Maison à vendre Yonne (89)

Iad France - Tatiana Renaud vous propose : Cette maison de village située à Magny (89200), construite en 1977, offre un beau potentiel avec ses 144 m² sur double garage et un vaste terrain de 1 300 m². Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, elle propose une disposition fonctionnelle avec un appartement au rez-de-jardin (cuisine, couloir desservant un WC, une salle d'eau, une remise et une chambre). Un double garage avec cave ayant une très belle hauteur sous plafond. Au RDC vous trouverez une entrée lumineuse desservant une cuisine indépendante donnant accès à un petit balcon, une chambre, un WC, un salon / séjour de 45 m², une salle de bain et 2 autres chambres. Chauffage électrique, tout à l'égout, double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843358532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FORET D'OTHE, Maison de campagne au calme, habitable de suite, comprenant : une double entrée, un séjour, un salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une buanderie avec chaufferie. Un garage et de petites dépendances complètent l'ensemble. Le tout sur un terrain clos et joliment arboré de 740 m².

Maison ancienne idéal primo-accédant ou pied à terre. L'habitation propose de plain-pied : entrée, dégagement, grande pièce de vie d'environ 37 m² très lumineuse comprenant cuisine aménagée ouverte et salon avec poêle à bois récent. WC. À l'étage : dégagement, deux chambres, salle de bains et WC avec dressing. Exposition Est / Ouest, terrasse avec jardin côté ouest. Garage avec jardin côté Est. Menuiseries double vitrage récentes. Assainissement collectif. Habitable de suite. Exclusivité Groupe Ordim immobilier.

Fiche id-sit180664 : pavillon à jouancy, en parfait état. À seulement 5 minutesde sens, dans un village recherché et calme, ce bien a tous les atouts pour vous séduire. Vaste pièce de vie avec cuisine séparée, jardinet avec terrasse sans aucun vis à vis, trois chambres à l'étage avec une salle de bains. Un poele à gran ulés neuf réchauffera l'ambiance. Un garage indépendant complète l'ensemble. À proximité d'un petit ru, le cadre buccolique plein de charme saura vous séduire. - mentions légales : proposé à la vente à 169000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 13 / 01 / 2026 - classe-energie d : 210 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1730 et 2380 euros - affaire suivie par mr edouard rossignol (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion pont sur yonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit180663 : michery, pavillon habitable de plain-pied composé d'une grande pièce de vie (quasi 50 m²), une cuisine, couloir desservant deux chambres, salle d'eau wc indépendant, à l'étage deux très belle chambres dont une avec cabinet de toilette. Grand garage accolé, chauffage central au gaz. Terrasse. Cette propriété sur son terrain plat de 1000 m² est prête à accueillir votre famille. Préparez les valises, prévenez les amis et faites chauffer le barbecue. - mentions légales : proposé à la vente à 219000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 00 / 00 / 0000 - affaire suivie par mr edouard rossignol (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion pont sur yonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Ce pavillon familial bénéficie de la proximité des commerces, écoles et services, tout en offrant un cadre de vie agréable. Élevé sur sous-sol, ce pavillon propose une organisation fonctionnelle avec un espace de vie lumineux comprenant un séjour et une cuisine aménagée. La véranda constitue un véritable atout, idéale pour profiter d'un espace supplémentaire baigné de lumière en toute saison. L'espace nuit permet d'accueillir confortablement une famille avec quatre chambres, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, apportant un vrai confort au quotidien. En sous-sol, un garage et un petit atelier complètent l'ensemble, pratiques pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. Pavillon offrant surface, fonctionnalité et emplacement pratique au cœur d'une commune avec toutes les services. Je reste disponible pour toute question et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 229 626 - Greffe de AUXERRE) Christophe GSCHEIDEL Entrepreneur Individuel 06 45 43 40 04 - Réf. 945733.

