Maison à vendre

Iad France - Frédérick CLABAULT vous propose : À VENDRE – Charmante maison de village avec dépendance aménageable – Saint-Gratien (80260) Idéalement située à seulement 20 minutes d'Amiens et de Corbie, à 15 minutes de la Zone Industrielle Nord d'Amiens, tout en bénéficiant du calme de la campagne. Vous profiterez également des écoles maternelles et primaires situées dans le village, et des commerces et des principales commodités à proximité. Découvrez cette agréable maison de village offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, implantée sur un terrain entièrement clos, arboré et sans aucun vis-à-vis. Un bien rare qui séduira aussi bien une famille qu'un artisan ou un investisseur à la recherche d'un projet à fort potentiel. Dès l'entrée, vous apprécierez une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale, un salon chaleureux avec cheminée, une chambre de plain-pied, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant séparé, offrant un véritable confort de vie au quotidien. À l'étage, un palier dessert un bureau, une très grande chambre ainsi que deux autres chambres, une seconde salle d'eau et un WC séparé, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Les atouts de cette maison : Vie de plain-pied. Huisseries en double vitrage avec vitrage sécurisé. Volets roulants et persiennes. Chauffage par pompe à chaleur hybride couplée à un module au fioul à condensation. Assainissement individuel À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager, entièrement clos et sans vis-à-vis, soigneusement entretenu, agrémenté d'un agréable espace barbecue, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'un garage avec porte motorisée et d'une place de parking sous le porche, d'un atelier et de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités de stockage et d'aménagement. Un véritable plus : une seconde habitation d'environ 70 m² à terminer de rénover ! Elle comprend : Une pièce de vie. Une cuisine. Une chambre. Un WC indépendant. À l'étage : deux chambres possibles en enfilade Une cave. Cet espace indépendant représente une véritable opportunité pour créer un gîte, une location meublée, accueillir un membre de la famille ou développer une activité professionnelle (artisan, profession libérale, télétravail, bureau indépendant…). Les + qui font la différence : Secteur calme et recherché. À seulement 20 minutes d'Amiens et de Corbie. À 15 minutes de la Zone Industrielle Nord d'Amiens Nord Proche des commodités Pour plus d'information, merci de me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédérick CLABAULT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 893445718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cedric Charlet vous propose : OLLIOULES – Élégante propriété contemporaine avec vue mer, PISCINE à débordement et prestations d'exception-160 m²-4 CHAMBRES-GARAGE À quelques minutes seulement de Sanary-sur-Mer, au cOEur d'un environnement résidentiel recherché et dans un calme absolu, découvrez cette somptueuse propriété de 161 m² habitables, où élégance, confort et art de vivre méditerranéen se conjuguent à la perfection. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 1500 m² exposé plein Sud, cette demeure bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, d'une vue dégagée sur la nature et d'un aperçu mer, sans aucun vis-à-vis, entièrement climatisée, avec des prestations haut de gamme. Un ascenseur dessert les différents niveaux de la maison, offrant un confort rare et une accessibilité optimale. Des espaces de vie raffinés : Le niveau principal accueille une vaste pièce de réception baignée de lumière, composée d'un salon-séjour avec cheminée à insert, ouvert sur une superbe terrasse panoramique, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée aux prestations soignées. Une buanderie complète cet espace. Côté nuit, vous trouverez deux suites parentales avec dressing, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres avec placard prolongées par un balcon profitent d'une vue dégagée. Une élégante salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Le sous-sol propose une cuisine d'été, de généreux espaces de stockage, un local technique et des toilettes. Un extérieur pensé pour recevoir Les extérieurs invitent à la détente et à la convivialité. Une superbe piscine à débordement parfaitement intégrée au paysage, un jacuzzi avec espace bien-être, une cuisine d'été avec barbecue, un terrain de pétanque ainsi que plusieurs terrasses aménagées créent un cadre de vie unique, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un grand garage fermé ainsi que de nombreuses places de stationnement privatives avec carport viennent parfaire les prestations de cette propriété. Une propriété rare, alliant volumes généreux, prestations haut de gamme et emplacement privilégié, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Charlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 753251024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Falck vous propose : FONTAINEBLEAU - Maison T4 - Vendu BRUT Situé en lisière de forêt, la villa Bonaparte, demeure historique de Fontainebleau bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques pas du centre-ville. Nichée au cOEur d’un parc arboré et de jardins paysagers, elle offre un cadre de vie exceptionnel où patrimoine, nature et élégance se rencontrent. Maison de 92 m² Habitable située à l'entrée d'une copropriété de 28 logements, elle bénéficie d'une entrée indépendante ainsi que d'une terrasse privative de 40 m² environ. Livrée en version brute, elle vous laisse la liberté de concevoir un intérieur qui vous ressemble. Une place de parking complète ce bien. La villa Bonaparte offre de belles opportunités avec 28 logements disponibles, de typologies différentes, du T2 au T6. Des places de stationnement en sous-sol ou en extérieur ainsi que des caves peuvent également être acquises en complément. IDEAL pour résidence principale ou investissement locatif patrimonial. Possibilité d' acquérir cet appartement en version rénové 'Clé en main'. À noter : Le montant des charges annuelles pris en compte par le DPE correspond à l'ensemble des lots de cette copropriété à savoir 28 logements. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements (Brochure disponible sur demande). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Falck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 934298860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Murielle Bogus vous propose : MEAUX – Située au cOEur de la résidence Antibes, dans un lotissement bien entretenu, cette maison d'une surface de 80 m² construite en 1974 séduira les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un séjour lumineux. Un WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec WC composent l'espace nuit. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un véritable cocon à votre image. À l'extérieur, un agréable jardinet invite à profiter des beaux jours. Un garage avec cave complète l'ensemble et apporte un espace de rangement appréciable. Une belle opportunité, idéale pour une famille ou des acquéreurs souhaitant créer un intérieur qui leur ressemble. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32€ par mois (soit 384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Bogus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 828020057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Roland Corbanini vous propose : FONTVIEILLE - Appartement 1er étage maison - T4 112 m² - LUMINEUX très rare à la vente, appartement au premier étage d'une maison de village de Fontvieille avec terrain privatif de 535 m². Maison avec entrée indépendante, double terrasse dont une couverte. L'entrée dessert un séjour vaste et lumineux, orienté ouest ouvrant sur une grande terrasse de 33 m². La cuisine séparée, complète agréablement cet espace de vie. Le côté nuit se compose de 3 chambres, dont une chambre principale de 19,45 m², ainsi que deux autres chambres avec placards aux volumes confortables. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Enorme potentiel après travaux de rafraîchissement et possibilité d'un jardin piscinable et arboré. La maison est équipé d'un grenier de 9 m², d'une climatisation réversible et de la fibre optique. Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Roland Corbanini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 502957566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Franques vous propose : Située sur la commune de Rodelle à Saint-Julien-de-Rodelle, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes des commerces et services de Bozouls, cette villa de caractère séduira par ses volumes généreux, son excellent état d'entretien et la qualité de son cadre de vie. Développant environ 212 m² habitables, elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 685 m², offrant une vue dégagée et un fort potentiel d'aménagement, notamment pour la création d'une piscine. Pensée pour accueillir une grande famille, une famille multigénérationnelle ou encore un projet de location saisonnière, la maison dispose de 5 chambres, de 3 salles de bains ainsi que de belles pièces de vie lumineuses offrant confort et convivialité. Un véritable atout : La configuration actuelle permet de créer facilement un logement indépendant d'environ 75 m² avec son propre accès, idéal pour accueillir un proche, développer une activité de location saisonnière ou générer un revenu locatif complémentaire. Construite en 1977 et parfaitement entretenue, elle bénéficie d'équipements apportant un confort moderne en toute saison, avec une climatisation réversible et un poêle à granulés. Une propriété rare sur le secteur, alliant espace, tranquillité et  proximité de Bozouls. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou des avoir des informations complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Franques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 793447616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mailis Poursin vous propose : Chaumière édifiée sur un terrain de 922 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un séjour, d'une cuisine et d'une chambre. À l'étage le palier dessert 4 chambres volumineuses, une salle de bains et un WC. Le sous-sol total est composé d'une partie garage, une cave à vins et une chaufferie. Le jardin est réparti autour de la maison et dispose d'une piscine creusée 10x5 mètres exposée SUD-OUEST. Il est possible d'acquérir 750 m² de jardin supplémentaire à l'arrière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mailis Poursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 822256723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Christine Danckers (06 80 89 55 32) vous propose : Située à Monestier, à 15 mn de Bergerac et 5 mn du Golf des Vigiers, cette élégante maison de 205 m², construite en 2005, séduit par son architecture contemporaine et la qualité de ses prestations. Implantée sur un terrain de 5 118 m² environ, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant luminosité, volumes généreux et fonctionnalité. Le séjour de 56 m² s’impose comme un véritable espace de vie. Grâce à ses baies vitrées, il bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre sur plusieurs terrasses, prolongeant naturellement le confort intérieur vers l’extérieur. L’une d’elles offre un accès direct à la piscine, créant une continuité harmonieuse entre les espaces. Une cuisine indépendante de 16 m² aménagée et équipée, un cellier / buanderie avec accès direct au double garage. Un WC séparé. Deux espaces nuit indépendants offrent une organisation optimale : Au rez-de-chaussée, deux chambres de 12 m², une salle de bain avec douche, un WC séparé ainsi qu’un dressing indépendant composent un premier ensemble confortable. À l’étage, deux chambres de 13 m² et 15 m², une salle d’eau et un WC séparé forment le second espace nuit, idéal pour préserver l’intimité de chacun. Prestations techniques : Chauffage par pompe à chaleur air / eau, climatisation dans pièce de vie, panneaux solaires, double vitrage, stores électriques, store banne, recharge pour voiture électrique, assainissement individuel. Jardin clos avec portail électrique Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Christine Danckers EI (ID 45743), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - chloé bouchard vous propose : maison de village familiale t6 de 134 m² avec cour – bernis à bernis, au coeur du village et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette magnifique maison de village familiale de caractère entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, la maison offre une belle pièce de vie d’environ 45 m² comprenant une cuisine équipée et un salon chaleureux. Lumineux et convivial, cet espace bénéficie d’un accès direct à une agréable cour de 15,82 m², idéale pour partager des repas et profiter des beaux jours. Un wc indépendant avec espace buanderie complète ce niveau. Au premier étage, un dégagement dessert deux grandes chambres de 14,29 m² et 13,31 m², une salle d’eau de 5,95 m² ainsi qu’un wc indépendant. Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires de 13,46 m² et 14,50 m², une salle de bains de 8,32 m² ainsi qu’un troisième wc indépendant. Datant de la fin des années 1800, cette maison est empreinte d’histoire et possède une véritable âme. Sa façade en pierre, ses beaux volumes et son architecture lui confèrent tout le charme et le cachet de l’ancien. La rénovation a été réalisée avec soin afin de préserver l’authenticité des lieux tout en offrant un confort moderne. Lumineuse et chaleureuse, la maison dégage une atmosphère familiale dans laquelle il est facile de se projeter. Chaque pièce est équipée d’une climatisation réversible. La maison dispose également de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre internet. Avec ses quatre grandes chambres, sa salle d’eau, sa salle de bains et ses trois wc, elle conviendra parfaitement à une famille recherchant de beaux volumes, un extérieur et une vie de village agréable. Les commerces, les écoles, les cafés, les restaurants et les différents services du village sont accessibles à pied. Des stationnements gratuits sont également disponibles à proximité immédiate de la maison. Les plus : - maison entièrement rénovée avec goût - charme et cachet de l’ancien - belle pièce de vie d’environ 45 m² - quatre grandes chambres - cour de 15,82 m² - climatisation réversible dans chaque pièce - fenêtres en pvc double vitrage et fibre internet - stationnements gratuits à proximité - excellente performance énergétique : dpe b et ges a une magnifique maison de village familiale, lumineuse et pleine de caractère, où l’histoire des lieux et le confort moderne se rencontrent harmonieusement, à seulement 20 minutes du centre de nîmes et environ 35 minutes de montpellier. Suggestions d’aménagement et de décoration réalisées par intelligence artificielle, à titre illustratif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé bouchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 808887756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Joana Soares vous propose : Argenteuil - Quartier des Côteaux. Situé au calme d'une impasse, venez découvrir ce charmant pavillon édifié sur sous-sol total avec garage. Il comprend au RDC : un double séjour avec poêle à bois et accès jardin, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC. Au 1er étage, un vaste palier dessert 2 chambres supplémentaires et une seconde salle de bains avec WC, entièrement rénovée. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison vous séduira par son agencement offrant un confort de vie de plain-pied, et de beaux volumes. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joana Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 940302599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Mirat (07 71 04 63 15) vous propose : La Seyne-sur-Mer – Quartier Fort Napoléon Maison familiale 180 m² environ – Double habitation – Fort potentiel – Garage double – Terrain 730 m² environ Dans l'un des secteurs recherchés de La Seyne-sur-Mer, à seulement quelques minutes du centre-ville, du parc de la Navale et de la magnifique baie de Tamaris, découvrez cette villa traditionnelle de 180 m² environ habitables, implantée sur un terrain d'environ 730 m² environ, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur deux niveaux, cette propriété séduira aussi bien une grande famille qu'un acquéreur souhaitant créer deux logements indépendants, accueillir ses proches ou développer un projet locatif. À l'étage : un appartement T4 lumineux et parfaitement entretenu. Vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant, un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, deux chambres (possibilité trois), une salle d'eau, une véranda entièrement fermée, véritable pièce de vie supplémentaire. Le séjour, exposé Ouest, bénéficie d'une agréable vue dégagée et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Pour votre confort, cet étage dispose également, du chauffage central au gaz de ville, de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques dans le séjour, de nombreux espaces de rangement. En rez-de-chaussée, un espace aux multiples possibilités. Le niveau inférieur comprend actuellement, un séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC, deux chambres, dont une ouvrant directement sur une terrasse. Les atouts : Secteur recherché à proximité immédiate des commodités À moins d'1 km du parc de la Navale et de la baie de Tamaris 180 m² environ habitables Terrain d'environ 730 m² environ Deux niveaux facilement indépendants Nombreuses possibilités d'aménagement Garage double permettant de stationner deux véhicules Idéal résidence principale, famille nombreuse ou investissement locatif Une maison offrant de beaux volumes, un emplacement privilégié et un véritable potentiel d'évolution. Une opportunité rare pour créer un bien à votre image dans un environnement recherché. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Mirat EI (ID 62543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - steve jaulin vous propose : saint aubin le cloud (5 km de parthenay), demeure de caractere au charme rare et authentique, developpant plus de 480 m² habitable au sein d'un environnement boisé et bocager. Une véritable propriété bourgeoise qui se décline par une bâtisse principale comprenant au réez de jardin, une entrée, un séjour avec cheminée, un salon, une pièce annexe, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc, et un vestibule. À l'étage, trois grandes chambres, une salle d'eau et wc, une suite principale (dressing-sdb-chambre), une seconde suite (chambre-sdb-placard), une salle de jeux (capacité de chambre) et un wc indépendant. En complément de l'habitation principale, la propriété dispose d'une seconde partie habitable composée de plain-pied, est composée d'un salon-séjour, d'une cuisine, deux chambres, une salle de bain, une buanderie / chaufferie, et un wc indépendant. Côté extérieur, le parc entièrement clos, comprend un ensemble de terrasses et aménagements divers, des chenils et dépendances, un ancien jardin potager, un cours de tennis, un espace pétanque, une piscine avec dôme (11 x 4 m), trois garages (18,72 et 250 m²), dont le principal attenant à la maison, avec espace chaufferie, une cave et un toit terrasse. Cette propriété permet d'envisager une activité d’hébergement touristique ou d’y effectuer sa résidence principale. Des travaux restent néanmoins à prévoir afin de redonner tout son éclat à cette demeure d'exception et d'exploiter pleinement son immense potentiel. Informations et précisions complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steve jaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nikolaï Niedbalski vous propose : Dans un cadre idyllique, magnifique propriété composée de deux bâtiments intégralement rénovés et indépendants, le tout sur une parcelle de 2650 m² de terrain entièrement clôturé. D'une surface habitable de 105 m², le bâtiment principal se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec coin cheminée, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, d'une arrière-cuisine, d'un cellier. Côté nuit, un grand palier dessert 4 chambres à l'étage, tandis que 2 salles d'eau et un w. c séparé assurent le confort de l'ensemble. Le second bâtiment de 90 m², dispose de son propre accès indépendant et se compose d'une salle à manger donnant sur véranda, d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec w. c et de 2 belles chambres à l'étage. Une configuration adaptée et parfaite pour accueillir la famille, les amis ou envisager une utilisation locative. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le magnifique potentiel de cette propriété de caractère. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 389000 euros. Prix hors honoraires : 373000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nikolaï Niedbalski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 933131195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David PRÉVOST vous propose : Opportunité d'investissement centre-ville de Quiberon. Située à proximité immédiate de tous les commerces, cette propriété se compose de deux bâtiments vendus occupés avec des locataires en place (baux d'un an reconductibles). Le premier bâtiment propose au rez-de-chaussée un local commercial (changement de destination possible), au premier étage un appartement d'une chambre avec pièce de vie, cuisine ouverte, salle de bains et terrasse privative donnant sur une pièce rangement. Le second bâtiment comprend deux appartements à l'agencement similaire disposant chacun d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une mezzanine, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un espace extérieur. Un ensemble immobilier à fort potentiel, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David PRÉVOST mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 880757844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Bretel vous propose : Située à proximité de Granville, venez découvrir cette maison avec vie de plain-pied, d'une surface habitable de 171 m² sur un terrain de 2535 m² - Cour en enrobé et double garage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon / séjour équipé d'une cheminée à foyer ouvert en pierres de Caen, d'une cuisine aménagée équipée fonctionnelle et lumineuse, d'un couloir desservant 2 chambres, une salle de bain (baignoire + douche), une buanderie et un wc avec lave-mains. À l'étage, le palier et la spacieuse mezzanine desservent 2 chambres, 1 salle de bain (à rénover), 1 WC, une pièce type débarras ou dressing, et de nombreux placards. À l'extérieur, on retrouve une terrasse exposée Ouest, accessible depuis la cuisine et le séjour et donnant sur un parc paysager très agréable, un double garage de 44 m² environ avec coin atelier, et une cour en enrobé permettant le stationnement de plusieurs véhicules. L'entrée sur la propriété se fait par un portail électrique coulissant motorisé, équipé d'un interphone. Chauffage électrique et assainissement autonome. Amoureux de la nature, à la recherche d'espace et de grandeur, contactez-moi pour plus d'informations et demande de visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bretel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 935202937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Louazil vous propose : Coup de cOEur absolu pour cette pépite nichée dans un secteur calme et recherché d'Izon, où vous profiterez d'un cadre paisible à seulement deux minutes des commerces de proximité, supermarchés, boulangerie, écoles et services du centre-bourg ! Dès l'entrée, vous tomberez sous le charme de cette superbe maison de plain-pied de 122 m², baignée de lumière naturelle et entretenue avec un soin irréprochable. L'élément central ? Une magnifique pièce de vie de plus de 46 m² aux généreux volumes, sublimée par la chaleur d'un poêle, parfaite pour accueillir vos meilleurs moments en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte, moderne, parfaitement aménagée et équipée, s'articule idéalement avec le séjour, sa buanderie fonctionnelle et un garage attenant pratique au quotidien. Côté nuit, vous découvrirez 4 belles chambres, dont 3 offrant de très généreuses surfaces et une quatrième flexible selon vos envies (chambre d'enfant, dressing ou bureau cocooning idéal pour le télétravail), ainsi qu'une luxueuse salle de bains familiale combinant douche à l'italienne et baignoire d'angle pour de véritables instants de relaxation. À l'extérieur, laissez-vous transporter par un jardin clos d'environ 667 m², doté d'une superbe cuisine d'été et d'une agréable terrasse promises aux barbecues ensoleillés et aux douces soirées estivales. Côté confort, tout a été pensé dans les moindres détails : climatisation gainable par pompe à chaleur avec réglage individuel dans chaque chambre, double vitrage PVC, volet roulant électrique sur la baie vitrée du séjour, fibre optique et tout-à-l'égout. Une opportunité rare alliant tranquillité et vie pratique au quotidien qui n'attend plus que vous : une visite et vous serez conquis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Louazil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 