Maison avec piscine à vendre à Cesson-Sévigné (35510)

Iad France - Celine Poupon vous propose : CESSON-SÉVIGNÉ - MAISON - T8 - 198 m² - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans la commune recherchée de Cesson-Sévigné, emplacement prémium pour cette maison qui allie espace, luminosité et confort sur 3 niveaux, dans un très bon état général. Construite en 1976 et bénéficiant d'une exposition sud-ouest, elle offre 198 m² habitables (222 m² au sol) sur un terrain de 1 095 m², avec une piscine en atout. L'entrée vaste et conviviale, distribue les différents espaces de la maison. Le salon-séjour de 36 m² environ, lumineux grâce à son orientation, constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine, spacieuse et bien dimensionnée, complète bien cet espace de vie au quotidien. Un dégagement et une buanderie fonctionnelle viennent compléter les parties communes. La maison dispose de 5 chambres aux surfaces variées, allant de la chambre cosy à la chambre spacieuse, offrant ainsi une grande souplesse d'usage selon les besoins de chacun. Une salle de bain, 3 salles d'eau et 2 WC indépendants assurent un bon confort pour l'ensemble des occupants. Un palier avec bureau en mezzanine adapté pour un espace de travail ou de lecture, ainsi qu'une salle de jeux dans les combles complète l'ensemble, apportant une vraie polyvalence aux espaces. Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur, d'une climatisation dans les chambres de l'étage et d'une cheminée pour un confort thermique en toutes saisons. La piscine, atout de ce bien, invite à profiter pleinement du jardin, entièrement clos, fermé par un portail électrique, et orienté plein sud. La maison dispose également d'un préau et d'un carport pouvant accueillir 2 voitures. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 799000 euros. Prix hors honoraires : 769000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Poupon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 935165423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rennes cesson-sévigné – grande maison familiale – 4 chambres + bureau + greniers + sous-sol + annexe sur terrain 700 m². Vous cherchez une maison familiale à cesson-sévigné avec de vraies surfaces, un grand jardin et la possibilité de la faire évoluer à votre rythme ? Artisan, profession libérale, famille recomposée et nombreuse. Au carrefour stratégique de rennes - cesson sévigné et thorigné-fouillard avec rocades et le métro ligne b rapidement accessible, je vous propose une réelle opportunité avec cette maison traditionnelle des années 70,4 chambres, 1 bureau, 2 pièces supplémentaires à terminer, 1 sous-sol complet, 1 dépendance et surtout un grand terrain arboré. Elle n'est pas neuve. Elle n'a pas non plus été rénovée pour suivre les dernières tendances déco. Mais elle a de l'espace, une distribution familiale cohérente et surtout beaucoup de possibilités. Construite en briques sur sous-sol complet, elle propose au rez-de-chaussée surélevé une entrée qui sépare naturellement les espaces. À gauche, la pièce de vie traversante est-ouest sur parquet profite d'une double exposition et communique avec la cuisine en l attenante. Toutes deux s'ouvrent sur le balcon et le jardin. À droite, l'espace nuit rassemble deux chambres sur parquet, un bureau, une salle de bains et des wc indépendants : un niveau déjà très fonctionnel au quotidien. Et la maison réserve encore de la place à l'étage. Autour d'un grand palier se trouvent deux chambres supplémentaires, une petite salle d'eau, des wc séparés et deux autres pièces déjà créées mais restant à terminer * . Chambres supplémentaires, bureaux, salle de jeux, espace pour les ados ou les invités : à chacun d'imaginer l'usage qui correspond à sa vie. Le sous-sol complet d'environ 75 m² apporte quant à lui tout ce que l'on apprécie dans une vraie maison familiale : garage, atelier, rangement, vélos, stockage. Mais l'un de ses plus beaux atouts se trouve dehors. 700 m² de terrain à cesson-sévigné, avec un jardin déjà installé, arboré et fleuri. Des arbres, des rosiers, des massifs, de l'espace pour jouer, jardiner, déjeuner dehors ou simplement profiter du vert. Une dépendance en dur d'environ 18 m² complète la propriété. Soyons clairs : la maison mérite aujourd'hui d'être rafraîchie et améliorée sur le plan énergétique. C'est aussi ce qui permet d'acquérir à cesson-sévigné une maison de cette capacité, sur une parcelle de cette taille, et de choisir ensuite où et comment investir dans sa rénovation. Une maison qui ne cherche donc pas à séduire par une décoration récente, mais par quelque chose de plus difficile à créer : des mètres carrés, un grand terrain, des annexes et la possibilité d'accueillir plusieurs façons de vivre. Vous vous demandez si son potentiel correspond à votre projet et si les travaux sont à votre portée ? Appelez-moi. Nous en parlerons simplement avant de programmer une visite : je pourrai vous présenter la maison telle qu'elle est aujourd'hui, ses atouts, ses points à améliorer et les possibilités qu'elle offre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 460 212 - greffe de rennes) gaëlle briend entrepreneur individuel 06 35 50 42 67 - réf. 966558.

