Maisons à vendre dans le Tarn

Maison plain-pied 125 m² de 2003 – 2 chambres – chalet – piscine – terrain de 2 500 m² – moins de 10 min des commodités et a69 - 81220 prades située à moins de 10 minutes des communes de saint-paul-cap-de-joux et puylaurens. Moins de 10 minutes de l'autoroute a69.25 minutes des portes de castres. Moins de 40 minutes des portes de toulouse. Vous cherchez le calme et la sérénité, dans un cadre verdoyant tout en étant proche des commodités ? Cette maison propose toutes ces qualités. Une pièce de vie qui totalise près de 90 m² grâce à sa grande véranda. Une ambiance rustique très agréable règne ici, dans un doux mélange entre modernité et authenticité. De belles prestations qui rendent le quotidien très agréable ! Côté nuit : vous disposerez de deux chambres, d'une salle d'eau spacieuse et de wc séparés. Côté prestations : climatisation réversible – convecteurs électriques – volets roulants électriques – volets battants bois – double vitrage – véranda – piscine 9x4,5 – assainissement individuel. Côté extérieur : superbe jardin arboré de 2 500 m² avec chalets, abri et piscine. Grand parking ! Côté chiffres : dpe c / ges a – taxe foncière : 640 € - factures d'énergie de l'habitant : 2 000 € annuels. Mon avis : un havre de paix. Si vous rêvez de vivre de plain-pied avec des prestations modernes, une piscine, la nature, le calme et un chalet pour vos activités de loisirs (ou même pour y loger la famille pendant les vacances), alors c'est certainement le bon endroit. Les commodités sont toutes proches, et l'autoroute a69 pour rejoindre toulouse également. Voir moins les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 255 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david blondeel, tél. : 07 89 44 53 08, e-mail : david.blondeel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884203027.

À GRAULHET, aux portes de SAINT JULIEN DU PUY, à 30 minutes de CASTRES et d'ALBI, en pleine campagne tarnaise, cette propriété tout en pierre cultive un art de vivre intimement lié à la nature. Sur environ 1,2 hectare de terrain, ici, l'espace invite à la liberté. Accueillir des animaux, imaginer un potager, profiter de la nature ou simplement prendre le temps de vivre. Les deux terrasses, aux expositions différentes, permettent de choisir son coin préféré au fil de la journée. Elle possède aussi un garage de plus de 40 m² avec toiture refaite. Mais c'est à l'intérieur que cette maison révèle toute sa singularité : elle possède deux façons de vivre, au rythme des saisons. L'hiver, on retrouve le charme d'un rez-de-chaussée chaleureux, avec sa cuisine, son cellier et son salon à l'atmosphère cocooning grâce à son poêle à bois. L'été, la vie prend de la hauteur. À l'étage, une magnifique pièce cathédrale réunit un vaste salon et une cuisine ouverte dans un esprit convivial et généreux. Au-dessus, une chambre en mezzanine ouverte prolonge ce volume spectaculaire. La maison compte six pièces et trois chambres, dont une aménagée sous les combles. Un second salon avec juste à côté une salle de bains indépendante, pourrait facilement devenir une quatrième chambre grâce à une simple séparation. Pierres, poutres apparentes, planchers et matériaux nobles racontent l'authenticité des lieux, préservée avec soin. Double vitrage, chauffage central au fioul et maison prête à habiter permettent de s'y installer sans attendre. Plus qu'une maison de campagne, c'est un lieu où l'on apprend à vivre autrement, dedans comme dehors, en harmonie avec la nature et les saisons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753536879.

Rabastens Cette grande maison de ville de de 425 m² située plein centre ville vous ouvre les portes pour un projet de résidence principale ou une division en plusieurs appartements. Travaux à prévoir Potentiel important Un jardinet offre un vrai plus. Gare, commerces écoles à deux pas à pied. Mandat Contactez Francis Noyer au 06 11 50 47 79 ou au 05 63 40 09 50.

