Maison à vendre

Jolie maison de ville - 160 m² habitable - au coeur du pentagone, proche de la gare. Elle se compose d'une grande entrée, d'une belle salle-à-manger et salon sur parquets anciens, cuisine ae refaite il y a 4 ans, une arrière-cuisine / lingerie, une véranda non chauffée, un wc indépendant. Le premier niveau propose 2 grandes chambres sur parquets, une salle de bain avec baignoire et wc. Sur le dernier niveau, une grande chambre de 31.2 m² en surface réelle, (possibilité de la diviser en 2) et une salle d'eau avec wc. Un petit extérieur clos avec une dépendance en pierres. Les + toiture en ardoises refaite il y a 11 ans fenêtres en double vitrage peintures et sols en bon état (4.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie coat (ei) agent commercial - numéro rsac : 879555928 - la roche-sur-yon.

Iad france - jennifer le coassin vous propose : saint-pierre-lès-elbeuf - maison atypique - 84 m² - bord de seine nouveauté à saint-pierre-lès-elbeuf, ancienne capitainerie divisée en 3 avec vue seine d'un côté et vue dégagée vers les champs de l'autre. Cette maison à rénover, est développée sur 3 niveaux offrant 84 m² habitables avec une partie de terrain non attenant. Elle présente un vrai potentiel pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur et valoriser un volume habitable bien distribué - travaux à prévoir ! Une entrée s'ouvre vers un bel espace desservant la salle d'eau avec wc, la cuisine fonctionnelle et séparée et le séjour d'une surface de 20 m². Au 1er étage, grand palier avec 2 chambres qui offrent des configurations variées : l'une cosy de 11 m² et l'autre spacieuse de 20 m² avec son dressing. Au 2ème étage, une mezzanine à terminer, apporte un volume supplémentaire tandis que le grenier juste à côté peut également être aménager (16,80 m² au sol). Ce dernier étage ouvre de belles perspectives d'extension ou de création d'espaces dédiés selon vos besoins. Un box / garage et une cave complètent les espaces de rangement et de stockage. Dpe f : chauffage individuel mixte associant convecteurs électriques et insert à pellets fibre optique assainissement individuel : microstation installée il y a 10 ans vue dégagée et belle hauteur sous plafond contactez-moi pour organiser une visite et seulement si vous avez un budget travaux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer le coassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 999191034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie cauty vous propose : kermaria-sulard - maison - 115 m² - vie de plain-pied cette maison datant de 1978, située à kermaria-sulard, vous accueille dans un cadre calme sur un terrain de 1 130 m². Rénovée et offrant une vie plain-pied, elle offre une surface habitable de 110 m² organisée en 5 pièces. L'entrée distribue les différents espaces de vie. Le salon-séjour, lumineux constitue le coeur de la maison. La cuisine est séparée et entièrement équipée. Le bien dispose de 4 chambres aux configurations variées : une chambre en rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage dont une spacieuse chambre de 18,3 m², offrant tout le confort nécessaire. La salle de bain en rez-de-chaussée (à rénover) et les 2 wc indépendants complètent la distribution. À noter, une pièce supplémentaire à l'étage, prête pour une salle d'eau est à finir. Le système de chauffage est complet : pompe à chaleur, insert bois dans la cheminée et radiateurs assurent un confort thermique optimal en toutes saisons. La maison bénéficie également du raccordement au tout-à-l'égout et de la fibre optique. Le terrain offre un bon espace extérieur autour de la maison, propice à de nombreux projets d'aménagement. Dépendances sur le terrain et sous-sol total. Diagnostics en cours honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie cauty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 912228749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dalila Hellou vous propose : À vendre – Authentique longère rénovée de 130 m² avec grand terrain constructible – Saint-Germain-des-Prés Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui et un fort potentiel d'évolution. Proximité immédiate des commerces, écoles et services. Venez découvrir cette élégante longère de caractère entièrement rénovée, offrant environ 130 m² habitables sur un vaste terrain clos et arboré, encore constructible. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes, la luminosité traversante et le mélange réussi entre authenticité et modernité. La maison est aujourd’hui est en deux parties, dont 60 m² avec un potentiel locatif mensuel de 540€, •La première partie comprend une grande cuisine, une spacieuse pièce de vie chaleureuse et lumineuse, 2 chambres dont une avec salle de bain, une buanderie et un WC. •La deuxième partie dispose d’une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine dinatoire, une salle d’eau avec WC À l'extérieur, le véritable coup de cOEur se poursuit avec : •Une agréable terrasse idéale pour les repas en famille. •Un magnifique jardin arboré, sans vis-à-vis, propice à la détente. •Un grand terrain constructible, offrant de nombreuses possibilités (extension, seconde habitation, piscine…). •Un garage et un abri de jardin. •Une dépendance pouvant servir d'atelier, de stockage ou être aménagée selon vos envies. Cette propriété conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un investisseur souhaitant exploiter le potentiel constructible du terrain. Un bien rare sur le secteur, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dalila Hellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 895091544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgan Menaheze vous propose : Mer 41500 – Maison de 150 m² avec garage et terrain de 3 400 m² Située dans le charmant hameau des Landes, sur la commune de Mer, cette maison familiale d’environ 150 m² habitables offre de beaux volumes et un environnement paisible, à seulement quelques minutes des commerces, écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec un salon ouvert sur la terrasse, ainsi qu’une grande cuisine conviviale, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. À l’étage, l’espace nuit comprend 2 chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d’enfant ou d’espace télétravail, ainsi qu’un WC indépendant. Une mezzanine complète l’ensemble et pourra être aménagée selon vos besoins : salle de jeux, chambre d’appoint, bureau ou espace détente. Côté confort la maison correctement isolée et équipée d’une pompe à chaleur, vous permet d'allier performance et économies d’énergie (DPE C) À l’extérieur, vous profiterez d’un garage et d’un terrain d’environ 3 400 m², situé sur le côté de la maison et séparé uniquement par un petit chemin. Un véritable atout pour accueillir des animaux, créer un potager, un verger ou simplement profiter d’un bel espace de nature. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment la modernisation de la salle de bains, offrant l’opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies. Un lien vidéo vient compléter l'annonce alors n'hésitez pas à cliquer dessus ! Une maison idéale avec de beaux d’espaces, de tranquillité et de potentiel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Menaheze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 989523147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Latanne vous propose : Maison familiale récente – jardin et terrasses - calme d’une impasse. Située dans un quartier résidentiel de Saint-Maur-des-Fossés, cette maison construite en 2016 offre confort, prestations de qualité et bonne performance énergétique (chauffage / climatisation réversible). Au rez-de-chaussée : entrée, séjour parqueté avec baies vitrées ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse sous véranda, 1 chambre avec accès terrasse sous pergola et une salle d’eau avec WC. À l’étage : 2 chambres spacieuses, une salle d’eau et un WC indépendant. Le sous-sol total propose de beaux espaces supplémentaires : buanderie, rangements et grande pièce polyvalente (bureau, salle de jeux, sport ou home cinéma). À l’extérieur, le jardin verdoyant et 2 terrasses dont une sous pergola vous invitent à profiter des beaux jours en famille et entre amis. Stationnement pour 2 véhicules sur la parcelle. À proximité des commerces et des bords de Marne, à 2 mn des bus 111 ou 112 menant au RER A / Ligne 15 grand Paris en 10 mn, cette maison récente, confortable et calme est idéale pour une vie de famille agréable. Contactez-moi vite pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Latanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910875566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Demptos vous propose : À 8 minutes à pied de la gare de Yerres, découvrez cette agréable maison familiale de 164 m² au sol et 139 m² loi carrez offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une loggia faisant office de sas, avant de découvrir une entrée principale desservant un lumineux séjour d’environ 30 m², ouvert sur la terrasse et le jardin exposé Est, une cuisine aménagée complète ce niveau. Le niveau intermédiaire propose deux chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Au premier étage, vous bénéficierez d’une vaste pièce d’environ 27 m², facilement aménageable selon vos besoins : très grande suite parentale, espace de loisirs ou possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Une seconde chambre, une pièce d’eau avec lavabo et un WC viennent compléter cet étage. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable. Le sous-sol total comprend une chaufferie, une cave ainsi qu’un garage permettant de stationner deux véhicules en enfilade. Un troisième véhicule peut également être stationné devant la maison. Mitoyenne uniquement par le garage, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités. L’école maternelle et primaire Pierre-Brossolette se situe à seulement 400 mètres, et la gare de Yerres est accessible à pied en moins de 10 minutes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Demptos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889893863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hervé Bettoli vous propose : Maison Bioclimatique ossature bois du constructeur La Maison de Cèdre, construite en 2010 certifiée NF, offre 122 m² habitables sur 2 niveaux, implantée sur un terrain de 1 100 m². DPE B Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour de 50 m² lumineux, auquel se rattache une cuisine ouverte bien intégrée à l'espace de vie. Un cellier attenant. Une suite parentale avec sa salle d 'eau et dressing, WC séparé À l'étage, une belle mezzanine avec vide sur séjour dessert 3 chambres bien dimensionnées, une salle d'eau avec WC, dressing, La maison dispose d'une grande terrasse, d'une pergola bioclimatique, d'un garage de plus de 70 m² et places de parking, le tout sur un terrain de belle superficie. Le chauffage individuel combine un poêle à granulés et des panneaux rayonnants électriques à l’étage, pour un confort thermique adapté à toutes les saisons. La fibre optique présente. Accès PMR sur le RDC Libérée des murs porteurs, la maison polygonale offre un espace sur mesure évolutif à l'infini, tout en maximisant votre volume intérieur. Parce qu'elle concentre le volume tout en réduisant les murs extérieurs, la maison surpasse les constructions classiques en limitant naturellement les déperditions de chaleur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bien de caractère. une visite virtuelle est disponible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bettoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 931666341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgan Moignoux vous propose : Villa de plain-pied avec vue panoramique – Combronde Située sur les hauteurs de Combronde (63460), découvrez cette villa de plain-pied construite en 2009 alliant modernité, luminosité et prestations soignées. Son extérieur paysager et sa terrasse offrent une vue panoramique imprenable sur toute la plaine de la Limagne. L'intérieur dévoile un vaste séjour ultra-lumineux avec carrelage effet marbre et poêle à granules contemporain, ouvert sur une cuisine équipée avec îlot central. Côté nuit, la configuration d'origine a été optimisée en 3 chambres spacieuses dont une avec un espace dressing. Il est facile de creer un quatrieme chambre de 10 m². Un nouveau garage a été construit et l'ancien, doté d'une baie vitrée, peut tout à fait accueillir de nouveaux projets comme l'agrandissement de la pièce de vie, la création d'un bureau ou encore d'une chambre indépendante. La visite virtuelle est disponible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Moignoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 983637620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgan Moignoux vous propose : SAINT-LAURE - MAISON DE CHARME - T5 108 m² - GARAGE & JARDIN Alliant charme, confort et praticité, cette agréable maison d'inspiration néo-provençale située à Saint-Laure propose un cadre de vie idéal. Grâce à son excellente exposition sud-nord, elle bénéficie d'une luminosité traversante et chaleureuse tout au long de la journée. Construite en 1980 et en très bon état général, elle développe 108 m² habitables sur un vaste terrain arboré de 2 387 m². Son agencement astucieux en demi-niveaux offre de beaux volumes et une vraie séparation des espaces. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de la personnaliser entièrement selon vos goûts. Dès l'entrée (spacieuse avec ses 16 m²), vous apprécierez la distribution fluide de la maison. Le séjour de 28 m², véritable cOEur de la maison orienté plein sud, se distingue par une imposante hauteur sous plafond qui donne à cette pièce de vie un volume unique et une luminosité exceptionnelle. Elle s'ouvre sur une magnifique terrasse couverte avec charpente apparente, idéale pour vos repas d'été. La cuisine, attenante, complète parfaitement cet espace de vie convivial, qui bénéficie également de sa propre terasse coté nord. Le coin nuit propose 3 chambres aux volumes bien proportionnés, dont une suite parentale confortable, ainsi qu'une mezzanine de 12 m² idéal pour le télétravail, ou creer une 4eme chambre, avec son propre balcon. Deux salles d'eau, deux WC indépendants et une buanderie fonctionnelle garantissent un confort quotidien optimal pour toute la famille. Côté extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 2 387 m². Les espaces extérieurs sont un point fort de ce bien, notamment avec la terrasse couverte en rez-de-jardin, la deuxieme terrasse coté nord, le balcon de la chambre et le balcon de la mezzanine. En annexe, la maison dispose d'un garage fermé en rez-de-jardin et d'un grand espace de stationnement dans la propriété. Le chauffage associe un insert-cheminée au bois chaleureux et des radiateurs électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Moignoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 983637620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du village de courdimanche, aux portes du vexin français, proche de l'autoroute a15 (paris), de la voie rapide rn14 (magny en vexin et rouen) et de la gare rer a et transilien l à 10 minutes en bus. Avec quelques marches à franchir, maison individuelle construite en 1976, vie de plain pied avec 2 chambres au rez-de-chaussée, d'une surface habitable de 168 m² environ édifiée sur un sous-sol total comprenant : au rez-de-chaussée, entrée, séjour double, pièce a vivre de plus de 35 m², cuisine aménagée et équipée, un espace nuit avec deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Au 1er étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec un dressing, et une salle d'eau avec wc pour les 2 chambres. 