Iad France - Baptiste Beaudenon vous propose : Maison contemporaine avec piscine et garage double Située à Cesson-Sévigné, cette superbe maison d’architecte construite en 2023 offre des prestations haut de gamme, des volumes généreux et un cadre de vie privilégié. Pensée dans les moindres détails pour allier confort, modernité et fonctionnalité, elle bénéficie d’une belle luminosité ainsi que d’un jardin verdoyant avec piscine chauffée, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée est composé : D'une entrée avec rangements D'une grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée. D'une buanderie avec accès au garage double. D'une belle suite parentale avec bureau, dressing, salle d’eau privative (double douche, double vasque) et WC indépendant. Grâce à leur orientation plein sud, toutes les pièces s'ouvrent naturellement sur l'extérieur, et sur une vaste terrasse dont une partie est couverte. À l’étage : Trois chambres spacieuses dont une avec salle d’eau privative. Une grande salle de bains avec double vasque (baignoire et douche). WC indépendant. Un grand palier spacieux pouvant accueillir un bureau, un espace de jeux ou un coin détente. Cette propriété séduira ses futurs propriétaires en quête d’un bien prestigieux dans un secteur très recherché de Cesson-Sévigné. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Beaudenon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 102603958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes seulement de Rennes, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette propriété de 180 m² habitables dévoile un art de vivre rare. Derrière son portail, les regards s'effacent pour laisser place à un univers préservé où volumes généreux, lumière et intimité se conjuguent au quotidien. Conçue pour accueillir une grande famille comme pour recevoir en toute convivialité, la maison offre au rez-de-chaussée un très bel espace de vie ouvert, réunissant salon, séjour, salle à manger et cuisine. Cet espace généreux et lumineux constitue le véritable cœur de la maison, propice aux moments partagés. Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau, offrant un confort immédiat sans avoir à emprunter les escaliers. À l'étage, cinq grandes chambres, toutes équipées de placards, offrent un espace de rangement optimal pour toute la famille. Une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé, complètent cet étage pensé dans les moindres détails pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. Dès l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin paysager de 1 000 m² offre un cadre verdoyant et préservé, sublimé par une piscine et des terrasses propices aux longues soirées d'été entre famille ou amis. Une pergola bioclimatique complète cet espace extérieur, pour profiter de moments de détente quelle que soit la météo. Un cabanon de jardin permet de ranger facilement votre outillage, tandis qu'un double garage à porte motorisée assure un stationnement pratique et sécurisé. Une cave en sous-sol vient compléter les espaces de rangement de cette propriété. Le métro Via Silva, les commerces, les écoles et les accès rapides vers Rennes se trouvent à proximité immédiate, offrant le meilleur des deux mondes : le calme d'un environnement résidentiel préservé et la proximité de toutes les commodités urbaines. Contactez Eric CHAPUIS au 06 74 87 90 75 dès aujourd'hui pour vos demandes d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 738 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAPUIS, Tél. : 06 74 87 90 75, E-mail : eric.chapuis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919224147.

