Maisons à vendre en France

À Saint-Julien-de-l'Escap, à proximité des écoles et des commodités, découvrez cette maison des années 1970 dont la configuration de plain-pied et les espaces généreux offrent une base intéressante pour un projet de rénovation. La propriété dispose d'un terrain avec jardin, d'un grand garage et d'un espace de stationnement extérieur. Son exposition est permet de profiter de la lumière du matin. Construite en briques, cette maison présente une configuration tout en longueur, avec un grand séjour, une cuisine et un cellier qui complète les espaces du quotidien. La partie nuit réunit trois grandes chambres équipées de placards, dont une suite parentale avec une salle d'eau et une salle de bains distinctes. Les ouvertures coulissantes en aluminium avec double vitrage participent à l'identité de cette maison de plain-pied. Un budget de rénovation est donc à intégrer dès le départ pour adapter les lieux à vos envies et à vos besoins. Vous recherchez une maison de plain-pied avec de l'espace, un jardin et la possibilité de la remettre à votre goût ? Venez découvrir sur place ses volumes et mesurer les travaux à envisager. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 114 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 105 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 8,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984326223.

Iad France - Jérémy Martinez vous propose : À Bouleternère, dans les Pyrénées-Orientales, Cette maison de village en pierre a été entièrement rénovée en 2007. Elle vous offre 136 m² habitables répartis sur 3 niveaux, dans un environnement calme. Rez-de-chaussée : une première entrée, une première chambre avec sa salle d'eau et un WC. Idéal pour recevoir des amis ou accueillir un parent en toute indépendance. Premier étage : une seconde entrée, la pièce de vie, avec une cuisine, sol en parquet, où la pierre apparente apporte cachet et chaleur. Deuxième étage : l'espace nuit, avec deux chambres, une seconde salle d'eau et un second WC et une mezzanine éclairée par une fenêtre de toit. Elle se prête à un bureau, un coin lecture, une salle de jeux ou un couchage d'appoint. Confort et économies d'énergie : • Climatisation réversible (pompe à chaleur air / air) pilotable à distance en Wi-Fi : chauffage en hiver, fraîcheur en été • Poêle à granulés • Panneaux solaires photovoltaïques jusqu'à 3 kWc de production • Menuiseries en double vitrage • Ballon d'eau chaude de 200 litres récent (moins de 2 ans) Côté pratique, plusieurs parkings entourent la maison : vous vous garez facilement, à deux pas de chez vous. Une maison de caractère, prête à vivre, sans travaux à prévoir. À découvrir sans tarder ! Points forts : • Maison en pierre au charme authentique, entièrement rénovée • Possibilité de diviser facilement en 2 lots grâce à ses 2 entrées séparées • 136 m² habitables, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC • Chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée • Mezzanine modulable sous les toits • DPE C / GES A, panneaux solaires jusqu'à 3 kWc, environ 60 € d'électricité par mois • Climatisation réversible pilotable en Wi-Fi et poêle à granulés • Quartier calme, plusieurs parkings autour de la maison Infos pratiques : • Type : maison de village • Rénovation complète : 2006 • Surface habitable : 136,35 m² • Pièces : 4 pièces (séjour et 3 chambres), plus cuisine et mezzanine • Chauffage : pompe à chaleur air / air et poêle à granulés • Eau chaude : ballon électrique de 200 L • Stationnement : plusieurs parkings autour de la maison • Taxe foncière : 994 € La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Martinez, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 494710775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 494710775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAFTI Prestige vous invite à découvrir une propriété confidentielle au cœur du Centre Var, où l'espace, la nature et l'art de vivre provençal offrent un cadre privilégié pour écrire une nouvelle histoire familiale. À l'abri des regards, au cœur de près de 3,4 hectares de forêt et de jardins entièrement clos, cette propriété d'environ 323 m² habitables dévoile un cadre de vie aussi généreux qu'intime. Ici, les journées s'étirent au rythme de la nature, les enfants disposent d'un environnement propice à la liberté et les moments partagés prennent une autre dimension. Deux accès indépendants, sécurisés par leurs portails, renforcent le caractère préservé de cette adresse singulière. Sa véritable particularité réside dans la présence de deux habitations indépendantes, réunies au sein d'un même domaine. Une configuration rare, idéale pour une famille souhaitant conjuguer vie commune et indépendance, accueillir des parents, offrir à de grands enfants leur propre espace ou recevoir famille et amis dans des conditions privilégiées. La première maison, d'environ 165 m², séduit par son atmosphère chaleureuse et ses volumes généreux. L'espace salon-salle à manger est agrémenté d'une cheminée, qui se laisse inviter aux soirées d'hiver et aux moments de partage. Dans son prolongement, une vaste cuisine contemporaine avec cellier devient naturellement le cœur de la maison. La véranda, largement ouverte sur le jardin, accompagne les saisons et prolonge agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. L'espace nuit accueille une suite parentale avec salle de bains et dressing, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau en travertin et des toilettes indépendantes. Une salle de sport d'environ 35 m² complète l'ensemble, avec la possibilité d'imaginer un espace bien-être, une salle de jeux ou un lieu dédié aux passions de chacun. La seconde habitation offre une tout autre façon de vivre et de recevoir. Sa spectaculaire pièce de vie d'environ 80 m² réunit salon et salle à manger dans un volume propice aux grandes tablées, aux anniversaires et aux retrouvailles familiales. Une cuisine indépendante avec cellier et une suite parentale avec salle de bains et toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une seconde suite parentale avec salle de bains et dressing bénéficie d'un accès à une véranda prolongée par une magnifique terrasse d'environ 42 m². Un espace privilégié pour savourer le calme environnant, prendre le temps d'un petit-déjeuner en plein air ou simplement contempler la végétation au fil des heures. Les deux maisons disposent chacune de leur propre pompe à chaleur neuve, permettant une gestion indépendante du confort thermique. À l'extérieur, le domaine révèle toute sa dimension. Les quelque 34 000 m² entièrement clos composent un véritable écrin de verdure, où chacun peut trouver sa place. Le jardin paysager, la piscine à forme libre et sa plage invitent aux longues journées d'été, aux après-midis en famille et aux soirées qui se prolongent sous le ciel provençal. Plus qu'une propriété, c'est une autre manière d'envisager la vie familiale qui se dessine ici : offrir à chacun son indépendance sans renoncer au plaisir d'être ensemble, transmettre le goût des grands espaces, recevoir librement et profiter d'un environnement préservé, loin de l'agitation, sans perdre de vue les principaux pôles urbains de la région. Située à environ une heure de Marseille, Toulon et Nice, cette adresse confidentielle séduira les familles en quête d'espace, de sérénité et d'un lieu capable d'accompagner les différentes étapes de leur vie. Un domaine singulier, où chacun trouve sa place et où les plus beaux souvenirs restent à inventer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentine DUNAND, Tél. : 07 85 21 96 55, E-mail : valentine.dunand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 933633166.

