Maison à vendre Var (83)

Située sur les pittoresques hauteurs de Draguignan, cette propriété impressionne par son harmonie entre tradition et modernité. Proche des commodités, offrant une VUE panoramique sur la ville, elle allie authenticité et sérénité. À l'extérieur, sur un terrain de 990 m² clôturé, vous trouverez deux terrasses, une piscine récente de 8x4 m, un espace potager, et un vaste stationnement avec deux portails électriques, un garage et un cabanon en pierre, et une véranda. L'intérieur, d'une superficie habitable de 167 m², propose un espace de vie confortable avec une cuisine équipée, une salle à manger avec cheminée, une suite parentale au rez-de-chaussée avec baignoire balnéo, deux chambres climatisées à l'étage. Le + est cet appartement indépendant de plain-pied, et des commodités modernes telles que climatisation, adoucisseur d'eau, cave à vin, et cheminée insert. Une véritable opportunité d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie DEMAJ, Tél. : 06 66 94 38 14, E-mail : stephanie.demaj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888 922 895.

Située dans les collines recherchées de Grimaud, à seulement quelques minutes des plages et du village de Saint Tropez, cette propriété rare offre un environnement paisible ainsi qu'un fort potentiel d'évolution. Implantée sur un terrain d'environ 5 000 m², la propriété bénéficie d'un cadre naturel et préservé, entouré de résidences individuelles de qualité, garantissant calme et intimité. La maison existante, de construction traditionnelle, est organisée sur deux niveaux indépendants avec entrées séparées, offrant une grande flexibilité pour une résidence familiale, un espace invités ou un projet de rénovation. Le jardin spacieux, actuellement aménagé pour accueillir des chevaux, apporte un charme campagne unique à proximité immédiate de Saint Tropez. Une piscine et de larges terrasses permettent de profiter pleinement de la vie extérieure. Un atout majeur de cette propriété réside dans son potentiel de construction restant, offrant la possibilité d'agrandissement ou de transformation pour créer une résidence personnalisée dans l'un des secteurs les plus recherchés du Golfe de Saint Tropez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elliot BALE, Tél. : 07 68 13 15 84, E-mail : elliot.bale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 940485535.

La valette-du-var, au coeur du centre historique, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez cet immeuble de rapport de 98 m², il se compose de 4 appartmeents actuellement loués : 1 studio de 20 m², 2 t2 de 23 m², 1 duplex de 35 m². L'ensemble génère 24300 euros de revenus locatifs annuels, offrant ainsi une rentabilité immédiate à l'investisseur souhaitant sécuriser son placement. L'immeuble a bénéficié de plusieurs améliorations ces dernières années, toiture refaite en 2020, double vitrage, climatisations, cuisine aménagées. Autant d'éléments qui participent au confort des locataires et à la pérénnité du bien. Situé en plein au coeur du centre ville il bénéficie également de nombres possibilités de stationnement à proximité. Un investissement clé en main dans une commune dynamique aux portes de toulon. À visiter sans tarder. Prix : 399000 euros dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 et 2300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabienne gertosio, au 06 10 82 10 60 ou, par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabienne gertosio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 501 336 911 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442536 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabienne gertosio (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 501 336 911 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'agence Orpi d'Aups vous propose une très belle maison de village, rénovée avec goût dans un village très touristique et dynamique. Située dans un quartier calme et ensoleillé, vous profiterez de tous les services en toute tranquillité. Cette maison se compose d'une grande cave en rez-de-chaussée puis au 1er étage un salon / salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte enfin au 2ème étage une chambre avec un espace de rangement / bureau, wc et salle d'eau. Maison habitable immédiatement, ne manquez pas ce bien rare ! Agent commercial Meissel Franck rsac 489108371, tel 06 10 25 90 53. Référence agence : 923.

