Maison à vendre

Située au cœur du Bassin d'Arcachon, la commune du Teich séduit par son cadre de vie privilégié, entre forêt, littoral et espaces naturels préservés. Réputée pour sa réserve ornithologique, son port, ses pistes cyclables et sa proximité avec Arcachon, Gujan-Mestras et Bordeaux grâce à sa gare SNCF, elle offre un équilibre idéal entre tranquillité et dynamisme. Cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des établissements scolaires, de la gare et des commodités du quotidien, permettant de tout faire facilement. Les extérieurs Implantée sur une parcelle d'environ 750 m², cette maison familiale profite d'un agréable jardin clos, idéal pour les enfants comme pour les moments de détente. Une terrasse couverte permet de prolonger les espaces de vie vers l'extérieur et d'apprécier pleinement les beaux jours. La piscine constitue un véritable atout pour profiter des saisons estivales en toute convivialité. Plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la propriété. Une dépendance aménagée en studio complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : hébergement pour la famille ou les amis, activité indépendante ou projet locatif. L'intérieur D'une surface habitable d'environ 140 m², cette maison traditionnelle construite dans les années 1990 séduit par la qualité de sa construction et le charme de sa façade en pierre. L'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse, organisée autour d'une cheminée qui apporte une ambiance chaleureuse. La cuisine, aménagée et équipée, est pensée pour un usage quotidien pratique et fonctionnel. La maison dispose également d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Une buanderie, un cellier et de nombreux placards viennent compléter les prestations et offrent des espaces de rangement particulièrement appréciables. Pour un confort optimal, la maison est équipée de la climatisation, du double vitrage, de volets roulants électriques et de la fibre optique. Cette maison offre un cadre de vie recherché, alliant volumes, fonctionnalité, prestations de qualité et environnement privilégié. Un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer au Teich et profiter pleinement de la douceur de vivre du Bassin d'Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 745 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694.

À Ollioules, découvrez cette maison individuelle de plus de 130 m² sur une parcelle d'environ 560 m² avec piscine, sans mitoyenneté et sans vis-à-vis. Hyper lumineuse, elle offre une superbe pièce de vie d'environ 50 m² ouverte sur la terrasse et les extérieurs. Sur ce même niveau, une véritable suite parentale permet de profiter d'un espace nuit confortable et indépendant. À l'étage, deux chambres et une spacieuse mezzanine complètent l'ensemble. À l'extérieur, place à la convivialité avec piscine, cuisine d'été entièrement équipée et pergola bioclimatique. Autre atout majeur : près de 90 m² de sous-sol offrant un remarquable potentiel d'aménagement selon vos projets. Une maison aux beaux volumes, pensée pour profiter pleinement de l'intérieur comme de l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 635 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DAUMAS, Tél. : 06 68 40 82 59, E-mail : sylvain.daumas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 837511781.

Située sur le versant du soleil à seulement 5 minutes d'Aime, cette charmante maison de village offre un cadre de vie idéal au cœur de la Savoie. Proche des pistes de ski (une 20 aine de minutes) et des sentiers de randonnée, elle séduit par son emplacement, propice aux activités de plein air tout en étant proche d'Aime. Cette maison de 90 m² habitable propose une grande pièce de vie de 34 m² avec la cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain. Vous disposez de 3 balcons et d'un cellier. La cave facilement accessible propose une grande surface de rangement et de stockage. Ce bien peut convenir à tout type de projet : résidence principale, pied à terre ou même comme investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ROCCA, Tél. : 07 50 58 71 65, E-mail : laurent.rocca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 849 721 592.