Sur la commune de La Redorte (11700), qui dispose d'une école et de plusieurs commerces, cette maison familiale propose un emplacement idéal, à deux pas du Canal du Midi. Elle offre une surface de près de 260 m² répartis sur 2 niveaux dont 135 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand garage de 40 m², d'une buanderie, d'un WC ainsi que diverses pièces ateliers pour un total de plus de 60 m² de stockage. Le premier niveau dessert un séjour climatisé très lumineux de près de 38 m² avec cheminée qui donne accès à une belle terrasse, une cuisine aménagée séparée de près de 14 m², une salle d'eau ainsi qu'un second WC. L'espace nuit propose une suite parentale de près de 25 m² qui offre un beau dressing ainsi qu'une pièce d'eau (possibilité de mettre une douche), 2 grandes chambres supplémentaires, dont une climatisée, toutes équipées de placard muraux. Côté extérieur et sans vis-à-vis, une très belle piscine en dur de 10X5m, une cuisine d'été ainsi que la terrasse couverte vous permettrons de profiter au maximum du climat méditerranéen de la région. Ses atouts : 8 panneaux solaires avec contrat de revente et batterie de stockage (installation récente), climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires, isolation des combles en 2026, compteur d'eau jardin, ok fibre. Une belle maison familiale qui tiendra ses promesses ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 06 15 21 03 04, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921603288.

