Maison à vendre

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied aux prestations soignées, idéalement située hors lotissement sur la commune de villegailhenc, dans un environnement calme. D'une surface habitable d'environ 140 m², elle est implantée sur une parcelle de 860 m² entièrement paysagée et arborée, offrant un cadre de vie agréable et préservé. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un spacieux séjour ouvert sur une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée. Une porte discrète, façon trompe-l'oeil, dissimule un accès à une buanderie fonctionnelle, elle-même reliée directement au garage. Le séjour bénéficie d'une grande baie vitrée à galandage exposée plein sud, apportant une luminosité exceptionnelle et une ouverture directe sur une vaste terrasse en pierre de bali. Vous profiterez également d'une piscine élégante ainsi que d'un jardin privatif avec une vue dégagée. Côté nuit, la maison propose un toilette indépendant avec lave-mains ainsi que quatre belles chambres, dont une superbe suite parentale exposée plein sud. Celle-ci dispose de sa propre salle d'eau et d'un spacieux dressing, offrant confort et intimité. Les prestations techniques sont à la hauteur : excellent classement énergétique (a / a), climatisation gainable, cumulus thermodynamique, et conformité aux normes actuelles. Les atouts majeurs de ce bien : son emplacement privilégié hors lotissement, son calme absolu et la qualité de ses finitions. Taxe foncière : exonération visite virtuelle immersive disponible sur demande. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas infantolino, au 06 26 55 13 20 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix : 449 000 euros honoraire agence à charge vendeur dpe : classe a -ges a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500 euros et 690 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas infantolino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 90803595900018 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 459534 thomas infantolino (ei) agent commercial - numéro rsac : 90803595900018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare en centre ville : maison rénovée avec terrasse, garage, dépendance et studio indépendant ! Grégoire romain vous présente en exclusivité cette très belle maison traversante de 160 m² environ, rénovée récemment et idéalement située à 2 pas de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'un studio de plus de 30 m² totalement neuf, avec accès indépendant. Il sera idéal pour un revenu locatif, une profession libérale, ou accueillir la famille. Au 1er étage, vous trouverez un bel espace de vie composé de : - une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte, offrant une jolie vue sur l'étang de berre - un lumineux salon donnant sur la terrasse et sur la falaise du baou. Cette pièce pourra devenir une chambre supplémentaire ou une suite parentale. - une salle d'eau - un wc séparé ainsi que de nombreux rangements. Le 2ème étage constitue la partie nuit de la maison. Vous apprécierez la spacieuse suite parentale de 30 m² avec espace dressing et salle d'eau privative (2 vasques, douche, baignoire et sauna). De cette pièce, vous retrouverez la vue apaisante sur l'étang. 2 autres chambres, une salle d'eau, un wc séparé, ainsi que des rangements viennent compléter ce niveau. Les combles sont accessibles et présentent un gros potentiel d'aménagement : chambre supplémentaire, salle de jeux, home cinéma. Cet espace de plus de 30 m², avec plancher et ouvertures existantes, offre de multiples possibilités grâce à sa confortable hauteur sous plafond. À l'extérieur, vous apprécierez la belle terrasse de 30 m² environ donnant sur la falaise du baou et ses troglodytes, un extérieur rare en centre ville. Très bien aménagée, elle offre un coin salon, un espace repas, ainsi qu'un filet de détente. Accessible depuis la cour, une dépendance climatisée de 10 m² pourra être utilisée comme bureau, chambre d'amis, buanderie. Un double garage (2 portes) avec vaste rangement en mezzanine vient compléter ce bien. Une très belle opportunité en centre ville, avec un gros potentiel d'aménagement, à voir rapidement. Contactez-moi pour une visite. Prix de vente : 400 000 euros honoraires inclus charge vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460 euros et 3390 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain grégoire, au 06 16 91 41 13 ou par courriel à g.romain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain grégoire, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459773 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Propriété de caractère en provence verte élégante bastide avec dépendance