Maison à vendre

Maison de plain-pied de 133 m², cette maison récente construite en 2009 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel à Luc-Armau. Organisée en 6 pièces dont 4 chambres et 1 bureau, elle conviendra aussi bien à une famille qu'à ceux qui recherchent des espaces de vie bien séparés et faciles à aménager. Le plain-pied, sans étage de vie, facilite les déplacements au quotidien et renforce le sentiment d'espace. Le séjour, prolongé par une cuisine ouverte, crée une pièce de vie conviviale où l'on circule aisément entre les différents espaces. Une salle à manger dédiée permet d'accueillir famille et amis autour de grandes tablées, tandis que le salon se prête à des moments plus intimistes. La maison dispose également d'une buanderie et d'un couloir distribuant les pièces, pour une organisation intérieure pratique et bien pensée. Les 4 chambres se prêtent à de multiples usages : chambres pour une grande famille, bureau, chambre d'amis ou espace de loisirs. Un dressing vient compléter cet ensemble, offrant un rangement appréciable au quotidien. L'ensemble est en très bon état général, sans travaux à prévoir, avec des prestations actuelles et faciles à entretenir, comme le carrelage au sol. Les menuiseries en double vitrage et les volets roulants électriques participent au confort thermique et acoustique, tout comme la climatisation et le chauffage par une pompe à chaleur air-eau alliés à une étiquette énergétique A qui témoigne d'une consommation maîtrisée. La présence de la fibre optique permet de profiter d'une connexion internet performante, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une vaste parcelle d'environ 1,88 hectare, offrant un rare sentiment d'espace et de liberté. Le jardin, d'environ 20 000 m², permet d'imaginer de nombreuses possibilités d'aménagement : espaces de jeux, potager, verger ou zones de détente. Une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie et invite à profiter des beaux jours, des repas à l'extérieur ou de moments de repos au calme. Plusieurs places de stationnement couvertes sont à disposition, avec un parking pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules. La maison dispose d'une remise extérieure, complétant le confort de ce bien et permettant de stocker matériel, vélos ou équipements selon les besoins. L'ensemble présente un cadre de vie à la fois pratique et chaleureux, où l'on peut s'installer sans prévoir de travaux, tout en conservant un beau potentiel d'aménagement extérieur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 493 € - DPE : À - Mode de chauffage : PAC - Distribution de l'eau chaude : chauffe eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis au moment de la mise en ligne, avec le souci d'offrir une vision fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'un projet immobilier. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur parcours avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle récente de 7 pièces et 150 m² à Villejuif offre un cadre de vie moderne et confortable, pensé pour accueillir une famille à la recherche d'espace et de qualité. Édifiée en 2019, elle se distingue par ses beaux volumes, ses matériaux soignés et son niveau de confort, avec notamment la climatisation, qui rend le quotidien particulièrement agréable en toute saison. Répartie sur trois niveaux, elle permet à chacun de trouver son espace, tout en profitant de belles pièces de vie conviviales. Le jardin d'environ 200 m² constitue un véritable atout, avec une surface extérieure équilibrée, facile à vivre et permettant de profiter pleinement des beaux jours. Le stationnement est également facilité grâce aux trois places de parking, un confort appréciable au quotidien. La maison dispose par ailleurs d'un grand sous-sol d'environ 45 m², offrant un vaste espace complémentaire pour du rangement ou d'autres usages à imaginer selon vos besoins. L'ensemble forme une propriété récente, bien entretenue et prête à être habitée sans travaux, dans un environnement urbain déjà établi. À environ 100 m, le parc Normandie - Niemen offre un agréable espace vert de proximité, complété par plusieurs autres parcs comme le parc Jean Ferrat (à environ 300 m), Tian's Park (à environ 400 m), Lilac Park (à environ 500 m) ainsi que le parc Pablo Neruda (à environ 600 m), qui contribuent à un cadre de vie verdoyant. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à courte distance : le collège Jean Lurçat à environ 200 m, l'école primaire Paul Vaillant Couturier à environ 300 m et l'école maternelle Karl Marx à environ 700 m. Enfin, la station de métro Villejuif - Louis Aragon, située à moins de 100 m, assure une desserte particulièrement pratique et renforce l'attrait de cette adresse. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 442€ - Mode de chauffage : clim réversible - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet, en restant disponible pour échanger sur les aspects juridiques et pratiques de l'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Audignon, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 95,6 m² séduit par son implantation au cœur d'un vaste terrain d'environ 10 000 m², avec jardin et piscine. Le tout forme un cadre de vie agréable, où l'intérieur et l'extérieur dialoguent facilement, avec des espaces de vie confortables et fonctionnels, de la pièce à vivre aux aménagements extérieurs. Dès l'entrée, on découvre un séjour lumineux d'environ 30 m², prolongé par la vue sur le parc arboré. Il est équipé d'un insert à bois qui apporte une chaleur conviviale pendant la saison hivernale et crée une vraie pièce de vie centrale pour la famille. La cuisine, indépendante et aménagée, offre quant à elle une surface d'environ 11,6 m², elle aussi largement éclairée par la lumière naturelle, ce qui en fait un espace agréable au quotidien. L'organisation de la maison de plain-pied facilite la circulation entre ces pièces de jour et le jardin. L'espace nuit se compose de quatre chambres, toutes de plain-pied, permettant à chacun de profiter de son intimité. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet agencement, pratique pour une famille ou pour accueillir des invités. L'ensemble est bien entretenu et pensé pour un usage simple et confortable au quotidien. Sur le plan du confort, l'habitation bénéficie d'une climatisation réversible par air puisé, appréciable en toute saison. Les menuiseries en double vitrage et l'isolation sous toit renforcent la sensation de bien-être intérieur. La présence de panneaux solaires vient compléter ces équipements techniques, participant à une gestion plus maîtrisée des consommations. Sous la maison, un sous-sol complet offre une belle surface additionnelle d'environ 100 m². Cet espace polyvalent pourra servir de stationnement, d'atelier, de zone de stockage ou encore être aménagé selon les besoins de ses futurs occupants. Une cave est également présente, ajoutant des possibilités de rangement supplémentaires. À l'extérieur, le terrain se déploie en un véritable parc arboré. Une grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, en lien direct avec le séjour. La piscine, au cœur de ce vaste jardin, promet d'agréables moments de détente et de loisirs. Un abri de jardin complète cet ensemble, pratique pour ranger le matériel extérieur et l'entretien du parc. Le tout forme un cadre rare et recherché pour qui souhaite de l'espace, du calme et une maison déjà fonctionnelle, prête à accueillir un nouveau projet de vie. Caractéristiques techniques - DPE : À - Mode de chauffage : climatisation réversible par air puisé Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour préciser les points de cette annonce ou les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle très récente de 100 m², implantée sur un terrain de 668 m² à Port-Mort, offre un cadre de vie confortable et contemporain. De plain-pied, elle propose 4 chambres, un séjour agréable et deux terrasses ouvrant sur le jardin, pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Construite en 2023, elle se distingue par sa luminosité et son état général, qui traduit un bien soigneusement entretenu. L'intérieur a été pensé pour allier fonctionnalité et confort. La pièce de vie, complétée par une cuisine équipée, forme un espace convivial pour le quotidien comme pour recevoir. Les 4 chambres permettent d'accueillir une famille, de prévoir une chambre d'amis ou de réserver une pièce pour un bureau, idéal pour le télétravail. Un dégagement distribue harmonieusement les différentes pièces, tandis que les rangements intégrés dans les placards optimisent l'organisation. La présence d'un cellier renforce encore le côté pratique du bien. Le confort moderne est au rendez-vous avec une climatisation réversible qui assure chauffage et climatisation selon la saison, des volets roulants électriques, un double vitrage et un sol en carrelage facile à vivre. L'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique, et la fibre optique permet de bénéficier d'une connexion adaptée au télétravail ou aux usages numériques intensifs. Une salle d'eau avec WC et des toilettes séparées complètent l'ensemble, dans un esprit fonctionnel et agréable au quotidien. À l'extérieur, le terrain d'environ 668 m² offre un généreux jardin et deux belles terrasses, dont une équipée d'un pergostore électrique, invitant à profiter des beaux jours. La parcelle permet également de stationner plusieurs véhicules et un garage de 15 m² attenant et communiquant. L'ensemble compose un lieu de vie harmonieux, prêt à accueillir ses futurs occupants dans un environnement récent et de qualité. À proximité, l'École primaire de Port-Mort se situe à environ 300 m, permettant de rejoindre facilement l'établissement à pied. Cette présence scolaire renforce le caractère pratique de l'emplacement pour une vie de famille au quotidien. La boulangerie, la boucherie, la mairie, le bar-tabac ainsi qu'un petit marché (présent le jeudi matin) sont également accessibles à 5 minutes à pied. La gare de Gaillon-Aubevoye se situe à moins de 10 minutes en voiture (parking gratuit) permettant de rejoindre la gare de Paris Saint-Lazare en 1h, situation idéale pour les navetteurs. Caractéristiques techniques - DPE : À - Mode de chauffage : climatisation réversible et radiateurs électriques dans les chambres - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon thermodynamique / Pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, et reste disponible pour expliquer les différentes étapes d'un achat immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans un cadre bucolique et préservé, cette maison individuelle très lumineuse de plain pied de 103 m², située dans le quartier d'Ondres océan, offre un cadre de vie agréable, sécurisé et fonctionnel. Édifiée en 1985 et bien entretenue, elle se compose de 5 pièces et repose sur un beau terrain plat, laissant la part belle aux espaces extérieurs. Le grand jardin de presque 600 m² constitue un véritable atout pour profiter pleinement d'un environnement exceptionnel paisible et verdoyant Vous profiterez d'une grande terrasse en bois avec une vue unique sans vis à vis tout en restant proche des commodités. Enfin le quartier très calme et éloigné de la route apportera sérénité aux familles avec enfants. L'intérieur s'organise de manière pratique, avec un grand séjour / cuisine ouverte de 45 m² et des espaces de vie pensés pour une utilisation quotidienne confortable. La maison comprend quatre chambres bien séparées dans l'espace nuit, ce qui la rend particulièrement adaptée à une famille ou à ceux qui souhaitent disposer de pièces supplémentaires pour un bureau ou une chambre d'appoint. Une salle de bains et des wc indépendants complètent l'ensemble, dans un esprit simple et fonctionnel. Le confort s'accompagne d'un garage boxé de plus de 22 m², idéal pour stationner un véhicule ou organiser un espace de rangement supplémentaire. Le cadre environnant est l'un des points forts de cette propriété. Située dans un environnement nature très calme, la maison profite d'un cadre verdoyant, à proximité d'un étang et de l'océan. Proximité immédiate des pistes cyclables pour rejoindre la plage en 5 minutes en vélo. Commerces et transports en commun (y compris la navette pour la plage) se trouvent également à proximité, ce qui permet de concilier sérénité résidentielle et vie pratique. À environ 200 m se trouve la gare d'Ondres, offrant un accès facilité aux déplacements en train pour rejoindre les villes à proximité comme Bayonne, Dax ou Biarritz ou encore Bordeaux sans aucune nuisance visuelle ou sonore. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1319 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fidèle et lisible du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par l'ensemble des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour les renseignements officiels relatifs aux risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les projets d'achat avec transparence et rigueur, afin d'aider chaque acquéreur à avancer sereinement dans ses démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À découvrir sur la commune de La-Vôge-les-Bains, cette maison mitoyenne bénéficie d'un environnement calme, située en impasse, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible. À l'entrée, vous découvrirez un hall desservant une cuisine indépendante ainsi qu'une agréable pièce de vie offrant un accès direct à l'extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une pièce dressing, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendants. Cette maison séduit par son aménagement bien pensé, son garage attenant et son espace extérieur, des atouts recherchés pour un premier achat comme pour un investissement locatif. Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies, dans un secteur apprécié pour son calme et sa tranquillité. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 688.

