Maison à vendre Var (83)

Cette charmante villa bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue panoramique. Au sein d'un environnement calme, cette propriété propose des espaces somptueux. Vous serez marqué par ses prestations haut de gamme, vous serez séduits. À l'intérieur de cette maison, nous découvrons une pièce de vie de plus de 70 m² composée de salon, salle à manger et sa cuisine magnifique donnant sur la piscine et son très bel extérieur. La partie nuit est composée par sa suite parentale et une seconde chambre, toutes deux équipées, un studio complète également la villa. Une salle de réception, une cave à vins, une buanderie et cellier complètent cette propriété. Le terrain de 3500 m² propose des aménagements extérieurs soignés, comprenant un jardin paysagé et des dépendances fonctionnelles. L'extérieur est superbe et très soigné. Sous le charme. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BONOMI, Tél. : 06 22 99 85 51, E-mail : eric.bonomi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 948814629.

Et si la Provence devenait votre quotidien ? Bienvenue à Lorgues (83510), le village où les marchés chantent, les vignes s'étendent à perte de vue et où l'art de vivre n'est pas une option… mais une évidence. Ici, tout est à portée de main : commerces, écoles, et ce petit accent du Sud qui donne le sourire. Sur un terrain arboré de 2 730 m², cette maison familiale de 182 m² coche toutes les cases – et même quelques bonus. Modulable à souhait, elle s'adapte à vos projets de vie : grande tribu, famille recomposée, accueil des parents, gîtes pour revenus complémentaires, ou télétravail au calme (le chant des cigales est inclus). Une maison caméléon, mais toujours élégante. Conçue comme un grand logement unique, elle se déploie sur deux niveaux avec deux entrées indépendantes, reliées par l'intérieur. Résultat : chacun son espace, tout en restant ensemble. Le compromis parfait entre convivialité et tranquillité. Au rez-de-chaussée (78 m²) Séjour cosy, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau, WC séparés… et sa terrasse privée pour le café du matin ou l'apéritif du soir. À l'étage (104 m²) Un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, une grande cuisine ouverte et équipée, un salon TV, deux chambres (dont une avec balcon), salle de bain, WC séparés et des rangements à faire pâlir Marie Kondo. À l'extérieur, place à la dolce-vita Terrain clos et joliment arboré : de nombreux oliviers pour produire votre propre huile, des arbres fruitiers, un potager (vos tomates vont adorer). Ajoutez une piscine de 6,50 m de diamètre, plusieurs terrasses, deux garages, un carport et un grand atelier en chalet bois. Confort moderne inclus Climatisation réversible, double vitrage, cumulus thermodynamique, portail automatisé. Ici, on profite, la maison s'occupe du reste. En résumé Une maison généreuse, polyvalente et pleine de charme, où l'on vit bien, où l'on reçoit bien… et dont il est difficile de repartir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 526 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maud STINZY, Tél. : 06 26 45 06 53, E-mail : maud.stinzy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 498196831.

Exclusivite située à saint-maximin-la-sainte-baume (83470), cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre paisible à ses habitants. Proche des commodités, (bus scolaire) elle séduit par son environnement agréable et sa proximité avec des attractions locales telles que les commerces et les écoles. Sur une surface de terrain de 1200 m², cette maison mitoyenne d'un côté, comprend 2 / 3 places de parking, une piscine hors-sol semi-enterrée, une terrasse, et un jardin d'agrément. Construite en 2010, elle offre un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette demeure de 134 m² propose un rez-de-chaussée avec un grand séjour lumineux comprenant un poêle à bois et une cuisine attenante, une suite parentale avec salle d'eau, une chambre, un wc indépendant et une buanderie. À l'étage mansardé, on trouve trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec wc, offrant ainsi un total de 5 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain. Le bien est équipé d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois, d'une aspiration centralisée. À visiter sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 497 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : severine guillemont dorme, tél. : 06 64 33 79 66, e-mail : severine.guillemontdorme@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 830 046 918.