et cadre naturel d'exception au coeur d'un environnement naturel préservé, entre collines et douceur méditerranéenne, cette propriété d'exception incarne avec justesse l'art de vivre provençal. Déployée sur plus de 1,2 hectare de terrain paysager, elle offre environ 260 m² habitables, complétés par une élégante dépendance indépendante de 80 m². Idéalement située, à seulement 45 minutes d'aix-en-provence et 30 minutes du littoral hyérois, la propriété bénéficie d'un équilibre rare entre accessibilité et quiétude absolue. Dès l'entrée, le charme opère. Un portail motorisé s'ouvre sur une vaste esplanade ombragée de chênes centenaires, offrant un accueil majestueux et une atmosphère empreinte de sérénité. Le parc, soigneusement aménagé, révèle une végétation typiquement méditerranéenne, propice à la détente et à la contemplation. Au centre de cet écrin de verdure se dresse une bastide de caractère aux volumes généreux et à la rénovation soignée. Une bastide aux espaces de vie remarquables le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de réception d'environ 160 m², pensé pour conjuguer confort et convivialité : * un séjour baigné de lumière de 69 m², sublimé par un insert * une superbe véranda de plus de 60 m², véritable pièce de vie ouverte sur la nature, prolongée par une terrasse de 80 m² * une cuisine contemporaine, spacieuse et parfaitement équipée * un espace nuit avec deux chambres et une salle d'eau élégamment aménagée a l'étage, deux appartements indépendants entièrement rénovés viennent enrichir les possibilités d'usage : * un t3 avec terrasse offrant une vue dégagée sur les collines environnantes * un t2 indépendant, idéal pour recevoir ou générer des revenus locatifs en toute discrétion dépendance et art de recevoir une annexe indépendante d'environ 80 m², aujourd'hui aménagée en trois studios, ouvre la voie à de multiples projets : maison d'amis, activité de chambres d'hôtes ou espace dédié à un regroupement familial. À l'abri des regards, l'espace piscine a été pensé comme un véritable lieu de vie à part entière : une piscine chauffée aux dimensions généreuses, des espaces lounge et des coins ombragés composent un univers intimiste, propice aux instants privilégiés. Prestations et potentiel entièrement rénovée, la propriété bénéficie d'équipements de qualité assurant un confort optimal en toute saison : climatisation réversible, double vitrage, fibre optique, forage, portail motorisé et nombreuses places de stationnement. Un atout rare : la possibilité d'exercer une activité commerciale au rez-de-chaussée de la bastide, offrant un potentiel unique pour conjuguer résidence de charme et projet professionnel. Vidéo de présentation sur demande. Cette vente est garantie 12 mois « protec + » exclusivité propriétés privées. Com dpe c 179 ges a 5 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730 euroset 3760 euros indexées sur l'année 2021. Diagnostics de performance énergétique établi le : 30 / 08 / 2024 dpe c ges a 849.000 h a i montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730 et 3760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric martins, au 07 69 28 40 13 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric martins agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 753 895 341 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458802- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric martins (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 753 895 341 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Martins frederic vous propose cette belle et spacieuse propriété familiale avec piscine, dépendances et terrain clos de 2 980 m² découvrez cette grande maison de pays de 9 pièces, répartie sur 3 niveaux, située sur un terrain clos, plat et arboré. Idéale pour une vie paisible en famille ou pour accueillir des invités, cette propriété offre de nombreux espaces de détente et de confort. Caractéristiques principales : * surface principale habitable : 174 m² répartis sur deux étages, avec un appartement indépendant de 33 m² en rez-de-chaussée. * extérieur : piscine sécurisée de 12 x 6 mètres avec douche, cuisine d'été, local technique, jeu de boules, maisonnette indépendante de 30 m², ainsi qu'un terrain entièrement clos et arboré. * stationnement et stockage : grand garage de 44 m², chaufferie de 10 m², plusieurs couverts abris pour le matériel, citerne au fuel de 2 500 l, forage avec surpresseur, puits et canal d'arrosage. Disposition intérieure : rez-de-chaussée : * un appartement indépendant de 33 m² comprenant un séjour / chambre de 20 m², une cuisine de 8 m², une salle d'eau avec wc de 5 m², et une grande terrasse couverte de 35 m². Premier étage : * un