé B et assainissement individuel conforme. Très bien entretenue, elle ne nécessite pas de travaux importants : vous pouvez simplement poser vos valises et profiter. Autre atout du quotidien : l'école est accessible à pied, les transports scolaires sont à proximité et les commerces se trouvent à quelques minutes seulement. Vous recherchez une maison contemporaine, différente, lumineuse et parfaitement entretenue, avec de beaux volumes, un extérieur agréable et de véritables prestations de confort ? Ne passez pas à côté de cette adresse. Cette maison est une pépite, et certaines de ses petites attentions architecturales ne se découvrent pleinement qu'en la visitant. Une maison singulière, élégante et chaleureuse, qui pourrait bien provoquer ce fameux coup de cœur que l'on attend d'un bien immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine PAROLINI, Tél. : 06 74 58 08 11, E-mail : karine.parolini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 441547262.