Maison à vendre à Villefranche-de-Lauragais (31290)

Située à Montgaillard-Lauragais, à seulement 20 minutes de Toulouse, 5 minutes de l'accès autoroutier de Villefranche-de-Lauragais et de toutes ses commodités, ainsi qu'à moins de 10 minutes du péage de Montgiscard, cette magnifique propriété équestre offre un cadre de vie rare et privilégié. Vous profiterez d'une vue imprenable sur les collines du Lauragais et la chaîne des Pyrénées, offrant un cadre naturel exceptionnel avec piscine. L'habitation principale est composée de 7 pièces dont une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine semi-ouverte – 5 chambres et 2 salles d'eau. À noter : la propriété n'étant plus habitée depuis quelques années, quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir, permettant à ses futurs occupants de la personnaliser selon leurs goûts et révéler tout son charme et son potentiel. Un bien rare à la vente. Un panorama unique. Des installations équestres – Plus de 18 000 m² de terrain. Cette propriété associe emplacement stratégique, prestations équestres, calme absolu et vue exceptionnelle. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 645 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 619 200 € Honoraires charge acquéreur : 25 800 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Louis AUCLAIR, Tél. : 06 70 11 80 28, E-mail : louis.auclair@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 991165895.

Optimhome vous présente, au cœur d'un environnement calme, à seulement quelques minutes du centre de Villefranche-de-Lauragais et 15 minutes de Toulouse, cette maison familiale de 135 m² habitables, posée sur un grand terrain arboré de 2 172 m². Organisée sur deux niveaux, la maison s'ouvre au premier étage sur un vaste séjour traversant, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. La cheminée apporte une touche de charme et de convivialité à la pièce de vie, tandis que le balcon offre une vue dégagée sur les arbres environnants. La cuisine, indépendante, peut être ouverte pour créer une belle pièce de vie moderne selon vos envies. Ce niveau propose également quatre chambres confortables, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée complet, d'une surface équivalente de 135 m², offre un immense sous-sol avec une hauteur sous plafond de 4 mètres. Il peut accueillir plusieurs véhicules, des espaces de stockage, un atelier ou même un aménagement futur pour une profession libérale, une salle de sport, ou un studio indépendant. La maison est saine, bien entretenue, avec un beau potentiel d'évolution pour un projet de vie familial ou semi-professionnel. Le jardin permet d'imaginer de nombreux usages : espace de jeux, potager, piscine, agrandissement… C'est un cadre de vie agréable, calme, avec la liberté de créer un extérieur à votre image. L'environnement est paisible, avec peu de vis-à-vis, tout en restant proche des commodités, des établissements scolaires, de l'échangeur autoroutier et des transports vers Toulouse. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra AUGAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°825 367 733 Greffe de PARIS) 06 14 36 35 20 (réf. 593826 ).

Située à proximité de Villefranche de Lauragais, sur la commune de Saint-Rome, cette maison d'architecte offre un cadre de vie unique au cœur d'un village charmant et atypique. À seulement cinq minutes des commodités et des accès autoroutiers, cette propriété bénéficie d'une situation idéale pour les besoins du quotidien, tout en préservant un environnement calme et authentique. Sur un terrain de 277 m², cette maison se distingue par son charme ancien et son architecture soignée. Deux places de parking sont disponibles pour faciliter le stationnement, offrant praticité et confort aux résidents. L'espace extérieur offre un potentiel d'aménagement pour créer un agréable jardin ou espace détente en plein air. À l'intérieur, la maison se compose de 4 pièces réparties sur 110 m², comprenant 3 chambres spacieuses. Luminosité et fonctionnalité sont au rendez-vous, offrant un cadre de vie agréable et convivial. L'alliance du cachet de l'ancien et du confort moderne confère à cette propriété un caractère chaleureux et accueillant, idéal pour une vie de famille paisible et pratique. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : 06 16 18 05 97, E-mail : franck.catala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 715 850.

À 15 minutes de Villefranche-de-Lauragais, découvrez cette vaste maison familiale de 220 m² environ, nichée dans un environnement calme et verdoyant, avec les commodités accessibles à pied. Elle se compose d'un vaste séjour salon, bureau, 4 chambres avec placards, cuisine aménagée et véranda lumineuse de 50 m². Construite de manière traditionnelle, elle repose sur un terrain arboré de 2700 m² avec une belle piscine au sel de 9 m par 4,5, parfaite pour les beaux jours. Équipée de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur et d'un sous-sol intégral de 75 m², cette maison allie confort, économies d'énergie et espace. Un grand garage de 33 m² complète l'ensemble. Un bien rare, pensé pour accueillir une famille dans les meilleures conditions. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf. 911006.