À LISLE SUR TARN, à seulement 10 minutes de centre de GAILLAC, 20 minutes de l'entrée d'ALBI et environ 30 minutes du péage de l'A68 vers TOULOUSE, proche des commodités à pied, cette maison de village mitoyenne des deux côtés dans un quartier calme a un vrai atout : elle est prête à être habitée, sans gros travaux à envisager. Il ne reste qu'à la mettre à votre style. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin entretenu avec une terrasse carrelée à l'abri des regards, équipée d'un store banne et d'un précieux puits avec pompe. Au fond du terrain, une dépendance d'environ 16 m² offre un espace supplémentaire appréciable pour un atelier de bricolage ou lieu de stockage. À l'intérieur, les espaces ont été bien pensés et chaque mètre carré est utilisé intelligemment. Une maison qui, malgré sa surface modeste sur le papier, se révèle fonctionnelle et agréable à vivre. L'entrée dessert une première chambre avec placard et des toilettes séparées. Le salon s'ouvre directement sur la terrasse et communique avec une cuisine aménagée. Dans son prolongement se trouve la salle d'eau avec douche, lavabo et emplacement pour la machine à laver. À l'étage, une seconde chambre mansardée complète la maison avec une zone de rangement sous combles. On s'y sent bien dans cette maison lumineuse, avec des peintures récentes, des volets repeints, du double vitrage, une climatisation réversible à chaque niveau et le raccordement au tout-à-l'égout. Autre point intéressant : une taxe foncière de 660 € par an. Un bien qui peut aussi bien convenir pour un premier achat que pour un projet de vie en solo ou avec un enfant. Et pour ceux qui envisagent l'immobilier sous l'angle de l'investissement, la maison peut également être étudiée pour un projet locatif. Une maison où tout est bien pensé, avec un jardin, une dépendance et surtout la possibilité de s'installer sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753536879.

Entre Castres et Albi, à seulement 1h15 de Aéroport de Toulouse-Blagnac, Je vous présente ce château inscrit du XIII ? siècle offre une opportunité rare d'acquérir un morceau d'histoire entièrement rénové avec raffinement. Derrière ses murs chargés de siècles, la propriété déploie environ 550 m² habitables au cœur de plus de 2 hectares de parc. L'atmosphère y est unique : volumes généreux, pierres apparentes, lumière naturelle et vue dominante depuis la terrasse créent un véritable sentiment de sérénité et d'exclusivité. Le château propose à l'étage : Une cuisine aménagée, une salle à manger conviviale, un vaste séjour élégant, six suites avec salles de bains privatives. Au rez de chaussée : une salle de réception équipée d'une cuisine professionnelle, idéale pour séminaires, retraites ou événements professionnels (hors mariages) et une cuisine médiévale pleine de caractère. Vous apprécierez la piscine chauffée s'intégrant harmonieusement dans le parc. Un appartement indépendant de 140 m² aménagé dans l'ancienne étable et un studio situé dans l'une des tours complètent l'ensemble. Des dépendances et écuries restent à rénover, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Résidence de prestige ou projet touristique haut de gamme immédiatement exploitable, cette propriété conjugue charme patrimonial, confort contemporain et fort potentiel dans une région prisée. Un outil professionnel alliant authenticité, standing et rentabilité immédiate. Activité exploitable dès l'acquisition. Un bien rare qui ne se décrit pas, il se ressent. Visite privée et dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 06 14 45 54 95, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841429871.

Au cœur de la campagne tarnaise, dans le secteur préservé du Tel Nord, sur la commune de Jouqueviel, découvrez cette propriété de caractère où se conjuguent authenticité, charme de l'ancien et douceur de vivre. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité des magnifiques gorges du Viaur, cette propriété offre un cadre privilégié pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'accueil touristique. Avec ses façades en pierre apparente, ses poutres anciennes et ses espaces extérieurs pleins de caractère, la propriété reflète toute l'authenticité du patrimoine rural du Ségala. Les différents espaces invitent à profiter d'une atmosphère chaleureuse, où les matériaux traditionnels s'intègrent harmonieusement à la nature environnante. Une maison avec un grand salon et son poêle à bois ouverts sur une cuisine entièrement équipée, donnant également accès à son balcon doté d'une magnifique vue. La maison dispose également de 2 chambres avec leurs salles de bains et WC. Un gîte de plus de 120 m² pouvant accueillir 9 personnes constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière. Sur un terrain de plus de 3000 m² la propriété dispose d'une piscine, idéale pour profiter des belles journées estivales avec de grandes terrasses et cuisine d'été. La cour en pierre, les espaces de convivialité et l'environnement verdoyant contribuent à créer une atmosphère accueillante et reposante. Un lieu où l'on prend plaisir à se retrouver, à partager des repas en extérieur et à savourer la tranquillité de la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre AERTS, Tél. : 06 71 35 03 96, E-mail : pierre.aerts@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 104646666.

