
Immobilier dans le Var : prix, littoral et opportunités (83)
Le Var (83) propose un marché immobilier très contrasté entre littoral prisé et arrière-pays plus accessible. Analyse des prix et opportunités.
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Propriété exceptionnelle avec vue mer. Elégante maison d'architecte moderniste (dans le goût d'Alvar Aalto) articulée sur 2 ailes de vie de plain pied. L'entrée se fait pas un hall et un patio de 43 m², suivi par une pièce à vivre de 100 m². L'ensemble étant desservi par trois terrasses. La cuisine de 25 m², une buanderie attenante. pour finir sur cette aile, un grand bureau. L'espace nuit comprend 6 chambres dont 2 suites et une suite parentale de 43 m², une salle de bain. La maison dispose d'un espace supplémentaire de 130 m² en RDJ plus un garage. Chauffage au sol par pompes à chaleur et climatisations dans les chambres. En extérieur, terrain paysagé de 4500 m² constructible, piscine chauffée avec nage à contre-courant bordée d'une terrasse de 150 m² et tennis. Cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique. Classe energie B. Honoraires charge vendeur. Mandant No65.
Dans un quartier calme proche des commodités, maison 6 pièces se composant au RdC : beau séjour de près de 40 m², cuisine ouverte sur terrasse, suite parentale et 3 chambres. À l'étage : un bureau avec salle de bain. Garage attenant.
Exclusivité – Élégante demeure de caractère alliant usage professionnel et résidentiel – Draguignan Datant de 1850, cette élégante demeure de caractère représente une opportunité rare pour les professionnels souhaitant exercer leur activité dans un cadre reflétant l'image de leur entreprise. Idéale pour un notaire, un avocat, un médecin, un architecte, un expert-comptable, un consultant ou toute autre profession libérale, elle offre un environnement d'exception pour recevoir sa clientèle avec élégance et distinction. Située à l'entrée de Draguignan, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, facilement accessible et proche de toutes les commodités. Son environnement conjugue visibilité, praticité et tranquillité, tandis que la présence d'une entreprise voisine hautement sécurisée contribue à un cadre rassurant et parfaitement entretenu. D'une superficie d'environ 180 m², la demeure offre au rez-de-chaussée trois belles pièces de réception baignées de lumière, idéales pour des bureaux, des salles de consultation ou de réunion, ainsi qu'une spacieuse cuisine équipée. Les deux étages accueillent quatre chambres et deux salles de bains, permettant également d'y établir une résidence principale de charme ou de combiner harmonieusement activité professionnelle et vie privée. L'accès indépendant au rez-de-chaussée garantit une parfaite séparation entre les deux espaces. Bien qu'attenante à l'arrière, la propriété préserve une intimité remarquable. Son jardin paysager exposé plein sud de 1 011 m², agrémenté de magnifiques platanes centenaires, constitue un véritable havre de paix et offre la possibilité d'y créer une piscine. Avec sa tour pleine de caractère, son élégant escalier en pierre et ses éléments d'époque, cette demeure séduit par son authenticité. Alliant cachet, fonctionnalité et emplacement stratégique, elle constitue une opportunité rare pour les professionnels souhaitant exercer dans un lieu prestigieux tout en profitant du confort d'une résidence de caractère.
Les Issambres : Nichée sur le flanc d'une colline, cette charmante villa provençale offre 185 m² habitables sur un terrain de 795 m². Construite sur trois niveaux, elle comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée avec toilettes invités, un séjour ouvrant sur une terrasse avec vue mer, deux chambres et une salle d'eau. Au niveau inférieur : une cuisine avec salle à manger, deux autres chambres avec salle d'eau et toilettes. Au rez-de-jardin : une grande pièce servant de pool house, équipée d'un lave-mains, de réfrigérateurs et d'un plan de travail. À l'extérieur, vous serez séduit par les vastes et magnifiques terrasses avec vue mer, ainsi que le jardin qui entoure une somptueuse piscine à débordement. À visiter sans tarder, une belle opportunité ! VISITE 3D DISPONIBLE.

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Située en fond d'impasse au calme et proche commodités, villa 4 pièces, emplacement idéal, comprenant en RdC : séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée, cellier. À l'étage 3 chambres dont une très spacieuse donnant sur terrasse. Douche à l'italienne, wc. Second cellier. Terrasse, jardin. Garage.