934319286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Agathe Chambon vous propose : Avec son architecture typiquement landaise, sa belle terrasse couverte et son terrain de plus de 2 000 m², cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, entre confort moderne et tranquillité. Construite en 2012 et entièrement achevée en 2023, elle présente aujourd'hui un intérieur soigné, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. D'une superficie habitable de 76 m², elle se compose d'une belle pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La pièce est équipée d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain avec double vasque et baignoire d'angle, ainsi qu'un WC indépendant. Les peintures, revêtements de sols, cuisine et finitions ayant été réalisés récemment, la maison bénéficie d'un intérieur en excellent état, ne nécessitant aucun travaux d'aménagement intérieur. À l'extérieur, la terrasse couverte prolonge naturellement l'espace de vie et constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain de plus de 2 000 m² laisse libre cours à vos envies d'aménagement tout en offrant un environnement agréable. Un garage attenant de 14 m² complète ce bien. L'assainissement individuel par microstation est conforme aux normes en vigueur. Située sur la commune de Renung, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités : 5 minutes de Grenade-sur-l'Adour, 15 minutes d'Aire-sur-l'Adour et 15 minutes de Saint-Pierre-du-Mont. Un emplacement idéal pour profiter de la sérénité de la campagne tout en conservant un accès rapide aux commerces, écoles et services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Chambon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT MARSAN sous le numéro 938920535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maud Nadaux vous propose : GAILLAN-EN-MÉDOC – GRANGE – GARAGE – TERRAIN DE 1 592 m² VIDEO A LA DEMANDE À Gaillan-en-Médoc, dans un environnement entouré de bois, découvrez cette maison de plain-pied datant de 1860, offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation. Implantée sur une généreuse parcelle de 1 592 m², la maison développe environ 66 m² habitables et bénéficie de dépendances particulièrement intéressantes, avec une grande grange et un garage. L'intérieur se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le charme de l'ancien est bien présent, notamment grâce à la cheminée et au caractère authentique de cette maison. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. L'ensemble étant de plain-pied, la circulation entre les différentes pièces est simple et fonctionnelle. Le véritable atout de cette propriété réside également dans ses dépendances : une grande grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage, ainsi qu'un garage viennent compléter le bien. L'assainissement individuel est assuré par une fosse septique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de créer une maison à son image, tout en conservant le charme et l'authenticité de cette bâtisse ancienne. Un bien avec du potentiel, une belle parcelle, une grande grange et un environnement boisé, idéal pour les amateurs de rénovation et de tranquillité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Nadaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Savonne vous propose : EXCLUSIVITE RARE À ESTEZARGUES – Villa récente de plain-pied avec piscine, garage et 856 m² de terrain À la recherche d'une maison où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ? Cette villa de plain-pied construite en 2013 réunit tous les critères recherchés : confort, prestations modernes, excellent état d'entretien et environnement paisible. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 856 m², cette maison de 92,33 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes d'Avignon. Dès l'entrée, le charme opère avec une magnifique pièce de vie de plus de 44 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant directement sur la terrasse et le jardin exposés plein Sud. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge parfaitement cet espace convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine devient le véritable cOEur de la propriété, entourée d'un agréable jardin facile d'entretien. Une grande pergola accueille un salon d'été et un espace repas pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Un garage de près de 30 m², accessible directement depuis la maison, vient compléter les prestations. Les prestations qui font la différence : Construction de 2013 Plain-pied Terrain clos de 856 m² Pièce de vie de 44 m² Cuisine ouverte aménagée et équipée 3 chambres dont une chambre parentale Salle de bains + salle d'eau (chambre parentale) 2 WC Garage de 29,83 m² Piscine Déjoyaux Terrasse exposée plein Sud Climatisation réversible Menuiseries PVC double vitrage Portail motorisé Visiophone Forage Tout-à-l'égout Un bien rare sur le secteur Les maisons récentes de plain-pied offrant de telles prestations sont particulièrement recherchées