Maisons à vendre en France

Iad France - Emilie Roux (07 81 54 44 07) vous propose : PRESTIGE ! Livraison 2027. En VEFA : Maison écologique et passive, avec toiture végétalisée, type RT2020. À Cesson Sévigné / Rennes : Quartier résidentiel dans un hameau privé haut de gamme composé de 7 maisons dont 4 autres maisons également en vente, T6 de 170 à 195 m² environ, sur des terrains de 260 à 500 m² environ. Façade en pierres naturelles. Idéalement située entre le Parc des Gayeulles (coté Jardins familiaux du Pâtis Tatelin / Guinguette) et le centre commercial des Longs-Champs. Cette maison de type T6 développe une surface habitable totale de 172,34 m² environ, répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 105 m² environ, se compose d'une entrée avec dégagement, d'une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m² environ, d'une cuisine de 12,75 m² environ et d'une grande buanderie. Une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau complète ce niveau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, les 70 m² environ habitables accueillent quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement assurant la distribution des espaces. La maison bénéficie également de deux terrasses, d'un jardin privatif et d'un garage attenant, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Roux EI (ID 87640), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 819600933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - ludovic douchin vous propose : reims – secteur courlancy / sainte-anne – maison avec 3 chambres et extérieur située à proximité de sainte-anne et de saint-remi, cette maison des années 1920, récemment rénovée, conserve le charme de l’ancien. Au rez-de-chaussée, elle comprend un salon, une salle à manger prolongée par une véranda, une cuisine équipée et une salle d’eau entièrement rénovée. Le premier étage accueille deux chambres avec rangements et un bureau. Au dernier étage, une grande chambre bénéficie d’une vue sur la cathédrale de reims, la basilique saint-remi et l’église sainte-clotilde. À l’extérieur, un espace facile d’entretien permet d’installer un salon de jardin ou de profiter de repas en plein air. Une dépendance offre des possibilités de rangement ou d’atelier. La maison dispose également d’une cave voûtée. Un garage en location est également disponible. Une maison à découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic douchin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 901482083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gérard Alfaro vous propose : Sommières — Maison 6 pièces avec piscine sur parcelle close de 2 415 m² Construite en 1991 et en excellent état, cette maison (non mitoyenne et sans aucun vis à vis) de 180 m² sur deux niveaux offre des volumes généreux organisés autour d'un séjour / cuisine ouverte de 60 m², avec 4 chambres dont une suite parentale complète. La parcelle close de 2 415 m², exposée sud / ouest, accueille une piscine et de belles terrasses. Classée C / A en DPE, elle bénéficie de la climatisation (PAC réversible). Points clés : - Surface habitable : 180 m² sur 2 niveaux - Parcelle : 2 415 m², close, avec interphone — exposition sud / ouest - Séjour cuisine ouverte : 60 m² — cuisine américaine entièrement équipée - 4 chambres dont une suite parentale de 20 m² (dressing + douche italienne + double vasque) - Grand bureau (ou 5ème chambre au RdC) + mezzanine bureau - Sanitaires : 1 salle de bains + 2 salles d'eau (dont 1 dans la suite parentale) - Buanderie - Piscine + terrasse - Chauffage / climatisation : radiants électriques + splits - Double vitrage — VMC — Fibre optique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérard Alfaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 914133616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Couallier vous propose : Idéalement placée sur les hauteurs de St Genis Laval, dans un secteur calme et résidentiel, ne passez pas à côté de cette villa qui conviendra parfaitement pour une vie agréable en famille. Vous profiterez d'une belle pièce de vie très lumineuse Sud / Est, une cuisine équipée récente, 5 chambres dont deux de plain-pied et une autre donnant sur une grande terrasse, une salle de bain, une salle d'eau, 3 wc et une grande buanderie de 19 m². Un grand garage double de 40 m² vient compléter ce bien. Cette maison possède un très beau potentiel d'aménagement intérieur et extérieur. Un projet d'extension avait été dessiné par un architecte. Double vitrage, chauffage individuel, isolation des combles refaite en 2020, cuisine de 2022. Afin de profiter au mieux du jardin, une belle parcelle très arborée de 737 m² fera le bonheur des petits et grands avec une vue imprenable sur Lyon et les Alpes. Et pour faciliter vos déplacements, la ligne TCL S9, le 88 et le métro B vous permettrons un accès facile pour aller sur Lyon. Commerces, écoles, collèges et lycée, vous trouverez à St Genis Laval tout le