Cette villa de 1995,3 faces de 90 m² est située dans un quartier calme et résidentiel proche de tous commerces à pied du village de Maureillas. Elle bénéficie de 2 places de parking privé et d'une terrasse couverte et une cour agréable et ensoleillée qui permet de profiter pleinement des espaces extérieurs. La maison se compose au rez de chaussée d'une belle pièce avec salle à manger, salon et cuisine équipée moderne et ouverte sur une jolie terrasse semi couverte, une buanderie, salle d'eau et à l'étage vous trouverez un palier désservant 3 chambres dont 2 donnant accès sur une belle terrasse avec vue et une salle de bain. La luminosité inonde l'espace créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Aucun travaux à prévoir ! Belles prestations avec climatisation gainable, double vitrage, baies vitrées avec accès sur le devant et derrière de la maison à des terrasses privées sans oublier aux 2 places parking attribuées et privées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LAVERGNE, Tél. : 06 81 25 82 30, E-mail : valerie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412544850.

Située sur la commune de Malause, à proximité des commodités et à quelques kilomètres de Valence-d'Agen et de Moissac, découvrez cette maison d'environ 105 m² habitables, offrant un beau potentiel de rénovation. Elle dispose de 3 chambres, d'une cuisine séparée, toilette séparé, une salle de bain, un cellier, d'un garage, de deux caves et de plusieurs petits espaces de rangement, pratiques pour entreposer du matériel de jardinage ou autre ! Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un de 1 673 m², clôturé et arboré de plusieurs arbres fruitiers. Deux parcelles forestières non attenantes, de 1 141 m² et 2 095 m², complètent la propriété, portant la superficie totale des terrains à 4 909 m². La maison bénéficie de menuiseries en aluminium avec double vitrage. Des travaux sont à prévoir, notamment l'installation d'un système de chauffage et la création complète d'un assainissement, actuellement inexistant. Le bien est situé en bordure d'une route départementale, avec une voie ferrée en activité à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 84 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre ZAMBONATI, Tél. : 07 44 77 20 84, E-mail : alexandre.zambonati@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 881174866.

Narbonne quartier sud proche de tous les commerces et des axes routiers / autoroutiers venez découvrir cette ravissante villa de plain pied d'environ 75 m² qui se distingue par son jardin paysagé avec piscine. Salon-salle à manger climatisé avec cuisine aménagée et équipée disposant de nombreux rangements dans laquelle vous passerez d'agréables moments autour de son îlot central convivial. La parti nuit dispose de 2 Chambres, un dressing aménagé, un w. c séparé et une salle de douche. Un garage de 20 m² avec sa mezzanine viennent compléter l'ensemble pour plus de praticité, il est accessible par l'intérieur. Possibilité d'aménager une 3ème chambre. Un abri attenant au garage vous permettra d'entreposer du matériel. Côté jardin vous serez réellement enchanté car tout a été prévu pour passer de bons moment entre amis ou en famille, terrasse bois exotique, jacuzzi 5 places, piscine sécurisé 8x4 avec son volet roulant électrique, barbecue, un chalet bois d'environ 10 m² - Le tout joliment paysagé et arboré. Maison parfaitement entretenue environnement résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834536385.

Iad France - Nicolas Laveze vous propose : Située dans la campagne Puylaurentaise, sans vis à vis, maison construite en 1978, à rafraichir, d'une surface de 147 m² habitable sur 2 niveaux + sous sol avec garage et stockage de 75 m² environ. La partie habitable se compose en rez de chaussée, d'une entrée avec placard, d'un salon / séjour donnant directement sur la véranda, avec une vue dominante sur les bois, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc. À l'étage, 3 autres chambres de 14 m² environ chacune dont une avec un balcon, une salle d'eau et un wc. Parcelle de 1470 m². Possibilité d'avoir une extension de terrain. N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Laveze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 534157516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement résidentiel privilégié, au calme et à proximité des écoles, commerces et transports, découvrez cette magnifique maison familiale édifiée en 2000, en parfait état, offrant près de 200 m² au sol d'espaces de vie sur un superbe terrain plat, engazonné et arboré d'environ 750 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée dévoile un exceptionnel espace de réception de plus de 72 m², réunissant un triple séjour et une superbe véranda ouverte sur le jardin. Une cuisine richement aménagée et équipée complète cet ensemble convivial. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau permet également une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, trois belles chambres, un bureau, un WC indépendant et une magnifique salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo composent un espace nuit confortable et raffiné. Atout rare : un sous-sol total de 111 m² comprenant un immense garage de 70 m² avec porte motorisée, une buanderie, une chaufferie, une grande buanderie et un espace idéal pour une cave à vin. Les combles, déjà pourvus d'un plancher, de l'électricité et de deux Velux, offrent un remarquable potentiel d'aménagement supplémentaire. Son excellent classement énergétique DPE C vient parfaire les qualités de cette propriété. Un bien rare, conjuguant élégance, volumes exceptionnels, confort familial et potentiel d'évolution. Une visite s'impose pour en apprécier toute la qualité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510385495.