Dans un village historique préservé aux racines mêmes de la famille d'Honoré de Balzac, magnifique corps de ferme du XVIII ? siècle entièrement rénovée en 2024, combinant authenticité, des prestations contemporaines et des dépendances aux volumes rares. * Maison principale de 286 m² : Une Pièce de vie avec double salon et une cheminée ouverte Cuisine équipée pour passionnés de gastronomie avec un Piano 5 feux et 4 fours. 6 chambres dont 3 suites parentales. Une salle de bain et 3 salles d'eau. Un Dressing. * Prestations récentes & Confort : Pompe à chaleur de 2022 & Isolation combles de 35 cm laine de roche. Double vitrage, volets et moustiquaires intégrés de 2022. Électricité neuve de 2023 avec Fibre + Prises RJ45 dans toutes les pièces. * Toiture principale sous garantie décennale. * Parc de 5 300 m² & Dépendances : Terrain plat, plein Sud, piscinable, avec terrasse sous treille. Verger généreux (pommes, poires, figues, kiwis, prunes, framboises, raisin. ). 2 puits alimentés toute l'année. * Taxe Foncière à 824 € par an. * Maison annexe de 100 m² à rénover entièrement (fort potentiel d'accueil ou gîte). Grange / Étable en pierres de 400 m² en très bon état. Atelier de 200 m², poulailler de 120 m², clapiers et multiples dépendances. ? Un lieu empreint d'histoire et de sérénité, idéal pour une grande famille ou un projet touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra JEAN, Tél. : 06 50 52 57 27, E-mail : sandra.jean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 944073097.