3 greniers complètent cet étage. À l'extérieur, jardin clos et arborée, 2 belles terrasses. La maison est édifiée sur un sous-sol total composé : d'une zone permettant de garer 1 véhicule devant et entrer 2 véhicules à l'intérieur, une grande buanderie avec fenêtre (pouvant être aménagée comme une veritable pièce à vivre supplementaire), et de deux autres grandes pièces pouvant faire office de caves, atelier, salle de sport etc. De plus, vous pourrez garer un véhicule sur le terrain. En supplément, un abris de jardin vous permettra de stocker vos outils de jardinage, bbq etc. La maison est chauffée au gaz, avec une chaudière et un ballon d eau chaude. Le dpe est d. Taxe foncière : 2050€. Charpente traditionnelle, portail en aluminium, porte de garage automatique le tout édifié sur un terrain de 673 m². Ses atouts : bien située, maison traditionnelle vie plain de pied avec du terrain, potentiel à rafraîchir prix de vente 480 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal guerot 06 18 75 74 98 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 480 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal guerot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : compiegne sous le numéro rsac n° 103 098 380 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40121) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 480 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Iad France - Angélique Mailharrin vous propose : À découvrir sur la commune de Fichous-Riumayou, cette belle propriété de caractère d'environ 159 m² habitables, implantée sur un terrain de 23 553 m², dont environ 3 400 m² de bois d'acacias. Elle bénéficie également d'une grange d'environ 340 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. La maison se compose d'une partie construite en 1952, complétée par une extension réalisée en 2014, alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle chambre avec un grand dressing, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. La pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à son plafond cathédrale, accueille une cuisine ouverte sur le séjour. Son magnifique mur en galets apporte beaucoup de caractère et d'authenticité à l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche, double vasque et WC. Un véritable atout de cette propriété : des combles aménageables permettant de créer une pièce supplémentaire de plus de 20 m². Les menuiseries sont déjà en place, facilitant ainsi votre projet d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain offrant un cadre de vie paisible ainsi que d'un puits. Cette propriété séduira les amoureux de nature, les familles en quête d'espace ou les porteurs de projets nécessitant de nombreuses dépendances. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Mailharrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 838554822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Saint-Cyr-en-Talmondais, à environ 15 minutes des plages de la côte vendéenne, entre Moutiers-les-Mauxfaits et Luçon, et à proximité d'une boulangerie, venez découvrir cette agréable maison offrant un cadre de vie paisible. Vous serez immédiatement séduit par son terrain entièrement clos, piscinable, où le calme et le chant des oiseaux rythmeront votre quotidien. La maison se compose d'une entrée desservant un salon-séjour agrémenté d'une jolie cheminée, idéal pour des moments conviviaux. Une mezzanine de 9 m² complète cet espace et peut accueillir un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. Vous profiterez également d'une cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée. Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air, offrant à la fois un chauffage performant et une climatisation appréciable durant les périodes estivales. Côté nuit, la maison dispose de quatre belles chambres, dont une magnifique suite parentale entièrement rénovée, avec sa salle d'eau privative comprenant une douche, une vasque et des WC. Pour le confort de toute la famille, vous bénéficierez également d'une seconde salle d'eau ainsi que d'une salle de bain, chacune équipée de ses propres WC. Vous y trouverez également plusieurs rangements. Un garage complète le bien. Une maison idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, à quelques minutes seulement du littoral vendéen. Une visite s'impose ! Réf 2695. DECLIC IMMO 85 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Llona DEGOUTTE - 06 68 27 77 61 - llona.degoutte@declic.immo - Agent commercial RSAC N° 918 722 745 Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON Honoraires : 5,19 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 270 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 400 € par an.

Iad France - Jean-Loup Mondoloni vous propose : PROPRIANO - 2 MAISONS - 271 m² - terrain 1517 m². Cadre idyllique. Situé sur le secteur très prisé et résidentiel de Bartaccia, à l’entrée de Propriano, cet ensemble immobilier constitué d’une première maison F3 ainsi qu’une seconde en F5 et d’un appartement type F2 tous tournées vers la mer sur un terrain plat et aménagé. L'ensemble présente un fort potentiel. Que vous soyez investisseur, à la recherche d’un actif patrimoniale ou tout simplement désireux d’acquérir une propriété unique en Corse du Sud, ne manquez pas cette exclusivité dans une ville en pleine expansion à forte pression immobilière. Le lieux se veut unique, LA VUE… Imprenable ! Le calme du quartier, la proximité avec les plages, la situation en entré d'agglomération et son rendement élevé sont autant d’atouts majeurs qui font la rareté de cette proposition. Une partie de l’habitat peut encore être surélevé, initialement roof top la maison type F5 est doté d’une plancher béton sous son toit. Pour le terrain actuellement exploité en parking et jardin il peut accueillir piscine et dépendances. La totalité de l’habitat dispose d'un système de climatisation assurant un confort thermique optimal complété par un chauffage individuel et de belles cheminées en pierres. Le dossier à bénéficié d’une étude sérieuse et globale, beaucoup d’informations pourront vous être précisé sur demande. Ne prenez pas le risque de laisser passer ce qui pourrait bien être votre prochaine acquisition réussi et contactez moi pour un premier rendez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Loup Mondoloni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ajaccio sous le numéro 803691229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Bruaux vous propose : Maison à rénover avec fort potentiel, cheminée, jardin arboré et grand garage – Saint-Ouen-sur-Iton Située dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Ouen-sur-Iton, cette maison mitoyenne d’un côté offre une belle opportunité pour un projet de rénovation complète. Idéale pour une résidence principale ou un investissement immobilier, elle combine volumes, potentiel et cadre de vie agréable en Normandie. Description du bien Au rez-de-chaussée, vous trouverez une terrasse intime à l’abri des regards, un salon chaleureux équipé d’une cheminée avec insert, une salle à manger lumineuse avec double exposition, une cuisine indépendante, ainsi qu’un point d’eau et un WC. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres avec belle hauteur sous plafond, un bureau ou dressing attenant, ainsi qu’une salle de douche. À l’extérieur, le terrain arboré offre un cadre agréable et sans vis-à-vis. Un grand garage d’environ 50 m² permet le stationnement de plusieurs véhicules ou l’aménagement d’un espace atelier / stockage. Localisation : Accès, commodités et vie locale dynamique La maison bénéficie d’une situation pratique à proximité de L'Aigle, ville dynamique du secteur. Vous y trouverez toutes les commodités : commerces, supermarchés, écoles, services de santé, ainsi qu’un marché hebdomadaire réputé. La ville dispose également d’équipements de loisirs tels qu’un cinéma, un bowling et diverses infrastructures sportives. La gare SNCF de L’Aigle permet des liaisons vers les grandes agglomérations, facilitant les déplacements quotidiens ou professionnels. L’accès aux axes routiers est rapide, permettant de rejoindre facilement Argentan, Verneuil-sur-Avre et Alençon. Points forts - Maison à rénover avec fort potentiel - Cheminée avec insert - 3 grandes chambres + bureau / dressing - Belle hauteur sous plafond - Pièces lumineuses avec double exposition - Terrasse sans vis-à-vis - Terrain arboré - Grand garage 50 m² - Secteur calme en campagne - Proximité gare SNCF L’Aigle - Vie locale dynamique (cinéma, bowling, marché) - Accès rapide aux axes routiers Informations complémentaires Travaux de rénovation complète à prévoir, idéal pour personnaliser entièrement le bien selon vos goûts et vos besoins. Une belle opportunité dans l’Orne pour créer une maison familiale unique, entre calme de la campagne et proximité d’une ville dynamique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 813004363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elian Travaini vous propose : Situé au coeur du Médoc et à quelques kilomètres des plages, ce domaine exceptionnel s'étend sur plus de 14,5 hectares, offrant un lieu de vie intime et préservé. Niché parmi les vignobles réputés de la région, il offre une combinaison parfaite d'intimité et de proximité aux commodités locales. Située dans un parc arboré, cette très belle maison de maître en pierre du XVIII ème siècle développe 450 m² habitable. Elle s’accompagne d’un jardin à la française agrémentée de ses cèdres du Liban et tilleuls centenaires. Avec ses prestations d'époque sauvegardées telles que les cheminées, le parquet et les menuiseries, vous serez comblé par l'authenticité et l'ambiance qui règne dans cette bâtisse imposante. Ses vastes espaces de vie comprennent de généreuses salles de réception, des chambres lumineuses et spacieuses, réparties sur trois niveaux. Vous trouverez également sur le domaine une deuxième maison d'environ 90 m², aujourd'hui aménagée en gîte, pouvant très bien être adaptée pour y loger un gardien, d'autant plus qu'elle possède une terrasse et un jardin privé. Dans la continuité se trouve une série de dépendances, tel qu'un ancien chai d'environ 200 m², un hangar et une grange d'environ 150 m², offrant un très beau potentiel d'aménagement pour une salle de réception, des installations de loisirs ou des espaces de travail. Cette propriété est complètement autonome en eau grâce à son puits et son forage mais également en bois de chauffage directement prélevé depuis sa forêt. L'exploitation de ce domaine a, depuis une vingtaine d'années, toujours fait l'objet d'un soin particulier concernant la protection de l'environnement et sa biodiversité, et à ainsi toujours été entretenue en bio. L'immensité de ce domaine privatif, composé en majeure partie de zones boisées mais également de prairies, est propice à une activité touristique, à l'installation d'un centre équestre professionnel tel qu'un