Maisons à vendre dans le Tarn

À seulement quelques minutes de l'axe Castres Toulouse, découvrez ce très agréable pavillon construit en 2013, situé dans une impasse au calme, au coeur du charmant village de Cambon-lès-Lavaur. Ici, vous profitez d'un environnement paisible, sans nuisance sonore ni visuelle, tout en restant à proximité immédiate de l'autoroute pour rejoindre facilement Toulouse ou Castres. La maison offre une belle pièce de vie d'environ 65 m², avec une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'un des véritables atouts de cette pièce de vie est sa grande baie vitrée à galandage de 3 mètres, qui permet d'ouvrir complètement l'espace sur la terrasse et le jardin et de créer une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Une configuration particulièrement agréable aux beaux jours pour profiter pleinement de la terrasse, de la pergola et de la piscine. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont une bénéficiant de son propre dressing. La maison propose également une superbe salle de bains, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Les menuiseries en aluminium double vitrage apportent confort et luminosité. Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires ainsi que de volets roulants électriques, pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous serez immédiatement séduit par le jardin soigneusement aménagé de 947 m², entièrement dédié à la détente. Vous profiterez d'une magnifique pergola bioclimatique ainsi que d'une piscine avec cascade, installée en 2017, qui apporte un véritable esprit vacances à cette propriété. La maison dispose également d'un garage, complété par une cave creusée, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Autre atout important : des panneaux photovoltaïques ont été installés après la réalisation des diagnostics immobiliers, permettant de réduire significativement les dépenses énergétiques du logement. Située dans une impasse, avec le ramassage scolaire au bout de la rue, cette maison réunit de nombreux critères recherchés : calme, confort, luminosité, espace, prestations extérieures et proximité des grands axes. Une maison idéale pour une vie de famille au calme, à proximité de Toulouse. À découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par MADRENAS Xavier - EI - NoRSAC : 487 691 362, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CASTRES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Charmante maison de campagne sur Murat-sur-Vèbre, entièrement renovée. Idéal pour vos vacances et week-ends au grand air. Maison d'environ 50 m² sur 330 m² de terrain, elle se compose d'une pièce de vie d'environ  22 m² avec poêle à granulés et climatisation réversible, 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Les plus : un atelier de 10 m², double vitrage, maison vendue meublée. Aucun travaux à prévoir ! À voir rapidement. Votre contact Virginie Crassous-Cabéo 06 84 69 44 01 1.

À Gaillac, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2005, découvrez cette agréable villa d'environ 83 m² située au calme, dans une impasse, tout en restant à quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commodités. La résidence bénéficie d'une piscine, idéale pour profiter des beaux jours et se rafraichir. La maison dispose également d'un jardin privatif, d'un garage, d'une place de parking et surtout d'un environnement paisible. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose des toilettes indépendantes, un cellier-buanderie ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une verrière crée une liaison agréable avec la pièce de vie, composée d'un espace salon et d'une salle à manger ouverts sur l'extérieur. L'escalier mène à l'étage, où se trouvent trois chambres, une salle de bains équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'un sèche-serviettes, ainsi que des toilettes séparées. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible installée en 2026 au rez-de-chaussée, complétée par des chauffages électriques. Le chauffe-eau date de 2020. Double vitrage. VMC. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, prête à accueillir votre projet et votre décoration. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1190 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753536879.

Cette agréable maison construite en 2006, d'une superficie habitable d'environ 123 m², offre des espaces confortables et fonctionnels. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine meublée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble et propose de nombreux espaces : buanderie, salle d'eau, garage et espaces de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et sécurisé, accessible par un portillon et un portail motorisé. Équipements et confort - Menuiseries PVC double vitrage - Chaudière gaz naturel à condensation, individuelle, avec plancher chauffant - Poêle à bois bûches, installé en 2017 - Pompe à chaleur air / air, installée en 2017, avec diffusion par air soufflé Une maison fonctionnelle et bien équipée, idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Référence agence : 6466.