Située à Saint-Raphaël (83530), cette propriété exceptionnelle à Anthéor offre un cadre paisible avec une vue spectaculaire sur la mer et le massif de l'Estérel. Proche des activités nautiques et des commodités, elle présente un potentiel rare dans la région. À l'extérieur, la propriété comprend une piscine, un pool house, un jardin, un patio, une cave, des dépendances, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures et un garage, offrant des espaces de vie remarquables pour profiter du climat méditerranéen. À l'intérieur, cette maison d'environ 283 m² sur 2 113 m² de terrain se compose de 4 appartements indépendants avec terrasse offrant une vue imprenable. Avec 10 pièces dont 5 chambres elle promet confort et intimité. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété. Ideal résidence secondaire ou projet d'investissement. Opportunité unique sur le secteur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 451 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 785 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie MILINAIRE, Tél. : 06 21 31 64 60, E-mail : magalie.milinaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 918825761.

À quelques pas de Saint-Tropez, à Grimaud, au sein d'un domaine privé et sécurisé en bordure de golf, cette villa provençale entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement rare. Les plages sont accessibles à pied en une dizaine de minutes. Édifiée sur un terrain paysager de 1 680 m², la propriété offre une vue dégagée sur la nature, une piscine, un garage et deux places de stationnement. La villa développe environ 190 m² habitables répartis sur trois niveaux et est entièrement climatisée. L'intérieur propose un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte, quatre chambres dont une suite parentale, quatre salles de bains et quatre toilettes. Une pièce supplémentaire, modulable, peut être aménagée en bureau, dressing, salon TV ou espace privé selon les besoins. Une propriété idéale en résidence principale ou secondaire, offrant un parfait équilibre entre charme provençal et confort contemporain, au cœur de la Côte d'Azur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elliot BALE, Tél. : 07 68 13 15 84, E-mail : elliot.bale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 940485535.

Deux villas jumelées et piscine privée chacune à Fréjus Dans l’un des quartiers les plus confidentiels et recherchés de Fréjus, découvrez une création immobilière rare : deux villas jumelées qui seront érigées sur un terrain de 979 m². Ce projet neuf en VEFA allie luxe discret et raffinement, avec une piscine privée dédiée à chaque villa, intégrée dans un espace extérieur pensé pour sublimer votre quotidien. Chaque villa, d’une surface d’environ 136 m² chacune, offre des volumes généreux, une lumière naturelle. Les intérieurs, épurés et chaleureux, sont sublimés par des finitions avec des matériaux nobles. À l’extérieur, chaque villa bénéficie de jardins paysagés et de terrasses intimistes, créant un écrin de sérénité idéal pour des moments de détente. Conçu selon les normes les plus exigeantes, ce projet allie esthétisme et performance énergétique, avec les garanties constructeur en VEFA (frais de notaire réduits). Le prix indiqué inclut la construction des deux villas jumelées, chacune avec sa piscine et son entrée indépendante. Véritable opportunité patrimoniale, cette réalisation s’adresse aux amateurs de biens rares, pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Profitez d’un cadre exclusif, à quelques minutes des commodités et des axes principaux, pour un équilibre parfait entre intimité et confort Une adresse confidentielle, une esthétique intemporelle, une invitation à l’exception. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