À découvrir à Bléneau, charmant pavillon des années 70 sur sous-sol total, situé dans un environnement calme et agréable. La maison se compose d'une entrée desservant un salon-séjour très lumineux, une cuisine, deux chambres d'environ 10 m² chacune, une salle de douche et des toilettes séparées. Un balcon complète l'espace de vie et permet de profiter de l'extérieur. Le tout est implanté sur un terrain de 821 m², idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou aménager un espace détente. Maison équipée d'un insert pour le chauffage et raccordée au tout-à-l'égout. Pavillon lumineux, fonctionnel et avec beau potentiel, idéal pour un premier achat, une résidence principale ou une maison secondaire. Secteur calme, proche des commodités. Le village offre toutes les commodités : commerces, crèche, écoles, cafés, boulangeries, librairie-tabac, associations sportives, piscine et services médicaux. À proximité, Rogny-les-Sept-Écluses et Saint-Fargeau proposent culture, patrimoine et loisirs pour toute la famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 834 667 - Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel 06 33 04 65 77 - Réf. 945917.

Jolie maison des années 1900 comprenant au rdc : entrée, cuisine, salle de bains, séjour, autre pièce de vie dans une extension de la maison avec chambre et WC. À l'étage : 2 chambres et 1 bureau, une pièce avec un point d'eau. Au 2ème étage : 2 chambres et salle de bains. Cave sous la maison. Charmant jardin avec pergola, abris, 2 garages dont un de 250 m² ! À VISITER !

Située à Villeneuve-sur-Yonne (89500), cette maison se distingue par son environnement, proche des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et convivial. Implantée sur un terrain de 1000 m² environ, cette charmante maison dispose d'une place de parking. Dotée d'un garage attenant et d'une petite dépendance, elle offre des espaces extérieurs appréciables pour des moments de détente en plein air. Equipée de double vitrage et d'une pompe à chaleur, elle garantit confort et économies d'énergie. À l'intérieur, cette maison de 90 m² se compose d'une belle pièce de vie donnant sur une véranda plein sud, cuisine aménagée, 2 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau et de 2 toilettes. Avec sa pompe à chaleur et son ballon thermodynamique de 270 litres, elle bénéficie d'un très bon diagnostic énergétique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 06 75 50 63 30, E-mail : patrick.mathias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509 620 373.

Bâtiment d'environ 34 m² d'emprise au sol à rénover entièrement avec accès à une cour commune. Centre ville de saint sauveur en puisaye à proximité. Exclusivité ordim.

Belle maison à Migennes Idéalement située sur la commune de Migennes, cette maison d'habitation offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle conviendra parfaitement pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une véranda lumineuse, apportant un véritable espace de vie supplémentaire. Le rez-de-chaussée se compose de manière fonctionnelle d'un salon, d'un séjour et d'une grande cuisine équipée, offrant de beaux espaces de rangement. Un couloir dessert : deux chambres, une salle d'eau, des WC. À l'étage Vous découvrirez une chambre sous combles, idéale pour créer : un espace nuit supplémentaire, un bureau, ou une salle de jeux pour les enfants. Espaces complémentaires Un grenier, accessible par trappe avec échelle escamotable, offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Dépendances Garage attenant Petit cellier Les atouts du bien Véranda Garage Maison facile à vivre au quotidien Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder !

À VENDRE – BELLE MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES AVEC JARDIN À AUXERRE (89) Vous rêvez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités ? Découvrez cette charmante maison familiale de 6 pièces située à Auxerre, dans le département de l'Yonne (89), un bien idéal pour accueillir une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse. Pensée pour le confort quotidien, elle offre des espaces de vie agréables et fonctionnels où chacun pourra trouver sa place. La maison se compose de : 4 belles chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres enfants, suite parentale, bureau pour le télétravail ou encore espace loisirs. Un vaste espace de vie convivial et lumineux, parfait pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse. 1 salle de bain ainsi qu'1 salle d'eau, idéales pour faciliter le quotidien d'une famille. Une maison pensée pour être pratique et agréable à vivre au quotidien, avec une circulation fluide entre les différentes pièces. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif, véritable espace de détente pour profiter des beaux jours. Que ce soit pour organiser des repas en terrasse, laisser les enfants jouer en toute sécurité, créer un potager ou simplement vous détendre au calme, cet extérieur saura répondre à toutes vos envies. Les atouts de cette maison : Maison lumineuse et fonctionnelle 4 chambres idéales pour une famille Beaux volumes et espaces confortables Jardin agréable et facile à entretenir Environnement calme et recherché Proximité des commodités, écoles, commerces et services Cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de résidence principale Cette maison représente une belle opportunité pour les personnes recherchant un bien alliant confort, espace et qualité de vie dans un secteur apprécié. Situation idéale à Auxerre, ville dynamique et agréable à vivre, bénéficiant de toutes les infrastructures nécessaires : commerces, établissements scolaires, transports, activités culturelles et sportives. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence familiale ou d'un projet de vie dans un environnement serein, cette maison saura vous séduire par son potentiel et son atmosphère accueillante. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-nous dès maintenant en message privé pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Maison à rénover avec un beau terrain de 1 170 m², située dans un secteur calme et recherché. D'une superficie d'environ 87 m², cette maison offre un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi qu'une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée qui donne accès au grenier. Un sous-sol complet vient compléter ce bien, comprenant un garage, un espace de stockage ou buanderie et une chaufferie. Des travaux sont à prévoir, notamment la rénovation du système de chauffage (actuellement au fioul), la remise à neuf de la cuisine et de la salle de bains, ainsi qu'un rafraîchissement général de la décoration. Son principal atout : un superbe terrain de plus de 1 170 m², idéal pour profiter du calme et de la nature. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 446 088 - Greffe de AUXERRE) Benoit COUSTENOBLE Entrepreneur Individuel 06 72 44 47 63 - Réf. 945878.

Saint georges sur baulche dans yonne très jolie maison de 141 m² année de construction 1978 très bien entretenue, un vrai havre de paix avec une magnifique vue sur la campagne, située à au bord de la nature à saint georges sur baulche proche boulangerie pharmacie, école., 2 minutes d'auxerre, 10 minutes autoroute a6 ou de la gare 4 chambres et bureau, sous sol une distribution familiale et fonctionnelle, de beaux volumes traversants baignés de lumière et résolument ouverts par des portes- fenêtres donnant sur la terrasse, un environnement très calme. Rez-de-chaussée; entrée, cuisine fermée l'espace de vie de 35 m², 2 chambres, salle de bain, étage; palier ou bureau 2 chambres, salle d'eau. Sous-sol avec pièce, garage plus atelier, cave. Stationnements. Magnifique terrain arboré et paysager de 600 m² fenêtres récentes. Très belle note énergétique en d et b produit très rare à visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 042 542 - greffe de auxerre) christophe chanel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 10 80 58 35 - réf. 943556.

Située dans l'ancienne rue de bourgogne, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville de saint-fargeau et de son château, cette maison ancienne séduira les amateurs d'authenticité. Elle offre trois chambres, un agréable séjour, une cuisine / salle à manger, salle de bain, ainsi qu'un joli jardin avec garage. De nombreux espaces annexes complètent l'ensemble : plusieurs espaces greniers, cave, chaufferie / cellier; autant de volumes à exploiter selon vos besoins. Le charme de l'ancien est parfaitement préservé : poutres apparentes, tomettes, superbes colombage. Une atmosphère chaleureuse et authentique. Chauffage central au gaz. Dpe en d ! Idéale en résidence principale comme en pied-à-terre, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié au coeur d'une région riche en nature et en patrimoine, à proximité du lac du bourdon, du chantier médiéval de guédelon, du parc animalier de boutissaint ou encore du château de ratilly. Exclusivité ordim immobilier - visite virtuelle disponible.

