Maison à vendre

Découvrez ce projet de maison neuve de 80 m² situé à Peujard, dans un secteur paisible et recherché. Le plain-pied comprend trois chambres, une salle de bains avec baignoire et un espace cuisine, offrant un agencement simple et modulable selon vos besoins. Le terrain de 587 m² constitue un véritable atout, permettant de profiter d'un extérieur agréable et de créer un cadre de vie personnalisé. Cet ensemble est idéal pour un premier projet ou pour une résidence familiale proche de Bordeaux. Pour avancer dans votre projet de construction, Isabelle Nadau de l'agence MCA Saint-André-de-Cubzac se tient à votre disposition. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez ce projet de maison neuve de 80 m² situé à Peujard, dans un secteur paisible et recherché. Le plain-pied comprend trois chambres, une salle de bains avec baignoire et un espace cuisine, offrant un agencement simple et modulable selon vos besoins. Le terrain de 587 m² constitue un véritable atout, permettant de profiter d'un extérieur agréable et de créer un cadre de vie personnalisé. Cet ensemble est idéal pour un premier projet ou pour une résidence familiale. Pour avancer dans votre projet de construction, Isabelle Nadau de l'agence MCA Saint-André-de-Cubzac se tient à votre disposition. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Peujard - maison neuve de 85 m² sur terrain de 587 m²cette maison de plain-pied de 85 m² propose une pièce principale lumineuse, trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Un agencement simple et pratique, idéal pour une famille ou un premier achat. Le terrain de 587 m² offre un bel espace extérieur. Peujard bénéficie d'un cadre calme, à proximité de bordeaux (26 km).Les gars de gauriaguet, aubie-saint-antoine et saint-andré-de-cubzac sont accessibles rapidement. Commerces, collège, services et loisirs se trouvent à quelques minutes à pied. Prix : 172 000 € - terrain + maison seulement renseignements : isabelle nadau - mca saint-andré-de-cubzac idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Peujard - maison neuve de 60 m² à personnalisersur un terrain de 587 m², cette maison neuve de 60 m² propose 3 pièces dont 2 chambres, une cuisine et une salle de bains. Le plain-pied offre un confort de vie appréciable et un agencement modulable selon vos envies. Le cadre est attractif : bordeaux à 26 km, océan à 14 km, gares proches, accès rapides aux axes routiers, commerces et services accessibles à pied. Prix : 167 000 € - terrain + maison seulement votre contact : isabelle nadau - mca saint-andré-de-cubzac idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison 80 m² à peujard - plain-pied, 4 piècesprojet de maison de 80 m² comprenant 3 chambres, une cuisine, une salle de bains et un séjour lumineux. Le plain-pied facilite les déplacements et l'aménagement. Le terrain de 587 m² offre un extérieur confortable. L'emplacement est idéal : a10 à 4 km, n10 à 2 km, gares entre 2,5 et 8 km. Bordeaux est à une vingtaine de kilomètres, l'océan à environ 14 km. La commune propose commerces, écoles, restaurants, bibliothèque et installations sportives. Prix : 207 000 € - terrain + maison + viabilisation + frais de notaire + terrassement contact : isabelle nadau - mca saint-andré-de-cubzac idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Peujard - maison neuve de 100 m² à personnaliserdécouvrez ce projet de construction de 100 m² sur un terrain de 587 m², idéal pour concevoir une maison moderne et confortable. Le plain-pied comprend trois chambres, une cuisine, deux salles de bains et un espace de vie modulable selon vos envies. Le cadre est attractif : bordeaux à 26 km, mer à moins de 14 km, gares proches, accès rapides aux axes routiers, commerces et services accessibles à proximité. Prix : 241 000 € - terrain + maison + viabilisation + frais notaire + terrassement votre contact : isabelle nadau - mca saint-andré-de-cubzac idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Projet de construction à berson maison 85 m²ce projet propose une maison de 85 m² à édifier sur un terrain d'environ 1 000 m². Le plain-pied se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un espace cuisine à aménager selon vos besoins. L'organisation sur un seul niveau facilite la circulation et offre un intérieur pratique et adaptable. Le terrain généreux permet de créer un extérieur agréable, qu'il s'agisse d'un jardin, d'un coin détente ou d'une terrasse. Le prix de 198 000 euros inclut la maison, le terrassement, la viabilisation, les frais de notaire et une maison livrée prête à décorer, laissant la possibilité de choisir vos finitions intérieures. Ce projet bénéficie du dispositif ptz en zone c. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Isabelle NADAU des Maisons MCA vous propose ce projet de construction comprenant une maison de 80 m² implantée sur un terrain d'environ 1 000 m². Ce modèle de plain-pied offre trois chambres, une salle de bains avec baignoire et un espace de vie ouvert pensé pour apporter luminosité et confort. L'organisation intérieure a été étudiée pour offrir des volumes agréables et une circulation fluide. Le terrain permet d'accueillir la maison tout en laissant un extérieur facilement aménageable selon vos envies. Le prix annoncé inclut la maison, le terrassement, la viabilisation, les frais de notaire ainsi qu'une maison livrée prête à décorer, vous laissant la possibilité de personnaliser les finitions intérieures à votre goût. Un projet complet et accessible, idéal pour concrétiser une première construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison à construire de 64 m² à soulac-sur-mer, 5 piècesconstruisez votre maison à soulac-sur-mer, idéalement située à proximité de la mer, offrant une surface habitable de 64 m² sur un terrain de 940 m². Cette maison à bâtir propose un cadre complet pour votre projet immobilier. Cette maison à réaliser comprend cinq pièces principales, avec trois chambres pour accueillir votre famille. Elle dispose également d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains, offrant tout le nécessaire pour votre confort. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'organisation de l'espace et la circulation. Cette configuration vous permettra d'optimiser votre logement selon vos besoins. Le terrain de 940 m² est un atout majeur pour bénéficier d'un espace extérieur généreux, propice aux activités de plein air ou à la création d'un jardin. Environnementsituée à soulac-sur-mer, commune avec un accès direct à l'océan atlantique à seulement 1,5 km, cette localisation bénéficie d'un cadre naturel privilégié. Les gares de soulac-sur-mer, le verdon-sur-mer et pointe de grave sont accessibles dans un rayon d'environ 10 km, facilitant vos déplacements. Nous contacterle bien est en vente au prix de 253 500 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter carol chevalier chez maisons de la côte atlantique bordeaux. Elle saura vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² à soulac-sur-mer, 3 piècesconstruisez votre maison à soulac-sur-mer, idéalement située à proximité de la mer, sur un terrain de 940 m². Cette maison à bâtir offre un espace de vie d'environ 100 m² dont 3 chambres et deux salles de bains. Elle comprend également une cuisine, pour répondre à vos besoins au quotidien. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et offre une organisation simple et agréable. Elle dispose d'un grand terrain de 940 m² offrant de belles possibilités pour un espace extérieur à aménager selon vos envies. Environnementsoulac-sur-mer est une commune agréable, proche de l'océan atlantique situé à un peu plus d'un kilomètre. Les gares de soulac-sur-mer, le verdon-sur-mer et pointe de grave sont à moins de 10 kilomètres, facilitant vos déplacements. Vous trouverez aussi plusieurs restaurants à moins de 600 mètres. La commune propose des établissements scolaires comme une école primaire et un collège. Des commerces sont également présents aux alentours. Nous contacterce bien est proposé à la vente au prix de 273000 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter carol chevalier chez maisons de la côte atlantique bordeaux, constructeur de maisons spécialisé dans la région. Ils seront à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire 85 m² avec 4 pièces idéalement située à soulac-sur-mer. Construisez votre maison à soulac-sur-mer, dans un secteur idéalement situé à proximité de la mer. Ce projet vous offre la possibilité de créer un intérieur selon vos goûts et besoins tout en profitant d'un grand terrain de 940 m² pour vos espaces extérieurs. Cette maison à bâtir comprend 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine indépendante et une salle de bains. Elle ne dispose pas de toilettes séparées. Idéale pour une organisation familiale harmonieuse, elle propose des espaces bien répartis pour une utilisation confortable. La construction est prévue de plain-pied, offrant un accès sur un seul niveau pour plus de simplicité au quotidien. Elle bénéficie d'un terrain de 940 m² qui laissera place à la création d'un jardin selon vos envies, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Environnementsoulac-sur-mer, nichée au bord de l'océan atlantique à seulement 1,5 km, offre un cadre idéal proche de la mer. La commune dispose d'une gare accessible à 10 km, à le verdon-sur-mer, ainsi qu'à pointe de grave. Les établissements scolaires à proximité comprennent une école primaire et un collège. Les transports en commun sont disponibles dans la commune, facilitant les déplacements. Autour du bien, on trouve également plusieurs