Maison à vendre Var (83)

Iad France - Elisa Bou Anich vous propose : Maison de village avec garage et jardin ! Au cOEur du village et à deux pas de toutes les commodités, cette superbe maison de village traversante crée la surprise dès l’entrée : une fois le pas de la porte franchi, on oublie complètement les codes de la maison de village pour découvrir un espace de vie ouvert, lumineux et parfaitement pensé, avec un véritable extérieur. Entièrement rénovée, elle offre de très beaux volumes et un cadre de vie aussi chaleureux que fonctionnel, idéal pour une famille nombreuse en quête de confort et d’espace. Au rez-de-chaussée, un vaste garage de plus de 80 m² laisse place à de nombreuses possibilités. À l’étage, la maison révèle tout son potentiel avec une magnifique pièce de vie d’environ 60 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte et un séjour convivial, le tout prolongé par une agréable terrasse et un jardin, un véritable luxe en plein centre du village. Une chambre, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. Le deuxième étage accueille trois grandes chambres mansardées pleines de charme ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Traversante Est / Ouest, la maison bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Les prestations sont de qualité : double vitrage, climatisation réversible, poêle à bois, adoucisseur d’eau, fibre optique et raccordement au tout-à-l’égout. Un bien RARE alliant charme, confort moderne et volumes généreux, parfait pour accueillir une vie de famille, loin des standards habituels des maisons de village. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Bou Anich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 993096221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karene Lamouroux vous propose : Vidauban – Une propriété rénové dans un cadre champêtre entre nature, calme et vue dégagé sur la chaine des Maures. Dans un environnement privilégié, au cOEur de la campagne vidaubanaise, cette propriété développe un véritable art de vivre, mêlant confort, volumes et ouverture sur la nature. Dès l’arrivée, le charme opère. Implantée sur un superbe terrain plat, clos et soigneusement paysagé d’environ 2500 m², la villa profite d’une vue dégagée sur le massif des Maures et d’une atmosphère paisible, propice à la déconnexion. La maison, d’environ 140 m² habitables, s’articule autour d’espaces généreux et lumineux. La pièce de vie, chaleureuse et parfaitement agencée, se prolonge naturellement par une vaste véranda climatisée de 34 m², véritable pièce à vivre supplémentaire ouverte sur le jardin et la piscine. La cuisine, contemporaine et fonctionnelle, s’accompagne d’un cellier et de nombreux rangements pensés pour le quotidien. L’espace nuit accueille quatre chambres confortables, toutes climatisées, dont certaines disposent de grands placards intégrés. Deux salles d’eau et deux WC viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du climat provençal : une grande piscine aux lignes harmonieuses (liner récent), de larges plages aménagées, et des espaces de détente baignés de lumière. La propriété dispose également d’un forage, d'un garage, d’un carport pour deux véhicules ainsi que d’un sous-sol aménagé, offrant des possibilités d’usage multiples. Les prestations telles que la climatisation dans les pièces principales et les panneaux solaires renforcent le confort et la performance du bien. Une adresse au calme, où chaque espace a été pensé pour conjuguer sérénité, confort et douceur de vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karene Lamouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 918847278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Breard vous propose : Maison de 137m3 entièrement rénovée avec terrasse de 10 m² exposée Sud - 4 chambres 1 salle de douche 1 salle de bain - au calme absolu, au coeur du village de Bagnols en Forêt avec 1 garage en location Il y a 2 entrées. En entrant par l'entrée du bas la 1ère chambre ou atelier / bureau, la salle de bain puis la 2ème chambre Au 1er étage : les 2 autres chambres et la salle de douche Au 2nd étage : salon - salle à manger - cuisine - arrière cuisine conserverie buanderie et la terrasse. Il y a une entrée à ce 2nd étage. Ses Points Forts : - Ses volumes hyper fonctionnels - Rénovation de qualité - ultra charmante - Double vitrage - Climatisation réversible - Exposition Sud - La terrasse sur les toits de Bagnols en Forêt - Les 2 entrées permettant des rythmes différents avec les enfants aînés ou de la location saisonnière - Le garage en location - Les