Vente maison 7 pièces 170 m² Villefranche-de-Lauragais (31290)

Située sur les hauteurs du Lauragais, à seulement 10 minutes de Villefranche-de-Lauragais, cette villa de plain-pied avec mezzanine, construite en 2012, offre 184 m² habitables dans un environnement calme, avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Implantée sur un terrain paysager de 2 520 m², elle séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Elle se compose d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée moderne avec accès direct au cellier qui donne sur le garage. L'ensemble ouvre sur les extérieurs et la véranda, créant un espace agréable et convivial. La partie nuit comprend trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et deux WC. Une mezzanine de 41 m² de surface utile vient compléter l'ensemble. Elle peut être utilisée comme bureau, atelier, coin détente et dispose d'un accès aux combles. Les prestations techniques sont de qualité : chauffage au sol avec pompe à chaleur réversible, eau chaude sanitaire thermodynamique, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, double vitrage, récupérateur d'eau de pluie et vide sanitaire accessible. La maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Les extérieurs sont soigneusement aménagés et orientés Sud-Ouest, avec une piscine semi-enterrée idéale pour les journées d'été. Un double garage, trois stationnements supplémentaires ainsi que 50 m² d'annexes viennent compléter ce bien. Toutens est un village calme et recherché, offrant une qualité de vie privilégiée au cœur de la nature. C'est l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation toulousaine tout en restant proches des commodités. Bien rare sur le secteur. À voir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,87% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel DANJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 188 114 Greffe de TOULOUSE) 06 03 80 05 00 (réf. 598198 ).

Renneville, à 5 mins du centre de Villefranche, nous vous proposons cette construction récente de 2023 sous garantie décennale, avec sous-sol complet ! Profitez d'un séjour cuisine de plus de 60 m², donnant sur une terrasse avec piscine, 4 chambres dont une parentale, garage de plus de 70 m², chauffage et clim gainable, à saisir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

À Villefranche-de-Lauragais, cette maison indépendante de 129 m² habitables se distingue par son cadre de vie privilégié sur un terrain de 1 528 m² clôturé. Elle offre un grand séjour lumineux de près de 50 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée et quatre chambres spacieuses dont une suite parentale, le tout de plain-pied pour un confort optimal. Les extérieurs sont un véritable atout avec un vaste jardin parfaitement entretenu, une piscine chauffée équipée de volets de protection, un garage, un portail automatique pour plus de sécurité et de praticité. L'espace extérieur invite à la détente et aux moments conviviaux en toute intimité. Villefranche-de-Lauragais séduit par sa situation stratégique entre Toulouse et Carcassonne, avec un accès rapide à l'autoroute A61 et à la gare SNCF. Vous y trouverez toutes les commodités indispensables, des commerces aux écoles en passant par les services de santé, dans une atmosphère conviviale et dynamique. Construite en 1992 dans un style moderne, cette maison est en bon état. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants assurent une excellente isolation, climatisation réversible, insert cheminée. Ce bien rare sur le marché combine des volumes généreux, un environnement calme et un emplacement recherché. Une opportunité unique pour allier confort, sérénité et vie pratique. Contactez l'agence NESTENN Villefranche-de-Lauragais pour organiser une visite.

Coup de cœur assuré ! Belle maison en pierre de 275 m² de plain-pied, située à mi-chemin de Villefranche de Lauragais et de Castelnaudary, dans un environnement calme et préservé, au cœur d'un parc arboré de plus d'un hectare. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine et d'une arrière-cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'un bureau et de quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative et une avec salle de bains. WC indépendant. Le parc clos offre un cadre exceptionnel avec ses arbres centenaires, son puits, ses dépendances, deux garages, un atelier et des caves. Les prestations techniques renforcent le confort : charme de l'ancien (tomettes, murs en pierre), pompe à chaleur air / eau, climatisation, cumulus thermodynamique, isolation des combles et double vitrage. Village avec commodités à proximité. Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf. 930883.

À 15 minutes de Villefranche-de-Lauragais, découvrez cette vaste maison familiale de 220 m² environ, nichée dans un environnement calme et verdoyant, avec les commodités accessibles à pied. Elle se compose d'un vaste séjour salon, bureau, 4 chambres avec placards, cuisine aménagée et véranda lumineuse de 50 m². Construite de manière traditionnelle, elle repose sur un terrain arboré de 2700 m² avec une belle piscine au sel de 9 m par 4,5, parfaite pour les beaux jours. Équipée de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur et d'un sous-sol intégral de 75 m², cette maison allie confort, économies d'énergie et espace. Un grand garage de 33 m² complète l'ensemble. Un bien rare, pensé pour accueillir une famille dans les meilleures conditions. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf. 911006.

Dans le centre ville d'un superbe village à seulement 10 minutes de l'échangeur autoroutier de Villefranche, nous vous présentons cette grande maison de ville agrémentée d'une terrasse et d'un grand garage de plus de 50 m². Les plus : vous pourrez bénéficier des revenus locatifs de ses 2 appartements indépendants actuellement loués. Honoraires inclus dans le prix : 4.91%.

Villefranche, quartier très recherché et calme, nous invitons à découvrir cette villa familiale sur plus de 1100 m² de parcelle. Elle offre un séjour de plus de 60 m², 3 chambres (possibilité d'en faire 4) et une piscine. Agrémentée de belles prestations laissez vous séduire par sa vue Pyrénées et sa proximité avec le centre ville. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.