Iad France - Gavin Pellé vous propose : ⭐ En exclusivité – Charmante maison T5 – 132 m² – Jardinet & Garage 48 m² – Carmaux (81400) ⭐ (Plus de photos et plan 2D sur mon site internet) De la pierre, du volume, un garage XXL. et habitable de suite ! Moi je suis charmé ! Si tu cherches un bien qui te fait de l'OEil quand tu passes devant, tu risques d'être au bon endroit. Dans une rue calme 🤫 à seulement 1,3km de la place Jean Jaurès, à 4min de la 2x2 voies Albi / Rodez et à 300m du Netto (pratique quand il manque la crème fraîche pour les pâtes à 18h59), cette charmante maison des années 60 t’attend sagement avec sa sublime façade en pierre. Côté face, c’est le charme de l’ancien qui te fait du rentre-dedans, côté pile, une isolation extérieure refaite en 2014 pour garder tes calories bien au chaud ! Bon, parlons vrai, parlons disposition ! Ici, c'est une maison dite « à l'ancienne » : la vie principale se passe à l’étage ! Pourquoi ? Parce que c'est comme ça. 🤷‍️ * Au rez-de-chaussée : * Dès l'entrée, un grand couloir te mène vers : _ Deux premières chambres de près de 12 m² chacune ️, toutes deux équipées de leur placard d’1 m². _ Une ancienne salle d’eau avec WC qui accuse un peu son âge (style « retour vers le futur » mais sans le convecteur temporel), pas exploitée actuellement mais avec son potentiel et le côté pratique d'avoir une pièce d'eau en bas. _ Un espace dressing / vestiaire _ Un garage colossal de 48 m² ! Oui monsieur ! Repeint du sol au plafond, ultra propre, avec porte électrique. Il embarque le coin buanderie, la chaufferie (avec une bonne vieille chaudière gaz de ville de 1995 mais qui attendra patiemment sa retraite). et c'est par là qu'on accède directement à l'extérieur ! _ L'extérieur (100 m²) : Une terrasse carrelée de 23,5 m² et un carré de verdure mignon tout plein 🪴, un poil arboré, juste ce qu'il faut pour faire griller des saucisses sans y passer le dimanche à tondre ! * On monte à l'étage ? * Par un bel escalier spacieux et lumineux (que tu peux fermer avec une porte pour isoler le haut du bas), on arrive sur la partie vie, rafraîchie : _ Un double séjour de plus de 30 m² ️ : un coin salon cosy de 12 m² et une salle à manger de 19 m², lumineux grâce à ses grandes fenêtres 🪟. Il y a même une cheminée décorative (le conduit est cimenté, donc pas de fumée) ! Il serait possible de la supprimer et d'avoir une seule et même grande pièce si on le désire. On passera sous silence les dalles polystyrène au plafond : ça s'enlève vite et ça fait travailler les bras ! _ Une cuisine indépendante de 11,5 m² qui a fait peau neuve récemment ! Doublée, isolée, entièrement équipée, faux plafond avec spots intégrés. C'est la star de l'étage ! ⭐ (Prévois juste ton four préféré, l'emplacement est tout prêt). _ Deux autres chambres très confortables (13,8 m² et 12,5 m²) ️ avec du vrai beau parquet sous les pieds et une avec placard. _ Une salle de bain d'époque de près de 8 m² avec baignoire et double vasque. Ses petits carreaux bleu ciel vont te replonger direct dans les souvenirs de chez Mamie ! C'est sain, propre, parfait pour y vivre de suite en attendant de te faire plaisir sur une rénovation sur-mesure. _ Un WC séparé avec accès aux combles et sa fenêtre qui donne nulle part. * Côté technique & infos utiles : * _ Isolation & Confort : Double vitrage PVC partout 🪟, volets roulants (électriques et manuels), combles bien isolés, isolation extérieure face arrière (2014). _ Réseaux : Fibre optique , tout-à-l'égout conforme. _ Vide sanitaire sous la maison, tableau électrique ok . _ Taxe foncière de 2041€. C'est une maison hyper saine , dans laquelle tu peux emménager immédiatement sans te prendre la tête ! Pas de gros travaux urgents. Ses seuls axes d’amélioration pour le futur : moderniser le système de chauffage ️, rafraîchir les pièces d'eau et éventuellement virer le polystyrène des plafonds pour lui redonner 100 % de sa superbe ! Adaptée pour plusieurs profils ‍‍‍, cette maison espère pouvoir séduire de nouveau sans vous faire casser la tirelire. Tout est à moins de 3km. Tu es à 20min du centre d'Albi et moins de 15km de la zone commerciale de Lescure-d'Albigeois. Alors, on va la visiter cette carmausine ? Contacte-moi avant qu'un autre ne saute sur l'occasion ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gavin Pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 805066990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du parc naturel régional du haut-languedoc, découvrez un lieu de vie rare, inspirant et totalement atypique. Issu de la réhabilitation complète d'un ancien bâtiment professionnel avec changement de destination, cet ensemble a été entièrement repensé sur plans d'architecte et offre aujourd'hui des prestations contemporaines de grande qualité. Le loft développe environ 125 m² habitables et s'ouvre sur un spectaculaire atelier de 75 m², directement accessible depuis le séjour ou la terrasse. Avec près de 8 mètres de hauteur au faîtage, cet espace exceptionnel séduira artistes, architectes, designers, artisans d'art, photographes ou amateurs de grands volumes. La partie habitation propose une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce aux nombreuses portes-fenêtres créées lors de la rénovation, une cuisine haut de gamme entièrement équipée et une superbe suite à l'étage comprenant chambre de très grandes dimensions, dressing, bibliothèque, espace bureau, salle d'eau et wc. Depuis le séjour et l'atelier, l'accès se fait naturellement vers une terrasse puis vers un jardin clos d'environ 200 m² avec stationnement privatif sécurisé par portail électrique. La propriété est bordée par une petite rivière dont le murmure accompagne le quotidien, créant une atmosphère particulièrement paisible et ressourçante. Aucun travaux à prévoir : tout est neuf. Dans cette partie préservée de la montagne noire, réputée pour ses forêts, ses lacs, ses cascades et ses paysages sauvages, cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent davantage qu'une maison : un véritable art de vivre. Un lieu unique où habiter, créer et se reconnecter à l'essentiel. Prix : 296 000 euros dont 11 000 euros honoraires charge acquéreur, soit 285 000 euros hors honoraires dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 992 euros et 1342 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie erba, au 06 80 32 69 98 ou, par courriel à va.erba@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie erba agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 424027100 beziers auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 468675 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) valérie erba (ei) agent commercial - numéro rsac : 424027100 beziers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans le secteur de la Sercloise à Castres, découvrez cette maison de plain-pied de 86 m², en très bon état, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Vous profiterez également d'un jardin attenant, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un garage pour stationner votre véhicule ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Côté équipements, la maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants motorisés, du chauffage au gaz de ville et d'une cheminée qui apporte charme et convivialité à la pièce de vie. Une maison entretenue, fonctionnelle et évolutive, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 10851.

À cambounet-sur-le-sor, dans un secteur calme proche du futur échangeur de soual de l'a69, maison de 1980 développant 97 m² habitables sur demi-niveaux, sur un terrain de 1 125 m². Côté jour vous trouverez un séjour de 27,60 m² avec cheminée équipée d'un insert, une cuisine et une véranda de 13,40 m². Côté nuit, 3 chambres avec parquet massif, une salle de bains et un wc. Le demi sous-sol accueille un garage de 44 m² et une buanderie de 10,60 m². Chauffage par insert bois, climatisation réversible dans la pièce de vie et radiateurs électriques. Double vitrage, tout-à-l'égout, toiture en bon état. Les intérieurs sont à rafraîchir et le tableau électrique est à reprendre. Un bon compromis pour une famille qui recherche de l'espace à proximité des grands axes. Soual a69 5 min. - castres chartreuse 10 min. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 983 364 - greffe de castres) alexandre cougnaud entrepreneur individuel 06 60 87 56 64 - réf. 972744.