Charme, volumes et confort pour cette belle maison en pierre, non mitoyenne, développant environ 156 m² habitables et bénéficiant d'un vaste sous-sol de 108 m², d'un garage, d'une terrasse et d'un agréable petit jardin clos. Située dans un secteur recherché, proche du centre-ville et des écoles. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour double lumineux ouvert sur une agréable terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec balcon et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une remarquable suite parentale de 35 m² avec dressing, offrant un espace généreux et confortable. Un WC avec point d'eau ainsi qu'un galeta complètent ce niveau. Le sous-sol constitue un véritable atout avec ses 108 m² de superficie totale : garage de 35 m², chaufferie, deux pièces de stockage et WC. Un espace idéal pour le stationnement, le rangement ou les activités diverses. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin clos avec places de parking à proximité. LES ATOUTS : • Maison en pierre pleine de caractère • Non mitoyenne • Environ 156 m² habitable • Sous-sol de 108 m² • Garage de 35 m² • Terrasse • Jardin clos • Façades en très bon état • Pompe à chaleur air / eau de 2022 • Cumulus thermodynamique • Volets roulants • Beaux volumes et nombreux espaces de rangement Une visite s'impose ! Référence agence : 6471.

Maison familiale lumineuse à Lavaur – 179 m² de surface habitable + sous-sol de 82 m² + dépendances de 205 m² Localisation : Lavaur (Tarn) – Quartier résidentiel en centre-ville recherché pour son calme et ses commodités Description du bien : - Maison (surface habitable de 179 m² + sous-sol de la maison de 82 m²) répartis sur trois niveaux : rez-de-chaussé composé de trois chambres, un séjour lumineux avec baie vitrée ouvrant sur le jardin, d'une cuisine et une arrière-cuisine / 1er étage composé de d'une suite parentale, trois pièces qui peuvent servir de bureau, de salle de jeux ou autre usage / Sous-sol composé d'un grand céllier-buanderie, d'une cave avec roche apparente et d'un garage avec accès indépendant. Le sous-sol est aménageable pour créer un studio ou autre avec jardin et accès indépendants. - Dépendance indépendante de la maison (205 m²) avec accès direct au jardin avec possibilité d'un accès indépendant depuis la rue, - Jardin paysager de 2 100 m², parfait pour les enfants et les repas en extérieur, magnifique vue dégagée sur la place du Plô (possibilité d'acquérir 1 200 m² de jardin supplémentaire sui sont proposé à la vente séparément) - Stationnement sécurisé : garage grande hauteur + espace extérieur pour plusieurs véhicules. Atouts majeurs : État impeccable (construite en 2000, entretien régulier), Raccordée au tout-à-l'égout (pas de contraintes d'assainissement), Quartier résidentiel calme et bien desservi, Potentiel locatif (dépendance indépendante). Pour qui ? Une famille recherchant espace, tranquillité et fonctionnalité, avec la possibilité de louer la dépendance pour un complément de revenus Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Référence agence : 0000.

Au calme, sans voisins proches, dans un environnement naturel préservé, cette ancienne maison en pierre, récemment restaurée, développe 175 m² habitables au cœur d'un terrain arboré de plus de 5 600 m², entouré de champs avec un petit bois en fond de parcelle. Un cadre rare, sans vis-à-vis, idéal pour une vie au vert, une résidence secondaire ou un projet familial. À l'intérieur, le charme opère immédiatement : un salon de 40 m² avec parquet en pointe de Hongrie et cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison propose : • 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace repas • 4 chambres dont une suite parentale • 1 bureau et une bibliothèque, parfaits pour le télétravail • 1 salle d'eau à l'étage et WC séparés Côté potentiel, vous bénéficiez également : • d'une salle de jeux de 36 m² • d'un grenier aménageable de 26 m² Les prestations assurent confort et efficacité énergétique avec un chauffage par chaudière à granulés. En complément : garage de 27 m², buanderie et stationnements. Située à quelques minutes de Cuq-Toulza, 20 min de Revel et 40 min de Toulouse et Castres. Un bien rare pour les amateurs de nature, de tranquillité et d'authenticité pour y vivre toute l'année ou pour une maison secondaire Contactez-moi pour découvrir la visite virtuelle et en savoir plus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 308 895 - Greffe de CASTRES) Florence PELLETIER Entrepreneur Individuel 06 17 83 11 84 - Réf. 971337.