Iad France - Anne-Sophie Dupuy vous propose : Situé dans la commune prisée de Paron, ce charmant pavillon bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités (commerces, services, transports), offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon convivial, ainsi qu’une cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux de plain-pied, idéales pour une vie de famille confortable ou pour recevoir vos proches. Le sous-sol total constitue un véritable atout : il dispose d’un double garage permettant de stationner vos véhicules en toute sécurité, ainsi que d’un espace supplémentaire pouvant être aménagé en atelier ou en zone de rangement. Enfin, ce bien se distingue par sa vue imprenable, véritable coup de cOEur, qui vous offrira au quotidien une agréable sensation d’évasion. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 934471921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécilia Lisboa vous propose : Charmante maison avec un grand potentiel à Courtenay. Avec ses 53 m² habitables et son terrain de 603 m², elle offre un espace de vie cosy et un potentiel d'aménagement. Cette maison saura vous séduire par son caractère et son emplacement. À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC, une entrée, une cuisine et un séjour. La maison bénéficie d'une bonne luminosité naturelle qui met en valeur ses beaux volumes. Construite dans les 1970, cette maison est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. Les équipements tels que la fibre optique et l'assainissement collectif viennent compléter les atouts de ce bien. La maison est élevée sur un sous-sol total. À l'extérieur, un vaste terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement. Imaginez-vous profiter des beaux jours dans un jardin aménagé selon vos goûts et vos envies. Située dans un quartier calme de Courtenay, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Les commerces, écoles et services sont facilement accessibles à proximité. En résumé, cette charmante maison à fort potentiel saura séduire les amateurs en quête d'un bien authentique à personnaliser selon leurs souhaits. Ne manquez pas cette opportunité, venez la visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine pouillot vous propose : chaumot, 10 minutes villeneuve sur yonne et 20 minutes de sens. Je vous propose cette maison ancienne de 57 m² à rénover. (toit bon état).Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine. À l'étage : deux chambres, salle d'eau avec wc. Côté extérieur : une cour avec abris bois + dépendance + cave. À cinquante mètres de la maison, un terrain de loisirs de 980 m² raccordé à l'eau et l'edf honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 410 et classe climat g indice 130. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine pouillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 802089300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - joëlle hegot vous propose : propriété de 220 m² soumise à la vente interactive : le prix indiqué constitue un prix de 1ère offre possible. Une vraie maison familiale… avec un potentiel locatif déjà en place. Au coeur de lezinnes, à 12 km de la gare de tonnerre, cette maison de caractère développe de beaux volumes : • 5 chambres • 3 salles d’eau + 1 salle de bain • grande pièce de vie avec cheminée • cuisine ouverte • double garage • terrasse couverte et terrain clos et surtout, un appartement duplex indépendant de 80 m² (avec 2 chambres) actuellement exploité en airbnb, générant une rentabilité saisonnière. Pompe à chaleur, tout-à-l’égout, rénovation complète. Une maison prête à vivre… ou à performer. Contactez-nous pour comprendre tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 107 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joëlle hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Jolie Maison contemporaine offrant un cadre paisible et verdoyant pour une vie en famille. Proche des écoles et des commerces locaux, ce village permet de profiter d'un équilibre entre tranquillité et proximité des commodités essentielles. Gare direct Paris à 12mn, ramassage scolaire, bus sur demande,. Construite en 2019 sur un terrain d'environ 620 m², cette maison d'environ 158 m² s'élève sur un sous-sol complet avec vaste garage, buanderie, cave à vins régulée. De plain pied on trouve entrée sur vaste pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc, 1 wc séparé. L'étage supérieur comprend quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. La maison offre un confort moderne récompensé par un exceptionnel DPE, avec volets électriques, chauffage par poêle à pellets et pompe à chaleur climatisation réversible. À l'extérieur, une terrasse. Assainissement individuel aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880.