séjour lumineux de 40 m² avec cheminée, donnant accès à une grande terrasse de 35 m² équipée d'un store banne électrique. * une cuisine indépendante aménagée et équipée. * deux chambres de 13 m² et 9 m², une salle de bains / wc de 5 m², et un dressing de 4 m². Deuxième étage : * accessible par un escalier depuis le séjour, une mezzanine de 16 m² menant à une suite parentale de 28 m² avec salle de bains, wc et dressing. * un bureau ou chambre supplémentaire de 43 m² avec salle d'eau, wc et dressing. Annexes et dépendances : * une maisonnette indépendante de 30 m² comprenant un séjour / cuisine de 17 m², une chambre de 9 m², et une salle d'eau / wc de 4 m², équipée de chauffage électrique. Équipements et confort : * production d'eau chaude par cumulus électrique * volets alu / pvc * menuiseries en pvc double vitrage. * assainissement par fosse septique à réhabiliter. Bien possédant beaucoup de potentiel mais à remettre au goût du jour ! Ce bien allie confort, espace et tranquillité dans un environnement verdoyant. N'hésitez pas à me demander si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ! Il est situé à proximité du centre du village et de toutes les commodités, tous commerces, écoles ainsi que des grands axes routiers et autoroutiers consommation d'énergie primaire : 217 kwh / m² / an estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 4770 euros et 6530 euros. Date de réalisation des diagnostics le 14 / 04 / 2025. Prix 499000 euros h a i vidéo de présentation sur demande. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4770 et 6530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric martins, au 07 69 28 40 13 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric martins agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 753 895 341 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453218- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric martins (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 753 895 341 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pour tous les amoureux de la nature, martins fréderic votre conseiller immobilier propriétés privées, vous propose cette belle villa traditionnelle récente de 170 m² implantée en collines, sur un terrain arboré de plus de 5000 m². Située à besse sur issole, dans un environnement calme et préservé, à l'abri des regards, elle vous offre une très belle vue dégagée sur les reliefs environnants. Elle se compose comme suit : en 1er sous-sol, vous profitez d'un grand garage double entièrement carrelé avec pièce de rangement ou de stockage, coin cuisine, salle d'eau, wc et buanderie pour une superficie totale de 70 m². Vous accédez au rez-de-chaussée par un vaste hall d'entrée ouvert sur une lumineuse pièce de vie composée d'un grand salon, d'une salle à manger et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée avec double accès sur une grande terrasse nichée dans la verdure par deux larges baies vitrées. Ce niveau comprend également un grand cellier ouvert sur l'extérieur par 2 fenêtres, une grande chambre de 24 m² avec possibilité de division pour une chambre supplémentaire, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, une belle chambre de plus de 20 m² avec grand placard et salle d'eau, une seconde chambre de 11 m² et des toilettes indépendantes. Côté confort, la villa est équipée de la climatisation réversible, d'un poêle à bois de marque godin dans le séjour, de menuiseries pvc double vitrage et d'une micro station aux normes, eau par forage de 65 mètres de profondeur. Possibilité d'agrandissement pour environ 80 m² ainsi que la construction d'une piscine cette propriété pourra convenir aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Elle est située à proximité du centre du village et de toutes les commodités, tous commerces, écoles ainsi que des grands axes routiers et autoroutiers. Consommation d'énergie primaire : 169 kwh / m² / an consommation d'énergie finale; 5 kwh / m² / an estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 1850 euros et 2570 euros. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) date de réalisation des diagnostics : 27 / 04 / 2026 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Prix 529000 eurosh. A.I dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850et 2570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric martins, au 07 69 28 40 13 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric martins agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 753 895 341 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447462- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric martins (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 753 895 341 -.

