Maison à vendre

Swixim International Cévennes vous présente, en exclusivité, cette maison de village située sur la commune de Chamborigaud. Idéalement placée aux portes des Cévennes pour les amoureux de nature, elle permet de profiter des sentiers de randonnée et des coins de baignade en rivière, à seulement 30 minutes d'Alès. Cette bâtisse de 100 m² habitables, particulièrement bien entretenue, bénéficie d'une toiture et de menuiseries récentes. Offrant de multiples possibilités grâce à son caractère atypique, elle se compose de deux appartements totalement indépendants : un premier de 40 m² avec une chambre, et un second de 60 m² disposant de deux chambres. L'extérieur dévoile un beau terrain arboré de 402 m², idéal pour profiter du soleil cévenol et agrémenté d'un puits pour son entretien. Que ce soit pour un investissement locatif, une résidence principale ou secondaire, cette propriété offre un potentiel remarquable avec son cadre privilégié, son garage et ses nombreuses caves. Photos et vidéo sur demande. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Anne Portefaix par téléphone au 06 87 81 40 56 ou par mail : a.portefaix@swixim.com ou Aurélia SOBCZAK au 06 59 24 28 52 ou par mail : a.sobczak@swixim.com. Honoraires à charge vendeurs. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad France - Dylan Housson vous propose : Située sur la commune de Saint-Méloir-des-Ondes, dans un lotissement recherché, cette maison d'une superficie au sol de 113 m² bénéficie d’un emplacement privilégié en impasse, garantissant calme et sérénité. Toutes les commodités sont accessibles à pied, un véritable atout au quotidien. Rare sur le secteur, elle se distingue par son implantation sans vis-à-vis direct, sans habitation ni à gauche ni à droite, offrant une véritable sensation d’intimité. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière grâce à de belles ouvertures, composée d’un salon-séjour chaleureux. La cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et lumineuse, s’ouvre directement sur la terrasse, idéale pour profiter pleinement des repas en extérieur. Le rez-de-chaussée propose également un WC indépendant ainsi qu’une chambre avec un espace prévu pour une salle d’eau (arrivées et évacuations en place), laissant libre cours à vos envies d’aménagement. Un bel escalier mène à l’étage où un couloir dessert trois chambres, un dressing indépendant, ainsi qu’une grande salle de bain comprenant baignoire, douche, double vasque et sèche-serviettes. Un second WC séparé complète cet étage. La maison, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux. Elle dispose également d’un garage avec porte motorisée, intégrant un espace buanderie pratique et du stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos, avec une cour enrobée permettant le stationnement de deux véhicules, un portail et un portillon. Idéalement exposé plein sud, le jardin offre une belle terrasse faisant le tour de la maison pour profiter du soleil à toute heure, ainsi qu’un espace verdoyant sans vis-à-vis, agrémenté de pelouse et de plantations. Un abri de jardin vient compléter l’ensemble. Un bien alliant confort, luminosité et prestations de qualité, dans un environnement calme et privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 444000 euros. Prix hors honoraires : 425000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,47% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Housson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 889435525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement privilégié, au sein d’un secteur très apprécié d’Alès, cette maison familiale bénéficie d’un emplacement idéal : à la fois au calme et à proximité immédiate des commodités. À l’étage, vous découvrirez une très grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, offrant un espace convivial et moderne, avec un accès direct à une spacieuse terrasse et au terrain. Ce niveau comprend également trois chambres confortables, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Le rez-de-chaussée, entièrement repensé et rénové, propose une superbe chambre parentale de plus de 20 m² avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau indépendante avec WC. Vous bénéficierez également d’un bureau pouvant faire office d’espace de télétravail ou de chambre supplémentaire, ainsi que d’une grande buanderie, apportant de véritables espaces annexes fonctionnels. L’ensemble prend place sur une parcelle de plus de 850 m², avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l’avant de la maison. Côté prestations :  d’importants travaux de rénovation ont été réalisés, notamment le réaménagement complet du rez-de-chaussée avec isolation intérieure, menuiseries en double vitrage aluminium, volets électriques en aluminium, peintures refaites et agrandissement récent de la terrasse. La toiture a également été révisée. Un poêle à bois déjà existant vient compléter les équipements de la maison. Un bien coup de cœur, à visiter sans tarder ! Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Andrea LOPEZ- Agence Swixim International à Alès-Vézénobres-06 31 36 64 17- Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad France - Fabien Bernard vous propose : Maison en pierres de 157 m² à rénover au cOEur de Champigny en Rochereau à 10 min de Neuville et 25 min de Poitiers. Proche des commerces et des écoles tout en restant au calme et sans vis-à-vis. Découvrez ce bien offrant un fort potentiel pour un projet sur mesure. Il se compose d'une pièce au rez-de-chaussée de 38 m², d'une pièce à l'étage de 38 m² également et d'une dépendance attenante de plus de 60 m². Prévoir le raccordement au tout à l'égout. Coffret électrique en bord de route. Compteur d'eau présent à l'entrée de la parcelle. La maison se trouve sur un terrain de 1012 m². Possibilité d'acquérir une parcelle attenante pour augmenter la superficie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 102998523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ECLIPSE IMMOBILIER ! Sur la paisible commune de Replonges, située à 10 min. de Mâcon et ses deux gares, desservie par les autoroutes A 40 et A 406. Elle se situe à 5 min. à pieds des nombreux commerces du centre du village. Bâtie en 1990 par un constructeur local, elle a été très bien entretenue par ses propriétaires. Nichée sur une parcelle de terrain constructible de 1 331 m². ( possibilité de division parcellaire ). Bénéficiant d'un séjour agréable avec cuisine ouverte, s'ouvrant avec baie vitrée à galandage sur une varangue orientée à l'Ouest pour une belle luminosité naturelle. Elle se compose d'une entrée, un bureau de 6,55 m² avec possibilité de l'agrandir si besoin, une pièce à vivre avec cheminée et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et des toilettes avec lave mains. Sur un deuxième niveau vous trouverez trois chambres dont une avec salle de bain privative, une salle d'eau, un deuxième toilettes séparés. Le bien dispose également d'une terrasse, d'un demi sous-sol avec garage, un atelier, une chaufferie et une cave. Système de chauffage par climatisation réversible, cheminée bois, fenêtres en aluminium avec vitrage renforçée, moustiquaires. Assainissement collectif. Je suis à votre disposition pour plus de renseignements ou pour une visite ! Retrouvez toutes nos offres sur .

Iad France - Jessica Bart vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 105 m² avec Jardin à Conflans-Sainte-Honorine Nous vous proposons une magnifique maison traditionnelle de 105 m² nichée au cOEur de Conflans-Sainte-Honorine, ville chargée d'histoire et offrant un cadre de vie paisible et familial. Cette belle demeure sur un terrain de 300 m² saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations de qualité. Cette maison traditionnelle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses idéales pour accueillir toute votre famille. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et une cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille. Le séjour lumineux offre un espace convivial et chaleureux pour partager des moments inoubliables. Vous pourrez profiter d'un garage sécurisé pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Cette propriété dispose également d'un beau jardin, idéal pour profiter des beaux jours en plein air. Avec un cadre verdoyant et paisible, ce jardin deviendra rapidement votre havre de paix. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison traditionnelle à Conflans-Sainte-Honorine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 518806286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon récent de plain pied comprenant cuisine ouverte sur séjour avec accès terrasse, 3 chambres, salle d'eau, wc, garage terrain clos. clim dans le séjour. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Maison sur une parcelle de terrain de plus de 1900 m² clos et arboré, sous-sol complet avec garage, cellier chaufferie à l'étage cuisine aménagée, salon, 2 chambres, salle d'eau. double vitrage fait ainsi que l'électricité. déco à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Amandine Labrousse vous propose : Sur la commune de SAINT-MARCEL, dans une impasse au calme et à 5min à pied des commodités. Villa de 2018 sous décennale de 110 m² environ en R + 1 + une dépendance de 55 m² environ sur un terrain de 405 m² environ, la maison de famille idéale, juste à poser les valises ! Pour la maison vous trouverez au RDC une entrée desservant une grande pièce à vivre très lumineuse et spacieuse, une belle cuisine équipée avec une arrière cuisine ainsi qu'un garage. Egalement une grande suite parentale, avec SDE, dressing, coin bureau et accès direct à la terrasse et un WC indépendant. R + 1 vous trouverez un palier desservant 2 chambres, une SDE et un WC. L'extérieur dispose d'une belle allée avec possibilité de rentrer plusieurs véhicules avec un carport, 2 terrasses à l'arrière de la maison. Dépendance de 55 m² environ avec son entrée indépendante, un poêle à granulés, un magnifique coin bar et barbecue, idéal pour recevoir amis et familles. La dépendance peut également se transformer en location air B&B. La maison dispose de la climatisation réversible en bas et à l'étage ainsi que d'un poêle à granulés. Egalement un système d'alarme et vidéosurveillance. Panneaux solaires (4.5 kW) pour autoconsommation installés en 2025.0 travaux à prévoir, autant intérieur qu'extérieur, elle n'attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Labrousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 919374215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette spacieuse maison de plain-pied vous offre de belles prestations, sa cuisine de marque entièrement équipée est ouverte sur un espace de vie lumineux. Le coin nuit dispose de 3 chambres, d'une salle e bains et une salle d'eau. Vous bénéficiez d'un garage double et d'une terrasse intime tournée vers une piscine sécurisée. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad france - adrien bounaud (07 60 76 76 66) vous propose : nouveaute - a saisir ! Maison familiale de 121 m² environ située dans un quartier calme et recherché, à proximité des transports, commerces et écoles. Elle offre 3 chambres ainsi qu’un espace bureau, idéal pour la vie de famille. Implantée sur une parcelle de 476 m² environ, la maison s’ouvre au rez-de-chaussée sur une belle entrée avec escalier et wc indépendant. Un vaste séjour traversant, lumineux, communique avec la cuisine, tous deux donnent accès au jardin exposé ouest, parfait pour profiter des extérieurs. Un garage de 24 m² environ, accessible directement depuis la cuisine, complète ce niveau. À l’étage, un grand palier pouvant accueillir un espace bureau, salle de jeux ou coin lecture dessert trois chambres, un wc indépendant ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Un bien idéal pour une famille recherchant un environnement paisible, pratique au quotidien et proche de toutes les commodités. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Adrien bounaud ei (id 88250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 494506777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Murielle Cyprien vous propose : Superbe Maison meulière Familiale de 5 Chambres à Rosny-sous-Bois Découvrez cette magnifique maison familiale rénovée, située à Rosny-sous-Bois, dans le quartier centre-ville, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Construite en 1890 et rénovée avec goût, cette propriété de 153.51 m² sur un terrain de 289 m² saura vous séduire par ses beaux espaces, sa luminosité et son charme intemporel. Elle est sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez entrée accueillante, une salle à manger avec une cuisine ouverte donnant l’accès à une terrasse extérieure, un salon et un WC. Au premier étage, vous découvrirez 2 belles chambres lumineuses, une salle de bain et un WC. Au 2ème étage, 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, un spacieux bureau parfait pour le télétravail, un cellier pratique pour le rangement et enfin un garage vient compléter ce bien. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité à toute la famille. Les expositions multiples (nord, sud, est) offrent une luminosité naturelle à la maison tout au long de la journée. Le jardin arboré est agréable. De plus, les radiateurs et la pompe à chaleur assurent une température agréable en toute saison. Cette maison bénéficie de nombreux équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, un interphone et un système d'alarme. L'emplacement de la propriété est idéal offre une qualité de vie recherché : proche des commerces (10 mn à pied), des écoles et des transports en commun (à 5 mn à pied du RER E, à une station du métro, à 15 / 20 mn de Paris, à 5 mn de l’Autoroute). Une maison pleine de charme et d'histoire, prête à accueillir votre famille. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Cyprien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 518558176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Vinet vous propose : Maison de plain-pied avec garage – Saint-Herblain (La Bernardière) Dans un environnement calme et recherché, en impasse sur le quartier de la Bernardière, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2008. D’une surface de 58,63 m² sur une parcelle de 171 m², elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée-équipée, de deux chambres confortables, d’une salle de bain et d’un WC séparé. L’agencement optimisé en fait un bien idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement. Fort potentiel d’évolution : les combles sont aménageables, permettant la création de 2 chambres supplémentaires et d’une salle d’eau. Vous profitez d’un garage, d’un jardin et sa terrasse en composite facile d’entretien et d’un cadre de vie agréable à proximité immédiate d’un parc, des commerces, des écoles, collège et lycée à 5 minutes, ainsi que des transports en commun (bus à proximité). Une maison fonctionnelle, évolutive et idéalement située, à visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche du bord de mer, un projet de rénovation à mener pour cette belle maison familiale avec entrée dans la pièce de vie, à l'étage, deux grandes chambres, WC et emplacement salle d'eau. Une cour intimiste relie la maison principale à une dépendance à colombages avec un local en rez-de-jardin et une suite parentale à l'étage. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Vue exceptionnelle sur la mer et le pont de l'île de Ré – Rénovée en 2021, cette maison offre une pièce de vie de 51 m² et une suite en RDC. À l’étage, deux suites, un dressing et un grand palier. Plusieurs terrasses prolongent les espaces et dévoilent des vues uniques sur l’océan. Stationnement, rangements et commerces à pied. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Iad france - adrien bounaud (07 60 76 76 66) vous propose : maison familiale - a visiter sans tarder ! Surface utile 94 m² environ (80 m² environ de surface habitable + 14 m² environ de garage attenant avec possibilité d'aménagement). Située dans un quartier recherché, calme et particulièrement apprécié pour son cadre de vie familial, cette maison bénéficie d’un environnement arboré tout en restant à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces. Exposée sud-ouest, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin, d’une cuisine séparée, d’un wc indépendant ainsi que d’un garage attenant. À l’étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un second wc indépendant. Maison bien entretenue, sans anomalie électrique. Commerces de proximité à 500 m école élémentaire de magonty à 900 m centre commercial à 3 km gare de gazinet à 4km un bien lumineux et fonctionnel, au coeur d’un secteur prisé, parfait pour une famille recherchant calme, verdure et proximité des commodités. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Adrien bounaud ei (id 88250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 494506777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mikael guinada vous propose : à proximité du parc de la greffière, et proche des écoles élémentaires et collèges, nous retrouvons un beau pavillon non mitoyen de 133 m², édifié sur sous-sol total et qui comprend : une entrée cathédrale accueillante, qui dessert un beau triple-séjour exposé plein sud, une cuisine ouverte mais également dinatoire, équipée et aménagée, un bureau / chambre avec dressing et un wc indépendant. L'étage nous offre trois belles chambres aux superficies généreuses ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Sous-sol total compartimenté permettant de garer trois véhicules, et d'avoir des espaces de rangements tel que buanderie, dressing etc. Très beau jardin fleuri exposé plein sud avec un beau coin terrasse / barbecue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mikael guinada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au calme d'une impasse à ONZAIN, proche des commodités, découvrez ce pavillon : quatres chambres et un bureau, séjour avec insert bois, véranda lumineuse, sous-sol avec garage, cave et atelier. Quelques travaux de déco sont à prevoir pour mettre à votre goût. Confort moderne avec clim réversible et chauffage récent. Jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Dans le Triangle d'Or. Au centre d'un petit Hameau, Belle maison en Pierre du Pays Ayant