Maisons à vendre en France

Située sur la commune d'Échiré, découvrez cette agréable maison de 90 m² habitables, implantée sur un beau terrain clos et arboré de 1 200 m². Édifiée sur sous-sol, elle offre l'avantage de disposer de l'ensemble de ses pièces de vie en rez-de-jardin, alliant confort et fonctionnalité au quotidien. Vous serez séduits par son salon-séjour chaleureux et lumineux, agrémenté de poutres apparentes qui lui confèrent un charme certain, et ouvert sur une cuisine aménagée, pour un espace de vie convivial. La maison propose également trois chambres réparties autour de l'espace de vie, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. En entresol, vous bénéficierez d'un vaste cellier-buanderie, particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. Le sous-sol accueille un très grand garage, offrant un bel espace pour stationner plusieurs véhicules, stocker du matériel ou aménager un atelier selon vos envies. À l'extérieur, le terrain de 1 200 m², entièrement clos et joliment arboré, constitue un véritable atout. Ses espaces engazonnés, ses arbres et ses massifs fleuris invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement verdoyant et agréable. Une maison accueillante et fonctionnelle, idéale pour une famille, qui séduira par son agencement de plain-pied, ses nombreuses possibilités de rangement et son généreux jardin. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BOUREAU, Tél. : 06 83 33 22 13, E-mail : sabrina.boureau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822580874.

À 5 kms de villaines la juhel, à courcite, je vous invite à venir découvrir cette spacieuse et lumineuse maison de bourg mitoyenne d'un côté, construite en pierre et couverte en ardoise. Derrière la façade exposée plein sud, vous découvrirez 130 m² habitables très bien distribués. Au rdc, l'entrée donne accès à une cuisine fermée facilement ouvrable, un séjour avec cheminée ouverte, une chambre, un wc séparé et une salle de bain. Par un charmant escalier en pierre, vous accèderez à l 'étage qui est composé de 3 chambres et d'une salle de douche. En complément, le bien dispose d'un grenier, d'une cave, d'un cellier, d'une chaufferie et d'un garage. Une petite véranda donne accès à une cour intime entourée de murs et un jardin non attenant à quelques mètres ravira les jardiniers. Techniquement : toiture en bon état, huisseries en pvc double vitrage, chauffage central fuel et assainissement collectif. Le potentiel de cette maison est à découvrir sur place et je reste à votre disposition pour en discuter et peut être prévoir une visite. À bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 85 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christine bossé, tél. : 06 04 08 48 69, e-mail : christine.bosse@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 534357777.

À 3 minutes de l'A68, à 6 minutes de Gaillac, des écoles, des services et des commerces, cette maison pleine de vie, de 2011, d'environ 170 m² habitables est prête à vous recevoir avec sa pièce de vie de près de 75 m². Ses équipements intérieurs et extérieurs sont nombreux et vous permettront de prendre possession des lieux très rapidement. Son annexe toute en bois d'une vingtaine de m² est très agréable. Son terrain clos et très arboré est muni d'un puits et d'un bassin, d'un enclos, d'un car port, d'un garage et d'une piscine au sel avec une pompe à chaleur. L'allée principale est faite d'enrobé. Une terrasse d'environ 48 m² équipée de sa pergola fait le lien avec la zone naturelle et de baignade. Très bien isolée, chauffée et ventilée, munie d'un insert bois, d'un accumulateur, de convecteurs et de ventilateurs aux plafond, cette maison s'adapte facilement aux variations climatiques et comprend des volets électriques et des moustiquaires. Sa grande pièce de vie centrale surmontée d'un projecteur avec grand écran, jouxte 3 chambres, une grande salle de bain et wc. De l'autre coté vous trouvez une suite parentale avec wc et accès direct sur la terrasse, alors qu'un cellier et un atelier sont accessibles depuis le coin cuisine. Des panneaux solaires et des batteries en place sont des atouts supplémentaires pour ce lieu discret, plein de vie et de nature, le tout sur un terrain d'un peu plus de 2000 m². Amenez votre famille pour visiter cet endroit ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 383 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit IBARS, Tél. : 07 66 44 93 02, E-mail : benoit.ibars@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 892724899.

