Vente Maison/villa 4 pièces

Iad france - frédéric klotz vous propose : un petit lotissement calme, 800 m² de terrain clos et entretenu, et une maison de plain-pied de 2007 en parfait état.

Saint-seurin-sur-l’isle à 4 minutes, coutras à 12.

Maison climatisée ❄️ aucun travaux.

Rien à reprendre.

Il ne reste qu’à poser les valises.

L’intérieur — 80 m², plain-pied - pièce de vie lumineuse plein sud et traversante : salon et salle à manger ouverts, climatisation réversible et poêle à granulés - cuisine cuisinella récente, aménagée et équipée, matériaux de qualité - 3 chambres, dont deux avec placards intégrés - salle d’eau contemporaine, douche à l’italienne - wc séparé - cellier plain-pied intégral, exposition sud sur la pièce de vie, finitions soignées.

Le genre de maison où l’on voit tout de suite que l’entretien a suivi.

Les équipements - climatisation réversible + poêle à granulés : confort assuré toute l’année - fibre optique - tout-à-l’égout - puits pour l’arrosage - toiture révisée récemment les extérieurs — 800 m² clos et arborés - terrasse plein sud avec store - carport de 15 m² - abri de jardin - portail coulissant neuf ce qu’il faut retenir construction 2007, plain-pied, état impeccable, chauffage double (clim réversible + granulés), tout-à-l’égout, fibre.

Clé en main dans un secteur calme et bien placé.

English spoken — happy to assist international buyers.

Inter-cabinet : vous êtes agent ou conseiller immobilier avec un acquéreur potentiel sur ce bien ?

Contactez-moi, on organise la visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 189000 euros.

Prix hors honoraires : 182000 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.