Dans un environnement particulièrement calme, tout en bénéficiant de la proximité des commodités, découvrez cette agréable maison individuelle située à Hadigny-les-Verrières. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse. Ce niveau dispose également d'une buanderie ainsi que d'un toilette indépendant. À l'étage, vous retrouverez trois grandes chambres disposant chacune de dressings intégrés, ainsi qu'une salle de bains complète équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque. À l'arrière de la maison, un terrain entièrement clos vous permettra de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Pour compléter le confort de ce bien, vous bénéficierez d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, d'un garage avec porte motorisée ainsi que d'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme, de confort et d'un cadre de vie agréable dans les Vosges. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 692.

TURNY (89570) – MAISON À VENDRE – ENVIRONNEMENT CALME – BEAU POTENTIEL Située dans la commune de Turny (89570), au cœur d'un environnement calme et agréable, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant à une distance raisonnable des commodités et des axes principaux. Implantée dans un secteur résidentiel apprécié pour sa tranquillité, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, un couple ou toute personne souhaitant s'installer dans un environnement serein, à la campagne, sans être isolé. Le village de Turny se distingue par sa qualité de vie, son atmosphère conviviale et son environnement verdoyant, propice au repos et à la détente. Le bien propose une organisation fonctionnelle et un potentiel d'aménagement intéressant, permettant de s'adapter à différents projets de vie. Les volumes existants offrent des espaces facilement modulables, à repenser et moderniser selon les goûts et les besoins des futurs acquéreurs. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée desservant un salon agréable, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, offrant un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour les repas en famille et les moments de partage. Ce niveau comprend également un garage attenant ainsi qu'un atelier, parfait pour le rangement, le bricolage ou le stockage. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une grande chambre d'environ 30 m², offrant de belles possibilités d'aménagement (suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace détente). Un grenier complète cet étage et constitue un espace supplémentaire de stockage ou de futur aménagement selon les projets. Une pièce avec WC est également présente, avec la possibilité d'y créer une future salle de bain, apportant ainsi un réel potentiel d'évolution à la maison. L'environnement extérieur participe pleinement au charme de la propriété. Le secteur, particulièrement calme, permet de profiter d'un cadre naturel agréable, avec une véritable sensation de tranquillité. C'est un lieu idéal pour les amateurs de nature et de sérénité. Points forts du bien : Localisation dans un secteur calme et recherché Commune de Turny (89570) Environnement rural agréable et verdoyant Maison avec beau potentiel d'aménagement 4 chambres dont une de 30 m² Garage + atelier Grenier + pièce avec WC (future salle de bain possible) Distribution fonctionnelle des espaces Cadre de vie paisible Cette propriété représente une belle base de projet immobilier pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement authentique et calme, tout en restant proche des commodités accessibles en voiture. Une visite permettra d'en apprécier pleinement le potentiel, les volumes et les nombreuses possibilités d'aménagement.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce mas à la vente et situé à Saint-Raphaël (83700). Nous vous présentons une propriété rare, où architecture, nature et élégance se rencontrent. Édifié dans les années 1940 par l'architecte Jean Hellet, selon les proportions du nombre d'or, ce mas en pierre de l'Estérel développe plus de 300 m² habitables, au cœur d'un hectare de terrain plat et arboré, sans aucun vis-à-vis. Une distribution atypique et fonctionnelle, pensée en espaces de vie distincts. Le niveau principal (Niveau 1 – rez-de-jardin) constitue le cœur de la maison Il s'organise autour d'un vaste séjour central, véritable pièce maîtresse, aux volumes impressionnants, structuré en plusieurs zones (salon, espace de réception), avec une cheminée monumentale. Dans son prolongement immédiat : - une salle à manger indépendante - une cuisine avec cellier, bien séparée mais facilement accessible - un bureau permettant un usage professionnel ou télétravail Ce niveau propose également un espace nuit de plain-pied : - une suite complète avec dressing et salle de bain et accès terrasse - des WC indépendants et plusieurs dégagements assurant une circulation fluide Le