Maison à vendre

Iad France - Mélanie Valay vous propose : Découvrez cette agréable maison T4 de 80 m², avec un beau potentiel de valorisation, offrant un cadre de vie confortable, au calme. Quartier recherché Costebelle. Dès l’entrée, vous serez séduit par un magnifique séjour de 40 m², spacieux et convivial, avec cuisine ouverte et îlot central. Cet espace de vie est idéal pour recevoir et profiter pleinement du quotidien. Il est équipé d’un poêle à granulés ainsi que d’une climatisation réversible, donnant sur une terrasse de 45 m². Un WC complète le rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, lumineuses et bien proportionnées, ainsi qu’une salle de bain et des espaces de rangements. Maison mitoyenne d’un seul côté, avec une excellente isolation phonique Chauffe-eau alimenté par panneaux solaires photovoltaïques, permettant une production d’eau chaude sans consommation d’électricité. Un véritable atout pour réduire les dépenses énergétiques au quotidien. Environnement privilégié : Quartier très calme, sans nuisances Stationnement facile placement libre parking copropriété. Commerces à proximité immédiate Écoles accessibles : maternelle, élémentaire, collège, lycée Plages et port à quelques minutes Gare et aéroport rapidement accessibles en voiture, sans impact sonore Une maison idéale pour une famille ou un projet de résidence principale ou secondaire, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités. Bien avec fort potentiel après rafraîchissement : idéal pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Prévoir travaux de peinture et quelques améliorations, notamment sur les ouvrants. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 156 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Valay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 999483183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Ouguergouz vous propose : Villa d’exception avec vue mer panoramique – Saint-André-de-la-Roche (L’Abadie) Dans le secteur très recherché de L’Abadie, sur les hauteurs de Saint-André-de-la-Roche, découvrez cette somptueuse villa de caractère offrant environ 200 m² habitables, nichée au cOEur d’un environnement privilégié, au calme absolu. Édifiée sur un magnifique terrain de 1 170 m², cette propriété rare s’élève sur trois niveaux desservis par un ascenseur intérieur, alliant confort moderne et prestations de qualité. Une propriété aux volumes généreux et aux multiples possibilités La villa se compose de deux appartements distincts, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence avec dépendance. Appartement principal – 148 m² (sur deux niveaux) Véritable cOEur de la maison, cet espace de vie séduit par : Un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur Une cuisine conviviale donnant directement sur une terrasse 4 chambres spacieuses Une salle de bain, une salle d’eau 2 WC indépendants Une mezzanine élégante, parfaite pour un espace détente, bureau ou lecture Appartement 2 pièces – 42 m² (niveau piscine) Idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif : Séjour avec cuisine ouverte Une chambre confortable Une salle d’eau WC séparé Extérieurs & prestations haut de gamme Vue mer panoramique à couper le souffle Superbe espace piscine propice à la détente Terrain arboré offrant intimité et sérénité Grande allée pavée menant à un garage de 62 m² Salle d’eau avec WC attenante au garage Ascenseur intérieur desservant chaque niveau Une opportunité rare sur le secteur : laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété d’exception, et venez la découvrir lors d’une visite qui pourrait bien être un véritable coup de cOEur. ️ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Ouguergouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 991394305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison récente de plain-pied bien entretenue avec un salon / séjour traversant de plus de 40 m², une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain, un espace buanderie et une belle terrasse. Un agréable jardin, un grand garage et un portail motorisé viennent compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Maison de ville rénovée avec rooftop, terrasse et dépendance – Fort potentiel À découvrir sans tarder, cette maison de ville entièrement rénovée en 2020, offrant de belles prestations et un fort potentiel, idéale pour une résidence principale avec rendement locatif. Une configuration intelligente et rare Au rez-de-chaussée : Un garage de 32 m² Une dépendance aménagée de type T2, comprenant : une pièce de vie avec cuisine (19 m²) une chambre une salle d’eau avec douche et WC Idéal pour de la location, un espace indépendant ou recevoir famille et amis À l’étage : espace de vie principal Un salon lumineux Une cuisine indépendante Plusieurs chambres Salle d’eau et WC séparés Circulation optimisée Des extérieurs rares sur le secteur Une première terrasse de 17 m² Un superbe toit-terrasse (rooftop) de 31 m², aménagé, idéal pour vos moments de détente ou de réception Prestations Rénovation complète en 2020 Double