Iad France - Alexandre Cabrol vous propose : À Mazamet, maison de 134 m² habitables avec 4 chambres, garage, dépendances et jardin sur une parcelle de 682 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un séjour d’environ 36 m², une cuisine de 16 m², une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, la maison dispose de 4 chambres d’environ 10,5 à 17,5 m² ainsi que d’une salle de bains. Les volumes permettent d’accueillir facilement une famille avec de vraies chambres et des espaces bien répartis. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et relativement plat, avec plusieurs dépendances offrant des possibilités de stockage ou d’aménagement selon les besoins. Un garage attenant complète l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre l’ensemble au goût du jour. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi ! REF AC : 2120109 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Cabrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 982874893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Sage vous propose : Maison ancienne à rénover avec beau potentiel Au cOEur du village de Montans, entre Albi et Toulouse, cette maison de 127 m² bénéficie d’un environnement calme, d’une vue dégagée et d’une proximité immédiate des écoles, transports et commerces. Elle se compose d’une grande cuisine familiale, de quatre chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une arrière-cour, un garage, des dépendances et un jardin complètent l’ensemble, sur une parcelle de 576 m². Deux pièces supplémentaires, aujourd’hui non habitables, offrent également un beau potentiel d’aménagement et pourraient permettre de créer de nouveaux espaces selon votre projet. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de l’électricité, de l’aménagement intérieur et d’une partie de la toiture. Une belle base pour un projet de rénovation personnalisé, avec de nombreuses possibilités pour révéler tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Sage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 527701494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 minutes de Castres et de Lautrec, découvrez cette propriété de plain-pied offrant calme, espace et de nombreuses possibilités. Implantée sur un terrain arboré de 2 500 m² avec arbres fruitiers, piscine hors sol et dépendance, elle se compose de deux habitations indépendantes, idéales pour une grande famille, un projet locatif ou une activité complémentaire. La maison principale séduit par sa lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et son extension en ossature bois pleine de charme. La seconde habitation dispose également de son entrée indépendante pour préserver confort et intimité. Un garage non attenant complète l'ensemble. Côté prestations : double vitrage, bonne isolation, chauffage central à granulés et insert bois. Un bien rare, fonctionnel et chaleureux, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 06 14 45 54 95, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841429871.

À CASTRES, Je vous présente cette belle maison d' architecte d' environ 136 m² sur une parcelle arborée de 1350 m² Construire en 1950, elle a été agrandit en 2012 avec une extension bois, lui donnant des lignes contemporaines. Elle se situe proche des commodités (commerces et écoles) Au rez-de-chaussée, vous disposez d' une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour et sa luminosité exceptionnelle grâce à ses baies vitrées. Cette pièce de vie s' ouvre sur une très grande terrasse exposée plein sud, avec sa vue dégagée sur la campagne ou vous pourrez profitez de l' ombre de l' immense cerisier. Ce séjour est agrémenté d' un poêle à bois pour vos soirées d' hiver. Une buanderie, une chambre parentale, son dressing et sa salle d' eau terminent ce niveau. À l' étage, le palier dessert 2 autres chambres et leur salle de bain avec baignoire. LE PLUS : Double vitrage, Panneaux photovoltaïques, climatisation, poêle à bois, reliée au tout à l' égout. Un coup de cœur pour la vue dégagée et le calme de la campagne aux portes de la ville. Pas de travaux à prévoir, juste vos valises à poser et vous approprié les lieux. Appelez moi pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine INIGUEZ, Tél. : 06 18 44 00 41, E-mail : sabine.iniguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 884200619.

J'ai le plaisir de vous présenter cette maison idéalement située à Lameilhé, à proximité des commerces, des écoles, des grands axes, tout en profitant des bus de ville gratuits et du calme de l'impasse. Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une cuisine, et WC. Le niveau suivant est consacré à l'espace nuit avec trois chambres confortables, une salle de bains et un second WC. Le rez de chaussée est composé du grand garage, d'une pièce d'environ 10 m² et d'une remise. À l'extérieur, le jardin et la vue permettent de profiter des beaux jours, face à la nature. Menuiseries double vitrage PVC, volets roulants, chauffage via pompe à chaleur air / eau récente, ballon thermodynamique, la maison bénéficie de la fibre. Vous l'aurez compris, grâce à sa configuration, ses espaces annexes et sa proximité avec les commodités, ce bien est une belle opportunité, appelez moi rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia SOULAYRAC, Tél. : 06 72 01 05 11, E-mail : laetitia.soulayrac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 879078905.