Située dans le quartier des moulières à sauvian, cette villa d'angle récente et de plain-pied vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement calme. D'environ 72 m² habitables, cette maison en 3 faces est implantée sur une parcelle de 228 m². Elle offre une agréable pièce de vie climatisée et baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi que d'un bureau pouvant également faire office de dressing. Une seconde salle d'eau moderne et un wc indépendant complètent l'agencement intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée exposée plein sud, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Le jardin, à aménager selon vos envies, vous permettra de créer un espace extérieur personnalisé. Un garage ainsi que deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de ce bien. Une maison neuve, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre dans le sud. Le tout dans un quartier paisible, à proximité des commodités, à quelques minutes de béziers et des plages. Assurance dommage ouvrage et frais de notaire reduits visite virtuelle sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 280 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Située dans un quartier agréable et idéal à proximité de Montereau et de l'autoroute A5, cette maison aux multiples atouts, alliant volumes, fonctionnalité et potentiel d'évolution, d'une surface habitable d'environ 112 m² au sol (104,36 m² carrez) offre un emplacement privilégié pour les familles : les écoles maternelle et primaire, le collège, le lycée, le CFA ainsi que les commerces et commodités sont à proximité immédiate. Dès l'entrée, la maison offre de belles possibilités de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Le séjour traversant, baigné de lumière grâce à sa triple exposition et à ses portes fenêtres, constitue un agréable espace de vie de près de 30 m². Aménagée et équipée en 2017, la cuisine est spacieuse et fonctionnelle grâce à son agrandissement réalisé en 2016. Comme le séjour, elle bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres réparties sur deux niveaux, l'une d'elles est équipée d'une cabine de douche intégrale, une autre bénéficie de placards et d'un dressing et une troisième d'un placard intégré. La salle d'eau rénovée en 2020, apporte modernité et confort et à également un placard. Un rafraîchissement des papiers peints dans le séjour et les chambres permettra de révéler tout le potentiel de ces espaces et de les personnaliser selon vos goûts. Le grenier en sous pente de près de 12 m² au sol peut être envisagé pour la création d'une chambre supplémentaire, d'un dressing ou d'une salle d'eau, sous réserve de faisabilité technique. À l'extérieur : terrasse, jardin et abri de jardin, place de stationnement et garage disposant d'une porte d'accès direct à la cuisine. Aspects techniques : Fenêtres en PVC double vitrage / Volets en PVC / Chauffage par radiateurs électriques NFC, NF * et NF * avec en appoint un poêle à pellets. Consommation annuelle d'électricité réelle 642,94€ TTC. Ballon électrique à accumulation vertical, contenance ballon 150 L. VMC SF Auto réglable, Assainissement conforme. Fibre. Ce bien offre un bel équilibre entre prestations et prix. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 191 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie MARCHIN, Tél. : 06 03 42 38 39, E-mail : leslie.marchin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829733468.