gardé son caractère et offrant un fort potentiel d'agrandissement. Salon avec cheminée, cuisine aménagée, 4 chambres, une Salle de bains et une douche en RDC. 3wc. Garage, belles dépendances attenantes, 2 Puits. L'ensemble sur un Terrain de 1724 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Clémence Nekan vous propose : Sublime Maison Individuelle avec un magnifique jardin arboré sur la commune d'Hayange (le Konacker) Sur les terres de Thionville, cette maison individuelle de 269,46 m² dont 213,42 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1999 sur un terrain de 2476 m², cette propriété se distingue par ses nombreux atouts et son excellent état général. Le rez-de-chaussée se compose comme suit : - Une chambre - Une salle d'eau - Un W. C séparé - Un grand séjour lumineux - Une cuisine ouverte sur le séjour - Une buanderie - Un accès direct au garage depuis l'entrée L'étage se compose comme suit : - Une mezzanine offrant un espace supplémentaire - Quatre chambres avec placard intégré dont une avec un grand dressing - Un accès aux combles En annexe : - Un garage pouvant abriter deux véhicules - Un sous-sol de 36.99 m² - Un grand jardin arboré et entièrement entretenu - Un chauffage individuel avec distribution par chauffage au sol, poêle à bois et pompe à chaleur pour un confort thermique optimal - Un système d'assainissement collectif et de ventilation mécanique pour votre bien-être au quotidien Cette maison, en excellente condition, ne nécessite aucun travaux. Elle propose un cadre de vie idéal pour une famille désirant s'installer dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités et des axes de communication. N'hésitez pas à visiter cette propriété d'exception à Hayange qui saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'une vie de famille épanouie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Nekan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 101220119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à deux pas des plages et du centre bourg de La Brée les Bains, venez decouvrir cette ancienne maison de pêcheur comprenant deux batiments avec dans le 1° bati une piéce séjour cuisine, 2 chambres et une salle d'eau. Dans le 2° bati un séjour, cuisine, 1 chambre et une salle d'eau. Bien a rafraichir avec beaucoup de charme Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad france - maxime ratnam vous propose : maison indépendante avec grand terrain – gondoles nord, choisy-le-roi et si votre prochaine maison cochait enfin toutes les cases ? Dans l’un des secteurs les plus recherchés de choisy-le-roi, au coeur des gondoles nord, découvrez cette maison individuelle, non mitoyenne, offrant un cadre de vie rare avec son terrain arboré d’environ 402 m². Derrière sa façade discrète, vous découvrirez une maison lumineuse, exposée plein sud, parfaitement entretenue, dans laquelle vous pourrez vous installer immédiatement, sans travaux à prévoir. Développant environ 158 m² habitables, elle se compose de : • 10 pièces dont 9 chambres • une organisation sur 3 niveaux (rez-de-chaussée, étage et rez-de-jardin) • 3 salles d’eau et 3 wc, répartis sur les 3 niveaux un véritable atout vient compléter l’ensemble : un studio indépendant d’environ 19 m², avec cuisine, salle d’eau et wc. Idéal pour un adolescent, un espace de télétravail ou une activité professionnelle à domicile. Agencement actuel : • rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle d’eau et wc possibilité de créer une belle pièce de vie avec séjour et salle à manger, en ouvrant une ou deux cloisons • 1er étage : 4 chambres, salle d’eau et wc possibilité de réorganiser l’espace afin de créer 2 grandes chambres plus confortables • rez-de-jardin : 3 chambres, une salle d’eau et wc les atouts qui font la différence : • maison non mitoyenne • terrain d’environ 402 m², arboré et sans vis-à-vis direct • possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle • exposition plein sud, très belle luminosité • maison saine et entretenue, sans travaux à prévoir • volumes rares sur le secteur • studio indépendant • quartier résidentiel calme et recherché côté localisation : • gare rer c choisy-le-roi accessible en environ 12 minutes à pied (accès rapide à paris) • proximité rer d créteil pompadour • écoles et commerces à proximité • accès rapide au tvm une maison avec du volume, un extérieur et un cadre de vie recherché. Une visite suffit pour en apprécier tout le potentiel. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 281 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime ratnam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 843947649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Celine Pelatan vous propose : * LECQUES (8 mn de SOMMIERES et 30 mn de Nîmes) * Sublime Maison d'Architecte de 161 m² - 4 chambres Terrain d'environ 2 400 m² | Piscine 7x5 | Garage de 37 m² | Pool House | Cuisine d'été |Sans Vis-à-Vis Un Cadre de Vie d'Exception Nichée sur les hauteurs de Lecques, à seulement 8 minutes de Sommières et 12 minutes de Quissac, cette magnifique maison d'architecte construite en 2001 offre un cadre de vie exceptionnel sans aucun vis-à-vis - un privilège devenu si rare aujourd'hui. Les Points Forts de cette Propriété - Surface habitable : 161 m² répartis sur deux niveaux - 4 chambres - Terrain arboré et paysagé : environ 2350 m² - Piscine avec pool house - Cuisine d'été équipée avec espace barbecue - Grand garage de 37 m² pouvant être aménagé en appartement ou bureau + nombreuses places de stationnement - Prestations haut de gamme Agencement Intérieur Rez-de-chaussée : Hall d'entrée généreux Cuisine séparée entièrement équipée de 21 m² avec cheminée barbecue et cellier attenant Spacieux salon / séjour / salle à manger de 50 m² baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée Deux chambres confortables Salle de bain WC séparé Étage : Deux chambres supplémentaires Salle d'eau Palier Espaces Extérieurs - Votre Havre de Paix Profitez de plusieurs terrasses idéales pour vos moments de détente et vos réceptions en plein air. Le terrain arboré et paysagé vous invite à la convivialité, tandis que la piscine constitue un véritable oasis de fraîcheur lors des chaudes journées estivales. La cuisine d'été avec son espace barbecue et le pool house complètent parfaitement cet espace de vie extérieur, parfait pour recevoir famille et amis. Équipements & Confort - Climatisation (rez-de-chaussée + étage) - Deux cheminées pour une ambiance chaleureuse - Fibre optique pour rester connecté - Système d'alarme pour votre sécurité - Local technique Potentiel d'Aménagement Cette propriété offre un potentiel de personnalisation selon vos goûts. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de créer la maison de vos rêves tout en bénéficiant d'une base solide et de prestations de qualité. Environnement & Localisation Privilégiée Située dans un environnement calme et préservé, cette maison d'architecte représente le lieu de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de qualité de vie. Proximités : - 8 minutes de Sommières (collège, lycée, nombreux commerces) - 12 minutes de Quissac - Sur les hauteurs, vue dégagée sans vis-à-vis Une Opportunité Rare à Saisir Cette maison d'architecte unique allie charme, espace et tranquillité dans un cadre naturel préservé. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle ! Organisons Votre Visite : Disponibilités : Du lundi au vendredi : 9h - 20h -Samedi : 9h - 13h Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Pelatan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 947784203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ. Maison de plain-pied de 90 m² idéalement située à deux pas du centre-ville. Ce bien lumineux offre une pièce de vie spacieuse et 3 belles chambres. Profitez du calme et de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un cadre de vie pratique et recherché. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Iad France - Christophe Nidriche vous propose : Presles-en-Brie – Environnement recherché Fort potentiel d’évolution Maison individuelle à valoriser 46 m² habitables + garage aménageable • Situation privilégiée au cOEur d’un secteur prisé • Parcelle de 594 m² offrant un agréable espace extérieur Maison principale (46 m²) • Séjour lumineux de 14 m² • Cuisine indépendante de 11 m² • Chambre de plus de 9 m² • Salle de bain (3 m²) • WC séparés • Véranda de 5 m² Potentiel d’agrandissement remarquable • Garage de 36 m² aménageable • Surface totale exploitable pouvant atteindre plus de 80 m² Prestations techniques déjà valorisantes • Isolation par l’extérieur • Double vitrage • Isolation murs, plafonds et planchers (double isolation) • Maison saine et habitable immédiatement • Fibre optique installée Axes d’amélioration identifiés • Remplacement de la chaudière électrique conseillé Opportunité d’optimiser la performance énergétique (pompe à chaleur ou gaz) Les + du bien • Environnement recherché • Fort potentiel de valorisation • Idéal premier achat, investissement ou projet d’agrandissement Une opportunité rare pour créer un bien à votre image dans un secteur de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.