Située à Bétheniville, au calme d'une rue non passante, cette grande maison familiale propose environ 170 m² habitables sur une parcelle de 427 m². Ancienne boulangerie du village, cette dernière a bénéficié d'une complète rénovation depuis 2019 lui offrant de beaux volumes et un confort moderne. Au RDC, une grande entrée avec rangements vous accueille et vous conduit à une spacieuse pièce de vie de 50 m² composée d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un confortable salon agrémenté d'un poêle à pellets et d'une climatisation. Viennent ensuite une grande chambre, une salle de bain et une pièce à l'arrière de la cuisine (à finir) et des WC indépendants. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres dont une en suite avec dressing et salle de douche, une buanderie, des WC indépendants et un grenier d'environ 50 m² au sol aménageable. Au second étage, vous arriverez sur un palier desservant une grande chambre avec rangements et un bureau. À l'extérieure, vous profiterez d'un jardiné sur l'avant et d'une grande cour en macadam sur le coté et l'arrière de la maison ainsi que d'une dépendance d'environ 90 m² sur 2 niveaux offrant de nombreuses possibilités. Seul une mise à votre goût et quelques finitions sont à prévoir. Les dépenses réelles actuelles de ce bien sont comprises entre 2000 et 2500€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519 250 385.

Cette maison de 88 m² est située dans la commune paisible de Bolbec (76210), offrant un cadre de vie calme et familial. Bénéficiant de la tranquillité d'une impasse, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces locaux et les transports en commun. Cette maison sur un terrain de 401 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, d'une salle de douches et de WC séparés. À l'étage, on trouve un palier desservant deux chambres ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant être utilisée comme bureau ou chambre supplémentaire, et une pièce pouvant servir de dressing. Deux garages (20 et 15 m²) et un jardin, clos et plat, viennent compléter ce bien, tandis que des rénovations récentes incluant une nouvelle chaudière au gaz, des fenêtres en PVC et une isolation thermique améliorée assurent un confort optimal et une performance énergétique renforcée. Une cave accessible par l'extérieur est également présente pour plus de commodité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic BARTHÉLÉMY, Tél. : 06 59 80 31 66, E-mail : ludovic.barthelemy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 848329058.

En haute tarentaise, ce chalet d'alpage doublement mitoyen à fort potentiel se situe à 1400 m d'altitude en dessous de la plagne dans un très bel hameau montagnard et propose une vue sur le mont blanc. Comme tout chalet d'alpage qui se respecte, vous trouvez au rez-de-chaussée côté bas l'ancienne cave et l'ancienne écurie, au rez-de-chaussée haut, vous trouvez la "pièce" principale et un niveau sous le toit qui permet d'obtenir une très belle vue. L'eau courante arrive déjà ! En plus d'une surface au sol de 50 m² environ, vous disposez d'un vaste terrain attenant de 2200 m² environ ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent rocca, tél. : 07 50 58 71 65, e-mail : laurent.rocca@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 849 721 592.

Investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets : découvrez une opportunité rare à Metz ! À proximité immédiate de l'Université Bridoux, venez découvrir cette spacieuse maison de 288 m², édifiée sur un terrain de 679 m². Composée de 10 pièces, cette propriété offre un fort potentiel de valorisation. Après travaux, elle pourra convenir à un projet de division en plusieurs appartements (sous réserve des autorisations administratives et des règles d'urbanisme en vigueur) ou encore à la création d'un projet de colocation, grâce à ses beaux volumes et à son emplacement stratégique. Sa situation, à proximité des universités, des transports en commun, des commerces et des principaux axes routiers, en fait un bien particulièrement attractif pour un investissement locatif. Un bien à fort potentiel, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation et de création de valeur. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BANAS, Tél. : 07 78 87 01 60, E-mail : gregory.banas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 788 580 728.

Au cœur du village recherché de Corneilhan, à quelques minutes de Béziers, découvrez cette authentique Maison de Maître T6 de 176 m², pleine de charme et de caractère. Elle offre au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée ouverte sur l'extérieur et une buanderie. À l'étage : 5 chambres, 3 dressings et une salle d'eau avec WC. Le véritable coup de cœur : un patio intimiste d'environ 90 m² avec piscine maçonnée, terrasse couverte et espace détente, à l'abri des regards. Les + : double vitrage au rdc, chauffage central au gaz, 2 WC, piscine et prestations de qualité. Tomettes, parefeuilles, poutres apparentes, cheminées décoratives et vitraux préservent tout le cachet de cette demeure. Une maison de caractère rare sur le secteur, idéale pour une famille ou les amoureux de l'ancien. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur.

