Maison à vendre à Villefranche-de-Lauragais (31290)

Au centre d'une charmante commune avec commodités entre Villefranche et Castelnaudary, venez découvrir cette maison de Maître au charme indéniable et aux volumes généreux. Sur plus de 1 hectare de parcelle laissez vous séduire par ses murs en pierres, son système de chauffage performant, ses panneaux solaires et ses dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

Maison de 140 m² dans la campagne lauragaise à 5 minutes de villefranche de lauragais et de l'échangeur autoroutier. Rez-de-chaussée : coin cuisine équipé, salle à manger avec cheminée insert, salon donnant sur la terrasse, suite parentale avec salle d'eau privative et wc, cellier et buanderie. Etage : 2 chambres avec placards, 1 chambre avec terrasse, salle de bains et wc. Jardin de plus de 3400 m², agréable piscine (4 * 9m) et garage de 25 m² les plus : beaux volumes, grande pièce de vie de 45 m², terrain clos et arboré, au calme avec vue sur les collines du lauragais a découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 569 403 - greffe de toulouse) alain artico entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 25 59 49 - réf. 927143.

À 5 mins de Villefranche, venez visiter cette maison située au calme, avec vue dégagée sur un terrain de plus de 3 000 m² agrémentée d'une piscine. La maison est composée d'un séjour avec extension, une chambre parentale en rez de chaussée, garage, buanderie et à l'étage 3 chambres avec salle de bain. Venez la visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.36%.

Vous recherchez une maison familiale près de Villefranche-de-Lauragais, avec de l'espace pour vivre, recevoir, bricoler ou développer une activité ? Cette propriété offre un atout rare : 135 m² habitables complétés par un sous-sol intégral de 135 m², le tout sur une belle parcelle arborée de 2 172 m². La maison propose au premier niveau une pièce de vie traversante et lumineuse, agrémentée d'une cheminée et ouverte sur un balcon avec vue sur le jardin. La cuisine indépendante peut être repensée ou ouverte sur le séjour pour imaginer une grande pièce de vie contemporaine. L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes : une configuration idéale pour une famille, le télétravail ou une chambre d'amis. Au rez-de-chaussée, le sous-sol de 135 m², avec environ 4 mètres de hauteur sous plafond, constitue une vraie valeur ajoutée. Il permettra notamment de stationner plusieurs véhicules, d'aménager un atelier, de stocker du matériel, de créer un espace loisirs ou d'envisager un usage professionnel selon votre projet et les autorisations nécessaires. À l'extérieur, le terrain de 2 172 m² permet de profiter d'un jardin généreux et d'imaginer un potager, une aire de jeux, un espace détente ou un projet de piscine, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Bien entretenue et saine, cette maison des années 1980 offre une base solide, de beaux volumes et un potentiel d'évolution particulièrement intéressant. Elle bénéficie d'un environnement calme, avec peu de vis-à-vis, tout en restant proche des écoles, commerces, transports et de l'accès autoroutier vers Toulouse. Les points forts : Maison individuelle de 135 m² habitables 4 chambres Séjour traversant lumineux avec cheminée Balcon avec vue dégagée sur le jardin Sous-sol intégral de 135 m², grande hauteur sous plafond Stationnement, atelier, stockage ou projet professionnel Terrain arboré de 2 172 m² Calme, peu de vis-à-vis Proximité de Villefranche-de-Lauragais, commodités et A61 Vous cherchez une maison familiale avec de vrais espaces annexes ? Venez découvrir le potentiel rare de ses 135 m² habitables, de son sous-sol intégral de 135 m² et de son terrain arboré de 2 172 m². Contactez-moi dès maintenant pour recevoir les informations complémentaires et convenir d'une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie LESAUVAGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 604 109 Greffe de LYON) 07 57 67 58 43 (réf. 593826 ).

Un cadre de nature sur quasiment 2 hectares de parcelle à 5 minutes de Villefranche de Lauragais et son accès autoroute. Découvrez cette longère rénovée, séjour cathédrale, parquet massif, cuisine américaine, grande baie donnant sur la piscine surplombant les Pyrénées. Un environnement à couper le souffle à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