Iad France - Elisa Bou Anich vous propose : RARE à Cotignac Maison de village idéalement située à quelques pas du centre du village tout en bénéficiant d’un environnement calme. Cette charmante maison traversante se développe sur plusieurs niveaux et offre des espaces fonctionnels et très bien entretenus. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage pouvant faire office de buanderie et de cellier, un atout majeur dans le village, ainsi qu’une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Le premier étage accueille un agréable salon avec une cuisine ouverte entièrement refaite, créant un espace de vie convivial. Au deuxième étage se situe une grande chambre avec sa salle d’eau et ses WC. Le troisième étage propose une seconde chambre spacieuse disposant également de sa propre salle d’eau avec WC. La maison bénéficie de nombreux atouts : elle est traversante, équipée de double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, la toiture est en bon état et le bien est raccordé au tout-à-l’égout. Le grand garage, la cave et la proximité immédiate du village viennent compléter les prestations de cette maison idéale comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Contactez-moi vite pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Bou Anich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 993096221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe villa entièrement rénovée, au calme dans un environnement verdoyant, au coeur d'un quartier résidentiel très recherché. De plain-pied elle offre un bel espace de vie comprenant séjour, salle à manger, cuisine donnant sur une agréable terrasse et un jardin arboré sans vis à vis tois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant. Au rez de chaussée vous trouverez un garage aménagé, une buanderie, une salle d'eau et une chambre. À l'extérieur spacieux jardin 'picsinable' sans vis-à-vis. Cette villa dispose de la fibre. D'un alarme avec vidéo surveillance, de la centralisation des volets ainsi que des panneaux solaires. Mandat numéro 9830. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix indiqué et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Renaud Pioline vous propose : Magnifique Maison de Caractère avec Vaste Terrain à Tourves Nichée au cOEur de la campagne de Tourves, cette magnifique maison de caractère saura vous séduire par son style authentique et son environnement paisible. Avec une surface habitable de 115 m² et un vaste terrain de 2123 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 1970 et entièrement rénovée, cette maison de plain-pied vous propose 4 pièces dont 2 chambres, un bureau avec mezzanine et un salon avec sa cuisine ouverte. Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, offrant un agencement fonctionnel et convivial. Chaque pièce est aménagée avec soin et goût, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'extérieur de la maison est tout aussi attractif, avec un vaste terrain arboré où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité. Imaginez-vous prendre votre petit déjeuner en plein air ou organiser des barbecues entre amis dans ce cadre enchanteur. Cette propriété requiert quelque petits travaux de finition, ce qui vous permettra de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Eau sur forage et fosse septique. Une belle opportunité pour créer le nid douillet de vos rêves dans un cadre idyllique. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de charme à Tourves. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Pioline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 519640858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Migliorisi vous propose : Maison de 30 m² à rénover – sur 2 400 m² de terrain – Dans un secteur calme et recherché de Six fours les plages, venez découvrir cette maison de 30 m² offrant un potentiel de rénovation. Édifiée sur un grand terrain plat de 2 400 m², elle constitue une opportunité rare pour les amoureux de projets à personnaliser. Caractéristiques : Surface habitable : 30 m² Terrain : 2 000 m² arboré Environnement paisible, sans vis-à-vis Travaux de rénovation à prévoir intégralement Pas d'extention possible Que vous souhaitiez créer votre cocon à la campagne ou imaginer une belle résidence secondaire, ce bien est une page blanche prête à accueillir votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Migliorisi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881236665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Gérics vous propose : * Ravissante maison de Village avec terrasse ! Bienvenue à Six-Fours-les-Plages, où le charme de la Provence rencontre la douceur du littoral méditerranéen. Je vous suis ravie de vous faire découvrir cette maison de village de 141 m² qui saura vous séduire par son charme authentique. Elle vous offre un espace de vie chaleureux avec sa belle cuisine moderne, entièrement aménagée / équipée, idéal pour partager des moments conviviaux entre proches. Les 4 chambres dont une suite parentale unique de 53 m² avec sa magnifique salle de douche. Elles se répartissent harmonieusement sur les étages supérieurs, offrant des espaces intimes et reposants pour toute la famille. La terrasse vous permettra de profiter de l'air frais et du soleil de Provence. Vous avez la possibilité de créer une cinquième chambre. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des plages, cette maison de village est le refuge idéal pour ceux en quête d'authenticité ! Ne manquez pas cette opportunité ! Vous pouvez me contacter dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme envoûtant de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gérics mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 494309123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johanna Morlet Volckaert vous propose : Située à seulement 1.5 km des écoles et du charmant village, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Dans un environnement naturel privilégié, cette propriété offre un cadre de vie rare pour les amoureux d'espace, d'animaux et de tranquillité. Implantée sur un superbe terrain de 6458 m², elle est adaptée pour accueillir chevaux, poneys ou autres animaux. Cette maison offre de beaux volumes et bénéficie d'un fort potentiel d'aménagement extérieur. Elle se compose d'un niveau principal de plain pied proposant une belle entrée, une vaste pièce de vie de 50 m² très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures donnant sur une superbe terrasse couverte de plus de 38 m²offrant une vue sur la nature à 180 degrés. La cuisine américaine de 14 m² propose de nombreux rangements. Côté nuit, deux grandes chambres de 14 m² exposée sud avec vue sur la fôret, une salle de bain avec baignoire d'angle, des wc séparés. Au Rez-de-jardin, deux chambres de 13 m², donnant sur le jardin et une terrasse couverte de 60 m². Une pièce de 14 m² servant de dressing et de buanderie, une salle d'eau et des wc séparés. Les deux niveaux bénéficient d'un système de chauffage par le sol. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un environnement préservé, calme et sans vis à vis, avec un terrain de pétanque et un bassin de 5 x 7.50 m. Un garage de 30 m² permettant de stationner deux véhicules et de deux abris de jardin. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! LA PRÉSENTE ANNONCE EST SOUMISE À LA VENTE INTERACTIVE La vente interactive est un système d’offres d’achat en ligne permettant aux acquéreurs de proposer leur prix facilement. Les visites se font normalement. Il est également possible de faire une offre d’achat à tout moment, avant le début de la vente interactive, et d’entrer en négociation directe avec le vendeur. Le vendeur reste libre d’accepter ou de refuser toute offre, quel qu’en soit le montant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Morlet Volckaert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 753665017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Garéoult (83136), au cœur d'un environnement calme et résidentiel, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de sérénité. À proximité des commerces et des écoles, elle bénéficie également d'une superbe vue dégagée sur les environs, pour un quotidien agréable entre nature et confort. Cette maison atypique de 175 m², construite en 1984, est implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 750 m². Elle se compose : • d'une pièce de vie lumineuse, • d'une cuisine indépendante, • d'un garde-manger et d'une buanderie. Côté nuit, vous trouverez : • 5 chambres, • un bureau, • une grande salle de bain, • une salle d'eau. Une véranda de 20 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace de vie supplémentaire baigné de lumière, idéal en toute saison. À l'extérieur, le véritable atout de cette propriété : une piscine 10 x 5 surplombant le village, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié. Mise aux normes de la fosse septique à prévoir. Une maison pleine de charme et de potentiel — coup de cœur assuré ! Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline TRUC, Tél. : 06 95 55 11 51, E-mail : caroline.truc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 942985615.