Située à Choisey, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités et des axes autoroutiers, Krystelle GENTER SAFTI vous invite à découvrir en exclusivité cette maison de 165 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 858 m². Avec ses beaux volumes et sa configuration sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie adapté à une famille en quête d'espace et de fonctionnalité. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux hall d'entrée avec espace dressing, une pièce comprenant une douche et un espace buanderie, un WC séparé ainsi qu'une grande chambre de 27 m². Le premier étage offre un généreux espace de vie de 55 m², composé d'un salon avec un poêle à granulés et d'une grande salle à manger. La cuisine équipée, semi-ouverte sur cet ensemble, complète cet espace convivial et chaleureux. Un cellier vient apporter un espace de rangement supplémentaire. Depuis le salon, quelques marches conduisent à une grande terrasse extérieure et au jardin. Au deuxième étage, trois pièces d'environ 9 m² chacune offrent différentes possibilités d'utilisation : chambres, bureau ou espaces dédiés aux loisirs. Une salle de bains avec baignoire et WC complète ce niveau. Côté annexes, un atelier attenant à la maison et un cabanon de jardin offrent des espaces pratiques pour le bricolage et le stockage. À proximité de la terrasse, à l'abri des regards et entouré d'arbres, le bain finlandais invite à profiter d'un espace de détente en toute saison. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz et un poêle à granulés. La maison est raccordée à l'assainissement collectif. Un bien alliant espace, confort et fonctionnalité, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Krystelle GENTER, Tél. : 06 72 77 78 88, E-mail : krystelle.genter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 947947362.

À La Coulée, sur la commune de Saint-François, découvrez cet ensemble immobilier composé de plusieurs bungalows, implanté sur un terrain de 1 330 m². Avec son architecture aux accents créoles, ses terrasses couvertes et sa végétation tropicale, la propriété offre un cadre chaleureux et accueillant. Une piscine entourée d'une terrasse aménagée invite à la détente. Un espace commun couvert complète les lieux pour partager des moments de convivialité. Les différents hébergements offrent plusieurs possibilités : développer un projet de location touristique, accueillir famille et amis ou conjuguer résidence personnelle et activité locative. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie GHOTAN, Tél. : +5906 90 80 22 01, E-mail : magalie.ghotan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 512669441.

Vous souhaitez faire un investissement rentable ou un placement, venez découvrir cette belle maison vendue louée de plain pied entièrement rénovée construite dans les années 60 d'une surface de 66 m² sur un terrain de 808 m² située sur la commune de La Cambe, à proximité des commerces et de la RN13 ainsi qu'à 6km de la mer. Elle se compose d'une entrée, un salon, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres, un coin buanderie et une grande salle d'eau. Vous trouverez également un grand garage attenant de 26 m², le terrain est clôturé et aménagé. Actuellement loué 850€ / mois, la maison est très bien entretenue avec des locataires très sérieux et soigneux. Disponible 6 jours / 7, n'hésitez pas à me contacter pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SERRET, Tél. : 06 68 38 27 01, E-mail : fabien.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 518565452.

BEYCHAC-ET-CAILLAU. Maison de 119 m², 4 à 5 chambres, terrain de 1 010 m² pour 163 000 € ! Au cœur du bourg de Beychac, 33750, découvrez cette maison de 119 m² offrant un remarquable potentiel d'aménagement, à un prix particulièrement attractif pour le secteur ! Située route de l'église, petite rue très peu passante se terminant en impasse, elle bénéficie d'un environnement agréable et d'une jolie vue sur l'église de Caillau. Édifiée sur une parcelle de 1 010 m², cette maison dispose d'un jardin bucolique particulièrement agréable, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Cette maison en pierre des années 1850 / 1900, agrandie dans les années 70, propose au rez-de-chaussée une pièce de vie de près de 32 m², 3 chambres dont une suite parentale de 13 m² avec salle de bains privative de 7,5 m² (19 et plus de 9 m² pour les 2 autres), une seconde salle d'eau indépendante, un WC et un cellier-buanderie. Imaginez tout son potentiel ! En réunissant la pièce de vie et la suite parentale (Une simple cloison à supprimer, photos 2 et 3), vous pourriez créer un espace de réception d'environ 45 m² (photo 1), complété par une cuisine aménagée dans l'ancienne salle de bains (photos 4 et 5), soit plus de 50 m² dédiés à la convivialité ! À l'étage, 2 belles chambres mansardées d'environ 12 m² chacune encadrent un spacieux palier de plus de 10 m², idéal pour aménager un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation récente et de fenêtres en simple vitrage avec survitrage. Des travaux de rafraîchissement et d'aménagement sont à prévoir, ainsi que des raccordements individuels en eau et en électricité, le bien étant issu d'une division. Assainissement tout à l'égout déjà en place. Un bien au potentiel remarquable, à un prix en deçà du marché, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwanaëlle MORILLON, Tél. : 06 62 65 92 23, E-mail : gwanaelle.morillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528625130.