Au coeur même du charmant village d'aiguefonde, entre castres et mazamet, et à environ 20km de la future autoroute castres-toulouse, je vous présente cette magnifique maison chargée d'histoire de la fin du xviiième siècle. Au rdc, le vaste hall dessert un salon de 25 m² avec sa majestueuse cheminée, une grande chambre avec sa salle de bain avec wc. Un grand garage complète ce niveau. Au rez-de-jardin, le lumineux salon séjour de 30 m² donne sur une cuisine de 18 m², tous deux ouvrant sur la terrasse couverte exposée à l'ouest et son jardin. Sur ce même niveau, deux belles chambres de 15,5 et 28 m² avec une salle d'eau, une salle de bain et un wc. Le 2ème étage est composé d'une 4ème chambre, de deux pièces et d'un grenier. Des travaux sont à réaliser pour réveiller cette belle endormie, mais toutes les bases sont là : une toiture saine, une charpente en très bon état, des matériaux de qualité,. Ne tardez pas à programment votre visite. Le coup de coeur est assuré les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laure munoz, tél. : 06 28 78 19 15, e-mail : laure.munoz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 893911826.

Tarn (81) a vendre au pied de cordes-sur-ciel cette maison d'environ 80 m² habitables, quatre pièces sur trois niveaux. L'entrée ouvre sur une pièce de vie composée d'une cuisine ouverte, séjour / salle à manger; puis un cellier et un wc. Au premier étage : un espace salon, une chambre et une salle d'eau. Le 2ème étage propose une chambre avec une salle d'eau privative. Cette demeure, à proximité de la cité médiévale, peut idéalement correspondre à un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54729 - réseau abessan - michel dalens - (06 82 65 63 32) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 378 255 616 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Iad France - Claire Arca vous propose : Affaire à saisir, baisse de prix pour cette superbe maison bourgeoise située dans la charmante commune de Parisot, à 5 minutes de Lisle sur Tarn, et de Giroussens, 10 mnts de Gaillac et Lavaur et 3 minutes de l'accès autoroute pour Toulouse, se trouve une magnifique maison bourgeoise, offrant un espace de vie exceptionnel sur un vaste terrain de 23124 m², sans vis à vis. Cette propriété est unique et vraiment au calme. avec une vue surplombante. Avec une superficie totale de 335 m², on y trouve 10 pièces, dont 7 chambres spacieuses, qui se distribue comme suit : Rez de chaussée : 3 chambres spacieuses ou 2 chambres et bureau ou salle de jeux. 1 WC indépendant 1 grande cuisine équipée et aménagée avec sa grande cheminée ouverte. 1 accès à la cave 1 buanderie / chaufferie. 1 hall d'entrée magnifique Un grand escalier en bois massif vous amène au 1er niveau, qui se compose comme suit ! 1 Enorme double séjour avec une autre grande cheminée ouverte, et possibilité de créer une cuisine, (branchement déjà en place. Une très grande terrasse est accessible par ce séjour pour profiter des beaux jours, aucun vis à vis et vue sur la forêt. Une suite parentale de grande taille avec sa salle de bain 1 WC indépendant 2 grandes chambres, plus dressing, et bureau indépendant. Au rez de chaussée vous avez des carreaux de ciment authentiques magnifiques, et à l'étage du parquet massif, sauf dans le grand double séjour ou se trouve du carrelage. Pour l'extérieur, nous avons 3 garages avec portes motorisées. 1 hangar qui aura besoin d'être rénové. Un bois et des prairies, tout clôturé et accessible par une magnifique allée de pins privé. Cette maison dispose d'une chaudière fioul, (meilleure option pour bénéficier des aides pour une pompe à chaleur), plus les cheminées. Les peintures intérieures et extérieures ont été refaites récemment par des professionnels. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour ceux qui recherchent l'harmonie entre espace, confort et nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Parisot. Une visite s'impose pour découvrir tous les avantages de cette demeure exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Arca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI CEDEX sous le numéro 918802273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le secteur très prisé du TRAVET, au calme d'une impasse, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 85 m², avec garage, jardin, 2 chambres et rochelle. Très bien entretenue et en excellent état, elle vous permet de poser vos valises immédiatement, tout en offrant la possibilité de la personnaliser selon vos envies. Vous apprécierez également sa situation, à seulement quelques minutes de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Une opportunité rare dans ce secteur recherché. À visiter sans tarder ! Référence agence : 10832.