nombreuses places de parking à 2min à pied de la maison - Vie de village Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Breard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 877998039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Véléat vous propose : Maison familiale de plain-pied – 4 chambres - Jardin clos sans vis-à-vis - À quelques minutes du centre de Lorgues Venez découvrir cette charmante maison de 105 m², parfaitement entretenue, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Dès l’entrée, vous serez séduits par une distribution fluide et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille confortable au quotidien. Le coeur de la maison : un bel espace de vie, ouvert sur le jardin, avec une cuisine, équipée, récente, moderne et conviviale – un véritable lieu de partage. Côté nuit, vous profitez de quatre belles chambres avec rangements offrant à chacun son espace, ainsi qu'une spacieuse une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne. À l’extérieur, le jardin clos, au calme et sans vis-à-vis, invite à la détente et aux moments de de partage en famille, avec la possibilité d’y créer une piscine selon vos envies. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement complétent ce bien. Le tout dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes du centre (2,7 km). Une maison facile à vivre, où tout est déjà prêt pour commencer une nouvelle histoire. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Véléat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 414625996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - chloé montier vous propose : la moutonne - maison rénovée - calme - piscine - proximité commerces et commodités magnifique maison rénovée à la moutonne située dans un quartier calme de la moutonne. Composée au rez-de-chaussé d'une entrée, une grande pièce de vie de 68 m² avec cuisine, salle à manger et salon, un wc indépendant, une salle d'eau et une chambre. À l'étage un palier, deux chambres dont une avec un accès à une pièce sous comble pouvant faire office de bureau, dressing, chambre ou salle de jeu, un wc indépendant. À l'extérieur un espace stationnement, plusieurs espaces détentes et terrasse et un espace pouvant faire office de terrain de pétanque, stockage ou potager. Une piscine et un jardin aménagé. Équipements : double vitrage, volets électriques, climatisation réversible. Maison coup de coeur aux nombreux atouts. Située à la moutonne commune de la crau, ville dynamique et conviviale, vous profiterez d’un cadre de vie agréable : marchés hebdomadaires le mercredi, le samedi et le dimanche matin, écoles, espaces naturels et commodités. Appréciée pour son authenticité et sa proximité d’hyères et des plages méditerranéennes, la crau combine calme, nature et confort de vie — le parfait équilibre entre douceur provençale et facilité du quotidien. À dix minutes en voiture de hyères, le pradet et carqueiranne ainsi que des plages, de l'aéroport. Commerces et transports en commun accessible à pied. Villa à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 91 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé montier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 848125035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouvelle maison en exclusivité située à Hyères quartier du moulin de Costebelle, à 4 seulement minutes de la plage de l'Almanarre. Situation exceptionnelle, et calme absolu, cette maison de type 5 dispose de 2 chambres en rez de jardin avec salle d 'eau, d'un grand séjour traversant, d'une cuisine moderne. Deux loggias fermées au Nord et au SUD de la maison offrent des espaces supplémentaires pratiques. À l'étage, 2 autres chambres et de grands combles accessibles très facilement. Au sous-sol, un accès au garage, une salle de jeu, une buanderie et l'accès au vide-sanitaire. Le jardin très bien entretenu offre différents espaces, coté SUD, une belle zone pour recevoir accompagnée d'agrumes, une cuisine extérieure et un cabanon de jardin de 15 m² environ. De l'autre coté, la piscine semi-enterrée et son espace détente sans vis-à-vis est particulièrement agréable. Cette maison de 1988 a été très bien entretenu par des propriétaires attentionnés. L'emplacement privilégié entre ville et mer offre un atout incontestable. À visiter sans tarder ! Je dispose de la visite virtuelle transmise sur demande téléphonique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 170 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : laureline.beauverger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901 527 192.