LA GARDE-FREINET : maison & terrain 14000 m² LA GARDE-FREINET : à côté d'une propriétés viticole, au calme absolu, maison de 160 m² avec 14000 m² de terrain. La maison dispose d'un très grand parking, une piscine hors sol, un jardin entourant la maison arboré de chênes et oliviers, un espace détente avec fauteuils et canapés de jardin. Sur deux niveaux, l'habitation de 160 m² est composée en rez-de-chaussée d'un très grand séjour - salle à manger de 50 m², une cuisine ouverte équipée, deux chambres en suite, une avec sa salle de bains et une mezzanine, l'autre avec un dressing et sa salle de douche- bain -wc, une buanderie, un wc indépendant. À l'étage : une salle de bains -wc, 2 chambres dont une avec dressing, et une pièce ouverte qui peut être fermée en chambre supplémentaire. Proximités : la propriété est à 12 km de l'autoroute, 20km de la mer et du golfe de Saint Tropez, 10km du village pittoresque de la Garde-Freinet, réputé pour sa beauté naturelle et son ambiance paisible. Idéale en tant que résidence secondaire ou principale pour profiter de la douceur de vivre du Golfe de Saint-Tropez, cette charmante maison offre un atout supplémentaire avec la possibilité d’une division parcellaire (sous réserve d’acceptation d’urbanisme). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Possibilité d'acheter la maison avec le vignoble (prix 1.856. 000euros) : La propriété comprend 5,11 hectares de vignes sous fermage (20.000 euros à 25.000 de revenus par an en moyenne selon récolte) conforme aux normes de l’AOC Côtes de Provence, et 1,44 hectares de terrain avec une maison de 160 m² sur deux niveaux construite en 2007. Les cépages du vignoble sont : Verment. B, Cabernet Sauvignon N, Syrah N, Grenache N, Carignan N, Cinsaut N.

LA SEYNE SUR MER : Au calme, proche de toutes commodités et de la mer, villa individuelle de 152 m² habitables (4 chambres) + grand garage + annexe sur un terrain plat de 590 m². Cette maison élevée d'un étage, se compose, d'une belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine US aménagée et équipée, donnant sur une terrasse avec vue dégagée, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, une buanderie et un dressing. Garage communicant avec la maison de 22 m² avec grande hauteur sous plafond. Annexe de 15 m² dans le jardin. Double vitrage, climatisation réversible, portail électrique. Possibilité de transformer aisément cette maison en 2 habitations. Terrain plat piscinable avec nombreux stationnements. 1.

À VENDRE – 385 000 € FAI Découvrez cette magnifique villa à vendre à Vins sur caramy Confortable villa provençale de plein pied d'environ 110 m², implantée sur 1200 m² de terrain clos, paysagé de nombreuses essences méditerranéennes. Villa composée : D'une entrée avec dégagement, salon / salle à manger avec cheminée insert, cuisine entièrement équipée avec espace repas s'ouvrant sur le jardin et la piscine, 3 belles chambres avec rangements dont une suite parentale, une salle d'eau, un WC indépendant. La piscine avec sa terrasse ombragée et son coin repas agrémentent le jardin qui est un véritable havre de paix. Bénéficiant d'une exposition idéale au sud, la maison est lumineuse et agréable à vivre. Au calme, sans vis à vis Garage attenant de 25 m² isolé. Tout a l'égout. Plancher chauffant. Véritable coup de cœur Contact : Gregory Catenne – Orpi brignoles– 06 75 02 56 74 Référence agence : 2148.

Nouveauté à vendre -le val 83143 - villa de plain-pied - 140 m² - 498.000 € découvrez en exclusivité cette magnifique villa de plain-pied nichée au cœur de la campagne. Un havre de paix alliant confort, modernité et tranquillité absolue. Les points forts : - vue imprenable et dégagée sur la campagne environnante - calme absolu, sans vis à vis. - piscine 8m x 4,5m avec dôme. - grand terrain clos de 5000 m² avec oliviers, offrant de multiples possibilités. - superbe séjour climatisé de 50 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et ouvert sur une vaste véranda. - cuisine indépendante entièrement équipée. - cellier / buanderie. - bureau idéal pour le télétravail. Espace nuit : - suite parentale avec salle de bain privative et wc. - 2 chambres spacieuses. - salle d'eau - wc indépendant annexes : - grand garage avec mezzanine offrant de nombreuses possibilités de rangement. À visiter sans tarder ! Gregory catenne 06 75 02 56 74 référence agence : 2154.