En exclusivité, EV Immobilier vous propose cette maison contemporaine de 206 m², construite en 2013 à Saint-Amans-Soult, à proximité de Saint Amans Valtoret de leur commodités, tel qu'épicerie avec dépôt de pain, boucherie, coiffeurs, bureau de tabac, écoles privé ou publics maternelles et élémentaires et aire de jeux. De plain-pied sur sous-sol complet, elle offre un cadre de vie spacieux sur un terrain clos de 2 000 m². Chauffage au sol par pompe à chaleur, fenêtres en double vitrage, volets électriques et bois, excellente isolation, fibre et tout-à-l'égout assurent un confort optimal. Des conduits de cheminée sont prévu pour accueillir votre insert. L'entrée dessert un bel hall avec un WC séparé, un espace enfants distincts avec deux chambres et une salle de bain à finaliser (faïences, bac de douche, baignoire et lavabo). Le séjour - salle à manger ouvert sur la cuisine de 68 m², lumineux par ces baies vitrées et convivial, constitue le cœur de la maison, complété par une buanderie. L'espace parents comprend une chambre avec une belle baie vitrée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Une mezzanine de 50 m² surplombe le séjour et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol complet comprend un double garage, un atelier, un vestiaire avec sanitaires avec un WC et un grand espace modulable selon vos besoins. À l'extèrieur un terrain de 2002 m² et de deux cabanons, un pour les enfants et un pour le stockage du jardin. Cette belle maison lumineuse se situe à proximité immédiate des services de santé, bureau de poste, banque et les arrêts de bus pour les écoles collège et lycée de Mazamet et sa gare. Idéale pour une vie familiale alliant confort et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site DPE B et A Prix de vente : 291 500 euros Honoraires à la charge du vendeur Visite virtuelle : Votre responsable secteur : Alice Grau RCS 880 913 744 Tél. : 06 60 61 73 23 Courriel : grau@ev-immo.fr Site web : .

À vendre proche de Gaillac, belle maison familiale d'environ 193 m² habitables, construite en 2005, située dans un quartier calme et agréable, proche des commodités. Très bien entretenue, elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 70 m², ouverte sur une cuisine aménagée et sur les terrasses, le jardin arboré et la piscine. La partie nuit comprend une suite parentale de 20 m², trois chambres de 16,15 et 12 m², ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. Le demi-sous-sol dispose d'une chambre d'amis avec WC. Un grand garage de 47 m² et un cellier-buanderie de 19 m² complètent les espaces. À l'extérieur, le terrain est clos et arboré, avec environ 50 m² de terrasses couvertes, une piscine coque au chlore installée en 2026 et un chalet bois pour le matériel de piscine. Côté confort : pompe à chaleur et chaue-eau thermodynamique récents, double vitrage, moustiquaires, volets roulants et manuels, nombreux rangements et portail automatique. Une maison chaleureuse et facile à vivre, où l'on profite du calme sans être isolé. Un véritable petit havre de paix, à proximité de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 323 340 - Greffe de ALBI) Jean-Michel GAUBERT Entrepreneur Individuel 06 35 91 76 61 - Réf. 971924.

