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L'Office Immobilier de Cavalaire-sur-Mer vous présente Villa Horizon, une somptueuse propriété d'architecte proposée en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA), imaginée comme une véritable demeure méditerranéenne d'exception, où l'élégance intemporelle de l'architecture provençale rencontre le raffinement et les exigences du confort contemporain. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7412-LES (Lien direct sur les photos) Développant 2 728 m² habitables, auxquels s'ajoutent 30 m² de garage, cette réalisation aux proportions remarquables prend place sur un terrain paysager de m², au sein d'un environnement résidentiel privilégié, offrant calme, intimité et de magnifiques perspectives sur les collines environnantes. Bien plus qu'une villa contemporaine, Villa Horizon affirme une identité architecturale singulière, sans équivalent dans le paysage immobilier de Cavalaire-sur-Mer. Ses lignes élégantes, ses volumes généreux, ses espaces baignés de lumière et la richesse de ses prestations composent un ensemble résidentiel rare, entièrement dédié à l'art de vivre méditerranéen. La superficie du terrain constitue un véritable atout : elle permet de profiter d'un jardin méditerranéen d'envergure, de perspectives dégagées et d'espaces extérieurs généreux, à la hauteur des volumes de la propriété. Afin de découvrir pleinement l'univers de Villa Horizon, nous vous invitons à parcourir sa présentation complète, spécialement conçue pour vous immerger dans cette réalisation singulière. Vous pourrez y apprécier son architecture, la générosité de ses volumes, ses perspectives intérieures et extérieures ainsi que le soin apporté aux matières et aux aménagements paysagers. Une découverte qui prolonge cette présentation et permet de saisir toute la personnalité de cette future demeure méditerranéenne : Découvrir Villa Horizon et sa présentation complète Une adresse privilégiée entre collines et Méditerranée À seulement quelques minutes des plages, du bord de mer, des commerces et des restaurants de Cavalaire-sur-Mer, la propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, conjuguant tranquillité résidentielle et proximité immédiate des plaisirs de la Côte d'Azur. Nichée dans un cadre verdoyant et préservé, elle profite d'une vue panoramique ouverte sur les collines, offrant une véritable sensation d'espace, de profondeur et de sérénité. À environ 20 minutes de Saint-Tropez, Villa Horizon propose un équilibre remarquable entre confidentialité, douceur de vivre et accessibilité aux destinations emblématiques du Golfe. Une architecture d'exception, sublimée par la lumière et les perspectives Déployée sur deux niveaux, cette demeure a été conçue autour d'une véritable recherche d'harmonie entre les volumes, les matières, la végétation et la lumière naturelle. Le niveau principal dévoile une majestueuse pièce de réception de près de 100 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine dans un espace aux proportions spectaculaires, largement ouvert sur les terrasses et les jardins. Les vastes surfaces vitrées abolissent subtilement les frontières entre intérieur et extérieur, laissant la lumière méditerranéenne investir les espaces de vie et révélant de superbes perspectives sur le paysage environnant. Une première piscine, directement attenante à l'espace de réception, vient prolonger cette composition architecturale et renforcer la continuité entre les espaces intérieurs et les terrasses. Au cœur de la propriété, un remarquable patio paysager et verdoyant, associé à de généreux puits de lumière, apporte profondeur, caractère et luminosité aux différents espaces de la demeure. L'ensemble exprime une vision architecturale particulièrement aboutie, où l'authenticité provençale dialogue avec la modernité, dans un esprit à la fois chaleureux, sophistiqué et intemporel. Quatre suites aux identités singulières, dont deux suites de maîtres Villa Horizon accueille quatre suites élégamment pensées, chacune possédant sa propre identité, dans une conception privilégiant le confort, la sérénité et l'intimité de ses occupants. Deux véritables suites de maîtres, réparties entre le niveau principal et le niveau inférieur, bénéficient de volumes généreux, de vastes dressings ainsi que d'espaces privatifs comprenant salle de bains et salle d'eau. • Suite Klein — Niveau principal Véritable suite de maître de plain-pied, elle constitue un espace privilégié au cœur de la demeure, associant élégance, intimité et confort absolu. Son vaste dressing et son espace de bains privatif prolongent cette atmosphère raffinée. • Suite Terra — Niveau inférieur Seconde suite de maître de la propriété, elle bénéficie d'un généreux dressing et de son espace de bains privatif. Située au niveau des jardins et de la piscine principale, elle s'inscrit dans une atmosphère plus confidentielle, propice à la détente. • Suite Canopée — Niveau inférieur Une suite aux lignes élégantes, disposant de son propre dressing, imaginée pour offrir un espace personnel confortable et préserver l'indépendance de ses occupants. • Suite Opale — Niveau inférieur Une quatrième suite, également accompagnée de son dressing, complétant harmonieusement les espaces nuit de la propriété dans le même esprit de confort et de raffinement. Cette distribution particulièrement recherchée permet de recevoir famille et invités dans des conditions privilégiées, tout en offrant à chacun intimité, indépendance et qualité de vie. L'art de recevoir dans toute sa splendeur Bien davantage qu'un simple espace accueillant les chambres, le niveau inférieur de Villa Horizon révèle un véritable univers dédié à la réception, à la convivialité et aux plaisirs de la vie. Un élégant espace bar, accompagné de sa cave à vin, compose un lieu de réception privilégié, imaginé pour les moments de dégustation, les soirées intimistes et les instants de partage. Cet ensemble vient enrichir l'expérience résidentielle