confort dont vous avez besoin. Alors, contactez moi, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Couallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 818574592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Larrent vous propose : LOUZAC-SAINT-ANDRE (Proche de Cognac) - Belle maison familiale pleine de charme d 'une superficie de 210 m² sur terrain clos de murs de 400 m² avec une agréable vue dégagée, cette belle maison ancienne, offre de beaux volumes et un agencement idéal pour accueillir famille et amis. Vous serez séduit par sa façade en pierre et ses sols en parquet d'origine. Elle se compose, au RDC : une entrée, une cuisine séparée, un séjour, une suite parentale avec salle de bains, salle d'eau privative et WC indépendants. À l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres, une salle d'eau, WC indépendants. Dans une seconde aile, vous trouverez une cuisine ouverte sur séjour. Un garage d'une belle superficie et une hauteur sous-plafond permet un stockage intéressant pour un particulier ou un professionnel. 1 Dépendance + 1 cave complètent ce bien. Quelques travaux sont à prévoir, A visiter car gros potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Larrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 933461659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascal ARCURI vous propose : Maison familiale T5 mitoyenne – 115 m² – vue exceptionnelle sur le Viaduc de Millau Située sur une parcelle de 255 m², offrant une vue imprenable sur le Viaduc de Millau et le plateau du Larzac. Maison avec terrasses, cheminée et 4 chambres – idéale famille Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, comprenant un salon-séjour de 26 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 10 m². Cet espace convivial s’ouvre directement sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre de 10 m², une salle d’eau de 5 m² ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une donnant sur une terrasse avec vue panoramique, une pièce de 7 m² avec placard à aménager selon vos envies (bureau, dressing…), une salle de bain de 6 m² avec WC. Extérieur et stationnement : •2 Terrasses •Garage •Deux places de stationnement privatives Emplacement privilégié : •Proche commodités •À proximité immédiate du centre commercial E. Leclerc Millau •Environnement calme •Vue dégagée exceptionnelle Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, calme et vue exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal ARCURI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas-georges fritsch vous propose : * marcheprime – une maison familiale aux volumes généreux, entre bordeaux et le bassin d’arcachon * à marcheprime, dans un environnement résidentiel calme et agréable, découvrez cette maison traditionnelle construite en 1982, développant une surface habitable d’environ 152 m² sur une parcelle de 602 m²\. Avec ses 9 pièces et ses espaces généreux, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour accueillir une famille, aménager un espace de télétravail ou créer un intérieur parfaitement adapté à votre mode de vie\. * des espaces de vie spacieux et modulables * la maison propose une distribution particulièrement intéressante avec deux salons distincts et une salle à manger, permettant d’imaginer différents espaces de réception, de détente ou de convivialité\. L’espace nuit comprend quatre chambres, idéales pour une famille, ainsi qu’une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes indépendantes\. Les volumes existants constituent une véritable opportunité pour repenser les espaces selon vos envies et créer un lieu de vie contemporain, chaleureux et fonctionnel\. * un extérieur à personnaliser * implantée sur un terrain de 602 m², la propriété bénéficie d’un espace extérieur offrant de belles perspectives d’aménagement\. Jardin paysager, terrasse, espace repas, potager ou coin détente : autant de possibilités pour profiter pleinement des beaux jours et imaginer un extérieur à votre image\. * des équipements et un potentiel à exploiter * la maison dispose notamment de la climatisation, de la fibre optique et d’un système de ventilation mécanique\. Des travaux de modernisation sont à envisager, offrant l’opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et de valoriser tout son potentiel\. * marcheprime : une localisation stratégique entre ville, nature et océan * particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, marcheprime bénéficie d’une situation géographique recherchée, à mi\-chemin entre la métropole bordelaise et le bassin d’arcachon\. La commune propose de nombreux services et équipements facilitant le quotidien : commerces de proximité, établissements scolaires, infrastructures sportives, vie associative et espaces naturels\. La gare ter de marcheprime permet de rejoindre bordeaux et arcachon, un véritable avantage pour les actifs souhaitant conjuguer mobilité professionnelle et cadre de vie