Maisons à vendre dans le Var

Une maison pensée pour profiter du soleil, de la mer et du calme ! 

 contact : yann vanhaecke 06 77 06 57 26

 à deux pas des plages, dans un domaine privé et sécurisé, découvrez cette villa d’architecte de 170 m² au style contemporain, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.

 la maison s’organise autour d’une grande pièce de vie de 75 m², lumineuse et ouverte sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. Elle se prolonge naturellement vers une vaste terrasse de 85 m², la piscine et les espaces extérieurs, parfaits pour profiter du soleil et recevoir facilement.

 côté nuit, la villa propose quatre suites, chacune avec salle d’eau et rangements, dont une suite en rez-de-chaussée, très appréciable pour la vie de tous les jours.
 un pool house complète l’ensemble et permet de vivre pleinement à l’extérieur, été comme mi-saison.

 une maison moderne, fonctionnelle et bien située, idéale en résidence principale ou secondaire, dans un secteur recherché proche de la plage.

 contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

 son prix : 1 995 000€ 

 avantages du neuf : 
- frais de notaire réduits (2.5%)
- isolation thermique renforcée
- isolation phonique entre étages
- charges réduites car bâtiment basse consommation (rt2012 ou re2020)
- garantie constructeur 10 ans
- éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% 
- personnalisez votre logement au gré de vos envies.
- possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
 
 les + bonaparte promotion : 
 
- un accompagnement d’experts
- un savoir-faire de plus de 15 ans
- un gain de temps ! 
- recherche d’appartements personnalisée
- un interlocuteur unique
- un prix direct promoteur
- une étude de financement
- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca
 
 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte promotion. Fr
 
 contact : yann vanhaecke - 06 77 06 57 26
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Villa neuve t4 - apercu mer

 votre contact direct : 06 77 06 57 26

 dans un environnement boisé, découvrez cette magnifique villa avec jardin et aperçu mer. 

 au rez-de-chaussée, profitez d'un beau séjour donnant sur terrasse et jardin, d'une cuisine indépendante et d'un wc. 

 a l'étage, 3 chambres dont 1 suite parentale avec terrasse privative et un deuxième wc.

 pour votre confort, vous disposerez d'un garage et d'un stationnement devant la maison.

 prix : 540 000 € 

 livraison : immediate


 avantages du neuf : 
- frais de notaire réduits (2.5%)
- isolation thermique renforcée
- isolation phonique entre étages
- charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
- garantie constructeur 10 ans 
- éligible au prêt à taux zéro
- personnalisez votre logement au gré de vos envies.
- possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 
- un accompagnement d’experts
- un savoir-faire de plus de 19 ans
- un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
- un interlocuteur unique
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- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr

 votre contact : yann vanhaecke au 06 77 06 57 26.

Dernière opportunité : villa de prestige avec piscine au coeur d'un domaine privévotre contact : yann vanhaecke au 06 77 06 57 26 à quelques pas de l’une des plus belles plages du lavandou, dans le très recherché quartier de la fossette, découvrez cette villa d’architecte contemporaine de 144 m², au calme absolu. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent. La pièce de vie s’ouvre sur une magnifique terrasse, prolongée par une grande piscine et un jardin paysager de 500 m² : un cadre idéal pour recevoir, se détendre et profiter pleinement du climat méditerranéen. La villa offre quatre chambres, dont 2 superbes suites parentales, chacune bénéficiant de sa terrasse privative. Une suite en rez-de-chaussée permet un accès direct à la terrasse et à la piscine, offrant un confort rare et très recherché. Un garage double de 40 m² vient compléter ce bien aux prestations haut de gamme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette villa d’exception. Son prix : 1 735 000 € avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2.5%)- isolation thermique renforcée- isolation phonique entre étages- charges réduites car bâtiment basse consommation (rt2012 ou re2020)- garantie constructeur 10 ans- éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% - personnalisez votre logement au gré de vos envies.- possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : - un accompagnement d’experts- un savoir-faire de plus de 15 ans- un gain de temps ! - recherche d’appartements personnalisée- un interlocuteur unique- un prix direct promoteur- une étude de financement- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : yann vanhaecke 06 77 06 57 26.