À Lavaur, dans un environnement calme tout en bénéficiant d'un emplacement particulièrement pratique, découvrez cette maison d'environ 120 m², située à seulement 5 minutes à pied de la mairie et permettant de profiter pleinement du centre-ville, des commerces, des écoles et des commodités sans avoir besoin de prendre la voiture. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste salon-séjour avec cheminée équipée d'un insert, ainsi qu'une grande cuisine / salle à manger indépendante offrant de beaux volumes. Une salle d'eau, une buanderie ainsi que des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose actuellement de deux grandes chambres, dont l'une bénéficie de sa propre salle de bains. La configuration permet également d'envisager la création d'une troisième chambre selon les besoins et le projet des futurs occupants. L'un des véritables atouts du bien reste sa grande terrasse à l'étage, offrant une belle vue dégagée et un espace particulièrement agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. En partie basse, une dépendance apporte un espace supplémentaire appréciable pour le rangement, le bricolage ou différents projets d'aménagement. À l'extérieur, le jardin complète agréablement l'ensemble et permet de profiter d'un cadre paisible tout en restant au cœur de la vie lavaurienne. Côté confort, la maison est équipée de double vitrage PVC, de radiateurs électriques à inertie, d'une climatisation réversible et bénéficie d'un raccordement au tout-à-l'égout. Une maison offrant de beaux volumes, de véritables espaces extérieurs et surtout un emplacement rare permettant de conjuguer calme et vie quotidienne entièrement à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 07 69 11 11 39, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825298565.

Située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, des services et du centre-ville de Niort, cette maison familiale d'environ 100 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant fonctionnalité et confort au quotidien. Avec ses quatre chambres, son jardin intimiste et son garage attenant, elle répond parfaitement aux attentes d'une famille recherchant un bien pratique et accueillant. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces bien distribués et agréables à vivre. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une belle pièce de vie de plus de 32 m², offrant un espace convivial pour partager des moments en famille. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa grande baie vitrée qui permet un accès direct au jardin. Cet espace extérieur, entièrement préservé des regards et sans vis-à-vis, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou aménager un agréable coin détente. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Selon vos besoins, l'une d'elles pourra également être aménagée en bureau, en chambre d'amis ou en espace de loisirs. Une salle de bains équipée d'une double vasque ainsi qu'un second WC indépendant viennent compléter cet étage, offrant une organisation particulièrement adaptée à la vie familiale. Un garage attenant, équipé d'une porte sectionnelle et bénéficiant d'un accès direct au jardin, apporte un véritable confort supplémentaire pour le stationnement, le rangement ou le stockage. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, d'une bonne isolation, de la fibre optique et d'un diagnostic de performance énergétique classé D. La taxe foncière s'élève à 1 379 € par an. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser les espaces et de personnaliser cette maison selon vos goûts, tout en valorisant son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889280699.

Dès les premiers instants, cette maison de plain-pied de 95 m² séduit par son atmosphère agréable, sa luminosité et son esprit résolument chaleureux. Entièrement rénovée, elle offre aujourd'hui un intérieur soigné et confortable, prêt à accueillir une nouvelle histoire. Ses 4 chambres permettent à chacun de trouver sa place, tandis que les espaces de vie invitent naturellement à partager de beaux moments au quotidien. À l'extérieur, c'est un véritable petit bonheur : un jardin de 852 m², généreux et verdoyant, où l'on imagine déjà les longues soirées d'été, les repas en terrasse, les jeux des enfants ou simplement le plaisir de profiter du calme. Fonctionnelle, agréable à vivre et pleine de charme, cette maison réunit tout ce que l'on recherche pour une vie paisible, sans renoncer au confort moderne. Une maison dans laquelle on ne fait pas que poser ses valises… on se projette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime ROUJA, Tél. : 06 69 70 80 57, E-mail : maxime.rouja@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 943555284.