haras de luxe, ou encore à l'exploitation forestière (essences majoritaires : chêne, acacia, châtaignier) directement valorisable. Offrant une opportunité rare d'acquérir une propriété de prestige à 20 minutes des plages, ce domaine spectaculaire est un véritable joyau caché. Que ce soit comme résidence principale, résidence de vacances ou investissement immobilier, cette propriété offre un cadre incomparable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Elian Travaini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 921390118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Bourgeois vous propose : Idéalement située à Loriol-sur-Drôme, cette charmante maison de ville développe 121 m² habitables (143 m² au total) et offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Construite avant 1948 et parfaitement entretenue, elle séduira les familles en quête d’espace, de confort et d’authenticité grâce à ses 5 chambres. Le rez-de-chaussée offre un accès direct au garage ainsi qu’à une cave, pratique et accessible depuis la maison. Le stationnement est également facile aux alentours. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine équipée et fonctionnelle avec espace salle à manger, un salon agréable, une salle de bain ainsi qu’une première chambre et un toilette. L’agencement harmonieux assure un bel équilibre entre espaces de vie et espaces privatifs. Le deuxième étage accueille quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, idéales pour une grande famille ou pour recevoir. Un toilette indépendant complète ce niveau. Chaque chambre bénéficie d’une belle luminosité, d’espaces de rangement intégrés ainsi que de recoins aménagés, parfaits pour optimiser l’espace. Enfin, au dernier niveau, des combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire pour laisser libre cours à vos projets : bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire… La maison profite d’une exposition plein sud. Elle est équipée de la fibre optique, d’un chauffage au gaz par chaudière et radiateurs, ainsi que de climatisations réversibles dans certaines pièces, notamment les chambres. À noter également : une partie de la toiture a été refaite. Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles et transports en commun sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. Atout supplémentaire et véritable opportunité : la configuration de la maison permet également d’envisager la création de deux appartements indépendants avec deux entrées indépendantes, de type T2 bis et T5, idéale pour un projet locatif, familial ou mixte. Une maison pleine de charme, bien entretenue et offrant de beaux volumes, à découvrir sans tarder. Un véritable coup de cOEur à Loriol-sur-Drôme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 329865018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Norbert Chave vous propose : FAYENCE – Maison 131 m² – Double habitation – Fort potentiel Située dans un quartier résidentiel recherché de Fayence, à proximité des commodités, cette maison individuelle d’environ 131 m² habitables offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement. Implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 763 m², elle séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien évolutif, idéal pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. Son principal atout réside dans sa configuration en deux espaces de vie indépendants, chacun bénéficiant de son propre accès. À l’étage, vous découvrirez un logement principal rénové et fonctionnel d’environ 70 m² comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bains. Un balcon exposé sud-ouest prolonge agréablement cet espace et permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée, d’une surface d’environ 60 m², comprend actuellement un séjour, une chambre, un grand dressing, un espace cuisine et une salle d’eau. Cet espace bénéficie également d’une agréable terrasse couverte exposée sud-est. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser entièrement les volumes et les prestations selon vos envies. Un ancien garage attenant, aujourd’hui utilisé comme espace de stockage, complète l’ensemble. Directement relié à l’habitation, il pourra facilement être transformé en suite parentale, bureau indépendant ou pièce de vie supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain piscinable, d’un abri permettant de stationner deux véhicules ainsi que de plusieurs places de stationnement complémentaires au sein de la propriété. Les plus : • Deux espaces de vie indépendants • Terrain plat, clos et piscinable • Logement principal rénové et fonctionnel • Terrasse couverte exposée sud-est • Balcon exposé sud-ouest • Fort potentiel d’aménagement • Quartier résidentiel proche des commodités • Tout-à-l’égout • DPE C • Nombreux stationnements Une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs souhaitant bénéficier d’un logement confortable tout en disposant d’un important potentiel de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Norbert Chave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 500351184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Evelin Delgado vous propose : À quelques minutes de Rambouillet, au cOEur du village recherché de Poigny-la-Forêt, découvrez cette maison entièrement rénovée, parfaitement entretenue, offrant des prestations de grande qualité et un cadre de vie privilégié, elle est située à quelques pas de l'école. Édifiée sur un terrain clos de 609 m², au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon, séjour lumineux, un dégagement, une salle d’eau contemporaine, des toilettes séparés ainsi qu’une chambre. Possibilité d'agrandir la pièce de vie en ouvrant sur la chambre attenante, afin de créer un grand espace. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres, deux vastes dressings offrant un espace de rangement exceptionnel, ainsi qu’un bureau pouvant aisément faire office de chambre supplémentaire selon vos besoins. Le bien a fait l’objet d’une rénovation complète et soignée : toiture refaite avec isolation, isolation thermique par l’extérieur, électricité et plomberie entièrement reprises, huisseries remplacées, sols rénovés, ballon d’eau chaude récent, cuisine et salle d’eau récentes. Le portail et le portillon ont également été changés, tout comme l’adoucisseur d’eau. Le jardin est agréable et offre une vue verdoyante. Un abri à bois ainsi que trois dépendances, idéales pour le rangement agrémentent le tout. La maison repose sur un sous-sol total particulièrement fonctionnel, comprenant un vaste garage, une buanderie, un atelier, une cave ainsi qu’une chaufferie. Cet espace complet permet de délocaliser aisément les pièces techniques et de conserver un intérieur parfaitement organisé. La propriété permet le stationnement de plusieurs véhicules à l’intérieur de la parcelle. Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises. Cette maison combine confort moderne, qualité des rénovations et maitrise des dépenses énergétiques, le tout dans un environnement calme à proximité immédiate de Rambouillet. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour organiser votre visite et vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Evelin Delgado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 947873402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Jacques vous propose : À Damvillers 55150, proche des commodités : Spacieuse maison familiale de 145 m² avec terrasse couverte, jardin et garage. Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, idéale pour une famille ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un salon avec cheminée à l'âtre - Une cuisine équipée - Une salle à manger - Une salle d'eau - WC - Une buanderie - Une salle à manger donnant sur une terrasse couverte et le terrain. À l'étage : .- Pallier - 3 Chambres - Salle de bain et WC - Grenier aménageable Garage Toutes les commodités sont présentes dans le village : Carrefour Express, crèche, école maternelle et primaire, collège, Maison Familiale, médecin, pharmacie, dentiste, podologue, orthophoniste, infirmière, restaurant, coiffeuse. Tout est sur place pour un quotidien pratique et serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Jacques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 925396376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Garrido vous propose : SOLLACARO – À seulement 20 minutes d'Olmeto Plage et 25 minutes de Propriano Découvrez cette charmante propriété de 148,5 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 1 700 m², offrant deux logements indépendants, idéale pour une résidence principale avec activité de location saisonnière ou pour accueillir famille et amis. La maison principale (T4 – 110,8 m²) comprend : - Une entrée avec placard, - Un WC indépendant, - Un vaste double séjour baigné de lumière, - Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, - Une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau et WC, - Une chambre à l'étage avec sa salle d'eau et WC, - Une grande terrasse offrant une superbe vue dégagée. Le gîte attenant (T3 – 37,7 m²) se compose de : - Une cuisine avec espace repas, - Deux chambres, - Une salle d'eau avec WC, - Une agréable terrasse. Les atouts de cette propriété : - Deux terrasses bénéficiant d'une magnifique vue dégagée entre mer et montagnes, - Chauffage au sol, - Panneaux solaires, - Chauffe-eau solaire, - Climatisation réversible, - Carport pouvant accueillir environ 4 véhicules, - Abri de jardin, - Volets roulants électriques. Une propriété offrant un cadre de vie paisible, à proximité des plages et des commodités. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 909166423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mehdi Youhet vous propose : Située dans un quartier résidentiel paisible de Subligny, cette maison individuelle construite en 2003 offre un cadre de vie spacieux, confortable et parfaitement adapté à la vie de famille. Dès l’entrée, une véranda à l’avant de la maison accueille chaleureusement les visiteurs et ajoute un espace de vie supplémentaire, agréable en toute saison. L’intérieur développe 163 m² habitables, comprenant un séjour lumineux de 26 m², une cuisine séparée entièrement équipée, six chambres bien réparties, deux salles de bains, deux WC indépendants et un palier généreux, offrant une circulation fluide et un vrai confort au quotidien. À l’arrière, une vaste terrasse de 55 m² s’ouvre sur un jardin privatif arboré, sans vis-à-vis, propice à la détente et aux repas en extérieur. Le bien dispose également d’un sous-sol complet, isolé et aménagé, offrant des volumes supplémentaires polyvalents : buanderie, salle de jeux, espace de rangement ou bureau selon vos besoins. La maison est chauffée par une pompe à chaleur air / air, un système économique et performant, garantissant confort thermique tout en maîtrisant la consommation d’énergie. Exposée nord-sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle. Elle est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Fibre optique, TV par câble, ventilation mécanique et fosse septique conforme complètent les prestations. À proximité des écoles, des commodités et des espaces verts, cette maison allie espace, confort et efficacité énergétique. Une belle opportunité à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Youhet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 531213973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sainte Anne Immo vous présente : À 15 min d'Amiens et du CHU Sud, au coeur de la très recherchée vallée de la Selle Longère picarde entièrement réhabilitée avec piscine chauffée, comprenant :   Au rez-de-chaussée : vaste séjour / salle à manger avec poêle à bois, cuisine équipée, chambre de plain-pied, salle de bains, WC, buanderie. Au premier étage : 3 chambres, dont une palière. Jardin paysager entièrement éclairé de 1 200 m² avec piscine chauffée (pompe à chaleur, volet motorisé pour la sécurité) et pool house; carport de 50 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, en supplément d'une allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, y compris utilitaire ou camping-car. Propriété de standing pour clients exigeants, entièrement close avec portail motorisé. Secteur privilégié à 2 km d'une commune avec toutes commodités, cabinet médical, supérette et écoles élémentaires. UN VRAI HAVRE DE PAIX ! Contactez Mathieu au 06 20 00 72 86.