niveau supérieur (Niveau 2) est dédié à un espace nuit indépendant. Accessible depuis le séjour, il comprend : - deux chambres distinctes - deux salles de bain - un WC et des dégagements Idéal pour enfants ou invités, avec une vraie séparation des espaces de vie. Le niveau inférieur (Niveau 0) apporte une grande modularité. On y retrouve : - un appartement indépendant avec pièce de vie, cuisine et salle d'eau - un bureau indépendant séparé, idéal pour une activité professionnelle - un garage - une cave à vin - plusieurs pièces techniques (chaufferie, local gaz, atelier) Ce niveau offre plus de 100 m² d'espaces complémentaires, parfaits pour stockage, activité ou aménagements futurs. Des extérieurs parfaitement exploitables. Le terrain, entièrement plat, s'organise naturellement autour de la maison : - Piscine avec pool house - terrasses et espaces de vie extérieurs - arbres centenaires et zones ombragées - environnement totalement préservé L'absence de vis-à-vis et la configuration du terrain offrent un cadre de vie rare et intimiste. Partie équestre : - 2 box existants - ancienne carrière à réhabiliter - terrain parfaitement adapté Localisation : - Entre Cannes et Saint-Tropez - À environ 5 à 10 minutes des plages - À proximité immédiate des golfs - Accès rapide aux axes principaux Les + du bien : - Architecture de caractère signée - Distribution en plusieurs espaces indépendants - Séjour central spectaculaire - Terrain plat de 10 000 m² - Appartement indépendant + bureau séparé - Fort potentiel (résidence principale, secondaire, activité) - Environnement calme et sans vis-à-vis À noter : - Taxe foncière : 5 164 € / an - Maison entretenue - Rafraîchissement léger selon projet - Tout à l'égout - DPE : D - GES : B Prix de vente : 2 200 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette élégante villa à la vente et située à Montauroux (83440). Découvrez cette élégante villa familiale de 250 m², située dans un environnement résidentiel recherché de Montauroux, au calme, sur un terrain plat, arboré et clôturé de 1 508 m². Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le vaste séjour d'environ 65 m² offre un espace de vie convivial et chaleureux, sublimé par une cheminée. La cuisine équipée, à la fois fonctionnelle et agréable, est complétée par un cellier aménagé. Le rez-de-chaussée comprend également une belle chambre avec vue sur le jardin et la piscine, bénéficiant d'un accès à une terrasse privative et disposant de sa salle de bains, ainsi qu'un bureau indépendant pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire selon les besoins. À l'étage, l'espace nuit propose une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privée, ainsi qu'une seconde chambre en suite disposant elle aussi de sa salle de bains et de son dressing. Le sous-sol total constitue un véritable atout. Il accueille un double garage, une cave et un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement complémentaire. À l'extérieur, la villa bénéficie d'un jardin paysager aux essences méditerranéennes, de plusieurs terrasses, d'une terrasse couverte et d'une belle piscine de 9,5 x 4,5 m. Un cadre idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal. La propriété dispose de prestations qualitatives : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, double vitrage, cheminée, alarme, aspirateur centralisé, surpresseur, dressings et nombreux espaces annexes. Située à proximité du village de Montauroux, des commerces, des écoles, de Fayence, du lac de Saint-Cassien, du Golf de Terre Blanche et des accès vers l'A8, cette villa offre un équilibre recherché entre calme résidentiel, confort familial et accessibilité. Les + du bien : * Villa familiale de 250 m² aux volumes généreux * Terrain plat, arboré et clôturé de 1 508 m² * Grand séjour lumineux d'environ 65 m² avec cheminée * 4 chambres possibles, dont plusieurs suites avec dressing * Suite parentale avec terrasse privée * Piscine 9,5 x 4,5 m * Sous-sol total avec double garage, cave et atelier * Chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation * Prestations confortables : alarme, double vitrage, aspirateur centralisé, surpresseur * Environnement calme et résidentiel recherché * Proximité commerces, écoles, lac de Saint-Cassien, Fayence et accès A8 À noter : * Bien non soumis au statut de copropriété * État général : très bon état * Chauffage : chauffage au sol par pompe à chaleur * Climatisation : oui * Eau chaude : électrique * Assainissement : fosse septique * Vérification de la conformité de la fosse septique à prévoir * Consommation conventionnelle : 150 kWhEP / m². an – Classe C * Estimation des émissions : 9 kg CO₂ / m². an – Classe B Prix de vente : 997 000 € TTC Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser une visite, prenez rendez-vous au moment qui vous convient le mieux. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610.

