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AcheterRéf. 2073977

Maison

Vente Pavillon 6 pièces

La Chapelle-sur-Oreuse (89260)

199 000 €

1 932 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 103 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCheminéeEnsoleilléTerrasseJardin

Description du bien

Iad France - Josselin Boillon vous propose : Pavillon avec panneaux solaires en très bon état à La-Chapelle-Sur-Oreuse Alliant confort et praticité, ce pavillon de La Chapelle-sur-Oreuse est en très bon état.

Il vous séduira par son plain-pied soigné et son terrain de 1 120 m².

Avec ses 103 m² habitables, il offre un cadre de vie fonctionnel et bien pensé pour une vie quotidienne sereine.

L'entrée introduit un intérieur lumineux et bien agencé.

Le séjour, vaste et convivial constitue le cOEur de la maison et bénéficie d'un insert à bois qui apporte une atmosphère conviviale en toutes saisons.

La cuisine, fonctionnelle et bien dimensionnée, complète cet espace de vie.

Le logement dispose de 4 chambres aux configurations variées : la chambre principale, spacieuse avec ses 13,6 m², offre un vrai espace de repos, tandis que les trois autres chambres, cosy et lumineuses, s'adaptent aisément à chaque usage.

La salle d'eau, la buanderie et le garage complètent la distribution intérieure.

Le chauffage électrique est complété par l'insert à bois pour un confort thermique optimal.

Le terrain offre un bon espace extérieur autour du pavillon, adapté pour profiter de l'air libre en toute tranquillité.

Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Josselin Boillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 978875425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 17 juillet 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 199 000 €(1 932 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 932 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 530 € et 2 130 € par an

Prix dans la région

1 932 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à La Chapelle-sur-Oreuse indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

La Chapelle-sur-Oreuse (89260)

La Chapelle-sur-Oreuse

Localisation approximative

Adresse du bien : 17 Route de Pont sur Yonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Josselin Boillon

Négociateur

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