Jardin privatif de 105 m², deux chambres et double stationnementà 5 minutes à pied du centre-bourg, au cœur de la provence varoisevotre contact direct : yann vanhaecke 06 77 06 57 26à saint-zacharie, découvrez cette belle maison neuve 3 pièces de 65 m², implantée dans un ensemble résidentiel à l’esprit familial, au cœur d’un environnement provençal préservé et à proximité immédiate du centre-bourg. Au rez-de-chaussée, la maison propose une agréable pièce de vie de 27 m² réunissant entrée, séjour et cuisine ouverte. De belles portes-fenêtres prolongent directement cet espace vers un jardin privatif de 105 m², véritable prolongement de la maison pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau avec wc. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec wc ainsi qu’un dégagement permettant de séparer confortablement les différents espaces de vie. L’adresse permet de profiter de saint-zacharie et de son cadre de vie provençal, aux portes du massif de la sainte-baume. Le centre-bourg se rejoint en seulement 5 minutes à pied, tandis que commerces, écoles, équipements sportifs et services du quotidien restent facilement accessibles. Auriol, aubagne, gémenos et les principaux bassins d’emploi régionaux sont également à proximité. Prix maison : 359 000 € ttc – tva 20 %double stationnement extérieur inclus dans le prixprestations : -jardin privatif de 105 m²-deux chambres-pièce de vie avec cuisine ouverte-split réversible pour le chauffage et le rafraîchissement du séjour-panneaux rayonnants dans les chambres-ballon thermodynamique 200 l-double vitrage isolant-volets roulants électriques ou volets battants bois selon les ouvertures-carrelage grès émaillé 45x45 dans les pièces principales-parquet stratifié ou carrelage dans les chambres selon gamme-salle d’eau avec wc au rez-de-chaussée-salle de bains avec wc à l’étage-wc suspendus-meuble vasque et miroir-sèche-serviettes-toiture en tuiles terre cuite-jardin paysager selon plan d’aménagement-re2020livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2028actabilité prévisionnelle : décembre 2026votre contact direct : yann vanhaecke 06 77 06 57 26avantage du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%)-possibilité d’étudier votre éligibilité au prêt à taux zéro selon votre situation et les conditions en vigueur-isolation thermique renforcée-charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf-garantie constructeur 10 ans-personnalisez votre logement au gré de vos envies-possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans selon la réglementation localeles + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 20 ans-un gain de temps ! -recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pacale plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Frvotre contact direct : yann vanhaecke 06 77 06 57 26.

3 chambres, suite parentale, jardin privatif et garageà 5 minutes à pied du centre-bourg, dans un cadre provençal recherchévotre contact direct : yann vanhaecke 06 77 06 57 26à saint-zacharie, découvrez cette belle maison neuve 4 pièces de 87 m², implantée au sein d’un ensemble résidentiel familial à proximité immédiate du cœur du village et du massif de la sainte-baume. Le rez-de-chaussée accueille une généreuse pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte. Ses portes-fenêtres prolongent naturellement le séjour vers une terrasse de 10 m² et un superbe jardin privatif de 148 m², idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Une salle d’eau et un wc complètent ce niveau, ainsi qu’un espace de rangement. À l’étage, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Une salle de bains supplémentaire et un second wc assurent un véritable confort familial et permettent de préserver l’intimité de chacun. La maison bénéficie également d’un garage privatif ainsi que de deux places de stationnement extérieures, pour un quotidien particulièrement pratique. L’adresse profite d’un environnement résidentiel à seulement 5 minutes à pied du centre-bourg de saint-zacharie. Commerces, écoles, restaurants et équipements sportifs sont facilement accessibles, tout en bénéficiant du cadre naturel de la provence varoise et de la proximité de la sainte-baume. Prix maison : 467 000 € ttc – tva 20 %1 garage + 2 places de stationnement extérieures inclus dans le prixprestations : -jardin privatif de 148 m²-terrasse de 10 m²-trois chambres-suite parentale avec salle d’eau-grande pièce de vie avec cuisine ouverte-garage privatif-deux stationnements extérieurs-chauffage et rafraîchissement par splits réversibles dans le séjour et les chambres-ballon thermodynamique 200 l-double vitrage isolant-volets roulants électriques ou volets battants bois selon les ouvertures-carrelage 45x45 dans les pièces principales-carrelage ou parquet stratifié dans les chambres selon gamme-salle de bains équipée-deux salles d’eau-wc suspendus-meuble vasque avec miroir-sèche-serviettes-toiture en tuiles terre cuite-re2020livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2028actabilité prévisionnelle : décembre 2026votre contact direct : yann vanhaecke 06 77 06 57 26avantage du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%)-possibilité d’étudier votre éligibilité au prêt à taux zéro selon votre situation et les conditions en vigueur-isolation thermique renforcée-isolation phonique entre étages-charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf-garantie constructeur 10 ans-personnalisez votre logement au gré de vos envies-possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans selon la réglementation localeles + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 20 ans-un gain de temps ! -recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pacale plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Frvotre contact direct : yann vanhaecke 06 77 06 57 26.