Située au calme, sur la commune de Saint-Macaire (33490), cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités : école, pôle médical avec pharmacie, médecins et dentiste, supérette, ainsi que des transports en bus et en train facilitant les déplacements au quotidien. Implantée sur un terrain clos et arboré, la propriété dispose de nombreux espaces extérieurs : terrasse, balcon, véranda, pergola et jardin. Autre atout appréciable, un espace de stationnement permettant d'accueillir plus de 8 véhicules. La maison se compose de 8 pièces, dont 7 chambres, réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le salon avec poêle à bois, deux chambres, un cellier, un débarras, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire. À l'étage, cinq chambres viennent compléter l'espace nuit, avec des rangements, un WC indépendant et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Côté équipements, le bien bénéficie du gaz de ville, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. Un véritable atout : la maison était initialement organisée en deux logements distincts. Cette configuration offre la possibilité d'envisager à nouveau deux espaces de vie indépendants, selon votre projet et sous réserve des aménagements nécessaires. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou pour envisager une activité locative, tout en profitant du calme et des commodités de Saint-Macaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878978626.

Ormes – demeure contemporaine d'exception de 213 m² avec piscine chauffée à seulement 5 minutes de tinqueux, découvrez cette somptueuse demeure contemporaine construite en 2023, offrant 213 m² habitables sur une magnifique parcelle de 777 m², entièrement close et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, la luminosité exceptionnelle et la qualité des prestations de cette propriété aux finitions particulièrement soignées. Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de plain-pied, avec deux belles chambres, une spacieuse salle de douche, un cellier ainsi qu'une superbe pièce de vie de 65 m², baignée de lumière grâce à ses larges menuiseries en aluminium. Cet espace de réception s'ouvre harmonieusement sur une magnifique terrasse de 70 m², véritable prolongement de la maison, donnant accès à une superbe piscine enterrée et chauffée de 8 x 4 mètres. Un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres de plus de 15 m², bénéficiant d'un accès à une terrasse privative, ainsi que d'une magnifique suite parentale de 21 m², disposant de son dressing et de sa salle de douche privative. Une salle de bains supplémentaire vient compléter cet étage. Un garage double de 40 m² vient parfaire les prestations de cette propriété. Les atouts de cette demeure : une construction récente de 2023, six chambres, trois salles d'eau et de bains, des volumes remarquables, des prestations haut de gamme, une piscine chauffée, de superbes espaces extérieurs et un environnement préservé de tout vis-à-vis. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une propriété rare sur le secteur, conjuguant élégance contemporaine, confort familial et art de vivre. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Coup de cœur assuré ! Video visite sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 699 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas fescourt, tél. : 06 29 18 25 20, e-mail : thomas.fescourt@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de reims sous le numéro 898352554.

