Maisons à vendre en France

Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Maison à Varzay, Avec Garage et Vaste Jardin. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison des années 1980 offre un cadre de vie au calme, pour les amoureux de la nature. Avec une surface habitable de 119 m² sur un terrain clos de 1055 m², cette maison vous propose un bel espace de vie avec 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. La cuisine séparée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas, tandis que le séjour est l'endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Un studio indépendant au sous-sol, comprenant une entrée, une chambre, une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec WC offre de nombreuses possibilités : espace pour les invités, bureau à domicile si vous avez une activité indépendante ou même location saisonnière. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste jardin arboré, clôturé, idéal pour les moments de détente en plein air. Un garage de 35 m² attenant au studio est également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Deux portails, possibilité de stationner un camping-car sans problème. Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat, offre un potentiel incroyable pour créer le foyer de vos rêves. Située à proximité des commodités de la ville de Saintes et des points d'intérêt locaux, cette propriété saura vous charmer par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison à Varzay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Ernst vous propose : ARMISSAN MAISON DE VILLAGE 3 CHAMBRES 10 MIN DES PLAGES Au cOEur du village recherché d’Armissan, cette maison de village d’environ 80 m² habitables offre un véritable effet de surprise dès que l’on franchit la porte : trois niveaux généreux, proches chacun d’une trentaine de mètres carrés d’emprise selon les espaces, qui donnent à l’ensemble une vraie sensation de volume. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse d’environ 20 m² avec cuisine ouverte équipée compose un espace convivial, complété par un cellier et des toilettes indépendantes. Au premier étage, vous découvrirez une grande chambre d’environ 12 m² avec placard, ainsi qu’une salle d’eau rénovée avec WC. Le dernier niveau réserve encore une belle surprise avec deux chambres supplémentaires aménagées sous les rampants, idéales pour des enfants, un espace nuit, un bureau ou des chambres d’amis. Au total : environ 80 m² habitables, 3 chambres et 3 niveaux, pour un prix désormais fixé à 129 000 €. Les atouts Double vitrage, cuisine équipée, salle d’eau rénovée, fibre optique, maison sans copropriété donc aucune charge de copropriété, taxe foncière de seulement 583 €. La maison ne dispose ni de garage ni d’extérieur, mais un stationnement gratuit est disponible sur une petite place située à environ 50 mètres. Premier achat, pied-à-terre à proximité de Narbonne et des plages ou investissement locatif : à 129 000 €, cette maison mérite vraiment d’être découverte de l’intérieur. Elle était précédemment louée 650 € par mois, ce qui peut également en faire une option intéressante pour un projet d’investissement. Armissan offre une vraie vie de village tout en permettant de rejoindre rapidement Narbonne, le massif de la Clape et le littoral. Vous cherchez trois chambres et de vrais volumes avec un budget contenu ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joseph Bernardeau vous propose : Maison située à Ouzilly a la limite de Jaunay Marigny dans un cadre de vie agréable sur un vaste terrain de 2 860 m², avec une surface habitable de 169 m² à réinventer selon vos envies. Le bien nécessite des travaux de rénovation sur sa partie d origine, ce qui représente une belle possibilité pour créer un intérieur entièrement a votre goût, alors qu une extension récente de la maison côté nuit sera simplement a aménager a votre guise. Elle se compose d'une grande piece de vie, de 4 chambres et de 2 bureaux, offrant ainsi une grande souplesse d'organisation. Une salle d'eau complète l'ensemble. À l etage de la partie originale trois pieces en enfilades type grenier isolé amenagé vous offre une possibilité d aménagement supplémentaire. Le système de chauffage, associe une pompe à chaleur, un insert à bois et des radiateurs électriques Le bien possède 4.4 kw de panneaux solaire en auto consommation ainsi que 6kw en revente totale générant un revenu annuel intéressant. Une configuration résolument tournée vers la maîtrise énergétique. Le confort du quotidien est renforcé par la présence de la fibre optique et du tout-à-l'égout. À l'extérieur, une terrasse et une piscine complètent agréablement ce bien, tandis que le terrain offre de plusieurs possibilités d'aménagement paysager Deux dépendances complete l ensemble. Prenez rendez-vous pour visiter cette maison de caractère et imaginer le potentiel qu'elle