Maison à vendre Var (83)

Bienvenue chez abriculteurs, l'agence familiale qui place l'humain et la qualité de service au cœur de chaque projet. Avec nous, bénéficiez d'une présentation haut de gamme : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour vous projeter en toute sérénité. À découvrir : une villa récente de 150 m² environ, nichée sur un terrain plat et clos et paysager de 1 413 m² avec piscine, à deux pas du pittoresque village de callian. Les espaces intérieurs : - un vaste séjour lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte équipée - un cellier / buanderie pratique - un salon tv chaleureux - une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée - à l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains complètent la partie nuit. Les extérieurs et annexes - piscine récente avec pompe à chaleur et filtration neuves - atelier et chalet de rangement offrant de multiples usages - terrain plat et clos avec double accès - 4 places de parking le tout dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, proche des commerces, écoles et commodités. Les + du bien - climatisation réversible (pac air / air 2022) + poêle à bois - fenêtres pvc double vitrage et volets - entièrement rénovée - pas d'amiante (analyses négatives) informations pratiques - taxe foncière : 1 450 € / an - estimation chauffage / énergie : entre 1 790 € et 2 490 € (dpe 2025) - dpe : classe d – conso conventionnelle 25 650 kwhep / an – émissions 816 kg co₂ / an - bien hors copropriété prix de vente : 650 000 € ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la sasu inov'you, immatriculée au rsac de nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue foncet, 06000 nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842, délivrée par la cci de paris île-de-france. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site mathilde martin rsac nice 851 223 610.

Cg5367_seillans, maison traditionnelle composée de 4 pièces idéalement située, offrant une exposition plein sud sur un terrain plat et entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité. À seulement quelques minutes du village et de ses commodités, avec un accès facile, cette habitation construite sur vide sanitaire comprend 3 chambres confortables, dont une en rez-de-chaussée, un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, une cuisine séparée fonctionnelle avec un rangement / dégagement sous escalier, ainsi que deux salles de bain et deux toilettes. Le système de chauffage est assuré par des convecteurs électriques et la production d'eau chaude par un cumulus. Vous profiterez également d'une belle terrasse abritée, d'un garage accolé pratique, d'un atelier et d'un beau cabanon de jardin en pierre. La fosse septique est partiellement conforme (pose de 2 regards à effectuer). Propriété sans vis-à-vis, à l'abri des regards. Prix : 395 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   - candy gabry 06 89 06 57 30 - conseillère en immobilier indépendante new deal immobilier dans le pays de fayence - agent commercial inscrit au rsac sous le siret n°983 358 987 & david caillet 06 72 92 02 06 - conseiller en immobilier indépendant new deal immobilier dans le pays de fayence (83) & au pays du mont-blanc (74) - agent commercial inscrit au rsac sous le siret n°450 238 647 - carte pro cpi 7401 2018 000 032 720 - garantie financière : galian, 89 rue de la boétie – 75008 paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds.