Iad France - Michel Philips vous propose : À Cotignac, dans un environnement naturel d’exception, découvrez cette propriété rare nichée au cOEur des vignes, sur un terrain de plus de 1,1 hectare, à l’abri de tout regard. Dès l’arrivée, le charme opère : un cadre préservé, entouré de chênes et de vignes, offrant un calme absolu et une véritable immersion en Provence. L’ensemble immobilier se compose d’une maison principale d’environ 140 m², prolongée par une véranda lumineuse, ainsi que de trois gîtes indépendants datant de 1897, pleins de caractère et parfaitement intégrés à l’environnement. Pensée pour allier confort et autonomie, la propriété est équipée d’une pompe à chaleur et de panneaux solaires permettant une quasi-autonomie énergétique. Côté dépendances, vous trouverez une ancienne miellerie entièrement équipée offrant de nombreuses possibilités d’exploitation, ainsi qu’un hangar et des conteneurs de stockage À l’extérieur, la piscine s’intègre harmonieusement dans ce décor naturel, invitant à la détente dans un cadre confidentiel et préservé. Ce bien offre un potentiel exceptionnel : résidence familiale de charme, activité de gîtes, projet d’accueil ou de restauration… les possibilités sont multiples. Un lieu rare, alliant authenticité, nature et opportunités, tout en restant facilement accessible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Philips mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 101938983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur résidentiel calme, cette villa édifiée en 1990 est implantée sur une parcelle de 2 300 m² comprenant une partie en espace boisé. Elle se compose d'une belle pièce de vie de plus de 45 m² en double volume, ouvrant sur une belle terrasse exposée au sud, sans vis-à-vis. La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès à une seconde terrasse avec une vue dégagée au nord, idéale en saison estivale. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, d'un bureau, d'une salle de bains avec douche et d'un WC séparé. Un garage avec débarras complète le rez-de-chaussée. À l'étage, une pièce mansardée offre un espace complémentaire selon les besoins, chambre d'appoint, rangement ou espace de loisirs. Le terrain arboré et paysagé permet de bénéficier d'un bel espace de stationnement ainsi que d'une partie boisée apportant un cadre naturel agréable. Toiture récemment refaite avec installation photovoltaïque.

Exclusivité Construite en 2012, cette charmante maison de plain-pied séduit par ses volumes et sa luminosité. Elle propose une agréable pièce de vie traversante de plus de 45 m² ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres avec placards, d'une spacieuse salle d'eau et d'un WC indépendant. Un bureau complète l'ensemble, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. À l'extérieur, le jardin exposé sur trois côtés offre un cadre de vie agréable et facile à entretenir. Vous profiterez d'une terrasse, d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules, ainsi que d'une petite rampe de skate pour les amateurs de loisirs. La maison bénéficie de prestations de confort appréciables avec un système de chauffage au sol et une climatisation assurant un confort en toute saison. Un second contrat électrique en triphasé complète ce bien et permet notamment la recharge rapide d'un véhicule électrique. Thomas DARINI Négociateur.

Iad france - olivier zanarelli vous propose : nouveauté et en exclusivité : maison de 1980 mitoyenne d'un côté en corpopriété horizontale 73 m² t4 sur une parcelle de 194 m² très proche de la mer et du quartier des lônes sur six-fours les plages. Au rdc : une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec douche et un wc séparé. À l'étage : 2 chambres avec placards dont une donnant directement sur le balcon (possibilité de le fermer) et une douche / wc. À voir absolument, rare à la vente avec un très bon investissement pour une résidence principale ou secondaire voir du locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier zanarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 493636666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Besse-sur-Issole (83890), cette maison traditionnelle de 220 m² est implantée au cœur d'une nature préservée, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Dotée d'une superficie de terrain de 6015 m², cette propriété bénéficie d'une exposition plein Sud, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. À proximité, on trouve des commodités telles qu'une école, un collège et une crèche, assurant un quotidien pratique pour les familles. À l'extérieur, cette propriété comprend une belle terrasse pour passer d'agréables moments en plein air comprenant une cuisine d'été avec four à pizza, ainsi qu'un parking pour plusieurs véhicules. La façade (double peau) en enduit et la toiture en tuile mécanique confèrent à la maison un aspect traditionnel et soigné, s'intégrant harmonieusement dans son environnement champêtre. À l'intérieur, la maison dispose de 6 pièces réparties sur 220 m², comprenant : cuisine ouverte équipée, 1 salle d'eau, 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille au rdc. Avec 2 toilettes, l'aménagement est pratique et fonctionnel. Construite en 2008 avec des matériaux de qualité. L'accès pour handicapés est un plus, offrant une accessibilité facilitée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane RIVET-MARTEL, Tél. : 06 12 59 04 58, E-mail : stephane.rivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de 513 051 599 sous le numéro 513 051 599.

Située dans un secteur calme, proche des commodités et des écoles, cette maison t4 d'environ 84 m² saura vous séduire. Elle est composée d'une entrée ouvrant sur une lumineuse pièce de vie, une cuisine, le tout donnant sur un jardin, et un wc séparé. À l'étage 3 chambres, une salle de bain, un deuxième wc séparé. Edifiée sur une parcelle de terrain d'environ 242 m², cette maison offre un stationnement à l'intérieur de la propriété. Un garage complète le tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Aurélien thomas (ei) agent commercial - numéro rsac : 839659752 - toulon.