Authentique maison des années 1940 alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend un hall desservant une cave, des WC, une cuisine et un lumineux séjour traversant avec élégant parquet en chevrons et cheminée en briques réalisée sur mesure par un artisan, équipée d'un insert. À l'étage, deux chambres avec parquet et une salle de bains avec wc. Les combles aménagés offre deux chambres, une salle d'eau avec wc, avec la possibilité de créer une vaste suite parentale, permettant ainsi de disposer de 3 ou 4 chambres selon vos besoins. Terrasse, jardin, abri de jardin en dur et grand garage. Toiture refaite en 2024, chaudière récente, menuiseries PVC double vitrage avec volets. Une maison entretenue, pleine de charme, idéale pour une famille ou les amateurs de maisons de caractère. Pour tous renseignements ou visite : 06 12 98 53 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine BAHEUX, Tél. : 06 12 98 53 33, E-mail : antoine.baheux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 833427743.

Vous recherchez une maison à personnaliser dans un secteur recherché ? Cette propriété offre un véritable potentiel de transformation dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie. Édifiée sur une parcelle d'environ 240 m², cette maison développe près de 156 m² donc 108 m² habitables et conviendra aussi bien à une famille qu'à un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation. L'extérieur constitue un véritable atout avec un garage et une vaste allée permettant de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété. L'habitation s'organise actuellement de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux avec salle à manger d'environ 30 m², une cuisine indépendante d'environ 14 m², une chambre et des toilettes séparées. À l'étage : deux chambres, une salle de bains et des espaces de circulation. À l'arrière de la maison, accessible indépendamment, une pièce supplémentaire accompagnée d'une salle d'eau avec WC permet d'imaginer de nombreux usages : bureau pour une profession libérale, studio indépendant, chambre d'amis, espace adolescent ou télétravail. La maison est équipée d'un chauffage au gaz et nécessite une rénovation, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement les volumes et les prestations selon vos besoins. Son emplacement constitue l'un de ses principaux points forts : à proximité immédiate de la place Kennedy, du marché d'Adamville, des commerces de quartier, des écoles et des lignes de bus. La gare RER A Le Parc Saint-Maur est accessible en une quinzaine de minutes à pied. Une opportunité rare de créer une maison à votre image dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Maur-des-Fossés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 618 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silverio DA COSTA, Tél. : 06 50 66 17 14, E-mail : silverio.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 821 134.

Havre de paix à Menat : Authenticité, grand terrain et ruisseau privatif ! À la recherche d'un projet de vie au vert ? Cette maison de village de 147 m² habitables offre un cadre naturel privilégié, au cœur d'un parc arboré de 3 195 m² traversé par un ruisseau. Un environnement calme et authentique, idéal pour les amateurs de nature, d'espace et de bâti ancien. Cette bâtisse de caractère a déjà bénéficié de travaux et reste à finir de rénover, offrant ainsi une base intéressante pour un projet personnalisé. Des volumes généreux et un agencement familial Au Rez-de-Chaussée : • Grande pièce de vie : Salle à manger conviviale de 30 m² pour recevoir vos proches. • Salon cocooning : Un espace salon séparé de 20 m². • Cuisine : Bel espace de 18 m² à aménager selon vos goûts. • Coin nuit du RDC : Deux chambres (10 m² et 15 m²), idéales pour une vie de plain-pied ou pour installer un bureau / dressing. • Salles d'eau : Une salle d'eau de 5,50 m², un couloir de circulation de 12 m² et un WC séparé (1,80 m²). Au 1er Étage : • Deux grandes chambres lumineuses de 20 m² et 14 m². • Un second WC indépendant (1 m²). Sous les toits : • Combles non aménagés offrant encore un bel espace de rangement ou un potentiel supplémentaire. Les extérieurs & Dépendances : Un véritable atout ! • Le Terrain (3 195 m²) : Un véritable écrin de verdure, animé par le ruisseau qui traverse la propriété. Un environnement poétique et rare sur le marché. • Dépendance non attenante en pierre entierrement à restaurer : Un beau bâtiment de 25 m² au sol avec un étage de 25 m² (soit 50 m² au total ! ). Parfait pour créer un gîte, un atelier d'artiste, une cuisine d'été ou un espace indépendant. • Garage : Un garage de 16 m² en tôles ondulées pour votre véhicule ou du stockage. • État : À finir de rénover, avec un fort potentiel d'aménagement. Notre avis : Un bien de caractère offrant un cadre de vie paisible, de beaux volumes et un terrain d'exception. Une opportunité intéressante pour un projet familial, une résidence secondaire ou un projet d'accueil, sous réserve des autorisations nécessaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 06 68 90 40 63, E-mail : pascal.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314.