résidentiel\. L’accès à l’autoroute a63 facilite également les déplacements vers bordeaux, l’aéroport de bordeaux\-mérignac et les communes du bassin\. Les pistes cyclables et les espaces forestiers environnants complètent les attraits de cette commune dynamique, idéale pour profiter d’un quotidien entre nature et vie urbaine\. * une opportunité pour votre futur projet immobilier * avec ses 152 m² habitables, ses quatre chambres, ses multiples espaces de vie et son terrain de 602 m², cette maison présente un potentiel particulièrement intéressant pour les acquéreurs à la recherche de surfaces généreuses et d’un bien à personnaliser\. * contactez\-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite afin de découvrir les possibilités offertes par cette propriété\. * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas-georges fritsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 824016554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cedric Rocroy vous propose : Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville située à Louvroil, offrant un total de 5 pièces, sur 700 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle d'eau avec une douche équipée PMR, un WC indépendant pour un confort optimal, et une pièce chauffée non isolée d'environ 22 m² pouvant être aménagée selon vos besoins : chambre, salle de bain, cuisine …. À l'étage, vous trouverez 2 chambres. Cette maison de ville est exposée au sud / est, vous offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée, que vous apprécierez sur la terrasse spacieuse. Enfin, cette propriété dispose d'un grand garage équipé d'une fosse, et d'une cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette demeure et la personnaliser à votre image. Un projet gagnant grâce aux aides de la rénovation, pour les primo-accédants profitez du PTZ pour financer une partie de votre achat et de vos travaux. Cumulez avec MaPrimeRénov' et les Certificats d'Economie d'Energie pour réduire votre reste à charge. Idéal investisseurs : créez un Déficit foncier performant ! En rénovant ce bien, vous vous assurez un logement aux normes' basse consommation '', une pérennité locative totale et une valorisation patrimoniale importante Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et étudions ensemble votre projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Rocroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 993616929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Courouble vous propose : Maison de village de 100 m² sur 2 niveaux, dans un village dynamique, proche de toutes les commodités (boulangerie, supérette, restaurant, écoles, agence postale, banque, presse, tabac, infirmières, dentiste, kinésithérapeute, maison de retraite…) A 3 mn de la gare TER de Nuits-sous-Ravières et à 20 mn de la gare TGV de Montbard Cette maison présente un potentiel pour les amateurs de travaux. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec un WC de 50 m² env. À l'étage, une grande pièces avec 2 fenêtres de 50 m² env. Accès aux combles avec possibilité de créer un 3e niveau ou d'agrandir au dessus du garage. Cette maison bénéficie d'un garage accessible par l'extérieur et par la maison, une cave voutée. Fenêtres et porte en double vitrage PVC. Tout a l'égout. Très beau volume a aménager. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Courouble mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 501991129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline wilhelm vous propose : à vendre – sanry-sur-nied | maison récente de plain-pied – 5 chambres – terrasse et jardin ! Vous recherchez une maison familiale récente, fonctionnelle et sans étage ? Cette maison pourrait bien être votre prochain coup de coeur ! Situé dans un environnement paisible à sanry-sur-nied, ce pavillon de plain-pied construit en 2018 offre de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution pratique et bien pensée. Laissez-vous séduire par une belle pièce de vie réunissant salon et salle à manger, prolongée par une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle. Un espace convivial et lumineux, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Dans le prolongement de la cuisine, vous accéderez directement à une agréable terrasse donnant sur le jardin, pour profiter pleinement des beaux jours. Un espace nuit généreux et bien distinct la maison dispose de cinq chambres réparties en deux espaces distincts. Une première partie comprend deux chambres. En poursuivant la visite, un second couloir dessert trois autres chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi qu'un wc indépendant. Une configuration idéale pour une famille nombreuse, avec la possibilité d'aménager certaines pièces selon vos envies : bureau, dressing, chambre d'amis ou espace de loisirs. Les prestations : - construction récente de 2018 - maison entièrement de plain-pied - 5 chambres - cuisine ouverte et équipée - terrasse donnant sur