Iad France - Mathieu Hoareau vous propose : LE TAMPON - MAISON - T4 96 m² - PLAIN-PIED Cette maison de caractère datant de 1980, située à Le Tampon, propose un cadre de vie plain-pied sur un terrain de 309 m², adapté pour un projet de rénovation à votre image. D'une surface habitable de 96 m², ce bien de 4 pièces offre une distribution fonctionnelle et bien pensée. Le salon, lumineux et agréable, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, bien dimensionnée et séparée, s'inscrit dans un espace convivial propice aux aménagements personnalisés. La maison dispose de 3 chambres aux configurations variées, dont une spacieuse chambre, ainsi qu'un bureau. La salle d'eau complète l'ensemble, tandis qu'un cellier (a aménager) apporte une solution de rangement pratique au quotidien. La terrasse prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. Le bien bénéficie d'équipements modernes, notamment la fibre optique, un système de chauffage solaire individuel et une fosse septique. À noter : le bien est soumis à une servitude, dont les détails seront communiqués lors de la visite. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos besoins. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Hoareau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 949522072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-Georges-de-Didonne - dans un environnement paisible, à quelques minutes en voiture des plages et des commerces, le Cabinet Simonet Immobilier vous présente cette agréable maison rénovée de 193 m² habitables, offrant un cadre de vie privilégié où se conjuguent confort, beaux volumes et qualité de vie. Implantée sur une parcelle de 823 m², elle séduit par ses espaces lumineux, son jardin paysagé et sa piscine, propices à la détente en toute saison. Dès l’entrée, agrémentée d’un placard vestiaire, vous découvrirez une belle pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition. Un insert vient compléter le système de chauffage principal et apporte une atmosphère chaleureuse à cet espace convivial. À l’opposé du séjour, la cuisine indépendante, aménagée et équipée avec soin, allie fonctionnalité et qualité des aménagements. Le séjour et la cuisine bénéficient tous deux d’un accès direct à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, avec une agréable perspective sur la piscine. L’espace nuit se compose de quatre chambres, desservies par un dégagement, ainsi que de deux salles d’eau, dont une avec WC. Un second WC indépendant complète ce niveau. Le sous-sol semi-enterré constitue un véritable atout et offre de belles possibilités d’aménagement. Il dispose déjà de deux chambres et permet d’envisager, après quelques travaux, la création d’un espace complémentaire comprenant une salle d’eau et une pièce supplémentaire, pouvant accueillir un bureau ou être aménagée en espace dédié à l’accueil saisonnier, selon votre projet. Une chaufferie ainsi qu’un vaste garage de 55 m² viennent compléter les prestations de cette propriété. Le terrain permet également le stationnement aisé de plusieurs véhicules. Une maison aux volumes généreux, offrant confort, tranquillité et potentiel d’évolution, idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire à proximité du littoral. Plus d'informations sur : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,50% TTC. Prix hors honoraires : 770.000€. Date de réalisation du diagnostic : 13 / 03 / 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560€ et 3510€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Située dans le bourg de Saint-Pierre-d'Aurillac, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied (école, supérette, poste…), cette maison en pierre ancienne offre un beau potentiel pour celles et ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda ouvrant sur l'extérieur. Un WC indépendant avec lave-mains, un cellier et une buanderie complètent ce niveau. Un véritable atout : un garage de plus de 50 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres équipées de la climatisation réversible et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée sud et d'un jardin situé à l'arrière de la maison, idéal pour les beaux jours. Une maison de caractère à remettre au goût du jour, offrant de belles possibilités d'évolution, dans un environnement pratique au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878978626.

FIGEAC – Maison ancienne de caractère avec grand jardin et pigeonnier indépendant : un beau potentiel à révéler ! Amoureux de l'ancien et des projets de rénovation, cette propriété ne manque pas d'atouts ! Située sur le secteur de Figeac, cette ancienne maison de caractère, qui fut une belle demeure bourgeoise, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. D'une superficie habitable d'environ 133 m², la maison principale se compose de quatre chambres, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un beau salon lumineux, d'une salle de bains et de WC, d'un garage avec porte automatique, une cave Son agencement et le nombre de chambres permettent d'envisager différents projets : une agréable maison familiale à personnaliser selon ses envies, ou encore un projet d'investissement avec une éventuelle colocation, sous réserve des aménagements nécessaires. Des combles aménageables de 40 m² sont facilement accessibles par un escalier Vous profiterez d'un vaste terrain de 3 570 m², offrant un bel espace de verdure et de nombreuses possibilités pour aménager un jardin à votre image. Un garage complète l'ensemble. Une piscine est également présente sur la propriété, mais nécessite une rénovation importante. Autre véritable atout de ce bien : un charmant pigeonnier d'environ 22 m², situé au fond du jardin, qui apporte une touche de caractère supplémentaire à la propriété Sur deux niveaux, il dispose d'une cuisine en rez-de-chaussée et d'une pièce à l'étage pouvant être aménagée en espace nuit. Après travaux et sous réserve des autorisations nécessaires, il pourrait devenir un espace indépendant idéal pour recevoir famille et amis, ou éventuellement être envisagé dans le cadre d'un projet locatif. Un bien aux multiples possibilités Résidence principale pour une famille, projet de rénovation patrimoniale ou investissement immobilier : cette propriété offre un potentiel intéressant pour ceux qui sauront en révéler tout le charme. Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront aux futurs propriétaires de repenser les espaces et de redonner vie à cette maison ancienne pleine de possibilités. Une propriété avec de beaux volumes, un grand terrain et un pigeonnier plein de charme, à découvrir pour imaginer le projet qui lui correspondra. À visiter sans tarder pour les amateurs de biens de caractère et de rénovation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 146 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 06 70 86 80 89, E-mail : veronique.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920737848.