245 m² de jardin, suite parentale, garage et double stationnementà 5 minutes à pied du centre-bourg, au cœur de la provence varoisevotre contact direct : yann vanhaecke 06 77 06 57 26à saint-zacharie, découvrez cette belle maison neuve 4 pièces de 102 m², pensée pour offrir un cadre de vie familial confortable, à proximité du centre-bourg et dans un environnement provençal privilégié. Le rez-de-chaussée accueille une superbe pièce de vie de 46 m² réunissant séjour et cuisine ouverte. De larges ouvertures prolongent directement cet espace vers une belle terrasse de 18 m² et un généreux jardin privatif de 245 m², offrant un véritable prolongement de la maison pour les repas, les moments de détente et la vie en famille. Ce niveau comprend également un espace de rangement ainsi qu’une salle d’eau avec wc. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une agréable suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bains et un wc indépendant complètent l’étage, permettant une organisation particulièrement confortable au quotidien. La maison bénéficie également d’un garage privatif et de deux places de stationnement extérieures. Son jardin généreux offre par ailleurs la possibilité d’envisager l’aménagement d’une piscine selon les conditions applicables au projet. L’adresse permet de profiter pleinement de saint-zacharie et de son esprit village. Le centre-bourg est accessible en seulement 5 minutes à pied, avec commerces, écoles et services du quotidien à proximité, tout en bénéficiant du cadre naturel de la sainte-baume. Prix maison : 575 000 € ttc – tva 20 %1 garage + 2 places de stationnement extérieures inclus dans le prixprestations : -jardin privatif de 245 m²-terrasse de 18 m²-trois chambres-suite parentale avec salle d’eau-grande pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte-garage privatif-deux stationnements extérieurs-chauffage et rafraîchissement par système gainable-ballon thermodynamique 200 l-double vitrage isolant-volets roulants électriques ou volets battants bois selon les ouvertures-carrelage 60x60 dans les pièces principales-carrelage ou parquet stratifié dans les chambres selon gamme-salle d’eau avec wc au rez-de-chaussée-salle de bains à l’étage-seconde salle d’eau privative-wc suspendus-meuble vasque et miroir-sèche-serviettes-toiture en tuiles terre cuite-re2020livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2028actabilité prévisionnelle : décembre 2026votre contact direct : yann vanhaecke 06 77 06 57 26avantage du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%)-possibilité d’étudier votre éligibilité au prêt à taux zéro selon votre situation et les conditions en vigueur-isolation thermique renforcée-isolation phonique entre étages-charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf-garantie constructeur 10 ans-personnalisez votre logement au gré de vos envies-possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans selon la réglementation localeles + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 20 ans-un gain de temps ! -recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pacale plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Frvotre contact direct : yann vanhaecke 06 77 06 57 26.

Le brusc. Six fours les plages 83140, secteur très recherché, au calme, à 1.5 km de la plage. Venez découvrir cette maison individuelle à rénover de 130 m², avec dépendance, parking sur 813 m² de jardin piscinable. Agrandissement et travaux aidés envisageables dpe e 221 kwh / m² an- ges e 57kgco2 logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') cette maison vous est présentée au prix de 583 000 euros honoraires inclus à charge acquéreurs, soit 550 000 euros net vendeurs et 33 000 euros d'honoraires (non assujettis aux frais de notaire). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez deranville nathalie, au 06 19 56 73 93 ou par courriel à n.deranville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de deranville nathalie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 813 189 347 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 131drv - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie deranville (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 813 189 347 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le brusc. Six-fours-les-plages - 83140 petite bâtisse ancienne de 60 m² à réhabiliter intégralement, offrant un potentiel de rénovation et d'extension dans un environnement verdoyant de 422 m², à 1.5 km de la plage, secteur pavillonnaire et résidentiel. Ce bien sera vendu avec permis de construire autorisant une extension optimisée. La construction actuelle présente des désordes structurels à prendre en compte. Maisonnette sur terrain constructible vendue au prix de 286 200 euros honoraires inclus à la charge des acquéreurs, soit 270 000 euros net vendeurs et 16 200 euros, 6 % d'honoraires (non assujettis aux frais de notaire.) non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez deranville nathalie, au 06 19 56 73 93 ou par courriel à n.deranville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de deranville nathalie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 813 189 347 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469931-130drv - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie deranville (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 813 189 347 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivite, découvrez cette jolie maison entièrement rénovée en 2018, implantée sur un beau terrain de 2 700 m². Elle se compose d'une spacieuse entrée desservant l'ensemble des pièces, d'un agréable espace de vie équipé d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, une salle d'eau et un toilette ndépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine hors-sol de 7 × 3,5 m, d'un bel atelier en bois et d'un parking couvert pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail automatique. La maison bénéficie également de panneaux photovoltaïques en autoconsommation, d'un adoucisseur d'eau ainsi que d'une isolation des combles et du vide sanitaire. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un puits. Le terrain est piscinable et la maison offre une possibilité d'agrandissement, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Une maison rénovée, bien équipée et pleine de potentiel, idéale pour profiter d'un vaste extérieur dans un environnement agréable. Garantie proctect plus dpe c et a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 et 1280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') 399 000 euros fai charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mas nadine, au 06 28 79 15 40 ou par courriel à n.mas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mas nadine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464644mna le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement calme et privilégié de saint-maximin-la-sainte-baume, votre conseiller propriétés privées vous présente cette villa neuve de standing de type 4 en r + 1, avec 3 chambres dont une suite parentale, sur un vaste terrain clos de 1 988 m². Au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine ouverte. Un cellier complète les espaces de vie. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec wc vous offre un espace de repos au calme. Confort et prestations : climatisation réversible, maison basse consommation, construction neuve sans travaux. Avec ses 1 988 m² clos, le terrain permet d'imaginer une piscine, une terrasse et tous les aménagements extérieurs dont vous rêvez. Idéale pour une famille qui cherche un bien neuf, sans travaux, au calme et proche des commodités, cette villa est une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Surface : 116 m², terrain : 1 988 m² - garantie decennale. - frais de notaire reduits ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Ana hassel-gren / propriétés privées contact : (+33) 06 95 82 87 04 a.hassel-gren@proprietes-privees.com prix : 495 000 euros - honoraires inclus à la charge vendeur. Dpe a- ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 euros et 790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ana hassel-gren, au ( + 33) 06 95 82 87 04 ou par courriel à a.hassel-gren@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hassel-gren ana, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 808 964 761 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat : 471018 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ana hassel-gren (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 808 964 761 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le beausset (83330) | maison de plain-pied avec studio indépendant dans un quartier familial du beausset, cette maison construite en 2002 bénéficie d'un environnement calme, à proximité des commodités accessibles à pied. Édifiée sur une parcelle arborée de 610 m², elle développe environ 110 m² de plain-pied, auxquels s'ajoute un studio indépendant d'environ 26 m². La maison comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un accès direct au jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec douche et d'un wc indépendant. Le studio offre un espace complémentaire pour recevoir, télétravailler ou répondre à un projet personnel. À l'extérieur, le portail électrique ouvre sur un jardin arboré. Double vitrage, alarme, volets roulants et volets en bois complètent les prestations. Une configuration fonctionnelle associant vie de plain-pied, espaces familiaux et studio indépendant, à proximité des services du beausset. Prix honoraires compris : 595 000 euros ttc à la charge du vendeur dpe c 163 kwh - ges b 6 kg montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 euros min et 2780 euros max indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez waluszewski-basmadjian cécile, au 06 87 55 54 37 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de waluszewski-basmadjian cécile, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat de délégation n° 461772 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Élégance, espace et douceur de vivre dans un cadre en position dominante, cette maison indépendante de plain-pied offre un bel équilibre entre confort intérieur et art de vivre en extérieur. Avec environ 165 m² habitables et un terrain de 3 550 m², elle séduit par ses volumes généreux, sa vue dégagée et son environnement ouvert. La maison s'organise autour d'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres, d'une salle de bains, de deux salles d'eau et de trois wc. À l'extérieur, la piscine, les deux terrasses et la véranda composent de beaux espaces pour se détendre et recevoir. Un garage, cinq places de stationnement, un puits et un assainissement individuel déclaré conforme complètent la propriété. La fibre optique est disponible. Une maison accueillante et spacieuse, idéale pour profiter pleinement du cadre de tanneron, en résidence principale comme en maison de villégiature. La voie express se situe à environ 3 km et l'autoroute à 8 km. Prix : 729 000 euros, honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez petit alexandra, au 07 89 23 86 80 ou par courriel à al.petit@proprietes-privees.com. Dpe d - ges b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740 euros et 3770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de petit alexandra, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 534983457 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf. : 470094alpe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexandra petit (ei) agent commercial - numéro rsac : 534983457 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La loubière – un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour un projet de vie ou d'investissement ! Et si vous donniez vie à un projet immobilier à votre image ? Au cœur du quartier prisé de la loubière à toulon, cette maison de ville au caractère singulier offre un potentiel remarquable et de nombreuses perspectives de valorisation. Organisée sur deux niveaux, elle dispose d'une configuration particulièrement intéressante avec, en rez-de-chaussée, un premier espace déjà aménagé en studio avec chambre de 25 m² environ, ainsi qu'un second volume indépendant à rénover intégralement 20 m² environ. L'ensemble peut être repensé pour créer une habitation familiale aux beaux volumes ou permettre la réalisation de plusieurs logements distincts. À l'étage, un appartement t3 d'environ 50 m² vient compléter la propriété et offre lui aussi de belles possibilités de transformation. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 150 m², un véritable privilège pour une maison située en cœur de ville. Deux garages privatifs attenants constituent également un avantage appréciable et peu courant dans le secteur. Que vous envisagiez un projet familial, la création de plusieurs espaces de vie ou un investissement patrimonial, ce bien présente de réels atouts pour laisser libre cours à vos idées. Une rénovation complète est à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété et d'en faire un projet à votre image. Référence agence : 38522.

Élégante maison familiale de 87 m² – 3 chambres – Jardin & garage Un emplacement privilégié, une adresse recherchée et un cadre de vie idéal à proximité de la mer. Au cœur du secteur prisé des Sagnarelles, à La Seyne-sur-Mer Sud, découvrez cette agréable maison de 87 m² en R + 1, qui séduira les acquéreurs à la recherche d'un environnement pratique et d'une véritable qualité de vie. À seulement quelques minutes à pied des écoles, des commerces et de la plage des Sablettes, cette maison bénéficie d'une situation particulièrement appréciable au quotidien. Répartie sur deux niveaux, elle offre une configuration familiale avec trois chambres, idéale pour accueillir une famille, aménager un espace de télétravail ou recevoir ses proches. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour savourer les beaux jours et partager des moments privilégiés en toute tranquillité. Un garage complète ce bien et constitue un véritable atout. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 0000.

SAINT CYR LES LECQUES À seulement 15 minutes à pied de la belle plage des Lecques, découvrez cette agréable maison d'un étage, idéalement exposée plein sud, implantée sur un terrain de 564 m² avec piscine et pool house. La maison offre une conception agréable et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour-salon lumineux avec cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse en partie fermée par une véranda. Une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une bénéficiant d'un accès à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau, un WC et un dressing. Un garage et des emplacement de parking vous permettrons de stationner plusieurs voitures sans problème. Référence agence : 2443.

Les sablettes – propriété victorienne avec accès direct à la mer – bien d'exception à rénover dans l'un des quartiers les plus recherchés des sablettes, découvrez une propriété rare et pleine de caractère : une élégante maison de style victorien bénéficiant d'un accès direct à la mer, un privilège exceptionnel sur le littoral. Édifiée sur un magnifique terrain de 680 m², cette demeure de charme en copropriété, développe 8 pièces en r + 2, une grande cave et une dépendance à l'arrière. Elle offre un cadre de vie absolument privilégié, dans un environnement recherché et préservé. Cette propriété nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à votre imagination pour redonner tout son éclat à cette belle bâtisse et créer une résidence à votre image, en sublimant son architecture et son emplacement exceptionnel. Son potentiel est remarquable : imaginez une demeure de prestige, une maison familiale de caractère ou une résidence secondaire unique, avec la mer à portée de main. Un emplacement exceptionnel, un terrain rare et un accès direct à la mer : une opportunité unique pour les amoureux de belles pierres et les passionnés de projets immobiliers d'exception. Un bien rare sur le marché, destiné aux acquéreurs en quête de projets singuliers et exclusif aux sablettes. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 6091.

Vous recherchez une maison où poser vos valises, profiter de beaux espaces et partager de précieux moments en famille ? Ne cherchez plus ! Dans un secteur calme et particulièrement recherché, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir cette charmante maison de ville familiale, parfaitement entretenue, qui conjugue à merveille volume, luminosité, confort et convivialité. Dès le premier étage, vous serez immédiatement séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, sublimée par son exposition plein sud. Un espace généreux et chaleureux, idéal pour recevoir, partager un repas en famille ou simplement profiter du soleil au quotidien. La cuisine, fonctionnelle et agréable, s'intègre naturellement à cet espace de vie. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant un confort particulièrement appréciable au quotidien. Au deuxième étage, découvrez un véritable cocon familial composé de trois belles chambres, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Une mezzanine, actuellement utilisée en rangement, offre également un potentiel supplémentaire selon vos besoins. Une seconde salle d'eau avec WC complète parfaitement cet étage. Vous bénéficierez également d'une terrasse extérieure, un espace aménagé et entièrement fonctionnel, équipé d'un point d'eau, de l'électricité, d'un barbecue et d'un cabanon. Idéal pour les repas d'été, les soirées entre amis, les moments de détente ou simplement profiter d'un extérieur au calme. Pour votre bien-être, la maison dispose d'une climatisation réversible, vous permettant de conserver une température agréable été comme hiver, ainsi que d'une cheminée, parfaite pour créer une ambiance chaleureuse lors des soirées plus fraîches. Les + qui font la différence - Secteur calme et recherché - Exposition plein sud et très belle luminosité - Climatisation réversible et Cheminée - Extérieur aménagé avec eau, électricité et barbecue - Cabanon - Commerces, écoles et transports à proximité immédiate - Places de stationnement aisées A visiter sans tarder : vous pourriez bien avoir le coup de cœur ! Référence agence : 5810.

La Seyne-sur-Mer – Gai Versant Maison 3 pièces de 61 m² avec balcon, parking et cave Notre agence ORPI vous invite à découvrir, une agréable maison mitoyenne de 61 m², récemment rénovée et sans travaux à prévoir, située dans le secteur de Gai Versant à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une cuisine neuve, ainsi que d'un WC indépendant. Le séjour bénéficie d'un accès direct à un balcon exposé plein sud et au calme. À l'étage, vous trouverez deux chambres disposant chacune de placards de rangement, une salle d'eau avec douche et un second WC. Une place de parking privative ainsi qu'une cave de 28 m² complètent ce bien. Maison rénovée, fonctionnelle, prête à habiter et surtout sans charges à payer ! Plus qu'à poser vos valises ! Référence agence : 38515.

Jcg immo : au centre du village de flassans-sur-issole, proche des commodités et parkings communaux. Retrouvez cette maison de village traversante t7 en rdc + 2 étages, d’une surface de 171 m² comprenant 35 m² de remise, 20 m² de cour et 116 m² habitables.  au rez-de-chaussée : une salle à manger de 30 m² avec cuisine ouverte et cellier dans le sous-escalier, l'ensemble donnant sur une cour extérieure de 20 m². Au 1ᵉʳ étage : un salon, un bureau, une suite parentale (première chambre avec dressing et salle d’eau). Au 2ᵉ étage : un dégagement, desservant trois chambres et une salle de bains (à aménager) avec un wc indépendant, + remise de 37 m² pouvant servir de garage et de stockage (potentiel constructible). Rénovation (2021-2025) isolation, plomberie, électricité et planchers. Dpe a / a, très bonne performance énergétique ! Chauffage : climatisation gainable /   menuiseries : double vitrage pvc, volets bois /   raccordement : eau de ville, tout à l’égout. Contactez jcg immobilier et soyez les premiers à visiter ! Sciarrino maxime carte de collaborateur noadc 8306 2020 000 243 610 immatriculé au rcs sous le no889 308 425 no de police d’assurance 7953190 / s17046246 (spvie) retrouvez tout nos biens sur .

Nouveau et exclusivement chez jcg immobilier ! Nichée au cœur du secteur prisé et résidentiel du collet long à la crau, cette propriété vous propose une surface totale habitable de 210 m² + un garage + un sous sol sous le garage. Elle est bâtie sur un terrain de 813 m² plat avec grande piscine. Possibilité de vivre de plain-pied. La maison principale t4 est individuelle, d'une surface de 177 m², et se compose : au rez-de-chaussée : entrée, salon / séjour lumineux avec insert bois, une salle à manger (possible seconde chambre de plain pied), une cuisine séparée entièrement équipée avec arrière cuisine, une suite parentale de plain-pied (chambre + salle de bains + rangements), wc séparé, un garage + sous-sol idéal stockage. À l'étage : 2 chambres confortables dont une avec terrasse privative, cellier, salle de bains, wc séparé. En annexe : un appartement t2 d'une surface de 33 m², climatisé avec son accès indépendant + jardin, idéal pour héberger quelqu’un de votre famille, ou pour générer du revenu locatif (loyer estimé à environ 750€ / mois) a l'exterieur : un terrain de 813 m² plat, entièrement clôturé et arboré, accueillant une formidable piscine desjoyaux de 11m x 5.5m qui dispose d'un abris de piscine coulissant. Equipements : cette villa individuelle bénéficie de la climatisation réversible dans presque toutes les pièces, et d'une importante installation de panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique. Cette maison bénéficie de la conformité. Elle se situe dans un quartier très recherché, à quelques minutes de toutes commodités (accès routiers, commerces, écoles, centre-ville). Notre agence dispose d’un dossier complet à votre disposition, davantage de photos sur notre site. Votre conseiller olivier beltramone - carte de collaborateur noadc8306 2024 000 000 138 immatriculé au rcs sous le no 844 110 429 rsac toulon no de police d'assurance spvie no 7953.190 / bod39 retrouvez tout nos biens sur .