le jardin - terrain entièrement clôturé - garage en enfilade - chauffage au gaz avec citerne enterrée - raccordement au tout-à-l'égout - aucun gros travaux à prévoir une situation géographique pratique vous profiterez du calme de sanry-sur-nied tout en restant proche des commodités et des principaux axes : - à environ 20 minutes du centre-ville de metz - à 7 minutes de l'hôpital de mercy - gare accessible à pied pour rejoindre metz - service périscolaire et transports scolaires 5 chambres, une vie de plain-pied et une construction récente : tous les atouts pour accueillir votre famille ! Une maison fonctionnelle, agréable à vivre et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline wilhelm mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 930847843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sébastien coudouel vous propose : coup de cœur sur l’aubrac – maison de caractère au charme authentique curières – à seulement 4 minutes de laguiole vous recherchez une maison pleine d’âme, où le charme de l’ancien rencontre la douceur de vivre de l’aubrac ? ️ cette authentique bâtisse datant des années 1800 est une invitation à ralentir, à profiter de la nature et à écrire une nouvelle histoire dans un environnement préservé. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’une maison de vacances ou d’un investissement touristique, cette propriété saura vous séduire par son caractère et son potentiel. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ une maison authentique aux beaux volumes ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ développant environ 128 m² habitables répartis sur 4 niveaux, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle comprend notamment : ️ 3 chambres confortables 2 bureaux pouvant facilement devenir des chambres supplémentaires, un espace télétravail ou une salle de loisirs ️ un salon chaleureux, idéal pour partager de beaux moments en famille ️ une salle à manger conviviale une cuisine indépendante entièrement équipée 2 salles d’eau 2 wc une maison qui a conservé tout le charme des bâtisses d’autrefois et qui n’attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ vivre au rythme de l’aubrac ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ici, pas besoin d’un grand jardin… les grands espaces de l’aubrac deviennent votre terrain de jeu. Profitez chaque jour de : 🥾 randonnées balades à vélo forêts et pâturages paysages exceptionnels calme absolu nature omniprésente une qualité de vie rare, où chaque saison offre un spectacle différent. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ les atouts de ce bien ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ maison de caractère datant des années 1800 environ 128 m² habitables 3 chambres 2 bureaux cuisine équipée 2 salles d’eau 2 wc à seulement 4 minutes de laguiole fort potentiel pour résidence principale, secondaire ou location saisonnière ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ une belle opportunité ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ prix : 109 000 € possibilité d’acquérir également le mandat n°1967121, proposé au prix de 7 000 €, afin de bénéficier d’un potentiel supplémentaire selon votre projet. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ️ une maison qui ne demande qu’à revivre ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ les amoureux de l’aubrac, des pierres anciennes et des maisons authentiques seront immédiatement séduits par cette propriété pleine de caractère. une opportunité rare dans un secteur très recherché. photos complémentaires disponibles sur demande. contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout le charme de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien coudouel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 944660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate d'un collège, cette maison traditionnelle construite en 1975 est implantée sur un terrain clos et arboré de 549 m². Elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable vue sur la Cathédrale d'Auch. Répartie sur deux niveaux, elle propose environ 115 m² habitables comprenant une entrée avec dégagement et rangements, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse. L'espace nuit dispose de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Un cellier complète l'ensemble. Les pièces de vie profitent d'un accès direct à la terrasse, permettant de prolonger agréablement les espaces vers l'extérieur. Le sous-sol d'environ 130 m² actuellement à usage de garage, atelier et stockage constitue un véritable atout. Grâce à ses volumes et sa hauteur sous-plafond de 2.42m, il offre de belles perspectives d'aménagement selon les besoins. De construction traditionnelle, cette maison présente une structure de qualité. Bien entretenue et propre dans son ensemble, elle nécessitera néanmoins des travaux de rafraîchissement et une remise aux normes afin de révéler tout son potentiel.