restaurants accessibles à moins de 10 minutes à pied. Des commerces en tout genre se trouvent également aux alentours. Nous contacterla vente est proposée au prix de 266 500 euros. Ce bien est commercialisé par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations sur ce projet, contactez carol chevalier du constructeur de maisons maisons de la côte atlantique bordeaux. Elle saura vous accompagner et répondre à vos questions pour concrétiser votre futur projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² idéalement située à soulac-sur-merconstruisez votre maison à soulac-sur-mer, idéalement située à proximité de la mer. Cette habitation offre une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 940 m², permettant de créer un espace de vie adapté selon vos envies. Cette maison à bâtir comprend cinq pièces, dont quatre chambres pour accueillir toute la famille. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire. Elle est de plain-pied, facilitant ainsi les déplacements au sein de la maison. Cette configuration simple est appréciée pour son accessibilité. Elle profite d'un terrain dont la superficie de 940 m² offre un espace extérieur agréable à aménager selon vos souhaits. Environnementle bien est situé à soulac-sur-mer, une commune proche de l'océan atlantique à environ 1,5 km. Trois gares sont accessibles dans un rayon allant de 2 à 10 km, à soulac-sur-mer, le verdon-sur-mer et pointe de grave. Plusieurs restaurants se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Plusieurs établissements scolaires sont présents dans la commune, notamment une école primaire et un collège. Des commerces sont également implantés autour de la maison. Nous contacterla vente de ce bien est proposée au prix de 267 200 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique bordeaux. Vous pourrez échanger avec carol chevalier, votre interlocutrice privilégiée chez maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus ou envisager votre projet, contactez dès maintenant maisons de la côte atlantique bordeaux et discutez avec carol chevalier. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² proche de soulac-sur-mer avec 3 piècesconstruisez votre maison à soulac-sur-mer, idéalement située à proximité de la mer. Elle offre une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 940 m². Cette maison à bâtir comprend trois pièces principales, avec trois chambres et une salle de bains. Une cuisine est également prévue pour un agencement confortable. Elle est de plain-pied, ce qui facilite ses aménagements et son accès. Elle bénéficie d'un terrain spacieux de 940 m², parfait pour profiter pleinement des extérieurs. Environnementsoulac-sur-mer est une commune bordée par l'océan atlantique, situé à environ 1,5 km. La gare de soulac-sur-mer se trouve à moins de 2 km, avec d'autres gares proches à le verdon-sur-mer et à la pointe de grave. Vous trouverez aussi des restaurants à seulement 10 minutes à pied. La présence de crèches, écoles primaires et collèges complète les services à proximité. Commerces divers se trouvent également autour du bien. Nous contacterla maison est en vente au prix de 261000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, prenez contact avec carol chevalier chez maisons de la côte atlantique bordeaux, constructeur de maisons reconnu de la région. N'hésitez pas à les joindre pour concrétiser votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de 3 pièces (90 m²) en vente à CasteljalouxÀ découvrir à Casteljaloux (47700) : maison neuve 3 pièces à vendre, 90 m² de surface sur 1 260 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche établissements scolaires, bibliothèque, bassins de natation, tennis, commerces, boucheries-charcuteries, supérette, bureau de poste et poissonnerie. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 215 000 €. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison F4 (80 m²) à CasteljalouxÀ Casteljaloux (47700), maison neuve à vendre de 4 pièces, 80 m² de surface et 1 260 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche établissements scolaires, bibliothèque, bassins de natation, tennis, commerces, boucheries-charcuteries, épiceries, poissonnerie et supérette. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 195 000 €. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 3 pièces (92 m²) en vente à CasteljalouxEn vente à Casteljaloux (47700) : maison neuve 3 pièces de 92 m² sur un terrain de 1 260 m². Elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : établissements scolaires, bibliothèque, bassins de natation, tennis, commerces, bureau de poste, supérette, boucheries-charcuteries et épiceries. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 240 000 €. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Casteljaloux : maison de 3 pièces (90 m²) à vendreÀ découvrir à Casteljaloux (47700) : maison neuve 3 pièces à vendre. Surface de 90 m² et 1 760 m² de terrain. Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : établissements scolaires, bibliothèque, bassins de natation, tennis, commerces, épiceries, supérette, poissonnerie et bureau de poste. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 260 000 €. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison de 4 pièces (100 m²) à CasteljalouxÀ Casteljaloux (47700), maison neuve en vente de 4 pièces, 100 m² et 1 760 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : établissements scolaires, bibliothèque, bassins de natation, tennis, commerces, épiceries, boucheries-charcuteries, bureau de poste et supérette. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 250 000 €. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Casteljaloux : maison de 6 pièces (95 m²) à vendreÀ Casteljaloux (47700), maison neuve en vente de 6 pièces, 95 m² de surface et 1 760 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche établissements scolaires, bibliothèque, bassins de natation, tennis, commerces, bureau de poste, supérette, boucheries-charcuteries et épiceries. Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 260 000 €. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Coup de coeur à anzin ? À seulement 5 minutes de valenciennes ! Vous cherchez une grande maison familiale, prête à vivre et à un prix attractif ? Cette pépite est faite pour vous ! Prix : 155 000 euros située à anzin, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes routiers, cette superbe maison t7 de 128 m² habitables vous séduira par ses volumes et son potentiel. 4 belles chambres aucun travaux à prévoir grand séjour lumineux cuisine fonctionnelle jardin privatif sur une parcelle de 250 m² maison idéale pour une famille ou un premier achat profitez d'un extérieur agréable pour vos repas en famille, vos moments de détente ou les jeux des enfants. Une maison entretenue, spacieuse et parfaitement située, où vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles ! À ce prix, les opportunités sont rares sur le secteur. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations au 06 71 99 98 33 ou pour organiser une visite. Votre future maison vous attend ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite nathalie vunck : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 71 99 98 33 email : n.vunck@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : - ville du greffe : .

* ploumoguer * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une belle maison avec un grand terrain ? Ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût, offrant des espaces de vie parfaitement agencés et fonctionnels. Dès votre arrivée, au rez de chaussée, vous serez séduit par son entrée accueillante avec véranda, baignée de lumière grâce à son puits de lumière. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Les grandes baies vitrées apportent une agréable clarté naturelle tout au long de la journée. À ce même niveau, un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un vaste garage de 48 m². À l'étage, vous découvrirez un dégagement menant à deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc. Les huisseries en pvc double vitrage assurent un bon confort thermique et acoustique. Cette maison, rénovée avec soin, saura séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable, alliant confort, luminosité et beaux volumes, le tout sur un terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Surfaces - utile 109 m² - habitable 109 m² - opérationnelle 109 m² - référence 109 m². Accès aux personnes à mobilité réduite pmr. La tranquilité est assurée. Non mitoyen. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Parking garage possible. Piscine / spa à étudier. Dpe : d (239) - ges : b (9) - coût annuel d'énergie entre 2200€ et 3010€ (chauffage entre 1880€ et 2560€ - eau chaude entre 300€ et 410€ - éclairage entre 20€ et 40€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 15000 € soit 280000 € net vendeur (5.36%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de suzanne deniel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189208-314221 - icomi france immobilier - deniel suzanne - 06 10 32 16 79 - suzanne.deniel@icomi-france.fr - agent commercial ei - 902 780 493 r. S.A. C. Brest.

Nouveauté, 205 000 euros, mirebeau, maison indépendante au calme, sans travaux composée : rc : entrée avec placard, séjour-salon ouvert sur cuisine equipée, couloir, salle d'eau et wc. 1er : couloir desservant 3 chambres dont 1 avec dressing. Terrasse et jardin. Pas de travaux ! Visitez et posez vos valises. Soyez les premiers à découvrir ce havre de paix. Olga cruz (ei) agent commercial - numéro rsac : 753534387 -.

Coup de coeur à anzin ? À seulement 5 minutes de valenciennes ! Vous cherchez une grande maison familiale, prête à vivre et à un prix attractif ? Cette pépite est faite pour vous ! Prix : 155 000 euros située à anzin, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes routiers, cette superbe maison t7 de 128 m² habitables vous séduira par ses volumes et son potentiel. 4 belles chambres aucun travaux à prévoir grand séjour lumineux cuisine fonctionnelle jardin privatif sur une parcelle de 250 m² maison idéale pour une famille ou un premier achat profitez d'un extérieur agréable pour vos repas en famille, vos moments de détente ou les jeux des enfants. Une maison entretenue, spacieuse et parfaitement située, où vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles ! À ce prix, les opportunités sont rares sur le secteur. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations au 06 71 99 98 33 ou pour organiser une visite. Votre future maison vous attend ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite nathalie vunck : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 71 99 98 33 email : n.vunck@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : - ville du greffe : .

QUINCIEUX CENTRE AUTHENTIQUE MAISON DE CHARME AVEC JARDIN ET PISCINE Idéalement située au coeur du village de Quincieux, à seulement quelques pas des commerces, écoles et services, cette jolie maison ancienne rénovée, ancien corps de ferme plein de caractère, séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. D'une surface habitable de 213,37 m² (199,46 m² Loi Carrez), elle s'élève sur un terrain arboré de 911 m² agrémenté d'une piscine de 9 x 4 mètres, véritable invitation à la détente. Dès l'entrée, le charme opère avec ses pierres apparentes, ses poutres d'origine et ses tomettes qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée propose une vaste cuisine familiale de 23 m², ouverte sur une agréable véranda chauffée de 21 m² équipée d'un poêle à granulés, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Un salon avec cheminée, une pièce polyvalente de 17 m² pouvant accueillir une chambre ou un bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres de 13,14 et 18 m², de nombreux rangements, une grande salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des toilettes séparées. Les combles aménagés accueillent une vaste chambre lumineuse de 22 m², parfait pour un espace adolescent ou une salle de loisirs. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation récente (2023), complété par un poêle à granulés. Un emplacement privilégié pour toute la famille : Centre du village accessible en moins de 2 minutes à pied. Commerces, crèche, écoles maternelle et primaire à moins de 5 minutes à pied. Gare de Quincieux à moins de 1 km (environ 10 minutes à pied) permettant de rejoindre Lyon Perrache en 27 minutes et Lyon METRO D Gare de Vaise en 20 minutes. Gare de Saint-Germain-au-Mont-d'Or à seulement 5 minutes en voiture avec accès à Lyon Part-Dieu en environ 15 minutes. Collèges et lycées de Neuville-sur-Saône, notamment Notre-Dame de Bellegarde, à moins de 10 minutes en voiture et desservie par les lignes de bus 96, JD 861 et JD 878, facilitant les déplacements scolaires et quotidiens. Les atouts de cette propriété : Jardin arboré de 911 m² avec piscine. Charme authentique de l'ancien : pierres, poutres et tomettes. 4 à 5 chambres selon vos besoins. Beaux volumes de réception et véranda chauffée. Accès rapide à Lyon par train ou voiture. Une opportunité rare sur le secteur, alliant charme, espace, confort et qualité de vie, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en restant parfaitement connectée à la métropole lyonnaise. Son prix est de 450 000 EURuros (honoraires charges vendeur) Pour tout renseignement, contactez Cyril SILVY (agent commercial) au 006 86 61 17 89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Découvrez cette maison récente construite en 2019, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Louviers, des écoles, des commerces et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et son bon état général : ici, aucun travaux intérieurs à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Seuls les aménagements extérieurs restent à personnaliser selon vos envies avec notamment la terrasse située à l'avant de la maison qui reste à finaliser. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec buanderie attenante, ainsi que d'une première suite parentale avec sa salle de bains privative. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont deux disposant également de leur propre salle de bains privative. Ainsi, cette maison offre un confort rare avec 3 chambres sur 4 bénéficiant chacune de leur espace d'eau privatif, un véritable atout pour une famille nombreuse, des adolescents ou pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 769 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer l'espace extérieur de vos rêves. Un emplacement recherché, à seulement 2 minutes du centre-ville de Louviers et 5 minutes de la voie rapide, alliant parfaitement confort de vie, praticité et modernité. Joseph COBAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999 531 353 - EVREUX.