Iad France - Naomie Lupanu Lutula vous propose : Vendu Louer bonne rentabilité, travaux à prévoir. Charmante Maison de 4 Pièces avec Jardin à Pont-sur-Yonne Laissez-vous séduire par cette charmante maison située à Pont-sur-Yonne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement quelques pas de toutes les commodités. Construite en 1947 et en excellent état général, cette propriété de 78 m² sur un terrain de 280 m² est parfaite pour une famille à la recherche d'un lieu chaleureux et accueillant. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie confortable comprenant 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé et un bel espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. L'agencement est fonctionnel et permet à chaque occupant de disposer de son propre espace de vie en toute intimité. La maison bénéficie également d'une terrasse extérieure offrant un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. Le jardin bien entretenu ajoute une touche de verdure et permet aux enfants de jouer en toute sécurité. Les équipements de confort tels que la connexion câble et téléphone, le système de ventilation mécanique et les espaces de rangement pratiques sont des atouts supplémentaires de cette propriété. De plus, la proximité des écoles, des commerces et des transports en fait un emplacement de choix pour une vie quotidienne agréable et pratique. Des travaux de rénovation pourraient sublimer davantage ce bien et lui apporter une touche de modernité selon vos envies et besoins spécifiques. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Pont-sur-Yonne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naomie Lupanu Lutula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 813445699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dylan BOUGUEREAU de chez SAFTI vous propose située à Saint-Fargeau (89170) dans le domaine de Breuil-Ambert, vous trouverez dans ce domaine une piscine commune, une air de jeu pour enfant, un forage d'eau privé et une station d'épuration neuve (2024), le tout dans un cadre idyllique au cœur de la forêt. Construite en 2011, cette maison de 130 m² sur un terrain de 1072 m² propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger, une cuisine ouverte et équipée, un salon lumineux, une chambre avec salle d'eau attenante, un WC séparé, une salle de bains et un garage. À l'étage, quatre chambres spacieuses, un pallier, une buanderie et une salle d'eau offrent confort et intimité à ses habitants. Cet ensemble moderne et bien entretenu constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de la région. Vous êtes à la recherche de calme et de verdure à moins de 2 h de Paris, c'est le bien qu'il vous faut, contacter moi rapidement pour fixer une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 06 86 13 13 33, E-mail : dylan.bouguereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499.

Ensemble immobilier composé de deux bâtisses. Une première maison d'habitation comprenant une entrée, séjour, cuisine séparée, salle d'eau / WC et chaufferie / atelier. À l'étage un grand palier desservant deux chambres et un grenier pouvant être aménagé. Terrain sur l'arrière de la maison. Cour au milieu desservant une grange d'env 90 m². Un beau projet de rénovation et une belle opportunité ! Le plus : un terrain non attenant de 249 m² situé à 20m.

Auxerre 89000, proche centre-ville, maison d'habitation non mitoyenne de 7 pièces dont 4 chambres avec cour intérieure et caves, dans copropriété de 23 lots dont 10 lots d'habitation (pas de syndic). Cave, cour intérieure, remise. Budget : 280.000 euros (honoraires d'agence à charge vendeur). Maison comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie, cuisine aménagée, salon, salle d'eau et un wc. - a l'étage : palier distribuant 4 chambres, un bureau, un dressing, une salle de bain, un wc les + : maison lumineuse, chaudière gaz neuve, proche toutes commodités, garantie protec + offerte. Dpe et ges : d estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2870 e à 3940 e. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline pinson, au 06 21 58 71 62 ou, par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de céline pinson agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443026 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 23 lots - dont 10 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare à épineuil – maison rénovée dpe b + grange – 5 min gare tonnerre située à épineuil (89700), à seulement 5 minutes de la gare de tonnerre (axe direct paris-dijon), cette maison rénovée de 113 m² coche toutes les cases d'un achat serein, performant et évolutif. Un confort moderne & économe classée dpe b, cette maison bénéficie d'une rénovation énergétique de qualité : isolation performante pompe à chaleur moderne, garantissant un confort thermique optimal et des factures d'énergie minimales. Atout financement : un dpe b facilite l'obtention de conditions bancaires favorables en 2026 un vrai atout pour votre budget… un bien qui s'adapte à vos projets maison principale prête à vivre grange de 60 m² au sol : idéal artisan, stockage ou futur agrandissement combles aménageables un potentiel rare sur le secteur. Un cadre de vie privilégié terrasse de 40 m² sans vis-à-vis jardin clos au calme environnement paisible imaginez vos soirées d'été, en toute tranquillité… des volumes généreux & lumineux cuisine conviviale de 24 m² salle à manger de 23 m² salon chaleureux de 22 m² 2 chambres + dressing cave voûtée l'avis de votre conseiller repositionnée à 145 000 € fai, cette maison offre le meilleur rapport qualité / prix / énergie du secteur. Un bien "prêt à vivre" sans aucun travaux à prévoir, idéal pour un premier achat. Vidéo immersive disponible sur demande contactez-moi pour organiser une visite les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°514 942 754 - greffe de dijon) franck picard entrepreneur individuel 07 45 60 61 44 - réf. 944485.