Iad France - Marisol Garatea vous propose : CHÂTEAU D'EXCEPTION — Dans le Lauragais, domaine de caractère + 3 gîtes — env. 800 m² habitables — parc 2,7 ha À mi-chemin entre Toulouse et Carcassonne, au cOEur du Lauragais, cette demeure de la fin du XIXᵉ siècle (env. 1880, sur base plus ancienne) offre un cadre rare : parc arboré, dépendances de charme, et une configuration idéale pour résidence de prestige ou projet d’accueil haut de gamme. Les essentiels Environ 900 m² bâtis dont env. 800 m² habitables Château + 3 gîtes attenants opérationnels totalisant 12 chambres Parc de 2,7 ha, environnement préservé Piscine 12 x 6 m (à rénover avant remise en service) Accès rapide aux axes (A61 et environs) / bassin toulousain & Carcassonne La demeure : Architecture éclectique du XIXᵉ (façades symétriques, tours d’angle, toitures ardoise). Réceptions au rez-de-chaussée : séjour lumineux ouvert sur terrasse, cuisine semi-professionnelle. À l’étage : 5 suites avec salles d’eau / bain privatives. Dernier niveau : espace de travail vitré (télétravail / réunion privée). Domaine & dépendances : Le parc accueille plusieurs éléments de charme dont une orangerie aménagée en gîte et un kiosque de jardin. Le lieu se prête à un art de vivre “maison de famille”, tout en offrant une base solide pour une activité d’accueil. Confort & technique Double vitrage Pompe à chaleur centrale + climatisation réversible dans les chambres Chauffage au sol RDC Wi-Fi performant Toiture / maçonnerie entretenues Activité & projets possibles Exploitation actuelle : gîtes / chambres d’hôtes / séminaires. Visites – Visite sur rendez-vous uniquement, après échange préalable pour vérifier ensemble l’adéquation entre votre projet et ce domaine d’exception. Ce bien s’adresse à des acquéreurs qualifiés et engagés, disposant d’un fnancement validé, et sensibles à la valeur patrimoniale et spirituelle du lieu. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1390000 euros. Prix hors honoraires : 1323810 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 66190 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marisol Garatea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 520869017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabrice Zoccola vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Maison Traditionnelle de 400 m² sur un vaste terrain de 24320 m² à Saint Martin Découvrez cette ravissante maison traditionnelle située à Saint Martin, offrant un véritable havre de paix et de tranquillité. Avec une surface habitable généreuse de 400 m² répartie sur deux étages, cette propriété est un véritable joyau à découvrir. Construite en 2013, cette maison est en excellent état, offrant un cadre de vie confortable et agréable pour ses futurs occupants. Le terrain de 24320 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur incomparable, vous offrant intimité et la possibilité de laisser libre cours à vos envies de jardinage ou de création d'un espace extérieur personnalisé. Les pièces de vie, lumineuses et spacieuses, offrent un confort inégalé, et s'ouvrent sur des expositions plein sud et est, vous garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Elle dispose aussi de 3 appartements et 2 chambres vouées à la location saisonnière. Cette maison est un véritable bijou pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, offrant un cadre de vie unique et préservé, tout en restant à proximité des commodités de la ville. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de ce bien d'exception à Saint Martin. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 324 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.02€ par mois (soit 1620.19 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Zoccola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 397715285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT184547 : Pavillon sur sous-sol comprenant entrée et couloir desservant cuisine aménagée, salon-séjour, 3 chambres dont une avec placard, wc, salle d'eau avec douche à l'italienne. En sous-sol, pièce pouvant servir de bureau, chaufferie, garage avec porte électrique. Terrain autour. - Mentions légales : Proposé à la vente à 131000 Euros (Dont 5.65% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 124000 Euros) - DPE réalisé le : 19 / 11 / 2025 - Classe-Energie D : 227 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1530 et 2160 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT184546 : Entre Loire et Allier - Secteur résidentiel - Sur 1690 m² de terrain clos et aménagé - Ensemble immobilier de plus de 500 m² couvert, d'un seul tenant et communiquant, comprenant : 1) Maison d'habitation 103 m² de plain-pied, composée : Hall d'entrée, Pièce à vivre et cuisine équipée ouvrant sur terrasse, salle d'eau, actuellement 2 belles chambres (possibilité 3eme, voire 4eme), rangements. Confortable et de réalisation récente et soignée, ce bien est habitable de suite. 2) Grande dépendance attenante 440 m² dont une partie est organisée en hall de réception avec cuisine / buanderie / toilette, cave. Le reste à usage divers (Entrepôt, atelier, garage, etc.) - Cellules modulables offrant de nombreuses et multiples possibilités d'utilisation - Facilité d'accès aux véhicules de grand gabarit. L'ensemble hyper calme et en parfait état - A 13' de Lapalisse, 30' de Roanne et 45' de Vichy. - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18 / 05 / 2026 - Classe-Energie C : 134 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1300 et 1820 Euros - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rare : maison 2 chambres + garage en lisiere de bois vous aller aimer : - l'environnement bucolique, proche de lyon, - la rénovation récente, - la décoration et l'état impeccable, pour emménager sans travaux, - les 78 m² habitables + garage, - la grande pièce de vie (30 m²) ouverte sur 2 terrasses, jardin et bois privé, - la cuisine contemporaine équipée, - la grande chambre de 19 m², - la chambre, la salle de bains et la buanderie au niveau inférieur, - la maison écologique, aux faibles émissions de gaz à effet de serre (classe a), sans amiante, ni plomb, - l'installation électrique aux normes, - la classe énergie c, - le chauffage au sol par pompe à chaleur, - le poêle à bois, - les menuiseries double vitrage alu et pvc, - la climatisation, - les volets roulants électriques, - le garage en sous-sol, - le bois privé de 1500 m² véritable poumon vert et parasol anti chaleur, - la campagne, toute proche, pour vos ballades et activités sportives, - les commerces, marchés, services et loisirs des environs (2 km), - les accès rapides à lyon en voiture (a45, a47, a7, périphérique, boulevard urbain sud), - acheter en toute sérénité, avec immo7.2.16.1.2 2.16. 1.2 2.16. 1.2 2.16. 1.2 2.16. 1.2 2.16. 1.2 2.16. 1.2 1.

Pins-justaret– maison t4 de plain-pied avec garage. Cette maison de plain-pied d'environ 109 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 1433 m², séduira les futurs acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Son principal atout : secteur très recherché espace intérieur : un séjour d'environ 42 m² avec cheminée une cuisine indépendante aménagée / équipée un second séjour d'environ 18 m² pouvant être transformé en chambre ou espace de travail 2 chambres une salle de bains un wc indépendant equipements : chauffage gaz de ville double vitrage volets roulants électriques portail motorisé espaces extérieurs : terrasse garage carrelé terrain environ 1433 m² environnement : gare à proximité, collège daniel sorano, lycée général et technologique tous commerces et services. Un rafraichissement intérieur pourra être envisagé afin de mettre le bien au goût du jour. Une opportunité à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite : solange lopez o6.61. 37.68. 58 votre conseiller c3h immo : solange lopez agent commercial (entreprise individuelle) rsac 537 416 422.

