71570 SAINT-SYMPHORIEN-D’ANCELLES MAISON 2024 - 4 CHAMBRES - DPE A

Maison récente • 87,39 mé2 habitable 109 m² au total• 4 chambres • terrain 476 m² • terrasse 50 m² • climatisation • dpe a • panneaux solaires vous recherchez une maison récente, familiale, économe en énergie et sans travaux ?

Découvrez cette maison construite en 2024, offrant 109 m² habitables, 4 chambres et des prestations modernes particulièrement recherchées.

Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 476 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille souhaitant simplement poser ses valises.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, pensée pour partager les moments du quotidien.

Véritable atout, une chambre est située au rez-de-chaussée, permettant de disposer d'un espace nuit de plain-pied, d'une chambre d'amis ou d'un bureau selon vos besoins.

À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires, offrant ainsi à la maison un total de 4 chambres.

Deux wc, répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage, complètent l'agencement.

Confort moderne et excellente performance énergétique construite en 2024, la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un dpe classé a.

Elle est équipée d'une pompe à chaleur et bénéficie d'une climatisation dans l'ensemble de la maison, assurant un excellent confort été comme hiver.

Des panneaux photovoltaïques de 3 kwc avec revente de l'électricité produite viennent compléter les équipements énergétiques du bien.

Un ensemble particulièrement intéressant permettant d'associer confort au quotidien, maîtrise des consommations et excellente performance énergétique.

Un extérieur prêt à profiter à l'extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse d'environ 50 m², idéale pour les repas et les moments de détente aux beaux jours.

Le terrain de 476 m² est entièrement clôturé par un grillage rigide avec occultants, offrant davantage d'intimité.

Un abri de jardin complète l'ensemble et apporte un espace de rangement pratique.

Une localisation adaptée à la vie de famille située à saint-symphorien-d'ancelles, la maison profite d'un environnement agréable tout en restant à proximité des commodités.

École primaire dans la commune, transports permettant notamment de rejoindre mâcon et romanèche-thorins, gare ter accessible à romanèche-thorins ainsi que commerces et services à proximité.

Les atouts • construction 2024 • 109 m² habitables • 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée • belle pièce de vie avec cuisine équipée • terrain de 476 m² • terrasse d'environ 50 m² • terrain entièrement clôturé • maison entièrement climatisée • pompe à chaleur • dpe a • panneaux photovoltaïques 3 kwc avec revente • 2 wc • abri de jardin • aucun travaux à prévoir une maison récente, performante et immédiatement habitable, réunissant confort moderne, faible consommation énergétique et configuration familiale.

Un bien à découvrir rapidement.

Caractéristiques techniques • taxe foncière : 739 € • dpe : a (48 kwh / m² / an) • mode de chauffage : pompe à chaleur, chauffage individuel • mode de distribution de l'eau chaude : pac à compression électrique mentions légales : les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien.

Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux.

Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service géorisques.

Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat et de répondre à vos interrogations sur le bien comme sur les démarches à accomplir.

Pour toute question, contactez zefir au 07 57 91 70 93.