vitrage Volets roulants motorisés Climatisation gainable Chauffage électrique VMC Carrelage moderne Le + qui fait la différence Un bien polyvalent avec dépendance indépendante + rooftop, parfait pour allier résidence principale et revenu locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - séverine le dévoré vous propose : quartier alliance - sectorisation college jules ferry (paul bert) – gare ermont eaubonne (ligne h / j / rer c) a 15 mn a pied – 5 mn a pied gare soisy champs de course (ligne h / interconnexion ermont eaubonne) – une suite parentale – 4 chambres – sous sol total avec 5eme chambre et sdb – terrasse sud ouest – lumineuse – dpe d - potentiel profession liberale - surface au sol 152 m² -toiture refaite - ravalement recent - chaudiere gaz neuve - rue tres calme : belle meulière traversante aux prestations soignées comprenant : entrée, double séjour avec accès plain pied terrasse, cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec salle d’eau équipée et wc. À l’étage : palier distribuant 3 chambres, salle de bain équipée avec douche et wc. Sous- sol total rez de jardin avec entrée indépendante comprenant, une chambre avec dressing, salle de bain équipée, wc, buanderie et pièce chaufferie avec une grande capacité de rangements. Fenêtres double vitrage pvc, porte entrée récente, ravalement (2021), assainissement conforme, toiture (2020) et chaudière neuve (12 / 2025). Appenti de rangement semi ouvert dans le jardin cadastré (rangements moto ou vélos et cuisine été possible). Belle terrasse orientée plein sud. Possibilité de garer 2 roues ou vélo sur la parcelle ou petite voiture en modifiant le portail (coulissant). Place libre dans la rue avec possibilité de garer 3 voitures devant la maison. 10 mn en voiture notre dame de bury et 6 mn sainte marguerite à eaubonne. Maternelle et primaire gisèle halimi. Collège de sectorisation jules ferry (quartier paul bert) et lycée louis armand. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine le dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amélie Davin vous propose : Aux portes de Rochefort, dans le secteur recherché du Petit Vergeroux. À seulement quelques minutes de Rochefort et des premiers accès vers le littoral, cette élégante maison d’architecte de 1995 déploie tout son charme au cOEur d’un environnement privilégié, calme et verdoyant. Édifiée sur un magnifique terrain clos de 1 800 m², soigneusement arboré et paysager, cette propriété offre un cadre de vie rare, intime et sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et prestations impeccablement entretenues caractérisent cette demeure de 210 m² habitables, pensée pour conjuguer confort, convivialité et art de vivre. Les espaces de vie, baignés de lumière, s’ouvrent généreusement sur le jardin et la nature environnante, offrant une atmosphère chaleureuse et élégante. La maison dispose notamment d’une vaste cuisine haut de gamme, parfaitement aménagée et équipée, intégrant un bel espace repas convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. L’agencement, particulièrement fonctionnel, permet une vie de plain-pied grâce à une belle suite parentale située au rez-de-chaussée donnant sur sa terrasse dédiée. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont cette suite parentale, offrant confort et intimité à chacun. À l’étage, un grand bureau en mezzanine vient compléter l’ensemble : un espace ouvert, lumineux et inspirant, parfait pour le télétravail, une bibliothèque ou un salon de lecture. Les volumes et la distribution conviendront aussi bien à une résidence principale familiale qu’à une élégante maison secondaire sur la côte Ouest. Un garage, une cave, un boulodrome, ainsi que trois emplacements de stationnement complètent harmonieusement l’ensemble. Parfaitement entretenue, la propriété bénéficie d’excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B, atout rare pour une maison de cette catégorie. Chauffage au sol par pompe à chaleur au rdc et au 1er. Terrain piscinable. Une propriété confidentielle, aux portes de l’océan, où le charme de l’architecture se mêle à la sérénité d’un parc paysager. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 501547681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyril henry vous propose : maison de plain-pied ossature bois construite en 2017 à 10 mn des plages ! Située dans un environnement calme et apaisant, ce bien récent vous propose le confort et la chaleur du bois. Ce petit nid douillet se compose de deux chambres, une cuisine ouverte sur le salon, une salle d'eau et un wc. Le terrain d'environ 570 m² est accompagné d'une place de parking et d'un cabanon. Une pompe à chaleur 'clim réversible' équipe ce bien ainsi que la fibre. L'assainissement individuel a été contrôlé et ne présente aucun défaut. Possibilité de faire un garage. Je me tiens à votre entière disposition pour plus de renseignement ou une éventuelle visite. Cyril henry honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 897788709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florence Zarb vous propose : À Saint-André-de-Bohon, au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme composé de deux maisons d’habitation et d’une vaste stabulation, le tout implanté sur plus de 1,3 hectare de terrain. La maison principale, d’environ 190 m², séduit par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. Elle offre un vaste séjour de 61 m² avec poêle à bois, une cuisine, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, une grande mezzanine ainsi que trois belles chambres. Un carport attenant complète l’ensemble. De nombreux travaux ont déjà été réalisés : assainissement, isolation, menuiseries, électricité et installation du poêle à bois. La seconde maison, d’environ 167 m², offre un fort potentiel après rénovation. Elle comprend un séjour de 56 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec WC, un espace buanderie / cave et trois grandes chambres. Une cuisine d’été attenante vient compléter cette habitation. Les fenêtres, une partie de l’isolation ainsi que le poêle à bois ont déjà été remplacés. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 13 202 m² ainsi que d’une étable d’environ 260 m², idéale pour un projet agricole, artisanal, équestre ou de stockage. Des travaux restent à prévoir : assainissement de la seconde maison et révision de toiture sur les deux habitations. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, gîtes, activité professionnelle ou projet de vie à la campagne. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Zarb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 922344395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathieu gombert vous propose : chanteloup les vignes - quartier la noé - maison individuelle de 5 pieces de 81 m² environ - 4 chambres - garage - sur un terrain de 248 m² environ sans vis-a-vis - au calme - proche : transports - commerces - ecoles - comprenant au rez-de-chaussee : un sejour tres lumineux donnant sur le jardin - une cuisine - un wc independant - a l'etage : 4 chambres - une salle d’eau avec wc - un degagement - sur un terrain de 248 m² entierement cloture avec 2 abris de jardin- possibilite de garer 1 vehicule derriere le portail - tres rare sur le secteur ! - a visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu gombert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 102703972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Krystèle Verhulst vous propose : Charmante Maison à Réhabiliter - 3 Chambres - Balcon - Garage - Terrain Arboré Située à Montluçon, cette maison individuelle à fort potentiel sur une parcelle de 1141 m² offre un cadre de vie paisible proche de toutes les commodités. Construite en 1970, elle nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat et devenir le nid douillet de vos rêves. La maison s'ouvre sur une belle entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bain, 2 WC, une salle d'eau ainsi que 3 chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille. Le balcon, idéal pour profiter de l'air frais et des belles journées ensoleillées, offre un espace de détente supplémentaire. En annexe, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Un sous-sol offre un espace de stockage pratique pour ranger vos affaires encombrantes. Le terrain arboré constitue un véritable havre de paix, offrant la possibilité de créer un magnifique jardin paysager ou d'aménager un espace de loisirs extérieur idéal pour les enfants. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent investir dans une belle rénovation. À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, elle allie tranquillité et praticité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de redonner vie à cette charmante maison et de créer votre propre espace de vie à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un véritable cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Krystèle Verhulst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 949987176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tiffany Lanau vous propose : Charmante Maison de 135 m² sur un Vaste Terrain de 2270 m² à Saint-Pey-de-Castets Au cOEur du paisible village de Saint-Pey-de-Castets, découvrez cette charmante maison de 1980 en excellent état, offrant un cadre de vie harmonieux et authentique. Avec une surface habitable de 135 m², elle est idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. L'espace de vie se compose de 5 pièces dont 4 chambres spacieuses, un lumineux séjour, une cuisine équipée séparée, une salle à manger conviviale. Chaque espace a été soigneusement aménagé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. De plus, une grande véranda pour profiter d'une belle vue sur le terrain. La maison est située sur un terrain de 2270 m² offrant un magnifique jardin arboré et fleuri et cloturé, idéal pour les jeux des enfants, les repas en plein air ou simplement se détendre en pleine nature. De plus, vous pourrez profiter d'une exposition est pour des moments lumineux tout au long de la journée. Côté confort, vous bénéficierez des équipements modernes tel que la climatisation réversible. Pour vos véhicules, vous disposerez d'un parking extérieur sur la propriété. ainsi que deux garages. De plus, la maison étant de plain-pied, elle convient parfaitement aux personnes recherchant une habitation sans escaliers. Cette maison, en très bon état général, est une véritable opportunité pour les amoureux de la nature et du calme. Ne manquez pas cette occasion unique d'emménager dans un magnifique cadre de vie à Saint-Pey-de-Castets. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Lanau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 920264967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christian Couderc vous propose : Très bel ensemble immobilier composé d'une belle maison de village en pierres apparentes (dite quercynoise) gardant tout le charme de l'ancien tout en étant rénovée, Une grande grange pouvant accueillir un camping car Une étable, un grand garage, poulailler, caves Un beau petit jardin entièrement clôturé avec un coin repas intime La maison d'habitation est particulièrement bien entretenue, bénéficiant de travaux récents comme l'électricité, la climatisation réversible, un ballon thermodynamique, double vitrage, toiture remaniée et entretenue. Une cuisine aménagée et équipée Trois belles chambres 1 salle de bain avec une petite mezzanine Des combles avec une belle hauteur sous plafond Assainissement au tout à l'égout Très belles pierres apparentes, beaux parquet, ancien évier fonctionnel, Consommation d'électricité très basse Vraiment un bel ensemble entretenu avec une consommation d'électricité très basse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Couderc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 830656138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alice Lobato vous propose : Découvrez cette spacieuse maison mitoyenne d’un côté, située à Saint-Christoly-de-Blaye, d'environ 313 m² habitables, ses 9 pièces et son terrain de 2 665 m², offrant de nombreuses possibilités. ️ Au rez-de-chaussée : - Un séjour de 65 m² - Une entrée / séjour de 24 m² - Une cuisine équipée - 5 chambres - 3 salles d’eau - Une pièce de 33 m² à aménager selon vos envies - Un dressing - Un WC avec lave-mains ️ À l’étage : - 2 grandes chambres - Un pallier - Un grenier aménageable de 60 m²
 ️ Extérieur et dépendances : - UUn grand jardin arboré - Une piscine hors-sol - Une grange de 70 m² - Deux ateliers de 15 m² chacun ️ Atouts supplémentaires : - Possibilité de diviser la maison en trois logements distincts - Terrain constructible pour des projets supplémentaires - Maison actuellement adapté famille d'accueil pour personnes âgés - Panneaux photovoltaique - Terrain constructible Un bien rare au fort potentiel, parfait pour une grande famille, un projet locatif ou un investissement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Lobato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 833215676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - quentin duvillier vous propose : vue imprenable / a tacoignières, 5 minutes à pied de la gare, 5 minutes de la n12, venez vous installer dans cette maison récente de 2021 comprenant 3 chambres, garage et jardin sur une parcelle de 255 m². Rdc : entrée qui donne sur le salon à double exposition de 28 m², cuisine fermée toute équipée avec vue sur le jardin, espace buanderie, toilette séparé. Étage : le palier distribue 3 chambres de plus de 10 m² et une salle de bain avec toilette. Extérieur : parking 3 voitures à l'avant de la maison, garage de 14 m² (peut être transformé en 4e chambre ou autre), terrasse et pergola de 2024. Portail motorisé / faible consommation / fibre / rue calme n'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,13% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 70 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin duvillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 839632874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Natacha HUGUES vous propose : Maison Familiale située dans une impasse à Sainte-Gemme-Moronval, accès rapide à la N12, proche du plan d'eau de Mézières-Écluzelles, des commodités de Chérisy et Dreux. Cette maison de 153 m² (175 m² au sol) sur un terrain de 1000 m² vous séduira par ses volumes et son jardin parfaitement entretenu. Une grande entrée vous accueille et vous mène au séjour de 35 m². La cuisine ouverte prolonge l'espace de vie et crée une pièce conviviale avec son accès à la terrasse. Au rez-de-chaussée, on trouve également une chambre, une salle d'eau, des wc et une buanderie. Il y a aussi une pièce avec entrée séparée, idéale pour une activité indépendante. À l'étage, le palier dessert 3 chambres, 1 bureau, 1 dressing, 1 salle de bain et des wc. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage réversible dans toutes les pièces, d'une ventilation positive neuve dernière génération, d'une cheminée Polyflamme dans le séjour, de nombreux rangements. Vous serez séduit par le jardin avec sa belle terrasse, une dépendance, un atelier jardin et un atelier bricolage. Un grand carport et un garage à moto complètent l'ensemble. Les atouts : La localisation, le DPE A, le double vitrage en aluminium, la fibre, le tout à l'égout, la pompe à chaleur air / air, l'air sain et la température maîtrisée toute l'année grâce à la ventilation positive, les espaces fonctionnels tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha HUGUES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 831941190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de 140 m² habitables, offrant une belle vue sur les Pyrénées dans un environnement calme, à seulement 10min des commodités. Décoration soignée, cuisine ouverte, 4 chambres, un séjour très lumineux et salle de bain. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine et d’un vaste terrain de plus de 9 000 m², sans vis à vi Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Kevin Cayrier vous propose : Cavaillon – Entre le quartier Saint-Baldou / Ratacan proche de toutes commodités Venez découvrir cette jolie maison de lotissement de 90 m², construite en 2017, sur une parcelle de 250 m², avec garage. Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse de 47 m², comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte. Un toilette indépendant ainsi qu’un accès direct au garage complètent ce niveau. À l’étage : L’espace nuit se compose de 3 chambres confortables (environ 12 m², 12 m² et 11 m²), d’une salle d’eau avec baignoire, ainsi que d’un toilette indépendant. Extérieurs : Côté jardin, vous profiterez d’une terrasse idéale pour les beaux jours, ainsi que d’un espace vert à aménager selon vos envies, parfait pour les enfants. Prestations : * Double vitrage PVC * climatisation réversible (haut&bas) * Volets roulants électriques * Pompe à chaleur * Vide sanitaire * Tout-à-l’égout * Sous garantie décennale * Forage (à l’année 87€) Située dans un lotissement convivial et familial, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de la route d’Avignon, des écoles et des commerces. (association pour la gestion du lotissement env 150€ à l’année) Vidéo disponible sur WhatsApp Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Cayrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 897660494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lauren Duveau vous propose : En plein cOEur de Coulaines, cette superbe maison de ville de 110 m² située sur un terrain de 138 m² offre un cadre de vie à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Une buanderie avec wc, et un cellier apportent un confort supplémentaire au quotidien. Les trois chambres à l'étage offrent de beaux volumes et une atmosphère cosy avec une salle de bain et un wc. L'extérieur de la maison est un véritable atout avec un petit jardin exposé en plein soleil où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité. Ne ratez pas cette opportunité rare, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison de ville très bien entretenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauren Duveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 901807537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale - centre ville - melle - proche commodités - composée : au rc : séjour, salon, cuisine, salle d'eau avec 2 douches, wc, chambre, dégagement. À l'étage : 3 chambres, pièce avec lavabo et wc, dégagement. Véranda, arrière - cuisine, cave, dépendances. Le tout sur un joli jardin clos et arboré d'environ 800 m². À rafra honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad France - Fabrice LE MORTELLEC vous propose : * VUE MER / Maison de 102 m² à Ploubazlanec avec Garage et Jardin * Bienvenue dans cette charmante maison de 102 m² située à Ploubazlanec, à 5mn de Paimpol, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 1977 et répartie sur 3 étages, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts et principalement par sa superbe VUE MER ! Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour, une cuisine équipée indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Les espaces ont été soigneusement aménagés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, deux belles chambres vous attendent, dont une avec salle d'eau privative, parfaite pour une famille. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité agréable et d'une belle superficie. À noter, la présence d'un grenier à ce niveau pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire. Un garage en sous-sol vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, la maison est entourée d'un jardin de 606 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté équipements, cette maison dispose du confort moderne avec un système de chauffage individuel au gaz naturel, assurant une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, l'exposition Est-Ouest offre une belle luminosité à toutes les pièces. Située à 1.5 km de la plage de Launay, cette maison vous permettra de profiter de superbes vues et de balades vivifiantes au bord de l'eau. Les amoureux de la nature seront comblés par cette localisation unique. En résumé, cette maison à Ploubazlanec est un véritable havre de