recèle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joseph Bernardeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 490373511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de Moncoutant, cette maison offre de beaux volumes et un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, et d'une cuisine donnant accès à une terrasse et une véranda, parfaites pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, un bureau pouvant servir de quatrième chambre, une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol complète l'ensemble avec une chambre supplémentaire, une cave, un garage et un coin buanderie. À l'extérieur, le terrain d'une superficie totale de 1 293 m² est en partie goudronné, offrant un bel espace de stationnement et d'accès pratique. Le reste du terrain est aménagé en jardin verdoyant, avec pelouse et arbres fruitiers, idéal pour profiter de moments au calme. On y trouve également environ 220 m² de dépendances, parfaites pour le stockage, un atelier ou d'autres projets. Chauffage au fioul – Tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 06 48 58 04 53, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062.

Iad france - vanessa guipponi vous propose : villecroze - maison de hameau 6 chambres et 6 sde + gite independant - jardin 3500 m² * ideal grande famille ou activite de chambres d'hotes * cette maison mitoyenne de hameau située dans un quartier calme de villecroze, a été construite en 1850 et beaucoup de travaux de rénovations ont été entrepris. Elle offre un volume habitable de 276 m² réparti sur 4 niveaux, avec un terrain d'environ 3 500 m². Ce bien au caractère affirmé, porteur d'une belle histoire architecturale, est à remettre à son goût pour révéler tout son potentiel. La maison propose une distribution spacieuse et fonctionnelle. L'entrée introduit un séjour lumineux, complété par une cuisine séparée de style provençal. Le bien compte 6 chambres avec chacune leur salle d'eau, réparties sur les différents niveaux, offrant une capacité d'accueil remarquable pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Un bureau et une pièce complémentaire avec salle d'eau sont à rénover. Une buanderie et une cave voutée viennent compléter les espaces de service. Le terrain offre un cadre vaste devant la maison, avec de bonnes perspectives d'aménagement extérieur selon les projets de son futur propriétaire. Travaux à prévoir afin de terminer les rénovations : fenêtres en simple vitrage, volets, système de chauffage prenez contact pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa guipponi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 888739448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Matthieu Bouchet vous propose : Vous recherchez une maison pleine de charme avec un potentiel de rénovation qui vous permettra de laisser libre cours à votre créativité ? Cette magnifique maison bourgeoise à Loulay vous offre avec sa surface habitable de 110 m² et son terrain de 544 m² (dont 291 m² non attenant), un espace généreux pour réaliser votre projet de vie. La maison se compose de 5 pièces, comprenant 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC. Vous trouverez également un salon de 15 m² offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Chaque espace a été soigneusement étudié pour créer une atmosphère cocooning et accueillante, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison vous offre un véritable potentiel pour laisser libre cours à votre imagination dans la transformation de cet espace de vie unique. Vous pourrez laisser s'exprimer votre style et vos envies pour créer un lieu qui vous ressemble. Cette maison bourgeoise à Loulay est située dans un environnement calme et paisible, vous permettant de pro ter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités du quotidien. Si vous êtes en quête d'un projet de rénovation pour créer votre havre de paix ou pour investir dans un projet locatif, cette maison est faite pour vous. Laissez libre cours à votre imagination. Contactez moi dés maintenant pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 918542440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : Maison à rénover de 102 m² sur un Terrain de 435 m² à Arvert Située dans la charmante commune d'Arvert, cette maison offre un beau potentiel. À seulement quelques pas des commodités locales et des écoles, cette propriété représente une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation. L'espace de vie se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, deux salles de bain, une cuisine ouverte sur la salle à manger et une entrée véranda. Chaque espace est à repenser et à personnaliser selon vos goûts et besoins. La maison actuellement habitable nécessite une rénovation complète pour révéler tout son potentiel. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos, calme et sans vis à vis offrant de multiples possibilités d'aménagement (piscine). La maison dispose également d'un garage attenant de 27 m². L'exposition plein sud de la propriété garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Landrevie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 881415723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - arnaud silvestre vous propose : domaine touristique d'exception au cœur du massif du pilat colombier - un lieu unique pour un nouveau projet de vie ! Au coeur du parc naturel régional du pilat, dans un environnement naturel préservé, découvrez ce magnifique domaine entièrement rénové, équipé, meublé et prêt à accueillir une nouvelle activité touristique. Implantée sur près de 2,5 hectares de terrain, cette propriété offre environ 532 m² de bâtiment principal et 400 m² de dépendances. Un ensemble aux multiples atouts : - 5 chambres d'hôtes immédiatement exploitables. - espace de restauration de 30 couverts avec cuisine professionnelle équipée, dédié à l'activité d'hébergement. - four à pizza professionnel rénové, dans un espace extérieur dédié. - 6 emplacements de camping avec bâtiment sanitaire à proximité comprenant douches et wc. - habitation privative de 140 m² comprenant 3 chambres + un appartement indépendant de 80 m² avec une chambre. - 400 m² de dépendances, comprenant un garage de 90 m² avec belle hauteur, une écurie avec boxes à chevaux, un atelier et un abri extérieur. - installation photovoltaïque de 36 kwc.( 98 panneaux) - source naturelle avec cuve de stockage de 30 m³ + raccordement au réseau d'eau courante. - terrasse offrant des perspectives d'aménagement et de développement. Un véritable potentiel économique chambres d'hôtes, table d'hôtes, camping, accueil équestre ou séjours nature : autant de possibilités pour développer une activité touristique diversifiée. Potentiel de chiffre d'affaires annuel théorique estimé entre 115 000 € et 160 000 € ttc, une fois l'activité stabilisée, selon les hypothèses de fréquentation et d'exploitation. Estimation indicative et non garantie, ne correspondant pas à un chiffre d'affaires réalisé. Activités et développements soumis aux autorisations nécessaires. Un domaine rare, alliant patrimoine immobilier, activité professionnelle et qualité de vie. Une opportunité pour des professionnels du tourisme, des entrepreneurs ou des acquéreurs souhaitant donner vie à un projet familial dans un cadre naturel privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud silvestre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 888975372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Franck CARBONEL vous propose : Secteur Saint André de Cubzac dans une commune dynamique, vous serez charmés par cette magnifique maison de ville. Entièrement rénovée, avec sa décoration moderne et soignée elle mêle harmonieusement le charme de l'ancien et l'esprit contemporain. Elle se compose d'une entrée, salon séjour avec cheminée insert et cuisine aménagée équipée. À l'étage trois belles chambres, salle d'eau et wc. À l'extérieur, coup de coeur assuré pour son jardin sans vis à vis avec piscine, abris et atelier. Cette maison est prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Ne tardez pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck CARBONEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 831325493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Aigrefeuille vous propose : Située à seulement 400 mètres de la gare RER et des commerces de proximité, cette belle maison individuelle de 1981 déploie une superficie remarquable de 207 m² pondérés (175,61 m² habitables et 238,48 m² au sol) sur une vaste parcelle arborée et piscinable de 1 059 m² orientée plein Sud-Ouest. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec rangements, un séjour traversant baigné de lumière de plus de 40 m² agrémenté d'un insert à bois, une cuisine séparée de 14,5 m², une chambre / bureau de 12,6 m², une véranda chauffée de 16,4 m² et un WC indépendant. L'étage accueille un espace nuit familial comprenant 4 grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau privative, un second WC, ainsi qu'un accès à des combles aménagés offrant plus de 50 m² de surface au sol supplémentaires. Un garage de 24,5 m² avec borne électrique, 4 places de parking extérieures et deux terrasses complètent ce bien sain (absence d'amiante et de termites, DPE E) au potentiel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aigrefeuille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 977943620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clément Cosson vous propose : Maison La Fresnais - 80 m². Située dans le centre bourg de La Fresnais à proximité des commodités et des commerces, venez découvrir cette maison sur sous-sol. Celle-ci se compose : D'une entrée, d'un salon / séjour avec cheminée foyer ouvert, d'une cuisine séparée équipée / aménagée, d'une salle d'eau, deux chambres et d'un WC. Le sous-sol complet comprend, un garage (porte motorisée), une chaufferie, un atelier et une buanderie. Cette maison dispose d'un terrain d'une surface de 500 m², d'une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules et d'un cabanon. Double vitrage PVC / Chauffage au fioul / Tout à l'égout. Emplacement idéal : gare, écoles, boulangerie à seulement 5 minutes à pieds. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 193000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,32% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Cosson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 899096945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elen gasparyan vous propose : rochefort – villa de prestige rénovée – 190 m² – 4 chambres – double garage – terrain de 1 233 m² au coeur d'un secteur emblématique de rochefort, découvrez cette élégante villa rénovée de 190 m², édifiée sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de plus de 1 200 m². Préservée de tout vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement particulièrement calme tout en restant à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des principaux axes vers la rochelle et royan. Dès l'entrée, les volumes et le majestueux escalier en travertin donnent le ton. Le salon-séjour, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle à foyer fermé et de larges baies vitrées, offre un espace de réception lumineux et chaleureux. La grande cuisine, entièrement neuve et équipée, bénéficie d'une ouverture vitrée sur le jardin. Une vaste salle à manger, complète harmonieusement cet espace de vie. Vous découvrirez quatre chambres, dont trois disposent de placards intégrés et de leur propre point d'eau. Une salle de bain avec double vasque en marbre, une douche et trois wc complètent l'agencement. Le rez-de-chaussée offre également la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, permettant ainsi d'adapter la maison à vos besoins. Une propriété de caractère alliant élégance, volumes et intimité, dans l'un des secteurs emblématiques de rochefort. Une découverte s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elen gasparyan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 130165574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christophe lorenzelli vous propose : villa neuve 2025. Confort moderne et performance énergétique ! Vous recherchez une maison neuve, lumineuse et économe en énergie ? Venez découvrir cette villa de 102 m² habitables, construite en 2025, implantée sur un terrain de 819 m², dans un environnement calme et résidentiel à saint-pierre-de-curtille * les atouts qui font la différence : * - construction récente de 2025, conforme à la re 2020 - excellente performance énergétique : dpe a - belle pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine moderne et entièrement équipée - 3 chambres confortables de 11,50 m² à 15,55 m² - salle de bain spacieuse - pompe à chaleur air-air réversible assurant chauffage et climatisation, chauffe-eau thermodynamique et vmc hygroréglable - garage attenant de 16 m² - terrain de 819 m², situation dominante et belle luminosité - à seulement 4 km du lac du bourget, du port et de la plage de conjux une construction récente, des équipements performants et un cadre de vie agréable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe lorenzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vanessa Hamon vous propose : Maison de caractère rénovée à Montval‑sur‑Loir Proche de toutes commodités, découvrez l’ancienne ferme du Manoir du Riablay, entièrement rénovée. Maison – 194 m² habitables Rénovation haut de gamme mêlant charme ancien et confort moderne. Grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois Cuisine aménagée et équipée Véranda ouverte sur la nature 3 chambres + bureau 2 salles d’eau Prestations premium : géothermie, menuiseries alu, puits privé, micro‑station conforme. Extérieurs – Terrain de 2 344 m² Environnement calme, sans vis‑à‑vis Un cave aménagée en garage À 700 m du centre de Château‑du‑Loir Un bien unique, alliant authenticité, prestations de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908043854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sergio Rodrigues vous propose : LIVERDY-EN-BRIE - MAISON - 300 m² - DOUBLE GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Liverdy-en-Brie, cette maison traditionnelle de 1992 en très bon état déploie 300 m² habitables sur un vaste terrain de 6 090 m². Avec ses 9 pièces dont 6 chambres, elle offre une capacité d'accueil peu courant, bien pensée pour une vie de famille épanouie. L'entrée dessert un rez-de-chaussée bien agencé, articulé autour d'une salle à manger lumineuse de 50 m², cOEur de la maison. La première cuisine équipée et séparée, spacieuse et fonctionnelle, complète bien cet espace de vie avec un cellier. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle de bain privative, ainsi qu'une chambre, offrant une vraie souplesse d'usage. À l'étage, la distribution se poursuit avec 3 chambres suites, chacune dotée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une chambre ou bureau. Une mezzanine modulable surplombe l'ensemble et apporte un volume architectural remarquable, pouvant accueillir une salle de jeux ou un coin lecture. Au sous-sol, une seconde cuisine équipée offre une autonomie appréciable pour les grandes tablées ou un usage indépendant. Une buanderie, une cave à vin, un espace chaufferie et son double garage 120 m² pratique complètent ce niveau. Un chauffage individuel assuré par pompe à chaleur, radiateurs et une cheminée avec un insert complètent les équipements intérieurs. L'extérieur est à la hauteur : une terrasse de 73 m² prolonge agréablement les espaces de vie, tandis que la piscine couverte et chauffée invite à profiter des bons jours en toute intimité. Le terrain offre un cadre verdoyant et préservé avec un double accès pour les véhicules. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sergio Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833250822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine CHAUVIN vous propose : Coup de cOEur & Fort Potentiel – Chatuzange-le-Goubet (Vieux Village) Transformez cet ancien hangar en un nid douillet plein de charme ! Au cOEur du vieux village de Chatuzange-le-Goubet, découvrez ce bâtiment de caractère offrant une véritable toile blanche pour concrétiser votre projet immobilier sur-mesure. Les atouts et caractéristiques du bien : •Beaux volumes à exploiter : Une emprise au sol d'environ 80 m² avec un étage sous pente, offrant une belle surface totale (dont une partie sous hauteur mansardée idéale pour des chambres cocooning, un bureau ou des espaces de rangement). •Cour privative : Un espace extérieur intime d'environ 75 m², parfait pour créer une terrasse abritée, un coin repas convivial et un espace verdure facile d'entretien. •Parcelle totale : 193 m². •Changement de destination possible : Le bâtiment peut être transformé en habitation. Un projet unique à imaginer ! Pièce de vie chaleureuse au rez-de-chaussée, ouvertures style atelier pour capter la lumière du matin, esprit loft ou cocon contemporain : à vous de créer un lieu de vie original et 100 % à votre image. Contactez-moi pour visiter ce lieu inspirant et laisser parler votre imagination ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine CHAUVIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 884152554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frédéric klotz vous propose : ensemble immobilier entièrement rénové, en plein centre-ville, composé de quatre lots : deux locaux commerciaux loués, un studio meublé exploité en saisonnier, et une maison de 136 m². 1 645 € / mois sont déjà encaissés sur les trois premiers lots. La maison principale, elle, est libre : à vous de l’habiter ou de la louer. Ce qui rentre déjà — 1 645 € / mois - 2 locaux commerciaux climatisés, loués : 570 € et 575 €, baux récents, locataires en place - 1 studio meublé de 32 m² en gîte saisonnier : cuisine équipée, coin nuit climatisé, salle de douche. Moyenne constatée ≈ 500 € / mois trois flux de nature différente : commercial, saisonnier, résidentiel. Un départ de locataire ne met pas l’opération en difficulté — c’est tout l’écart entre cet ensemble et un immeuble mono-usage. La maison principale — 136 m² - rez-de-chaussée : cuisine équipée, séjour, véranda ouverte sur le jardin - étage : 3 chambres (dont une climatisée), salle d’eau, wc, grenier une vraie maison de famille, pas un lot d’appoint. À habiter, ou à louer en longue durée : les références du secteur situent ce type de bien entre 800 et 850 € / mois. Les prestations rénovation complète, aucun travaux à prévoir. Chauffage connecté, climatisation, fibre optique. Et le vrai luxe : un grand jardin paysager en plein centre-ville. Plus un double garage de 40 m² et un parking privé. Deux lectures, un seul bien → vous investissez. Les quatre lots exploités représentent environ 2 450 € / mois, soit 29 400 € / an. Rapporté au prix de 279 000 €, cela situe le rendement brut autour de 10 %. → vous habitez. Vous vous installez dans les 136 m² avec le jardin, et les 1 645 € / mois déjà en place travaillent pendant ce temps — environ 7 % brut sur la seule partie louée. L’emplacement plein centre-ville : commerces, services et axes de passage à proximité immédiate. Secteur touristique à la frontière gironde / dordogne, demande locative soutenue. Rendements exprimés en brut sur le prix de vente, hors frais d’acquisition, charges, fiscalité, vacance et gestion. Les revenus du studio saisonnier et de la maison sont des estimations, non des revenus contractuels. English spoken — happy to assist international buyers. Inter-cabinet : vous êtes agent ou conseiller immobilier avec un acquéreur potentiel sur ce bien ? Contactez-moi, on organise la visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279000 euros. Prix hors honoraires : 267000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lysiane dupuy vous propose : studio 18 m² – très bon état – quartier des marronniers idéal investisseur ou premier achat ! Situé dans le quartier des marronniers à nîmes, découvrez ce charmant studio de 18 m² en très bon état. Il se compose de : une pièce de vie agréable. Une cuisine. Une salle d'eau avec wc. Charges de copropriété : 400 € par an. Taxe foncière : 550 € par an. Ce studio constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien facile à gérer, ou pour un premier achat. Proche des commodités et des commerces (les 7 collines), il bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.25€ par mois (soit 411 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lysiane dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 101879690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Corfmat vous propose : NOUVEAUTÉ – CRÉDIN | MAISON DE CAMPAGNE – 100 m² – 3 CHAMBRES – TERRAIN DE 2 400 m² – GARAGE À seulement 15 minutes de Pontivy et 17 minutes de Locminé, découvrez cette charmante maison située en campagne sur la commune de Crédin, idéale pour celles et ceux qui rêvent de calme, d'espace et d'une vie au vert. Avec ses 100 m² habitables, son exposition plein sud et son terrain d'environ 2 400 m², cette maison soignée vous offre un cadre de vie agréable et la possibilité de vous installer sans attendre. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée et indépendante. Le rez-de-chaussée propose également un véritable atout : une chambre de plain-pied, complétée par une buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et une véranda, idéale pour profiter de moments de détente en toute saison. À l'étage, deux belles chambres aux volumes généreux, équipées de placards, ainsi qu'une pièce d'eau avec lavabo viennent compléter l'ensemble. Implantée sur une parcelle d'environ 2 400 m², la propriété vous permettra de profiter d'un bel espace extérieur qui invite à profiter pleinement de la campagne, que ce soit pour jardiner, ou simplement savourer la tranquillité des lieux. Un garage et un carport complètent les prestations. Les atouts qui font la différence : - Environnement campagne et calme - Exposition plein sud - 3 chambres dont une au rez-de-chaussée - Maison soignée, prête à accueillir ses futurs propriétaires - Terrain d'environ 2 400 m² - Garage et carport - Pontivy à 15 min et Locminé à 17 min À prévoir : remise en conformité de l'assainissement individuel. Vous recherchez une maison avec du terrain, de l'espace et un environnement paisible pour votre projet de vie ? Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Cette maison mérite toute votre attention ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Blanc vous propose : Igny – Maison de caractère 148 m² : Véranda cathédrale de près de 50 m², 3 chambres, sous-sol total & cave d d'exception pour collectionneur Idéalement située à Igny, cette maison de caractère construite en 1973 bénéficie d'une double exposition nord-sud lui conférant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Développée sur 3 niveaux, elle offre 148 m² habitables sur un terrain de 487 m², avec un superbe potentiel de personnalisation. Un espace de vie unique et baigné de lumière L'entrée conviviale dessert un salon chaleureux de 28,7 m² avec cheminée. Le véritable coup de cOEur se trouve dans son immense véranda de près de 50 m² : un volume majestueux doté d'une impressionnante hauteur sous plafond et de grandes ouvertures baignées de soleil tout au long de la journée. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, complète parfaitement ces espaces de vie. Des espaces nuit et travail bien pensés Les étages accueillent 3 chambres aux volumes variés : 2 belles chambres confortables et bien proportionnées. Une 3ᵉ chambre cosy mansardée offrant plus de 10 m² utiles au sol (3,58 m² Carrez), idéale pour un enfant, une chambre d'amis ou un espace de jeu. Un bureau indépendant et lumineux, parfait pour le télétravail. Une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC indépendants répartis dans la maison assurent le confort quotidien de toute la famille. Sous-sol total et annexes d'exception La maison bénéficie d'un sous-sol total comprenant un espace buanderie et un garage. L'extérieur propose également la possibilité de garer 2 autres véhicules facilement sur l'espace devant la maison. La véritable pépite du bien : les amateurs d'OEnologie seront séduits par une authentique cave enterrée de plus de 6 m². Équipée de drains en terre cuite assurant une température et une hygrométrie idéales, elle permet d'accueillir et de conserver plus de 600 bouteilles dans des conditions optimales (doublée d'une seconde cave de rangement). Deux balcons complètent les prestations extérieures. Confort et emplacement idéal La maison est équipée d'une pompe à chaleur (en complément de la cheminée et du fioul), d'un système d'alarme et de la fibre optique. Côté quotidien, tout se fait à pied : l'école élémentaire se trouve à seulement 100 m et les commerces de proximité à 200 m, offrant une vie de quartier pratique et agréable. Une maison chaleureuse, généreuse en volumes et pleine d'atouts rares. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 992704577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Balwant Saidzalaloudine vous propose : LE HAVRE - Maison / Appartement - T3 47,08 m² Carrez - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cette maison / appartement de caractère datant de 1948, située à Le Havre, offre une surface habitable de 71 m² répartie sur 2 niveaux, dans un état soigné qui n'en demeure pas moins ouvert à quelques travaux de personnalisation. L'entrée dessert un salon convivial et un séjour de 14 m² lumineux grâce à son exposition ouest, formant ensemble un espace de vie agréable et aéré. La cuisine séparée et entièrement équipée complète ce niveau de manière fonctionnelle. À l'étage, la chambre spacieuse offre un vrai confort, tandis qu'un bureau indépendant constitue un espace dédié au travail ou à la lecture. La salle de bain, bien proportionnée, complète la distribution intérieure. Le bien bénéficie d'équipements modernes appréciables : fibre optique, climatisation, ventilation mécanique contrôlée, chauffage urbain distribué par radiateurs, et interphone. L'ensemble garantit un cadre de vie confortable au quotidien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Angélique Provot vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED – SOUS-SOL TOTAL – VÉRANDA – TERRAIN DE 1 250 m² À Mignières, à proximité de Chartres et des commerces et écoles accessibles à pied, découvrez cette maison indépendante d’environ 130 m², située dans un environnement calme. Elle se compose d’une entrée, d’une pièce de vie de 30 m² avec une lumière traversante et une cheminée, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Une véranda de 30 m² vous offre un espace agréable pour profiter de la vue sur le jardin au fil des saisons. Le sous-sol total constitue un véritable atout pour stationner vos véhicules, installer un atelier et disposer de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 160 m² sans vis-à-vis, d’une grande terrasse pour vos repas en famille ou entre amis, d’un espace potager, d’un poulailler et d’un terrain de pétanque. Les atouts : vie de plain-pied, sous-sol total, véranda, double vitrage, fibre optique et aucun travaux à prévoir. Contactez-moi pour organiser une visite de cette maison et profiter de tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Provot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 517602686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Rochery vous propose : À vendre – Maison familiale de 223 m² – 10 pièces – 6 chambres – Sous-sol aménagé de 92 m² – Domaine de Grandchamp Au cOEur du très recherché Domaine de Grandchamp, découvrez cette spacieuse propriété familiale nichée dans un environnement résidentiel verdoyant, privilégié et sécurisé. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 737 m², la propriété développe 223 m² habitables (240 m² au sol), répartis sur trois niveaux. Elle séduit par ses beaux volumes, la qualité de ses espaces de vie et ses nombreuses possibilités d'aménagement, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste entrée accueillante qui s'ouvre sur une agréable pièce de réception de 63 m², baignée de lumière, réunissant salon, séjour et salle à manger. Dans son prolongement, une cuisine américaine ouverte, agrémentée d'un cellier attenant, complète harmonieusement cet espace de vie. La cheminée avec insert apporte une atmosphère chaleureuse, tandis que les larges ouvertures offrent un accès direct à la terrasse et au jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Deux chambres ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres, une salle de douche, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains avec coin buanderie et rangements intégrés. Deux autres pièces viennent enrichir cet étage et pourront être aménagées selon vos envies : dressings, bureaux ou espaces dédiés au télétravail. Véritable atout de la propriété, le sous-sol aménagé de 92 m², avec accès indépendant, offre un espace de vie complémentaire polyvalent. Il comprend une entrée, un salon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de douche et un WC. Il se prête parfaitement à différents projets : accueillir famille et amis en toute indépendance, concrétiser un projet intergénérationnel ou encore envisager un investissement locatif. Un garage double de 40 m², permettant le stationnement de deux véhicules, vient compléter le sous-sol. Côté prestations : - DPE : C - Chaudière à gaz à