Découvrez cette maison de caractère pleine de charme, offrant une configuration unique et une circulation intérieure originale. Elle se compose d'une terrasse privative et d'un espace atelier en rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, et de deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau et wc. Organisation sur plusieurs niveaux, idéale pour les amateurs de biens singuliers recherchant du cachet et de l'originalité. Coup de coeur assuré pour cet esprit 'loft' spécialement adapté pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en plein centre du village de flayosc. N'hésitez pas à contacter la clé flayoscaise qui sera ravie de vous adresser un dossier complet et détaillé si vous êtes interessés par cette belle acquisition de 64 m² au sol + 13 m² refaite à neuf en 2025 (climatisation réversible dans toutes les pièces, fenêtres oscillant, battantes en pvc double, vitrages, volets en alu, spots intégrés dans tous les plafonds, sols carrelage et travertins, ravalement de façade effectué, tout à l'égout, etc). Cette annonce vous est proposée par payoux patricia - ei - norsac : 501 885 412, enregistré à greffe du tribunal de commerce de draguignan comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

LA GARDE-FREINET : propriété viticole avec maison LA GARDE-FREINET : Propriété viticole de 6,55 hectares, au calme absolu. La propriété comprend 5,11 hectares de vignes sous fermage (20.000 euros de revenus par an) conforme aux normes de l’AOC Côtes de Provence., et 1,44 hectares de terrain avec une maison de 160 m² sur deux niveaux construite en 2007. Les cépages du vignoble sont : Verment. B, Cabernet Sauvignon N, Syrah N, Grenache N, Carignan N, Cinsaut N. La maison dispose d'un très grand parking, une piscine hors sol, un jardin entourant la maison arboré de chênes et oliviers, un espace détente avec fauteuils et canapés de jardin. Sur deux niveaux, l'habitation est composée en rez-de-chaussée d'un très grand séjour - salle à manger de 50 m², une cuisine ouverte équipée, deux chambres en suite, une avec sa salle de bains et une mezzanine, l'autre avec un dressing et sa salle de douche- bain -wc, une buanderie, un wc indépendant. À l'étage : une salle de bains -wc, 2 chambres dont une avec dressing, et une pièce ouverte qui peut être fermée en chambre supplémentaire. Proximités : la propriété est à 12 km de l'autoroute, 20km de la mer et du golfe de Saint Tropez, 10km du village pittoresque de la Garde-Freinet, réputé pour sa beauté naturelle et son ambiance paisible. Idéale en tant que résidence secondaire ou principale pour profiter de la douceur de vivre du Golfe de Saint-Tropez, cette charmante maison offre un atout supplémentaire avec la possibilité d’une division parcellaire (sous réserve d’acceptation d’urbanisme). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre conseillère en immobilier, sylvie bruniau, vous ouvre les portes d'une authentique demeure de caractère. Au coeur du village provençal de claviers, à 20 km de draguignan et 45 km des plages de fréjus, découvrez cette belle maison de village, mitoyenne d'un seul côté, alliant authenticité, cachet et nombreuses possibilités. - rez-de-chaussée : deux grands locaux avec larges portes vitrées, idéals pour la création d'un commerce ou d'une activité professionnelle. - 1er étage : appartement à rénover composé de deux pièces et d'une salle de douche. - 2 ? Étage : appartement rénové offrant une superbe pièce de vie avec cheminée ancienne, une pièce prévue pour accueillir la cuisine, une grande chambre avec placards, une salle de bain avec douche et des wc indépendants. -dernier étage : duplex totalement rénové, lumineux et cosy avec cheminée, espace cuisine, deux chambres dont une en mezzanine avec salle de douche et wc privatifs. -superbe terrasse tropézienne exposée plein sud, rare en coeur de village. -idéal pour un projet commerce + 3 logements, un investissement locatif ou une maison familiale de caractère. Bien rare ! Coup de coeur assuré dpe e ges b prix : 240 000 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4620 et 6280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie bruniau, au 06 63 44 55 98 ou, par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie bruniau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434762 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité martins frédéric baisse de prix rare a la vente le val découvrez cette magnifique maison récente avec le charme du village dans un environnement calme et ensoleillé les atouts du bien : maison moderne et lumineuse 3 chambres, dont une belle suite parentale équipements récents avec ballon thermodynamique pièce de vie spacieuse et conviviale piscine idéale pour profiter des beaux jours terrain de 700 m², parfaitement aménagé implantée sur un terrain plat, cette maison offre un cadre de vie agréable, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Idéal pour investisseur locatif : excellente opportunité avec fort potentiel de rendement dans un secteur recherché. Une opportunité rare à saisir rapidement ! - terrasse, jardin et piscine 6x3 - construction récente - cuisine équipée et ouverte - portail électrique - douche italienne - chauffe eau thermodynamique - baie vitrée de 4m dans le salon 320.000 euros h a i dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550. Et 880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric martins, au 07 69 28 40 13 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric martins agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 753 895 341 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428059 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric martins (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 753 895 341 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare à la vente ! Dans un environnement calme, sans vis-à-vis et hors zone inondable, découvrez cette maison traditionnelle de qualité, parfaitement entretenue, offrant 125 m² habitables sur un terrain clos de plus de 1 000 m², à proximité immédiate des commodités. La maison offre une organisation idéale avec une vie de plain-pied comprenant une entrée avec placard, séjour-salle à manger avec cheminée et climatisé, cuisine indépendante ouverte sur une terrasse couverte, grand cellier, chambre avec placard, salle d'eau, 2 wcs; ainsi qu'un étage dédié à l'espace nuit avec deux chambres prolongées par un grand solarium bénéficiant d'une vue dégagée. Sdb, et wc indépendant. Un extérieur pensé pour la détente : piscine couverte 8x4 m, plusieurs terrasses, solarium avec magnifique vue dégagée carport, stationnements multiples cave, atelier et abri jardin une maison rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale comme secondaire, alliant tranquillité, et confort. Dpe : b/a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 euros et 1740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie catalifaud, au 06 50 12 63 92 ou, par courriel à m.catalifaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie catalifaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440285- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Emplacement privilégié ! À seulement 12 minutes à pied de la plage de la gorguette et à 5 minutes en voiture du centre ville de sanary et bandol. Découvrez une opportunité unique au coeur d'un quartier résidentiel de sanary sur mer "les genêts d'or". Cette maison située au fond d'impasse et au calme absolu offre un cadre de vie paisible et agréable. Votre conseillère en immobilier karine garcia a le plaisir de vous présenter cette villa "coup de coeur" parfaitement entretenue par les maîtres des lieux, travaux récents effectués pour un maximum de confort à vous offrir. La villa : construction de 1993 d'une superficie d'environ 176 m² habitables sur sous-sol (35 m²) / vide sanitaire (65 m²) et cave, édifiée sur un terrain de 524 m², arboré d'essences méditerranéennes avec pelouse synthétique nécessitant très peu d'entretien. Un coin intime avec un jacuzzi vous attend également pour profiter des moments de détente en famille et amis et vous avez la possibilité de mettre une piscine hors sol. Dès l'entrée vous serez séduits par les volumes des pièces de vie, baignées de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un ensemble convivial où chacun peut profiter d'un réel confort, avec des espaces généreux et une atmosphère chaleureuse, parfaite pour ceux qui aiment recevoir. Cet espace de vie se distingue par un vaste salon d'une superficie d'environ 45 m², une cuisine américaine moderne entièrement aménagée et équipée, et une véranda d'une superficie de 33 m² le tout ouvrant par des grandes baies vitrées sur une terrasse en bois sans aucun vis à vis et exposée sud-est. De plain pied, vous y trouverez 2 grandes chambres, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant, un coin bureau ainsi que de nombreux rangements. À l' étage, l'espace nuit se compose d'1 chambre avec son bureau attenant le tout d'une superficie d'environ 27 m², avec une vue extrêmement dégagée, aperçu mer. Cet étage bénéficie également d'une salle d'eau et un wc indépendant. Avec ses nombreuses chambres et ses espaces, cette maison permet d'héberger famille et amis sans le moindre compromis sur l'intimité et le bien-être. Un lieu rare, idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité, la proximité de la mer et de grands espaces. À découvrir sans tarder ! Le plus de cette maison : - pour vos véhicules, grande allée avec au moins quatre places de parking à l'intérieur de la propriété. - portail et portillon à fermeture électrique avec visiophone - climatisation réversible dans toute la maison, ainsi qu'un poêle à granule installé en novembre 2025 dans la pièce de vie. - peintures neuves faites par un professionnel - le jardin avec pelouse synthétique, terrasse en bois exotique et palissades neuves. (2023) - grands stores bannes neufs de 2023 - jacuzzi neuf de 2022 (6 personnes) disponible 7j / 7, je reste à votre disposition pour vous apporter plus de renseignements sur ce bien et programmer une visite. Dpe c : (132) ges (4) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710 euros et. 2380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine garcia, au 06 28 56 26 08 ou, par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine garcia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 898 858 543 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447789 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine garcia (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 