Cesson sévigné quartier la hublais kermarrec habitation vous propose en exclusivité : située dans le quartier très recherché de la hublais à cesson sévigné, cette maison réalisée en 2019, parfaitement entretenue, conforme aux normes énergétiques rt 2012, offre des prestations de qualité. Elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, dans un bel environnement, à proximité immédiate du centre bourg accessible à pied. Les points forts : emplacement : centre bourg accessible à pied / ligne c6 réseau star écoles à proximité : privée notre-dame / publique beausoleil quartier calme et recherché le bien : maison clé en main, construction 2019 / normes rt 2012 (performance énergétique) très belles prestations / garage et carport / préau / abri de jardin / piscine chauffée / extérieurs aménagés et soignés. Un bien rare, alliant confort moderne, performance énergétique et emplacement premium, idéal pour une vie de famille sereine. Classe énergie : a réf : 12344 prix fai : 766 500 euros dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Kermarrec habitation vous propose cette maison de 215 m², construite en 1998 sur une parcelle de plus de 1200 m², idéalement situé dans le quartier de la normandière à proximité de la station de métro via silva. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie de 45 m². Le rez-de-chaussée abrite également une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards et une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine dessert cinq belles chambres spacieuses et une salle de bains. Chauffage par pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique, panneaux solaires plein sud. À l'extérieur, un jardin paysagé exposé sud avec piscine et jacuzzi. Un garage. Idéal pour une famille en quête de confort et d'espaces. Référence agence : 12336 prix hai : 787 500 euros classe énergie : c prix fai : 756 000 euros dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

KERMARREC HABITATION vous proposer en EXCLUSIVITE, cette maison, de 200 m², construite en 2003 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, allie élégance et confort dans un cadre idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie baignée de lumière, où chaque détail a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, à la fois familiale et fonctionnelle, promet de beaux moments de partage. Le rez-de-chaussée abrite une superbe suite parentale avec salle d'eau et dressing, un véritable espace de quiétude. À l'étage, trois belles chambres offrent à chacun son intimité, dont l'une avec salle d'eau privative. Une mezzanine et une troisième salle d'eau viennent compléter ce niveau. À l'extérieur, une agréable pergola prolonge les espaces de vie et invite à la détente au bord de la piscine. Côté pratique, un grand garage et un sous-sol complètent cette maison d'exception, offrant une buanderie ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant faire office de salle de sport ou de cinéma. Un bien aux prestations soignées, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. DPE : C Référence agence : 12287 Prix FAI : 799 900 euros dont 3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Iad France - Guillaume Lefevre vous propose : Maison de 160 m² - 6 chambres - Mezzanine de 24 m² - Garage - 2 terrasses - Terrain de 400 m² - Thorigné-Fouillard Maison en ossature bois construite en 2013, située à Thorigné-Fouillard dans un environnement calme, au fond d'une impasse, offrant environ 160 m² habitables sur une parcelle de 401 m². Au rez-de-chaussée : une entrée dessert une pièce de vie d'environ 26 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une première chambre. Une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage : une grande mezzanine 24 m², cinq chambres, dont une de environ 15 m². Une salle de bain avec douche, une seconde salle d'eau avec sauna ainsi qu'un WC indépendant complètent l'étage. Extérieurs : la maison bénéficie de deux terrasses, d'une petite piscine hors sol et d'un jardin indépendant permettant notamment de profiter d'un espace potager avec fruits et légumes. Un garage d'environ 27 m² complète la propriété. La maison profite d'une bonne luminosité grâce à ses expositions sud et ouest. Elle dispose également d'un chauffage individuel au gaz avec plancher chauffant, d'un insert bois, de la fibre optique, d'une alarme, d'un interphone ainsi que de plusieurs rangements intégrés. Quelques finitions restent à prévoir, mais l'ensemble est en bon état général. Points d'intérêt : Un arrêt de bus à 300 m et un autre à 400 m Écoles maternelles et élémentaires à proximité École privée Sainte-Anne Commerces et services du centre-ville Carrefour Market à environ 700 m Pharmacie et professionnels de santé à proximité Complexe sportif des Longrais à environ 440 m Complexe sportif de la Vigne à environ 450 m Équipements sportifs et associatifs Chemins de promenade et espaces verts Accès rapide à Rennes et aux principaux axes routiers Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 941776932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si votre maison devenait un véritable lieu de vie, pensé pour recevoir, se retrouver et profiter de chaque instant ? Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rennes, cette maison contemporaine de 2021 séduit par son architecture singulière et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, la lumière accompagne un spectaculaire escalier sculptural. Le cœur de la maison s'articule autour d'un patio central à ciel ouvert, véritable puits de lumière. La pièce de vie, élégante et chaleureuse, s'ouvre naturellement sur la terrasse et la piscine. À l'étage : 3 chambres, dont 2 suites junior, un bureau et une salle d'eau. Le dernier niveau vous réserve une suite parentale exceptionnelle : dressing sur mesure, salle d'eau, WC et terrasse privative. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse plein sud, d'une piscine avec terrasse mobile et de plusieurs espaces pour vivre dehors selon vos envies. Une dépendance de 30 m², un garage et une grande cave complètent ce bien rare. Cuisine Bulthaup, matériaux raffinés, architecture unique : une adresse confidentielle pour une vie résolument privilégiée. Prix : 1 255 000 € – Honoraires charge vendeur. Contactez-moi pour découvrir cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 07 66 88 02 48, E-mail : carole.lanzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399.