EXCLUSIVITÉ ORPI La Seyne sur mer / 83500 - À vendre maison de ville à de 95 m² habitable sur 3 niveaux avec garage. Située sur une jolie place en fond d'impasse, cette maison bénéficie des commodités du centre ville tout en étant au calme. Traversante et lumineuse, elle se compose en rdc d'un garage + atelier, au 1er étage une pièce de vie de 38 m², au 2ème étage deux chambres, salle d'eau, WC et une 3ème chambre mansardée sous combles. Idéal pour tout faire à pieds DPE : D 2026 : des travaux de renforcements des planchers viennent d'être effectués à la demande de la mairie factures dispos + garantie décénale 2012 : La toiture a été refaite Référence agence : 2149.

Maison 90 m² - tour de mare, frejus - 2 chambres. L'agence wf king immobilier vous propose cette maison mitoyenne entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, composée d'un séjour avec cuisine ouverte et 2 chambres sur 2 niveaux. Située dans une résidence calme et recherchée, cette maison possède une terrasse de 90 m², un parking extérieur privatif et une piscine dans la résidence. Secteur recherché proche commodités. Contactez nous dès maintenant pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vlla récente dans un domaine sécurisé - Valescure, Saint-Raphaël Dans un domaine sécurisé et prisé se trouve cette villa familiale d'environ 160 m² habitables. Elle comprend un salon de 40 m² avec accès direct à la terrasse ainsi qu'une cuisine équippée. La partie nuit se compose de 3 chambres avec salle de bain et salle d'eau attenantes. Au rez de jardin une chambre avec salle d'eau et accès indépendante peut accueillir des amis ou être aménagée en bureau. Implantée sur un terrran de 1.000 m² avec piscine de 8m x 4m. La maison familiale idéalement située proches des commerces et des terrains de golf de Valescure.