Iad France - Florence Giugiaro vous propose : MAISON DE CARACTERE de 292 m² habitables avec un sous sol total, 8 pièces, 5 chambres avec Piscine et Jardin sur un terrain arboré en restanque de 1313 m², au calme à 15mn à pied du port et donc proche commerces, et transports en commun à Sanary-sur-Mer, village renommé du VAR (COTE D’AZUR). * Au sous sol, vous trouverez une salle de sport avec une piscine intérieure chauffée et ouverte sur le jardin, une cave, un WC, deux garages dont l'un est prolongé en atelier et un local chaufferie. * Au rez de jardin, l’entrée principale ouvre sur un immense séjour cathédrale avec patio paysagé avec verrière anti-chaleur, offrant une luminosité exceptionnelle, une cuisine séparée et équipée de 16 m² et une suite parentale avec salle d’eau avec WC, un WC séparé et une buanderie. Toutes les pièces du rez de chaussée ouvrent sur le jardin aux 4 points cardinaux. * Au 1er étage vous pourrez profiter de 4 belles chambres, d’une grande salle de bain et d’un WC séparé et de belles terrasses. * L’extérieur comporte 5 terrasses dont une de 45.38 m² exposée au sud, avec une vue dégagée sur le jardin. Ce jardin aux essences méditerranéennes, bien entretenu est un véritable écrin de verdure, sans vis-à-vis, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Les équipements de confort et de sécurité sont nombreux : chauffe eau solaire et panneaux photovoltaïques, aspiration centralisée, fibre optique, climatisation dans les chambres, interphone, système d'alarme, adoucisseur d’eau, arrosage automatique même dans le patio La maison bénéficie également de plusieurs modes de chauffage alliant efficacité et économie d'énergie. En plus des deux garages, 3 places de parking extérieures vous offrent toute la praticité nécessaire pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien rare à Sanary-sur-Mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Une carte d'identité sera requise avant toute visite conformément aux termes du Code Monétaire Financier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1790000 euros. Prix hors honoraires : 1718400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 71600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Giugiaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 890719255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa guipponi vous propose : regusse (83630) - maison de village - 94 m² - 2 voire 3 chambres - 2 salles d'eau - cave * ideal investissement locatif / habitation familiale * située dans le village de régusse, cette maison de village sur 3 niveaux propose : au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une buanderie, une chambre avec dressing et sa salle d'eau avec wc. Le premier étage propose un salon / salle à manger avec cheminée et insert et une cuisine semi-ouverte. Au troisième et dernier étage, un petit hall dessert une salle d'eau avec douche et wc, une chambre et une autre pièce en enfilade (pouvant servir de 3ème chambre, de bureau ou de dressing), ainsi qu'un accès aux combles. Au sous-sol, vous découvrirez une grande cave voutée offrant un espace de stockage supplémentaire. L'exposition de la maison à l'est vous permettra de profiter d'une belle luminosité. Possibilité de deux appartements : possibilité de créer un studio en rez-de-chaussée en ajoutant une cuisine et un autre appartement au 1er et 2ème étage. Cette maison pleine de charme offre un joli potentiel de mise au goût du jour avec ses tommettes, ses poutres, sa cave voutée,. Double vitrage, volets bois contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 322 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa guipponi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 888739448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christophe cuypers vous propose : fréjus limite saint-raphaël – villa rénovée avec piscine – résidence sécurisée – au calme absolu située à fréjus, en limite immédiate de saint-raphaël et à proximité des commodités, découvrez cette villa entièrement rénovée, nichée au sein d’une résidence calme et sécurisée avec portail électrique. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, s’ouvre harmonieusement sur le séjour, créant un espace idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de plain-pied avec sa salle d’eau, ainsi qu’un toilette indépendant. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, dont une avec accès à un balcon, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant. Édifiée sur un terrain d’environ 400 m², la villa bénéficie d’un extérieur parfaitement aménagé : •un jardin arboré au nord, propice à la détente •une belle terrasse au sud avec store électrique •une piscine pour profiter pleinement des beaux jours •un espace permettant de stationner jusqu’à deux véhicules à l’intérieur de la propriété la maison est entièrement clôturée et sécurisée, offrant un cadre de vie serein et agréable. Climatisée et rénovée avec soin, cette villa ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe cuypers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 530797687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur la belle commune de Fox-Amphoux, au coeur du Haut-Var, cette superbe villa de 167,99 m² habitables, complétée par un garage de 31,61 m², offre un cadre de vie paisible et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur un salon / séjour convivial, idéal pour recevoir. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres avec placards aménagés, d'un WC indépendant ainsi que d'une spacieuse salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire balnéo et d'une double vasque. Une véranda vient compléter les espaces de vie, apportant un véritable confort supplémentaire, tandis que le garage attenant, accessible directement depuis la maison, facilite le quotidien. La maison bénéficie d'équipements modernes et performants, avec un système de chauffage par pompe à chaleur air / air avec programmation pièce par pièce, des radiateurs électriques à inertie, une production d'eau chaude via un chauffe-eau thermodynamique de 300 litres ainsi qu'un ballon électrique couplé à un système solaire récent. La climatisation est assurée par une pompe à chaleur air / air et la ventilation par une VMC double flux. De plus, la propriété est équipée de capteurs photovoltaïques orientés plein sud, offrant un réel avantage énergétique. Les menuiseries en aluminium double vitrage avec volets électriques viennent compléter le confort de cette villa. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1002 m² entièrement clôturé et arboré, d'une piscine 10 x 4 avec volet (pompe à chaleur à raccorder), de deux carports pour les véhicules, d'un forage, ainsi que d'un espace convivial avec barbecue et four à pizza. Une douche extérieure est également à disposition pour la piscine. Cette villa est idéale pour une résidence principale comme secondaire, alliant confort, modernité et cadre de vie privilégié. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Christel Laurrain Easyimmo au 06 61 92 80 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - priscille bruno vous propose : villa d’exception a toulon – quartier bonnes herbes - vue rade – rénovation luxe – piscine & studio coup de coeur assuré pour cette propriété des années 50, véritable balcon sur la méditerranée. Située dans le secteur prisé des bonnes herbes à toulon, cette villa de caractère de 178 m² au total a bénéficié d’une rénovation totale et haut de gamme en 2017. Alliant le charme de l'ancien (hauteurs sous plafond, volumes généreux) et le confort moderne, elle offre des prestations rares sur le marché. Un cadre de vie enchanteur - édifiée sur un terrain de 1 450 m² clos et arboré d’oliviers centenaires, la propriété se décline en restanques parfaitement aménagées, offrant une intimité totale et aucun vis-à-vis : - espace détente : une piscine au sel (8,5m x 4,2m) avec sa plage en travertin. Grâce à sa pompe à chaleur (pac), profitez de la baignade tout au long de l'année. - économie & sérénité : le jardin est entièrement équipé d'un arrosage automatique relié à un forage, une ressource précieuse pour un extérieur verdoyant toute l'année à moindre coût. - la villa principale : une pièce de vie lumineuse (expo sud et est) ouverte sur une terrasse avec vue panoramique sur la rade de toulon. Cheminée contemporaine (2021). Cuisine : entièrement équipée avec des matériaux nobles, dont un superbe plan de travail en granit du zimbabwe. Côté nuit : une suite parentale de plain-pied (chambre, dressing, salle d'eau, wc). À l'étage, deux chambres supplémentaires à l'étage, une salle d’eau avec wc et un grenier. Dépendances et annexes (le vrai plus ! ) - studio indépendant : idéal pour recevoir, pour un adolescent ou pour une activité libérale (chambre et salle de bains privative). - garage & atelier : un vaste espace de stockage et de bricolage sous la maison. - technologie : la maison est raccordée à la fibre optique, idéal pour le télétravail dans un cadre idyllique. - praticité : portail électrique, dépendance buanderie et 4 stationnements intérieurs. Les prestations techniques : - menuiseries en aluminium double vitrage. - chauffage central au gaz. - matériaux de haute qualité (granit, travertin, alu). Mon avis : une rénovation irréprochable où chaque détail a été pensé, du granit africain à l'autonomie en eau pour le jardin. Un bien rare qui combine luxe, confort et vue mer. Contactez moi pour organiser votre visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 174 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme priscille bruno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 807651203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cédric Casoni vous propose : Maison de Village Authentique – Volumes Rares & Charme de l'Arrière-Pays Située au cOEur du village de Collobrières, capitale de la châtaigne, venez découvrir cette maison de village saine et pleine de potentiel. Offrant une surface habitable d'environ 85 m², ce bien se distingue par ses volumes intérieurs généreux, rares sur le secteur. - À l'intérieur : Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie confortable de plus de 28 m² avec son coin cuisine séparé de 8 m². Le charme opère grâce au poêle à bois, garantissant une ambiance chaleureuse et une maîtrise de vos consommations énergétiques. L'espace nuit (Le vrai point fort) : - À l'étage, vous serez séduits par deux chambres aux dimensions exceptionnelles pour une maison de village : une première de 17,5 m² et une seconde de 16 m². Une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. Les prestations : Maison saine et entretenue (façade propre, chauffe-eau récent de 5 ans). - Chauffage mixte : Poêle à bois et radiateurs électriques. - Exposition Nord-Est pour une fraîcheur appréciable en été. - Stationnement facilité avec un grand parking gratuit à seulement 200 mètres. - L'avis de votre conseiller : Cette maison est habitable immédiatement. Bien qu'un rafraîchissement global soit à prévoir pour la mettre à votre goût, ses volumes et sa structure saine en font une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif au cOEur du Massif des Maures. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Casoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 525372504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elsa Mari vous propose : Située dans un quartier résidentiel recherché du Pradet, à moins de 10 minutes à pied de la plage de la Garonne, cette maison de construction traditionnelle bénéficie d’une vue dégagée et d’un environnement calme. Développant une surface d’environ 200 m², la propriété se distingue par sa configuration en deux logements indépendants, idéale pour une grande famille ou bien un projet locatif. Chaque logement bénéficie de son propre espace extérieur, permettant à chacun de profiter pleinement du jardin en toute intimité. Possibilité de recréer une seule et même habitation avec peu de travaux. À l’extérieur, vous serez séduits par un environnement agréable avec piscine, un joli jardin parfaitement entretenu ainsi qu’un garage venant completer les prestations. La maison est en très bon état général et profite de panneaux photovoltaïques. Un bien rare sur le secteur. Emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer. À venir découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Mari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 752313783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Olesik vous propose : Au calme tout en étant proche des commodités et du village, venez découvrir cette agréable maison de plain pied, idéale pour une famille. Elle vous accueille avec une entrée et son placard, une belle pièce principale avec séjour avec cheminée, son coin repas avec un regard sur la cuisine agencée, deux sympathiques vérandas. Un dégagement vous amène à l'espace nuit ou vous trouverez 3 chambres dont une grande avec sa salle d'eau et w-c, une salle de bains, un bureau ou espace dressing, un w-c indépendant. côté extérieur à l'abri des regards une piscine de 9 x 4.5 et un agréable jardin de 1560 m² env arboré. un garage et plusieurs stationnements complètent le bien. Très faibles charges d'ASL, 200 € par an env. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 397000 euros. Prix hors honoraires : 382000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,93% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Olesik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 485386445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisabeth Pucheral vous propose : SOUS OFFRE ! Exceptionnelle opportunité à Sanary-sur-Mer pour les amoureux de nature ! Découvrez cette charmante maison individuelle T5 de 87 m² R + 1 édifiée sur un vaste terrain de 5139 m². Construite en 1975, cette demeure offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de projets personnels. La maison se compose au Rez-de chaussée, d'un salon avec cheminée et climatisation réversible, d'une cuisine séparée, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC indépendant. À l'étage, deux belles chambres sous pentes. Vous apprécierez la terrasse, idéale pour profiter du soleil et se détendre en plein air. Avec un peu d'amour et de créativité, vous ferez de cette maison le petit nid douillet dont vous avez toujours rêvé. Un garage attenant à la cuisine avec accès direct vous offrira un potentiel supplémentaire. Le terrain arboré offre de multiples possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace de jeux pour les enfants, etc. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un véritable coin de nature à quelques pas de la mer. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation, mais ne manquez pas cette occasion unique de façonner votre propre cocon à Sanary-sur-Mer. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite, avant que cette opportunité ne vous échappe ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Pucheral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 424328003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Géraldine Jeanne vous propose : Secteur recherché : Maison Traditionnelle avec Grand Jardin et Garage à La Londe-les-Maures Située dans un quartier résidentiel calme de La Londe-les-Maures, cette maison traditionnelle de 175.6 m² ( 204 m² au sol + dépendances) sur un terrain de 825 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille ou des amis cherchant un espace convivial et chaleureux. Cette maison offre la possibilité de créer deux appartements ou plus distincts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée menant à 3 chambres confortables, une cuisine équipée, une salle de bain, un water-closet, un débarras et un placard. À l'étage, un côté nuit avec trois chambres supplémentaires lumineuses, une salle d'eau, un wc indépendant. Un balcon ensoleillé en prolongement du salon vous permettra de profiter des rayons du soleil et de la vue dégagée sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée avec grand cellier. Le jardin vous invite à la détente avec son terrain de boules et aux repas en extérieur. La création d'une belle piscine peut être envisagée. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là : un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, un système de chauffage individuel avec cheminée et climatisation réversible pour un confort optimal, un dressing, un cellier, et de nombreux espaces de rangement intérieur et extérieur pour faciliter votre quotidien. À seulement 500m du centre-ville, 400m des commerces et à 2km des plages accessibles par un chemin pédestre, cette maison offre un emplacement privilégié pour profiter pleinement des attraits de La Londe-les-Maures. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Jeanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 949541684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ilona Trille vous propose : Maison de village – Idéal premier achat ou investissement – Puget-Ville. Une opportunité rare sur le secteur. Située au cOEur du village de Puget-Ville, cette maison de 90 m² offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l’entrée, vous bénéficiez d’un véritable atout : un espace indépendant comprenant une pièce supplémentaire, une buanderie ainsi qu’un garage attenant. Un ensemble particulièrement recherché, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, bureau ou aménagement complémentaire). À l’étage, la maison propose : * un espace de vie avec cuisine ouverte et salon * deux chambres * une salle d’eau avec douche et baignoire Chaque niveau est optimisé pour une utilisation simple et agréable au quotidien. Aucun extérieur à entretenir, idéal pour un mode de vie pratique ou pour de la location. Le bien est libre, permettant une installation ou une mise en location rapide. Un bien accessible, avec de vrais atouts, dans un secteur recherché. Programmez-vite votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ilona Trille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 902526094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de La Motte, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible. Entièrement rénové, charme garanti. L'exposition plein sud permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle. Cette maison de 40 m² ( 23 loi carrez) se compose de 3 pièces avec 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel avec 20 m² de terrain. À l'intérieur, chaque détail est pensé pour le bien-être de ses habitants, alliant praticité et confort. Parfaitement agencée, cette maison séduira ceux à la recherche d'un cocon douillet et bien équipé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre chaleureux et convivial. Place de parking comprise. À VOIR VITE Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 148 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BONOMI, Tél. : 06 22 99 85 51, E-mail : eric.bonomi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 948814629.

Iad france - célia pagano vous propose : maison plain pied de 186 m² + t2 independant avec piscine et jardin. Découvrez sans plus tarder, cette sublime propriété au calme où rien n'est à prévoir située à la cadière d'azur, exposée sud ouest. Arborée d'un extérieur de plus de 2800 m² où des oliviers nous donnent la note de la provence, vous serez séduit par sa piscine maçonnée et d'un pool house de qualité et équipé de 25 m² pour concocter et recevoir aisément. Ainsi que d'une terrasse rénovée récemment. Arrivez dans cette sublime propriété, vous serez sous le charme d'une cuisine ouverte équipée sur un salon - salle à manger baigné de lumière. Se compose à cela, deux chambres communicantes à une salle d'eau. Une troisième chambre avec salle d'eau ainsi qu'une master room de + de 25 m² comprenant, un dressing, une salle de bain spacieuse avec baignoire ainsi que douche à l'italienne. Ainsi que de trois wc. Un espace pratique complète cette villa plain pied : une buanderie spacieuse où il sera possible si vous le souhaitez de créer un espace bureau. Les atouts - aucun travaux d envergure est a prevoir - 4 chambres dont 1 master - menuiseries en galandage - système de ventilation gainable et réversible. - un jardin paysagé et arboré - t2 indépendant pour un investissement locatif ou projet familial - 2 piscines indépendantes - aire de stationnement le plus : t2 indépendant de 52 m². Passez le portail de cet appartement où une aire de stationnement est possible, un jardin intimiste où se niche une piscine de -10 m², ce t2 avec sa cuisine ouverte sur salon donnant sur une terrasse, avec une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Un réel potentiel locatif ou saisonnier. Location mensuelle : 1350 euros par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme célia pagano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 941135535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa à vendre à Sainte Maxime située proche centre, au calme et avec magnifique vue mer ! Villa de 182.73 m² "loi Carrez" sur terrain de 2000 m² environ propose de plain-pied une entrée avec placards invités, un double salon / séjour salle à manger avec ouverture sur terrasse couverte et non couverte et sa très belle vue mer ! Expo Sud / Ouest. Cuisine rénovée semi ouverte qui ouvre sur terrasse et piscine en haricot chauffée, 2 chambres, 1 salle de douche avec toilettes et une autre salle de douche avec WC séparé. À l'étage, une suite parentale avec salle de douche / WC et vue mer époustouflante. En rez-de-jardin la 4ème chambre en suite avec salle de douche / WC. Nombreux placards, portail électrique, arrosage automatique etc. Belle villa à la décoration soignée et chaleureuse, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis!