Rennes 1 h 40 de paris "PORTE A PORTE" Au cœur du très recherché quartier Gare Rennes, découvrez cette élégante maison des années 1930, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Développant environ 200 m² habitables sur une parcelle de 443 m² exposée plein Sud, elle offre une superbe pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte et deux cheminées, dont une suspendue contemporaine. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied, de trois salles d'eau, d'une salle de bains, d'une salle de sport avec douche, d'une cave à vin climatisée, d'une buanderie et de nombreux rangements. À l'extérieur, un jardin paysager accueille une piscine 7 x 3 m chauffée avec sa pompe à chaleur, un patio et deux places de stationnement - Climatisation des chambres, puits, DPE C. Gare, écoles et commerces accessibles à pied. Un bien rare alliant charme, confort et emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 080 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PELLETIER, Tél. : 06 07 77 02 63, E-mail : stephane.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 419214937.

Laurent sevellec mandataire immobilier independant optimhome 06 18 39 32 17 vous présente : cette remarquable demeure de 229 m² habitables sur un parc arboré d'environ 1000 m², idéalement située à rennes, nichée dans une rue très tranquille, cette maison familiale de standing vous offrira un cadre de vie unique à l'abri des regards. À deux pas du métro, bus, 4x4 voies, écoles et tout les commerces. Une entrée magnifique vous permettra d'accéder à une salle à manger et sa cheminée, un bureau, une cuisine et son office, wc, un grand salon et sa grande cheminée. Accès à sa piscine ouvrable intégrale, et son coin détente et jacuzzi wc et salle d'eau, avec accès au parc, plan d'eau le tout sans vis a vis. À l'étage, un grand palier, une grande chambre grand dressing, placards, salle de bain et salle d'eau plein sud, wc, et deux autres chambres lumineuses, une salle d'eau. Coté entrée par la cour pouvant garer deux voitures comme son très grand garage pour deux voitures aussi minimum, une entrée verrière donne sur un escalier allant sur une grande pièce pouvant être une grande chambre ou un grand bureau avec grand balcon. Une profession libérale serait un plus pour lier son travail dans sa maison de rêve., ce niveau communique sur la maison, n'oublions pas son grand sous sol, cave a vin, salle de jeu, local poubelle, un atelier, un local technique pour la piscine. Chauffage électrique et ses grandes cheminées. Cette demeure de prestige associe tous les atouts d'un bien idéal pour une famille. Travaux récent : dallage jardin et allées, la façade entièrement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent sevellec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°433 351 574 greffe de rennes) 06 18 39 32 17 (réf. 601704 ).

Iad France - Celine Poupon vous propose : Vern-sur-Seiche – La Hallerais - Maison récente, moderne et élégante de 183 m² environ avec piscine Et si votre prochaine maison était celle où chaque membre de la famille trouvait enfin son espace, sans jamais renoncer aux moments de partage ? À seulement quelques minutes de Rennes, dans le quartier très recherché de La Hallerais, cette propriété contemporaine de 183 m² environ offre bien plus qu'une belle architecture : elle propose un véritable art de vivre. Dès l'entrée, la lumière s'impose. Les volumes généreux, les larges baies vitrées et la superbe pièce de vie de plus de 60 m² environ créent une atmosphère chaleureuse où intérieur et extérieur ne font plus qu'un. La cuisine, ouverte et parfaitement aménagée, devient naturellement le cOEur de la maison, idéale pour cuisiner, recevoir ou simplement profiter des instants du quotidien. Pensée pour répondre aux besoins d'une famille exigeante, la maison offre une distribution aussi rare qu'intelligente : une suite parentale de plain-pied en accès terrasse avec dressing et salle d'eau privative, un bureau pouvant facilement devenir une chambre, trois autres chambres à l'étage, dont deux véritables suites avec leur propre dressing et salle d'eau, lingerie, buanderie et nombreux espaces de rangement complètent un agencement particulièrement