ILLE-ET-VILAINE - Melesse (35520) - A VENDRE - MAISON CONTEMPORAINE T6 DE 150M² AVEC 4/5 CHAMBRES ET ESPACE DE VIE EN REZ DE JARDIN - RARE - COUP DE COEUR - IDEAL FAMILLE

* video en ligne * melesse - rue des remouleurs - a 3 mn a pied du centre bourg / ecoles * en couple ou en famille à la recherche d'une belle maison contemporaine sans travaux ?

Génial !

Cette pépite rayonne de bonheur.

L'espace de vie en rez de jardin possède un salon très intime, une réception généreuse et une cuisine très tendance.

Le jardin arboré est sans vis à vis et dispose d'un potager et d'arbres fruitiers.

La suite parentale dispose de son dressing et salle d'eau privative.

Les 3 autres chambres sont à l'étage et généreuses.

Il est aisé d'avoir un 5eme chambre au niveau de la mezzanine.

Le garage avec porte électrique est très pratique.

La cave est très saine.

Aucuns travaux à prévoir.

La maison est non mitoyenne et parfaitement entretenue (ravalement, toiture, energie, décoration).

Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate.

Il ne vous reste qu'à choisir votre piscine (à étudier) ou spa.

Aucun travaux à prévoir.

Le coup de coeur est assuré.

Surfaces - utile 200 m² - habitable 129 m² - opérationnelle 146 m² - référence 151 m².

Dpe : c (156) - ges : c (25) - coût annuel d'énergie entre 1700€ et 2340€ (chauffage entre 1200€ et 1640€ - eau chaude entre 210€ et 290€ - éclairage entre 70€ et 100€ - auxiliaire entre 220€ et 310€).

Bien non soumis à la copropriété.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Laissez-vous charmer par une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse.

Réf. : 189301-314628 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.