Iad France - Cyril Mirat vous propose : SIX FOURS - Quartier de la Collégiale Maison de plain-pied - Stationnement privée - Dépendance Dans un environnement résidentiel de Six-fours, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Un emplacement idéal, proche du centre et des axes autoroutiers, commerces, écoles et commodités. Implantée au sein d’une petite copropriété, découvrez cette charmante maison de plain-pied au fond d'une impasse, de 122 m² environ, agrémenté d'un mobile home indépendant de 21 m². L'habitation principal de 122 m² se compose d'une véranda d'entrée, d'un vaste séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine séparée avec une terrasse. trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, toilettes séparées, nombreux placards de rangements. Les combles sont aménageables. Climatisation, double vitrage et volets roulants électriques viennent parfaire le confort au quotidien. Un mobile T2 indépendant de 21 m² environ, complète le bien. Parfait pour accueillir famille et amis, exercer une activité indépendante ou générer un revenu locatif complémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse privative de 130 m² environ, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Côté stationnement, possibilité de garer un véhicule à l’intérieur de la propriété. Un bien rare sur le secteur, lumineux et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale avec dépendance, un projet familial ou un investissement intelligent à fort potentiel. Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Mirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Wolfgang Schaefer vous propose : Magnifique maison 5 pièces avec jardin, piscine et espaces de loisirs – La Seyne-sur-Mer Découvrez cette superbe villa individuelle de 101 m², construite en 2014, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de La Seyne-sur-Mer. Offrant de belles prestations, elle allie confort, modernité et convivialité : un cadre de vie idéal pour une famille. À l’intérieur : La maison se compose d’un salon lumineux donnant sur une terrasse conviviale, d’une cuisine américaine moderne entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger, de quatre belles chambres dont une de plain pied, de deux salles d’eau et de deux WC. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. À l’extérieur : Vous serez séduits par un jardin arboré et paysager, une piscine, un espace détente avec four à pizza et brasero, un terrain de pétanque, ainsi qu’une grande terrasse carrelée idéale pour les repas ensoleillés. La maison dispose également de cinq places de stationnement privées. Atouts : Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir Quartier calme et recherché Prestations de qualité Idéale en résidence principale ou secondaire Cette maison moderne, parfaitement entretenue et clé en main, est une véritable opportunité à saisir à La Seyne-sur-Mer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Si vous êtes en recherche active, n'hésitez pas à me contacter pour que je puisse vous proposer des opportunités adaptées à vos besoins. Disponible et à l'écoute, je mets à votre service mon expertise et ma connaissance approfondie du marché local pour vous aider à trouver le bien de vos rêves. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement immobilier, je suis là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Envoyez-moi un message dès maintenant pour commencer ensemble votre recherche personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wolfgang Schaefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 948988704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la charmante commune de Régusse, à proximité immédiate des Gorges du Verdon, cette villa de 145.32 m², implantée sur un terrain de 1 040 m², offre un cadre de vie paisible avec de très beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand salon / séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Celui-ci est agrémenté d'un poêle ainsi que d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Une véranda d'environ 20 m², véritable pièce de vie supplémentaire, prolonge harmonieusement l'espace et s'ouvre sur la terrasse, permettant de profiter de la lumière naturelle toute l'année. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau avec WC, et un WC indépendant. Côté annexes, la maison dispose d'un très grand garage comprenant un espace buanderie avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une pièce à vivre supplémentaire, à aménager selon vos envies (bureau, chambre d'appoint, salle de jeux, espace détente, etc.), offrant de nombreux rangements et un réel confort au quotidien. À l'extérieur, le terrain, spacieux et facile d'entretien, invite à la détente et à l'intimité. Il est agrémenté d'une pergola à l'ombre des chênes, d'une piscine hors sol en bois, ainsi que d'un terrain de boules, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en profitant du calme environnant et de la proximité des commodités. Un bien rare, parfait pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort moderne, tranquillité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Laurence BARON vous propose : NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE - Commune de BRAS - Située au cOEur du village, j’ai le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison individuelle de plain-pied, de type 3, offrant 100 m² habitables, complétés par un local de rangement et une véranda. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 45 m², baignée de lumière, faisant office de salon–salle à manger et équipée d’un poêle à granulés, ouverte sur une cuisine aménagée, elle bénéficie d’un accès direct à une terrasse couverte de 17 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres : une première de 14 m² et une suite parentale de 15 m², disposant d’un espace douche à finaliser. Une spacieuse salle d’eau indépendante de 12 m², récemment rénovée, intègre également un coin buanderie, tandis que les WC sont séparés pour plus de confort. Un cellier de 8 m², accessible depuis l’extérieur et non compris dans la surface habitable, vient compléter les espaces fonctionnels de la maison. Implantée sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 707 m², la maison propose plusieurs espaces de vie : une aire de stationnement, un agréable jardin au calme ainsi qu’une piscine hors sol. Un puits, pouvant être exploité, constitue un véritable atout supplémentaire. Prestations du bien : volets roulants, huisseries en PVC double vitrage avec baie vitrée, portail coulissant en acier avec digicode, chauffage gainable, isolation des combles en laine de verre, façade récemment repeinte. Entièrement rénovée avec goût, la maison est raccordée au tout-à-l’égout ainsi qu’à l’eau de ville. Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, à seulement 5 minutes à pied du centre du village et des écoles, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Bras se situe à 10 mins de saint maximin la Sainte Baume et à 35 mins d’Aix en Provence. Je reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. N’hésitez pas à me contacter afin d’échanger sur ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BARON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 882366032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Scherrer vous propose : Cette magnifique maison moderne à Pierrefeu-du-Var, quartier des Plantiers, au calme absolue. Bienvenue dans cette très belle maison contemporaine située dans la commune de Pierrefeu-du-Var. Construite courant 2018, sur un terrain de 534 m², et dans un excellent état, cette maison offre un cadre de vie agréable avec tout le confort moderne et plus encore. La propriété, dont l'espace extérieur est d'environ 430 m², est entièrement fermée avec portail coulissant, dispose d'une piscine avec local technique, d'un jardin partie en gazon synthétique et partie à aménager, d'un belle espace de stationnement, ainsi qu'une terrasse donnant sur la piscine et la pièce de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de la pièce de vie et la luminosité qui se dégagent des deux baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine. Complète ce niveau la cuisine ouverte, une buanderie, un WC, l'accès au garage, un espace bureau et l'accès à l'étage. À l'étage vous trouverez trois belles chambres, une salle d'eau et un WC. De plus, la maison a été construite et est équipée avec des matériaux de qualité et offre de belle prestations que je vous invite à venir découvrir alors contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Scherrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 982615494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gilles Groshans vous propose : Nichée au calme dans le secteur très recherché de La Tour de Mare à Fréjus, cette villa de 197 m² avec piscine séduit par son environnement résidentiel, sa polyvalence et son entretien irréprochable. Un bien rare, sans travaux à prévoir pour de nombreuses années. La maison a bénéficié d’un suivi rigoureux : tableau électrique rénové en janvier 2026, pompe à chaleur neuve en octobre 2024, toiture contrôlée, nettoyée et traitée en septembre 2025, piscine entretenue avec pompe remplacée en octobre 2024. Un ensemble cohérent offrant une vraie tranquillité d’esprit. L’habitation principale s’ouvre sur un hall avec placard desservant une cuisine SCHMIDT de qualité (2020), entièrement équipée, avec plan de travail en granit et arrière-cuisine. Le séjour / salle à manger exposé plein sud, avec cheminée à insert, donne accès à une terrasse ensoleillée. Le confort est assuré par un chauffage au sol par pompe à chaleur. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle de bains et balcon sur le jardin et la piscine, une grande chambre, puis à l’étage deux chambres supplémentaires avec placards, une salle d’eau et WC. En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant ou communicant, exposé sud, offre de nombreuses possibilités : profession libérale, télétravail, accueil familial ou rendement locatif. Prestations : double garage motorisé accueillant deux véhicules, deux stationnements extérieurs dans la propriété, double vitrage. Situation idéale, proche des accès autoroutiers et des centres-villes de Fréjus et Saint-Raphaël. Un bien soigné, rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Groshans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 939542312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Jousse vous propose : À Cuers dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette villa contemporaine de 240 m² environ et entièrement rénovée avec goût offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, prestations haut de gamme et performance énergétique exceptionnelle (DPE A). Implantée sur un terrain paysager de plus de 2 000 m² exposé Sud et Est, la propriété bénéficie d’une belle luminosité et de vastes espaces extérieurs avec terrasse en bois exotique, terrasse couverte et piscine chauffée parfaitement intégrée à l’environnement. Pour compléter, un vaste espace situé dans la colline vous permettra de promener à votre guise et profiter de la nature avoisinante. L’organisation intérieure a été pensée pour offrir à la fois convivialité et modularité. À l’étage, l’espace de vie principal se compose d’un grand salon lumineux ouvert sur la terrasse, d’une cuisine ouverte entièrement équipée et de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et douche. Une autre salle d'eau est également présente pour plus d'intimité. Le rez-de-chaussée propose deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC et une kitchenette, permettant de créer un espace totalement indépendant, idéal pour accueillir famille, invités ou autre usage. La maison dispose d’une véritable salle de cinéma privée, conçue pour offrir une expérience immersive et confortable. Dotée d’une image haute définition et d’un son enveloppant de qualité, elle permet de profiter pleinement des films dans une ambiance exceptionnelle. La pièce a été soigneusement aménagée avec une estrade en bois, une moquette intégrale et une toile tendue pour optimiser l’acoustique et l’isolation sonore. Un ciel étoilé interactif apporte une touche originale et crée une atmosphère unique. Des câbles intégrés permettent de connecter facilement consoles ou autres équipements. Cet espace rare combine confort, technologie et ambiance, pour des séances cinéma à domicile inoubliables. La sécurité est assurée par un système de télésurveillance relié aux services d'ordre et de secours, une vidéosurveillance autonome et des équipements motorisés récents. À moins de 2 minutes de l'autoroute, très proche des commodités et à 25 minutes de la mer tout en conservant un calme absolu, cette propriété clé en main séduira les amateurs de maisons contemporaines performantes, fonctionnelles et prêtes à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Jousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 914981766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une maison à la plage ! Hyères, en bord de mer, JCG Immobilier est heureux de vous présenter cette superbe maison au sein d'un village de pécheur, à 200 m d'une plage de sable fin et du joli port de La Capte. Au delà d'une maison, c'est un mode de vie de que nous vous proposons, au sein d'un environnement nature avec plus de 300 jours / ans de soleil propice à la 'dolce vita'. Avec tous les commerces à proximité, un marché chaque semaine toute l'année, vous faites tout à pieds ! Tongs et vélo deviendront vos accessoires préférés. Hyères, c'est ausi une des plus grandes communes de France en superficie avec ses 33 km de plage pour seulement 60000 habitants, son hôpital, son cinéma, son théâtre, son casino. Dès votre arrivée, un premier indice sur le mode de vie qui vous attend trône dans le jardin, c'est la douche extérieure bien sûr, afin de rincer le sel et le sable après votre sortie 'plage'. La parcelle de 287 m² accessible par un portail motorisé sur laquelle vous pouvez garer 2 voitures est entièrement clôturée. Cette maison a été entièrement rénovée, dont un ravalement de façade récent, est organisée de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : Une bibliothèque, une cuisine d'été, ouvrant sur une belle terrasse couverte, une chambre et une salle d'eau. Au premier étage : Une cuisine ouverte, un séjour, un balcon, une suite parentale avec dressing, une salle d'eau, un WC indépendant. Cet étage est accessible par un escalier extérieur et également par un escalier intérieur. Au deuxième étage mansardé : 2 chambres, un coin bureau et un WC indépendant. Prestations : Double vitrage intégrale, Cuisine équipée, Terrasse en résine esthétique et drainante, Rénovation totale entre 2021 et 2022. Notre avis : Vous révez d'une maison à proximité immédate de la mer dans un environnement de village pour y vivre à l'année, dans une commune proposant également toutes les infrastructures d'une commune de 60000 habitants ? Cette maison 'à la plage' vous promet une vie extraordinaire, vous avez l'impression de vivre au bout du monde tout en bénéficiant du confort de notre beau pays ! Une véritable pépite dans un écrin méditéranéen ! Coup de coeur obligatoire ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290€ et 1840€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Lionel Lancry Carte de collaborateur noADC 8306 20 25 00 00 000 624 Enregistré au registre du commerce no 914 765 458 RSAC de Toulon No de police d’assurance Sérénis Assurances Police No VD 7.000. 002 / 005808 / ACI23605 Retrouvez tout nos biens sur .

Iad France - Marie-Cécile Vey vous propose : Maison à vendre à Sainte-Maxime (83120) – Plain-pied 110 m² sur terrain de 1 576 m² – Fort potentiel Située à Sainte-Maxime, dans un secteur recherché et à proximité immédiate des commerces, cette maison de plain-pied de 110 m² offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel de valorisation. Implantée sur un terrain de 1 576 m² exposé plein sud, cette maison construite en 1980 se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’une entrée fonctionnelle. Une loggia et une cave complètent ce bien. La maison est libre de toute occupation, idéale pour un projet de résidence principale, résidence secondaire sur la Côte d’Azur ou investissement patrimonial. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de créer un bien à votre image, dans l’un des secteurs les plus prisés du Golfe de Saint-Tropez. Plain-pied Grand terrain Exposition sud Proche commerces Fort potentiel après rénovation Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Cécile Vey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 512085135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite safti : située à régusse, cette maison totalement rénovée, offrant tranquillité et charme provençal. Proche des commerces locaux et à quelques pas des magnifiques gorges du verdon. Sur un terrain de 2180 m², cette maison de 114 m² se distingue par ses extérieurs accueillants comprenant 5 places de parking. L'année de construction en 1980 confère une touche d'authenticité à cette demeure. À l'intérieur, cette maison de 4 pièces se compose d'un vaste séjour lumineux et sa cuisine ouverte, 3 chambres dont une en totale indépendance avec sa sa d'eau, une autre salle d'eau disponible également. Le plus : grand garage, au calme absolu, totalement rénovée. À saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 419 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-pierre verborgh, tél. : 06 80 85 60 92, e-mail : jeanpierre.verborgh@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 453 150 716.