À PIHEN LES GUINES 62340. Maison bioclimatique de 157 m² offrant une vue panoramique remarquable sur la campagne environnante. Classement énergétique DPE lettre A. Thierry LEMAITRE conseiller en immobilier SAFTI vous présente en EXCLUSIVITE cette maison de caractère. À seulement quelques minutes des plages de la Côte d'Opale, découvrez cette remarquable maison d'architecte contemporaine à ossature bois, construite en 2021. À 6 km de la gare SNCF TGV de Calais - Fréthun 62185 et cinq minutes à pied de la gare SNCF régionale de Pihen Les Guines. À 10 km de la station balnéaire de Wissant 62179. Alliant esthétisme, confort de vie et haute performance énergétique (Classement DPE : A), cette propriété rare sur le marché séduira les amateurs de modernité, de nature et de tranquillité. Établie sur un beau terrain arboré et verdoyant de 1 000 m², cette maison lumineuse de 158 m² habitables offre des volumes généreux et des prestations haut de gamme. Exposition Sud / Ouest avec sa terrasse sur environ 65 m² pour profiter de la vue sur le village et la campagne. Détails du bien : Espace de vie : Une magnifique pièce de vie traversante et baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées et double vitrage, ouverte sur une superbe cuisine aménagée et équipée (style américain), le tout agrémenté d'un parquet chaleureux. Chambres : 4 chambres spacieuses et lumineuses, dont une en rez-de-chaussée, idéales pour accueillir famille et invités. Grande pièce palière sur 20 m² pour un bureau exceptionnel avec ses grandes baies vitrées pouvant être transformée en 5° chambre. 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC. Extérieurs : Une vaste terrasse en bois prolonge l'espace de vie vers l'extérieur pour profiter pleinement de la campagne, avec une vue dégagée sur plusieurs kilomètres complétée par un grand jardin et 4 places de stationnement extérieures privatives. Confort & Prestations : Excellente qualité d'équipements, raccordement fibre optique, environnement calme et verdoyant proche des écoles et de la gare. Chauffage : Poêle à granulés flamme verte. Radiateur électrique à inertie avec programmateur pièce par pièce. Chauffe-eau thermodynamique. Menuiseries bois et extérieur en aluminium. Bardage en bois lasuré sable. Chalet en bois dans le jardin. Une terrasse bois sur la pelouse. Une opportunité clé en main, rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou secondaire alliant design moderne et charges énergétiques minimales. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEMAÎTRE, Tél. : 07 59 55 34 02, E-mail : thierry.lemaitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 511568800.

Venez découvrir cette charmante maison des années 1970, située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes de Bressuire et de toutes ses commodités. Derrière son architecture des années 70, cette maison offre environ 135 m² habitables sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 1 010 m², équipée d'un portail électrique. La maison est répartie sur plusieurs niveaux : Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie composée d'un salon agrémenté d'un poêle à bois, d'un séjour et d'une cuisine équipée ouverte, délimitée par une grande verrière. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle d'eau et deux WC. À l'étage, vous trouverez une quatrième chambre ainsi qu'un bureau, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. La maison dispose également d'un sous-sol comprenant un grand garage, une arrière-cuisine faisant office de buanderie ainsi qu'une cave. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage solaire, de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures. Elle est également raccordée au réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout), déclaré conforme. À l'extérieur, vous trouverez une dépendance, un carport, une vaste cour goudronnée, ainsi que deux espaces terrasse, dont un aménagé avec un coin barbecue. Une partie engazonnée complète le terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer ABEL, Tél. : 06 85 65 19 74, E-mail : jennifer.abel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516.

À Dolmayrac, cet ancien moulin en pierre vous accueille dans un cadre verdoyant. Ses origines remontent à 1782. Aujourd'hui, il offre un lieu de vie plein de charme, entouré de bois, de clairières et de points d'eau. La bâtisse développe 322 m² et a conservé de nombreux éléments anciens. Les murs en pierre, les poutres apparentes et les cheminées lui donnent une véritable personnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie d'environ 75 m², agrémentée d'une cheminée. La cuisine possède également sa propre cheminée. À l'étage, un salon d'hiver de près de 40 m² complète ces espaces et offre un endroit agréable pour se retrouver. La maison compte 5 chambres et 2 salles d'eau. À l'extérieur, le terrain d'environ 1,45 hectare réserve de belles découvertes. Les espaces boisés alternent avec des clairières et des coins ombragés. On peut s'y promener, profiter du calme ou simplement apprécier la diversité des paysages. L'eau occupe une place particulière dans cette propriété. Un ruisseau traverse les lieux et plusieurs sources naturelles sont présentes sur le terrain. Vous y trouverez également un étang et un puits. Tous ces éléments participent au charme et à l'histoire de cet ancien moulin. Une piscine à restaurer de 12 × 6 m, une serre, un poulailler et plusieurs espaces annexes complètent l'ensemble. Des travaux sont à prévoir pour redonner à cette propriété tout son éclat. Ce sera l'occasion de repenser certains espaces selon vos envies, tout en conservant l'authenticité du bâtiment. Cet ancien moulin séduira les amoureux de vieilles pierres et de nature. Il offre de beaux volumes, un terrain aux ambiances variées et un cadre de vie peu ordinaire. Un lieu à part, qui attend aujourd'hui un nouveau projet pour poursuivre son histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne SOMAINI, Tél. : 07 65 61 99 34, E-mail : anne.somaini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 992270314.