Dans la haute vallée de l'aude, hameau en pleine nature. Sur 7 hectares, au milieu des bois, 500 m² de surface bâtie, 7 bâtiments, 15 logements, une maison d'hôtes avec 5 chambres, 2 studios, une grande pièce de vie et une cuisine professionnelle. Trois studios avec leur terrasse privée. Plusieurs chalets, pour de courts séjours ou location à l'année. Un grand chalet pour les animations souhaitées. Rare, une source d'eau chaude naturelle, 21- 22°c et un superbe étang. Nombreux points d'eau et d'électricité sur le domaine. D'anciennes installations de camping avec bornes électriques, deux hectares et demi sont constructibles pour de futurs projets. Assainissement collectif. Non soumis au dpe prix 595000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bourgoin anne-marie, au 06 09 79 09 02 ou par courriel à am.bourgoin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bourgoin anne-marie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 438370371 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459130 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne-marie bourgoin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 438370371 -.

Vanessa patureau vous présente cette villa de 106 m², de plain-pied, située à moussan dans un secteur recherché, calme et hors lotissement réunissant tous les atouts pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Son vaste espace de vie de 51 m², baigné de lumière, est le coeur de la maison. Ouvert sur une cuisine contemporaine, il invite naturellement aux moments de partage en famille ou entre amis. Côté nuit, chacun trouvera son espace grâce aux trois chambres confortables, complétées par une salle d'eau fonctionnelle, un wc indépendant et un cellier de 15 m² particulièrement pratique au quotidien. Pensée pour votre confort, la maison bénéficie d'une climatisation gainable récente (2024) dans toutes les pièces ainsi que d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse dès les premiers froids. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Vous profiterez d'un terrain arboré de 2 100 m² (constructible), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une magnifique piscine sécurisée de 10 x 5 mètres complète cet espace privilégié, propice à la détente et aux journées ensoleillées. Autre véritable avantage : les dépendances. L'une, d'environ 30 m², pourra facilement être transformée en logement indépendant, bureau ou espace professionnel puis une seconde de 16 m². Une propriété qui combine espace, confort et potentiel, dans un environnement agréable. Une visite suffira pour vous convaincre. Dpe : b / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1150 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa patureau, au 07 88 55 95 74 ou, par courriel à va.patureau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa patureau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 891333940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459758vanp - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa patureau (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 891333940 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison d'habitation de 2019, comprenant, une entrée donnant sur un salon / séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC ainsi qu'une suite parentale avec dressing de 30 m². Un cellier ainsi qu'un garage viennent compléter le bien, également une terrasse et un cabanon. Ce bien construit en 2019 sur une parcelle de 454 m², est équipée d'une chaudière individuelle Air / Air avec système pulsé. Plus qu'à poser ses valises. Référence agence : 2526.

Vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de possibilités ? Ne passez pas à côté de cette maison sur sous-sol complet, nichée dans un environnement paisible, au cœur d'une commune prisée du Loiret. Sous-sol total : 80 m² avec un espace garage deux voitures, un atelier, une buanderie et des rangements. Rez-de-chaussée : Vous entrez dans un couloir desservant : Un Salon / séjour, Une cuisine indépendante de 16 m² contemporaine fonctionnelle et équipée, 3 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, un Wc. et cuisine contemporaine fonctionnelle équipée. Premier étage : Une mezzanine de 76 m² offrant de nombreuses possibilités créatives (isolation récente, arrivées d'eau, fenêtres et un WC) Des renseignements ? Une Visite ? Contactez nous ! Référence agence : 15424.

Découvrez cette agréable maison, idéalement située en centre-ville d'Orléans, dans une copropriété calme et recherchée. Les atouts : 1 chambre avec possibilité d'en créer une deuxième Entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir Excellent état général Belle terrasse pour profiter des beaux jours Deux garages, un véritable atout en centre-ville ! Cette maison est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre alliant confort et praticité. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 15437.