fonctionnel. À l'extérieur, tout invite à ralentir le rythme. Deux terrasses permettent de profiter du soleil à toute heure de la journée, tandis que la piscine chauffée devient le point de rendez-vous des beaux jours. Le pool-house et la dépendance en bois ouvrent de nombreuses possibilités : salon d'été, atelier ou espace détente selon vos envies. Construite en 2015 et agrandie en 2023, cette maison conjugue prestations actuelles, confort moderne et performances énergétiques, dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des grands axes permettant de rejoindre Rennes en quelques minutes. Ce que vous allez aimer • 183 m² habitables aux volumes remarquables • 5 chambres dont 3 suites avec salle d'eau privative et dressing • Vie de plain-pied • Pièce de vie de plus de 60 m² baignée de lumière • Piscine chauffée et espaces extérieurs soignés • Garage et dépendance aménageable • Quartier résidentiel recherché aux portes de Rennes Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 565000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,73% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Poupon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 935165423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre soquet immobilier - propriété / maison familiale - longère rénovée avec sa dépendance et piscine - rennes / saint-gregoire sur le secteur prisé de saint grégoire, a proximité immédiate de rennes située sur un terrain clos et arboré d'environ 2 000 m² avec terrasse et piscine, cette propriété se compose d' une maison familiale d'environ 180 m² et de sa dépendance d'environ 40 m² : l' habitation principale est une longère rénovée d'environ 180 m² avec, de plain-pied, une pièce de vie d'environ 45 m² exposée ouest avec cheminée insert, attenante a la cuisine équipée et amenagée, 1 chambre avec salle d'eau privative et wc. À l'étage 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, espace bureau / bibliothèque, une salle d'eau et wc. La dépendance constitue une seconde maison d'environ 40 m² avec terrasse, pièce de vie et cuisine attenante, a l'étage une chambre et un second espace aménageable. Un bien rare offrant de beaux volumes, des espaces indépendants et un environnement agréable à proximité immédiate de rennes. Vous est proposé par l'agence soquet immobilier rennes. L'agence immobilière soquet immobilier est idéale pour acheter ou vendre une maison, un appartement à rennes et ses alentours, dinan et ses alentours. Spécialisée dans la vente de maisons et appartements à rennes, dinan, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre appartement et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Saint gregoire kermarrec vous propose en exclusivite cette exceptionnelle maison de maître dans le centre entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un espace de vie remarquable de 400 m². Nichée sur une parcelle d'environ 1040 m² propice à l'installation d'une piscine. Dès votre entrée, vous serez séduit par la grandeur de la pièce de réception traversante, inondée de lumière naturelle. Le salon spacieux est idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La cuisine dînatoire, équipée avec soin et agrémentée de caves à vin, sera le lieu de rencontre privilégié pour des moments conviviaux. La maison dispose de 7 chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing en ébène de macassar et salle d'eau privative au rez-de-chaussée, offrant un confort et une intimité absolus. De plus, un bureau est à votre disposition pour travailler ou étudier. Un grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Un garage est également disponible pour abriter votre véhicule et stationnement. Cette maison de maître d'exception réunit tous les éléments d'un cadre de vie prestigieux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans un environnement privilégié. Votre contact pour cette annonce pedro vallejo immatriculé au registre spécial des agents commerciaux numéro 790 104 079 r. S.A. C. Rennes réf : 35779 dpe d prix f. A.I. : 1 312 500 € prix fai : 1 312 500 euros dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Pedro vallejo (ei) agent commercial - numéro rsac : 790 104 079 - rennes.