Visite Virtuelle à voir Nichée dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, cette propriété conjugue calme, volumes généreux et luminosité au cœur d'un environnement naturel recherché à proximité du lac. Rare à la vente, elle développe 185 m² habitables sur un terrain d'environ 4 300 m². Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler pleinement son potentiel. Une maison spacieuse et lumineuse Dès l'entrée, un escalier mène à une mezzanine et une chambre, créant un espace d'intimité idéal. Au rez-de-chaussée, la maison propose trois chambres : L'une dispose de sa propre salle d'eau et d'un accès direct au balcon filant entourant la maison. Une seconde chambre bénéficie également d'un accès au balcon et se situe à proximité immédiate d'une salle d'eau et de toilettes. La troisième chambre se trouve à proximité directe d'une salle d'eau et de toilettes. La cuisine indépendante équipée communique avec les espaces de vie. Quelques marches permettent d'accéder au salon et à la salle à manger, prolongés par un espace vitré actuellement aménagé en bureau, facilement intégrable au séjour. Les larges baies vitrées apportent une belle luminosité et ouvrent sur la terrasse qui entoure la maison. Un extérieur raffiné et fonctionnel Édifiée sur un terrain de 4 300 m², la propriété dispose d'une piscine 11 x 5 m avec plage récente en travertin, d'un pool house, ainsi que d'un bastidon en pierre à rénover. Deux garages motorisés complètent l'ensemble, ainsi qu'un espace indépendant supplémentaire, offrant une surprise avec des mètres carrés en plus à exploiter selon vos envies. Besse-sur-Issole – authenticité provençale et douceur de vivre Située dans le centre Var, le village séduit par son lac naturel, ses collines et son cadre de vie paisible. Commerces, écoles, restaurants et marché hebdomadaire participent à la vie locale. Accès rapide aux grands pôles : Toulon et ses plages à 40 min Hyères à 45 min Saint-Tropez à 1 h Aix-en-Provence et Marseille à environ 1 h Une propriété lumineuse et pleine de potentiel, idéale pour un projet de vie au calme dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 627 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine CARON, Tél. : 07 83 78 79 63, E-mail : severine.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 909112898.