Située à Cadouin (24480), Marc Louis vous présente cette petite maison qui bénéficie d'un cadre rural paisible, à proximité des commodités locales, des commerces de bouches, des sites touristiques tels que la vallée de la Dordogne avec ses 1001 chateaux et surtout l'abbaye de Cadouin, renommée classée au patrimoine mondial de l'UNESCO au titre des chemins de Saint jacques de Compostelle. Site historique majeur. Le village est réputé pour son patrimoine culturel et sa tranquillité, offrant une qualité de vie optimale. Les infrastructures de transport facilitent les déplacements vers les grandes villes environnantes. Extérieurement, cette maison, à la fois maison de village et ancien local commercial, présente des sols en pisé traditionnels de belle poutres apparentes, d'une charmante façade en pierre du Périgord et d'une toiture en tuiles canal. Le terrain de 373 m² comprend une terrasse ensoleillée orientée au sud et un jardin verdoyant, parfaits pour profiter de l'environnement calme. À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 64 m² répartie sur 3 pièces avec un espace nuit à l'étage donnant sur le jardin par une petite passerelle de toute beauté. Les combles supplémentaires permettent d'envisager un aménagement selon vos besoins. La présence de la fibre assure une connexion internet rapide et fiable, idéale pour le télétravail. Cette maison combine l'authenticité du village avec des aménagements modernes, créant un espace de vie confortable et accueillant. Ideal pour du locatif après travaux d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc LOUIS, Tél. : 06 81 08 76 48, E-mail : marc.louis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 523578284.

* Maison de caractère du XIXe siècle sur un parc arboré de 3 957 m² * Découvrez cette belle propriété de caractère du XIXe siècle, construite en pierre et couverte en ardoises, implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 957 m². Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée, une pièce de vie d'environ 35 m², une cuisine, un cellier, une chaufferie, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC. Un grenier complète l'ensemble. La propriété dispose également d'un garage attenant avec grenier, de menuiseries en double vitrage bois et aluminium, d'un chauffage au gaz de ville et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Son vaste terrain arboré offre un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement, avec notamment une partie d'environ 2 811 m² présentant un potentiel de division parcellaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme. * Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de l'ancien, de l'espace et des beaux volumes. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 497 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 475 000 € Honoraires charge acquéreur : 22 000 € soit 4,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854.

Vous rêvez d'un lieu de vie alliant charme de l'ancien, confort moderne et des dépendances ? En exclusivité, Angélique Palin, conseillère SAFTI, vous invite à découvrir cet ancien corps de ferme situé dans un village avec groupement scolaire, sur l'axe Courtisols – Sainte-Menehould. Dès l'entrée, le charme opère : entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et les conseils d'un décorateur, cette demeure a su préserver ses éléments d'origine, notamment ses boiseries et ses parquets en chêne, tout en offrant un confort actuel, avec la climatisation à tous les étages. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec penderie menant à un vaste séjour double, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée insert à granulés. Celui-ci donne accès à une agréable terrasse d'environ 80 m², idéale pour vos moments de convivialité en extérieur. Vous y trouverez également une cuisine moderne, entièrement équipée, avec îlot central, parfaite pour partager des instants en famille, ainsi qu'une buanderie avec rangements sur mesure et un wc indépendant avec lave-mains. Un élégant escalier, sublimé par une rampe réalisée par un ferronnier d'art local, mène à l'étage. Le palier distribue quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle de douche, un espace de rangement et un second wc séparé avec lave-mains. À l'extérieur, l'ancienne cour de ferme, partiellement engazonnée, accueille plusieurs dépendances d'une surface globale d'environ 350 m², dont une grange attenante pouvant accueillir plusieurs véhicules. Entièrement clos et sans vis-à-vis, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement, comme l'installation d'une piscine ou d'un espace bien-être avec jacuzzi. Un sous-sol comprenant une chaufferie et une cave, complètent les prestations de cette maison à la fois fonctionnelle et lumineuse. Les huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi qu'un système de chauffage par pompe à chaleur réversible (climatiseur), assurent un excellent confort thermique et une consommation maîtrisée. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite au 06 37 94 29 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413991084.

Située à Villersexel, au calme d'une impasse avec proximité du centre ville avec les commerces, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. Elle bénéficie d'un environnement verdoyant et propice à la tranquillité. Proche des écoles. Cette charmante maison ancienne datant de 1800, d'une surface habitable de 112 m² dispose d'un sous-sol total avec espace bucher, atelier, buanderie et cave ainsi que d'un grand garage de 45 m². La partie habitable profite d'une pièce de vie de 30 m² avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante de 16 m², de 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau avec wc indépendant. Le grenier aménageable de 150 m² sur dalle peut permettre d'autres aménagements. Une seconde habitation de 175 m² nécessitant des travaux de rénovation, dispose d'une entrée indépendante. l'ensemble est implanté sur un terrain de 350 m², offrant des possibilités d'aménagement et d'exploitation. Assainissement conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann FROMENT, Tél. : 06 77 34 72 47, E-mail : yann.froment@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 803331156.