* TRESSAN * Votre agence GMC Immobilier Paulhan vous propose à la vente cette charmante maison de village située dans le centre de Tressan. Le village est situé entre Clermont-l'Hérault et Gignac (à 10 minutes). Ces deux communes disposent de toutes les commodités : zones commerciales, grandes surfaces, écoles, collèges, lycées, pôles de santé, hôpital, médecins, restaurants, etc. La commune dispose d'une école maternelle. L'école primaire se situe à Bélarga (à 5 minutes). Pour les collèges et lycées, vos enfants bénéficieront d'un service régulier de transport scolaire. La maison dispose de deux étages habitables. Le rez-de-chaussée comprend un dégagement d'entrée avec rangements, une salle d'eau, une chambre ainsi qu'une cour. Le premier étage comprend un salon-séjour avec un accès direct à la terrasse. Vous trouverez également une cuisine semi-ouverte et une pièce attenante pouvant être utilisée comme extension du séjour, chambre ou bureau. Le deuxième étage comprend une chambre mansardée et une deuxième salle d'eau avec WC. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23.

Villa de charme de 140 m² au coeur d'un écrin de nature de 2,5 hectares Un véritable havre de paix, entre nature, espace et sérénité. à 35 minutes de Montpellier et du Cap d'Agde ainsi qu'à seulement 5 minutes de l'A75, cette charmante villa T4 de 140 m² vous séduira par ses beaux volumes et son environnement privilégié. Nichée au coeur d'un terrain de 25 000 m², elle offre un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour de 47 m², offrant un bel espace de vie propice aux moments de convivialité. La cuisine de 12 m² vient compléter cet espace fonctionnel et chaleureux. Côté nuit, la villa dispose deux chambres à l'étage avec douche et w. c et au rez de chaussé 1 chambre suite parentale avec baignoire balnéo et douche, permettant d'accueillir confortablement famille et amis. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un vaste terrain de 2,5 hectares, entièrement clôturé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre naturel préservé. Vous profiterez également d'une belle piscine de 8 x 4 mètres, idéale pour savourer les beaux jours en toute intimité, il y a sur l'ensemble de la maison des climatisations réversibles Un bien rare, alliant espace, calme et nature, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers et à Montpellier. un cadre de vie privilégié, loin de l'agitation, sans renoncer à la proximité des commodités. LABORIE IMMOBILIER : L. F.

Mas Provençal aux Paluds de Noves Situé dans un environnement paisible aux Paluds de Noves, ce mas de caractère offre un cadre idéal pour les amateurs d'authenticité et d'espace. Caractéristiques principales Surface habitable : environ 115 m², possibilité d'aménager 50 m² de plus soit 165 m² Rez-de-chaussée : Séjour lumineux de 31,14 m² Cuisine spacieuse de 12,56 m² Salle de bains de 10,28 m² WC indépendant Étage : Trois chambres (14,93 m², 11,63 m², et 11,4 m²) Un dégagement Un second WC Espaces supplémentaires Garage de 46 m², parfait pour stationner véhicules et matériel Grenier aménageable de 50 m², offrant un fort potentiel d'agrandissement Grand abri voiture, idéal pour plusieurs véhicules ou du stockage (non aménageable) Ce mas mitoyen par un côté allie charme de l'ancien et potentiel d'aménagement, idéal pour une résidence principale ou un projet de rénovation. Localisation : proximité d'Avignon et Saint-Rémy-de-Provence, cadre verdoyant et calme. À visiter sans tarder ! 1.

