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AcheterExclusivitéRéf. 35779

Maison

Maison SAINT GREGOIRE

Saint-Grégoire (35760)

1 312 500 €

3 646 €/m²

  • 11 pièces
    Pièces
  • 8 chambres
    Chambres
  • 360 m²
    Surface
GarageCaveJardinPiscineBien d'exception

Description du bien

Saint gregoire kermarrec vous propose en exclusivite cette exceptionnelle maison de maître dans le centre entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un espace de vie remarquable de 400 m².

Nichée sur une parcelle d'environ 1040 m² propice à l'installation d'une piscine.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la grandeur de la pièce de réception traversante, inondée de lumière naturelle.

Le salon spacieux est idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités.

La cuisine dînatoire, équipée avec soin et agrémentée de caves à vin, sera le lieu de rencontre privilégié pour des moments conviviaux.

La maison dispose de 7 chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing en ébène de macassar et salle d'eau privative au rez-de-chaussée, offrant un confort et une intimité absolus.

De plus, un bureau est à votre disposition pour travailler ou étudier.

Un grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.

Un garage est également disponible pour abriter votre véhicule et stationnement.

Cette maison de maître d'exception réunit tous les éléments d'un cadre de vie prestigieux.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans un environnement privilégié.

Votre contact pour cette annonce pedro vallejo immatriculé au registre spécial des agents commerciaux numéro 790 104 079 r.

S.A.

C.

Rennes réf : 35779 dpe d prix f.

A.I. : 1 312 500 € prix fai : 1 312 500 euros dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Pedro vallejo (ei) agent commercial - numéro rsac : 790 104 079 - rennes.

Annonce publiée le 28 mars 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien d'exception

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 312 500 €(3 646 €/m²) −34 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 34 % (1 312 500 €) depuis le premier prix enregistré le 22 avril 2025.

26 janvier 2026
1 312 500 €
22 avril 2025
1 995 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 646 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 310 € et 4 550 € par an

Prix dans la région

3 646 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Grégoire indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Grégoire (35760)

Saint-Grégoire

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Kermarrec Habitation transaction

Agence immobilière

2 r Suisse cial Italie, 35000 Rennes

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