Exclusivité, Montarmot, au Vallon du Jour, en impasse, maison d'architecte de type 6 de 190 m² habitables sur sous-sol, comprenant au rez de chaussée : hall d'entrée, dégagement, vaste salon-séjour de 45 m² avec poêle norvégien, cuisine meublée et équipée indépendante, suite parentale, salle de bains avec douche, dressing et lingerie, WC indépendant avec lave main; au 1er étage : une grande mezzanine, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant; au sous-sol : une chaufferie, un garage 2VL à entrée indépendante avec porte motorisée et une magnifique cave à vins taillée dans la roche. Piscine chauffée 12 x 4 avec filtration au sel. Chauffage gaz de ville (chaudière 2023) Portail électrique. Prix : 629000€ FAI Jérôme DHOTE 06 17 19 11 21.

ONLY L'Agence Immobilière et Bruno VITRY vous proposent de découvrir cette charmante maison de ville de 83 m², idéalement située au cœur du centre historique de Trévoux, à quelques pas seulement des commerces, des écoles, des services et des agréables promenades le long des bords de Saône. Derrière sa façade pleine de caractère se cache une maison atypique, chaleureuse et authentique, répartie sur trois niveaux, qui séduira les amateurs de biens de charme. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable cuisine dinatoire, pensée comme un véritable lieu de vie où partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le niveau inférieur accueille un salon chaleureux, propice à la détente, ainsi qu'un dégagement desservant une suite parentale avec sa salle d'eau privative et un WC indépendant. Au dernier étage, un vaste dégagement distribue une seconde chambre aux volumes généreux ainsi qu'une salle de bains avec WC. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de ville et affiche une excellente performance énergétique avec une classe C au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), un véritable atout pour maîtriser vos consommations. Une cave vient compléter les prestations de ce bien. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre plein de cachet ou un investissement immobilier de qualité dans un secteur recherché, cette maison représente une belle opportunité. Vous souhaitez découvrir tout le potentiel de ce bien ? Je serai ravi de vous accompagner. Bruno VITRY – Agent commercial RSAC : 912 025 988 / RCP : ACI23100.

Belle et grande maison de caractère parfaitement située à proximité des écoles, des commerces et des transports. Elle attend ses nouveaux propriétaires, qui sauront lui offrir le soin qu'elle mérite pour lui redonner tout son éclat. Des travaux ont déjà été réalisés, principalement pour la cuisine et la salle d'eau, mais le reste est en stand-by. Si vous aimez les maisons qui ont une âme et un style, vous ne pourrez qu'être séduits par ses détails. Avec ses 3 grandes chambres, son bureau sa terrasse, son jardin, son garage mais aussi son studio indépendant, elle pourra s'adapter à toutes sortes de projets; venez y réaliser le vôtre. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132.