Baisse de prix, véritable opportunité. Centre de Saint-Grégoire Idéalement située à deux pas du centre de Saint-Grégoire, découvrez cette propriété d'exception entièrement rénovée avec des prestations de qualité, édifiée sur un magnifique terrain arboré agrémenté d'une piscine neuve. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son agencement pensé pour une vie de famille confortable. En rez-de-jardin, la maison dispose d'une entrée, d'une buanderie, d'un espace de vie avec cuisine d'été entièrement aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec sauna ainsi que de WC indépendants. Au premier étage, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une élégante cuisine aménagée et équipée. Ce niveau accueille également une superbe terrasse d'environ 35 m², accessible depuis la pièce de vie et la suite parentale, cette dernière bénéficiant de sa propre salle de bains. Des WC complètent cet étage. Enfin, le dernier niveau propose une mezzanine, trois chambres, deux salles d'eau et WC. Une adresse privilégiée, des prestations soignées et des espaces extérieurs remarquables font de cette maison un bien unique sur le marché. Coup de coeur assuré ! (3.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Opportunité Rare à la Vente Magnifique Maison de 250 m² avec Piscine, Sans Vis-à-Vis à Montgermont. Située dans un cadre exceptionnel, cette maison en parfait état offre un véritable écrin de sérénité. Découvrez ce havre de paix niché au coeur de 4700 m² de terrain arboré, idéal pour organiser des réceptions en plein air ou simplement vous détendre sur lune des nombreuses terrasses aménagées. La maison dispose d'un spacieux séjour d'environ 70 m², parfait pour des moments de convivialité. Elle comprend 5 chambres, dont 4 de plain-pied avec accès direct au jardin, une salle de bains et une salle de douche. À l'étage, la suite parentale vous séduira par sa taille et son dressing de 12 m² et sa salle de bain attenante, équipée d'une baignoire et d'une douche. Le sous-sol abrite une buanderie ainsi qu'un vaste garage de 45 m², offrant un espace suffisant pour vos véhicules. L'agence immobilière SOQUET IMMOBILIER est idéale pour acheter ou vendre une maison / appartement en Bretagne. Spécialisée sur les secteurs de DINAN et RENNES, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison / appartement et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rare à rennes – quartier sacré-cŒur à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare, découvrez cette élégante demeure familiale de 1912, entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité. Développant plus de 211 m² habitables, elle offre une belle pièce de vie avec cheminée insert, une salle à manger, une cuisine ouverte et de larges baies donnant sur une terrasse exposée sud-est et un superbe jardin paysager avec piscine chauffée 10 x 4 m. La maison comprend 6 chambres, plusieurs espaces de vie ou de télétravail et 3 salles d'eau, dont une avec baignoire balnéothérapie. Sous-sol complet avec garage, atelier, buanderie, cave, local technique et nombreux rangements. Géothermie, vmc double flux et emplacement recherché complètent ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane pelletier, tél. : 06 07 77 02 63, e-mail : stephane.pelletier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 419214937.

À vendre maison familiale - maison renovee prestations haut de gamme - rennes thabor a rennes, dans le quartier calme et prisé du parc du thabor, a proximité des commerces, des transports et des écoles. Venez découvrir cette maison classée des années 20' entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, d'environ 200 m² avec son jardin exposé plein sud. Cette maison se compose d'une magnifique pièce de vie traversante sur parquet massif, baignée de lumière, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un jardin arboré, une terrasse, couloir de nage chauffé et encastré (contre courant, plusieurs modes disponibles) dans la terrasse. Une grande buanderie et un wc privatif. La partie nuit se compose d'une master bedroom (deux chambres possibles), avec dressing privatif qui communique avec une salle de bains privative : baignoire profonde, double vasque, double douche le tout réalisé sur mesure, un wc privatif. Une chambre avec de grands placards, salle d'eau attenante et wc privatifs. Au dernier étage deux suites, (dont l'une avec baignoire), et douches privatives, wc privatifs. Elle dispose également de volets électriques en bois, de fenêtres en bois double vitrage, de multiples espaces de rangements toutes hauteurs, domotique sur télécommande ou smartphone, d'un vidéophone, d'une cheminée au gaz, alarme pour compléter cet ensemble, une cave en sous sol et un emplacement de stationnement privatif attenant. Cette maison, totalement coup de cur, lumineuse et fonctionnelle, est idéale pour une famille. Il n'y a plus qu'a s'installer. Ne ratez pas cette opportunité, contactez nous pour organiser une visite. Visite virtuelle sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Larissa Le Bail vous propose : Coup de cOEur — Charmante maison évolutive avec jardin plein Sud-Ouest ​Découvrez cette jolie maison idéalement située au cOEur d'un petit quartier (haut de la rue de Saint-Brieuc) résidentiel et dynamique à deux pas du centre-ville, directement connectée aux grands axes et au métro. Sa localisation stratégique offre un accès immédiat et ultra-pratique à toutes les commodités au quotidien (piscine, universités et CHU).