CHARENTE-MONTEMBOEUF. Maison 98 m², 3 chambres, terrain 465 m² clos

Charente-montemboeuf.

Jolie maison de 98 m² avec 3 chambres et terrain de 465 m².

La maison se compose d'une entrée avec des rangements, d'une grande pièce de vie lumineuse de 28 m² environs avec une cheminée insert bois, d'une cuisine aménagée de 13 m² donnant sur une agréable cour avec un cellier.

Vous trouverez également un wc indépendant et une salle de bains avec baignoire et deux vasques.

À l'étage se trouve un wc indépendant, un dégagement avec partie bureau, 3 chambres dont une avec un grand dressing et 2 avec placards.

Le chauffage se fait par l'insert bois et radiateurs électrique.

Les huisseries sont en bois double vitrage.

L'assainissement est un tout à l'égout conforme.

L'isolation des combles a été faite en laine pulsée.

Le terrain de 465 m² est clôturé et arboré avec un portail, également une cave et un abri pour le bois.

Vous profiterez aussi d'une belle terrasse dallée très agréable.

Commerces et écoles de montemboeuf à pieds !

Le golf international de la prèze à rouzède se trouve à seulement 15 mn.

À 12 mn de chasseneuil sur bonnieure avec tous les commerces et écoles ainsi que de la voie rapide pour angoulême.

À 18 mn de la rochefoucauld.

Pour visiter rapidement, contactez-moi au : 06 84 49 26 77 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,78% ttc du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Contactez christine beduit entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°423 569 177 greffe de angouleme) 06 84 49 26 77 (réf.

618752 ).