Chez Novarea, on respire quand la vue nous inspire ! Cette maison nichée dans son écrin boisé révèle immédiatement son sens de la convivialité grâce à un vaste séjour agrémenté d'un insert. Parfait pour créer une atmosphère chaleureuse en toute saison. La salle à manger, distincte et lumineuse, permet de recevoir confortablement, tandis que la cuisine, pratique et bien agencée, accompagne naturellement la vie du quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres dans des espaces bien dissociés et adaptés aux besoins de chacun avec une salle d'eau et une salle d'eau. À l'extérieur, une grande terrasse équipée d'une cuisine d'été, devient le prolongement naturel des pièces de vie. Elle est entouré d'un très beau terrain arboré dans un cadre charmant et apaisant où l'on profite pleinement de la nature. La piscine et son pool house apportent la touche de détente qui fait toute la différence aux beaux jours. Son atout superstar Une vue splendide, un terrain paysagé et un cadre arboré remarquable avec un bois à proximité ! Ce que l'on aime chez Novarea La manière dont la maison combine simplicité, qualité de rénovation et qualité de vie : une adresse où chacun peut imaginer son quotidien, ses projets et ses moments partagés dans un cadre enchanteur. Un bien rare, rénové avec soin, destiné à ceux et celles qui recherchent un cadre champêtre et une vue fantastique à moins de 20 min des Halles de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Opportunité exceptionnelle au cœur du Morvan : Un potentiel immobilier rare pour votre projet de famille ou d'investissement ! À RENOVER ! Niché dans le cadre verdoyant et apaisant du Parc Naturel Régional du Morvan, cet ensemble de trois maisons saura vous séduire par ses volumes, sa tranquillité et sa proximité immédiate avec les commodités. Un véritable havre de paix offrant une belle qualité de vie au quotidien. Le bien se compose de trois espaces complémentaires : Maison 1 (Habitation principale) : Un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une entrée, un salon chaleureux, une cuisine, un hall, une salle d'eau et des WC. L'étage distribue un palier vers deux chambres en enfilade ainsi qu'une troisième chambre indépendante. Maison 2 (Espace modulable) : Propose deux pièces en rez-de-chaussée prolongées par une agréable véranda. À l'étage, une vaste pièce offre un volume confortable pour tous vos projets (atelier, suite, bureau). Une cave complète ce lot. Maison 3 (Annexes Rangement) : Comprend un garage, deux pièces aménageables et une seconde cave dédiée au stockage. L'extérieur dispose de parcelles de jardin pour une superficie totale de 519 m², idéale pour aménager des espaces de détente ou un potager selon vos envies. Bonus exclusif : Deux autres maisons mitoyennes sont actuellement disponibles à la vente à proximité immédiate, offrant une opportunité unique d'agrandissement pour concrétiser un projet d'envergure (gîtes, regroupement familial, investissement locatif). (biens référencés 510 et 109 (sur demande)) Une visite s'impose pour mesurer tout le potentiel et les multiples possibilités d'aménagement de cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au cœur de la Capitale Morvandelle, à proximité immédiate des commodités et au sein du Parc Naturel Régional du Morvan, cette maison implantée partiellement sur cave offre un potentiel intéressant pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. L'entrée s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle qui communique avec un salon-salle à manger chaleureux, agrémenté d'un insert apportant une atmosphère conviviale et une source de chaleur appréciable les soirs d'hiver. Une salle d'eau avec WC entièrement refaite. La disposition en enfilade est fluide : un couloir dessert un bureau et une chambre, permettant des usages modulables selon vos besoins (location, télétravail, ou espace nuit séparé). Le bien bénéficie d'un grenier couvrant l'ensemble de la maison, offrant de belles possibilités d'aménagement ou de rangement selon le projet que vous imaginerez. À l'arrière, une petite dépendance complète le tout et un jardin privatifs apporte un espace extérieur, propice à la détente, au potager ou à un coin repas en été. Des menuiseries PVC double vitrage apportent une isolation (phonique et thermique) performante aux ouvertures. Le bien ne nécessite pas de travaux de rénovation (classement énergétique D). Environnement : emplacement central, proche de tous commerces et des attraits naturels du parc, idéale pour des locataires ou des vacanciers souhaitant profiter du Morvan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison neuve à vendre — calme, espace et vue dégagée belle maison neuve comprenant : 3 grandes chambres spacieuses. Un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine contemporaine 2 salles d'eau et 1 salle de bain. 1 garage généreux de 130 m² magnifique terrasse avec piscine très grand jardin et grande terrasse pour profiter de l'extérieur. Exposition agréable, aucun vis‑à‑vis et aucune mitoyenneté — cadre paisible et vue dégagée sur la nature situation : proche de toutes les commodités et à seulement 25 minutes du cirque de navacelles et de la cascade de la vis — idéal pour les amoureux de nature et de randonnées. Prix et visites sur rendez‑vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez‑nous dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°435 000 567 - greffe de montpellier) ahmed rouba entrepreneur individuel 06 95 47 39 62 - réf. 965875.

GRAU D'AGDE, Vous cherchez votre villa de rêve dans un quartier privilégié, au calme et à moins de 15 mn à pied des plages du Grau d'Agde, Olga vous propose cette magnifique villa de 2023 qui allie l'esthétique, le confort et la modernité ! Avec ses 195 m² de superficie, elle peut être une véritable maison de famille ou un havre de paix pour accueillir vos amis ! Elle s'articule de la façon suivante : Un portail principal dessert 3 places de stationnement, un abri de voiture et un garage. Rien n'a été laissé au hasard pour le plus grand confort des futurs propriétaires ! Le double séjour avec sa cuisine contemporaine s'ouvre sur la terrasse dallée et la piscine au sel chauffée. Pratique le cellier pour le stockage ! La première suite parentale possède sa salle d'eau avec double vasque, son dressing. Le wc est indépendant. À l'étage vous découvrirez 2 suites parentales avec salle d'eau et vasque chacune, un espace bureau ainsi que 2 chambres parentales avec également chacune leur salle d'eau et leur vasque. Pour compléter cet étage vous trouverez 2 wc individuels. Vous apprécierez la climatisation réversible gainée sur toute la villa, les fenêtres PVC, les volets électriques, le jardin clôturé arborée et paysagé. La jolie finition bois des portes et l'harmonie des couleurs et des matériaux intemporels sont un véritable plaisir visuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 052 355 - Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel 06 25 22 65 60 - Réf. 913167.