Iad France - Alexandre Cabrol vous propose : À Mazamet, à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison de ville d’environ 139 m² habitables avec jardin, véranda et garage indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une belle pièce de vie de près de 50 m² comprenant salon et séjour, ainsi qu’une cuisine séparée. Celle-ci donne directement accès à une véranda de 22 m², prolongée par un jardin d’environ 100 m². Au 1er étage, un palier dessert deux chambres de 12 m² et 15,5 m² ainsi qu’une troisième chambre de 17 m² bénéficiant d’un accès direct à la salle de bains, également accessible depuis le palier, celle-ci dispose d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. Un WC indépendant complète l’étage. Au 2e étage, une grande pièce mansardée d’environ 25 m² offre de nombreuses possibilités : quatrième chambre, espace adolescent, bureau ou salle de jeux. Une seconde salle de bains avec baignoire complète cet étage. À quelques mètres de la maison, vous bénéficierez également d’un garage indépendant de 16 m² avec électricité et portail motorisé. Les + : double vitrage, volets battants bois électriques, chaudière récente, sous-sol complet. Une maison familiale offrant de beaux volumes et des espaces complémentaires, à proximité des commodités de Mazamet. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! REF AC : 2117283 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Cabrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 982874893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate du centre ville et de ses commerces, je vous présente cet ensemble immobilier composé d'une maison individuelle de 140 m² avec jardin attenant, garages et anciens locaux professionnels. La maison se compose d'un vaste hall d'entrée distribuant la cuisine équipée et le lumineux salon séjour (avec sa cheminée ouverte) tous deux donnant sur l'agréable terrasse ombragée, une chambre, un dressing et un wc. Au 1er étage, 3 belles chambres dont une avec son point d'eau, une grande salle de bain et un wc séparé. Au sous-sol (complet), plusieurs espaces : un garage, une buanderie, une cave à vin, une chaufferie, une salle d'eau et un wc. À l'extérieur, deux terrasses, un agréable jardin, un hangar ouvert de 50 m² pouvant accueillir deux véhicules et une aire de stationnement goudronnée Les bâtiments professionnels sont composés de 3 emplacements de parking couverts avec monte-charge, de locaux anciennement à usage de charcuterie / traiteur d'une superficie d'environ 150 m² au rdc et 200 m² à l'étage et d'un local actuellement à usage de garages et d'atelier de près de 150 m². Un bien atypique pour donner vie à tous vos projets (profession libérale, artisan, artiste. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ, Tél. : 06 28 78 19 15, E-mail : laure.munoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893911826.

Dans un charmant petit village entre Castres et Revel, à environ 5 minutes de Soual et ses commodités, je vous présente cette maison de 150 m² habitable. Vous disposerez d'une grand salon - séjour de 36 m² avec belle hauteur sous plafond, une cuisine de 15 m² avec son cellier attenant, 2 / 3 chambres, une salle de bain et un wc. À l'étage vous trouverez une chambre supplémentaire avec salle d'eau et wc, offrant un espace nuit indépendant, parfait pour accueillir famille ou amis. À l'extérieur, une terrasse intime vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un grand garage / atelier de plus de 80 m² constitue un véritable atout, que ce soit pour un artisan, un espace de stockage, ou autre. Des travaux sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et d'améliorer sa performance énergétique. Une belle opportunité pour personnaliser cette maison à votre image, un bien au fort potentiel, dans un environnement calme et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 06 35 96 33 05, E-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802001792.

VENTE CASTRES – Maison d'Architecte aux Inspirations Art Déco Superficie habitable : 400 m² Terrain : 1 200 m² Nombre de pièces : 7+ pièces (5 chambres / bureau, grand séjour, grenier aménageable) Description du bien Située dans un quartier calme et recherché de Castres, découvrez cette remarquable demeure familiale construite fin dans les années 1960. Offrant de superbes volumes avec une surface habitable d'environ 350 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété séduira les amateurs d'architecture affirmée, de grands espaces et d'éléments de style Art Déco. Implantée sur un beau terrain d'environ 1 000 m², la maison s'organise autour d'un superbe espace extérieur comprenant une grande piscine et sa large terrasse aménagée. Au Rez-de-Chaussée (ouvert sur la terrasse et la piscine) : Hall d'entrée menant aux espaces de vie. Séjour / Salle à manger : Un très grand espace de vie baigné de lumière grâce aux vastes baies vitrées donnant directement sur la piscine. Il se distingue par un impressionnant foyer à cheminée sculptural au design des années 60, des demi-niveaux apportant du relief et de magnifiques plafonds habillés de bois. Cuisine : Cuisine séparée, spacieuse et fonctionnelle. Espace nuit / bureau : Une pièce polyvalente pouvant faire office de grande chambre ou de bureau Une salle de bain et un WC indépendant. Garage : Un grand garage attenant offre une capacité de stationnement aisée et des espaces de rangement. À l'Étage : Chambres : Quatre belles et grandes chambres lumineuses bénéficiant de nombreux rangements Services : Un espace dédié avec cellier et buanderie / lingerie. Salle d'eau & Sanitaires : Une seconde salle de bain et un WC séparé. Grenier aménageable : Un immense grenier offrant un potentiel exceptionnel d'agrandissement (salle de jeux, suite parentale, salle de sport). Les Équipements & Prestations Piscine plein ciel, vaste terrasse, jardin clos de 1 200 m². Architecture emblématique des années 60 d'inspiration Art Déco, parquet, cheminée imposante. Beaux volumes modulables et grenier facilement aménageable. Chauffage central au gaz. Secteur résidentiel et paisible, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes principaux de Castres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 420 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DAL'CIN, Tél. : 06 24 42 22 05, E-mail : sandrine.dalcin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 517734232.