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de ce manoir du XIXe siècle, niché dans un cadre verdoyant et paisible situé à 30 min de Châteauroux. Ce bien de caractère offre de très beaux volumes et une distribution harmonieuse, idéale pour une grande famille, une maison d'hôtes ou un projet de prestige. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée distribue : Sur la droite : un salon lumineux, une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un bureau, Sur la gauche : une salle à manger, un office, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d'eau avec toilettes et une chambre supplémentaire. À l'étage, deux ailes distinctes permettent une répartition équilibrée des espaces : À gauche en montant : un couloir dessert une chambre avec alcôve, une deuxième chambre avec salle d'eau, et une troisième chambre, À droite en montant : un couloir mène à une quatrième chambre avec salle d'eau privative, une cinquième chambre, un dressing, et une sixième chambre. Au deuxième étage, plusieurs pièces mansardées pouvant servir de bureaux ou espaces de rangement, ainsi qu'une partie de combles non aménagée, offrent encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Le manoir bénéficie d'un confort moderne grâce à l'installation de pompes à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique, assurant une meilleure performance énergétique et un confort optimal toute l'année. Des travaux restent à prévoir. À l'extérieur, le charme opère également avec ses anciennes écuries, étables, garages, remises, ainsi qu'une cour, un jardin arboré, et un pré complétant cet ensemble unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie LABAYE, Tél. : 06 63 57 94 51, E-mail : jeremie.labaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 790 060 776.

Située à Saint-Etienne du Rouvray (76800), limite Sotteville-lès-Rouen, cette maison bénéficie d'un emplacement calme dans une impasse privée avec accès sécurisé (portail motorisé) tout en étant proche des commodités, transports en commun et axes autoroutiers. Bruno GODILLOT, Conseiller Immobilier pour le réseau SAFTI, vous propose cette maison contemporaine neuve de 2026 aux normes conforme RE 2020 de 6 pièces sur 160 m² environ et 302 m² de terrain. Elle offre 5 grandes chambres (dont 1 au rdc avec salle d'eau privative), wc, buanderie, 1 seconde salle d'eau à l'étage et wc séparé. Un espace de vie total (salle et cuisine ouverte) de 50 m² (avec poêle à granules) avec des grandes baies vitrées apportant beaucoup de lumière. La cuisine restera à choisir avec bon d'achat d'une valeur de 10.000 € offert par le vendeur chez Howdens. L'ensemble donnant sur une terrasse extérieure de 30 m² et un patio couvert de 32 m² environ. Ce dernier permettant de profiter de l'extérieur tout en étant à l'abri et aussi d'accéder au garage double de 40 m² (porte motorisée, pré équipé (évacuation, arrivée d'eau, etc), prise renforcée pour recharge véhicule électrique) Prestations et matériaux de qualité et haute performance (isolation phonique et thermique, ballon thermodynamique, poêle, radiateurs inertie douce, ossature bois, volets roulants motorisés et à lames orientables (design et confort thermique), huisseries double vitrage alu et oscillo-battantes, toiture isolée, vmc hygro B, pour une performance énergétique exemplaire lui conférant le label DPE A. Neuve, jamais habitée, elle n'attend plus que vous pour être personnalisée et prendre vie ! Quelques projection IA vous sont proposées dans les photos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GODILLOT, Tél. : 07 49 16 31 53, E-mail : bruno.godillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 790543219.