À Salles sur l'Hers, Jean-Claude MATHOU vous propose cette maison de village traditionnelle d'environ 156 m² sur 2 étages. Le jardin a été complètement recouvert, vous disposez d'une terrasse carrelée protégée d'environ 50 m² qui accède au garage de 31 m² avec une pièce complémentaire d'environ 23 m² pour stockage et atelier. Dans la maison les plafonds sont hauts, vous disposez de beaux volumes. En rez de chaussée vous entrez coté Sud dans un couloir central d'environ 5 m², avec d'un coté le grand salon d'environ 27 m², et de l'autre la salle à manger d'environ 20 m² avec un accès direct à la cuisine d'environ 11 m². Au bout du couloir un espace ouvert avec l'escalier, des toilettes et une buanderie d'environ 6,5 m². À noter que la cuisine dispose d'une sortie directe sur la terrasse. À l'étage, beau parquet bois, vous disposez d'un grand palier central, d'un bureau, coté Nord, ou se trouve l'accès au grenier, de deux grands chambres, exposées coté Sud et, autour d'un petit dégagement, d'une autre grande chambre d'environ 15 m², de la salle d'eau avec des toilettes, et d'une chambre exposée Nord. La maison a été rénovée dans les années 1960, construction solide, saine et entretenue. Bien située, vous êtes au centre du village, exposée Sud, vous êtes prêt des commerces et services, raccordée au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 584516 ).

Cette charmante maison en pierre bénéficie d'une vue imprenable sur les Pyrénées. Nichée dans un village pittoresque, elle offre un cadre paisible tout en étant à seulement dix minutes des commodités de Villefranche de Lauragais et de l'accès autoroutier. Implantée sur un terrain de 658 m², la propriété dispose de deux places de parking ainsi que d'un ancien moulin, ajoutant du cachet à l'ensemble. La toiture sera refaite avant la vente. Avec une surface habitable de 140 m² répartie sur 4 pièces, cette maison comprend 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Son agencement intérieur offre un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. La toiture A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : 06 16 18 05 97, E-mail : franck.catala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 715 850.

Exclusivité proche de villefranche de lauragais, au coeur du charmant village d'avignonet lauragais, non loin du canal du midi et moins de 7 minutes de l'échangeur autoroutier, corps de ferme rénovée de plus de 270 m². Bel espace de vie de 66 m², cuisine ouverte sur le séjour, cellier, 7 chambres, 2 bureaux, dressing, salle de bain, salle d'eau. Les plus : grand jardin arboré clos, piscine 7 x 4 m, pool house en bois, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïque avec une rapport de 2400 euros / an, pas de travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 569 403 - greffe de toulouse) alain artico entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 25 59 49 - réf. 896767.

Coup de coeur assuré pour cette maison de village en pierre de 147 m² sur un terrain de 382 m² au centre d'avignonet lauragais à 7 min de villefranche-de-lauragais. Rez-de-chaussée, cuisine aménagée avec cellier, salle à manger et salon lumineux, grande chambre 21 m² avec salle d'eau privative, wc, terrasse couverte donnant sur les collines du lauragais. À l"étage, deux chambres, dressing, salle d'eau / wc. Extérieur comprenant un agréable jardin clos de 240 m² avec 90 m² d'ateliers. Les plus : le charme de l'ancien, double vitrage en pvc, pompe à chaleur air / eau récente 2022, grenier de 70 m² aménageable. Environnement privilégié, gare sncf, école, crèche. À visiter sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 569 403 - greffe de toulouse) alain artico entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 25 59 49 - réf. 892648.

Exclusivité ! Maison à rénover de 160 m² adossée à une église située dans village de charme du lauragais à 5 km de villefranche-de-lauragais et 3 km du canal du midi. Cette demeure de caractère possède un potentiel indéniable avec ses 2 niveaux, elle offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie confortable. Toiture en bon état, planchers rénovés, un assainissement autonome est à prévoir. Environnement paisible et authentique, jardin arboré de 2713 m², hangar et garage. Idéal pour les amateurs de projets de réhabilitation ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette maison pleine de caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 569 403 - greffe de toulouse) alain artico entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 25 59 49 - réf. 892311.

Magnifique maison de ville traversante d'une surface de 200 m², 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, garage, jardin et cave, située au cœur de Villefranche de Lauragais avec toutes les commodités accessibles à pied (crèche, écoles, collège, lycée, commerces, centres médicaux, gare). Cette maison très chaleureuse et lumineuse est clé en main car elle a bénéficié de travaux de rénovation qui lui ont permis d'accéder à la modernité tout en conservant le charme de l'ancien (parquet de chêne, carreaux de ciment, tomettes…). Elle est très performante énergétiquement grâce à la qualité de l'isolation et le chauffage par pompe à chaleur. Toutes les pièces sont climatisées. Le rez-de-chaussée est ouvert; il comprend un bel espace cuisine / salle à manger avec un coin salon. La cuisine est entièrement équipée et donne sur une terrasse exposée plein sud. Au 1er étage, 2 chambres très spacieuses qui disposent de leur propre salle d'eau / salle de bain ainsi que de nombreux rangements. Au 2ème étage, 2 autres chambres dont une très grande et une salle d'eau. Des WC sont disponibles à chaque niveau. Le jardin a beaucoup de charme. Il permet d'accéder à une 2ème terrasse exposée nord, très agréable au cœur de l'été ainsi qu'au garage qui donne sur une autre rue que le bâtiment principal. Il bénéficie d'un portail automatique. De plus, un espace totalement indépendant situé au-dessus du garage peut être aménagé en studio, atelier, … Que vous recherchiez votre maison de famille, ou pourquoi pas votre activité de chambres d'hôtes, vous serez séduits par la convivialité et le potentiel de cette demeure. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : 06 16 18 05 97, E-mail : franck.catala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 715 850.