Vous êtes bricoleur et avez le projet de redonner vie à une maison ? En exclusivité, Angélique Palin, conseillère SAFTI, vous invite à découvrir cette maison de 145 m² à rénover. Construite sur un spacieux terrain de 1805 m², elle comprend 6 pièces réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace cuisine à aménager selon vos goûts, d'un salon lumineux, de deux chambres, ainsi que d'une salle de douche et d'un wc. Une chaufferie et une terrasse couverte complètent cet espace. À l'étage, deux chambres sous pente de toit et un grenier aménageable offrent un potentiel supplémentaire. Attenante à la maison se trouvent une dépendance divisée en garage, atelier et écurie, ainsi qu'un étage de stockage. Le bien dispose également d'un bûcher, d'un poulailler et d'un jardin entièrement clos planté d'arbres fruitiers, idéal pour profiter de l'extérieur. Un atout supplémentaire s'offre à vous : la possibilité d'acquérir une parcelle de terrain complémentaire, idéale pour agrandir votre jardin ou créer un pré pour accueillir des animaux. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison à rénover ! Contactez-moi dès maintenant au 06 37 94 29 88 pour organiser une visite ou obtenir davantage de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413991084.

Située à Fleury-Mérogis, dans un quartier pavillonnaire recherché pour son calme, au fond d'une impasse et à proximité du cœur historique de la commune, cette maison avec jardin offre un cadre de vie agréable, à deux pas de l'église, de la marie et des commerces de proximité. Depuis les fenêtres du séjour, profitez d'une vue dégagée sur la verdure, avec la forêt régionale de Saint-Eutrope en toile de fond. Un environnement privilégié pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 30 m², avec cuisine semi-ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin. Des toilettes indépendantes et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres de 9,2 et 9,6 m² et d'une troisième chambre de 14,3 m² avec un grand dressing dépassant 4 m², ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Très bien entretenue, la maison ne nécessite pas de travaux particuliers. Vous pourrez ainsi vous y installer sereinement et profiter pleinement des lieux. Fleury-Mérogis bénéficie d'un environnement qui associe espaces naturels, commerces et équipements de proximité. La commune dispose notamment de plusieurs complexes sportifs, d'une médiathèque et d'équipements culturels. La forêt de Saint-Eutrope et les espaces verts alentour offrent également de belles possibilités de promenades et d'activités en plein air. La commune poursuit par ailleurs ses projets d'aménagement, notamment avec le développement des cheminements cyclables et l'amélioration des liaisons entre les quartiers et les équipements. La proximité de la zone commerciale de la Croix Blanche constitue un autre atout pour les courses et les achats du quotidien. Côté transports, comptez environ 25 minutes en bus pour rejoindre la gare RER de Viry-Châtillon ou 30 minutes pour celle de Sainte-Geneviève-des-Bois, selon la ligne empruntée et les conditions de circulation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magdalena BINDER, Tél. : 06 62 39 88 65, E-mail : magdalena.binder@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801232778.

Dans la charmante commune de Portes-lès-Valence (26800), cette maison se trouve à seulement 5 minutes de Valence sud et de l'entrée de l'A 7 et de LACRA pour rejoindre l'A 49, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de plusieurs commodités. Les écoles, commerces, et services tels que crèches et collèges sont facilement accessibles, parfait pour les familles. Un environnement urbain idéal pour concilier vie professionnelle et personnelle. À l'extérieur, un joli terrain clos et arboré de 800 m², agrémenté d'une piscine hors sol en bois, d'un espace de pétanque et d'un forage qui alimente la maison et le jardin en eau. Elle dispose également de deux places de parking, dont un garage, offrant un stationnement pratique et un établi. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 165 m² comprend 8 pièces, dont 5 chambres, avec une chambre située au rez-de-chaussée dotée d'un coin douche. Le grand salon / séjour lumineux s'ouvre sur le jardin avec des baies qui rentrent dans le mur, tandis que la cuisine indépendante est aménagée et équipée. Une véranda chauffée par un poêle à bois, apporte une luminosité naturelle généreuse, au centre de celle-ci un joli billard et dans un angle un magnifique bar de galets. La maison bénéficie de menuiseries en PVC et aluminium à oscillo-battant, d'un chauffage mixte, et de nombreux rangements, complétée par un sous-sol complet pour plus de commodités et de quoi s'enjailler sans gêner les voisins. DPE en D et GES en B pour une dépense énergétique annuelle d'environ 2580 à 3550 €uros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric EVIN, Tél. : 06 40 60 11 81, E-mail : eric.evin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 514938588.