À découvrir découvrir quartier prisé de la maladrerie maison de charme des années 1950. Elle saura vous séduire avec ses nombreux atouts : sa situation, son cachet, ses éléments de caractère et son fort potentiel de rendement grâce à sa dépendance avec son entrée privée, idéale pour de la location saisonnière ou pour une activité libérale. Une belle entrée vous accueille et vous amène à la pièce de vie très lumineuse avec un salon et sa cheminée des années 50 et un espace salle à manger pour recevoir. Le salon s'ouvre sur le joli jardin intimiste. La cuisine de 13 m² est également baignée de lumière et agréable à vivre. Sur ce même niveau vous disposez de deux belles chambres de 16 m² et d'une salle de bain. En rez de jardin vous disposez d'une chambre, d'un grand bureau, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un wc. Cette partie habitable dispose d'une entrée indépendante pour recevoir ou faire une activité airbnb. Sans oublier un grand garage et une buanderie qui donne sur le jardin à l'arrière. Le plus ? une dépendance au fond du jardin avec sa propre entrée par une autre rue qui se compose d'une pièce de vie, d'une chambre et de sa salle de bain. Au delà d'un lieu de vie plein de charme et au calme vous investissez dans un rendement locatif faisant de ce bien un bien rare sur le secteur ! À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CORTES, Tél. : 06 32 08 52 90, E-mail : marie.cortes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 842249633.

Située à environ 5 minutes de Lavaur et une trentaine de minutes de Toulouse, cette maison de caractère offre un cadre de vie paisible, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 3 700 m², la maison développe près de 190 m² habitables. L'environnement est calme, sans vis-à-vis, idéal pour celles et ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité tout en restant proches des commodités. L'intérieur se compose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger conviviale et un salon indépendant chaleureux ouvert sur l'extérieur. L'ensemble bénéficie d'un accès direct aux terrasses et à la piscine, parfaitement orientées pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend quatre chambres, un dressing et deux salles de bains viennent compléter l'espace, offrant un confort optimal pour une famille ou pour recevoir. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine exposée plein sud avec vue dominante sur la campagne. Un garage fermé ainsi qu'un hangar viennent compléter l'ensemble, parfaits pour du stockage, un atelier ou des projets annexes. La maison a été rénovée avec soin, la toiture est en très bon état et aucun travaux n'est à prévoir. Un bien qui allie le charme de l'ancien, le confort moderne et un emplacement recherché à proximité immédiate de Lavaur. Une maison idéale pour ceux qui souhaitent s'installer à la campagne sans s'éloigner des axes et des services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 07 69 11 11 39, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825298565.

À Albi, à 100m à pied de la Place Fernand Pelloutier, maison de ville de 124 m². Entrez et découvrez cette maison ancienne restaurée avec sa grande pièce de vie et sa cuisine séparée, lumineuse, conviviale et fonctionnelle. Empruntez ensuite un magnifique escalier ancien qui vous conduira au 1er étage offrant 2 chambres spacieuses de 21 et 15 m², un bureau et une salle de bain. Enfin, accédez aux combles aménagées en chambre de 39 m² ! Redescendez et allez vous poser dans la cour de 45 m². Ce n'est pas tout. un gîte de 2 pièces entièrement équipé a été aménagé. Il vous permettra de recevoir vos proches, il fera aussi le bonheur de vos ados ou pourquoi pas un bureau indépendant ou tout simplement du locatif d'appoint. Double vitrage, assainissement collectif, chauffage au gaz de ville. Ce bien fera le bonheur d'une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain DURAND, Tél. : 06 11 16 52 07, E-mail : alain.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 810048660.