Édifiée en 2023, cette élégante villa contemporaine revisite avec raffinement l'architecture arcachonnaise et offre des prestations de grand standing. Dès l'entrée, vous découvrirez une remarquable pièce de vie de 81 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte et cheminée, propice aux moments de partage. L'espace nuit comprend sept belles chambres, dont une vaste suite parentale de 46 m² avec dressing et salle d'eau, un studio indépendant équipé complémente la copropriété à l'extérieur. Un espace détente 58 m² vient parfaire le confort de cette propriété. À l'extérieur, le jardin paysager est orienté plein sud et s'ouvre sur la forêt de la Ville d'Hiver en accueillant une superbe piscine chauffée au sel avec sa grande terrasse ensoleillée. DPE A. Garage et plusieurs places de stationnement. Une adresse rare, au calme, à quelques minutes seulement du Parc Mauresque, du centre d'Arcachon et des différentes plages Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 999 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olga LAQUIEVRE, Tél. : 06 69 07 16 02, E-mail : olga.laquievre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 538818519.

Implantée sur un très beau terrain arboré et verdoyant avec piscine, dans un secteur prisé de Roquefort, cette grande maison lumineuse de 167 m² construite en 2002 offre une vaste pièce de vie avec espace salon et salle à manger semi ouverte sur une cuisine équipée. Une agréable terrasse côté salon et une belle véranda côté salle à manger. L'espace nuit accueille une salle d'eau, un dressing, et trois grandes chambres dont une suite parentale proposant une baignoire et une terrasse privative. En annexe, surélevée d'un demi sous sol, une dépendance avec un appartement comprenant une salle d'eau, wc, chambre, et pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée. Vaste garage, climatisation, eau chaude solaire, chauffage au sol et un apaisant espace piscine 10 X 5 où vous pourrez profiter de cet environnement calme et proche de toutes les commodités. À voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 366 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASTENDET, Tél. : 06 76 75 50 29, E-mail : cyril.castendet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 899888622.

Entre la châtaigneraie et fontenay le comte, sur la commune de rives du fougerais (st sulpice en pareds : école primaire) en hameau proche du centre bourg, dévouvrez cette maison de 100 m² habitable environ sur son terrain de plus de 3000 m². En rez de chaussée, le hall d'entrée vous accueille et dévoile côté jour : un salon - séjour avec sa cheminée (30 m² env. ), cuisine aménagée ouverte ou non (16 m² env.). Côté nuit vous trouverez 3 chambres (entre 10 & 11 m² env.), salle d'eau (wc séparé). Au sous-sol sur la même superfice : garage (40 m² env.), cellier, cave ou second garage. En extérieur sur le terrain arboré vous aurez jardin, partie potager, et dépendance idéale pour stationnement ou stockage. Partie technique : double vitrage / volets roulants / pompe a chaleur / assainissement inividuel (à remettre aux normes). N'hésitez pas pour tout renseignement ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 131 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas vrignaud, tél. : 06 47 37 93 63, e-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 533 735 478.