condensation neuve de marque Frisquet - Menuiseries PVC et aluminium à double vitrage - Volets roulants électriques en PVC - Ballons d'eau chaude récents de marque Atlantic - Ventilation mécanique contrôlée (VMC) - Toiture isolée - Fibre optique - Sous-sol aménagé de 92 m² avec accès indépendant - Garage double de 40 m² La propriété bénéficie d’un accès piéton particulièrement rare : une porte située au fond du jardin permet de rejoindre, en seulement deux minutes à pied, l’ensemble des commerces et des commodités du quotidien, tout en profitant du calme et de la verdure du domaine. Un confort privilégié dont seules quelques propriétés du domaine bénéficient. Vous trouverez également à proximité un large choix d’établissements scolaires publics et privés, de la maternelle au lycée. Les principaux axes routiers sont facilement accessibles. Les espaces verts, les promenades en bord de Seine ainsi que le patrimoine culturel de Saint-Germain-en-Laye contribuent à offrir un cadre de vie agréable, propice aux loisirs et aux moments de partage en famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Rochery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 520432121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Géraldine Weber vous propose : Proche Villersexel - MAISON - 103 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de Villafans, construite en 2008, s'étend sur 103 m² habitables en plain-pied sur un terrain de 1 542 m². Son état soigné et ses équipements modernes en font un bien immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. L'entrée introduit un espace de vie fluide et bien pensé. La salle à manger spacieuse de 45 m² constitue le cOEur de la maison, lumineuse et bien dimensionnée pour accueillir famille et convives. La cuisine ouverte, directement connectée à cet espace de vie, favorise une circulation naturelle et conviviale entre les pièces. Le salon complète cet ensemble, offrant un cadre convivial au quotidien. Le couloir dessert 3 chambres aux surfaces homogènes et bien proportionnées, toutes confortables et lumineuses. La salle de bain et le WC séparé complètent l'agencement de ce niveau particulier, pensé pour un usage pratique et fonctionnel au quotidien. Le chauffage par le sol assure un confort thermique optimal, complété par un insert bois pour les soirées hivernales. La maison est équipée d'une vidéosurveillance, de la fibre optique et dispose d'un espace de rangement dédié. L'assainissement est assuré par une fosse septique. À l'extérieur, 2 terrasses offrent des espaces de plein air agréables. Le garage complète utilement l'ensemble, apportant une solution de stationnement et de rangement supplémentaire. Contactez-moi pour organiser une visite de cette maison plain-pied au confort soigné. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Weber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 449440098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Valot vous propose : L’élégance de la Pierre au cOEur d’un écrin de nature sur la commune de Castillon-du-Gard. Découvrez une propriété d'exception où le charme authentique de la pierre rencontre un environnement naturel préservé. Située dans un cadre bucolique, cette magnifique demeure de 325 m² déploie ses volumes généreux au sein d'un parc arboré de 5 400 m² offrant une intimité totale. Une demeure de caractère…Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet unique des matériaux nobles. La maison s'articule autour d'une vaste et lumineuse pièce de vie idéale pour recevoir ou partager des moments conviviaux. Une cuisine, une belle suite parentale avec salle d’eau privative, une chambre supplémentaire ainsi qu'un WC. À l’étage, l'espace nuit se compose de deux grandes suites, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains et d'un WC, garantissant confort et indépendance à chacun. La propriété se distingue par ses annexes polyvalentes : une grande pièce de réception, un espace bureau et une zone de stockage. Ces volumes sont autant d'atouts permettant d'envisager la création d'un studio indépendant, un cabinet de profession libérale ou d'une salle de loisirs, selon vos envies. Le parc aux nombreux arbres offre également un superbe espace piscine, un garage et un abri voitures. Prestations : Pompe à chaleur, cheminée traditionnelle, alarme. Menuiseries bois simples et double vitrage, volets électriques et bois, chauffe-eau électrique, forage. Cette demeure, forte de son âme et de son potentiel exceptionnel, offre une opportunité de personnaliser une bâtisse de caractère pour en faire votre résidence principale ou secondaire de prestige. Des travaux sont à prévoir (révision toiture et remise au goût du jour) permettront d'optimiser pleinement le confort de cette propriété unique. À noter : Des aménagements et idées de décoration ont été générés par l’IA Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.