sur Estezargues. Son excellent état d'entretien, ses équipements modernes, son extérieur parfaitement aménagé et sa faible consommation énergétique en font une opportunité à ne pas manquer. Prix : 350 000 € Une visite suffira pour vous convaincre. Contactez-moi dès aujourd'hui afin de découvrir cette belle opportunité en exclusivité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yoann Duarte vous propose : Propriété de caractère avec 3 logements indépendants, jardin de plus de 2 100 m² et vue panoramique sur les Albères – Le Boulou (66160) Au cOEur de Le Boulou (66160), découvrez une propriété rare alliant charme, confort et fort potentiel locatif. Idéalement située à quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison quatre faces des années 60, rénovée intérieurement, bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 20 minutes des plages méditerranéennes, de Perpignan et à proximité de la frontière espagnole. Édifiée sur un superbe terrain arboré de plus de 2 100 m², cette propriété offre un environnement exceptionnel et calme. Son jardin, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, séduira les amoureux des espaces extérieurs. Depuis la terrasse, vous profiterez d'une vue imprenable sur le massif des Albères. Cette propriété se distingue par sa configuration unique comprenant trois logements indépendants : - Un T3 lumineux et climatisé, labellisé 3 étoiles pour l'accueil de touristes ou curistes. - Un T2 climatisé, moderne et fonctionnel. - Un studio indépendant à finaliser. Le bien dispose aussi d'un garage au rez de chaussée et un atelier. Ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenus locatifs, activité de gîtes, accueil de curistes, profession libérale ou investissement patrimonial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Duarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 931799340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Pernet vous propose : Toulon Cap Brun-MAISON 4 CHAMBRES 180 m² avec piscine et jardin Située dans une impasse au calme absolu, cette villa exposée plein sud offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 700 m² environ, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son jardin méditerranéen. Au rez-de-chaussée Une entrée dessert un vaste double séjour / salle à manger avec cheminée et mezzanine, offrant un bel espace de vie lumineux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'ouvre directement sur la terrasse et l'espace piscine. Ce niveau comprend également deux chambres de plain-pied, une spacieuse salle d'eau, des toilettes indépendantes, un bureau ainsi qu'une grande buanderie. À l'étage L'étage accueille une première chambre avec dressing et accès à une agréable tropézienne, ainsi que des toilettes indépendantes avec lave-mains. Un espace parental complète ce niveau avec une chambre ouvrant sur un balcon, un dressing et une salle d'eau privative avec WC. Les extérieurs Pensés pour profiter pleinement de chaque moment de la journée, les extérieurs offrent trois terrasses aux expositions complémentaires, permettant de suivre le soleil ou de rechercher la fraîcheur selon les saisons. Une terrasse plein sud, ouverte sur le jardin paysager, idéale pour les repas et les moments de détente. Une terrasse à l'est, accessible depuis la cuisine et donnant sur l'espace piscine, parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés. Une terrasse au nord, plus ombragée, offrant un espace agréable pour profiter de la fraîcheur durant les journées estivales. Les plus : Climatisation, Forage, visiophone, alarme, portail électrique Stationnement pour plusieurs véhicules, accès à la piste cyclable Une adresse rare à Toulon, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant calme, confort et proximité du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie crouzet vous propose : maison individuelle au calme – 3 chambres – garage dans un environnement calme, venez découvrir cette agréable maison individuelle de 117 m² dont une véranda de 14 m², véritable pièce de vie exposée plein sud. Vous serez séduits par son vaste espace de vie de près de 40 m², baigné de lumière, comprenant un séjour avec cheminée à insert, climatisation réversible et espace bureau. La cuisine schmidt, entièrement équipée, bénéficie d'un plan de travail en pierre et communique facilement avec le séjour grâce à une grande ouverture passe-plat. Le rdc est complété par une entrée avec placard et un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres aux volumes généreux avec de très belles hauteurs dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau moderne ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, le terrain clos de 390 m², soigneusement entretenu et agrémenté de nombreux arbres fruitiers (figuier, olivier, citronnier, pêcher, cerisier, abricotier, vigne. ), offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous profiterez également d'un garage de plus 17 m² avec une mezzanine de stockage, d'un abri de jardin et d'un espace permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Cette