Belle villa, construite en pierre, à deux pas du village, et orientée au sud. Villa avec entrée, toilettes invités, séjour spacieux (55 m²) avec cheminée et accès à la grande terrasse couverte, coin repas. Cuisine entièrement équipée, buanderie et débarras. Au rez-de-chaussée 2 chambres : la chambre de maître avec une salle de bain avec baignoire et douche et une salle d'eau pour la 2ème chambre. À l'étage, 2 chambres, et 2 salles d'eau. Ces chambres ont accès à un balcon spacieux offrant des vues magnifiques. La cuisine et le séjour ont accès à un grand espace de vie extérieur couvert d'environ 50 m². Quelques marches plus bas se trouve une piscine de 11x5m. Très belle propriété, très bien entretenue. Beau sol en pierre naturelle, bonnes couleurs modernes. Et. à pied du centre de Fayence !
Maison traditionnelle sur terrain plat de 2004 m² de terrain. Au rdc : pièce de vie avec cuisine us équipée et aménagée, cellier, partie nuit de 2 chambres (poss 3), placards, sde. Mezzanine : espace bureau / terrasse. Garage. Studio. Buanderie. Résiduel de 60 m² ! Piscine et pool house. À voir sans tarder ! ".
Authentique propriété provençale - Seillans Sur les hauteurs de Fayence a coté Seillans, découvrez cette magnifique propriété en pierre composée d'une bastide que date de XIIe et VIIle siècles de 300 m² et d'une maison d'ami de 50 m², bénéficiant d'une vue panoramique sur l’horizon et les collines environnantes. La bastide vous offre sur 3 niveaux : une entrée, un séjour, une cuisine, une salle à manger, 6 chambres et 6 SdB / SdE. Buanderie, cave. La maison d'ami dispose d'un séjour / cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous trouverez un jardin entretenu avec nombreux arbres, une magnifique piscine ensoleillée, une terrasse couverte avec cuisine d'été, et un point d'eau. Double garage. Un petit étang, la propriété a sa propre source qui alimente les maisons et le jardin. Propriété avec énormément de charme à venir découvrir rapidement !
À quelques pas du village pittoresque de Mons, cette villa de plain-pied offre une belle vue jusqu'à la mer et les îles Cannoises. Construite sur un terrain de 2800 m² dans un quartier calme. La villa se compose d'une belle cuisine équipée neuve américaine ouverte sur le salon donnant accès à une terrasse. Depuis la cuisine et le séjour on profite de la vue imprenable. Salle d'eau rénovée. Toilettes suspendues indépendant et de deux chambres avec portes fenêtres donnant sur une terrasse. Le domaine lui même dispose d'une piscine de 25m ouverte en juillet et août. Idéal pour les amoureux de la paix et la nature.
Un endroit paisible dans les oliviers sur un grand terrain de 5000 m² accessible et plat, vue sur un lac. La maison comprend : Une entrée spacieuse avec WC invités semi-ouverte sur la belle grande cuisine aménagée et équipée, portes fenêtres donnant sur la terrasse côté piscine, séjour belle luminosité, portes fenêtres au nord et au sud côté, cheminée, 2 chambres avec salle d'eau, petit salon, portes coulissantes donnant sur la grande terrasse et bureau avec un accès indépendant. À l'étage : une chambres avec son dressing et salle de bain avec douche et wc, grande terrasse "lounge". 4eme chambre. Salle de bain avec WC. Annexes : Garage 60 m². Abris voitures 3 voitures. 2 entrées avec portails. Entrée principale portail automatique. Belle environnement proche Golf renommé et accès autoroute. 40 minutes de Nice.
Au centre historique de La Garde, jolie maison de ville sur 2 étages. Au RdC : grand dressing, salle d'eau. Au 1er étage : cuisine-salle à manger. Au 2ème étage : une chambre avec sa mezzanine. Les plus de la maison : façade, toiture, plomberie, refait a neuf. Coup de cœur assuré a visiter !
Dans quartier résidentiel calme et en impasse, 7 pièces, 205 m² sur 2 niveaux et terrasses Sud et Est. 1er étage : séjour, grde cuisine et salon, terrasse avec vue sur piscine, mer et rade, SdE et wc avec poss créer suite parentale. 2ème étage : 3 chbres avec suite parentale et SdB privative. Studio. Garage.