Quartier calme avec écoles, collège, lycée et commerces accessibles à pied au fond d'une impasse, pavillon de 143 m², un sous-sol de 65 m² et un double garage de 41 m². Rdc : entrée, cuisine équipée, séjour de 45 m² donnant sur une terrasse et un grand jardin paysager de plus de 950 m². Un wc et un débarras. Etage : suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche à l'italienne) trois autres chambres, une salle d'eau, toilettes séparées. Combles aménageables fenêtres à double vitrage, volets électriques sur toutes les fenêtres, chauffage individuel au gaz ainsi que portes de garage télécommandées. Bus, rer e, ligne p, métro 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 495 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric tesson, tél. : 07 63 65 53 62, e-mail : eric.tesson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 982659880.

Bienvenue sur la commune de Virieu-le-Grand Venez découvrir cette charmante maison de ville d'environ 55 m², idéalement située en plein cœur de la commune, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 300 mètres de la gare. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie regroupant cuisine, salon et salle à manger, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres lumineuses. Cette maison est prête à être habitée. Un simple rafraîchissement avec quelques travaux de peinture permettra de la remettre à votre goût. Centre-ville Gare à 300 mètres Deux chambres Faibles travaux à prévoir Idéal premier achat Parfait pour un investissement locatif Une belle opportunité à saisir pour les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d'un bien fonctionnel et bien situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 06 88 03 86 48, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait à Fléac ? À quelques minutes d'Angoulême, cette belle maison de plain-pied d'environ 140 m², implantée sur un superbe terrain de 3 500 m², vous offre un cadre de vie rare, où espace, confort et convivialité se rencontrent. Les extérieurs invitent à la détente avec une piscine 6 x 12 m et son pool house, une grande terrasse de 80 m² et un jardin arboré soigneusement entretenu. Ses nombreux espaces annexes constituent un véritable atout : grand garage, vaste carport et dépendance aménageable en T2. La maison comprend une grande et lumineuse pièce de vie avec salon / salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, 3 chambres dont 2 avec salle d'eau privative, une salle d'eau indépendante, un grand bureau avec accès indépendant (idéal pour une activité professionnelle), une mezzanine et une buanderie. Une propriété au cadre privilégié, à découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 328 125 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lauriane MORIN, Tél. : 06 76 28 05 69, E-mail : lauriane.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 102666716.

Au coeur des plateaux lozerien, dans un environnement naturel à seulement 8km de marvejols et 16km de mende. Maison de hameau t4 71 m² avec atelier (50 m²) terrasse, terrain et cave. Le bien dispose d'un séjour avec cheminée, cuisine séparée, le tout ouvrant sur une terrasse idéalement exposée sud. Au 1 er : 2 chambres, salle d'eau, wc. 2eme : piece mansardée, chambre. Atelier d'environ 50 m², 2 caves. Jardinet 100 m². Environnement calme, proche commodités. Photos / vidéo sur appel téléphonique exclusivement. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : guillaume vignes swixim international cévennes 06 47 43 52 94.

Située dans un environnement calme et privilégié, à seulement 150 mètres du Bassin d'Arcachon, cette charmante maison sur pilotis offre un cadre de vie unique entre nature et sérénité. Au premier niveau, la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte s'ouvre sur un vaste balcon entourant le premier niveau de la maison. Un couloir dessert une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que l'espace nuit qui comprend 3 chambres confortables, un WC indépendant et un cellier complètent ce niveau principal. À l'étage, une chaleureuse suite parentale offre un véritable espace d'intimité avec baignoire et WC ainsi qu'une très belle vue sur le bassin. Le rez-de-chaussée dispose d'une véranda donnant sur le jardin plein sud et de deux volumes à aménager selon vos besoins : studio indépendant, espace professionnel ou salle de loisirs. À l'extérieur, profitez d'un beau terrain arboré et piscinable d'environ 1 620 m², complété par une grande allée de stationnement et un carport (sous pilotis). Un bien rare à deux pas de l'eau et seulement 800m à pied de la plage de La Hume, idéal pour les amoureux du Bassin et des environnements préservés. "Le reste appartient à votre histoire" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER, Tél. : 06 99 67 50 06, E-mail : damien.queguiner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 603 199.