POMEROLS, située en coeur de ville, cette maison de ville rénovée avec soin vous séduira par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et ses extérieures agréables. au rez de chaussée, une entrée dessert : un wc indépendant, une buanderie, une grande pièce aménageable (bureau, salle de jeux, chambre. ) avec un vaste dressing. Un garage de plus de 35 m² et une cour intérieur privative complètent ce rez de chaussée. Au 1er étage vous trouverez : un double séjour lumineux avec cheminée et un accès directe sur la terrasse de 17 m² environ sans vis à vis. Une cuisine contemporaine entièrement équipée (électroménager inclus) Une première chambre, un wc suspendu avec lave-mains. Au deuxième étage, un dégagement dessert : une salle d'eau contemporaine ainsi que trois chambres dont une chambre parentale avec baignoire et salle d'eau. Les + : décoration soignée, cheminée pour des soirées chaleureuses, domotique : volets roulants électriques, alarme, espaces extérieurs privatifs (cour + terrasse) Grande capacité de stationnement avec garage de 35 m² Vous souhaitez visiter ce véritable cocon ! contactez Olga au 06 12 31 42 52 par téléphone ou SMS Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 090 887 - Greffe de BEZIERS) Carole LIEVRE Entrepreneur Individuel 06 84 84 24 03 - Réf. 924832.

Situé dans le charmant village de Vias à 200 m de toutes les commodités et infrastructures, cette villa de 137 m² environ édifiée sur un terrain de 415 m² environ vous séduira par son environnement agréable, son terrain arboré, soigné et son quartier calme. La propriété dispose de deux espaces de vie indépendants, idéal pour accueillir la famille et amis ou pour un potentiel rapport locatif, il se compose de la façon suivante : Au rez de chaussée : 1 entrée, 1 chambre avec rangement intégrés, 1 salon intime et 1 espace détente, 1 cuisine équipée, 1 salle à manger, 1 salle de bains ainsi qu'une buanderie. Un portail électrique permet un stationnement sécurisé et vous profiterez également d'un accès direct sur le jardin et la piscine. À l'étage - habitation principale vous découvrirez : 1 entrée desservant une salle de bains, un wc, un vestiaire, 2 chambres, 1 double séjour traversant avec grande terrasse surplombant le jardin et la piscine ainsi qu'un balcon. Un portail électrique permet également un stationnement sécurisé et complètement indépendant du rez de chaussée. Les prestations et atouts supplémentaires : double vitrage, moustiquaire sur toutes les ouvertures, climatisation réversible, piscine 3 x 6 au sel, forage utilisable pour l'arrosage ou le remplissage de la piscine avec bien entendu l'eau de ville également au choix ! Un espace bouliste pour les parties entre amis. 2 portails électriques pour 2 places de stationnement sur le terrain. Bien entendu, vous pouvez également grâce à la pose d'une trémie, utiliser la villa dans sa totalité. La surface totale construite est de 137 m² Contactez : Olga au 06 12 31 42 52 par téléphone ou SMS pour venir découvrir ce joli cocon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 281 186 - Greffe de MONTPELLIER) Marion GLEYZE Entrepreneur Individuel 07 66 55 90 61 - Réf. 931517.

Quartier résidentiel au Grau d'Agde, à 800 m des plages, Olga vous propose cette belle opportunité en exclusivité cette villa 4 faces avec double garage, implantée sur un terrain de 1000 m² plat et clôturé. Vous recherchez une villa pour accueillir enfants ou famille, vous recherchez l'esprit de la campagne tout en étant proche des plages (800 m), vous recherchez le calme sans les bruits de la rue, venez découvrir cette villa de construction traditionnelle sur 4 faces située dans un quartier calme et résidentiel. Cette maison de famille de plus de 118 m² vous surprendra par son vaste hall d'accueil qui distribue toutes les pièces du rez de jardin. Un double séjour traversant avec sa triple exposition, une cheminée au look rétro apporte beaucoup d'originalité à cette pièce lumineuse. Chaque porte fenêtre de ce double séjour permet un accès direct à la terrasse. La cuisine indépendante et fonctionnelle dispose également d'un accès direct à la terrasse. Toujours au rez de jardin, vous apprécierez la première chambre, la salle d'eau avec fenêtre ainsi qu'un wc indépendant avec fenêtre. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un second wc indépendant doté d'un lave mains ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche et baignoire disposant de 2 fenêtres. De plus, vous disposerez d'un double garage traversant ainsi qu'un vaste chalet en bois permettant d'optimiser le rangement. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir et vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour ajouter votre touche personnelle. Les + : double vitrage, climatisation réversible, terrain piscinable, chalet en bois, portail électrique, interphone. Contactez Olga au 06 12 31 42 52 par téléphone ou SMS Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 281 186 - Greffe de MONTPELLIER) Marion GLEYZE Entrepreneur Individuel 07 66 55 90 61 - Réf. 940549.