À Saint-Aygulf, dans un environnement recherché, découvrez cette élégante villa de 250 m² de style provençal bénéficiant d'une agréable vue mer et implantée sur un terrain plat d'environ 1 500 m². La propriété s'ouvre sur une entrée avec WC invités, menant à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière composée d'un séjour avec cheminée et d'une cuisine américaine, le tout profitant d'une vue dégagée sur la mer et donnant accès à une agréable terrasse. À l'étage, l'espace nuit propose 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale. Au niveau inférieur, vous trouverez une grande chambre pouvant facilement être divisée en deux, une salle de bains complète et un WC. La villa séduit par ses beaux volumes et la belle hauteur sous plafond du séjour avec poutres apparentes, apportant un charme authentique et une atmosphère chaleureuse. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement de la douceur de vivre : grande piscine, terrasse couverte et conviviale et bar extérieur à proximité de la piscine, créant un véritable espace de détente. Un appartement indépendant complète cette villa, avec un séjour, cuisine ouverte sur l'extérieur, une chambre et une salle d'eau avec wc. Idéal pour recevoir de la famille ou pour de la location. Un grand garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, de vastes sous-sols aménagés avec espace bien-être (jacuzzi, hammam), une annexe d'environ 25 m² ainsi qu'une cave à vin complètent les prestations de cette propriété de caractère. La villa offre des prestations de qualités tels que la climatisation réversible et un chauffage au sol rafraichissant. À visiter rapidement !

Nouveauté ! Villa contemporaine 4 pièces neuve (normes re 2020) de 99 m² comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine à aménager donnant sur terrasse et piscine, une suite parentale avec dressing et salle d'eau donnant sur terrasse, des wc séparés et un garage carrelé. À l'étage, deux chambres dont une donnant sur terrasse, une salle d'eau et des wc séparés. Climatisation réversible, un boulodrome, des huisseries en aluminium et un chauffe-eau thermodynamique. Prix 529 000 € hai dont 3,21 % d'honoraires ttc. (prix net vendeur 512 000 € + 17 000 € d'honoraires à la charge du vendeur). Renseignements et visites agence ottonello centre village 04 94 45 70 44.

Dans un quartier au calme absolu, villa 5 pièces de plain-pied d'environ 110 m² comprenant un séjour avec salle à manger d'environ 35 m², une cuisine d'environ 17 m² avec baie donnant sur terrasse et jardin, trois chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau-wc privatif, un bureau de plus de 8 m², une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc séparés. Villa en très bon état et entièrement climatisée. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur le terrain. Copropriété horizontale de 191 lots avec voiries communales - Charges annuelles : 210,40 €. Prix 529 000 € FAI dont 3,93 % d'honoraires (prix net vendeur 509 000 € + 20 000 € à la charge de l'acquéreur). Pour tout renseignement, contactez notre agence OTTONELLO IMMOBILIER de la Bouverie au 04 94 44 03 83. (3.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 191 lots - dont 191 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 210.40 euros.