Située à Plouzané, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, tout en étant à quelques minutes des transports en commun, facilitant les déplacements vers Brest. Les commodités locales incluent des écoles et un collège, offrant un environnement familial recherché, idéal pour les jeunes couples et les familles. L'extérieur de la propriété s'étend sur un terrain de 405 m², comprenant un jardin bien entretenu et une terrasse, propice à la détente. De plus, le bien dispose de deux places de parking, dont un garage intégré, garantissant un stationnement pratique. À l'intérieur, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie de 40 m², ouverte sur une cuisine moderne, permettant un accès direct au garage et au jardin. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC inclus, et un couloir doté d'un placard intégré, facilitant le rangement. À l'étage, un pallier dessert trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Construite en 2012, cette maison associe modernité et fonctionnalité, offrant une exposition sud pour une luminosité optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vaimiti LE GALL TRINQUANT, Tél. : 06 19 58 84 33, E-mail : vaimiti.legalltrinquant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 518845102.

Sur la commune de Coligny à 23 km de Bourg-en-Bresse, proche autoroute, venez découvrir cette très belle demeure avec sa tour circulaire construite en 1982 sur terrain de 9650 m² dont une partie constructible. Dès l'entrée vous succomberez à l'élégance des lieux grâce à la qualité des matériaux existants. Vous découvrirez une cuisine équipée de 17 m² avec accès sur une terrasse, un salon / salle à manger lumineux avec poutres apparentes, cheminée en marbre et une magnifique tour cylindrique idéal pour un salon cosy totalisant une surface de 50 m², trois chambres de 10 m² environ, un bureau, un dressing, une salle de bain en marbre de 6 m² et un wc séparé. L'étage se compose de combles isolés aménageables de 163 m². Au sous-sol vous trouverez une chambre avec une salle d'eau à rénover de 13 m² et un wc séparé, un garage de 18 m², une cave de 22 m², un atelier de 33 m², une buanderie, un cellier, une bergerie et d'autres espaces viennent compléter ce bien. Si vous êtes à la recherche de nature, d'authenticité et de tranquillité tout en étant proche des grandes villes environnantes, cette maison familiale est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DUMOND, Tél. : 06 01 88 72 39, E-mail : elodie.dumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 889352332.

Maison récente de plain-pied – 101 m² – 4 chambres – terrain de plus de 1 300 m² – a 15 minutes de saint-andré-de-cubzac découvrez cette maison récente de plain-pied construite en 2024, offrant confort moderne, fonctionnalité et un agréable cadre de vie. Implantée sur une belle parcelle de plus de 1300 m², cette maison de 101 m² habitables réunit tous les atouts recherchés pour une vie de famille : des espaces bien pensés, quatre chambres et un bel extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie très lumineuse et conviviale, composée d'un salon-séjour et d'une cuisine fonctionnelle avec son cellier attenant, idéal pour faciliter le quotidien. L'espace nuit propose quatre chambres spacieuses, une salle d'eau (privative pour l'une des chambres) ainsi qu'une salle de bain, permettant à chacun de profiter de son espace et offrant un véritable confort familial. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 1300 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de détente, jeux pour les enfants, potager ou encore terrasse pour les repas en famille et entre amis. Un abri de jardin complète les prestations. Les + de cette maison : - construction récente de 2024 (encore sous garantie) - plain-pied : confort et praticité au quotidien - 101 m² habitables - 4 chambres - salle d'eau et salle de bain - belle pièce de vie lumineuse - cuisine fonctionnelle avec cellier - pompe à chaleur - terrain de 1 364 m² - abri de jardin un emplacement stratégique située dans un environnement paisible, cette maison bénéficie d'une situation intéressante entre plusieurs bassins de vie. - environ 15 minutes de saint-andré-de-cubzac - environ 20 minutes de libourne vous profitez ainsi d'un cadre de vie agréable, tout en conservant un accès pratique aux commerces, écoles, services et infrastructures des communes environnantes. Vous recherchez une maison récente, de plain-pied, avec 4 chambres et un grand jardin, à proximité de saint-andré-de-cubzac et de libourne ? Cette propriété mérite toute votre attention ! Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 272 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michael bertoneche, tél. : 06 19 91 11 03, e-mail : michael.bertoneche@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 821635356.

