Maison à vendre

Iad France - Emmanuelle Vaz vous propose : * Opportunité à Saisir - Maison de 3 Pièces avec Jardin à Argenteuil * au prix d'un appartement. Située dans la charmante ville d'Argenteuil à la limite de Bezons idéal pour une colocation, cette maison individuelle de 68 m² habitable et de (52 m² loi carrez) offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Construite en 1930, cette maison présente 2 chambres lumineuses, chacune offrant un espace confortable pour se relaxer et se reposer, elle dispose d'une troisième chambres d'appoint au sous sol semi enterré. avec sa salle d'eau privative. En parcourant cette maison, vous découvrirez un agencement une cuisine ouverte sur la salle à manger, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Les surfaces des pièces sont optimisées avec soin pour vous offrir un espace de vie fonctionnel. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre cette maison à son plein potentiel, cela représente une opportunité exceptionnelle pour créer votre propre cocon selon vos goûts et vos besoins. Imaginez-vous profiter d'un jardin ensoleillé les après-midis d'été ou cultiver. Cette maison bénéficie d'une exposition idéale, avec des orientations ouest et sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté équipements, vous pourrez profiter de la connexion à la fibre optique pour rester connecté au monde moderne. De plus, un parking double est disponible, offrant sécurité pour vos véhicules. L'emplacement de cette maison est également un atout majeur, avec des commodités telles que les commerces locaux, les écoles et les transports en commun à proximité. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de tout ce que la ville d'Argenteuil vous offre. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en un véritable bijou à votre image. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Vaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 752358200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Luc Estupino vous propose : À 3 km d'Espagnac et de l'étang de Taysse et à 19 km de Tulle. Nichée dans un écrin de verdure, cette charmante maison de campagne offre un cadre de vie paisible et ressourçant. Construite en 1978, cette maison de 84 m² sur un terrain de 5357 m² est parfaite pour les amoureux de la nature recherchant calme et sérénité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée et un grand garage de la surface de la maison. L'étage offre une cuisine indépendante, une belle salle à manger lumineuse, un salon, 2 chambres, une salle de bain et un wc. Cette maison possède un chauffage électrique et un assainissement individuel à mettre aux normes. Vous apprécierez son terrain au calme et sa belle grange de 150 m² sur 2 niveaux. Les amoureux de la campagne seront séduits par cet environnement calme et préservé, idéal pour se ressourcer loin de l'agitation urbaine. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison de campagne à Espagnac. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Estupino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 828811422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Françoise Deunf vous propose : En Périgord noir, à 7 KM du Bugue, sur les hauteurs, au calme, sur un terrain de 2,2 ha, cadre idyllique pour cet authentique ensemble immobilier périgourdin en pierre de 211 m². Il comprend une habitation de 153 m² et un gîte attenant de 58 m² avec entrée séparée plus un espace de 12 m² et petite pièce de stockage ainsi qu'une piscine sécurisée de 13,5x6, avec vue dégagée. Petite dépendance en ruine pouvant être réaménagée. Terrain truffier. La maison principale comprend en rez de chaussée une entrée, une cuisine équipée de 11 m², un salon + véranda de 42 m², deux chambres de 13 et 11 m² avec placards, une salle de bain, une buanderie et des toilettes séparées. À l'étage : trois chambres de 13,12 et 11 m² avec chacune douche et toilettes. Attenant, un gîte comprenant une cuisine, salle de bain, un salon de 18 m² avec cheminée (poêle à bois disponible), à l'étage : 2 chambres de 11 m² chacune, côté jardin, à disposition : un espace de 12 m² pouvant servir de chambre ou de bureau. Doubles vitrages. Assainissement individuel aux normes. Chauffage via une pompe à chaleur air-eau. Possibilité de faire communiquer les deux maisons selon les projets. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Altersitz vous propose : PONTOISE CENTRE – Maison de ville atypique de 130 m² au sol 112 m² carrez Au cOEur du centre-ville de Pontoise, dans une rue calme et recherchée, découvrez cette maison de ville pleine de charme, située au sein d'une petite copropriété de seulement 5 lots d'habitation. Bénéficiant de sa propre entrée indépendante, ce bien atypique est réparti sur trois niveaux et offre un véritable esprit de maison. Le rez-de-chaussée dévoile un superbe espace de vie de plus de 50 m², composé d'un vaste séjour, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, réalisée par un cuisiniste. Une arrière-cuisine complète cet espace, apportant un confort appréciable au quotidien. Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle d'eau avec un espace prévu pour accueillir lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier niveau est entièrement dédié à une magnifique suite parentale sous combles, offrant un espace intime et chaleureux avec sa baignoire balnéo et son WC séparé. Côté prestations, cette maison dispose également d'une superbe cave à vin, mise en valeur par un plancher en verre visible depuis le séjour, apportant une touche d'originalité et de caractère à l'ensemble. Une agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 5 minutes à pied de la gare, vous rejoignez facilement Paris et les principaux axes de transport. Les commerces de proximité, les restaurants, les écoles, collèges et lycées sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des actifs souhaitant profiter pleinement du centre historique de Pontoise. Un bien rare, alliant cachet, volumes généreux, prestations de qualité et emplacement privilégié. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Altersitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 539734020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Etienne Lavenant vous propose : Maison d'un confort thermique et acoustique exceptionnel avec une rénovation globale 2024 très réussie. La facture annuelle de moins de 1000€ (chauffage et électricité) est un vrai gage de qualité des travaux de rénovation énergétique. Cette maison semi individuelle est située idéalement proche du centre ville, face au futur parc urbain avec pelouse et arbustes, proche de la caserne de gendarmerie et de l'Hôpital. Maison composée comme suit : hall d'entrée, séjour ouvert sur la salle à manger (35 m²) avec poêle bois 12,5kW et accès terrasse 20 m², cuisine équipée neuve et espace wc / lavabo. Au 1er étage : palier, 3 chambres (11,11 et 13 m²), salle de bains / buanderie et wc. Au 2ème étage : palier, salle de douche avec lavabo et belle chambre mansardée (14 m²). En sous sol : 2 caves avec 2 entrées. À l'extérieur : garage 19 m² avec accès terrain et remise sans vis à vis. Pour l'énergie, 2.5kW de panneaux photovoltaïques avec routeur solaire pour une utilisation 100% en auto-consommation (le surplus d'énergie est dirigé vers le ballon ECS), radiateurs inertie et un poêle à bois avec sortie extérieure double paroi isolée vous garantissent une chaleur à moindre coût. Isolation des murs périphériques avec laine de roche et laine de verre 150mm, rampants 250mm. fenêtres double vitrage avec volets roulants. Cloison intérieures isolées (2x45mm) pour augmenter le confort phonique. Installation électrique neuve. L'assainissement tout à l'égout est conforme. Jardin clos. Terrasse et barbecue. Une maison qui présente de très beaux atouts. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous même le potentiel de cette belle maison. : E. Lavenant, disponible 7j / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 890115579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marine maniquant vous propose : maison familiale avec appartement indépendant, piscine et terrain arboré de 4 500 m² ( + cu) située dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de la rocade nord, de la zone futuropole et à seulement quelques minutes du centre-ville de montauban. Cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale développe environ 205 m² habitables auxquels s'ajoutent une terrasse couverte de 73 m² et un garage de 34 m² aménageable. Elle comprend notamment : grande pièce de vie avec plafond cathédrale et poutres apparentes 4 chambres cuisine et espaces de rangement terrasse couverte donnant sur le jardin un appartement attenant d'environ 80 m², (60 m² loi carrez) avec entrée indépendante, complète l'ensemble : 2 chambres dont une en mezzanine pièce de vie cuisine et salle d'eau l'extérieur constitue un véritable atout : terrain d'environ 4 500 m² piscine 5 x 10 m •grande allée bordée de chênes centenaires •mûriers platanes et arbres fruitiers •parc arboré offrant de nombreuses zones ombragées la propriété bénéficie également d'un potentiel de construction supplémentaire (cu - de 2 ans), sous réserve des autorisations administratives et urbanistiques en vigueur. • une maison idéale pour une grande famille • un projet intergénérationnel (logement attribué aux parents âgés ou enfants débutants une vie active) • une activité professionnelle à domicile • un projet locatif grâce à