Iad France - Stephane Seonnet vous propose : À découvrir sans tarder, cette magnifique villa d'architecte de 177 m², mêlant le charme de la pierre et tout le confort moderne. Des volumes généreux et bien pensés : - Pièce de vie de 74 m², lumineuse et chaleureuse. - Suite parentale : Chambre de maître avec dressings, salle d’eau et WC privatifs. - 3 autres chambres aux surfaces généreuses (de 14 m²), dont une avec salle d’eau et une autre avec salle de bain. Un cadre exceptionnel : - Terrain de 1245 m² aménagé avec soin, au calme absolu, à seulement 5 minutes du centre du village du Plan de la Tour et 15 minutes du Golfe de Saint-Tropez. - Piscine, Cuisine d’été avec Barbecue et WC Extérieur : Parfait pour profiter des beaux jours et recevoir. - Vue dégagée sur les collines et la nature environnante. - Exposition plein sud : Lumière et ensoleillement optimaux. Cette villa allie praticité et confort, idéale pour une vie agréable en Provence. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez moi dès à présent ! Une propriété rare, pensée pour le bien-être familial prête à vous accueillir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Seonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 938991981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère proche du village, développant plus de 200 m² de surface totale, offrant de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement. Elle se compose de 3 chambres dont une suite avec solarium, d'un séjour-salon de plus de 40 m², d'une salle à manger lumineuse de 20 m², d'une cuisine avec cellier, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'une buanderie. La maison dispose également d'un grand garage de 32 m², de 2 caves de 6 m² et 23 m², d'un cabanon en pierre et de plusieurs espaces de stockage. Le tout implanté sur un terrain de 1 900 m², avec un large espace de stationnement. Maison climatisée, équipée de deux cheminées pour un confort optimal. Proche des transports et commerces.

Dans un environnement recherché, au cœur du village de Sillans-la-Cascade, à proximité des gorges du Verdon et de la mer, découvrez cette propriété offrant de belles possibilités d'accueil et de projet de vie. Implantée sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 3 959 m², la maison développe une surface totale de 148 m² et se compose de deux habitations distinctes, pouvant être réunies selon les besoins. La première habitation propose, au rez-de-chaussée, un espace de vie chaleureux avec salon et salle à manger avec cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine indépendante ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec terrasse privative offrant une vue dégagée sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau. La seconde habitation, idéale pour recevoir ou développer une activité de location saisonnière, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une communication entre les deux logements est envisageable. Les extérieurs, soigneusement arborés, accueillent une piscine hors-sol, un cabanon, abri bois et un garage. Cette propriété conviendra parfaitement à un projet familial, à une résidence secondaire ou à une activité d'accueil, dans un secteur très prisé du Haut-Var. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACOUR, Tél. : 06 10 68 76 54, E-mail : isabelle.lacour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 515 025 435.

VILLA DE CHARME AVEC PISCINE, GRAND TERRAIN PAYSAGER ET STUDIO INDÉPENDANT À Roquebrune-sur-Argens, dans un environnement résidentiel paisible, découvrez cette élégante villa provençale implantée sur un superbe terrain paysager d’environ 2 000 m². La villa principale offre de très belles prestations. Dès l’entrée, un vaste hall vous accueille et s’ouvre sur un spacieux salon-séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées à galandage, permettant un accès direct à la terrasse et à l’espace piscine. Une cheminée double face apporte une atmosphère chaleureuse au séjour tout en communiquant avec la cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l’étage, vous découvrirez une confortable suite parentale avec salle de bains équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche à l’italienne. Celle-ci s’ouvre sur une terrasse privative offrant une vue dégagée sur la propriété. Le sous-sol dispose d’un double garage, d’un atelier, d’une buanderie et d’une cave. Un studio indépendant, entièrement aménagé et équipé, permet d’accueillir famille et amis en toute autonomie. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable piscine accompagnée de son pool house, idéale pour les belles journées ensoleillées. Un terrain de pétanque ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Je serai ravie de vous faire découvrir cette propriété de caractère qui saura vous séduire dès la première visite.(délégation de mandat). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