en proposant une atmosphère chaleureuse et confidentielle, où l'art de recevoir trouve naturellement toute sa place. À quelques pas, un véritable home cinéma privatif invite à profiter d'expériences cinématographiques dans le confort et l'intimité de sa propre demeure. La générosité des volumes, les perspectives paysagères et la lumière naturelle offerte par les ouvertures et les puits de lumière contribuent à faire de ce niveau un espace à part entière, conçu avec le même degré d'exigence que les pièces de réception principales. Un univers privé consacré au bien-être et à la détente Villa Horizon se distingue également par la présence d'espaces de loisirs et de bien-être particulièrement rares dans une propriété résidentielle. Une salle de sport privative permet de conjuguer activité physique et confort quotidien dans un environnement exclusivement réservé aux occupants de la demeure. Un hammam et un sauna viennent parfaire ces prestations, composant un véritable espace de relaxation, pensé pour prolonger les instants de détente dans une atmosphère intimiste. Ces équipements, associés au home cinéma, au bar et à la cave à vin, témoignent de l'ambition du projet : proposer une propriété où chaque dimension de l'art de vivre trouve sa place, sans compromis entre fonctionnalité, élégance et plaisir. Un écrin méditerranéen magnifié par deux piscines Les aménagements extérieurs constituent l'une des signatures les plus remarquables de Villa Horizon. Développé sur environ 1 600 m² de terrain, le jardin paysager a été imaginé dans un esprit profondément méditerranéen, associant végétation, perspectives ouvertes, espaces intimistes et nombreuses terrasses. Au niveau principal, une première piscine d'environ 10 m², directement attenante à l'espace de vie, accompagne les terrasses de réception et invite à profiter pleinement de la douceur du climat. En contrebas, au niveau des suites, une seconde piscine d'environ 55 m² s'impose comme l'une des pièces maîtresses de la propriété. Ses proportions remarquables et son intégration au cœur du jardin composent un espace de détente privilégié, dans un environnement où le paysage et l'architecture se répondent harmonieusement. La succession des terrasses, des espaces végétalisés, du patio et des deux bassins offre une pluralité d'ambiances, permettant de profiter de la propriété à chaque moment de la journée. Un véritable art de vivre en extérieur, où intimité, élégance et nature méditerranéenne se rencontrent. Confidentialité, confort et stationnements La propriété bénéficie d'une entrée privative, participant à la tranquillité et à la confidentialité de cette réalisation. Un garage d'environ 30 m² accueillant deux stationnements intérieurs, complété par deux stationnements extérieurs, permet de répondre aux exigences d'une résidence de ce standing. Une buanderie, différents espaces de rangement et plusieurs annexes viennent compléter les aménagements de la propriété, avec une attention particulière portée à la fonctionnalité et au confort quotidien. AUREA — Une vision singulière de l'immobilier d'exception, une expérience sur mesure : Au-delà de la réalisation de demeures d'exception, AUREA cultive une véritable philosophie de l'habitat, où l'exigence architecturale, le raffinement des prestations et la qualité de l'accompagnement se rencontrent pour offrir une expérience d'acquisition privilégiée. Parce que chaque projet immobilier est avant tout une histoire personnelle, AUREA place l'acquéreur au cœur de sa démarche, en proposant un accompagnement attentif et individualisé, depuis les premiers échanges jusqu'à la remise des clés, et bien au-delà. Rencontres avec les équipes, découverte des choix architecturaux, accompagnement par un pôle dédié au design intérieur, réflexion autour des aménagements et suivi de l'évolution du chantier : chaque étape est pensée pour permettre aux futurs propriétaires de s'approprier progressivement leur demeure et de participer, selon les possibilités du projet, à la création d'un lieu qui leur ressemble. Proposée en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA), cette acquisition s'inscrit également dans un cadre juridique protecteur, associant garanties propres à l'immobilier neuf, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux et accompagnement tout au long de la réalisation. Une approche permettant de conjuguer la sérénité d'un achat encadré avec le privilège de découvrir une propriété contemporaine pensée dans les moindres détails. Avec AUREA, l'acquisition ne se résume pas à devenir propriétaire d'une villa d'exception : elle devient une expérience à part entière, fondée sur la confiance, la proximité et le plaisir de voir prendre vie une demeure singulière. Villa Horizon, une réalisation rare sur le marché de Cavalaire-sur-Mer Par sa signature architecturale unique, ses proportions exceptionnelles, ses quatre suites dont deux suites de maîtres, ses deux piscines, ses espaces de réception et ses équipements dédiés au bien-être, Villa Horizon se distingue comme une réalisation d'une rare ambition. Ses 356 m² habitables, la qualité de ses perspectives, ses jardins méditerranéens et l'attention apportée à chaque espace composent une demeure pensée pour une clientèle à la recherche d'un lieu de vie aussi exclusif qu'agréable au quotidien. À quelques minutes seulement de la Méditerranée et à proximité du Golfe de Saint-Tropez, cette propriété conjugue la sérénité d'un environnement préservé au raffinement d'une résidence contemporaine d'exception. Villa Horizon incarne une certaine idée du luxe méditerranéen : un luxe discret, architectural et intemporel, où le privilège réside autant dans la beauté des lieux que dans la qualité de vie qu'ils offrent. - À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - 07 57 59 40 67 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R. C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7412-LES. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