Maison familiale 4 chambres Quartier résidentiel recherché à La Farlède Au cœur d’un lotissement recherché à La Farlède, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces, découvrez cette agréable maison individuelle T5 de construction traditionnelle, implantée dans un environnement résidentiel calme et recherché. Soigneusement entretenue au fil des années, elle séduira les familles en quête d'un cadre de vie paisible, fonctionnel et convivial. Développant une surface habitable de 119 m², cette maison offre une distribution idéale pour répondre aux besoins du quotidien. Possibilité de vivre de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant un espace chaleureux propice aux moments de partage en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une buanderie, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une loggia, véritable espace de vie supplémentaire à apprécier en toute saison tout comme une belle terrasse avec pergola. L'étage propose deux chambres complémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant une organisation optimale des espaces nuit et une parfaite indépendance pour chaque membre de la famille. Édifiée sur un terrain plat de 450 m² entièrement clôturé bénéficiant d'un portail électrique, cette propriété est parfaitement entretenue. Elle bénéficie d'extérieurs soignés et faciles à vivre. Un garage avec porte motorisée, un grand sous-sol offrant de généreux espaces de stockage, un abri de jardin et un abri de voiture viennent compléter les prestations de ce bien. Possibilité d’ajouter une piscine. En bref : Une maison chaleureuse de 4 chambres, parfaitement entretenue, sans travaux importants à prévoir et idéalement située, offrant un cadre de vie privilégié à proximité des commodités, des écoles. La toiture et l’isolation des combles ont été refaits récemment, le double vitrage installé en 2017 avec volets roulants motorisés à alimentation solaire, présence d'un conduit de cheminée. Retrouvez tout nos biens sur .

Située en plein cœur historique de Pignans, cette maison de village au charme authentique saura vous séduire par ses volumes, son caractère et son cachet. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une première pièce ainsi que d'une chambre mettant en valeur un mur en pierre apparente. Au premier étage, vous découvrirez la pièce de vie principale avec sa cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau. Le second niveau accueille un espace salon / bureau ainsi qu'une seconde chambre. Cette maison atypique séduit par son authenticité, ses volumes et son cachet. Un parking public est situé à proximité et l'accès à la maison s'effectue par une rue piétonne, garantissant un environnement calme et sans nuisance sonore. Thomas DARINI Négociateur.

Au cœur de Sainte-Anne-sur-Vilaine, à proximité d'une gare SNCF et des commerces, découvrez cette charmante maison de bourg d'environ 90 m², immédiatement habitable. Elle offre une cuisine, un salon ouvrant sur le jardin, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, ainsi que deux chambres à l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 417 m² avec un jardin à l'avant et un autre à l'arrière, entièrement clos et sans vis-à-vis, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Un cabanon complète l'ensemble pour le rangement. La maison est équipée d'un poêle à granulés neuf, qui apporte un réel confort thermique. Enfin, son véritable atout : une véranda d'environ 40 m² à finir de rénover, offrant un beau potentiel pour créer une grande pièce de vie ouverte sur le jardin, une suite parentale, un atelier ou tout autre projet selon vos envies. Les amoureux de nature apprécieront la proximité des bords de Vilaine, tout en bénéficiant d'un emplacement en zone non inondable. Redon et Bain-de-Bretagne sont accessibles en seulement 20 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GUIBBAUD, Tél. : 06 47 92 52 65, E-mail : virginie.guibbaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 890797699.