Dans un petit village du nord du département du Tarn, je vous présente cette maison mitoyenne de 110 m² habitable. Elle se situe à 20 mn d' Albi, et 10 mn de la voix rapide vers Rodez, mais au calme dans une impasse du village. Au rez de chaussée, vous profiterez de la pièce de vie agrémentée d' une cheminée pour les soirées d' hiver, d' une cuisine indépendante entièrement équipée, d' une pièce lumineuse pouvant servir de bureau ou de 4 ème chambre lumineuse qui s' ouvre sur le jardin et d' une buanderie. À l' étage, se trouvent 3 chambres avec leur joli parquet massif à l' ancienne, 1 salle de bain avec baignoire et douche. À l' extérieur, vous pourrez profitez des beaux jours dans le jardin qui donne sur la campagne. LE PLUS : Les menuiseries sont en alu, double vitrage avec des volets roulants électriques, la maison est reliée au tout à l' égout. Les façades ont été repeintes en 2019, la toiture est propre, elle a été remaniée. Le garage en face de la maison termine ce bien. Cette maison très bien entretenue saura vous séduire après quelques travaux de rafraichissement de mise au goût du jour (salle de bain, électricité et décoration) Appelez moi pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine INIGUEZ, Tél. : 06 18 44 00 41, E-mail : sabine.iniguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 884200619.

Située à Albi sur les coteaux à quelques pas de Pyugouzon, cette maison bénéficie d'un emplacement prisé en hauteur en fond d'impasse, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille, ou à un investisseur qui souhaite développer un projet de division rénovation. Cette charmante maison des années 70 dispose d'un garage avec 2 places de parking, et des places extérieures pour les véhicules de ses futurs propriétaires ou visiteurs. Avec une architecture classique et de beaux volumes et un beau jardin à l'avant, à l'arrière, tout est réuni pour l'accueil et le confort de chacun. À l'intérieur, cette spacieuse maison de 190 m² se répartit sur 3 niveaux, propose une grande pièce de vie avec terrasse protégée, une chambre de plain pied et la salle d'eau. À l'étage, se trouve le reste du coin nuit dont 4 chambres lumineuses. La salle d'eau et wc permettent un confort optimal pour toute la famille. Dotée d'un potentiel de rénovation ou de division, cette demeure authentique peut être repensée selon les besoins et les envies de ses futurs occupants. Une opportunité unique d'investir dans une propriété à personnaliser et à transformer en un véritable cocon familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann LAFFITTE, Tél. : 06 43 20 20 73, E-mail : yann.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 880598412.

Située au calme dans la commune de Cagnac-les-Mines, à seulement quelques minutes des écoles et des commerces locaux, cette maison de 2026 offre un cadre de vie paisible, convivial à proximité immédiate d'Albi. * Les espaces intérieurs Proposant 130 m² habitables, cette propriété aux prestations modernes et soignées se compose de : Une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Une suite parentale avec dressing privatif et salle d'eau avec WC. 3 chambres supplémentaires spacieuses. Une salle de bains familiale. Un WC indépendant. Une buanderie fonctionnelle. * Un terrain de 928 m² entièrement clôturé et aménagé Conçus pour profiter pleinement des beaux jours, les aménagements extérieurs comprennent : Une terrasse couverte attenante à la pièce de vie. Une piscine de 7,5 × 3 m avec son espace cuisine d'été. Un terrain de pétanque pour vos moments de convivialité. Un garage fermé. Les prestations & Confort : Construction récente. Confort thermique optimal grâce à une climatisation gainable Airzone (réglage de la température pièce par pièce). Points forts à retenir : aucun travaux à prévoir, grands espaces de vie, extérieurs parfaitement équipés pour recevoir. Une propriété unique au design affirmé, alliant confort moderne et sérénité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra JEAN, Tél. : 06 50 52 57 27, E-mail : sandra.jean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 944073097.