Située à 5 minutes des golfs et 10 min du centre ville de Saint Raphaël à Valescure, cette spacieuse villa dispose d'une surface habitable de 275 m², avec un appartement attenant d'environ 45 m², le tout bénéficiant d'une vue dégagée sans vis à vis et d'une exposition sud sur un terrain plat d'environ 1200 m². La maison se compose d'une cuisine équipée et d'un vaste séjour de plain pied. Elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et grandes baies vitrées donnant accès à de belles terrasses et une magnifique piscine avec plage immergée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres dont deux grandes master suite avec dressing et salle de bain privative et accès à des combles aménageables, de nombreux espaces de rangements, les deux autres chambres disposent également de salles d'eau et wc. Il y'a également deux bureaux, un grand sous sol avec garde manger et buanderie. L'appartement indépendant à rafraîchir, dispose de deux chambres et d'une salle d'eau privative. Quatre places de parking et possibilités installation car port. Charges de copropriété 90 euros par an. Parfaite pour recevoir familles et amis. Dossier technique et photos complémentaires sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle FERRERO, Tél. : 06 59 82 35 25, E-mail : noelle.ferrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 918 454 885.

Iad france - amandine chanard vous propose : * le brusc / maison de plain-pied à 2 pas de la mer et des commerces * située dans un secteur très prisé et calme, cette maison mitoyenne de plain-pied offre un cadre de vie idéal avec 57 m² habitables sur un terrain arboré de 374 m² sans vis-à-vis et en fond d'impasse. Proche de toutes les commodités et de la plage à pied, elle est parfaitement entretenue et prête à être emménagée. ⭐ caractéristiques et distribution : localisation idéale pour le 'tout à pied' -> 800 m de la plage des charmettes et du port du brusc 2 belles chambres confortables de 9 m² un espace de vie agréable, orienté plein sud, et prolongé par une terrasse carrelée de 20 m² 2 cabanons de rangement extérieurs de 5 m² et 4 m² huisseries en double vitrage pvc récentes (2020) et volets en pvc récents (2020) chaudière à gaz récente (2016) et conduit de cheminée exploitable toiture en bon état et isolation des murs et plafonds maison sur vide sanitaire façade refaite en 2016 salle de bains en bon état et wc séparés ⭐ atouts supplémentaires : combles avec plancher béton, aménageables sous réserve de travaux stationnement possible pour 3 véhicules dans la propriété pas de charges hormis la taxe foncière ⭐ remarque importante : seules des photos extérieures sont présentées car des locataires sont encore présents jusqu'au mois d'avril mais les visites sont possibles facilement. En conclusion, cette maison combine charme, tranquillité et potentiel d'aménagement, offrant ainsi une belle opportunité dans un cadre privilégié. * contactez-moi vite pour plus d'informations * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine chanard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 887707743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.