À Meyzieu, dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette maison récente de 143,5 m² habitables, construite en 2019 sur un terrain de 406 m². Elle bénéficie notamment d'une piscine, de la climatisation, de beaux volumes à vivre et de 4 chambres. Bénéficiant d'une localisation idéale, à 400 m du tram, mais aussi à 200 m des écoles et à proximité immédiate des pharmacies, épiceries, supermarchés, elle permet aux familles une installation clé en main en toute confiance. La maison se compose : - d'une grande pièce de vie de 47,72 m², lumineuse et conviviale ; - d'une cuisine ouverte et équipée ; - de 4 chambres, dont 3 de 15 à 23 m², plus une plus petite pouvant servir de bureau ; - d'une salle de bains et d'une salle d'eau ; - de 2 WC séparés ; - d'un garage de 18 m²; À l'extérieur, vous profiterez : - d'un terrain de 406 m², facile à entretenir ; - d'une piscine ; - de 2 terrasses pour aménager différents espaces de détente ; - d'un extérieur sans vis-à-vis. À savoir : la maison n'est pas mitoyenne, chaque bien a ses propres murs. La maison se situe au sein d'une impasse dont la voirie est en copropriété, sans que la maison elle-même ne soit soumise au régime de la copropriété. Côté confort : - maison récente, construite en 2019 ; - climatisation ; - double vitrage ; - aucun travaux à prévoir ; - excellent DPE A : 33 kWh / m² / an ; - très faibles émissions de GES : 1 kg CO₂ / m² / an. Les + : - de grands espaces à vivre ; - 4 chambres ; - la piscine ; - la climatisation ; - la garage ; - commerces et écoles à proximité ; - tramway à 400 m seulement ; - accès pratique aux principaux axes de l'Est lyonnais. Une maison familiale récente, confortable et parfaitement située, idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes et une piscine tout en restant proches des commodités et des transports. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Réf : 08-5340 exclusivité la chapelle sous dun (71), superbe vue pour cette maison de campagne dans un environnement calme et campagnard. Environ 97 m² habitable comprenant : entrée, cuisine équipée, séjour avec insert fermé, accès terrasse, salle de bain avec douche, wc séparé, buanderie, 3 chambres. Au-dessus : combles isolés. Chauffage (gaz en cuve), simple vitrage, 2 belles caves voutées. Dépendance en pierre attenante. Garage. Terrain arboré de 2100 m² environ. Classe énergie : g. Les meubles et les outils de jardinage resteront dans la maison. Plus de renseignements au 06 74 34 69 95.

Maison d'habitation offrant entrée, salon avec insert, séjour, cuisine meublée et équipée, cellier, salle d'eau avec wc. À l'étage : palier desservant 4 belles chambres, salle de bains avec baignoire, douche et wc. Garage au sous-sol avec porte automatisée. Système de chauffage : pompe à chaleur de 2023 - ballon thermodynamique Le tout sur un terrain d'environ 610 m².

Exclusivité guy hoquet l'immobilier – meyzieu – maison de env. 120 m² sur 500 m² de terrain – importants travaux à prévoir. Inter-agence acceptée sur ce dossier. Votre agence guy hoquet l’immobilier de miribel vous propose en exclusivité cette maison située 13 rue henri lebrun à meyzieu (69330), offrant une superficie d'environ 120 m² sur une parcelle de 500 m². La maison est de plain-pied et comprend des volumes à repenser entièrement. Possibilité de l'élever d'un étage en fonction des règles d'urbanisme applicables. Un terrain attenant complète ce bien. Attention : importants travaux de rénovation à prévoir ! Cette maison nécessite une rénovation complète, avec un budget travaux minimum estimé à environ 100 000 €, à affiner selon les devis d'entreprises et les prestations envisagées. Elle s'adresse aux acquéreurs souhaitant entreprendre un véritable projet de rénovation. Emplacement et commodités : située à proximité du centre de meyzieu, la maison bénéficie d'un accès pratique aux commerces du centre, des supermarchés et des épiceries. Les établissements scolaires du secteur comprennent le groupe scolaire le carreau, l'école primaire condorcet, l'école marie curie et le collège évariste galois. Côté transports, la station meyzieu gare (tramway t3) permet de rejoindre lyon part-dieu. Les bus tcl 85 et 95 desservent également le secteur. Les accès à la rocade est (n346), à l'a42 et à l'a43 facilitent les déplacements. Une opportunité pour les investisseurs et les amateurs de rénovation, conscients de l'importance des travaux à réaliser. Contactez votre agence guy hoquet l’immobilier pour tout renseignement ou pour organiser une visite.