Au cœur de BRIATEXTE, là où tout se fait à pied et où la vie quotidienne devient simple et agréable, cette maison de ville d'environ 76 m² vous ouvre ses portes avec une belle surprise : une luminosité traversante qui accompagne chaque espace du matin au soir. Dès l'entrée, on découvre une cuisine entièrement rénovée, moderne et accueillante, pensée comme un véritable lieu de vie avec son coin repas. L'ambiance est chaleureuse, on s'y projette facilement. Dans son prolongement, une salle d'eau avec toilettes, puis le séjour. À l'étage, le charme continue avec deux belles chambres aux volumes généreux, plus de 14 m² et 12 m², chacune avec placard. Le palier dessert une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes, un vrai confort au quotidien. Et ce n'est pas tout… le dernier niveau réserve un potentiel intéressant pour celles et ceux qui aiment se projeter : plusieurs espaces déjà ouverts sur l'extérieur grâce au double vitrage, prêts à accueillir une future chambre, un bureau ou même un atelier selon vos envies. Ici, on vit sereinement, avec la possibilité de stationner facilement de part et d'autre de la maison. Déjà habitable, elle offre une base saine avec isolation refaite, électricité conforme, VMC en place et raccordement au tout-à-l'égout. Quelques finitions restent possibles, comme le remplacement de trois fenêtres, pour parfaire l'ensemble et valoriser encore davantage ce bien. Une maison lumineuse, bien située et pleine de potentiel, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753536879.

Exclusivité ? Maison de plain-pied avec sous-sol complet et vaste terrain à lescure-d'albigeois située dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette spacieuse maison de plain-pied des années 80, offrant plus de 150 m² habitables et un très beau potentiel. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et la distribution fonctionnelle de cette maison. Elle propose une cuisine aménagée ouvrant sur un vaste salon-séjour, un bureau ainsi que quatre grandes chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille. Une salle d'eau et des toilettes complètent la partie habitable. L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou d'atelier, ainsi qu'un double garage. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage central au fioul complété par une climatisation réversible. Les menuiseries en bois double vitrage et la qualité générale de la construction lui permettent d'afficher un dpe en classe c, résultat particulièrement intéressant pour une maison de cette époque. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain d'environ 5 700 m², agrémenté d'une dépendance et d'un puits, dans un cadre privilégié, au calme et à l'abri des regards. Cette maison, cossue et bien construite à l'origine, nécessite aujourd'hui quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation afin de révéler pleinement son potentiel et lui offrir une seconde vie. Un bien rare sur le secteur qui saura séduire une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate d'albi. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix : 280000 euros frais d'agence à charge vendeur inclus assainissement collectif dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490 euros et 3460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jeannin laurent, au 06 15 11 00 87 ou par courriel à l.jeannin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jeannin laurent, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albi 897 596 268 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461713 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent jeannin (ei) agent commercial - numéro rsac : albie 897 596 268 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

COUP DE CŒUR À CASTRES ! Et si votre prochain chez-vous réunissait enfin tout ce que vous recherchez ? Dans un quartier résidentiel particulièrement apprécié de Castres, où le quotidien se vit à pied, découvrez cette superbe maison de plain-pied de plus de 110 m², pensée pour offrir confort, sérénité et qualité de vie. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. La pièce de vie est chaleureuse et conviviale, les prestations sont soignées et les équipements actuels vous garantissent un confort optimal, notamment grâce à une pompe à chaleur récente. La maison propose deux belles chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire aménagée en troisième chambre avec salle d'eau Wc. À l'extérieur, le véritable coup de cœur vous attend : un magnifique jardin paysager, parfaitement entretenu, véritable écrin de verdure où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La piscine hors sol promet de beaux moments de détente durant les journées ensoleillées. Rare sur le secteur par son emplacement, son état impeccable et la qualité de ses prestations, cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Une visite suffira pour vous convaincre. Référence agence : 10843.