TOULON Aguillon : Au calme et proche des commodités (commerces, transports, écoles), maison 1910 de 101 m² + combles aménagées, se composant de 3 chambres et un bureau, un salon / séjour avec cuisine équipée américaine donnant sur terrasse et jardin, 2 bains, 3 wc et buanderie. Beaucoup de charme. Possibilité de rentrer un véhicule et un 2 roues avec prise pour véhicule électrique. Terrain arboré de 290 m² avec cabanon au fond. Secteur résidentiel recherché. À visiter. 1.

Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle. Elle se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants, d'un séjour chaleureux avec cheminée et d'une cuisine aménagée et équipée. Un espace supplémentaire comprenant une chambre avec salle d'eau et coin cuisine offre la possibilité de créer une troisième chambre, idéal pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une piscine 8 × 4, d'un garage, d'un cabanon à outils ainsi que d'un local technique pour la piscine. Un bien offrant calme, confort et potentiel, parfait pour profiter de la campagne. À visiter sans tarder ! Référence agence : 5857.

Capifrance a le plaisir de vous présenter en co-exclusivité cette jolie villa provençale de 211 m² de surface habitable au calme absolu d'une impasse et à moins de 800 mètres des commerces. Nichée dans un écrin de verdure, entourée d'un vaste terrain de près de 5000 m² très joliment arboré, cette propriété vous séduira dès votre arrivée par son environnement calme et verdoyant sans vis à vis. La villa édifiée sur 2 niveaux se compose de deux logements communicants : - La partie principale de 128 m² située au rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste séjour de 45 m² avec cheminée, une cuisine équipée indépendante, des WC invités, une première chambre de 15 m², une salle d'eau et la chambre parentale de plus de 29 m² en suite avec sa salle de bains avec douche à l'italienne, grande baignoire d'angle et WC privatifs. Toutes les pièces de cet étage s'ouvrent sur une grande terrasse exposée au sud. - En rez-de-jardin se trouve un appartement indépendant de 83 m3 composé d'un séjour de 35 m², d'une cuisine séparée, de deux chambres de 13 m² et 14 m² et d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez à ce niveau d'une terrasse ombragée sous les arcades. Grace à l'escalier intérieur donnant sur des portes palières, les deux logements peuvent être exploités séparément pour un regroupement familial ou un rendement locatif. Les deux parties peuvent également être réunies en une vaste demeure familiale avec possibilité de 6 chambres, ce qui en fait une propriété très évolutive ! La villa bénéfice d'un bon DPE en C et le diagnostic électricité n'a relevé aucune anomalie. Côté extérieurs, vous profiterez d'une belle piscine en mosaïque de 10mx5m pourvue d'un volet électrique et entourée d'une large plage pour vos bains de soleil. Un garage indépendant de 20 m² complète cet ensemble. Bagnols en Forêt est un village perché du Canton de Fayence à 15 mn de l'autoroute A8. C'est le plus proche de la mer avec les plages de Fréjus à seulement 19 kms. Deux Golfs vous accueillent à moins de 10 kms dont le fameux Golf de Terre Blanche à Tourrettes et le Golf de Saint Endréol. L'aéroport international Nice Côte d'Azur est à 55 minutes. Ce village provençal typique vous offre une place centrale ombragée de platanes avec plusieurs restaurants, boulangerie, cave à vins, point chaud et tabac presse. Vous y trouverez aussi un supermarché Carrefour contact avec sa station essence, une maison médicale et une pharmacie. Une école maternelle et primaire accueille vos enfants dans un environnement privilégié avec un système de ramassage scolaire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Suivant l'article 565-1 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel 06 81 63 86 29 - Réf. 945146.