l'appartement indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine maniquant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 102608122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Tuffet vous propose : Maison familiale avec piscine – Mérignac ARLAC Proximité Tram A & B (10 min) | Aucun travaux | Tout confort Située dans un secteur calme et recherché, proche des écoles et commerces, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie clé en main. Espaces de vie et confort : • Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (Electrolux). • Terrasse suspendue dans le prolongement direct du salon idéale pour vos repas en extérieur. • Côté nuit : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau / WC, ainsi qu’une seconde salle d'eau avec WC. • Fonctionnalité : 2 bureaux pour le télétravail et une buanderie. Les points forts • Extérieur : Jardin clos avec piscine liner pour les beaux jours. • Équipements : Climatisation intégrale (y compris dans le garage), double vitrage et volets roulants électriques. • Stationnement : Un grand garage (2 véhicules) + 2 emplacements sécurisés dans le jardin d’accueil. Une maison prête à vivre, alliant confort moderne et praticité géographique. Une visite s'impose. NATHALIE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Tuffet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 453627648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maximilien Louis vous propose : Maison de 270 m² à Véron – Volumes, confort et studio indépendant. À moins de 10 minutes de Sens, bourg avec toutes commodités et recherché, cette maison en très bon état offre une surface habitable généreuse de 270 m² sur un terrain de 800 m². Dans un cadre de vie agréable à Véron, elle se distingue par ses volumes remarquables et une configuration rare sur le marché, alliant parfaitement grand espace familial et indépendance. Distribuée sur deux niveaux, la maison s'articule autour de 7 pièces principales pensées pour le confort du quotidien : •Niveau principal : L’entrée s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger d’environ 70 m², particulièrement lumineux et aéré, idéal pour les grandes réunions de famille. La cuisine ouverte, entièrement aménagée avec des matériaux de qualité et équipée, prolonge naturellement cet espace dans une ambiance conviviale. Ce niveau dispose également de 3 belles chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. •Le rez-de-jardin : Il offre un grand volume d’environ 60 m², une grande chambre, une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bain tout confort équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo (avec WC séparé). Un atelier (pouvant faire office de garage) complètent ce niveau. Côté extérieur, vous profiterez d’une magnifique terrasse couverte de 35 m² offrant une vue dégagée sur un jardin de 800 m² parfaitement entretenu et entièrement clos, idéal pour les moments de détente en famille. La maison bénéficie d'équipements modernes et performants pour une gestion énergétique optimisée : •Pompe à chaleur et climatisation •Poêle à granulés •Ballon thermodynamique •Fibre optique et câble TV Le bien dispose d'un double garage avec portes motorisées, surmonté d'un studio indépendant. Un atout différenciant majeur, idéal pour accueillir des proches, aménager un espace de télétravail ou générer des revenus locatifs. Le potentiel est là ! Bien que quelques rafraîchissements ou légers travaux soient à prévoir pour la mettre totalement à votre goût, cette propriété offre une polyvalence et un espace rares sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maximilien Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 993222660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandra rotger vous propose : valromey-sur-séran – maison plain-pied t5 de 114 m² avec le garage – terrain de 1 219 m² – vue grand colombier dans un environnement calme et résidentiel de valromey-sur-séran, découvrez cette agréable maison traditionnelle de plain-pied construite en 2003, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Implantée sur un terrain de 1 219 m², cette maison de 97 m² habitables séduit par sa belle luminosité, son exposition traversante est-sud-ouest et sa vue dégagée sur le grand colombier et les alpes, offrant un cadre de vie paisible au coeur d'un environnement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cette maison. Le séjour, baigné de lumière, constitue une véritable pièce de vie chaleureuse autour de l'insert à bois, idéal pour profiter d'une ambiance conviviale en toute saison. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet espace et permet de profiter pleinement des moments partagés en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, offrant à chacun un espace agréable et reposant. Une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un wc indépendant complètent l'agencement de cette maison pensée pour le quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse idéalement orientée, véritable prolongement des espaces de vie aux beaux jours. Le jardin entièrement clos et soigneusement entretenu entoure la maison et offre un cadre verdoyant et apaisant, propice à la détente. Un garage attenant vient compléter les prestations, apportant un espace de stationnement couvert et de rangement appréciable. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel associant radiateurs électriques et insert à bois, permettant d'adapter facilement la consommation selon les saisons. Elle bénéficie également du raccordement à la fibre optique et au tout-à-l'égout. La proximité des gares sncf de culoz et de virieu-le-grand facilite les déplacements vers les principaux axes, tout en profitant du calme et de la qualité de vie recherchée du valromey. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein avec une belle vue sur nos montagnes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Michael Gravinese vous propose : cette belle maison familiale de 128 m² au sol offrant de généreux volumes et un fort potentiel d’aménagement, édifiée sur un agréable terrain verdoyant de 367 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose également d’une cuisine aménagée, prolongée par un grand cellier fonctionnel. L’espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Un garage attenant d’environ 14 m² complète ce niveau et peut être transformé en chambre ou lieu de vie. À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, des toilettes séparées ainsi qu’une grande pièce de rangement, également aménageable. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un vaste jardin, d’une terrasse, d’une dépendance d’environ 10 m², ainsi que d’un accès indépendant permettant l’entrée et le stationnement de véhicules. Avec ses cinq chambres, ses nombreuses possibilités d’aménagement et ses beaux volumes, cette maison constitue une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant afin d’organiser une visite et de découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Gravinese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 918566282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie ORLANDINI vous propose : Venez sublimer l'énorme potentiel de cette jolie maison de caractère, située à quelques pas du centre ville, posée sur un jardin bucolique sans vis à vis ! Elle se compose au rdc d'une très grande pièce de vie lumineuse, d'une pièce pouvant servir de bureau ou petit coin télé, d'une cuisine avec sortie sur une véranda et l'extérieur, d'un premier toilette. À l'étage, vous bénéficiez de 3 grandes chambres dont une avec un point d'eau, d'une salle d'eau avec un second toilette. Elle repose sur une cave servant de stockage, buanderie, chaufferie. À l'extérieur, un garage, des places de stationnement, une serre apportent les derniers éléments pratiques qui définissent une maison fonctionnelle, individuelle dans une rue prisée. Aurez vous le même coup de cOEur que moi ? Je vous invite à venir le découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie ORLANDINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 850400888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Claude Descheemaecker vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, nouvelle opportunité à saisir. Dans une impasse, proche de la campagne, découvrez cette maison pleine de potentiel, bénéficiant d'une belle exposition sud / est. Comprenant 5 pièces, répartie sur trois niveaux, elle offre 87 m² habitables et constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui s'intègre harmonieusement à la salle à manger pour former un espace de vie convivial. La salle de bain complète ce niveau. Au 1er étage, vous découvrirez deux chambres d'environ 13 m², au 2ème étage deux autres chambres de même superficie, le tout offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille, un espace de télétravail ou des chambres d'amis. À l'extérieur, un balcon permet de profiter pleinement des beaux jours. Le vaste terrain constitue un véritable atout pour les amoureux de nature, les projets de jardin. La propriété dispose également de quatre places de stationnement, un confort appréciable au quotidien. La maison est déjà raccordée à la fibre optique ainsi qu'au tout-à-l'égout. En annexe une grange de 160 à 200 m² de surface, sur plusieurs niveaux, pour agrandir la maison ou y construire des appartements, représente une opportunité pour les investisseurs, marchands de biens ou acquéreurs n'ayant pas peur des travaux. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien et imaginer le projet qui lui donnera une nouvelle vie. Contactez moi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Claude Descheemaecker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 410952220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisabeth Ferreira vous propose : Maison mitoyenne de 36 m² offrant un beau potentiel après rénovation. Elle se compose d'une chambre, d'un salon, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un patio. Les combles sont aménageables, offrant plusieurs possibilités d’aménagement. Idéal pour investisseur souhaitant créer un logement locatif ou à une personne à la recherche de sa première acquisition. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Diagnostics en cours. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 894649870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-pierre aerts vous propose : maison de 2021, en parfait état sur un terrain de 376 m². Au calme ! Elle vous offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. La pièce de vie donne sur la terrasse couverte. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un cellier / buanderie et un toilette. Au premier étage, 3 chambres, une salle d'eau et un toilette. Prestation de qualité, chauffe-eau thermodynamique, clim réversible, pompe de relevage. Portail automatique. Un espace jardin sur l'arrière. Une opportunité à saisir. Proche du lycée jean henri fabre, super u. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre aerts mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 783213242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Coralie De Fommervault (07 71 03 46 00) vous propose : Charmante maison de ville T4 de 100 m² environ avec terrasse tropézienne - COEur de Rousset Idéalement située au cOEur du village de Rousset, à deux pas de toutes les commodités, cette jolie maison de ville entièrement climatisée bénéficie d’un emplacement au calme, et dispose d'une terrasse intimiste de 15 m² environ dominant les toits du village. Un magnifique escalier avec tomettes et rambarde en fer forgé constitue la pièce maîtresse de la maison, et dessert harmonieusement les différents espaces de vie. Dès l’entrée, un hall accueillant vous invite à accéder aux étages supérieurs. Le premier niveau propose un séjour chaleureux avec poêle à bois et climatisation réversible, ainsi qu’une première chambre de 12 m² environ. Le deuxième niveau complète la partie nuit avec une seconde chambre de 14 m² environ, un bureau de 8 m² environ pouvant être utilisé en 3ème chambre, une salle de bains, et un WC indépendant. Au dernier étage, une belle cuisine / salle à manger contemporaine de 19 m² environ s'ouvre directement sur la terrasse, offrant un espace de vie convivial tourné vers l'extérieur. Une buanderie et une cave de 8 m² environ viennent compléter ce bien plein de charme. Prix honoraires inclus : 299900 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,23 % du prix du bien hors honoraires) : 14900 euros. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie De Fommervault EI (ID 36846), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 849807482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Mélodie Andanson vous propose : Derrière son portail, cette maison familiale dévoile un univers chaleureux et lumineux où il fait bon vivre, au cOEur d'un environnement verdoyant à Crépy-en-Valois. À quelques minutes de la gare de Crépy-en-Valois (Ligne K), découvrez cette maison familiale de 170 m² habitables, nichée au cOEur d'un terrain arboré de 665 m². Lumineuse, généreuse dans ses volumes, pensée pour la vie de famille, elle offre un cadre de vie alliant confort, sérénité et praticité. Dès l'entrée, la maison séduit par ses espaces de réception baignés de lumière. La cuisine américaine, sublimée par son plan de travail en marbre, s'ouvre sur la salle à manger, créant un espace convivial et raffiné. Le séjour, chaleureux est agrémenté d'une cheminée qui invite à partager de précieux moments en toute saison. Le rez-de-chaussée accueille également une vaste salle de bains équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'un espace buanderie. Une chambre ainsi qu'un bureau complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un second bureau, idéal pour le télétravail. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin arboré, constitue un véritable havre de paix. La terrasse, à l'abri des regards, prolonge naturellement les espaces de vie et promet de beaux instants de détente en famille ou entre amis. Pensée pour un confort quotidien optimal, la maison bénéficie d'équipements appréciables : climatisation réversible, cheminée, fibre optique, cave et nombreux espaces de rangement intérieurs et extérieurs. Son emplacement est un atout supplémentaire : à proximité immédiate des établissements scolaires, des infrastructures sportives et des transports, elle répond parfaitement aux attentes d'une famille en quête d'un cadre de vie agréable sans renoncer aux commodités. Une propriété lumineuse et pleine de charme, où chaque espace a été conçu pour offrir confort et qualité de vie. Une visite s'impose pour apprécier pleinement l'atmosphère unique de cette maison. Contactez-moi pour découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Andanson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 991383266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Olivier vous propose : NOUVEAUTÉ – LES SORINIERES - 325 m² - Exceptionnel Manoir du XIXᵉ siècle sur un grand terrain de plus de 10 000 m². Ce majestueux manoir datant de 1875 offre une opportunité unique pour ce lieu d’exception. Cette propriété à l’architecture remarquable s’étend sur quatre niveaux, offrant un espace infini pour laisser libre cours à votre imagination dans la demeure de vos rêves. Dès l’entrée, l’histoire et le caractère de ce manoir se dévoilent à travers ses éléments d’époque : moulures, escalier majestueux et impressionnantes hauteurs sous plafond. Les vastes pièces aux volumes généreux offrent un potentiel extraordinaire pour créer des espaces de vie uniques et raffinés. Bénéficiant d’une exposition sud, le manoir profite d’une vue dégagée et d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Sur le vaste terrain arboré qui entoure la demeure, découvrez une chapelle. Cet environnement privilégié laisse libre cours à tous vos projets d’aménagement : création d’un jardin d’exception, installation d’une piscine ou aménagement d’une grande terrasse. (Toiture, charpente et façades rénovées) Plans sur demande. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 882 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Philippe Taché vous propose : Maison située sur les hauteurs du charmant village de Burzet, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une belle vue dégagée sur le village et les environnements. Actuellement aménagée en deux espaces de vie communicants, vous pourrez conserver cette configuration pour profiter d'une spacieuse maison familiale ou créer deux logements indépendants, une solution idéale pour accueillir une famille multigénérationnelle ou développer un projet locatif saisonnier. Autre atout de cette maison : elle est située le long de l'ancienne voie romaine, un lieu chargé d'histoire qui apporte un charme authentique. L'ensemble nécessite des travaux de rafraichissement, laissant aux futures propriétaires la liberté de repenser et personnaliser les espaces selon leurs envies. À NOTER : Aujourd'hui la maison ne dispose pas de parking privatif. Le stationnement est possible sur les emplacements public et à proximité immédiate. Belle Opportunité A Saisir ! . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Taché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 519665020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Sophie Jaubert vous propose : DAMPMART, Située dans un environnement calme, cette maison construite en 1970 offre un beau potentiel de rénovation. Édifiée sur un terrain de 204 m², elle développe une surface habitable de 79,99 m² et bénéficie d’un sous-sol total. Elle se compose d’une entrée avec couloir desservant une agréable pièce de vie de 26 m², exposée plein sud, agrémentée d’une cheminée. Vous trouverez également une cuisine dinatoire à rénover, des WC indépendants, une salle de bains avec sèche-serviettes et emplacement pour machine à laver, ainsi que trois chambres de 9 m², 10 m² et 12 m². Le sous-sol total, entièrement carrelé, permet de stationner deux véhicules et comprend également un bureau de 15,5 m² ainsi qu’une cave de 8 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec accès véhicule et portail. Les + : * Maison à fort potentiel de rénovation. * Environnement calme. * Ravalement réalisé. * Isolation des murs par billes de polystyrène. * Menuiseries remplacées en 1998. * Volets roulants. * Dessous de toit et gouttières refaits en 2013. * Porte d’entrée et motorisation de la porte de garage, remplacées en 2020. * Tous les radiateurs électriques remplacés en 2025. Une maison idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation, offrant une base saine et de belles possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Jaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 891550154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yoann Duarte vous propose : Maison de village avec terrasse et garage à vendre – Argelès-sur-Mer (66700) – 80 m² À vendre à Argelès-sur-Mer, au cOEur du village historique, découvrez cette charmante maison de village de 80 m² habitables, répartie sur 4 niveaux, offrant une terrasse, un garage et de beaux volumes. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif à quelques minutes des plages et des commerces. Située dans une rue calme et pleine de charme, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché au sein du vieux village d'Argelès-sur-Mer. -Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. -Au premier étage, un espace nuit composé d'une chambre, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau entièrement rénovée. -Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un palier pouvant être aménagé en espace de rangement. -En sous-sol, la maison dispose d'une buanderie, d'un second WC, d'une salle d'eau ainsi que d'un garage avec accès direct sur la ruelle, un véritable atout dans le centre du village. - Les huisseries en bois et PVC avec double vitrage -Chauffage par radiateurs électriques A proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et services À quelques minutes des plages, du port et des montagnes des Albères Cette maison séduira les amateurs du charme de l'ancien souhaitant profiter d'un cadre de vie authentique entre mer et montagne. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de village à Argelès-sur-Mer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 192035 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 6965 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Duarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 931799340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Llinares vous propose : YOLET - MAISON - T5 112 m² - GRANGE - LUMINEUX Découvrez à Yolet cette maison de caractère datant de 1843, entièrement rénovée, qui allie le charme de l'ancien à un confort contemporain sur 3 niveaux et 115 m² habitables. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour vaste et d'une cuisine équipée, fonctionnelle et bien agencée. Les 4 chambres, réparties sur les niveaux supérieurs, offrent des espaces reposants et bien proportionnés. 2 salles d'eau complètent la distribution intérieure, ainsi qu'un WC indépendant, pour un usage quotidien pratique et fluide. Le bien dispose d'une terrasse et d'un balcon, adaptés pour profiter de l'exposition sud. Le jardin, atout de la propriété, s'étend sur un terrain de plus de 400 m², offrant un cadre verdoyant et préservé. Un grange complète l'ensemble. Celle-ci sert actuellement de stationnement et de lieu de stockage. Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur individuelle avec VMC et fibre optique garantissant un niveau de confort moderne. L'assainissement est assuré par une fosse septique de 2022. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Llinares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 907754063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose : MAISON TRADITIONNELLE RÉNOVÉE AVEC VASTE Terrasse - DORDIVES Cette charmante maison traditionnelle rénovée est un véritable bijou situé dans la paisible commune de Dordives au fond d'une impasse. Nichée sur un terrain de 136 m², cette propriété offre une surface habitable de 78 m² répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un espace de vie lumineux et spacieux avec cheminée, idéal pour accueillir vos invités ou simplement vous détendre en famille. Un chambre et une salle d'eau avec wc. La cuisine, bien que non équipée, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace fonctionnel et convivial. À l'étage, une pièce à vivre totalement dégagée offre de multiples possibilités d'agencement avec son accès direct à une vaste terrasse. L'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation soignée, offrant ainsi un cadre de vie moderne et confortable tout en conservant le charme de l'ancien. À l'extérieur, une vaste dépendance sur 2 niveaux indépendante à office de garage, rangements ou autres utilités complète ce bien. Possibilité d'acquérir un terrain de 965 m² en face de la maison. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie apaisant tout en restant proche des commodités du quotidien. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de maisons traditionnelles rénovées. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascal Azouz vous propose : LA COQUILLE – MAISON T5 – 102 m² – 3 / 4 CHAMBRES – GARAGE – PISCINE À seulement quelques minutes du centre de La Coquille, découvrez cette maison de caractère datant de 1960, édifiée sur un sous-sol complet et implantée sur un terrain de 1 178 m². Offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un agencement fonctionnel, elle constitue une excellente base pour un projet familial, avec un beau potentiel de personnalisation grâce à quelques travaux de rafraîchissement. * La maison * Développant 102 m² habitables, elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, parmi lesquelles une suite parentale de 16,2 m² avec sa salle de bain privative se situant au niveau principal. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'ouvre naturellement sur le séjour, créant un espace de vie convivial et lumineux. Le bien dispose également d'une seconde salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant, offrant un confort appréciable au quotidien. Un salon indépendant de 13 m², agrémenté d'un petit poêle à bois, apporte une atmosphère chaleureuse. Cette pièce polyvalente pourra, selon vos besoins, être transformée en quatrième chambre, en bureau pour le télétravail ou encore en salle de jeux. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur aérothermique, complétée par un petit poêle à bois et des radiateurs, garantissant une gestion thermique souple et économique. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. * Les extérieurs * À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 1 178 m², idéal pour les moments de détente en famille, avec : - une piscine de 8 × 4 m à remettre en eau, équipée d'une bâche de sécurité - une terrasse en bois, parfaite pour les repas en extérieur, - un garage en sous-sol - un abri de jardin situé au fond de la parcelle, offrant un espace de stockage supplémentaire. * Les points forts * Maison familiale de 102 m² avec possibilité de 4 chambres Suite parentale avec salle de bain privative Salon indépendant avec poêle à bois, facilement transformable en chambre ou bureau Pompe à chaleur aérothermique Piscine 8 × 4 m et terrasse en bois Garage et grand abri de jardin Terrain de 1 178 m² Tout-à-l'égout Commerces à environ 800 m, écoles à 1 km, collège à 1,9 km et gare SNCF à 1 km. Une maison offrant de beaux volumes et un véritable potentiel, idéale pour une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités. Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Azouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 493067524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bastien Boutillier vous propose : Bien rare sur le marché ! Maison de plain-pied avec sous-sol total, dépendance et terrain de 1 000 m² – Gare Épône-Mézières (J, N et futur RER E) À Mézières-sur-Seine (Yvelines), dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison de plain-pied de 91 m² habitables, développant près de 200 m² de surface utile, située à seulement 1,5 km de la gare d'Épône-Mézières desservie par les lignes J et N, ainsi que par le futur RER E (EOLE), offrant un accès facilité vers Paris Saint-Lazare, Paris Montparnasse, La Défense et l'ouest parisien. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour traversant de 30 m² avec accès à une terrasse exposée plein sud, d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le sous-sol total de 100 m² constitue un véritable atout avec un garage de 47 m², une buanderie, une cave et un bureau de 15 m², idéal pour le télétravail, une profession libérale, un artisan ou un futur aménagement en surface habitable. Implantée sur un terrain clos de 1 000 m², cette propriété bénéficie également d'une dépendance de 19 m² et de plusieurs places de stationnement. Les + : Maison de plain-pied Séjour de 30 m² avec terrasse exposée plein sud 3 chambres Sous-sol total de 100 m² Garage de 47 m² Bureau au sous sol de 15 m² Dépendance de 19 m² Terrain clos de 1 000 m² Plusieurs stationnements Écoles à 500 m Gare Épône-Mézières à 1,5 km (lignes J, N et futur RER E) Fort potentiel d'évolution Informations complémentaires : Double vitrage bois Volets bois Isolation du plafond du sous-sol Ballon d'eau chaude (2021) Chauffage électrique Taxe foncière : 2 196 € Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant conjuguer espace, calme et qualité de vie, tout en restant parfaitement connectée à Paris, La Défense, Saint-Lazare et Montparnasse grâce aux transports actuels et à l'arrivée du RER E. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Boutillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 520533266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joan Villechenoux vous propose : Agréable maison de ville de 118 m², proche de toutes les commodités à pied (écoles, commerces, santé, transports). Rez de chaussée : salon, cuisine neuve aménagée, salle d'eau et toilettes. 1er étage : 2 grandes chambres, un espace dressing ou bureau, une salle d'eau avec toilettes. 2eme étage : une grande chambre. Extérieur clos, avec dépendance de 35 m², jardinet, place de parking et portail électrique. À voir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 879169241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.