Idéalement située à deux pas du centre-ville, de ses commerces et de la gare à pied, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée (extérieurs et intérieurs en 2017). Alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, elle offre des prestations de qualité prêtes à accueillir votre projet de vie. Une pièce de vie chaleureuse et des espaces fonctionnels Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante du salon lumineux, sublimé par sa cheminée. Dans le prolongement, la cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre directement sur une agréable cour privative, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Le rez-de-chaussée se complète d'une salle d'eau contemporaine, d'un WC indépendant et d'un espace chaufferie-buanderie optimisé pour le quotidien. Des étages dédiés au confort et à l'espace Au premier étage : Un palier dessert deux belles chambres confortables, dont une disposant de son propre dressing indépendant. Vous y trouverez également un second WC séparé ainsi qu'un balcon-véranda baigné de lumière, offrant une vue plongeante et abritée sur la cour. Au deuxième étage : L'escalier vous mène à une superbe pièce maîtresse : une vaste chambre mansardée de plus de 30 m². Un véritable espace parental, salle de jeux ou bureau selon vos envies. Les prestations techniques (Le "Plus" sérénité) Une maison saine, économe et parfaitement entretenue où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Rénovation complète (2017) : Façade, toiture et intérieurs récents. Confort thermique : Double vitrage PVC intégral et chauffage central au gaz de ville. Stationnement : Facile et accessible gratuitement directement dans la rue. Dépendances : Une double cave en sous-sol, parfaite pour le stockage ou les amateurs de vin. Assainissement : Raccordement au tout-à-l'égout conforme. L'environnement Profitez de la douceur de vivre de Beaugency ! Tout est accessible à pied : écoles, commerces de proximité, bords de Loire et la gare (axe direct vers Orléans / Paris). Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Référence agence : 15434.

Située dans un environnement calme et agréable, cette ancienne dépendance offre une emprise au sol d'environ 28 m² et représente une belle opportunité de créer un logement sur mesure. Grâce à sa belle hauteur sous faîtage, il est envisageable d'aménager un duplex, voire un triplex, selon votre projet et sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Le tout est implanté sur une parcelle privative de 149 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur. Les attentes en eau, électricité et tout-à-l'égout seront réalisées, facilitant ainsi la concrétisation de votre projet. Que vous soyez investisseur, primo-accédant ou à la recherche d'un projet de rénovation, cette dépendance constitue une belle opportunité dans un secteur recherché. À découvrir sans tarder avec votre agence ORPI Crémieu ! Référence agence : 259.

Maison charentaise de plain pied en pierre comprenant : véranda, séjour de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et cheminée / insert, 2 chambres, salle de bains, wc, dressing. Garage de 29 m² non attenant. Travaux à prévoir - pas de jardin. Exclusivite orpi référence agence : 6203.

Entre Rochefort et Royan, au calme, maison de plain-pied composée d'une entrée, cuisine aménagée, un séjour, 3 chambres et un bureau, une salle d'eau avec wc, une salle de bains, un wc indépendant, garage attenant + garage indépendant, le tout sur 3000 m² de terrain clos et arboré. Référence agence : 3408.

Maison récente 3 pièces avec jardin – Secteur recherché de Puget-sur-Argens Située dans un quartier prisé et résidentiel de Puget-sur-Argens, cette charmante maison 3 pièces de 60 m², construite en 2021, se trouve au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Son emplacement privilégié vous offre un véritable confort de vie au quotidien : commerces, écoles et commodités du centre-ville sont accessibles à pied en quelques minutes, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. L'espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse ensoleillée et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Pour plus de confort, la maison dispose de deux places de stationnement privatives, dont une équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses offrant de beaux volumes, ainsi qu'une salle de bains et un second WC. Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible installée dans l'ensemble des pièces et aux volets roulants électriques. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou un investissement, alliant confort moderne, calme et proximité immédiate de toutes les commodités. Référence agence : 986.

SAINT PALAIS SUR MER - ORPI vous propose cette maison nichée dans un quartier calme à proximité immédiate du Golf de Royan et de la Plage du Platin. Elle se compose d'un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres (dont une grande chambre idéale pour plusieurs enfants), une salle d'eau et un wc séparé. En annexe, vous trouverez un garage avec coin atelier, et une terrasse avec pergola pour les moments conviviaux. À l'arrière du garage, un espace couvert pour vos vélos. Le tout sur une jolie parcelle close et parfaitement entretenue de 408 m². Cette maison qui a été isolée par le propriétaire peut parfaitement être habitée toute l'année. Référence agence : 6328.

Villa à vendre — cadre privilégié avec vue sur les Cévennes. Cette belle villa de 260 m², construite en 1987 et en bon état, offre un espace de vie généreux idéal pour grandes familles ou maison secondaire. Elle comprend 5 chambres spacieuses, un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse et un jardin bien entretenu. Vous profiterez d'une piscine accueillante et d'un balcon offrant un panorama apaisant sur la nature environnante. Le bien dispose également d'un sous-sol pratique, d'un garage intérieur, d'un parking extérieur, assurant confort et facilité de stationnement pour plusieurs véhicules. La terrasse et les espaces extérieurs sont parfaits pour les moments de détente ou les réceptions en famille. Située à Saint-Privat-des-Vieux dans un cadre calme et reposant, cette villa représente une opportunité rare au prix de 560 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir ce lieu d'exception. Référence agence : 388.