Villa rénovée avec studio, proche village - Seillans A pied du village de Seillans, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée d'environ 100 m² avec studio et piscine. La villa vous offre au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une belle véranda lumineuse grâce a son exposition sud, et donnant accès à une grande terrasse, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant. Au rez-de-jardin, vous trouverez un studio avec douche, un garage de 16 m², une buanderie, ainsi qu'une cave. Le jardin de 1157 m² est arboré d'oliviers et bénéficie d'une piscine au brome et d'un chalet. La maison est également équipée de panneaux solaires, et peut être vendue meublée.

Iad France - Stephane Rouffiac vous propose : Maison d'Architecte à Grimaud - 5 Chambres - Piscine - Parking Située dans un cadre idyllique à Grimaud, cette maison d'architecte, construite en 2015 sur deux étages, offre un design moderne et des prestations haut de gamme pour un confort absolu. D'une superficie totale de 250 m², elle se compose de 7 pièces dont 5 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une grande famille ou des invités de passage, trés bon rendement locatif. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, offrant une circulation fluide et conviviale. Les grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine inondent la pièce de lumière naturelle et créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine, bien équipée et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un espace de vie harmonieux et élégant. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et aménagé avec une piscine pour des moments de détente en toute saison. Cette maison bénéficie d'une excellente isolation et d'un chauffage individuel pour un confort optimal. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle à Grimaud, entre sud et ouest, à proximité des commodités, de saint tropez et ses environs. Cette maison saura vous séduire charme unique. Video sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Rouffiac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879559540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brice Lacordaire vous propose : Domaine d’exception à La Moutonne – Une propriété de prestige aux portes de la Méditerranée À l’abri des regards, dans un environnement privilégié de La Crau, à la lisière de Carqueiranne, ce domaine d’exception incarne l’élégance et l’art de vivre méditerranéen. Véritable propriété de caractère, cette demeure historique, édifiée en 1862 et entièrement sublimée par une rénovation complète, marie avec raffinement le charme authentique de l’ancien et les prestations contemporaines les plus recherchées. Développant près de 400 m² habitables, la propriété dévoile des volumes remarquables et une atmosphère chaleureuse où chaque espace a été pensé dans un souci d’exigence et de raffinement. Une demeure de caractère aux volumes remarquables. La maison principale s’articule autour de magnifiques espaces de réception : un salon de réception de 66 m², baigné de lumière naturelle et ouvert sur le parc une superbe cuisine équipée avec salle à manger de 50 m², conçue pour recevoir dans un esprit convivial et élégant quatre suites spacieuses, chacune disposant de sa salle d’eau privative un grand bureau pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire un dressing Les matériaux nobles, les volumes généreux et les perspectives sur le jardin confèrent à l’ensemble une atmosphère rare, empreinte de sérénité et de prestige. Deux appartements indépendants. Le domaine comprend également deux appartements T4 en duplex d’environ 80 m² chacun, bénéficiant d’accès indépendants. Parfaitement intégrés à la propriété, ils offrent de multiples possibilités : maison d’amis, logement familial, activité d’accueil ou revenus locatifs. L’ensemble peut être réuni pour former une propriété familiale d’exception pouvant accueillir jusqu’à 10 chambres. Un parc paysager confidentiel. Érigée au cOEur d’un magnifique parc paysager de 2 450 m², la propriété offre un cadre de vie rare, où calme, intimité et nature se conjuguent harmonieusement. Le jardin, soigneusement aménagé, propose : une élégante terrasse exposée plein sud une superbe piscine à débordement une fontaine décorative de vastes espaces de détente et de réception en extérieur un stationnement pour plusieurs véhicules au sein du domaine Les expositions sud et est assurent une luminosité exceptionnelle du lever au coucher du soleil. Prestations haut de gamme La propriété bénéficie d’équipements modernes répondant aux exigences d’un confort contemporain : Fibre optique Climatisation Système de sécurité complet (digicode, interphone, alarme) Chauffage par pompe à chaleur Sous-sol et annexes Une adresse rare Entre authenticité provençale, élégance et prestations haut de gamme, ce domaine constitue une opportunité immobilière rare dans l’un des secteurs les plus prisés du littoral varois. Une propriété idéale pour les amateurs de demeures de caractère, à quelques minutes des plages et de l’aéroport de Hyères. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 555. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Lacordaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 451754378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Zarka vous propose : LE THORONET - Maison à pied du village A 600m du coeur du village provençal et de ses commerces, je vous présente une maison avec piscine entièrement rénovée et climatisée sur une parcelle clôturée d'environ 1.000 m². Cette lumineuse maison exposée Sud édifiée sur 2 niveaux assure une vie de plain pied. Vous serez accueillis par une belle entrée avec rangements. Un confortable espace de 60 m² prolongé de la terrasse et du jardin, est organisé autour d'un séjour / salon climatisé, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour. Un cellier et une buanderie sont accessibles directement depuis la cuisine. Un dégagement conduit à une suite parentale d'environ 30 m² composée d'une chambre avec dressing ouverte sur une terrasse et une salle d'eau avec wc. À l'étage, le palier dessert une seconde suite composée d'une chambre avec dressing et une salle de bains, ainsi qu'une chambre avec placard, un wc et un bureau. À l'extérieur, la grande terrasse est aménagée en salon de jardin et espace repas autour de la piscine, du pool house abritant la cuisine d'été aménagée et équipée ainsi qu'un wc extérieur. Le stationnement de plusieurs véhicules est aisé dans l'enceinte du terrain à l'entrée de la propriété. Confortable avec de beaux volumes, cette maison assure une vie de plain pied. L'aménagement du terrain nécessite peu d'entretien et les larges terrasses autour de la piscine sont les atouts de moments de convivialité. Je suis à votre écoute pour toute demande et / ou organiser une visite selon vos disponibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Zarka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 449889799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Costa vous propose : Maison de village avec terrasse tropézienne et vue panoramique Emplacement privilégié au cOEur de Roquebrune-sur-Argens Située en plein centre du village médiéval, à deux pas de l'église et à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, cette charmante maison de village offre un cadre de vie authentique et des espaces bien définis sur quatre niveaux. Agencement de la maison : Rez-de-chaussée : Une pièce de vie conviviale intégrant l'espace cuisine. Premier étage : Une première chambre accompagnée de sa salle d'eau privative avec WC. Deuxième étage : Une seconde chambre bénéficiant également de sa propre salle d'eau avec WC. Troisième étage : Une pièce lumineuse et polyvalente, idéale pour aménager une troisième chambre, un bureau ou un salon d'été. Un extérieur d'exception Le dernier étage s'ouvre sur le véritable atout de ce bien : une magnifique terrasse tropézienne. Cet espace extérieur privilégié offre une vue imprenable et dégagée sur les toits pittoresques du village, les collines environnantes, les gorges du Blavet ainsi que le majestueux Rocher de Roquebrune. Un bien de caractère rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre varois ou un investissement locatif de charme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 842754772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Imaginez-vous à Saint-Aygulf, à seulement 450 mètres des plages et des restaurants et 750 mètres du centre-ville. Située dans une voie à sens unique, cette villa vous offre un cadre de vie calme et sécurisé, idéal pour profiter pleinement du jardin et de vos moments en famille. Sur une parcelle d’environ 1 000 m², le jardin accueille une piscine chauffée de 4 x 8 m, protégée par une couverture rigide qui sécurise l’espace. En entrant dans l’habitation principale, vous découvrez la cuisine ouverte sur l’espace repas, conviviale et lumineuse. Le salon indépendant offre un espace cosy, idéal pour se détendre ou recevoir. Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau, un véritable havre de confort et d’intimité. À l’étage, un espace bureau et une chambre avec accès indépendant extérieur et solarium privatif constituent un espace autonome parfait pour un adolescent, des invités ou un usage professionnel. Un point d’eau et des toilettes complètent ce niveau. Attenant à la maison, un appartement T3 de 45 m² peut rester indépendant pour un usage locatif ou familial. Mais imaginez-le réuni à la pièce de vie principale : vous obtenez alors une maison quasi entièrement de plain-pied, avec des volumes généreux. Cette villa a bénéficié de rénovations entre 2009 et 2015, elle propose des prestations de qualité : climatisation, double vitrage, baies à galandage, panneaux solaires et système à granulés, garantissant confort et autonomie énergétique. Un bien rare, alliant proximité des plages, tranquillité absolue grâce à la voie à sens unique, volumes généreux et potentiel d’évolution.