COUP DE COEUR ! Aux abords immédiats du centre de Villefranche, de ses commodités et de l'accès autoroutier, laissez-vous séduire par cette magnifique propriété en pierres de type longère, ayant fait l'objet d'une rénovation complète et qualitative. Elle se compose de 3 parties distinctes. L'habitation principale compte 330 m² habitables et comprend au rdc une vaste entrée, une cuisine-salle à manger, un salon, un séjour, une buanderie, une chambre, un wc. L'étage distribue une magnifique suite parentale (avec dressing, salle de bains et wc) donnant accès à un solarium. Dans le prolongement se trouvent 3 chambres avec salles d'eau privatives (actuellement exploitées en chambres d'hôtes). Attenants à cette partie principale, 2 logements indépendants ont été crées : - au rdc, un appartement T4 de 145 m² (aux normes PMR), avec accès direct à un jardin privatif. - à l'étage, un appartement T3 de 105 m² avec terrasse et jardin privatif également. Ces 2 entités offrent de nombreuses possibilités d'exploitation : regroupement familial, investissement locatif, gîtes, bureaux. La bâtisse dispose de dépendances permettant stockage et possibilités d'évolution : un hangar de 190 m², un atelier clos de 80 m², des box sur 50 m². L'ensemble est implanté au coeur d'une parcelle arborée et entièrement clôturée de 6200 m², avec espace piscine (bassin 5m x 10m) et terrasse couverte de 40 m², pour d'agréables moments de détente. Un bien rare, offrant quiétude et proximité des services ! Superficie : 580 m² Prix du bien : 925 000 € Honoraires agence : charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 450 € et 14 210 € / an (classe énergie D : 146) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exceptionnelle propriete renovee - acces toulouse par axe direct en direction de villefranche-de-lauragais. Découvrez ce magnifique domaine lauragais, entièrement rénové avec des matériaux et prestations de grande qualité, alliant subtilement charme de l'ancien et design contemporain. Située dans un parc de plus de 7500 m² arboré d'essences variées et agrémentée d'un vaste verger, cette propriété se compose de deux habitations distinctes, chacune bénéficiant d'entrées indépendantes et de garages privatifs. La maison principale développe près de 300 m² avec une vie de plain-pied possible, tandis que la seconde habitation offre plus de 120 m², également avec une vie de plain-pied possible. La rénovation a été particulièrement soignée sur tous les postes majeurs : toiture, isolation, menuiseries, électricité et plomberie. Les espaces de vie, la cuisine et les salles de bain allient fonctionnalité et esthétisme. Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises ! Le terrain plat, piscinable, dominant, entièrement clôturé, offre calme absolu et vue dégagée sur les pyrénées et la montagne noire. Possibilité d'acquérir 4 ha en sus de terres agricoles attenantes à la propriété. Aucune nuisance ni voisinage direct, un véritable havre de paix à seulement 30 minutes de toulouse. La configuration permet également de relier ou d'agrandir les deux habitations via le garage séparatif, offrant de belles perspectives d'évolution. Cette propriété d'exception est proposée en dessous de son prix de revient, avec un historique complet des travaux réalisés disponible. Très bon classement énergétique de l'édifice (b). Une opportunité rare pour un bien d'exception dans un cadre naturel privilégié, alliant qualité de vie et proximité de la métropole toulousaine et des courses et contraintes du quotidien. Honoraires à la charge des vendeurs - viola reichardt - agent commercial indépendant.

Pour découvrir tout le charme, les volumes et le potentiel de cette demeure de caractère, il suffit d'en pousser la porte. Laissez-vous séduire par cette élégante maison de Maître aux généreuses hauteurs sous plafond et aux vastes ouvertures baignant les pièces de lumière, offrant une vue sur un magnifique parc arboré avec piscine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.79%.

Idéalement situé entre Villefranche de Lauragais et Castelnaudary, dans un village typique du lauragais, nous proposons à la vente cette maison à rénover entièrement. Convient pour tout type de projet. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Propriété de Caractère entre Villefranche-de-Lauragais et Carcassonne Située entre TOULOUSE SUD (30′) par l’A61 et CARCASSONNE LA CITÉ 60km (55′), l’accès a la propriété est très rapide et simple depuis la sortie autoroute A61 par une départementale en ligne droite au milieu des champs agricoles. Nichée au cœur des vallons du Lauragais, cette propriété "Ancienne ferme Métairie Lauragaise" d'exception de 1850 allie le charme et la tradition de l'ancien restauré, au confort de la rénovation du moderne. Entourée de champs de blé, colza et tournesol, elle offre un cadre de vie paisible, et authentique dans un confort moderne. Caractéristiques principales : - Surface habitable : environ + 460 m² répartis sur deux niveaux. - Terrain : parcelle arborée de 5 000 m² avec piscine. - Pièces : +10 pièces grands volumes (autour des 30 m² / pièce), avec grande hauteur sous plafond ( + 3m), parquet & plancher ancien traditionnel abouté cloué, murs enduits peints à la chaux, cheminées anciennes rénovées en moderne (normes de maintenant), portes encadrements moulurés double vantail. - Chauffage : chaudière autrichienne à pellets avec silo automatique intégré, garantissant une performance énergétique optimale. - Dépendances : nombreuses annexes à aménager sur l'aile Est ( + 250 m²) stockage sur l’aile Ouest ( + 150 m²) et un logement T3 indépendant à l'étage. - Extérieurs : façade exposée plein Sud, grande piscine vue sur les champs du Lauragais, parc arboré et jardin paysagé, allée de pins maritimes à l’entrée Est, terrasse ombragée exposée nord sur l’arrière, plus de fraîcheur l’été. Cette demeure a été restaurée avec soin, respectant les matériaux et techniques traditionnels tout en intégrant des équipements modernes tels qu'une isolation performante, des systèmes d'énergie aux normes de maintenant, une excellente couverture Wi-Fi complète et une excellente réception mobile partout dans la propriété.​ Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez consulter l'annonce complète sur le site UrbanHouse360. com : "Art de Vivre en Lauragais".

À mi chemin entre Villefranche de Lauragais et Caraman, dans la commune de Maurens, nous vous proposons cette charmante maison de ville entièrement rénovée en 2021. Elle se compose de 3 chambres dont une suite parentale. Rien n'a été laissé : l'entretien et la présentation de ce bien sont irréprochables. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Villefranche de Lauragais, secteur, le bien est situé dans le beau village de Saint Michel de Lanes, ensemble immobilier composé de 3 maisons, d'une surface utile de 528 m² env. : - 1 résidence principale 7 pièces, 187 m² env. avec dépendance, terrasse couverte avec BBQ et garage de 59 m² - 1 maison en location de 5 pièces, 94 m² env., loyer 500€ hors charge, libre au 03 / 2025 - 1 maison en location de 5 pièces, 124 m² env. avec garage de 24 m² env., loyer 600€ hors charge, Situé en plein centre du village à 2 pas des commodités et à proximité des zones de plein air du secteur. Bâti et logements en bon état général.

Située dans l'hyper centre de Villefranche de Lauragais, dans une rue calme, aux pieds des commerces et des commodités venez découvrir cette agréable maison de ville. Agrémentée d'une extérieur sans vis a vis, de beaux volumes et de 4 chambres, des travaux seront nécessaires pour jouir pleinement de ses nombreux avantages. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.25%.