Construite en 2026, cette villa développe environ 105 m² habitables sur deux niveaux et prend place sur une belle parcelle de 704 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'une grande pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et agréable, réunissant séjour, salle à manger et cuisine dans un espace convivial et parfaitement adapté à la vie quotidienne. Un cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, tandis qu'un garage attenant apporte un espace pratique pour le stationnement, le rangement ou le stockage. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres de belles dimensions, une salle de bain ainsi qu'un second WC indépendant. La maison bénéficie de prestations récentes et répond aux standards actuels en matière de confort et de performance énergétique, permettant de profiter d'un logement moderne, fonctionnel et agréable à vivre. À l'extérieur, la parcelle de 704 m² constitue un véritable atout et laisse la possibilité d'imaginer différents aménagements : terrasse, espace paysager, coin détente ou encore piscine selon les envies et les autorisations nécessaires. Avec sa grande pièce de vie, ses trois chambres, son garage et son terrain généreux, cette villa neuve offre une configuration idéale pour une famille à la recherche d'un logement moderne et facile à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839504925.

Située à Bretignolles-sur-Mer (85470), cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de mer, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. À proximité, les commerces, restaurants et plages invitent à un mode de vie serein, tandis que les pistes cyclables et sentiers côtiers permettent de profiter de la beauté naturelle des environs. La commune, prisée pour ses activités nautiques et ses animations estivales, séduira les amateurs de convivialité et d'environnement marin. Vue mer imprenable Une signature architecturale, des matériaux nobles et des prestations d'un raffinement rare. Édifiée en 2022, cette remarquable maison d'architecte de 159 m² habitables, implantée sur une parcelle de 315 m², incarne une conception contemporaine exigeante, où chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance, confort absolu et excellence des finitions. Dès l'entrée, la qualité des matériaux et le soin apporté à chaque réalisation témoignent du caractère exclusif de cette propriété. les revêtements haut de gamme composent un univers raffiné, jusque dans les espaces dédiés au bien-être. Les pièces de réception dévoilent de beaux volumes baignés de lumière, articulés autour d'un salon séjour élégant et d'une cuisine aménagée et équipée d'exception. Un second salon vient compléter ces espaces avec une atmosphère plus intimiste, idéale pour recevoir ou profiter de moments privilégiés. Le rez-de-chaussée accueille également une somptueuse suite parentale avec salle d'eau et accès direct à la terrasse, offrant confort et intimité au quotidien. Une buanderie et un garage complètent harmonieusement les espaces fonctionnels. Un sous-sol réaménagé d'environ 100 m² constitue un véritable atout supplémentaire, offrant un volume généreux aux multiples possibilités d'utilisation. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont l'une bénéficie de sa propre terrasse privative et d'une vue spectaculaire sur la mer. Une salle d'eau et une salle de bains aux finitions particulièrement soignées prolongent cette exigence de qualité, avec des matériaux nobles qui soulignent l'identité haut de gamme de la maison. À l'extérieur, la terrasse devient un véritable espace de détente et de contemplation. Le jacuzzi de qualité supérieure, invite à savourer des instants privilégiés dans un environnement remarquable. Mais le véritable privilège de cette propriété réside dans sa vue imprenable sur l'océan, véritable tableau vivant qui accompagne les instants du quotidien et confère à l'ensemble une dimension rare. Maison dessinée par un architecte, matériaux d'exception, cuisine haut de gamme, pierres naturelles, granit italien, espaces généreux et panorama marin : chaque élément participe à l'identité singulière de cette adresse. Une propriété rare, destinée aux acquéreurs en quête d'un lieu de vie exclusif, où l'architecture contemporaine rencontre l'excellence des prestations et la beauté incomparable de l'horizon marin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 949 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvina ANDRADE, Tél. : 06 95 87 86 29, E-mail : silvina.andrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 792825309.

Située dans une petite rue résidentielle de Villiers-sur-Marne (94350), à seulement 5 minutes à pied du RER E, de la Mairie, des écoles et collèges et de tous les commerces, cette jolie maison meulière vous fera bénéficier d'un environnement calme et d'une qualité de vie très appréciable. Edifiée sur un terrain de 284 m² et agrémentée d'un joli jardin fleuri et arboré ainsi que d'une terrasse, cette propriété dispose de deux places de parking en extérieur et d'un garage, garantissant un stationnement aisé. À l'intérieur, la maison, à rénover intégralement, se compose de quatre pièces, incluant un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres avec grands rangements en soupente et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol, en rez-de-jardin, avec cave, chaufferie et dégagement, offre des possibilités de rangement et d'aménagement considérables comme, par exemple, la création d'une troisième chambre. Un bien à très fort potentiel à visiter très rapidement ! À seulement 15 km à l'est de Paris, Villiers-sur-Marne est une commune dynamique du Val-de-Marne, au cœur du Grand Paris. Forte de plus de 30 000 habitants, cette ville à taille humaine réussit l'équilibre parfait entre développement urbain et cadre de vie préservé. Parfaitement connectée, elle bénéficie d'un réseau de transports performant avec le RER E et l'arrivée stratégique de la ligne 15 Sud du Grand Paris Express, facilitant le quotidien des actifs. Son centre-ville animé propose de nombreux commerces de proximité, un marché traditionnel convivial et des infrastructures culturelles phares comme le cinéma Le Casino ou le musée Émile Jean. Engagée pour le bien-être de ses résidents, Villiers-sur-Marne dispose de parcs verdoyants, d'équipements sportifs modernes et de structures éducatives de qualité. Entre patrimoine historique, à l'image de son église du XIIIe siècle, et projets d'avenir ambitieux, la commune séduit les familles et les professionnels en quête d'un environnement résidentiel verdoyant, connecté et résolument tourné vers l'avenir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MISCHLER, Tél. : 06 03 22 02 88, E-mail : valerie.mischler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 789908027.