Gonfaron – Propriété de caractère en hameau forestier privé Situé dans un environnement naturel préservé, le bien bénéficie d’un cadre résidentiel calme et sécurisé, avec accès à des équipements communs de qualité : deux piscines, un boulodrome et un espace de jeux. Implantée sur une parcelle privative d’environ 4 300 m², cette propriété développe une surface habitable totale d’environ 229 m², organisée en trois espaces distincts, offrant une grande polyvalence d’usage. La maison principale, d’une surface d’environ 146 m², se compose d’un espace de vie comprenant un salon / séjour et une cuisine indépendante, de trois chambres, d’un bureau, d’un dressing, d’une salle d’eau, d’une salle de bains et de deux WC. Un garage attenant d’environ 52 m² complète cet ensemble. Un logement indépendant de type T2, d’environ 38 m² avec extérieur privatif, permet d’envisager un usage locatif ou l’accueil d’un proche en toute autonomie. Une troisième unité d’environ 45 m², incluant une véranda et deux chambres, offre un potentiel complémentaire, pouvant être destinée à de l’hébergement ou à une exploitation locative. L’ensemble présente un fort potentiel pour un projet familial, une résidence principale avec dépendances ou un investissement locatif, dans un environnement naturel recherché sur la commune de Gonfaron. Bien rare à la vente, offrant volumes, indépendance des espaces et qualité de cadre de vie. La configuration des lieux permet également d’envisager des projets variés tels que l’activité de location saisonnière, l’accueil de plusieurs générations ou encore l’installation d’une activité professionnelle indépendante. Chaque espace ayant sa propre identité, il est possible de concilier vie personnelle et projet professionnel sans compromis sur le confort. Le terrain, généreux et arboré, offre un cadre propice à la détente et à la déconnexion, tout en laissant la place à de futurs aménagements selon vos envies. À quelques minutes des commodités, cette propriété allie parfaitement tranquillité, accessibilité et qualité de vie, dans un secteur particulièrement apprécié pour son environnement naturel. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder.

Située dans les campagnes du charmant village de Signes, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de nature. Édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 2500 m², elle séduira par ses volumes et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 54 m², prolongée par un bureau de 20 m², une cuisine indépendante avec deux arrière-cuisines, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, deux accès distincts desservent d'un côté une chambre avec baignoire et WC, et de l'autre trois chambres dont une avec salle d'eau et WC. Un studio indépendant de 14 m² complète l'ensemble. Double vitrage, volets roulants électriques, poêle à bois et fibre assurent confort et modernité. Alimentée par un forage avec cuve de 500 L, la maison permet de réaliser des économies significatives sur la consommation d'eau. Possibilité de division en deux logements indépendants (T3 et T4). Stationnement aisé sur la parcelle et grand cabanon en tôle pour abriter véhicules ou deux-roues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vérane FERNANDES, Tél. : 06 30 61 30 10, E-mail : verane.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853 763 712.

Nichée au coeur d'un environnement naturel préservé, cette maison à ossature bois d'environ 140 m² allie parfaitement modernité, confort et sérénité. Édifiée en 2001 sur un terrain plat de 2 318 m², elle a d'ailleurs fait l'objet d'une parution dans le magazine "maisons d'ambiance" lors de sa construction gage de son caractère unique et de la qualité de sa conception. Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont généreux, la lumière omniprésente et les finitions soignées. Le séjour avec cuisine ouverte profite d'un accès direct au jardin et à la terrasse plein sud. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec accès direct au jardin, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, offrant ainsi une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un bureau en open space dessert deux terrasses offrant une vue dominante et dégagée sur la nature environnante. Deux chambres complètent cet espace, ainsi qu'une seconde salle d'eau équipée d'une douche balnéo avec fonction sauna. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur réversible pour le chauffage principal, d'un poêle à bois pour l'ambiance, et de radiateurs électriques dans les chambres. Le tout se traduit par une excellente performance énergétique (dpe b / ges a). L'extérieur n'est pas en reste : une belle piscine avec terrasse bois, un garage, et un carport viennent parfaire cet ensemble harmonieux, sans vis-à-vis, exposé plein sud. Située à seulement 12 minutes (environ 14 km) des sites d'iter et de cadarache, la propriété séduira aussi bien les actifs du secteur que les amoureux de nature en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Un bien rare sur le secteur, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Prix de vente : 420 000 euros h. A.I mandat réf : 443518 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : b / ges : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 