​ Elle s'ouvre sur une entrée qui mène à un séjour traversant avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, un coin buanderie et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau neuve et un second WC séparé. La maison dispose également d'un garage, de combles aménageables, d'une isolation par l'extérieur récente et offre de réelles possibilités d'extension. ​À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et sans vis-à-vis, idéalement exposé Sud-Ouest pour bénéficier d'un ensoleillement maximal. Le terrain réserve de belles surprises gourmandes avec des pommes, des poires, des framboises et des vignes donnant de très bons raisins. Un bien complet et évolutif, parfaitement desservi, idéal pour ceux qui recherchent la proximité directe de la ville et des transports. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 364000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Larissa Le Bail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kermarrec vous propose en exclusivite cette superbe maison d'architecte. Située dans une commune dynamique aux portes de rennes, située en impasse dans un environnement privilégié. Laissez-vous séduire par le côté, bucolique, calme et verdoyant. La maison dispose d'une piscine et d'une exposition sud-ouest. Elle est composée au rez de chaussée : d'une entrée, d'une arrière-cuisine, d'un très bel espace de réception avec cuisine, ouverte d'environ 65 m², deux chambres au rez-de-chaussée dont une chambre avec dressing aménagé, une salle d'eau et un wc. Au premier étage : un dégagement dessert, trois chambres supplémentaires et un bureau, une salle de bain, un wc. Un grand garage ainsi qu'une arrière-cuisine complète le bien le tout su terrain, clôturé d'environ 630 m². Offrez-vous une maison confortable à l'architecture soigné dans un environnement unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite par mail ou par téléphone. ! Votre contact pour cette annonce pedro vallejo immatriculé au registre spécial des agents commerciaux numéro 790 104 079 r. S.A. C. Rennes classe énergie : b prix f. A.I : 630 000 € prix fai : 630 000 euros dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Pedro vallejo (ei) agent commercial - numéro rsac : 790 104 079 - rennes.

À vendre maison avec piscine - soquet immobilier - rare a la vente - montgermont magnifique maison de 250 m² avec piscine, sans vis-à-vis à montgermont. Située dans un cadre exceptionnel, cette maison en parfait état offre un véritable écrin de sérénité. Découvrez ce havre de paix niché au coeur de 4700 m² de terrain arboré, idéal pour organiser des réceptions en plein air ou simplement vous détendre sur l'une des nombreuses terrasses aménagées. La maison dispose d'un spacieux séjour d'environ 70 m², parfait pour des moments de convivialité. Elle comprend 5 chambres, dont 4 de plain-pied avec accès direct au jardin, une salle de bains et une salle de douche. À l'étage, la suite parentale vous séduira par sa taille et son dressing de 12 m² et sa salle de bain attenante, équipée d'une baignoire et d'une douche. Le sous-sol abrite une buanderie ainsi qu'un vaste garage de 45 m², offrant un espace suffisant pour vos véhicules. L'agence immobilière soquet immobilier est idéale pour acheter ou vendre une maison / appartement en bretagne. Spécialisée sur les secteurs de dinan et rennes, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison / appartement et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Je vous propose à la vente cette belle maison des années 80 de 185 m² sur sous-sol semi enterré et terrain de 1130 m². Au calme dans une impasse, vous serez charmer par ses beaux volumes, ses extérieurs aménagés et arborés, et par sa piscine couverte et chauffée par une PAC indépendante et avec traitement par électrolyse au sel. Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée lumineuse dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon - séjour de 36 m² avec cheminée et double exposition, deux chambres dont une avec un grand dressing, un WC indépendant avec lave-mains et une salle de douche. La terrasse en bois orientée Est et Sud est accessible depuis la baie vitrée de la cuisine. À l'étage, vous profiterez de deux belles chambres de 25 m² chacune avec fenêtres de toit en double exposition, pouvant être partagée et d'une salle de bain entièrement rénovée avec WC. Le sous-sol - murs et plafonds entièrement habillés en styrodur et lambris - peut accueillir deux voitures. Il dispose également d'un local à bois, d'un atelier, d'une buanderie, d'une salle de détente avec bar et d'un sauna. La maison est équipée de menuiseries en PVC en double vitrage au Sud et triple vitrage au Nord avec volets électriques connectés et d'une VMC double flux. Le nettoyage de la toiture et le ravalement ont été réalisés en 2020. Le terrain est en grande partie sur pelouse synthétique, et possède un jardin en carrés potager. L'ensemble est entièrement clos et l'accès se fait par deux portails motorisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 574 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MIS, Tél. : 07 63 50 07 87, E-mail : myriam.mis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 818894743.

