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AcheterRéf. 2151877

Maison

Vente Maison de ville 5 pièces

Loulay (17330)

70 000 €

636 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 110 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
CheminéeNon meubléJardinBourgeoisCalmePour investissement

Description du bien

Iad France - Matthieu Bouchet vous propose : Vous recherchez une maison pleine de charme avec un potentiel de rénovation qui vous permettra de laisser libre cours à votre créativité ?

Cette magnifique maison bourgeoise à Loulay vous offre avec sa surface habitable de 110 m² et son terrain de 544 m² (dont 291 m² non attenant), un espace généreux pour réaliser votre projet de vie.

La maison se compose de 5 pièces, comprenant 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC.

Vous trouverez également un salon de 15 m² offrant un espace de vie convivial et chaleureux.

Chaque espace a été soigneusement étudié pour créer une atmosphère cocooning et accueillante, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement.

Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison vous offre un véritable potentiel pour laisser libre cours à votre imagination dans la transformation de cet espace de vie unique.

Vous pourrez laisser s'exprimer votre style et vos envies pour créer un lieu qui vous ressemble.

Cette maison bourgeoise à Loulay est située dans un environnement calme et paisible, vous permettant de pro ter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités du quotidien.

Si vous êtes en quête d'un projet de rénovation pour créer votre havre de paix ou pour investir dans un projet locatif, cette maison est faite pour vous.

Laissez libre cours à votre imagination.

Contactez moi dés maintenant pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 918542440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 5 novembre 2026

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Non meublé
  • Jardin
  • Bourgeois
  • Calme
  • Pour investissement

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 70 000 €(636 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
636 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 235 € et 4 377 € par an

Prix dans la région

636 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Loulay indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Loulay (17330)

Loulay

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Matthieu Bouchet

Négociateur

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