maison, entretenue et modernisée au fil des années, offre une excellente base avec une cuisine de qualité, des murs lisses et une salle d'eau contemporaine. Quelques rafraîchissements décoratifs permettront de la mettre entièrement à votre goût. Les plus : * calme absolu * aucune mitoyenneté * exposition plein sud * 3 grandes chambres * véranda de 14 m² * cuisine schmidt entièrement équipée * cheminée avec insert * climatisation réversible * garage + stationnements * nombreux arbres fruitiers * possibilité 4e chambre à la place du bureau * fibre une maison idéale pour ceux qui recherchent le calme, l'indépendance et des volumes confortables, à seulement quelques minutes des commodités et des plages de six-fours-les-plages. Des travaux d'électricité sont également à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie crouzet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 829012020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Joel Souchal vous propose : MONTREUILLON - MAISON - T6 120 m² - GARAGE Bien attrayant pour cette maison d'architecte de Montreuillon, datant de 1930 et entièrement rénovée, qui allie le charme de l'ancien aux équipements contemporains sur 3 niveaux. Avec ses 120 m² habitables implantés sur un terrain de 1 888 m², cette maison de 6 pièces offre un cadre de vie vaste et bien pensé, bien organisé pour accueillir une famille. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste cuisine dînatoire ouverte de 38 m², entièrement équipée, cOEur de la maison où convivialité et fonctionnalité se conjuguent naturellement. Le salon, lumineux et convivial, ainsi que la chambre parentale et sa salle d'eau attenante complètent cet espace de vie. À l'étage, 3 chambres aux dimensions variées répondent aux besoins d'une famille nombreuse et une salle d'eau. vUn palier bien dimensionné assure une circulation fluide entre les pièces. Le système de chauffage individuel combine convecteurs électriques et poêle à bois, garantissant confort thermique et souplesse d'utilisation selon les saisons. En complément, la maison dispose d'un sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'un garage, d'un bûcher, ainsi qu'une terrasse pour profiter des extérieurs. Le terrain apporte un espace de plein air appréciable autour de la maison. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joel Souchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 837903277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Geiskopp vous propose : MAISON DE VILLAGE AVEC EXTÉRIEUR – 72 m² – TUCHAN Au cOEur du village de Tuchan, découvrez cette agréable maison de village d'environ 72 m² habitables, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une distribution fonctionnelle et un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau avec WC, un cellier, un espace de rangement pratique pouvant accueillir des vélos ou du matériel, ainsi qu'un petit extérieur intimiste, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au premier étage, une cuisine équipée d'une cheminée fonctionnelle ainsi qu'une pièce indépendante pouvant être aménagée en salon ou chambre selon vos envies. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une disposant d'un point d'eau avec lavabo. Un grenier avec Velux, facilement accessible, offre un espace supplémentaire pouvant servir de stockage ou être aménagé selon vos besoins. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage et bénéficie d'une toiture en bon état. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison au charme authentique. Une belle opportunité à découvrir au cOEur des Corbières, à proximité des châteaux cathares et de nombreux sentiers de randonnée. Le village de Tuchan dispose de nombreux commerces et services de proximité : boulangerie, restaurants, pharmacie, cabinet médical, gendarmerie et autres commodités facilitant le quotidien. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Geiskopp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 925153116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie boulet vous propose : maison de famille de caractère authenticité garantie : escalier ancien bois / fer forgé, parquets chevrons, moulures et cheminées en marbre. Rdc : hall, salon, cellier et cuisine ouverte sur terrasse surélevée avec vue dégagée sur pierrefort et la vallée. 1er étage : 1 chambre avec point d'eau + 1 chambre avec sd'eau et placards 2ème étage : palier desservant 2 chambres indépendantes, dressing, salle d'eau et wc indépendant. Extérieur : jardin clos 470 m² et grand garage. Mitoyenne d'un seul côté, belle sensation de grands espaces. Confort : toiture ardoises en bon état, chaudière fioul récente, double vitrage bois, poêle à granulés, tout-à-l'égout et fibre. Travaux à prévoir : électricité, cuisine, amélioration énergétique, rafraichissement des pièces honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie boulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aurillac sous le numéro 523066231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.