Iad france - jean-marc de jesuz vous propose : saint affrique les montagnes - maison - t4 88 m² - lumineux - plain-pied cette maison de 2023, située à saint affrique les montgagnes, offre un cadre de vie moderne et soigné sur un terrain de 986 m². Plain-pied, exposée est et ouest, elle bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée et d'une surface habitable de 89 m². L'entrée introduit un agencement fluide et bien pensé, typique des constructions récentes. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le coeur de la maison avec ses 40 m² ouverts sur l'extérieur. La cuisine, fonctionnelle, complète bien cet espace de vie. Le couloir dessert 3 chambres aux volumes bien proportionnés : la chambre principale de 13,5 m², une seconde chambre confortable et une troisième chambre plus cosy, adaptée pour un bureau ou une chambre d'enfant. Un cellier pratique complète la distribution intérieure, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. La salle d'eau et les wc indépendants finalisent une distribution intérieure pensée pour le confort du quotidien. Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse orientée pour profiter des expositions est et ouest, ainsi que d'un jardin privatif. L'ensemble forme un espace extérieur agréable et bien délimité, en bonne continuité avec les pièces de vie. Vous profiterez également de l'accès au puit présent sur le terrain. Les équipements sont à la hauteur des standards actuels : fibre optique, climatisation réversible, vmc, convecteurs électriques et accessibilité pmr. L'ensemble garantit confort thermique et économies d'énergie tout au long de l'année. Contactez nous pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même la qualité de cette réalisation récente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marc de jesuz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 106740517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florian Mille vous propose : Cette longère située à Soual saura vous séduire par son caractère authentique et son volume remarquable. Avec ses 466 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie vaste et lumineux, dans un très bon état général. L'entrée dessert une vaste pièce de vie de 50 m² avec son plafond cathédrale et sa cheminée avec insert ainsi que deux séjours distincts aux volumes vastes. L'un de 55 m², une ancienne étable réhabilité en pièce de réception qui a su garder tout son charme avec les tommettes au sol et une arrière cuisine. Le second de 65 m², actuellement aménagé en salon / salle à manger équipée d'un poêle à bois et dans son prolongement, une chambre de 29 m². De l'autre côté de cet espace, la chaufferie et une salle d'eau. À l'étage de cette partie de la maison, une chambre de 20 m² et un espace détente. La cuisine séparée et entièrement équipée complète les pièces de vie au RDC. L'étage de la partie principale accueille 2 chambres aux superficies variées dont une actuellement aménagée en dressing, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Pour finir, vous trouverez un vaste espace de vie de plus de 90 m² comprenant un grande séjour avec plafond cathédrale, une chambre en mezzanine, un bureau et une salle de bain. Un confort peu courant qui répond pleinement aux exigences d'une grande famille. Edifiée sur un terrain de 3000 m², la propriété bénéficie d'un jardin arboré, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Vous trouverez plusieurs systèmes de chauffage comme une chaudière fioul mais aussi la cheminée et le poêle à bois. Atout supplémentaire : des panneaux solaires avec contrat de revente sont installés, garantissant un véritable avantage économique. Cette maison séduit par ses volumes, son confort et la multitude de projets réalisables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Mille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 912808581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison de ville entièrement rénovée avec extérieur, offrant environ 124 m² habitables. Idéalement située à seulement 1km du centre ville, avec un accès autoroute très rapide et toutes les commodités à proximité. Elle propose des prestations modernes, idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Au rez de chaussée vous apprécierez une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte, un séjour et une salle à manger attenante d'environ 14 m² supplémentaires. Une suite parentale avec salle d'eau privative et un cellier buanderie viennent compléter ce niveau pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres aux volumes généreux ainsi qu'une seconde salle d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTIBONNES, Tél. : 06 48 51 82 12, E-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 751497777.

Ancien corps de ferme situé à Mirandol-Bourgnounac dans un quartier paisible à 2 minutes de toutes commodités et à 15 minutes de Carmaux. Cette propriété de près de 12000 m² offre une magnifique vue dégagée de plus de 10km (Jusqu'à Blaye-les-Mines). Une grange fonctionnelle sous laquelle vous pourrez garer jusqu'à 4 voitures, la possibilité de rénover une dépendance de plus de 100 m², un terrain face à la maison piscinable et disposant d'un poulailler exploitable à votre guise. Cette maison se compose d'une grande cave au sous-sol faisant la totalité de la superficie de la maison. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierai d'une chambre parentale, d'un salon, d'une grande cuisine avec arrière cuisine et également d'une buanderie. Au 1er étage, 4 chambres, un bureau et une salle de bain avec WC autour d'une pièce de vie dans laquelle vous pourrez vous détendre ou passer des moments conviviaux. Combles d'environ 100 m² au 2ème étage aménageable à vos souhaits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre AERTS, Tél. : 06 71 35 03 96, E-mail : pierre.aerts@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 104646666.

Dans un cadre verdoyant, cette maison de plain-pied construite en 2001 offre une surface habitable d'environ 184 m² sur une parcelle de plus de 2 500 m². Rénovée et réaménagée il y a environ huit ans, elle propose de beaux volumes et un excellent niveau de confort, avec poêle à bois et climatisation réversible. La maison se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de cinéma, ainsi que d'un grand garage de plus de 65 m². Un bien familial spacieux et confortable, bénéficiant d'un environnement de qualité et de prestations modernes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathleen PEREIRA, Tél. : 06 79 05 99 08, E-mail : cathleen.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 522166313.