Belle maison individuelle de 185 m², construite en 2025, offrant un cadre contemporain et en excellent état. Elle propose 4 chambres lumineuses, un séjour spacieux, un sous-sol utile, un jardin privatif et un emplacement extérieur. Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison allie confort moderne et fonctionnalité. Idéale pour une famille cherchant calme et qualité de vie à Mareuil-sur-Cher. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 0000.

Découvrez cette superbe maison d'architecte de 144 m², construite en 2016 au milieu de vignes classées, aux prestations soignées et en excellent état, idéalement située au cœur de Sainte-Croix-de-Quintillargues. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, exposé plein sud. Grâce à de larges baies vitrées à galandage, la pièce de vie s'ouvre entièrement sur la terrasse et le jardin, offrant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs ainsi qu'une sensation de volume exceptionnelle. La cuisine, aménagée et équipée, est implantée sur un demi-niveau, dans le prolongement naturel du séjour. Légèrement en retrait, elle préserve son indépendance tout en restant ouverte sur l'espace de vie, offrant un équilibre idéal entre convivialité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique suite parentale, véritable espace privé avec sa salle d'eau et son dressing, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un coin bureau offre un espace idéal pour le télétravail ou les études. Ce niveau comprend également deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant, garantissant confort et intimité à toute la famille. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une vaste terrasse, un jardin paysager soigneusement entretenu et une magnifique piscine au sel de 9 x 4,5 m, véritable invitation à la détente. Les prestations sont à la hauteur de cette réalisation contemporaine : chauffage au sol avec plancher rafraîchissant, production d'eau chaude solaire, système d'alarme, garage d'environ 25 m², stationnements extérieur avec car-port. Située au cœur de Sainte-Croix-de-Quintillargues, à proximité de l'école cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme, confort et praticité. Référence agence : 681.

Limoges-labussiere, maison des années 50 en très bon état, 194 m² habitables, 6 grandes chambres, 2 salles de bains, cuisine équipée schmidt, double vitrage pvc avec volets roulants centralisés, chauffage gaz de ville + clim réversible récente, toiture récente, agréable jardin ensoleillé avec terrasse en travertin, garage de 29 m². Au calme, dpe d - plus de renseignements au 06 08 93 12 42 référence agence : 2746.

Située dans un secteur agréable de Panazol près du parc de la Beausserie, découvrez cette maison de plain-pied, idéale pour une vie confortable et fonctionnelle ! Elle se compose de : - deux chambres - un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint donnant sur une grande buanderie équipée (évier et rangements) ouvrant sur le jardin - Une cuisine aménagée et équipée - Un salon salle à manger lumineux ouvrant directement sur une agréable terrasse et son jardin, idéal pour profiter des beaux jours Vous bénéficierez également d'une chaufferie de près de 20 m², actuellement convertie en dressing / cellier ou se situer l'ancien garage. Bien sûr, vous avez la possibilité de stationner un véhicule à l'intérieur de la propriété, en toute sécurité. Un extérieur agréable, parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis, avec ses plantations et un cabanon de 12 m². Une maison fonctionnelle, équipée d'une chaudière gaz à condensation très récente et de robinets thermostatiques. De belles possibilités d'évolution, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 9200.

Maison à vendre à Auzielle — charme et potentiel ! Construite en 1975 et d'une surface de plain-pied de 95 m², cette maison en état correct offre 3 chambres et un séjour lumineux, idéale pour une famille. Le terrain comprend un jardin agréable, parfait pour les moments en plein air. Située dans un secteur recherché, au calme, proche des communes de Saint-Orens ou de Drémil-Lafage, vous apprécierez ainsi la proximité des écoles, commerces et transports. Elle représente une opportunité intéressante pour rénovation et personnalisation. Contactez-nous pour visiter ! Référence agence : 2609.

En plein coeur de BOUCAU, ville en pleine expansion, cette maison des années 1970 présente de beaux volumes, un beau jardin, des annexes et plusieurs possibilités de rénovation. Elle comprend une entrée, un grand séjour, une cuisine séparée, une chambre et sa salle d'eau en rez de chaussée, 3 chambres à l'étage ainsi qu'une salle d'eau, pour une superficie de 140 m² environ. Son double garage vous séduira également pour stocker, bricoler, voire y faire une annexe habitable. Cette maison se destine à la fois à de la résidence principale, des investisseurs, des professionnels de l'immobilier et pourrait être aussi agencée en résidence étudiante voire auberge de jeunesse. Nous vous attendons pour venir visiter ce bien qui présente de nombreux atouts en fonction de vos projets ! Référence agence : 114.

EXCLUSIVITE AYGUESVIVES - MAISON - 4 CHAMBRES - BUREAU - GARAGE - JARDIN - TERRASSE COUVERTE Idéalement située dans un quartier résidentiel calme d'Ayguesvives, cette maison familiale de 4 chambres et un bureau offre une proximité immédiate avec toutes les commodités du quotidien. Les commerces, les professionnels de santé, la crèche ainsi que les établissements scolaires, de l'école maternelle au collège, sont accessibles en quelques minutes. Entièrement réhabilitée par un architecte, cette demeure aux prestations impeccables séduit dès l'entrée par ses volumes optimisés et sa clarté traversante. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'accueil agrémenté d'une verrière, un espace idéal pour aménager un bureau ou un coin lecture. La pièce de vie, baignée de lumière, communique directement avec une grande terrasse couverte pensée pour la convivialité. Une cuisine ouverte et fonctionnelle prolonge cet espace de partage. Le coin nuit de ce niveau se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et de toilettes indépendantes. Une buanderie, de nombreux rangements intégrés et un garage complètent ce niveau fonctionnel. L'étage est entièrement dédié à l'espace parental avec une suite sous combles d'environ 17 m² comprenant un dressing sur mesure et une salle d'eau privative. Côté jardin, la parcelle paysagée et arborée offre un véritable écrin de verdure et agrémenté de 2 terrasses abritées ainsi que d'un espace de stationnement intérieur. La rénovation technique et esthétique de la maison garantit un confort absolu au quotidien. Vous bénéficiez d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois performant, de volets roulants électriques et de la fibre optique. Une opportunité rare sur le secteur Idéalement positionnée aux portes de Labège et de Toulouse, cette propriété constitue un véritable coup de cœur pour les familles en quête de sérénité et de modernité. Pour obtenir des informations complémentaires ou planifier une visite, contactez dès à présent notre agence immobilière. Référence agence : 2926.

Maison de village avec terrasse, studio indépendant et parking privatif au Cœur de Mornac-sur-Seudre. Découvrez cette charmante maison de village, offrant un cadre de vie paisible à deux pas des commerces, des restaurants et des ruelles fleuries qui font tout le charme de Mornac-sur-Seudre. Édifiée sur trois niveaux, cette maison se distingue par sa fonctionnalité et ses prestations. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant avec son propre accès. Il comprend Deux pièces, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant ainsi qu'un espace technique. Idéal pour recevoir famille et amis ou faire une suite parentale. Le premier étage accueille une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'ensemble offre un espace convivial et chaleureux. Un WC complète ce niveau. Au deuxième étage, vous découvrirez une chambre confortable avec une superbe vue sur la Seudre, une salle d'eau attenante. Depuis cet étage, vous accéderez à une superbe terrasse ensoleillée, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur réversible, garantissant un excellent confort été comme hiver. Autre avantage rare en plein centre de Mornac-sur-Seudre : un parking privatif d'environ 35 m², situé juste de l'autre côté de la rue, permettant de stationner deux véhicules. Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale, en pied-à-terre ou pour un investissement locatif grâce à son espace indépendant et à sa situation privilégiée dans l'un des villages les plus recherchés de la côte charentaise. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mr Jean-Michel BOURSIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL SUNLIGHT ROYAN, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 804 549 285. Référence agence : 221.