898 858 543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement quelques minutes du charmant village du plan-de-la-tour, animé toute l'année, découvrez cette maison provençale de plain-pied, nichée dans un écrin de verdure préservé. Son emplacement idéal vous permettra de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des lieux emblématiques de la côte d'azur : 20 minutes des plages de sainte-maxime et 35 minutes de saint-tropez. Édifiée sur un terrain paysager de 4 400 m², planté d'oliviers et de chênes en restanques, la propriété bénéficie d'une exposition plein sud, offrant luminosité et ensoleillement tout au long de la journée. Une allée privative permet d'accéder à la maison et de stationner 4 à 5 véhicules. La maison principale (93 m²), entièrement de plain-pied, propose : - un séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse conviviale idéale pour les soirées d'été, - une cuisine indépendante équipée, prolongée par une pergola ombragée, - trois chambres spacieuses, - une salle d'eau, - un wc séparé, - une buanderie, - piscine 5x10m un cabanon indépendant de 18 m² complète l'ensemble. Véritable atout, il dispose d'un séjour / nuit de 12 m² et séparément d'une kitchenette, douche, commodités, parfait pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif saisonnier. Cette propriété conjugue charme, authenticité et potentiel dans l'un des secteurs les plus prisés du golfe de saint-tropez. Prix de présentation : 649 000 euros honoraires à la charge du vendeur surface carrez : 110,61 m² ? Surface totale : 110,61 m dpe : e - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2082 euros et 2818 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez serge litvinoff, au 06 17 01 21 59 ou, par courriel à s.litvinoff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de serge litvinoff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 891 216 830 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418317slit - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Serge litvinoff (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 891 216 830 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Fayence (83440), idéalement située dans un environnement résidentiel recherché et calme, cette maison de style provençal séduit par ses beaux volumes, sa vue dégagée sur le village de fayence et son terrain clos et arboré d'environ 4 500 m². Elle offre un cadre de vie privilégié, aussi bien en résidence principale qu'en maison secondaire. Le rez-de-chaussée principal comprend un salon lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse et à la piscine, un séjour salle à manger, une cuisine indépendante, une buanderie, des toilettes invités, une salle de bains et deux chambres dont une avec douche et wc privatifs. À l'étage, une grande chambre dispose de sa salle d'eau privative, garantissant calme et intimité. En rez-de-jardin, un appartement indépendant d'environ 50 m² avec cuisine, chambre (possibilité d'en créer une deuxième) et salle de bains constitue un véritable atout pour recevoir ou générer un revenu locatif. Les extérieurs sont soignés et fonctionnels avec une piscine traditionnelle de 10 x 5 m, une terrasse ombragée, une cuisine d'été avec four à pain, deux garages fermés, un carport et plusieurs dépendances. Le terrain plat et facile d'entretien est accessible par deux portails dont un électrique. La situation est idéale à seulement 15 minutes de l'accès à l'autoroute a8, à environ une heure de nice et de l'aéroport, à proximité du golf de terre blanche et du lac de saint-cassien. Cette propriété combine le charme d'une maison de caractère avec des espaces adaptés à la vie de famille et à l'accueil d'invités. Prix 790 000 euros honoraires d'agence inclus (charge vendeur) dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2750 et 3790 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez camille pruvot, au 06 73 33 61 16 ou, par courriel à ca.pruvot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de camille pruvot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 880788963 fréjus auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 431359camp - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Camille pruvot (ei) agent commercial - numéro rsac : 880788963 fréjus -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Callian (83440) située dans un secteur résidentiel prisé, au calme et bénéficiant d'une belle luminosité, cette belle villa construite en 2008 développe environ 200 m² habitables (dépendance incluse). Édifiée sur un terrain d'environ 1 500 m² exposé plein sud, elle dispose d'une piscine et profite d'une agréable vue dégagée sur la nature environnante. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie conviviale et lumineuse, ouverte sur l'extérieur grâce à une large baie à galandage, permettant de profiter pleinement de la terrasse et du jardin. Un poêle à bois godin apporte chaleur et convivialité à cet espace. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et élégante, se prolonge naturellement vers une terrasse couverte, idéale pour les repas d'été. Toujours de plain-pied une chambre avec salle d'eau et accès extérieur offre confort et indépendance, parfaite pour recevoir ou pour une suite parentale. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une généreuse pièce de plus de 20 m² facilement divisible, d'une salle d'eau, d'un grand dressing pouvant également être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins ainsi que d'un bureau. À l'extérieur, le jardin invite à la détente : terrasse plein sud, piscine en béton projeté habillée de mosaïque et une vue dégagée qui renforce l'atmosphère paisible du lieu. Un véritable atout complète ce bien : une dépendance d'environ 35 m², actuellement utilisée pour une activité professionnelle. Cet espace offre de nombreuses possibilités : appartement t2 indépendant, location saisonnière, espace invités ou activité libérale. Quelques travaux de finition sont à prévoir : terrasse, salle d'eau, offrant l'opportunité de personnaliser les derniers détails selon vos envies et mise en conformité partielle de l'assainissement. Une propriété récente, aux volumes généreux et au fort potentiel, idéale pour une vie de famille, une résidence secondaire ou un projet combinant habitation et activité professionnelle, dans un secteur recherché de callian. Accès à l'autoroute a8 à seulement 20min, aéroport de nice à moins d'1h, stations de ski à 2h20. Prix : 795 000 euros (honoraires charges vendeurs) dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1275 euros et 1725 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez camille pruvot, au 06 73 33 61 16 ou, par courriel à ca.pruvot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de camille pruvot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 880788963 fréjus auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat co-exclusif réf : 442416 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Camille pruvot (ei) agent commercial - numéro rsac : 880788963 fréjus -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Montauroux (83440) idéalement située en plein coeur du village de montauroux, cette maison de village d'environ 80 m² charme dès les premiers instants par ses volumes généreux et son caractère authentique. Répartie sur deux niveaux, elle offre au premier étage un espace nuit bien séparé, comprenant deux belles chambres, une salle d'eau ainsi que des wc indépendants, assurant confort et tranquillité au quotidien. À l'étage supérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée, s'ouvrant sur une magnifique terrasse d'environ 15 m², exposée sud / sud-ouest. Cet espace extérieur offre une vue panoramique dégagée sur le village de callian, avec en toile de fond de superbes couchers de soleil. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie de village : commerces, écoles, restaurants et cinéma sont accessibles à pied. Le stationnement est simple grâce à plusieurs parkings gratuits à une minute. À seulement 10 km de l'autoroute a8, ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif de caractère. Prix : 285 000 euros (honoraires charge vendeur) dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 2120 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez camille pruvot, au 06 73 33 61 16 ou, par courriel à ca.pruvot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de camille pruvot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 880788963 fréjus auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 432358camp - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Camille pruvot (ei) agent commercial - numéro rsac : 880788963 fréjus -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint-raphaël (83700) dans le secteur recherché de valescure, cette villa d'environ 120 m² s'inscrit dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et totalement sans vis-à-vis. Édifiée sur une parcelle d'environ 900 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud côté piscine, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée et un cadre de vie agréable en toute saison. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent sur une pièce de vie fonctionnelle et conviviale, composée d'un salon-salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte. Un espace complémentaire en rez-de-chaussée permet l'aménagement d'un bureau ou d'une chambre de plain-pied, offrant une vraie souplesse d'usage selon les besoins. Le rez-de-chaussée se prolonge naturellement vers l'extérieur avec une terrasse couverte et une cuisine d'été, idéales pour recevoir. Le jardin, parfaitement préservé des regards, accueille une piscine, un pool house couvert ainsi qu'une douche extérieure, formant un véritable espace de vie supplémentaire. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec belle hauteur sous plafond, dont une suite avec salle d'eau privative et une chambre ouvrant sur une terrasse. Une salle de bain indépendante et des wc séparés complètent ce niveau. Climatisation réversible, tout-à-l'égout, portail électrique et trois places de stationnement assurent le confort au quotidien. Un bien rare sur le secteur, offrant un bon équilibre entre volumes, fonctionnalité et extérieur exploitable, dans un environnement recherché de saint-raphaël. Prix : 699.000 hai (charge vendeur) dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 et 2690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez camille pruvot, au 06 73 33 61 16 ou, par courriel à ca.pruvot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de camille pruvot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 880788963 fréjus auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447949 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Camille pruvot (ei) agent commercial - numéro rsac : 880788963 fréjus -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Callian (83440) nichée au coeur du village perché très recherché de callian, cette maison de caractère d'environ 113 m² offre un cadre de vie authentique, sublimé par une vue dégagée sur les collines environnantes et la plaine. Répartie sur trois niveaux, elle allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort actuel, avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une cuisine équipée avec cheminée, ouverte sur un espace repas convivial, prolongé par un premier salon cosy, idéal pour recevoir. À l'étage, vous découvrirez une chambre lumineuse, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un espace bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture. Le dernier niveau propose un second séjour baigné de lumière, ouvrant sur une superbe terrasse tropézienne, véritable atout du bien, offrant un panorama exceptionnel. Une seconde chambre avec sa salle d'eau et wc complète cet étage. En complément, une cave voûtée en sous-sol vient enrichir les prestations de cette maison pleine de caractère. Idéalement située à proximité immédiate des parkings, commerces, écoles et restaurants, cette propriété séduira les amateurs de charme provençal en quête d'un bien authentique et fonctionnel. À seulement 15 minutes du lac de saint-cassien, 20 minutes de l'accès à l'autoroute a8 et à une heure de l'aéroport de nice, elle représente une opportunité rare sur le secteur. Prix : 335 000 euros (honoraires charge vendeur) dpe : c ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 2120 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez camille pruvot, au 06 73 33 61 16 ou, par courriel à ca.pruvot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de camille pruvot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 880788963 fréjus auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 432370camp - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Camille pruvot (ei) agent commercial - numéro rsac : 880788963 fréjus -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Montauroux (83440) située sur les hauteurs, à quelques minutes à pied du village, cette propriété bénéficie d'une position dominante remarquable offrant une vue panoramique dégagée sur la nature environnante. Dans cet environnement privilégié, à la fois calme et lumineux, cette maison d'architecte édifiée en 2000 propose environ 214 m² habitables, avec une configuration idéale pour s'adapter à différents projets de vie. Aujourd'hui, la maison est organisée en plusieurs espaces de vie indépendants, permettant d'accueillir famille, amis ou de développer une activité professionnelle ou locative, tout en conservant la possibilité de réunir facilement l'ensemble en une grande maison familiale. Le niveau principal propose un vaste espace de vie convivial et baigné de lumière, réunissant salon, salle à manger, cuisine ouverte et très grande arrière cuisine. Une suite parentale avec salle de bain ainsi qu'un espace buanderie-cellier complètent ce niveau. Les pièces de vie s'ouvrent sur une grande terrasse couverte, véritable prolongement de la maison, idéale pour profiter du panorama et des belles soirées provençales. À l'étage, deux espaces indépendants viennent compléter la propriété : un studio avec terrasse privative, parfait pour recevoir ou envisager un revenu locatif et un appartement de type trois pièces, comprenant deux chambres, une salle d'eau et un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse bois. Son accès indépendant permet également l'installation d'un bureau ou d'une activité professionnelle. Le terrain d'environ 2 680 m², arboré et agrémenté d'oliviers, offre un environnement naturel typiquement provençal. Une piscine intégrée dans un espace extérieur convivial invite à la détente, tandis qu'un atelier indépendant complète l'ensemble. Une propriété rare par son emplacement, sa vue et sa modularité, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une activité professionnelle à domicile. Les points forts qui séduisent les acheteurs : - vue panoramique dominante - 4 à 5 chambres - village accessible à pied - maison d'architecte avec normes antisismiques - espaces de vie indépendants et modulables - idéal résidence principale + locatif ou profession libérale - terrain arboré avec nombreux oliviers et arbres fruitiers - piscine et espaces extérieurs agréables - atelier indépendant prix 890.000 euros (charge vendeur) dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3740 et 5070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez camille pruvot, au 06 73 33 61 16 ou, par courriel à ca.pruvot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de camille pruvot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 880788963 fréjus auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442956 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Camille pruvot (ei) agent commercial - numéro rsac : 880788963 fréjus -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.