Exclusivement chez JCG IMMOBILIER. Située dans le secteur du Partégal, découvrez cette superbe maison familiale T5 de 145 m², entièrement de PLAIN PIED et construite en 2010, implantée sur un magnifique terrain d’environ 1 900 m² avec piscine. Dès les premiers instants, la maison séduit par son excellent état, sa conception moderne et ses volumes généreux. Sa pièce de vie de plus de 50 m² constitue un véritable cœur de maison : un vaste espace salon et cuisine ouverte, sublimé par une belle hauteur sous plafond et une luminosité remarquable. Une atmosphère contemporaine, chaleureuse et particulièrement agréable à vivre. Elle dispose de quatre belles chambres avec placards, d’une salle de bain, d’une salle d’eau avec WC, d’un WC indépendant supplémentaire ainsi que d’une buanderie. Une distribution idéale pour accueillir une famille et répondre aux besoins de chacun. Construite en 2010, cette maison bénéficie d'une conception récente et de prestations appréciables. Climatisée et bénéficiant d’un excellent DPE, elle conjugue confort thermique, fonctionnalité et performance énergétique. À l’extérieur, le terrain d’environ 1 900 m² offre un véritable sentiment d’espace et de tranquillité. La piscine s’intègre parfaitement dans cet environnement et invite à profiter pleinement des belles journées ensoleillées, dans un cadre intimiste et préservé. Un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent le confort d'une maison familiale sans étage et une véritable qualité de vie. Votre conseiller Olivier BELTRAMONE - Carte de collaborateur noADC8306 2026 000 000 161 Immatriculé au RCS sous le no 844 110 429 RSAC Toulon No de police d'assurance SPVie No 7953190 / BOD39 Retrouvez tout nos biens sur .

Au centre-ville de La Valette du Var, JCG Immobilier est ravi de vous présenter en exclusivité cette maison avec quatre chambres, deux salles d'eau, atelier, garage et cave sur un terrain de 339 m², à remettre aux goûts du jour. Cette maison propose de larges volumes qui se déploient sur près de 156 m². Vous trouverez une grande entrée qui distribue les deux niveaux de la maison ainsi qu'un accès à l'atelier et au garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour avec cuisine ouverte de 25 m², un salon de 31 m², deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, le pallier distibue deux grandes chambres de 16 et 13 m² avec balcons, une salle d'eau, un WC indépendant et plusieurs grands cagibis sous pente. Un garage de 24 m², un atelier de 20 m² et une cave de 26 m², complètent ce bien. Prestations : climatisation réversible, double vitrage, au rez-de-chaussée tous les volets sont motorisés, les deux salles d'eau ont été rénovées. Notre avis : Maison familiale en centre-ville, avec toutes les commodités à proximité immédiates, ainsi que les transports en commun, sans oublier un accès rapide à l'autoroute. Idéal pour activité secondaire (atelier + garage=54 m²), stockage pour artisans etc. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830€ et 3930€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023. Consommation énergie primaire : 245 kWh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Lionel Lancry Carte de collaborateur noADC 8306 20 25 00 00 000 624 Enregistré au registre du commerce no 914 765 458 RSAC de Toulon No de police d’assurance Sérénis Assurances Police No VD 7.000. 002 / 005808 / ACI23605 2.16. 1.2 2.16. 1.2 Retrouvez tout nos biens sur .

Magnifique propriété familiale avec piscine et patios – saint-raphaël nichée dans un secteur prisé et verdoyant de saint-raphaël, cette splendide villa associe à la perfection charme, modernité et prestations soignées. Rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie particulièrement chaleureux et baigné de lumière. Développant une superficie habitable totale de 182,86 m² sur une belle parcelle arborée de 895 m², la maison déploie des volumes généreux agencés de la manière suivante : un rez-de-chaussée dédié aux grands espaces de vie : une vaste pièce de reception (séjour / salon) de plus de 80 m², s'ouvrant largement sur l'extérieur et le jardin. Une cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, d'environ 13,30 m². Un wc séparé. Un étage consacré à l'intimité familiale : quatre superbes chambres aux dimensions confortables (allant d'environ 15 m² à près de 20 m²), dont plusieurs disposent de placards intégrés. Deux salles d'eau modernes et élégantes. Un second wc indépendant ainsi que des espaces de dégagement avec rangements. Un agréable balcon privatif de 2,70 m². Des annexes pratiques en sous-sol : un niveau inférieur entièrement optimisé comprenant un palier, une grande buanderie d'environ 23,83 m², ainsi que plusieurs pièces polyvalentes idéales pour le stockage ou les loisirs. Côté extérieur : un cadre de vie idyllique agrémenté d'une piscine et de plusieurs patios intimistes, parfaits pour profiter pleinement du climat méditerranéen en toute tranquillité. Un bien rare aux prestations de qualité, idéal pour une famille recherchant l'alliance de l'espace et du calme, tout en restant proche des commodités. Réf. 24618 honoraires : 5,21 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 1 421 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : isabelle maison isabelle adam - 06 46 64 82 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac dieppe 802 686 022 - 444 765 036 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de isabelle maison isabelle adam, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24618 honoraires : 5,21 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 1 421 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : isabelle maison isabelle adam - 06 46 64 82 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac dieppe 802 686 022 - 444 765 036 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de isabelle maison isabelle adam, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24618 prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 140 € par an. Honoraires : 5,21 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 1 421 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Daniela Thouzeau vous propose : Très belle maison DE PLAIN-PIED - 142 m² Idéalement située à Collobrières, cette maison de 142 m² habitables construite en 2000 sur vide sanitaire offre un cadre de vie authentique au cOEur du Var, dans un village reconnu pour son caractère préservé et son environnement naturel remarquable. Ce bien propose des volumes bien dimensionnés, pensés pour accueillir confortablement une vie quotidienne. L'agencement intérieur offre de belles perspectives d'aménagement selon vos besoins et vos envies, dans un cadre de vie calme et verdoyant. Elle se compose d'une entrée sur une très belle pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine équipée et aménagée, de 3 chambres dont une suite, d'une très grande salle de bain, wc séparé, d'une buanderie ainsi qu'un très grand garage. Un étage avec combles aménagés pouvant faire office d'une très grande 4ème chambre ou salle de jeux. L'extérieur vous offre une très belle piscine clôturée (8m / 4,50m) au sel orientée plein sud, ainsi qu'une terrasse. Possibilité de stationner une dizaine de véhicules dans la propriété. Les + : Clim réversible, Adoucisseur d'eau, Arrosoir automatique du jardin, Aspiration centralisée, Portail et porte de garage motorisés, Prise pour voiture électrique, Fibre, chauffage au sol et panneaux solaires, PVC double vitrage, plancher béton. Le jardin et la maison sont très bien entretenus ! Pour plus de renseignements contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daniela Thouzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843809641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hélène le gac vous propose : saint-cyr-sur-mer – maison de ville rénovée avec piscine chauffée, jardin et t2 indépendant rare à la vente ! Située à saint-cyr-sur-mer, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare, découvrez cette charmante maison de ville + appartement de type t2 indépendant, d'environ 120 m² au total, entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Dès l'entrée, vous serez séduits par un spacieux espace de vie réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, prolongé par un agréable jardin privatif d'environ 130 m², véritable havre de paix avec sa piscine chauffée et sa terrasse en bois ombragée, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'une buanderie avec wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing et l'autre avec espace bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Un véritable atout : un t2 indépendant d'environ 25 m², bénéficiant de son propre extérieur d'environ 8 m². Un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance, envisager un revenu locatif ou exercer une activité professionnelle. Entièrement climatisés, la maison principale et le t2 offrent un confort optimal en toute saison. Les prestations font toute la différence : rénovation complète réalisée avec soin, aucun travaux à prévoir et toiture entièrement rénovée en 2022. Une maison de caractère avec piscine et dépendance, au coeur de saint-cyr-sur-mer, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Un bien rare à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène le gac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 838674950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.