JCG Immobilier : Garéoult, située en bout d'impasse dans un secteur calme, sans vis-à-vis et exposée SUD-OUEST. Retrouvez cette villa T5 en rez-de-chaussée + 1 étage, édifiée en 2016, d’une surface d’environ 150 m² habitables entièrement habitable de plain-pied, sur 1 651 m² de terrain avec garage et piscine. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard donnant sur une vaste pièce de vie avec un élégant vide sur séjour, mais aussi une cuisine attenante avec arrière-cuisine et buanderie. L'ensemble bénéficiant d'une vue imprenable sur la vallée avec de larges ouvrants à galandage.  Toujours de plain-pied, un dégagement distribuant les trois premières chambres disposant toutes d'une porte-fenêtre avec accès au jardin, une salle de bains et un WC indépendant. Au 1ᵉʳ et unique étage : une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing, d'un espace bureau et d'une salle d'eau avec WC, le tout dominant le séjour. À l'extérieur : un terrain clos de 1 651 m², avec portail électrique, garage, terrasse, piscine 3,8 / 10 et nombreux stationnements. Prestations haut de gamme : DPE A / A, très bonne performance énergétique ! Chauffage : plancher chauffant réversible (chaud et froid) / Menuiseries : double vitrage aluminium (galandage), volets roulants électriques, moustiquaires /   Raccordement : eau de ville, fosse septique aux normes. Plus de photos sur demande, contactez JCG Immo ! SCIARRINO Maxime Carte de collaborateur no ADC 8306 2024 000 000 145 Immatriculé au RCS sous le no889 308 425 00012 No de police d’assurance 7953190 / S17046246 (SPVIE) Retrouvez tout nos biens sur .

Propriété 6 pièces 318 m² nouveauté à la vente chez jcg immo ! Une propriété aux volumes rares et aux multiples possibilités ! Idéalement située à la valette-du-var, dans le secteur résidentiel et recherché de la bigue / la calabro, jcg immo vous propose de découvrir cette propriété de construction traditionnelle datant de 1975, développant une surface de 198 m² + 120 m² d’annexes, soit un total de 318 m². Elle est édifiée sur un terrain entièrement clôturé et soigneusement aménagé de 690 m². La particularité de cette propriété ? Une configuration particulièrement intéressante composée de deux logements indépendants par leurs accès, complétée par un important volume d’annexes en sous-sol. Une configuration offrant de nombreuses possibilités : résidence principale familiale, projet intergénérationnel, rapprochement familial, habitation principale avec revenu locatif ou encore possibilité de réunir les deux logements afin de retrouver une seule et grande habitation.   la propriété se compose : premier logement appartement t4 en rez-de-jardin : d’une superficie de 115 m², ce premier logement bénéficie d’un accès direct au jardin ainsi qu’aux différents espaces extérieurs de la propriété. Il se compose d’une entrée desservant un vaste séjour / salon ouvert sur une terrasse couverte, d’une cuisine indépendante, d’un dégagement, de trois chambres de 14,6 m², 11 m² et 10,5 m², d’une salle de bains équipée d’une double vasque ainsi que d’un wc indépendant. Un logement fonctionnel aux volumes généreux, bénéficiant de plusieurs espaces extérieurs permettant de profiter pleinement du jardin et de son environnement verdoyant. Second logement appartement t3 à l’étage : accessible par une entrée indépendante, ce second logement d’une superficie de 82,5 m² bénéficie également de beaux volumes ainsi que de deux terrasses. Il se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante, d’une salle de bains avec wc, de deux chambres de 15,3 m² et 11,5 m², dont une bénéficiant de sa propre terrasse, ainsi que d’un vaste séjour / salon prolongé lui aussi par une agréable terrasse. Les annexes : le sous-sol développe un volume supplémentaire de 120 m² et constitue un véritable atout pour la propriété. Il accueille actuellement un garage, un atelier, une buanderie ainsi qu’une pièce annexe pouvant être utilisée comme espace de stockage ou adaptée à différents besoins.   les caractéristiques principales : avec une surface totale de 198 m² répartie entre deux logements indépendants par leurs accès, complétée par d’importantes annexes, cette propriété offre une grande modularité et permet d’envisager de nombreux projets de vie. Une propriété parfaitement entretenue : entretenue avec le plus grand soin par ses propriétaires, cette villa de construction traditionnelle datant de 1975 se présente aujourd’hui dans un excellent état général. Les prestations : menuiseries récentes en double vitrage, volets roulants électriques solaires, stores électriques solaires, quatre climatisations réversibles, forage, arrosage automatique, portail et portillon électriques, borne de recharge pour véhicule électrique, raccordement au tout-à-l’égout et toiture régulièrement entretenue. Les extérieurs : édifiée sur un terrain de 690 m² entièrement clôturé et soigneusement aménagé d’essences méditerranéennes, la propriété bénéficie de plusieurs espaces extérieurs organisés en restanques permettant de profiter pleinement des beaux jours. Le terrain offre également la possibilité d’accueillir une piscine. Un emplacement privilégié : située dans le secteur résidentiel de la bigue / la calabro à la valette-du-var, la propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et lumineux tout en conservant une proximité immédiate avec les commodités et les principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements. Surface : 318 m²   date de réalisation du diagnostic énergétique : 13 / 07 / 2026 consommation énergie primaire : 165 kwh / m2 / an consommation énergie finale : 0 kwh / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 900 € et 3 900 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Aniel tom / carte de collaborateur no adc83062024000000136 / immatriculé au rcs toulon no 928 699 891 / no de police d’assurance : edifice no 7.953. 190 / s1774799 retrouvez tout nos biens sur .