210 et 1 650 euros - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thibaut arpaïa, au 06 28 59 67 48 ou, par courriel à t.arpaia@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thibaut arpaïa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 829692706 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J thibaut arpaïa (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 829692706 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveau dans votre agence ORPI Brignoles ! À quelques encablures de la ville de Brignoles, venez découvrir cette magnifique villa aux finitions et matériaux de qualités sur la commune de Camps La Source d'environ 160 m². À peine rentré dans la propriété vous serez charmé par ces notes de luxe; une belle piscine de dimension 11x4 traitée au sel avec une plage intégrée, un agréable pool house et un terrain de pétanque. Coté parking vous retrouverez une station de recharge électrique ainsi que de nombreuses places pour un stationnement aisé. Le tout entièrement clôturé, sans entretien et au calme absolu. À l'intérieur, laissez vous séduire par les volumes qu'offrent cette villa, notamment une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 58 m² baignant dans la lumière grâce à ces nombreuses ouvertures en galandage qui permettent un accès facile à l'extérieur. Pour les soirées d'hiver vous bénéficierez d'un poêle à bois pour une flambée chaleureuse. Coté nuit vous trouverez 3 grandes chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie. À l'étage, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. L'agencement optimisé confère à cette maison une atmosphère soignée et moderne dans laquelle il y fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité rare à Camps-la-Source : contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison d'exception qui saura provoquer un coup de coeur ! Référence agence : 2167.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette charmante maison de village 2 pièces d'environ 51 m², répartie sur trois niveaux, idéalement située au cœur de Callian, dans une rue pavée pleine de charme et particulièrement calme. Cette maison de ville à l'esprit authentique séduira les amateurs d'ancien et de vie de village. Elle constitue une belle opportunité aussi bien pour un jeune couple à la recherche d'un premier achat que pour un investisseur souhaitant réaliser un projet locatif, à l'année ou en location saisonnière. La maison s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle. Le niveau inférieur est composé d'un espace salle à manger / salon, offrant un cadre chaleureux et bien agencé. Une cheminée à l'étanol. Un espace cave à vin. Au deuxième étage, vous découvrirez une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. et une mezzanie qui peut faire office de bureau ou atelier. À l'extérieur, on imagine en pas de porte, l'espace idéal pour installer une table et deux chaises et profiter du charme paisible des ruelles de Callian. Située à proximité immédiate des commerces, cette maison permet de profiter pleinement de la vie du village à pied. Pour les familles, l'école primaire Georges Bauquier et l'école maternelle Henri Olivier se trouvent à environ 300 mètres. Les + du bien : - Emplacement central et très calme - Charme de l'ancien dans une rue pavée - Maison bien entretenue - Cuisine équipée - Idéal premier achat ou investissement locatif - Petit extérieur en pas de porte, rare en cœur de village À noter : - Taxe foncière : 612 € / an - État du bien : bien entretenu - Mode de chauffage : électrique individuel - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique - Tout à l'égout - Consommation conventionnelle : 304 kWhEP / m². an (E) - Estimation des émissions : 10 kg CO2 / m². an (B) Prix de vente : à compléter 134 500 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610.

Co-exclusivite très gros cachet pour cet immeuble de village, aménagé avec goût, situé dans un quartier prisé, à pied de toutes les commodités. Il se compose comme suit : - au 2ème étage, un appartement t3 de 71,54 m² au charme de l'ancien, avec petite terrasse - au 1er étage, un appartement t3 de 71,58 m² au même cachet - au rez-de-chaussée, un restaurant vendu avec fonds et murs (informations sur demande), avec la possibilité de créer tout autre commerce et prolongé d'une belle terrasse extérieure. Il existe une clientèle fidèle d'habitués et un gros potentiel est à développer (célébrations diverses, séminaires, etc. ) - au sous-sol, une superbe cave voûtée en pierre de 50 m² deux stationnements sont existants et il existe des parkings à proximité. Idéal pour un investissement locatif + , un projet familial ou un mix résidence principale et revenus locatifs. Coup de cœur assuré pour cet immeuble chaleureux. Cuers est une commune viticole en plein développement, à égale distance des aéroports de nice et de marseille. C'est aussi le charme d'un des plus anciens villages provençaux, situé dans le var entre plaines et collines. Visites sur rendez-vous : caroline 06 80 08 37 14 ou laurent 06 14 49 02 89 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°337 943 526 - greffe de toulon) caroline turschwell entrepreneur individuel 06 80 08 37 14 - réf. 946852.