Iad France - Armelle Stil vous propose : Maison T3 avec jardin - vendue louée - Idéal investisseur Située au sein d'une résidence fermée, agréable et sécurisée, à proximité de toutes les commodités, cette maison en R + 1 de 60,6 m² (Loi Carrez) se distingue par son agencement fonctionnel et ses prestations confortables. Le rez-de-chaussée comprend : une entrée, un séjour / salle à manger lumineux avec cuisine ouverte et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un second WC. Un jardin privatif clos, un cellier accessible depuis l'extérieur, deux places de stationnement privatives ainsi qu'un parking visiteurs complètent ce bien. La maison bénéficie, également, du double vitrage, de la climatisation et du chauffage au sol. Actuellement louée à des locataires stables et sérieux, générant un loyer mensuel de 650 € (hors charges). Les charges annuelles s'élèvent à environ 200 euros. La résidence est gérée par une Association Syndicale Libre (ASL). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armelle Stil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 919621995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette agréable maison répartie sur trois niveaux en demi-niveaux, offrant de beaux espaces de vie, une distribution fonctionnelle et des extérieurs soigneusement aménagés, idéals pour profiter pleinement des beaux jours. Implantée sur un grand terrain entièrement clôturé, agrémenté d'arbustes et de plantes. Le niveau principal accueille un hall d'entrée avec placards, une belle pièce de vie ouverte comprenant une cuisine équipée, un séjour convivial et un salon. Une chambre avec dressing et un WC indépendant complètent cet espace. Depuis le séjour, vous accédez directement à une grande terrasse avec pergola, à une piscine enterrée et un grand terrain avec un enclos au fond du jardin. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque. Au niveau inférieur, vous trouverez un grand garage, une buanderie, un espace de rangement ainsi qu'une porte de service permettant d'accéder directement à l'arrière du terrain. Une maison fonctionnelle et accueillante, alliant confort, beaux volumes et qualité de vie en extérieur. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 313 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 4,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique SCHNEIDER, Tél. : 06 83 31 50 27, E-mail : veronique.schneider@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 802857748.

Idéalement située dans une rue calme, à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF et à proximité immédiate des commerces et des services, cette maison de ville a tout pour séduire ! Elle offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de l'ancien, le confort du quotidien et une situation géographique particulièrement pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour plein de caractère, sublimé par ses pierres apparentes et prolongé par un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou tout autre aménagement selon vos envies. Vous découvrirez également une spacieuse cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière, avec un agréable espace salle à manger et un accès direct à l'extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une bénéficiant d'un grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. En sous-sol, une cave avec espace buanderie et chaufferie vient compléter les prestations de cette maison. Côté extérieur, vous profiterez d'une cour entièrement clôturée et à l'abri des regards, véritable espace de tranquillité. Une belle terrasse en bois invite à la détente et aux moments de convivialité. Une dépendance vient également compléter cet espace, idéale pour du rangement, du bricolage ou l'aménagement d'un atelier. Les atouts de cette maison : Emplacement recherché, au calme et proche de toutes les commodités. Gare SNCF accessible en 10 minutes à pied. Cachet de l'ancien avec pierres apparentes. Belle pièce de vie et cuisine spacieuse et lumineuse. Trois chambres, dont une avec grand dressing. Cour intimiste, entièrement clôturée. Terrasse en bois et dépendance. Cave avec espace buanderie et chaufferie. Un quotidien facilité grâce à la proximité des commerces et des services. Une maison pleine de charme, idéale pour profiter d'une vie citadine pratique tout en bénéficiant d'un extérieur agréable et préservé. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Vous trouverez quelques idées d'aménagement, photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CRAIPEAU, Tél. : 06 83 28 98 82, E-mail : veronique.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 805295797.