Vanessa Cailleux vous présente en exclusivité cette maison semi-mitoyenne idéalement située dans un quartier calme de Fargniers, à proximité de toutes les commodités. Maison de type 4 de 67 m² habitables, comprenant : entrée, séjour, cuisine, salle de bain, débarras, grand cellier, 3 chambres, et un bureau. Extérieur : un joli jardin de 463 m² et une terrasse. Points techniques : Toiture refaite, menuiseries double vitrage, travaux intérieurs à prévoir. Bien actuellement en fin de location. À saisir pour un projet de rénovation dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 64 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa CAILLEUX, Tél. : 06 16 36 06 98, E-mail : vanessa.cailleux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 809242647.

Iad France - Karine Delarue-Pernet vous propose : Maison de plain-pied composée de : Entrée avec placards, pièce de vie avec coin cuisine et 2 baies vitrées, dégagement, 3 chambres avec placards, salle d'eau, wc indépendant. Cellier-buanderie, garage et jardin. Maison disposant d'un DPE correct, d'un coin terrasse. Assainissement individuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delarue-Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 808 978 233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison ancienne de caractère de 93 m², proposée à un prix attractif, idéale pour une résidence principale, un premier achat, un investissement locatif ou un projet mixte habitation / commerce. Située en plein centre de Nogent-le-Roi, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, parcs, équipements sportifs et commodités. À environ 16 minutes d'Épernon, sa gare permet de rejoindre Paris-Montparnasse en 45 minutes environ. La maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres (ou 2 chambres et un bureau), ainsi que 2 WC. - Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte aménagée et poêle à granulés, une chambre, une buanderie, un WC indépendant et des rangements. - À l'étage : une seconde chambre, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint et une salle d'eau avec dressing. Une place de parking peut également être louée à proximité immédiate, un avantage appréciable en centre-ville. Un investissement intéressant : Le bien présente un potentiel locatif attractif, avec un rendement annoncé supérieur à 6 %. Il peut ainsi convenir à un investisseur recherchant une bonne rentabilité, mais également à un acquéreur souhaitant y vivre ou développer une activité professionnelle. À noter : seule la photo principale de l'annonce a été aménagée par intelligence artificielle (peinture et mobilier). Elle ne représente donc pas nécessairement l'état réel du logement. En résumé : une maison de ville polyvalente, bien située, offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant, aussi bien pour habiter que pour investir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien GAULUPEAU, Tél. : 07 62 57 82 84, E-mail : adrien.gaulupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 529663684.

Située à Pessac (33600), cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate du tramway, des écoles, et des commerces locaux. La proximité des transports en commun, des établissements scolaires, et des services de proximité font de ce quartier un lieu pratique et agréable pour une vie quotidienne facilitée. À l'extérieur, la maison dispose d'une véranda offrant un espace supplémentaire agréable, ainsi que d'un jardin propice à la détente en plein air. Trois places de parking, dont un garage de 40 m², permettent un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. L'intérieur de cette maison de 110 m² propose un agencement fonctionnel avec 5 pièces, dont 3 chambres. La présence de 2 toilettes est un atout confort non négligeable. Construite en 1964, cette propriété offre un bien-être au quotidien grâce à son exposition ouest, sa fibre optique, un atelier de 15 m² vient compléter le bien. En résumé, une demeure conviviale, bien entretenue, et prête à accueillir une nouvelle famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 457 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika MONGE, Tél. : 06 13 02 57 02, E-mail : malika.monge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494692908.