Iad France - Pierre-Jean Couvé vous propose : CHATEAUGIRON - Longère - 210 m² - 1 hectare de terrain - Piscine - Étang Venez découvrir cette magnifique longère en pierre située en campagne de Châteaugiron. Vous serez à moins de 5 minutes en voiture de tous les commerces, écoles, collèges, professionnels de santé dont dispose la commune. Située sur un terrain d'un hectare entièrement clos et sans vis-à-vis, cette bâtisse comprend au rez-de-chaussée une grande entrée, pleine de charme. Vous trouverez ensuite la cuisine, aménagée et équipée, ainsi que la pièce de vie, exposée Sud, de plus de 50 m², avec une belle cheminée à foyer ouvert. Ensuite, vous trouverez deux chambres, de 8 et 11.5 m². Le rez-de-chaussée comprend enfin un cellier, une chaufferie, et des WC indépendants. À l'étage, vous trouverez d'abord une grande mezzanine de plus de 15 m², aménagée en bibliothèque. Ensuite, un dégagement dessert 3 chambres de 9.5, 15, et 15,5 m², dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Enfin, l'étage comprend une salle d'eau, et des WC indépendants. Le terrain de plus d'un hectare est entièrement clos. On y trouve une piscine de 5x10m, couverte par un dôme neuf, et chauffée. La propriété comprend aussi un étang privé. De nombreux autres espaces permettent de profiter des extérieurs, comme la terrasse, ou le potager. Trois garages viennent compléter le tout. Vous avez des questions ou souhaitez visiter ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 539900 euros. Prix hors honoraires : 526000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,64% du prix du bien hors honoraires) : 13900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jean Couvé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 821008737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* video en ligne * melesse - rue des remouleurs - a 3 mn a pied du centre bourg / ecoles * en couple ou en famille à la recherche d'une belle maison contemporaine sans travaux ? Génial ! Cette pépite rayonne de bonheur. L'espace de vie en rez de jardin possède un salon très intime, une réception généreuse et une cuisine très tendance. Le jardin arboré est sans vis à vis et dispose d'un potager et d'arbres fruitiers. La suite parentale dispose de son dressing et salle d'eau privative. Les 3 autres chambres sont à l'étage et généreuses. Il est aisé d'avoir un 5eme chambre au niveau de la mezzanine. Le garage avec porte électrique est très pratique. La cave est très saine. Aucuns travaux à prévoir. La maison est non mitoyenne et parfaitement entretenue (ravalement, toiture, energie, décoration). Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Il ne vous reste qu'à choisir votre piscine (à étudier) ou spa. Surfaces - utile 200 m² - habitable 129 m² - opérationnelle 146 m² - référence 151 m². Dpe : c (156) - ges : c (25) - coût annuel d'énergie entre 1700€ et 2340€ (chauffage entre 1200€ et 1640€ - eau chaude entre 210€ et 290€ - éclairage entre 70€ et 100€ - auxiliaire entre 220€ et 310€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Laissez-vous charmer par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189301-314595 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.

Iad france - thomas rosais vous propose : nouveauté – longère de charme aux portes de rennes située au pied de la chapelle-des-fougeretz, cette superbe longère pleine de caractère offre un cadre de vie rare : tout le charme de la campagne avec les commodités à proximité immédiate. D’une surface généreuse d’environ 291 m² habitables, cette propriété séduira les amateurs de volumes, d’authenticité et de prestations de qualité. Elle comprend : * une vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée * une cuisine aménagée et entièrement équipée * 5 grandes chambres, dont une au rez-de-chaussée, avec une superbe chambre d’environ 30 m² avec dressing * 2 salles d’eau * 2 wc * une grande mezzanine, idéale pour un espace bureau, détente ou salle de jeux à l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain entièrement clos de 3 200 m², avec de belles prestations : * piscine installée en 2017 * dépendance d’environ 40 m² avec grenier de surface équivalente * puits * borne de recharge pour véhicule électrique * assainissement individuel conforme un bien rare offrant le cachet authentique des longères de campagne, tout en bénéficiant d’un emplacement recherché aux portes de rennes et à proximité immédiate des commodités. Le charme de la campagne… à la ville. Proche la mézière, betton, montgermont, saint grégoire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499900 euros. Prix hors honoraires : 485000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,07% du prix du bien hors honoraires) : 14900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas rosais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 999048051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.