Maison de village avec vue panoramique, de beaux volume cpt au 1er : séjour, sàm, cuisine, sdb. Au dernier niveau : 3 belles chambres, dressing, salle de jeux (surélévation en 2007). Au rdc : chambre d’appoint avec sde. Terrasse garage et cour. 3 wc (1 par niveau). Chauffage central au gaz de ville.
Proche de toutes commodités, Maison individuelle de 90 m² habitables sur 350 m² de terrain clos comprenant : Vaste pièce à vivre cuisine aménagée, 3 chambres avec placards. À l’étage : salle de bains, 2 wc. Garage, piscine récente (3x6), bonne exposition.
Au calme, villa plain-pied de 81 m², 3 chambres, salle d’eau, wc. Garage de 20 m². Sur terrain plat et clos de 497 m². Double vitrage, climatisation. Prévoir remise au goût du jour.
Au calme d’une impasse, maison T5 d’env. 110 m² offrant séjour-salle à manger avec véranda Sud, cuisine, salle d’eau, salle de bains, 2 WC, 3 chambres, balcon, dressing, garage sur un terrain plat de 424 m². Prévoir remise au gout. Charges : 56€ / an.
Quartier pont de suve, très proche de la garde, maison traditionnelle et indépendante de 109 m² composée de 2 grands t2 indépendants. terrain de 720 m² plat, clôturé et bien exposé. Beaucoup de potentiel prévoir travaux ! À visiter absolument.
Belle maison rénovée avec goût nichée sur les hauteurs dans un cadre campagne ! Sur une parcelle de 2139 m² et baignée de lumière, elle est composée d'un grand salon séjour, cuisine équipée et aménagée, 3 chambres et salle d'eau. Terrain arboré avec cuisine d'été ainsi que d'une piscine, vue imprenable !
Maison style provençale sur 9420 m² en zone agricole composée en plain-pied : belle pièce à vivre, cuisine aménagée, cheminée avec insert, chbre, sde, wc, nbreux rangts, cellier / buanderie. À l’étage accessible par l’extérieur : chbre, sde, wc (possible studio) avec terrasse. Eau par forage, zone inondable.
Maison traditionnelle sur vaste sous-sol de 100 m² + cave. Composée de 2 logements, un T1 de 60 m² et T4 de 110 m², sur 944 m² de terrain. Beau potentiel, proche du village. Vue dégagée.
Au sein du village, cette authentique maison chaleureuse et attachante vous offre une surface habitable d'environ 90 m² prête à vivre immédiatement. Séjour avec coin cuisine de 24 m² et poêle à bois, 3 chambres dont 2 avec salles d'eau.
Maison 102 m², mitoyenne d'un seul côté, se composant au rdc : entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès terrasse (Vue dégagée sur le Coudon), chbre, SdE avec douche à l'italienne, WC. Étage : 2 chbres dont une avec dressing, bureau. Cabanon indépendant. Facilité de parking devant la maison.
Proche centre, au calme, villa de plain-pied rénovée sur un terrain d'environ 500 m², composée d'un spacieux salon séjour avec cuisine aménagée équipée, 3 chambres dont une grande (anciennement 2 chambres pouvant être recloisonnées), salle de bains et WC. Terrasse avec pergola, piscine, abris jardin.
Très jolie villa provençale au calme, composée d'un grand séjour, salon, buanderie, WC ainsi qu'une suite de 14 m². À l'étage, 3 belles chbres, SdB, 2 bureaux attenants pouvant devenir une seule et grande pièce. Belle piscine avec vue dégagée. Stationnement 3 véhicules. Produit rare, à visiter absolument !
Villa sur parcelle d’environ 950 m², composée : superbe pièce de vie avec 3 univers distincts : cuisine, séjour et SàM, ouvert sur terrasse, vue dégagée et aperçu mer. 5 chbres dont suite parentale, bureau, salle de jeux, SdB et w. c. Piscine, grd garage avec poss de garer plusieurs VL. Beau potentiel.

Le Var (83) propose un marché immobilier très contrasté entre littoral prisé et arrière-pays plus accessible. Analyse des prix et opportunités.

Une maison classée G se vend en moyenne moins cher qu’une maison classée D. Les transactions confirment la décote, mais son montant dépend du marché local et des travaux à prévoir.

Un DPE inexact peut modifier la valeur et le coût des travaux d’un logement. Après la vente, l’acheteur dispose de recours, à condition de prouver l’erreur, son origine et son préjudice.