paix, offrant confort, espace et tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer, venez la visiter dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice LE MORTELLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 821114303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon - plain pied - beaussais - vitre - composé : séjour, cuisine, salle d'eau avec baignoire et douche, wc, 4 chambres, dégagement, 2 garages, cave. Le tout sur un joli terrain arboré et clos d'environ 5408 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad france - virginie troin vous propose : maison de village – la roque-esclapon – idéal pour un premier achat, un projet locatif très demandé dans le secteur, ou une résidence secondaire. Au coeur d’un village authentique, découvrez cette maison répartie sur 3 niveaux. Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine, de 2 chambres, d’une salle d’eau avec wc, ainsi que des combles en partie aménageables en espace détente, offrant de nombreuses possibilités selon vos envies. Une remise indépendante complète le bien, idéale pour du rangement ou un atelier, parfaite pour motos, quads, vélos ou autre. Des travaux sont à prévoir, laissant place à un projet de rénovation à votre image. Libre de toute occupation. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 571 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie troin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 918975582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare sur le secteur, à deux pas des commodités et des pistes cyclables, ce bien vous séduira par ses grands volumes, son calme et sa vue imprenable sur les bois. La pièce de vie orientée sud est équipée d'un poêle à bois et à l'étage une grande mezzanine pouvant être transformée en un espace nuit le tout sur 14.000 m² de terrain Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Iad France - Joanna Laloum vous propose : Ancien pressoir rénové avec des matériaux de qualité – Charme & authenticité en Normandie. À 10 min de Deauville, Trouville et Honfleur, laissez vous séduire par cette maison de caractère de 220 m² habitables située sur la commune de Saint Gatien des bois. Commençons la visite au rez-de-chaussée : une vaste entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte équipée, un salon avec cheminée, une chambre avec salle d’eau + toilettes permettant la vie de plain-pied., une buanderie, un grand atelier et une cave. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bains avec toilette et une salle de jeux ou bureau. Poursuivons pour découvrir un espace de vie indépendant pouvant devenir un gîte (accès intérieur et extérieur) comprenant une cuisine aménagée, un salon / chambre, une chambre séparée, une salle de douches, WC indépendant et divers rangements. Côté jardin, vous bénéficierez de 1300 m² entièrement clos et paysager ainsi que trois terrasses, pour profiter des meilleures expositions de la journée, dont une couverte. Idéalement situé dans un environnement calme, proche de toutes les commodités, du golf et des plages de la côte fleurie, ce bien rare est parfait comme maison familiale ou résidence secondaire de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanna Laloum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 814650529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rachel Masson vous propose : Maison familiale 4 chambres avec sous-sol total – Secteur Cercottes / Orléans nord À proximité de Cercottes et à quelques minutes d’Orléans nord, sur la commune d'Artenay, découvrez cette maison familiale de 129 m² habitables, offrant de beaux volumes, 4 chambres et un sous-sol total, idéale pour une famille recherchant espace, fonctionnalité et potentiel. Description Au rez-de-chaussée : Entrée Salon-séjour lumineux avec poêle à bois Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie Deux chambres Salle d’eau WC indépendant À l’étage : Grand palier en mezzanine Deux chambres supplémentaires Dressing Salle de bain Les atouts Maison familiale 5 pièces 4 chambres 129 m² habitables Sous-sol total compartimenté Terrain clos avec portail Terrasse arrière Abris de jardin Double vitrage Tout-à-l’égout Chauffage électrique complété par un poêle à bois Un vrai potentiel Cette maison offre une base saine et de beaux volumes pour un projet familial, avec un réel potentiel de valorisation. Des travaux de rafraîchissement et de reprise sont à prévoir, notamment sur certaines fissures visibles et un enduit de pignon. Le jardin est situé en bordure d’un axe départemental, offrant une bonne accessibilité au quotidien. Localisation recherchée Situation pratique avec accès rapide vers : Cercottes Saran Orléans nord Zones d’activités et grands axes Un emplacement intéressant pour les actifs recherchant un cadre résidentiel avec accès rapide à l’agglomération orléanaise. Pourquoi ce bien se démarque : 4 chambres rares sur ce budget Sous-sol total très recherché Maison familiale évolutive Opportunité sur le secteur Cercottes / Orléans nord Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.