Quartier résidentiel au Grau d'Agde, à 800 m des plages, Olga vous propose cette belle opportunité avec cette villa 4 faces avec double garage, implantée sur un terrain de 1000 m² plat et clôturé. Vous recherchez une villa pour accueillir enfants ou famille, vous recherchez l'esprit de la campagne tout en étant proche des plages (800 m), vous recherchez le calme sans les bruits de la rue, venez découvrir cette villa de construction traditionnelle sur 4 faces située dans un quartier calme et résidentiel dans une impasse. Cette maison de famille de plus de 118 m² vous surprendra par son vaste hall d'accueil qui distribue toutes les pièces du rez de jardin. Un double séjour traversant avec sa triple exposition, une cheminée au look rétro apporte beaucoup d'originalité à cette pièce lumineuse. Chaque porte fenêtre de ce double séjour permet un accès direct à la terrasse. La cuisine indépendante et fonctionnelle dispose également d'un accès direct à la terrasse. Toujours au rez de jardin, vous apprécierez la première chambre, la salle d'eau avec fenêtre ainsi qu'un wc indépendant avec fenêtre. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un second wc indépendant doté d'un lave mains ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche et baignoire disposant de 2 fenêtres. De plus, vous disposerez d'un double garage traversant ainsi qu'un vaste chalet en bois permettant d'optimiser le rangement. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir et vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour ajouter votre touche personnelle. Les + : double vitrage, climatisation réversible, terrain piscinable, chalet en bois, portail électrique, interphone. Contactez Olga au 06 12 31 42 52 par téléphone ou SMS Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 052 355 - Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel 06 25 22 65 60 - Réf. 951708.

Au Nord Est du département, à Chilleurs aux bois, venez découvrir cette ancienne longère à fort potentiel ! Dans le cœur du village, au calme cette jolie maison se dévoile… Un très beau jardin vous accueille, taillé au cordeau par son propriétaire. Cette ancienne ferme, se compose en 2 habitations mitoyennes. Sur la gauche, la première habitation se compose ainsi : 3 chambres dont une en rez de chaussée, 1 salle de billard (qui peut faire office d'une grande chambre), 1 cuisine, 1 salon, 1 salle à manger, 3 salles d'eau et 3 toilettes. Sur la droite la seconde habitation comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Les + Possibilités de créer à l'étage au moins 2 belles pièces plus une salle d'eau. Les extérieurs et annexes De l'autre côté de la maison on se laisse émerveiller par un second jardin de plus de 1000 m² très bien entretenu, à l'abri de regards, mêlant arbres fruitiers, fleurs et potager. Une partie atelier et stockage de bois complètent cet extérieur. 2 garages et possibilité de rentrer un véhicule dans l'allée de l'entrée. Points techniques et fonctionnels DPE D Chauffage électrique ancien, à revoir; en revanche charpente, toiture et huisseries en très bon état. Taxe foncière 1500 € Cette maison séduira les amateurs de pierres anciennes, je serai ravie de vous la présenter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 417 566 - Greffe de ORLEANS) Cécile GUESDON VENNERIE Entrepreneur Individuel 06 48 70 77 91 - Réf. 965798.

À Sauvian, quartier calme, sur une parcelle de 439 m² piscinable, venez découvrir cette maison à rénover offrant un fort potentiel. Elle se compose : Au rez-de-chaussée, d'un logement de type T4 d'environ 113 m² habitables avec une belle pièce de vie lumineuse, 3 chambres spacieuses, une salle de bains, des toilettes indépendants, une buanderie, une terrasse couverte et un garage; À l'étage, d'un appartement de type T2 d'environ 56 m², dont l'agencement pourra être repensé afin d'optimiser les volumes et créer une deuxième chambre. Avec une surface habitable totale d'environ 169 m², ce bien rare sur le secteur conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de regroupement familial ou à un investisseur souhaitant exploiter deux logements indépendants. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les surfaces généreuses, la configuration du bien et le terrain piscinable offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 163 708 - Greffe de BEZIERS) Florence MANGEOT Entrepreneur Individuel 06 59 64 45 76 - Réf. 965857.

Située sur la commune de Saint-Jean-Bonnefonds, dans un environnement calme et à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison de 120 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes et son fort potentiel. Répartie sur deux niveaux, elle se compose d'un premier espace de vie d'environ 90 m², une agréable pièce lumineuse avec son balcon, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau. Le sous-sol complet comprend une pièce de plus de 32 m² avec la partie chauffage, un garage, une cave et de nombreux rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré, d'une terrasse, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. La cour permet également de stationner un véhicule en complément du garage. Dotée de la fibre optique, du double vitrage et de volets roulants électriques, cette maison offre un cadre de vie agréable et constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer sur la commune de Saint-Jean-Bonnefonds. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 446 671 - Greffe de SAINT ETIENNE) Michel BATTIE Entrepreneur Individuel 07 81 90 92 11 - Réf. 964443.