Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Emilie Roux (07 81 54 44 07) vous propose : PRESTIGE !

Livraison 2027.

En VEFA : Maison écologique et passive, avec toiture végétalisée, type RT2020.

À Cesson Sévigné / Rennes : Quartier résidentiel dans un hameau privé haut de gamme composé de 7 maisons dont 4 autres maisons également en vente, T6 de 170 à 195 m² environ, sur des terrains de 260 à 500 m² environ.

Façade en pierres naturelles.

Idéalement située entre le Parc des Gayeulles (coté Jardins familiaux du Pâtis Tatelin / Guinguette) et le centre commercial des Longs-Champs.

Cette maison de type T6 développe une surface habitable totale de 172,34 m² environ, répartie sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 105 m² environ, se compose d'une entrée avec dégagement, d'une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m² environ, d'une cuisine de 12,75 m² environ et d'une grande buanderie.

Une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau complète ce niveau, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, les 70 m² environ habitables accueillent quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement assurant la distribution des espaces.

La maison bénéficie également de deux terrasses, d'un jardin privatif et d'un garage attenant, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Roux EI (ID 87640), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 819600933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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