Dossier no 5697D3 - Mandat no 5697 À découvrir chez JCG IMMO : Sublime villa neuve de 2023 aux prestations haut de gamme ! Nous vous proposons cette magnifique villa récente avec piscine, construite en 2023 avec des matériaux de grande qualité, située dans un environnement résidentiel. Un bien rare sur le marché, proposé par JCG IMMO. Avec une surface de 110 m², cette propriété prend place sur un terrain entièrement clôturé et aménagé de 452 m², prêt à être pleinement apprécié sans aucun travaux à prévoir. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !   Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central, pour un volume total de 60 m². Une buanderie / Cellier. WC indépendant. À l’étage : Une salle de bain moderne avec WC suspendu. Deux chambres avec rangements. Une suite parentale avec salle d’eau privative (douche italienne et double vasque). Côté extérieur : Un jardin plat, paysagé et parfaitement entretenu. Une piscine au chlore chauffée. Un local / abri de jardin de 10 m² pour faciliter le stockage. Deux terrasses en carrelage et bois exotique pour profiter pleinement des beaux jours. Une clôture complète avec portail électrique. Des places de stationnement privatives à l’intérieur et à l’extérieur de la propriété. Prestations : Climatisation gainable. Menuiseries en alu noir RAL 7016. Volets roulants intégral. Portail électrique. Plan de travail de cuisine en granit. Canal des arrosants. Zone de stationnement aménagée avec pavés. Fibre optique. CE thermodynamique. Alarme. Un cadre de vie privilégié : Nichée dans un secteur très recherché, la maison bénéficie d’un emplacement idéal, tout en restant à proximité immédiate des commodités : accès routiers, commerces, écoles et centre-ville.   Cette villa aux prestations premium affiche une excellente performance énergétique (classée A + / A + ).   Elle est également sous garantie jusqu’en 2033 !   Un reportage photo HD est disponible sur notre site internet afin de vous permettre de découvrir ce bien unique dans les moindres détails.   Taxe foncière : 1925 €   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ANIEL Tom / Carte de collaborateur no ADC83062024000000136 / Immatriculé au RCS Toulon no 928 699 891 - No de police d'assurance : EDIFICE no 7.953. 190 / S17747996 Retrouvez tout nos biens sur .