À la frontière du Pays de Cocagne, au cœur d'un environnement bucolique et préservé, cette ancienne ferme de 1840 entièrement restaurée développe 472 m² habitables où l'authenticité du bâti originel s'associe à des prestations haut de gamme. ​Un élégant couloir central distribue harmonieusement les espaces de vie : D'un côté, un chaleureux séjour de 75 m² réchauffé par sa cheminée fonctionnelle jouxte une cuisine contemporaine sur-mesure, prolongée par une agréable terrasse extérieure. De l'autre côté du couloir, l'ancienne grange offre une spectaculaire pièce de réception de 102 m² dédiée au salon et à la salle de billard. Ce volume d'exception a conservé toute son âme : tomettes d'époque au sol, murs en pierre apparente et anciennes mangeoires remarquablement mises en valeur. L'espace nuit, idéal pour réunir une grande famille ou recevoir, compte 7 chambres spacieuses ainsi qu'un dressing sur-mesure. La propriété offre également un potentiel d'agrandissement exceptionnel grâce à 150 m² de combles aménageables situés au-dessus de la pièce de réception et du garage attenant de 50 m². ​Côté détente, l'art de vivre est à l'honneur en toute saison : une vaste piscine chauffée prend place sous une structure cathédrale au charme rare, sublimée par ses arches et son espace bar lounge extérieur pour des moments privilégiés. Le terrain de plus d'1,6 hectare s'agrémente d'un charmant sous-bois préservé. ​Bénéficiant d'une performance énergétique rare (DPE B / A grâce à sa chaudière au bois performante et une isolation irréprochable), cette demeure d'exception offre une sérénité absolue à proximité immédiate de la plaine tarnaise. Taxe foncière : 1 732 €. Contactez nous pour visiter cette propriété. Référence agence : 10862.

Située à Villeneuve-sur-Tarn, venez découvrir cette maison de village d'environ 89 m² habitables, offrant de beaux volumes, un grand garage et surtout… une terrasse avec une jolie vue dégagée ! Au rez-de-chaussée, un vaste garage d'environ 34 m², équipé d'un portail automatique, vous permettra de stationner facilement ou de disposer d'un bel espace de rangement. Une chaufferie complète ce niveau. Au premier étage, la maison propose un agréable espace de vie avec un séjour équipé d'un insert bois et d'une climatisation réversible, une cuisine équipée avec de belles portes en chêne, ainsi qu'un hall d'entrée. Une véranda vient compléter cet étage et apporte un espace supplémentaire particulièrement agréable. Le deuxième étage accueille deux chambres, dont une de 17 m² bénéficiant également d'une climatisation réversible, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire et un WC. Et pour finir en beauté, vous découvrirez une terrasse offrant une vue dégagée sur les paysages environnants : un petit coin idéal pour profiter d'un café au soleil ou simplement prendre un peu de hauteur sur la journée ! La maison est équipée d'une chaudière au fioul, complétée par l'insert bois et les climatisations réversibles. Le bien est propre et habitable en l'état, mais quelques travaux de rafraîchissement permettront de lui redonner une touche plus actuelle et de révéler pleinement son potentiel. Une maison de village fonctionnelle et pleine de possibilités, avec un grand garage, des espaces bien répartis et une terrasse avec vue… le genre de bien qui ne demande pas une révolution, simplement un peu de fraîcheur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 06 89 60 80 37, E-mail : davy.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321.

Laissez-vous séduire par cette superbe villa de standing, nichée dans un charmant village avec tous commerces à seulement 35 minutes d'Albi. Offrant une vue dégagée et apaisante sur la campagne environnante, cette demeure saura vous séduire par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Lumineuse et chaleureuse : Une belle pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, s'ouvrant directement sur une agréable terrasse orientée vers la nature. La Cuisine équipée moderne, prête à vous accueillir. Une chambre et une salle de bains, ainsi qu'un bureau (ou chambre supplémentaire selon vos besoins) de plain pied. À l'étage : 3 grandes chambres et une salle d'eau avec WC, récemment rénovée. Sous-sol complet & équipements de pointe : Un vaste sous-sol comprenant un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, une buanderie et un espace chaufferie. Équipements récents et économes : chaudière à pellets avec silo, assurant confort et maîtrise de vos dépenses énergétiques, complétée par une climatisation dans quelques pièces, Double vitrage récent A L'extérieur : Un magnifique jardin arboré de 2 039 m², véritable havre de paix entièrement préservé, vous offrant un panorama d'exception au quotidien. Une opportunité rare alliant espace, standing et sérénité, sans aucun compromis sur la proximité des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .